2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)大樓安全、秩序維護(hù)及應(yīng)急處置工作;2、負(fù)責(zé)大樓人員進(jìn)出及物品管控工作;3、上級領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的其它工作任務(wù)。2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（二）1、自覺遵守企業(yè)各項規(guī)章制度;2、完成日常的巡視、安防等工作;3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（三）1、做好當(dāng)班各項登記及交接班記錄;2、值班時做好小區(qū)防火、防盜等工作，認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施確保小區(qū)安全;3、遇到緊急事件及業(yè)主投訴等問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)報告;4、負(fù)責(zé)物業(yè)停車場、公共設(shè)施管理，安全維護(hù);5、為客戶提供問詢、引領(lǐng)等服務(wù);6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年物

2、業(yè)安保員崗位職責(zé)（四）1.負(fù)責(zé)各類事故(含防火、防盜、防治安案件、防自然災(zāi)害等)的檢查和處理，以及各類安防、消防設(shè)施設(shè)備的檢查和登記2.在執(zhí)勤過程中發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)嚴(yán)格按照突發(fā)事件預(yù)案的處理程序處理，并報告物業(yè)主任和做好記錄3.對于打赤膊、帶寵物、酗酒、乞討、推銷、無人照看的小孩、精神病人、攜帶寵物以及未經(jīng)批準(zhǔn)的攝影、攝像等謝絕進(jìn)入寫字樓的人員如有，應(yīng)視情況予以解釋、勸說，切不可出言不遜4.制止單車、輪滑、機動車等進(jìn)入寫字樓區(qū)域5.對需下班跟進(jìn)處理的事件，在交接記錄上記清楚6.有效維護(hù)寫字樓內(nèi)治安、消防、秩序安全工作，確保寫字樓內(nèi)正常營業(yè)秩序，消除各類安全隱患7.對破壞公共配套設(shè)施行為進(jìn)行制止

3、、取證等8.規(guī)范、制止不文明行為(如亂扔垃圾、吐痰行為等)2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（五）1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公司日常的保安工作;2、服務(wù)區(qū)域車輛管理、停車場公共秩序管理等;3、突發(fā)事件處理：負(fù)責(zé)糾紛、盜竊等，領(lǐng)導(dǎo)交待的其他事宜。4、服從公司的管理，聽眾領(lǐng)導(dǎo)的指揮;5、積極完成上級交辦的其他臨時性工作。2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（六）1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的治安、形象展示等工作的具體執(zhí)行，對人、車、物的進(jìn)出管理及崗位周邊設(shè)施設(shè)備的看護(hù);2、加強安全防范措施，維護(hù)轄區(qū)公共秩序，嚴(yán)防盜竊事件發(fā)生;3、引導(dǎo)車輛有序行駛及停放，按規(guī)定對車輛出、入進(jìn)行管理;4、嚴(yán)格落實各項規(guī)章制度,并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦

4、的其他工作任務(wù)。2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（七）1、根據(jù)公司安全管理相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益。2、嚴(yán)格按照公司查驗制度，做好人員、車輛、物資進(jìn)出的登記查驗，防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進(jìn)入小區(qū)，維護(hù)小區(qū)的治安秩序。3、及時處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告。4、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（八）1、落實對外來人員、車輛的核實，對大件物資離場進(jìn)行管控，保障客戶人身及財產(chǎn)安全;2、掌握車場系統(tǒng)功能及使用方法，設(shè)備異常時及時報修并做好信息上報;3、負(fù)責(zé)對商業(yè)區(qū)域周邊擺攤設(shè)點、違規(guī)停放車輛等行為進(jìn)行溝通處理并及時上報處理;4、熟悉

5、管理區(qū)域基本情況，按巡邏路線巡邏，巡查項目死角和安全風(fēng)險點，配合處理突發(fā)事件;5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（九）(一)、熟悉管轄項目內(nèi)物業(yè)基本情況、辦公場所、機動車數(shù)量、消防設(shè)施設(shè)備的基本情況。(二)、在物業(yè)管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和屬地公安機關(guān)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和管理本項目保安日常工作及突發(fā)事件的處理、制定部分適合本轄區(qū)保安管理辦法及制度。(三)、組織召開安保工作會議，及時傳達(dá)公司通知及管理要求。(四)、定期檢查本轄區(qū)消防、保安執(zhí)勤工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好管理日志。(五)、加強與業(yè)主溝通和聯(lián)系，建立廣泛的群眾基礎(chǔ)。(六)、負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)治安、車輛、消防、裝修等事

6、項的處理。(七)、完成公司交班的其他和臨時性的工作任務(wù)。2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（十）1、定期對公司樓宇進(jìn)行例行巡檢;2、根據(jù)部門主管的工作安排，及時完成各座樓各崗位的工作;2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（十一）1、主持保安部的日常運作，擬定、建立和組織保安部的長期工作計劃和工作制度，保安員招聘考核工作;2、制定保安部排班表，監(jiān)管保安部員工的出勤情況;3、對大廈環(huán)境及公共設(shè)施檢查，排除安全隱患，留意發(fā)現(xiàn)內(nèi)部管理存在的問題，及時向項目負(fù)責(zé)人反映，經(jīng)常檢討和改善部門工作;4、負(fù)責(zé)本部門與管理處其他部門之間的工作協(xié)調(diào);5、定期與分局保安委員會、街道派出所進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)，做好社區(qū)治安聯(lián)防工作;6、定期

7、執(zhí)行大廈消防管理工作，定期協(xié)同工程部檢查大廈之消防設(shè)備，確保正常運作，組織安排大廈定期防火疏散演練;7、召集部門工作會議，安排部門之崗位培訓(xùn)課程，重視與下屬員工之思想溝通，做好激勵工作;8、定期向總物業(yè)經(jīng)理呈交工作報告、建議與檢討，貫徹執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)布置的各項工作任務(wù);9、檢查保安員大廈巡視情況、消防檢查工作、巡樓記錄情況;10、處理其它突發(fā)事件及日常管理工作;2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（十二）1、負(fù)責(zé)苑區(qū)的安全值勤工作。2、做好進(jìn)出門崗人員、物品的登記盤查工作。3、負(fù)責(zé)苑區(qū)的巡邏工作，發(fā)現(xiàn)可疑人員做好跟蹤上報，及時制止不文明行為。2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（十三）1、在工程物業(yè)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下

8、，全面負(fù)責(zé)購物中心安保管理、消防管理工作，負(fù)責(zé)對購物中心品質(zhì)(安保、消防)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，保證購物中心品質(zhì)達(dá)到集團總要求標(biāo)準(zhǔn)。2、制定安保、消防的年度工作計劃，落實上級領(lǐng)導(dǎo)及主管機關(guān)的有關(guān)工作任務(wù)，對整體隊伍進(jìn)行培訓(xùn)和管理。3、制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。4、配合市場推廣部舉辦各種大型活動，并做好工作協(xié)調(diào)，活動安保、活動政府報備。5、負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)合同的管理，按照合同約定對外包單位進(jìn)行檢查監(jiān)督;6、建立設(shè)備臺帳，定期核對，做到帳實相符，防止公司資產(chǎn)流失。7、加強監(jiān)督檢查，建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制，對公司及外包單位員工的工作態(tài)度、勞動紀(jì)律和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評估，實

9、施獎懲。8、組織公司的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時提出整改意見上報工程物業(yè)總監(jiān)及項目總經(jīng)理，并督促有關(guān)部門限期整改或采取措施預(yù)以解決;9、加強信息管理。主動向公司匯報敏感、異常情況，重大、緊急的問題立即向總經(jīng)理報告。10、完成項目總經(jīng)理、工程物業(yè)總監(jiān)交辦的其他事務(wù)。2022年物業(yè)安保員崗位職責(zé)（十四）1、代領(lǐng)下屬維護(hù)崗位責(zé)任區(qū)公共秩序，對可疑人員或不雅行為予以及時勸阻，保持責(zé)任區(qū)的整潔與寧靜;2、負(fù)責(zé)崗位責(zé)任區(qū)及各類設(shè)備、往來物資的安全巡邏與檢查，發(fā)現(xiàn)治安、火險等隱患及時匯報至上級領(lǐng)導(dǎo)，并負(fù)責(zé)處理隱患，對可疑人員定點跟蹤及盤查，并反饋處理結(jié)果;3、負(fù)責(zé)制止并處理崗位責(zé)任區(qū)內(nèi)的打架斗毆、火災(zāi)水災(zāi)、偷竊搶劫、賭博鬧事等安全事故或違法犯罪行為，及時記錄并匯報事件經(jīng)過及處理結(jié)果;協(xié)助處理客戶投訴;4、負(fù)責(zé)所屬管理處的消防安全、防盜防