2022年建筑消防系統(tǒng)安裝監(jiān)理細(xì)則

1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年建筑消防系統(tǒng)安裝監(jiān)理細(xì)則本工程為合肥政務(wù)新區(qū)ZWQTD-006、007地塊項(xiàng)目。該項(xiàng)目包括有商業(yè)、辦公寫字樓、公寓和住宅，地下負(fù)一層為商業(yè)，負(fù)二層負(fù)三層為停車場(chǎng)。總建筑面積418334m2，其中地上274630m2，地下143704m2.建筑總高度_米。為了做好本消防系統(tǒng)安裝工程的管理工作，確保工程施工質(zhì)量，特制定本監(jiān)理細(xì)則。一.消防系統(tǒng)安裝工程的特點(diǎn)天瓏廣場(chǎng)工程消防系統(tǒng)概況(1)本工程設(shè)有供整個(gè)工程的消防泵和噴淋泵及消防水池，其中_小時(shí)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量(40L/S)，儲(chǔ)存于地下室消防水池，有效容積為432m3;_小時(shí)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)用水量(40/

2、L),儲(chǔ)存于地下室消防水池，有效容積為612m3。屋面設(shè)消防水箱，儲(chǔ)備消防用水30m3。(2)本建筑室外消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)水量為30L/S。室內(nèi)消防用水由室外環(huán)裝管網(wǎng)市政壓力提供。(3)本系統(tǒng)配置大空間水炮裝置(LAS-C25)大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。水炮最大同時(shí)開啟個(gè)數(shù)為_個(gè)，設(shè)計(jì)流量Q_10L/S。(4)室內(nèi)消防箱采用薄型組合式消防箱，內(nèi)帶DN65龍帶長(zhǎng)_米，噴槍口徑DN19及消防卷盤。箱體下部配MF/ABC5磷酸鹽干粉滅火器_具。箱內(nèi)應(yīng)配帶消防按扭等。(5)低區(qū)515層消火栓均采用減壓穩(wěn)壓消火栓，高區(qū)2129層消火栓均采用減壓穩(wěn)壓消火栓。其余層次的消火栓均為普通消火栓。(6)噴淋頭為直

3、立型閉式噴淋頭，溫級(jí)為68C，吊頂內(nèi)為79C；鍋爐房廚房、熱交換間為93C。(7)消防給水管采用熱浸鍍鋅鋼管，DN_100采用卡箍連接。二.消防工程的監(jiān)理控制要點(diǎn)和目標(biāo)值(一)監(jiān)理依據(jù)1、監(jiān)理規(guī)劃。2、工程建設(shè)委托監(jiān)理合同。3、設(shè)計(jì)圖紙4、涉及給排水消防專業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。(二)各施工階段的監(jiān)理控制要點(diǎn)及相關(guān)目標(biāo)值消防專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后，須參加對(duì)施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計(jì)審查。(1)對(duì)施工承包和分包單位的資質(zhì)審查著重以下內(nèi)容：承包、分包合同。承包、分包范圍與其企業(yè)資質(zhì)等級(jí)是否相符，了解其相關(guān)工程實(shí)績(jī)，特殊專業(yè)是否有專用的施工許可證件，如壓力容器的專業(yè)施工，消防系統(tǒng)的專業(yè)施工與調(diào)

4、試等。主要管理人員的資質(zhì)與業(yè)績(jī)，特殊工種操作人員上崗證等。如焊工等工種。(2)對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)著重審查以下內(nèi)容：施工組織設(shè)計(jì)在總體上對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的人力和物力，技術(shù)和組織，時(shí)間和空間，環(huán)境和場(chǎng)地等各方面，是否作出了相對(duì)的合理安排，是否能起到指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的重要作用。施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)有關(guān)施工的流向和順序的安排是否正確，有無(wú)正確的主要施工過(guò)程的施工方法。施工組織設(shè)計(jì)中有無(wú)應(yīng)用流水作業(yè)原理和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制的施工進(jìn)度計(jì)劃安排，以及合理的人力、物力的配備計(jì)劃安排。對(duì)重要的分項(xiàng)工程和特殊工序應(yīng)編有相應(yīng)的施工方案，如消防與噴淋水系統(tǒng)、重要設(shè)備間與泵房等安裝及試壓、試水等。施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工技術(shù)

5、及組織措施。施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)保證工程質(zhì)量及安全是否建有相應(yīng)的和有效的質(zhì)量及安全保證體系。對(duì)施工中可能遇到的常見工程質(zhì)量通病，如管道滲漏或堵塞、閥門失靈等，是否有相應(yīng)的和有效的技術(shù)與質(zhì)量預(yù)控措施。1.材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)：(1)對(duì)施工單位提交的有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行審核，審查其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及技術(shù)要求是否與設(shè)計(jì)相符，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間與工程進(jìn)度計(jì)劃是否相符。(2)凡進(jìn)場(chǎng)的主要材料，設(shè)備必須在進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)時(shí)，向監(jiān)理提交符合要求的有關(guān)質(zhì)保書、合格證、生產(chǎn)工具許可證以及有關(guān)安裝調(diào)試使用技術(shù)資料設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)，并先由施工單位檢驗(yàn)合格后，填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)。(3)監(jiān)理接到有關(guān)材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單后，先核對(duì)

6、質(zhì)保文件是否符合要求、規(guī)格、參數(shù)等是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，并按以下方法核驗(yàn)；所有消防器材及有防火要求的產(chǎn)品除檢查質(zhì)量是否符合要求外，還應(yīng)重點(diǎn)檢查其是否系消防部門認(rèn)可的產(chǎn)品。設(shè)備主要是檢查外觀是否完好無(wú)損，輔助設(shè)備、附件等是否與開箱清單相符。鋼管按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范作常規(guī)性檢查，包括型鋼、鋼板等材料，須重點(diǎn)檢查壁厚，圓度，鍍鋅層及外觀彎曲變形，表面銹蝕，裂紋等情況；所有閥門進(jìn)場(chǎng)后須施工單位按規(guī)范規(guī)定做耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)，DN100的閥門每只都試驗(yàn)，DN100閥門取_%抽樣試驗(yàn)，一種規(guī)格的同一批量中如有不合格者，則該批閥門須每只都做試驗(yàn)。此項(xiàng)目需現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理旁站。(4)核驗(yàn)后，監(jiān)理方與甲、乙雙方在核驗(yàn)申請(qǐng)單

7、或開箱單上共同簽字認(rèn)可，三方保存歸檔。3.預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收：(1)土建施工中為消防管道預(yù)留的孔洞及預(yù)埋的管件等，在隱蔽之前(壁柱為合模前，梁板為澆砼前)均需辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。(2)驗(yàn)收程序?yàn)橄仁┕ぐ嘟M自檢，再由施工單位質(zhì)檢員檢驗(yàn)，合格后報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)，并附自檢合格記錄，監(jiān)理核驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方可封模。(3)監(jiān)理核驗(yàn)主要核對(duì)規(guī)格、尺寸、軸線、標(biāo)高等是否符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收時(shí)還須注意以下幾點(diǎn)：消防工程施工以水施圖及消施圖為準(zhǔn)，當(dāng)遇有與土建矛盾或不一致時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)甲方與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)。預(yù)留、預(yù)埋時(shí)，應(yīng)盡量設(shè)法不斷或少段鋼筋，并在預(yù)留、預(yù)埋完成后會(huì)同土建專業(yè)按規(guī)定設(shè)置加強(qiáng)筋，預(yù)留、預(yù)埋時(shí)不得切斷

8、梁、柱主筋，如發(fā)生矛盾，應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。預(yù)埋管的固定須穩(wěn)固可靠，且不影響土建支模和砼澆筑。穿越有防水要求的構(gòu)筑物或板時(shí)，應(yīng)采用防水型鋼套管(即在鋼套管外壁加焊防水翼環(huán))，防水套管在預(yù)埋前應(yīng)檢查其加工預(yù)制的型式與規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求。凡屬安裝工程但施工中明確有土建分工預(yù)留孔洞和埋件，應(yīng)由土建與安裝人員互相交驗(yàn)后方許進(jìn)入下道工序。(4)隱蔽工程驗(yàn)收單經(jīng)施工單位與監(jiān)理簽字認(rèn)可后，由監(jiān)理與施工單位分別留檔保存。2022年建筑消防系統(tǒng)安裝監(jiān)理細(xì)則（二）一、消防設(shè)施維護(hù)管理制度1、按每年、月、日需要管理、維護(hù)的內(nèi)容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負(fù)責(zé)人會(huì)同專業(yè)維保單位組織，每日由主管

9、安全部門班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施。2、每日工作：(1)、檢查報(bào)警控制器功能是否正常、(2)、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài)；(3)、檢查泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常；(4)、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常；(5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)；(6)、將有關(guān)情況記入運(yùn)行記錄。3、每月工作：(1)、自動(dòng)或手動(dòng)檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運(yùn)行、聯(lián)動(dòng)功能；(2)、每月選取不同區(qū)域進(jìn)行全聯(lián)動(dòng)測(cè)試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況；(3)、對(duì)消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn)，查看配電設(shè)施及泵運(yùn)

10、轉(zhuǎn)情況；(4)、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；(5)、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，認(rèn)真填寫文字記錄，大型檢修項(xiàng)目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。4、每年工作：(1)委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)企業(yè)對(duì)固定消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)。(2)每年于_月、_月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器，在_月做好防凍措施，與公安消防隊(duì)聯(lián)系通過(guò)水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車加壓供水試驗(yàn)。二、消防器材維護(hù)管理制度1、由主管安全部門負(fù)責(zé)組織落實(shí)消防器材維護(hù)管理制度。2、消防器材按建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號(hào)類型，合理設(shè)置分布點(diǎn)。3、主管安全部門負(fù)責(zé)建立滅火器、自救面具等器材的維護(hù)保養(yǎng)管理檔案，記明類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理責(zé)任人，并制作維護(hù)保養(yǎng)卡進(jìn)行明示。4、每月由各部門維護(hù)管理責(zé)任人配合安全部門檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況。(1)、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無(wú)老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象；(2)、自救面具是