金融保險(xiǎn)江蘇銀行

1、 金融保險(xiǎn)江蘇銀行（金融保險(xiǎn)）江蘇銀行個(gè)人壹手房貸款產(chǎn)品介紹：個(gè)人壹手房貸款是指我行向自然人發(fā)放的、指定用于向房地產(chǎn)開發(fā)商（以下稱開發(fā)商）購(gòu)買壹手住房或商業(yè)用房的貸款。產(chǎn)品特色期限長(zhǎng)，壹手住房貸款最長(zhǎng)期限達(dá)30年、壹手商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限長(zhǎng)達(dá)10年；額度高，最高貸款金額可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的70%；利率低，對(duì)于首套住房貸款可給予較為優(yōu)惠的貸款利率，對(duì)于商業(yè)用房貸款利率為基準(zhǔn)上浮10%；方式靈活：多種仍款方式，可靈活選擇；能夠所購(gòu)房產(chǎn)抵押，不必另行提供擔(dān)保。申請(qǐng)條件借款人-須具有合法有效的身份證明，簽訂有購(gòu)買住房的合同或預(yù)售合同；有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵、質(zhì)押，或有足夠代償能力的第三人作為償仍貸款本息且承

2、擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。借款人-穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有按期償仍貸款本息的能力，能夠提供相應(yīng)的收入或資產(chǎn)證明。借款申請(qǐng)人住房貸款的月房產(chǎn)支出和收入比控制在50%以下（含50%），月所有債務(wù)支出和收入比控制在55以下（含55%）。達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)的，借款申請(qǐng)人必須提供足以證明其仍款能力資產(chǎn)或其他證明所購(gòu)樓宇-應(yīng)為樓盤封頂、地價(jià)繳清、相關(guān)手續(xù)完備、工程驗(yàn)收合格的樓宇，應(yīng)滿足有關(guān)部門核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的所有條件或房地產(chǎn)證已經(jīng)辦妥，且且應(yīng)具有較好的地理位置和變現(xiàn)能力的商品房。辦理流程申請(qǐng)：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)表：*有效身份證件；*婚姻狀況證明；*質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保

3、證明文件。審貸：銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，且將審批結(jié)果通知借款人。簽約：借款人的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：*和銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同；*辦理公證、保險(xiǎn)、抵（質(zhì)）押登記等手續(xù)。貸款發(fā)放：我行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶且根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。個(gè)人二手房貸款產(chǎn)品介紹：是指我行向自然人發(fā)放的，用于其在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買住房和商業(yè)用房的商業(yè)性貸款。產(chǎn)品特色期限長(zhǎng)，二手住房貸款最長(zhǎng)30年，房齡加二手房貸款年限不超過30年，二手商業(yè)用房貸款期限最長(zhǎng)10年，房齡和貸款期限最長(zhǎng)不超過房屋土地使用年限。額度高，二手住房最高貸款金額可

4、達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的70%，二手商業(yè)用房最高貸款金額可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的50%。利率低，對(duì)于首套住房貸款可給予較為優(yōu)惠的貸款利率，對(duì)于商業(yè)用房貸款利率為基準(zhǔn)上浮10%；方式靈活：多種仍款方式，可靈活選擇。能夠所購(gòu)房產(chǎn)抵押，不必另行提供擔(dān)保。申請(qǐng)條件借款人-具有完全民事行為能力的自然人（包括港、澳、臺(tái)及境外人士）。借款人-具有合法有效的身份證明：包括居民身份證、戶口本或其他中國(guó)境內(nèi)有效居留證件。借款人-有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有按期償仍貸款本息的能力，能夠提供相應(yīng)的收入或資產(chǎn)證明。借款申請(qǐng)人住房貸款的月房產(chǎn)支出和收入比控制在50%以下（含50%），月所有債務(wù)支出和收入比控制在55以下（含55%）。達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)的

5、，借款申請(qǐng)人必須提供足以證明其仍款能力資產(chǎn)或其他證明。借款人-無(wú)不良資信和行為記錄。購(gòu)房協(xié)議-能夠提供政府房管部門認(rèn)可的購(gòu)買二手房的買賣合同或契約。擔(dān)保材料-有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。在辦理正式抵押手續(xù)之前，如需先行發(fā)放貸款，可接受有足夠代償能力的第三人承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任，且在抵押物具備辦理抵押登記條件時(shí)迅速辦理正式抵押登記手續(xù)。首付資金-能夠提供首期款銀行存款證明。符合經(jīng)辦行規(guī)定的其他條件。辦理流程1、申請(qǐng)：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)表：*有效身份證件；*婚姻狀況證明；*質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。2、審貸：銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況

6、進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，且將審批結(jié)果通知借款人。3、簽約：借款人的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：*和銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同；*辦理公證、保險(xiǎn)、抵（質(zhì)）押登記等手續(xù)。4、貸款發(fā)放：我行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人委托劃付的收款方賬戶。個(gè)人居家消費(fèi)貸款產(chǎn)品介紹：是指江蘇銀行向借款人發(fā)放的，用于借款人的家庭裝修、購(gòu)買家具、購(gòu)置家用電器等大件消費(fèi)品等的貸款。產(chǎn)品特色：期限長(zhǎng)，個(gè)人居家消費(fèi)貸款最長(zhǎng)可達(dá)5年。額度高，最高能夠達(dá)到50萬(wàn)元。利率低，最低可為基準(zhǔn)利率下浮10%；方式靈活：多種仍款方式，可靈活選擇?？刹捎梅慨a(chǎn)抵押、質(zhì)押、保證等方式,我行能夠根據(jù)借款人情況選擇壹種或多種擔(dān)

7、保方式的組合。申請(qǐng)條件借款人-為具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的、具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲，具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；借款人-有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償仍貸款本息的能力。有效擔(dān)保-能夠提供我行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵（質(zhì)）押擔(dān)保，或有足夠代償能力的第三人提供連帶責(zé)任保證；消費(fèi)協(xié)議：借款人簽訂的居家消費(fèi)類協(xié)議、合同（裝修、購(gòu)買大額消費(fèi)品）；經(jīng)辦行規(guī)定的其它條件。辦理流程1、申請(qǐng)：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)表：*有效身份證件；*婚姻狀況證明；*質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。2、審貸：銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，

8、且將審批結(jié)果通知借款人。3、簽約：借款人的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：*和銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同；*辦理公證、保險(xiǎn)、抵（質(zhì)）押登記等手續(xù)。4、貸款發(fā)放：我行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人委托劃付的收款方賬戶。個(gè)人汽車消費(fèi)貸款產(chǎn)品介紹：是指江蘇銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)購(gòu)買自用汽車的借款人發(fā)放的人民幣擔(dān)保貸款。自用汽車為不以營(yíng)利為目的的新車，不含運(yùn)營(yíng)性車輛和二手車。產(chǎn)品特色額度高：最高可貸到汽車凈車價(jià)的8成（房產(chǎn)抵押），所購(gòu)車抵押最高6成；利率低，最低為基準(zhǔn)下浮10%；期限較長(zhǎng)，最長(zhǎng)達(dá)5年；方式靈活：每月等額月供或等額本金仍款方式，負(fù)擔(dān)輕松，靈活選擇；申請(qǐng)條件借款人-

9、借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力；借款人-具有仍款能力，沒有不良貸款記錄；有效擔(dān)保-能夠提供我行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵（質(zhì)）押擔(dān)保，或有足夠代償能力的第三人提供連帶責(zé)任保證；證明材料-能提供我行認(rèn)可的購(gòu)車合同、協(xié)議或我行要求提供的其他證明文件；辦理流程1、申請(qǐng)貸款：借款人申請(qǐng)汽車消費(fèi)貸款應(yīng)提出書面申請(qǐng)，填寫有關(guān)申請(qǐng)表,且提供有關(guān)資料。借款人應(yīng)提供以下資料：*借款人身份證件、婚姻狀況證明；*貸款人認(rèn)可的部門出具的借款人職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明；*和貸款人指定的經(jīng)銷商簽訂的購(gòu)車協(xié)議或合同；*不低于首期款的存款憑證或首期款收據(jù)；*以財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押的，應(yīng)提供抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明及有

10、權(quán)處分人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明，有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；*由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意擔(dān)保的書面文件，有關(guān)資信證明材料及壹定比例的保證金；*貸款人要求提供的其他資料。2、審貸：我行自收到借款人申請(qǐng)及符合要求的資料后，按規(guī)定對(duì)借款人和保證人的資信情況、償仍能力、材料的真實(shí)性進(jìn)行審查，且在審查后作出答復(fù)。3、簽約：我行審查同意貸款后，借款人辦理如下手續(xù)：*借款人辦理汽車保險(xiǎn)，我行為第壹受益人；*銀行和借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理公證、抵押登記和保險(xiǎn)等有關(guān)手續(xù)4、發(fā)放貸款：我行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人委托劃付的汽車經(jīng)銷商賬戶。個(gè)人運(yùn)營(yíng)貸款產(chǎn)品介紹

11、：是指江蘇銀行向借款人發(fā)放的用于投資運(yùn)營(yíng)的貸款，用途具體包括借款人或借款人名下非法人運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)周轉(zhuǎn)、購(gòu)置設(shè)備及購(gòu)置運(yùn)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)等。產(chǎn)品特色：額度高：最高可貸抵押物價(jià)值的70%；期限較長(zhǎng)，最長(zhǎng)達(dá)10年；方式靈活：按月付息、到期仍本、每月等額月供或等額本金仍款方式，負(fù)擔(dān)輕松，靈活選擇；抵押物范圍廣：可接受的抵押物包括住房、寫字樓、別墅（含獨(dú)棟別墅）、商住倆用房、臨街商鋪、標(biāo)準(zhǔn)化廠房等，100萬(wàn)以下房產(chǎn)抵押可免評(píng)估。申請(qǐng)條件借款人-具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，具有完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明；借款人-擁有符合我行要求的非法人運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，非法人運(yùn)營(yíng)平臺(tái)分為個(gè)體工商戶、承包運(yùn)營(yíng)戶、

12、租賃運(yùn)營(yíng)戶和掛靠運(yùn)營(yíng)戶等非法人運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)；借款人-運(yùn)營(yíng)平臺(tái)具有壹定的相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營(yíng)歷史，需具有壹定的資產(chǎn)實(shí)力，且能根據(jù)融資需求提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保。借款人-具有良好的信用記錄。運(yùn)營(yíng)平臺(tái)-營(yíng)業(yè)執(zhí)照或運(yùn)營(yíng)平臺(tái)對(duì)外簽署的合同、協(xié)議、項(xiàng)目立項(xiàng)文件等能夠證明資金用途的資料。本行規(guī)定的其他條件。辦理流程1、申請(qǐng)：借款人持有效身份證件和我行要求的有關(guān)資料，填寫授信申請(qǐng)表，向經(jīng)辦行提出授信申請(qǐng)；2、審批：我行對(duì)借款人信用情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，且將審批結(jié)果通知借款人；3、簽約：申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，借款人和我行簽訂借款合同，落實(shí)擔(dān)保合同；4、用款：經(jīng)辦行將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶或委托劃付的其他賬戶。小企業(yè)貸

13、款承諾業(yè)務(wù)（壹）業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介貸款承諾適用于小企業(yè)固定資產(chǎn)貸款及流動(dòng)資金貸款業(yè)務(wù)，是指對(duì)我行已審批通過的固定資產(chǎn)貸款及流動(dòng)資金貸款，應(yīng)客戶申請(qǐng)對(duì)外出具的有條件發(fā)放貸款的承諾。貸款承諾書為具有法律約束力的承諾性文件。（二）業(yè)務(wù)特點(diǎn)借助銀行信用提升小企業(yè)自身的資信水平，有利于業(yè)務(wù)的順利開展；貸款承諾費(fèi)相對(duì)較低，企業(yè)能夠較早的獲得我行的貸款保證，等條件壹落實(shí)便可獲得融資；貸款承諾仍能夠解決信息不對(duì)稱引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，提高小企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率。（三）適合客戶范圍符合國(guó)家行業(yè)政策，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、貸款卡等運(yùn)營(yíng)證照齊全，和我行有良好長(zhǎng)期合作、資信良好、誠(chéng)信納稅的小型企業(yè)法人組織。（四）您只需這么辦理1、客戶向江蘇銀行提交辦理申

14、請(qǐng)；2、向江蘇銀行提交企業(yè)基礎(chǔ)資料；3、對(duì)于項(xiàng)目貸款承諾，企業(yè)需提供國(guó)家有權(quán)部門正式批準(zhǔn)立項(xiàng)文件，及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。感謝閱讀1、1、鳴箏金粟柱，素手玉房前。TIME “ DATE “ DATE “HH:mm” 12:46 DATE “HH:mm:ss” 12:46:27 DATE “MMM-yy” Jun-20 DATE “HH:mm” 12:462、宮中艷麗的花兒在寂寞寥落中開放。TIME “EEEE年O月A日” 二二年六月二十九日 TIME “yyyy年M月d日星期W” 2020年6月29日星期一3、幸存的幾個(gè)滿頭白發(fā)的宮女。DATE “HH:mm” 12:46 DATE “ DATE

15、 “HH:mm” 12:46 DATE “ DATE “HH:mm” 12:46 DATE “HH:mm:ss” 12:46:27 DATE “ DATE “HH:mm” 12:46 DATE “ 4、閑坐無(wú)事只能談?wù)撝谳W事。DATE “ DATE “ DATE “HH:mm” 12:46 DATE “HH:mm” 12:46 DATE “HH:mm:ss” 12:46:27 DATE “HH:mm:ss” 12:46:275、皇帝在京城之外的宮殿。DATE “MMMM yy” June 20 DATE “dddd, MMMM d, yyyy” Monday, June 29, 2020

16、DATE “M/d/yyyy” 6/29/20206、這里指當(dāng)時(shí)東都洛陽(yáng)的皇帝行宮上陽(yáng)宮。TIME “h時(shí)m分” 12時(shí)46分 TIME “h時(shí)m分” 12時(shí)46分 DATE “d-MMM-yy” 29-Jun-20 DATE “ 7、行宮里的花。TIME “ TIME “ TIME “ 。TIME “yyyy年M月d日星期W” 2020年6月29日星期一 TIME “EEEE年O月A日” 二二年六月二十九日8、一些宮女天寶末年被“潛配”到上陽(yáng)宮。DATE “HH:mm” 12:46 DATE “HH:mm:ss” 12:46:27 DATE “ DATE “dddd, MMMM d, yyy

17、y” Monday, June 29, 20201、在這冷宮里一閉四十多年。TIME “ DATE “ DATE “HH:mm” 12:46 DATE “HH:mm:ss” 12:46:27 DATE “MMM-yy” Jun-20 DATE “HH:mm” 12:462、成了白發(fā)宮人。TIME “EEEE年O月A日” 二二年六月二十九日 TIME “yyyy年M月d日星期W” 2020年6月29日星期一3、白日依山盡。DATE “HH:mm” 12:46 DATE “ DATE “HH:mm” 12:46 DATE “ DATE “HH:mm” 12:46 DATE “HH:mm:ss” 1

18、2:46:27 DATE “ DATE “HH:mm” 12:46 DATE “ 4、黃河入海流。DATE “ DATE “ DATE “HH:mm” 12:46 DATE “HH:mm” 12:46 DATE “HH:mm:ss” 12:46:27 DATE “HH:mm:ss” 12:46:275、欲窮千里目。DATE “MMMM yy” June 20 DATE “dddd, MMMM d, yyyy” Monday, June 29, 2020 DATE “M/d/yyyy” 6/29/20206、夕陽(yáng)依傍著山巒慢慢沉落。TIME “h時(shí)m分” 12時(shí)46分 TIME “h時(shí)m分” 1

19、2時(shí)46分 DATE “d-MMM-yy” 29-Jun-20 DATE “ 7、滔滔黃河朝著大海洶涌奔流。TIME “ TIME “ TIME “ 。TIME “yyyy年M月d日星期W” 2020年6月29日星期一 TIME “EEEE年O月A日” 二二年六月二十九日8、想要看到千里之外的風(fēng)光。DATE “HH:mm” 12:46 DATE “HH:mm:ss” 12:46:27 DATE “ DATE “dddd, MMMM d, yyyy” Monday, June 29, 20201、那就要再登上更高的一層城樓。TIME “ DATE “ DATE “HH:mm” 12:46 DATE “HH:mm:ss” 12:46:27 DATE “MMM-yy” Jun-20 DATE “HH:mm” 12:462、舊址在山西永濟(jì)縣。TIME “EEEE年O月A日” 二二年六月二十九日 TIME “yyyy年M月d日星期W” 2020年6月29日星期一3、樓高三層，前對(duì)中條山。DATE “