建設工程施工合同模板填寫范列

1、（GF20130201）建設工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政治理總局 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點： 。3.工程立項批準文號： 。4.資金來源：自籌 。5.工程內(nèi)容：土建及水電安裝工程施工 。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍： 基坑支護、樁基、土建、水電安裝、通風 。 二、合同工期打算開工日期：2014年3月31日。打算竣工日期

2、：2014年9月26日。工期總?cè)諝v天數(shù)：180天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依照前述打算開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。 三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合符合國家驗收規(guī)范標準。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） ( 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） 壹拾萬零叁仟叁佰壹拾肆元陸角玖分 ( 103314.69元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） / ( / 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） / ( / 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） / ( / 元)。2.合同價格形式：固定單價合同 。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理

3、： 。 六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書；（2）投標函及其附錄； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約

4、定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中給予的含義相同。 九、簽訂時刻本合同于 2014 年 3月 5 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 發(fā)包方和承包方的法定代表人或其托付代理人簽字并蓋單位章后 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 陸 份，均具有同等法

5、律效力，發(fā)包人執(zhí) 叁 份，承包人執(zhí) 叁 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其托付代理人： 法定代表人或其托付代理人：（簽字） （簽字）組織機構代碼： 組織機構代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第二部分 通用條款通用條款參照（CF-2013-0201）第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同過程中雙方確認的對合同有阻礙的會議紀要

6、、簽證、及設計變更等相關資料。1.1.2 合同當事人及其他相關方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類不和等級：房建甲級；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： / 。1.1.2.5 設計人：名 稱： ；資質(zhì)類不和等級：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：現(xiàn)場臨時辦公及施工場地。1.1.3.9 永久占地包括： 按照設計圖紙確定。1.1.3.10 臨時占地包括：合同履行中確定 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：AUTOTEXT 116 * MERGEFORMAT需要明示的法律、行政

7、法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設工程質(zhì)量治理條例，以及其他有關法律、法規(guī)。1.4 標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：AUTOTEXT 290 * MERGEFORMAT國家和地點現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范、詳細施工圖。1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 不采納 ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： 不采納 ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 不采納 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的專門要求： 無 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投

8、標函及其附錄；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：AUTOTEXT 117 * MERGEFORMAT提供施工圖6套(其中4套為編制竣工圖所用)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全部施工圖紙。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：實施性施工組織設計及方案 ；承包人提供的文件的期限為：開工前；承包人提供的文件的數(shù)量為：肆份；承包人提供的文件的形式為：書面文件；發(fā)包人審批

9、承包人文件的期限：收到文件后7天內(nèi)審查完畢。1.6.5 現(xiàn)場圖紙預備關于現(xiàn)場圖紙預備的約定： 承包人應在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查時使用。1.7 聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在3 天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：現(xiàn)場工程部；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點：現(xiàn)場項目部；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點：現(xiàn)場監(jiān)理部 ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權利關于出

10、入現(xiàn)場的權利的約定：由承包人按照發(fā)包人要求負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權利。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續(xù)。1.10.3 場內(nèi)交通關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以現(xiàn)場實際施工條件為準 。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：以現(xiàn)場實際施工條件為準。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。1.11 知識產(chǎn)權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或托付編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作

11、權的歸屬：屬于發(fā)包人 。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用條款執(zhí)行 。1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：除署名權以外的著作權屬于發(fā)包人。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行 。1.11.4 承包人在施工過程中所采納的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：按通用條款執(zhí)行 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 是 。同意調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：工程量清單存在缺項、漏項的 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： / ；職 務：工程部經(jīng)理；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；

12、通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：AUTOTEXT 124 * MERGEFORMAT(1)確認承包人提出的順延工期的簽證；(2)對發(fā)生的不可抗力造成工程無法施工的處置；(3)設計變更及施工條件變更等有關簽證的確認；(4)工程竣工驗收報告的確認；(5)工程預付款和進度款的審批；(6)處理和協(xié)調(diào)外部施工條件；(7)代表發(fā)包人行使本合同約定的其它權利和義務。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前7天 。2.4.2 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：AUTOTEXT 295 * MERGEFORM

13、AT發(fā)包人負責提供電源，距離項目地塊紅線100米距離內(nèi)，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場，設置分電源箱，并單獨裝表計量。從發(fā)包人提供的電源至施工用電設備線路的安裝由承包人負責實施，安裝費、線路、設備購置費及施工過程中發(fā)生的所有電費，不管承包人是否在投標報價中單獨列支，發(fā)包人均認為此項費用包含在投標報價中。結(jié)算時，發(fā)包人將按照向供電部門繳納電費的單價和承包人的實際用電數(shù)量扣回用電費用（含分攤的線路損耗費用）。 發(fā)包人負責提供水源，距離項目地塊紅線100米距離內(nèi)，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場，并單獨裝表計量。從水源至施工各用水點的管路安裝、布置由承包人負責實施，其安裝費、管材、設備購置費及施工過程中發(fā)生的

14、所有水費，不管承包人是否在投標報價中單獨列支，發(fā)包人均認為此項費用包含在投標報價中。結(jié)算時，發(fā)包人將按照向供水部門繳納水費的單價和承包人的實際用電數(shù)量扣回用水費用（含分攤的損耗費用）。2.5 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/ 。發(fā)包人是否提供支付擔保： / 。發(fā)包人提供支付擔保的形式：/ 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門要求的竣工圖及竣工資料 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 四套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 承包人承擔 。承包人提交的竣工資料移交時刻： 本工程驗收后28日內(nèi) 。承包人

15、提交的竣工資料形式要求： 書面及電子文檔 。（6）承包人應履行的其他義務：AUTOTEXT 145 * MERGEFORMAT承包人應按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容的任何增加和刪減。承包人應積極主動核對圖紙中的標高、軸線等技術數(shù)據(jù)，充分理解設計意圖。若由于明顯的設計圖紙問題（例如尺寸標注不閉合、文字標識相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理）不正確的指令，承包人發(fā)覺后有口頭或書面告知義務，否則造成工程質(zhì)量、安全、進度損失，也不能免除承包人的責任。承包人應按照政府相關規(guī)定，建立健全的雇職員資發(fā)放和勞動保障制度。如因雇員的工資發(fā)放和勞動保障制度不健全而引發(fā)糾紛，導致民工圍堵發(fā)包人等的，發(fā)包人有

16、權解除合同，并要求承包人退場并支付10萬元的違約金。承包人使用的臨時用水、臨時用電等設施在合同執(zhí)行期間，如發(fā)包人要求為其他承包人提供分表接口的，承包人應予無條件同意。 承包人進入園區(qū)施工，做好現(xiàn)場安全文明施工及已有成品愛護工作?，F(xiàn)場運輸材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人應該有專人負責跟蹤打掃；園區(qū)的綠化、市政等公用設施做好施工期間的愛護工作；現(xiàn)場施工及生活產(chǎn)生的垃圾應該每天有人清除；不同意在園區(qū)道路上攪拌砼及砂漿。必須遵守園區(qū)的相關制度,服從物業(yè)公司治理的規(guī)定。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；建筑師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建筑師注冊證書號： ；建筑師執(zhí)業(yè)印章號：

17、 ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項目經(jīng)理的授權范圍如下：全權處理本項目的一切事務 。關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時刻要求： 開工之日起到竣工結(jié)束，項目經(jīng)理每周至少5日，每天必須許多于8小時在現(xiàn)場組織施工。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任： 承包人承擔30000元的違約金，責令限期提交勞動合同并補繳社會保險。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：發(fā)包人有權要求承包人承擔1000元/天的違約金。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人有權要求承包人承擔100000元的違約金。并有權解除合同并責令

18、承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人有權要求承包人承擔80000元的違約金。并有權解除合同并責令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目治理機構及施工現(xiàn)場治理人員安排報告的期限： 開工前2天內(nèi) 。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換要緊施工治理人員的違約責任： 發(fā)包人有權要求承包人承擔30000元的違約金。并有權解除合同并責令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。3.3.4 承包人要緊施工治理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 由總監(jiān)理工程師批準，發(fā)包人認可方

19、可離開 。3.3.5承包人擅自更換要緊施工治理人員的違約責任：發(fā)包人有權要求承包人承擔10000元的違約金。并有權解除合同并責令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。承包人要緊施工治理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：承包人承擔10000元的違約金。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不同意分包 。主體結(jié)構、關鍵性工作的范圍： / 。 3.5.2分包的確定同意分包的專業(yè)工程包括：/ 。其他關于分包的約定： / 。3.5.4 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：/ 。3.6 工程照管與成品、半成品愛護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時刻

20、： 按通用條款執(zhí)行 。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 提供 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 提供十萬元保證金，以現(xiàn)金的方式提供，工程完工驗收合格后履行手續(xù)退還。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 見監(jiān)理合同 。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限： 見監(jiān)理合同 。 關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 由承包人承擔。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務：總監(jiān)理工程師 ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址：/ ；關于監(jiān)理人的其他約定： / 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意

21、見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1） / ；5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 專門質(zhì)量標準和要求： / 。關于工程獎項的約定： / 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提早通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人 。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提早 12 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 24 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境愛護6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定： 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關治理規(guī)定，嚴格按現(xiàn)行安全標準組織施工，并隨時同意行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措

22、施，消除事故隱患。其安全施工防護費用差不多含在合同價款內(nèi)。本工程在整個施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故，如發(fā)生上述事故，則發(fā)包人視為承包人違約；在施工期間每發(fā)生一起人身損害（不包括死亡）事故，承包人除了同意政府相關部門處罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬元；每發(fā)生一起人身死亡事故承包人除同意相關部門處罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金20萬元。6.1.4 關于治安保衛(wèi)的特不約定： 按通用條款執(zhí)行 。關于編制施工場地治安治理打算的約定： 開工前提供 。6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求：按通用條款執(zhí)行。6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 工程開工前，

23、發(fā)包人向承包人預付現(xiàn)場安全文明施工措施費：按現(xiàn)場安全文明施工措施費差不多費的60%預付，主體完工后再支付20%，余款20%于工程竣工前付清。7. 工期和進度7.1 施工組織設計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。7.1.2 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 開工前7天 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 收到后7天內(nèi) 。7.2 施工進度打算7.2.2 施工進度打算的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度打算后確認或提出修改意見的期限： 收到后7天內(nèi) 。7.3 開工7.3.1 開工預備關于承包

24、人提交工程開工報審表的期限： 開工前7天 。關于發(fā)包人應完成的其他開工預備工作及期限： / 。關于承包人應完成的其他開工預備工作及期限： / 。7.3.2開工通知因發(fā)包人緣故造成監(jiān)理人未能在打算開工日期之日起180天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 開工前7天 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人緣故導致工期延誤（7）因發(fā)包人緣故導致工期延誤的其他情形： / 。7.5.2 因承包人緣故導致工期延誤因承包人緣故造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每拖延一天，由承

25、包人向發(fā)包人按合同總造價的1支付違約金 。因承包人緣故造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 合同價的20% 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定： / 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 地震、暴風雪 ；7.9.2提早竣工的獎勵： / 。8. 材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 由承包人承擔 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按治理部門及發(fā)包人要求確定 。8.8 施工設備和臨時設施8.8.1 承包人

26、提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定： 由承包人承擔 。9. 試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2 試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 按相關規(guī)定執(zhí)行 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備： 按相關規(guī)定執(zhí)行 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 按相關規(guī)定執(zhí)行 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關約定： / 。10. 變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定：增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性；10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關于變更估價的約定: AUTOTEXT 156 * MERGEFORMAT工程量清

27、單項目的項目特征與投標報價中項目相同的，按投標報價的綜合單價計算。新增工程量清單項目的項目特征與投標報價中項目類似的，綜合單價參照類似項目的單價進行結(jié)算。上述的“與投標報價中項目類似的”新增項目，指與投標分部分項工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。投標報價中沒有綜合單價的新的工程量清單項目， 新增項目的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。 。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： / 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： / 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： / 。10.7 暫估價暫估價材料和工程

28、設備的明細詳見附件11：暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標的暫估價項目關于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 / 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目關于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 / 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： / 。10.8 暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定： / 。11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 不調(diào)整 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采納以下第 / 種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采納價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關

29、于各可調(diào)因子、定值和變值權重，以及差不多價格指數(shù)及其來源的約定： / ； 第2種方式：采納造價信息進行價格調(diào)整。（2）關于基準價格的約定： / 。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 /%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 /%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 / %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 / %時，其超過部分據(jù)

30、實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過 / %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式： / 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍： a人工費按照蘇建函價2013111號執(zhí)行，結(jié)算時不做調(diào)整；b材料費、機械費結(jié)算不予調(diào)整的風險；c施工期間政策性調(diào)整的風險；d合同中明示及隱含的風險及有經(jīng)驗的承包商能夠或應該預見的，為完成整體工程內(nèi)容所必須考慮的風險；e分部分項工程量變更，投標綜合單價將不予調(diào)整的風險；f一周內(nèi)非承包人緣故停水、停電造成累計停工

31、在八小時以內(nèi)的風險；風險費用的計算方法： AUTOTEXT 155 * MERGEFORMAT風險費用已包含在合同價中。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： AUTOTEXT 156 * MERGEFORMAT工程量清單項目的項目特征與投標報價中項目相同的，按投標報價的綜合單價計算。新增工程量清單項目的項目特征與投標報價中項目類似的，綜合單價參照類似項目的單價進行結(jié)算。上述的“與投標報價中項目類似的”新增項目，指與投標分部分項工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。投標報價中沒有綜合單價的新的工程量清單項目， 新增項目的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。2、總價合同?？們r包

32、含的風險范圍： / 。風險費用的計算方法： / 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。3、其他價格方式： / 。12.2 預付款12.2.1 預付款的支付預付款支付比例或金額： 支付合同價的10% 。預付款支付期限： 開工后7日內(nèi) 。預付款扣回的方式： 第一次工程款付款時扣回 。12.2.2 預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限： / 。預付款擔保的形式為： / 。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則： 建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008），江蘇省建筑與裝飾工程計價表2004；江蘇省安裝工程計價表2004 。12.3.2 計量周期關于計量周期的約定： 按形象

33、進度計量 。12.3.3 單價合同的計量關于單價合同計量的約定： 按形象進度計量 。12.3.4 總價合同的計量關于總價合同計量的約定： / 。12.3.5總價合同采納支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項總價合同的計量約定進行計量： / 。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： / 。12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關于付款周期的約定：基坑支護工程及挖孔樁工程完成并經(jīng)驗收合格后，出具驗收合格文件30個工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價的20%；地下一層主體完成并經(jīng)驗收合格后，出具驗收合格文件30個工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同

34、價的20%；主體完成并經(jīng)驗收合格后，出具驗收合格文件30個工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價的20%；工程整體竣工驗收合格后；出具驗收合格文件30個工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價的15%;工程結(jié)算審計結(jié)束后一年內(nèi)支付至工程審計總價的95，余款在工程保修期滿后30個工作日內(nèi)付清。12.4.2 進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定： 按本公司工程款支付治理規(guī)定執(zhí)行 。12.4.3 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：按本公司工程款支付治理規(guī)定執(zhí)行。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： / 。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： /

35、 。12.4.4 進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 收到申請3個工作日 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 收到監(jiān)理審查報告后7個工作日 。（2）發(fā)包人支付進度款的期限：進度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付 。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： / 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： / 。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提早24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 48 小時。13.2 竣工驗收13.2.2

36、竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： / 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： / 。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：AUTOTEXT 178 * MERGEFORMAT由承包人向發(fā)包人按合同總造價的1%支付違約金。 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容： / 。（1）單機無負荷試車費用由 / 承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由 / 承擔。13

37、.3.3 投料試車關于投料試車相關事項的約定： / 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： 按合同付款約定執(zhí)行 。竣工付款申請單應包括的內(nèi)容： 按合同付款約定執(zhí)行 。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：按合同付款約定執(zhí)行。發(fā)包人完成竣工付款的期限：按合同付款約定執(zhí)行 。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序： 按通用條款執(zhí)行 。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 四份 。承包人提交最終結(jié)算申

38、請單的期限：按合同付款約定執(zhí)行。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 按合同付款約定執(zhí)行 。（2）發(fā)包人完成支付的期限：按合同付款約定執(zhí)行 。15. 缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限： 24個月 。15.3 質(zhì)量保證金關因此否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣留 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采納以下第 （2） 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 5 %的工程款；（3）其他方式: / 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 （2） 種方式：（1）在支付工

39、程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: / 。關于質(zhì)量保證金的補充約定： / 。15.4保修15.4.1 保修責任工程保修期為： 見工程質(zhì)量保修書 。15.4.3 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時刻： 24小時 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： / 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人緣故未能在打算開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任：/ 。（2）因發(fā)包人緣故

40、未能按合同約定支付合同價款的違約責任： / 。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任： / 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人緣故導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： / 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： / 。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： / 。（7）其他： / 。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿 / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)

41、的，承包人有權解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： AUTOTEXT 180 * MERGEFORMAT承包人存在以下行為的，發(fā)包人有權要求解除合同，并由承包人承擔由此引起的一切損失，并負責由此引起的一切法律責任，并賠償由此引起的發(fā)包人的一切經(jīng)濟損失。1、本工程具體分項工程完成時刻應服從發(fā)包人的總體要求，假如因承包人緣故導致實際進度與發(fā)包人要求的進度打算不符，承包人無措施或無法按工期完工或質(zhì)量無法達到合同要求的，發(fā)包人有權對部分分項工程指定第三方施工，承包人必須無條件服從和配合；此分項工程費用由發(fā)包人按實際發(fā)生費用從承包人的工程款中扣除，并加收10

42、%的治理費；當累計完成工程量不足打算進度的70%時，可認為承包人無能力按期履行合同，發(fā)包人有權解除合同，并要求承包人支付100萬元的違約金，承包人無條件退場。2、承包人未按照程序報驗的，每次向發(fā)包人支付1000元違約金；工序驗收不合格的，每次向發(fā)包人支付2000元違約金。違約金在發(fā)包人履行書面告知程序（監(jiān)理簽發(fā)）后，于最近一次工程進度款中扣除。3、承包人須服從發(fā)包人公布的各項符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的治理規(guī)定，如承包人不服從發(fā)包人及監(jiān)理工程師的治理，每次向發(fā)包人支付1000元違約賠償金，且發(fā)包人有權解除合同并要求承包人支付100萬元的違約金，承包人無條件退場。4、工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人必

43、須將符合發(fā)包人要求的竣工資料上報給發(fā)包人，否則每延遲一天支付1000元作為違約金。5、工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人必須將符合發(fā)包人要求的竣工結(jié)算書及相關資料上報給發(fā)包人，否則每延遲一天支付5000元作為違約金。16.2.2承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法： 由承包人承擔全部費用并承擔相關費用 。 16.2.3 因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特不約定： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人接著使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： 雙方另行協(xié)商 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認除通用合同條款約

44、定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后 60 天內(nèi)完成款項的支付。18. 保險18.1 工程保險關于工程保險的特不約定： / 。18.3 其他保險關于其他保險的約定： / 。承包人是否應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險： 按通用條款執(zhí)行 。18.7 通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定： 按通用條款執(zhí)行 。20. 爭議解決20.3 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： / 。 20.3.1 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： / 。選定爭議評審員的期限： / 。爭議評審小

45、組成員的酬勞承擔方式： / 。其他事項的約定： / 。20.3.2 爭議評審小組的決定合同當事人關于本項的約定： / 。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第 （2） 種方式解決：（1）向 / 仲裁委員會申請仲裁；（2）向 人民法院起訴。20.6補充協(xié)議20.6.1承包人必須首先確保施工一線工人的工資發(fā)放，不得拖欠民工工資，否則發(fā)包人可采取必要的措施予以處理，并保留進一步追究承包人責任的權利。20.6.2必須嚴格按照 市人民政府第237號令關于 市工程施工現(xiàn)場治理規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行。20.6.3施工過程中承包人必須無條件的執(zhí)行經(jīng)甲方確認的設計變更，除非該設計變更屬結(jié)構性重大變動

46、，同時也符合價款調(diào)整的相關條款之規(guī)定，否則所有設計變更均不得作為延長工期的理由。20.6.4承包人提交的竣工決算，決算資料經(jīng)托付的審核單位審核后，如審核誤差在5%以上則審核費用由承包人承擔。20.6.5審核、審計需要提供的資料(必須為原件)：工程招標文件、工程招標圖紙、招標答疑等有關文件；工程投標文件（技術標、經(jīng)濟標等）及其電子軟件版;中標通知書；工程施工合同及有關會議紀要;圖紙會審記錄;設計施工圖紙、變更修改圖紙、竣工圖紙;設計變更通知單及聯(lián)系單;施工變更簽證;隱蔽工程竣工驗收記錄;工程結(jié)算書、工程量計算底稿、材料明細表等及其電子軟件版;施工組織設計;甲供材料清單，包括品種、數(shù)量、單價、金額

47、; 工程款支付記錄; 地質(zhì)勘察報告; 開竣工報告; 工程竣工驗收證明書等附件協(xié)議書附件：附件1：承包人承攬工程項目一覽表專用合同條款附件：附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書附件4：要緊建設工程文件目錄附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表附件6：承包人要緊施工治理人員表附件7：分包人要緊施工治理人員表附件8：履約擔保格式附件9：預付款擔保格式附件10：支付擔保格式附件11：暫估價一覽表附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構形式層數(shù)生產(chǎn)能力設備安裝內(nèi)容合同價格（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號 材料、設備品種規(guī)格型

48、號單位數(shù)量單價（元）質(zhì)量等級供應時刻送達地點備注附件3： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人依照中華人民共和國建筑法和建設工程質(zhì)量治理條例，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期依照建設工程質(zhì)量治理條例及有關規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1

49、地基基礎工程和主體結(jié)構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 五 為 年；3裝修工程為 二 年；4電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 二 年；5供熱與供冷系統(tǒng)為 二 個采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 二 年；7其他項目保修期限約定如下： 無 。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 24 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責任1屬于

50、保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人能夠托付他人修理。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3關于涉及結(jié)構安全的質(zhì)量問題，應當按照建設工程質(zhì)量治理條例的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： / 。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有

51、效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 托付代理人(簽字)： 托付代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 附件4：要緊建設工程文件目錄文件名稱套數(shù)費用（元）質(zhì)量移交時刻責任人附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表序號機械或設備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kW)生產(chǎn)能力備注附件6：承包人要緊施工治理人員表名 稱姓名職務職稱要緊資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術負責人造價治

52、理質(zhì)量治理材料治理打算治理安全治理其他人員附件7：分包人要緊施工治理人員表名 稱姓名職務職稱要緊資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術負責人造價治理質(zhì)量治理材料治理打算治理安全治理其他人員附件8：履約擔保 ：鑒于 （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）與 （承包人名稱）（以下稱“承包人”）于 2014年 3月5 日就 （工程名稱）施工及有關事項協(xié)商一致共同簽訂建設工程施工合同。我方情愿無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責任擔保。 1. 擔保金額人民幣（大寫） 壹拾萬 元（100000元）。2. 擔保有效期自你方與承包人簽

53、訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應簽發(fā)工程接收證書之日止。3. 在本擔保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務給你方造成經(jīng)濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。4. 你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔本擔保規(guī)定的義務不變。5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。6. 本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔 保 人： （蓋單位章）法定代表人或其托付代理人： （簽字）地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 年 月 日附件9 ：預付款擔保 （發(fā)包人名稱）：依照 （承包人名稱）（以下稱“承包人”）與 （發(fā)包人名稱）（以下簡稱“發(fā)包人”）于 2014年 3月 5 日簽訂的 （工程名稱）建設工程施工合同，承包人按約定的金額向你方提交一份預付款擔保，即有權得到你方支付相等金額的預付款。我方情愿就你方提供給承包