二建法規(guī)知識點(diǎn)總結(jié)

1、 2016二建-法規(guī)-精講班-01、第一章：建設(shè)工程基本法律知識（一）建設(shè)工程基本法律知識（1511：9分，8分，13分，14分，10分）一、建設(shè)工程法律體系（0分，0分，1分，3分，3分）（一）法律體系的基本框架序號法律部門包括的主要法律1憲法選舉法、國籍法、組織法、區(qū)域自治法2民法商法民法通則、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、公司法、招標(biāo)投標(biāo)法3行政法行政處罰法、行政復(fù)議法、行政許可法、環(huán)境影響評價法、建筑法4經(jīng)濟(jì)法標(biāo)準(zhǔn)化法、節(jié)約能源法、反壟斷法、政府采購法5社會法勞動法、安全生產(chǎn)法、勞動合同法、礦山安全法6刑法刑法7訴訟與非訴訟程序法民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法、仲裁法【例1】下列法律

2、中，屬于行政法的是()（13真）A、公司法B、建筑法C、合同法D、治安管理處罰法【參考答案】BD（二）法的形式和效力層級1、法的形式（1）憲法：全國人大；（2）法律：全國人大及其常委會；（“法”） 民法通則（3）行政法規(guī)：國務(wù)院；（“條例”）（4）地方性法規(guī)：省人大及其常委會、省會所在的市人大及其常委會、國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會；（“條例”）經(jīng)濟(jì)特區(qū)（5）部門規(guī)章：國務(wù)院各部、委、中國人民銀行、審計(jì)署（“辦法”、“規(guī)定”）（6）地方規(guī)章：省政府、省會所在的市政府、國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市政府；經(jīng)濟(jì)特區(qū)（7）國際條約注：行政規(guī)章包括部門規(guī)章和地方性規(guī)章2016二建-法規(guī)-精講班-02、第一

3、章：建設(shè)工程基本法律知識（二）【例1】中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例屬于（）。（12真）A、法律B、行政法規(guī)C、部門規(guī)章D、司法解釋【參考答案】B【例2】下列國家機(jī)關(guān)中，有權(quán)制定地方性法規(guī)的有（）。（12真）A、省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常委會B、省、自治區(qū)、直轄市的人民政府C、省級人民政府所在地的市級人民代表大會及其常委會D、省級人民政府所在地的市級人民政府E、國務(wù)院各部委【參考答案】AC2、法的效力等級。（1）上位法優(yōu)于下位法：安全生產(chǎn)法優(yōu)于安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例憲法法律行政法規(guī)地方性法規(guī)（部門規(guī)章）地方政府規(guī)章（2）特別法優(yōu)于一般法：招標(biāo)投標(biāo)法優(yōu)于合同法（3）新法優(yōu)于舊法：物權(quán)法

4、優(yōu)于擔(dān)保法（4）特殊情況1）法律之間對同一事項(xiàng)新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人大常委會裁決；（注：制定機(jī)關(guān)裁決）2）行政法規(guī)之間對同一事項(xiàng)新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院裁決；（注：制定機(jī)關(guān)裁決）3）地方性法規(guī)、規(guī)章新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機(jī)關(guān)裁決；（注：制定機(jī)關(guān)裁決）4）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。(注：共同上級機(jī)關(guān)裁決）5）地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項(xiàng)規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見。國務(wù)院認(rèn)為適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法

5、規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請全國人大常委會裁決；（注：人大與政府相互制約）6）根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人大常委會裁決?！纠康胤叫苑ㄒ?guī)與部門規(guī)章之間對同一事項(xiàng)規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見。國務(wù)院認(rèn)為適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)適用（）。A、國務(wù)院裁決B、全國人大常委會裁決C、地方性法規(guī)D、部門規(guī)章【參考答案】B2016二建-法規(guī)-精講班-03、第一章：建設(shè)工程基本法律知識（三）二、建設(shè)工程法人制度（1分，1分，0分，0分，0分）（一）法人應(yīng)具備的條件及分類1、法人成立的條件1）依法成立；2）有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；3）有自己的名稱、組織

6、機(jī)構(gòu)和場所；4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任（注：法人與其他組織最主要的區(qū)別）法定代表人：依據(jù)法律或法人組織章程行使職權(quán)【例】在下列機(jī)構(gòu)中，不具有法人資格的有（）。A、某機(jī)關(guān)人事處B、某鄉(xiāng)政府C、某市教育局D、某大學(xué)法學(xué)院E、某市衛(wèi)生局【參考答案】AD2、法人的分類1）企業(yè)法人：工商部門登記之日成立2）非企業(yè)法人：機(jī)關(guān)（行政）法人；事業(yè)法人；社會團(tuán)體法人（不需要登記的：成立之日；需要登記的：登記之日）【例】根據(jù)公司法，公司法人成立日期是（）之日。A、公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)B、申請公司設(shè)立C、工商管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)D、組織機(jī)構(gòu)代碼證簽發(fā)【參考答案】A（二）法人在建設(shè)工程中的作用1、法人是建設(shè)工程中的基本主體2、確立

7、了建設(shè)領(lǐng)域國有企業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離（三）企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系1、項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格，是法人的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu)2、項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者3、項(xiàng)目經(jīng)理是委托代理人，不是法定代表人4、項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)【例】施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營活動的法律后果由（）。（15真）A、項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)B、企業(yè)法人承擔(dān)C、企業(yè)法定代表人承擔(dān)D、項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人共同承擔(dān)【參考答案】B【例】關(guān)于施工企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部法律關(guān)系的說法，正確的是（）。（14真）A、項(xiàng)目經(jīng)理部具備法人資質(zhì)B、項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法定代表人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目的管理者C、項(xiàng)目經(jīng)理部行

8、為的法律后果由其自己承擔(dān)D、項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)內(nèi)部常設(shè)機(jī)構(gòu)【參考答案】B2016二建-法規(guī)-精講班-04、第一章：建設(shè)工程基本法律知識（四）三、建設(shè)工程代理制度（2分，1分，0分，1分，1分）（一）代理的法律特征1、在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為 注：代理人有獨(dú)立進(jìn)行意思表示的權(quán)利，不是使者。(代傳)2、以被代理人的名義實(shí)施代理行為3、是具有法律意義的行為4、代理行為的法律后果歸屬于被代理人（注：有權(quán)代理和無權(quán)代理的本質(zhì)區(qū)別）【例】根據(jù)民法通則，關(guān)于代理的說法，正確的是（）【13真】A、代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)B、代理人可以超越代理權(quán)實(shí)施代理行為C、被代理人對代理

9、人的一切行為承擔(dān)民事責(zé)任D、代理是代理人以自己的名義實(shí)施民事法律行為【參考答案】A（二）代理的種類1、委托代理（注：建設(shè)工程多為委托代理）2、法定代理（監(jiān)護(hù)人是被監(jiān)護(hù)人的法定代理人）3、指定代理【例】下列代理中，不屬于委托代理的是（）【12真】A、招標(biāo)代理B、采購代理C、訴訟代理D、指定代理【參考答案】D（三）建設(shè)工程代理行為的設(shè)立1、建設(shè)工程的承包活動不得委托代理（禁止轉(zhuǎn)包和肢解分包）2、取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為（如招標(biāo)代理）3、委托代理的產(chǎn)生：授權(quán)委托書（授權(quán)不明的，被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任）（四）建設(shè)工程代理行為的終止（1）委托代理的終止情形：）代理

10、期間屆滿或者代理事務(wù)完成；）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（注：委托人和受托人都可以隨時解除委托，但除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由之外，應(yīng)賠償損失）代理人死亡；（注：被代理人死亡不一定終止）代理人喪失民事行為能力；）作為被代理人或者代理人的法人終止。建設(shè)工程代理行為的終止，主要是第（1）、（2）、（5）三種情況。（2）法定代理或指定代理的終止情形：）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；（注：委托代理中不一定終止）被代理人或者代理人死亡；）代理人喪失民事行為能力；）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅?！纠?】關(guān)于委托代理終止情形的說法，正

11、確的是（）（15真）A、被代理人恢復(fù)了民事行為能力B、被代理人取得了民事行為能力C、指定單位取消指定D、代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成【參考答案】D【例2】下列情形中，構(gòu)成委托代理終止的是（）。（13真）A、代理人辭去委托B、被代理人取得民事行為能力C、被代理人死亡D、被代理人與代理人直接的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅【參考答案】A（五）轉(zhuǎn)托代理責(zé)任1、經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔(dān)；2、不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(dān)（例外：緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益時，由被代理人承擔(dān)）。2016二建-法規(guī)-精講班-05、第一章：建設(shè)工程基本法律知識（五）（六）無權(quán)代理1、無權(quán)代理情形：自始未授權(quán)；超越代理權(quán)；代理權(quán)已終

12、止2、無權(quán)代理責(zé)任（1）追認(rèn)時：被代理人承擔(dān)（注：本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意）（2）不追認(rèn)時，行為人承擔(dān)?！纠磕呈┕ぴO(shè)備經(jīng)銷商規(guī)定其業(yè)務(wù)員按合同價5%提取獎金。業(yè)務(wù)員王某在與施工企業(yè)洽談時提出，合同定價遵守公司規(guī)定，但王某本人按每臺50元補(bǔ)貼施工企業(yè)。施工企業(yè)表示同意，遂與王某簽訂了訂貨合同，并將獲得的補(bǔ)貼款入賬。王某行為的法律定性是（）。A、合法行為B、無權(quán)代理C、不正當(dāng)競爭D、濫用代理權(quán)【參考答案】A（七）表見代理1、表見代理的構(gòu)成（1）存在足以使相對人相信行為人有代理權(quán)的事實(shí)或理由；（2）本人存在過失；（3）相對人為善意2、法律后果：產(chǎn)生有權(quán)代理的后果

13、，由被代理人（本人）承擔(dān)責(zé)任；被代理人承擔(dān)責(zé)任后可向無權(quán)代理人追償?！纠?】單位甲委托自然人乙采購特種水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商丙采購。由于缺貨，丙向乙說明無法供貨，乙表示愿意購買普通水泥代替，向丙出示加蓋甲公章的空白合同。經(jīng)查，丙不知乙授權(quán)不足的情況下。關(guān)于甲、乙行為的說法，正確的是（）。（14真）A、乙的行為屬于法定代理B、甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥C、如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)D、甲應(yīng)承擔(dān)付款義務(wù)【參考答案】D【例2】關(guān)于表見代理的錯誤說法是（）。A、表見代理的行為人沒有代理權(quán)B、表見代理是無效代理C、表見代理在本質(zhì)上屬于無權(quán)代理D、善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)【參考答案】B（

14、八）不當(dāng)或違法代理應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任1、委托書授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。2、代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。3、第三人知道行為人是無權(quán)代理：還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。4、代理違法事項(xiàng)：代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任?！纠看砣酥辣晃写淼氖马?xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動的，（）。A、被代理人承擔(dān)責(zé)任B、代理人承擔(dān)責(zé)任C、被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任D、代理人和被代理人按約定承擔(dān)責(zé)任【參考答案】C2016二建-法規(guī)

15、-精講班-06、第一章：建設(shè)工程基本法律知識（六）四、建設(shè)工程物權(quán)制度（2分，2分，1分，2分，2分）（一）物權(quán)的種類1、物權(quán)：指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)2、所有權(quán)的權(quán)能：占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)（最基本的權(quán)利，所有權(quán)內(nèi)容的核心）3、用益物權(quán)：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)4、擔(dān)保物權(quán)：抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)【例】根據(jù)物權(quán)法，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于（）。（14真）A、所有權(quán)B、用益物權(quán)C、擔(dān)保物權(quán)D、準(zhǔn)物權(quán)【參考答案】B土地所有權(quán)1、公有制類型：國家所有和集體所有2、耕地承包經(jīng)營期：30年3、土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)整：經(jīng)村民

16、會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，報鄉(xiāng)級和縣級政府農(nóng)業(yè)主管部門批準(zhǔn)。4、城市土地屬于國家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地、自留地、自留山，屬于集體所有。（三）建設(shè)用地使用權(quán)(國有土地)1、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立（）設(shè)立范圍：可地表、地上或者地下分別設(shè)立。注：新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。（）設(shè)立方式：出讓；劃撥。（注：轉(zhuǎn)讓不是設(shè)立方式）（3）建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立（注：土地承包經(jīng)營權(quán)不需要登記）；登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。（4）建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、贈與或者抵押注：流轉(zhuǎn)時“房隨地走

17、，地隨房走”（5）續(xù)期：住宅建設(shè)用地：自動續(xù)期；非住宅建設(shè)用地：依法辦理。2016二建-法規(guī)-精講班-07、第一章：建設(shè)工程基本法律知識（七）【例】國家建設(shè)用地使用權(quán)是用益物權(quán)，可以采?。ǎ┓绞皆O(shè)立。A、出租B、出讓C、劃撥D、抵押E、轉(zhuǎn)讓【參考答案】BC（四）地役權(quán)(區(qū)分相鄰權(quán))1、地役權(quán)是用益物權(quán)，一般為有償取得2、采用書面形式訂立3、地役權(quán)的產(chǎn)生不需要登記，但未登記不能對抗善意第三人。（注意地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別）4、未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有人不得設(shè)立地役權(quán)5、地役權(quán)與其他用益物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，【例】甲房地產(chǎn)公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū)，為滿足該小區(qū)的住戶觀景的需要，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，

18、甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設(shè)15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景。合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項(xiàng)。后來，甲公司將A塊地的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙置業(yè)公司。關(guān)于A地塊權(quán)利的說法，正確的是（）（15真）A、甲公司對乙工廠的土地?fù)碛械匾蹤?quán)B、甲公司對乙工廠的土地?fù)碛袚?dān)保物權(quán)C、甲公司約定的權(quán)利自合同公證后獲得D、甲公司轉(zhuǎn)讓A地塊后，丙公司不享有該項(xiàng)權(quán)利【參考答案】A（五）不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅1、登記生效（例外：國家所有的自然資源，所有權(quán)可不登記）2、登記與合同效力的關(guān)系：不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力；拒絕登記要承擔(dān)違約責(zé)任【例1】關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)

19、設(shè)立的說法，正確的是（）（15真）A、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立應(yīng)依法登記B、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立屬自愿登記C、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立自合同成立之日時生效D、不動產(chǎn)登記由合同簽訂地的登記機(jī)構(gòu)辦理【參考答案】A【例2】關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法，正確的是（）。（14真）A、經(jīng)依法登記，發(fā)生設(shè)立效力B、合同簽字蓋章，發(fā)生設(shè)立效力C、依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記D、未經(jīng)登記，不動產(chǎn)交易合同無效【參考答案】A【例3】當(dāng)事人之間訂立轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外（）。（13真）合同不生效B、合同無效C、合同終止D、不影響合同效力【參考答案】D【例4】未進(jìn)行不動產(chǎn)登記而使

20、得不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為不生效，則當(dāng)事人應(yīng)由此承擔(dān)（）責(zé)任。（13真）A、侵權(quán)B、違約C、不當(dāng)?shù)美鸇、無因管理【參考答案】B（六）動產(chǎn)物權(quán)和設(shè)立和轉(zhuǎn)讓1、動產(chǎn)自交付生效2、動產(chǎn)登記的效力：船舶、航空器、機(jī)動車未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（七）物權(quán)的保護(hù)1、歸屬爭議：確認(rèn)權(quán)利2、無權(quán)占有：返還原物3、妨害物權(quán)：排除妨害、消除危險4、造成損害：賠償損失2016二建-法規(guī)-精講班-08、第一章：建設(shè)工程基本法律知識（八）五、建設(shè)工程債權(quán)制度（0分，1分，1分，1分，0分）（一）債的基本法律關(guān)系1、債權(quán)的義務(wù)人是特定的2、債權(quán)是相對權(quán)（主體相對性、內(nèi)容相對性、責(zé)任相對性）【例】甲從乙處購買一批貨物，未

21、支付貨款，甲把該批貨物轉(zhuǎn)賣給丙，同時與丙約定，丙應(yīng)向乙支付貨款。如果丙未向乙支付貨款，則應(yīng)由（）向乙承擔(dān)責(zé)任。A、甲B、丙C、和丙連帶D、甲或丙【參考答案】A（二）債的發(fā)生根據(jù)1、合同合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)?！纠肯铝星樾文軌蛞l(fā)合同之債的有（）A、建設(shè)單位拖欠工程進(jìn)度款B、施工中偷工減料造成損失C、監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設(shè)單位利益D、噪聲污染使周邊居民無法正常休息E、建材供應(yīng)商供應(yīng)的建筑材料不合格【參考答案】ABE2、侵權(quán)（1）建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落責(zé)任：所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有

22、人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。（2）建筑物、構(gòu)筑物或者其他施設(shè)倒塌責(zé)任：建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的（注：基于合同），有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因造成損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（3）建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成損害責(zé)任：難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。（4）注意侵權(quán)責(zé)任與合同責(zé)任的區(qū)分：1）沒有合同關(guān)系的，首先考慮侵權(quán)之債；2）造成人身傷害的，肯定是侵權(quán)之債；3）沒有合同而造成財產(chǎn)損害的，首先考慮侵權(quán)之債?！纠?】某項(xiàng)目在施工

23、中，項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師監(jiān)督管理不到位，施工人員沒有按規(guī)定操作，致使磚塊墜落砸傷施工現(xiàn)場外的行人趙某。對趙某承擔(dān)賠償責(zé)任的應(yīng)當(dāng)是（）。A、施工人員B、項(xiàng)目經(jīng)理C、監(jiān)理工程師D、施工單位【參考答案】D3、無因管理【例2】某賓館發(fā)生火災(zāi)，鄰近的單位主動組織人員滅火，這一行為使賓館減少了10萬元的損失，而該單位卻因此損失1萬元。下列表述正確的是（）。A、賓館與單位之間產(chǎn)生了不當(dāng)?shù)美畟鵅、賓館與單位之間產(chǎn)生了無因管理之債C、賓館與單位之間產(chǎn)生合同之債D、該單位有權(quán)要求賓館支付5萬元賠償【參考答案】B4、不當(dāng)?shù)美纠?】下列各項(xiàng)發(fā)生了不當(dāng)?shù)美氖牵ǎ?。A、子女向父母支付的贍養(yǎng)費(fèi)B、甲明知無債務(wù)而向乙清

24、償C、一方因賭博輸給對方而支付的錢D、甲誤取乙的飼料喂雞【參考答案】D（三）建設(shè)工程債的常見種類：施工合同債；買賣合同債；侵權(quán)之債2016二建-法規(guī)-精講班-09、第一章：建設(shè)工程基本法律知識（九）六、建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度（1分，1分，0分，2分，0分）（一）知識產(chǎn)權(quán)基本特征：1、人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；2、專有性；3、地域性；4、期限性?！纠恐R產(chǎn)權(quán)是指民事主體依法享有的專有權(quán)利，下列表述正確的是（）。A、知識產(chǎn)權(quán)是不具有物質(zhì)形態(tài)的智力成果B、知識產(chǎn)權(quán)在所有國家或地域均有效C、對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)無時間限制D、法律規(guī)定的知識產(chǎn)權(quán)的有效期限均相同【參考答案】A（二）專利權(quán)1、保護(hù)對象：發(fā)明、實(shí)

25、用新型、外觀設(shè)計(jì)【例】根據(jù)專利法，對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于實(shí)用的新的技術(shù)方案稱為（）【13真】A、發(fā)明B、實(shí)用新型C、外觀設(shè)計(jì)D、設(shè)計(jì)方案【參考答案】B2、授予專利權(quán)的條件：（1）發(fā)明和實(shí)用新型：新穎性；創(chuàng)造性；實(shí)用性；（2）外觀設(shè)計(jì)：新穎性；富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用。3、保護(hù)期限：發(fā)明20年；實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)10年。（三）商標(biāo)權(quán)1、個人可以申請商標(biāo)注冊2、商標(biāo)可分為商品商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo)3、商標(biāo)不經(jīng)注冊也可以使用，但商標(biāo)注冊人享有商標(biāo)專用權(quán)4、商標(biāo)有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起算；應(yīng)當(dāng)在期滿前12個月內(nèi)申請續(xù)展注冊，在此期間未能提出申請的，可以給予6個月的寬限期，可以無數(shù)次續(xù)期

26、。5、商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓和許可使用商標(biāo)可以與企業(yè)或者商譽(yù)同時轉(zhuǎn)讓，也可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。商標(biāo)被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用注冊商標(biāo)的商品或服務(wù)的質(zhì)量，必須在使用該注冊商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的名稱和商品產(chǎn)地【例】根據(jù)商標(biāo)法，注冊商標(biāo)有效期限為10年，自（）之日起計(jì)算?！?2真】A、注冊商標(biāo)申請人寄出申請書B、商標(biāo)局收到申請書C、公告發(fā)布D、核準(zhǔn)注冊【參考答案】D（四）著作權(quán)1、建設(shè)工程活動中常見的著作權(quán)作品（1）文字作品（招投標(biāo)文件）；（2）建筑作品；（3）圖形作品（工程設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖）【例】下列事項(xiàng)中，屬于專利保護(hù)對象的是（）（15真）A、施工企業(yè)的名稱或標(biāo)志B、施工企業(yè)編制的投標(biāo)文件C、施工企業(yè)編制的施工方

27、案D、施工企業(yè)發(fā)明的新技術(shù)【參考答案】D2、著作權(quán)主體（1）單位作品：著作權(quán)歸單位，單位承擔(dān)責(zé)任；如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件（2）職務(wù)作品一般：著作權(quán)歸作者，個人承擔(dān)責(zé)任；單位有優(yōu)先使用權(quán)；兩年內(nèi)未經(jīng)單位同意不得許可第三人以相同方式使用例外：著作權(quán)歸單位，作者有署名權(quán)（注：與單位作品的區(qū)別所在）。如：設(shè)計(jì)圖、施工圖、地圖、計(jì)算機(jī)軟件（3）委托作品的著作權(quán)歸屬：有約定按照約定；沒有約定歸受托人享有?！纠考捉ㄔO(shè)單位委托乙設(shè)計(jì)單位編制工程設(shè)計(jì)圖紙，但未約定該設(shè)計(jì)著作權(quán)歸屬。乙設(shè)計(jì)單位注冊建筑師王某被指派負(fù)責(zé)該工程設(shè)計(jì)，則該工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)S可使用權(quán)歸（）享有。A、甲建設(shè)單位B、乙設(shè)計(jì)單位C、注冊建筑師王某D

28、、甲、乙兩單位共同【參考答案】B3、著作權(quán)的保護(hù)期限：（1）作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)不受限制；（2）自然人：終生加死后50年（包括發(fā)表權(quán)）；合同作品：最后一方死亡后50年（3）法人：首次發(fā)表后50年；50年內(nèi)未發(fā)表的，不再受保護(hù)。4、計(jì)算機(jī)軟件的法律保護(hù)1、如無相反證明，在軟件上署名的自然人、法人或者其他組織為開發(fā)者2、軟件合法復(fù)制品所有人可以制作備份復(fù)制品，但不能提供給他人使用。3、可以對復(fù)制品進(jìn)行必要的修改，但未經(jīng)許可不得向任何第三人提供修改后的軟件。5、建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)（1）發(fā)明或?qū)嵱眯滦蛯＠麢?quán)的保護(hù)范圍：以其權(quán)利要求的內(nèi)容為準(zhǔn)，說明書及附圖可以用于解釋權(quán)利要求的內(nèi)容。

29、（2）臨時禁令：專利權(quán)人或利害關(guān)系人可以在起訴前向法院申請采取責(zé)令停止有關(guān)行為的措施。但應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。法院自接受申請之時起48小時內(nèi)作出裁定，特殊情況可延長48小時。6、知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償數(shù)額的確定方法（1）權(quán)利人的實(shí)際損失；（2）侵權(quán)人的侵權(quán)所得；（3）許可使用費(fèi)的合理倍數(shù)；（4）法定賠償金（專利：1萬元以上100萬元以下；著作權(quán)：50萬元以下）2016二建-法規(guī)-精講班-10、第一章：建設(shè)工程基本法律知識（十）七、建設(shè)工程擔(dān)保制度（2分，2分，6分，4分，1分）（一）擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定1、擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金2、第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保3

30、、保證的擔(dān)保人只能是第三人；抵押和質(zhì)押的擔(dān)保人可以是債務(wù)人也可以是第三人；留置和定金的擔(dān)保人只能是債務(wù)人。4、擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效?！纠筷P(guān)于擔(dān)保的說法，正確的是（）（15真）A、擔(dān)保是用益物權(quán)的一種B、擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實(shí)現(xiàn)C、擔(dān)保合同是主合同D、反擔(dān)保不適用擔(dān)保法【參考答案】B（二）保證1、保證合同（1）保證合同的當(dāng)事人：債權(quán)人與保證人。（2）可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以訂立最高額保證合同（借款合同和商品交易合同）?！纠勘ＷC合同是（）訂立合同。A、債權(quán)人與債務(wù)人B、債務(wù)人與保證人C、債權(quán)人與保證人D、債權(quán)人與債務(wù)人和保證人【參考答案】C2、

31、保證方式（1）一般保證：保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任（先訴抗辯權(quán)）。（2）連帶責(zé)任保證：債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。（3）當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！纠考紫蜚y行貸款50萬元，乙公司在貸款合同的擔(dān)保人欄目中加蓋了公司的印章，甲逾期沒有還款。下列對于該債務(wù)清償?shù)谋硎稣_的是（）。A、銀行有權(quán)要求乙公司對50萬元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任B、乙公司在擔(dān)保合同中沒有約定是連帶保證，可拒絕銀行的要

32、求C、在貸款合同的擔(dān)保人欄目中只有乙公司的印章，不能視為擔(dān)保D、銀行必須先向甲追償，經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行仍不能獲得清償時，才能要求乙公司承擔(dān)責(zé)任【參考答案】A3、保證人資格（1）國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證?！纠客跄撑c某信用社簽訂一份貸款合同，信用社要求王某提供保證人。依照我國擔(dān)保法規(guī)定，下列主體可以作為保證人的是（）。A、某大學(xué)教授B、某企業(yè)財務(wù)科C、某公立小學(xué)D、

33、某街道辦事處【參考答案】A4、保證責(zé)任（1）保證擔(dān)保的范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。對保證范圍沒有約定或約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。【例】某房地產(chǎn)開發(fā)公司與銀行簽訂保證合同，為某建筑公司的債務(wù)提供擔(dān)保，在保證合同中未明確約定擔(dān)保的范圍，根據(jù)法律規(guī)定，此保證的范圍包括（）。主債權(quán)的種類B、利息C、違約金D、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用E、定金【參考答案】BCD（2）保證期間的合同變更1）主債權(quán)轉(zhuǎn)讓：保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。【例】按照擔(dān)保法的規(guī)定，債權(quán)

34、人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，在通知債務(wù)人和保證人后，保證人（）。A、可以在減少保證范圍的前提下再承擔(dān)保證責(zé)任B、必須在原擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任C、可以拒絕再承擔(dān)保證責(zé)任D、同意后，才繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任【參考答案】B2）主債務(wù)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任（注：債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓的，未轉(zhuǎn)讓的部分依然要承擔(dān)責(zé)任）。3）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任（注：依擔(dān)保法解釋，保證人仍應(yīng)在原擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任）。保證合同另有約定的，按照約定。5、保證期間（1）一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間

35、的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。（2）連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任?！纠考滓译p方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證，但保證合同中未約定保證方式及保證期間，下列說法正確的是（）。A、丙的保證方式為一般保證B、保證期間與買賣合同的訴訟時效相同C、如果甲在保證期間內(nèi)未要求丙承擔(dān)保證責(zé)任，則丙免除保證責(zé)任D、如果甲在保證期間內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，則丙不再承擔(dān)保證責(zé)任【參考答案】C6、建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類（1）施工投標(biāo)保證金（投標(biāo)人向招標(biāo)人提供）（2）施工合同履約保證金（中標(biāo)人向招標(biāo)人提供）

36、（3）工程款支付擔(dān)保（發(fā)包人向承包人提供）（4）預(yù)付款擔(dān)保（承包人向發(fā)包人提供）2016二建-法規(guī)-精講班-11、第一章：建設(shè)工程基本法律知識（十一）（三）抵押權(quán)1、抵押的法律概念（1）抵押人：可以是債務(wù)人，也可以是第三人。（2）抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有?！纠吭谙铝袚?dān)保方式中，不轉(zhuǎn)移對擔(dān)保財產(chǎn)占有的是（）。A、定金B(yǎng)、質(zhì)押C、抵押D、留置【參考答案】C可以抵押的財產(chǎn)建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運(yùn)輸工具；法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)3、不得抵押的財

37、產(chǎn)：（1）土地所有權(quán)；（2）集體土地使用權(quán)；（注：“四荒”土地可以抵押）（3）事業(yè)單位、社會團(tuán)體的公益設(shè)施；（4）權(quán)屬不明或有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)【例1】某開發(fā)商以其A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保，確保按期還貸，此擔(dān)保方式屬于（）（15真）A、保證B、質(zhì)押C、抵押D、留置【參考答案】C【例2】根據(jù)物權(quán)法，下列財產(chǎn)不可抵押的是（）。（14真）A、生產(chǎn)設(shè)備B、建設(shè)用地使用權(quán)C、正在建設(shè)的建筑物D、集體所有的宅基地【參考答案】D【例3】根據(jù)擔(dān)保法，下列財產(chǎn)不能作為擔(dān)保物的是（）。（14真）A、廠房B、可轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)C、生產(chǎn)原材料D、公立幼兒園教育設(shè)施【參考答案】

38、D4、抵押權(quán)的產(chǎn)生（1）不動產(chǎn)登記生效：建筑物；林木；建設(shè)用地使用權(quán)；荒地承包經(jīng)營權(quán)；城市房地產(chǎn)；正在建造的建筑物?！纠课餀?quán)變動自登記時發(fā)生法律效力的是（）。A、船舶所有權(quán)B、土地抵押權(quán)C、機(jī)動車所有權(quán)D、地役權(quán)【參考答案】B（2）動產(chǎn)登記對抗（未經(jīng)登記不能對抗善意第三人）：生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；交通運(yùn)輸工具；正在建造的船舶、航空器。（3）抵押權(quán)的產(chǎn)生與抵押合同效力的區(qū)分抵押合同自簽字蓋章時生效；不動產(chǎn)抵押權(quán)自登記時產(chǎn)生?！纠磕迟J款合同，借款方以一塊林地的承包經(jīng)營權(quán)向貸款方做了抵押擔(dān)保，但未到縣級林業(yè)主管部門辦理抵押登記，貸款方即撥付了借貸的資金。按照相關(guān)法律規(guī)定，該抵押合同（）

39、。A、在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時生效B、由于事先未獲得林業(yè)主管部門的批準(zhǔn)，屬于無效合同C、自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后即生效D、借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效【參考答案】C5、抵押的效力（1）抵押物的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意（教材“通知抵押權(quán)人”錯誤）（2）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款，超過債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償轉(zhuǎn)讓抵押物的價款不得明顯低于其價值。抵押人的行為足以使抵押物的價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為（3）抵押權(quán)不得與債權(quán)分離單獨(dú)轉(zhuǎn)讓6、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（1）可以協(xié)議折價或拍賣、變賣（2）協(xié)議不成，可以不經(jīng)訴訟直接申請強(qiáng)制執(zhí)行（注：教材錯誤）【例】施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)

40、作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得的價款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為10萬元，則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為（）萬元。A、10B、20C、30D、50【參考答案】B7、抵押清償?shù)捻樜唬?）抵押權(quán)（注：不是抵押合同，教材錯誤）登記生效時：依登記先后；順序相同時，按比例清償；（2）抵押權(quán)登記對抗時：已登記的優(yōu)先于未登記；都未登記時，依合同生效先后，順序相同時，按比例清償。（四）質(zhì)權(quán)1、質(zhì)押與抵押的區(qū)別：質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有，抵押不轉(zhuǎn)移占有；【例】采用質(zhì)押方式作為合同擔(dān)保時，主要特點(diǎn)表現(xiàn)為（）。A、擔(dān)保財產(chǎn)需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人B、擔(dān)

41、保財產(chǎn)不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人C、擔(dān)保財產(chǎn)在擔(dān)保期間內(nèi)債權(quán)人可使用D、擔(dān)保財產(chǎn)在擔(dān)保期間內(nèi)債權(quán)人無權(quán)使用E、債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人可依法處置擔(dān)保財產(chǎn)【參考答案】ADE2、質(zhì)押的分類：動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押3、可質(zhì)押的權(quán)利（1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；（2）依法可轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（3）依法可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（4）應(yīng)收賬款；（5）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利（五）留置權(quán)1、法定權(quán)利2、留置財產(chǎn)：只能是動產(chǎn)。3、合法占有才可以留置。4、權(quán)利沖突規(guī)則：同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償5、留置期：不能少于兩個月（鮮活易腐的動產(chǎn)除外）。6、

42、可以在合同中約定不得留置的物。（六）定金1、定金罰則：給付定金的一方不履行債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2、主合同無效，則定金合同也無效。3、定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。4、注意定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%?！纠款A(yù)制件定做合同總價款100萬元，施工企業(yè)向預(yù)制件廠支付定金50萬元，預(yù)制件廠不履行合同，則應(yīng)當(dāng)共計(jì)返還（）萬元。（13真）A、50B、100C、70D、150【參考答案】C2016二建-法規(guī)-精講班-12、第一章：建設(shè)工程基本法律知識（十二）八、建設(shè)工程保險制度（0分，0分，1分，0分，0分）（一）保險與保險索賠的規(guī)定1、保險合同當(dāng)事人

43、：保險人和投保人?！纠吭诒ｋU合同中，負(fù)有支付保險費(fèi)義務(wù)的當(dāng)事人是（）。A、受益人B、保險人C、被保險人D、投保人【參考答案】D2、保險合同關(guān)系人：被保險人和受益人。3、保險合同的分類（1）財產(chǎn)保險合同（建設(shè)工程一切險和安裝工程一切險）（2）人身保險合同：在工程建設(shè)領(lǐng)域常見的人身保險種類主要包括工傷保險、建筑意外傷害保險等。注：人身保險的保險費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付4、保險索賠（略）（二）工程建設(shè)保險的主要種類和投保權(quán)益1、建筑工程一切險（1）投保人：工程一切險的投保人既可以是業(yè)主建設(shè)單位，也可以是承包商施工單位。但施工合同范本中則規(guī)定發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費(fèi)用。工程一

44、切險承保損失一般包括兩部分：物質(zhì)損失部分和第三者責(zé)任部分承保范圍：在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故所導(dǎo)致的損失（注：自然損耗和人為過錯不在承保范圍之內(nèi)）【例】根據(jù)中華人民共和國保險法，投保人參保建筑工程一切險的建筑工程項(xiàng)目，保險人須負(fù)責(zé)賠償因（）造成的損失和費(fèi)用。A、設(shè)計(jì)錯誤B、原材料缺陷C、不可預(yù)料的意外事故D、工藝不完善【參考答案】C（3）第三者責(zé)任險：意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失（4）賠償金額：以法院或政府部門裁定為準(zhǔn)，但不得超過保險單明細(xì)表中對應(yīng)列明的每次事故賠償限額；最高賠償責(zé)任不得超過本保險單明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額。（5）保險期限1）起始：開工時

45、或材料設(shè)備運(yùn)抵工地時（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）2）終止：驗(yàn)收合格時或?qū)嶋H占有使用時（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）3）任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細(xì)表中列明的保險生效日或終止日。2、安裝工程一切險（1）保險期內(nèi)一般應(yīng)包括一個試車考核期（2）試車考核期的保險責(zé)任一般不超過3個月，否則應(yīng)另加收保險費(fèi)（3）對舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險責(zé)任，也不承擔(dān)其維修期的保險責(zé)任3、工傷保險和建筑意外傷害保險建筑法第48條修改為：“建筑施工企業(yè)在保證職工參加工傷保險的基礎(chǔ)上，可以為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費(fèi)?！币虼?，意外傷害險不再是強(qiáng)制性保險?！纠扛鶕?jù)2011年7月1日起實(shí)施的全國人大常委會關(guān)

46、于修改中華人民共和國建筑法的決定，為保證施工企業(yè)的職工在發(fā)生工傷時及時得到醫(yī)治，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)（）。A、在投標(biāo)時為職工辦理意外傷害保險B、在中標(biāo)后為職工辦理意外傷害保險C、為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險D、為職工參加工傷保險繳納工傷保險費(fèi)【參考答案】D（四）保險經(jīng)紀(jì)人和保險代理人區(qū)別：保險代理人受保險公司委托；保險經(jīng)紀(jì)人受投保人委托。建設(shè)工程法律責(zé)任制度（2分，1分，3分，1分，3分）（一）法律責(zé)任的基本種類：違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任；行政法律責(zé)任和國家賠償責(zé)任（二）建設(shè)工程民事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式1、民事責(zé)任的種類：違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。【例】下列工程施工過程中，屬于侵

47、權(quán)責(zé)任的情形有（）?！?0真】A、工地的塔吊倒塌造成行人黃某被砸傷B、施工單位將施工廢料倒入鄰近魚塘造成大量魚苗死亡C、施工單位違約造成供貨商重大損失D、分包商在施工時操作不當(dāng)造成公用供電設(shè)施損壞E、施工單位未按合同約定支付項(xiàng)目經(jīng)理李某的獎金【參考答案】ABD2、民事責(zé)任的承擔(dān)方式：停止侵害；排除妨礙；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉?！纠棵袷仑?zé)任的承擔(dān)方式中不包括（）。A、恢復(fù)原狀B、消除危險C、賠禮道歉D、沒收財產(chǎn)【參考答案】D3、建設(shè)工程民事責(zé)任的主要承擔(dān)方式（1）返還財產(chǎn)（2）修理（3）賠償損失（4）支付違約金（三）建

48、設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式【例】行政責(zé)任的承擔(dān)方式包括行政處罰和（）。A、行政處分B、行政復(fù)議C、行政賠償D、行政許可【參考答案】A1、行政處罰行政處罰法規(guī)定：警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊銷許可證，暫扣或吊銷執(zhí)照；行政拘留；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰等。我國工程建設(shè)領(lǐng)域的法律、行政法規(guī)所設(shè)定的行政處罰種類主要有警告、罰款、沒收違法所得、責(zé)令限期改正、責(zé)令停業(yè)整頓、取消一定期限內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格、責(zé)令停止施工、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書（同時吊銷營業(yè)執(zhí)照）、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書或其他許可證、執(zhí)照等【例】下列責(zé)任中，屬于行

49、政處罰的有（）。（13真）A、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)B、罰金C、暫扣或者吊銷執(zhí)照D、索賠損失E、治安拘留【參考答案】ACE2、行政處分行政處分也是一種行政責(zé)任形式。行政處分。即由國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位對其工作人員違反行政法規(guī)或政紀(jì)的行為所實(shí)施的制裁。行政處分分為：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。（四）建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式1、刑罰種類主刑：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑。附加刑：罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財產(chǎn)、驅(qū)逐出境。注意罰金與罰款的區(qū)別?！纠肯铝蟹韶?zé)任中，屬于刑事處罰的是（）。A、處分B、暫扣執(zhí)照C、恢復(fù)原狀D、罰金【參考答案】D2、建設(shè)工程常見犯罪（1）工程重大安全事故罪：違

50、反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為（2）重大責(zé)任事故罪：生產(chǎn)作業(yè)中違反安全管理規(guī)定，或者強(qiáng)令他人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或其他嚴(yán)重后果（3）重大勞動安全事故罪：安全生產(chǎn)設(shè)施或安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果（4）串通投標(biāo)罪【例】施工單位偷工減料，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致整棟建筑倒塌，12名工人被砸死。該行為涉嫌觸犯（）。A、重大責(zé)任事故罪B、重大勞動安全事故罪C、工程重大安全事故罪D、以其他方式危害公共安全罪【參考答案】C2016二建-法規(guī)-精講班-13、第二章：施工許可法律制度（一）第二章施工許可法律制度（5分，7分，2分，3分，

51、5分）一、建設(shè)工程施工許可制度（1分，2分，1分，1分，3分）（一）施工許可證的適用范圍1、需要辦理施工許可證的適用范圍（1）申請施工許可證的主體：建設(shè)單位（2）施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上建設(shè)行政主管部門【例】甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將一住宅小區(qū)工程以施工總承包方式發(fā)包給乙建筑公司，建筑公司又將其中場地平整及土方工程分包給丙土方公司。在工程開工前，應(yīng)當(dāng)由（ ）按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取施工許可證。A、乙建筑公司B、丙土方公司C、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司和乙建筑公司共同D、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司【參考答案】D不需辦理施工許可證建設(shè)工程（1）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建筑

52、面積在300平方米以下的建筑工程，省級建設(shè)行政主管部門可以對限額進(jìn)行調(diào)整）（2）搶險救災(zāi)工程（3）臨時性建筑、農(nóng)民自建低層住宅（4）軍用房屋建筑（軍用房屋建設(shè)工程是否實(shí)行施工許可，由國務(wù)院、中央軍委另行規(guī)定。）（5）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程（注：辦理開工報告的建設(shè)工程，不再領(lǐng)取施工許可證。）【例1】根據(jù)建筑法及相關(guān)法規(guī)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的工程是（ ）。（15真）A、國務(wù)院批準(zhǔn)開工報告的工程B、建筑面積200m2以上的農(nóng)民自建低層住宅C、城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程D、工程投資額在20萬元以上的工程【參考答案】C【例2】根據(jù)建設(shè)工程施工許可管理辦法，下列工程項(xiàng)目無需申請

53、施工許可證的是（ ）。 A、北京故宮修繕工程B、長江汛期搶險工程C、工地上的工人宿舍 D、某私人投資工程E、部隊(duì)導(dǎo)彈發(fā)射塔【參考答案】ABCE（二）實(shí)行開工報告制度的建設(shè)工程1、公路建設(shè)項(xiàng)目已由開工報告制度改為施工許可制度2、國務(wù)院規(guī)定的開工報告制度，不同于建設(shè)監(jiān)理中的開工報告制度（1）性質(zhì)不同：前者是行政許可制度；后者是監(jiān)理單位對施工單位開工準(zhǔn)備工作的認(rèn)可（2）主體不同：前者是建設(shè)單位向政府主管部門申報；后者是施工單位向監(jiān)理單位提出（3）內(nèi)容不同：前者是建設(shè)單位應(yīng)具備的開工條件；后者是施工單位應(yīng)具備的開工條件【例】根據(jù)建筑法，開工報告制度是指（ ）（14真）A、建設(shè)單位對施工企業(yè)開工條件的確

54、認(rèn)B、政府主管部門的一種行政審批制度C、建立單位對施工企業(yè)開工準(zhǔn)備工作的確認(rèn)D、政府主管部門對施工企業(yè)開工條件的確認(rèn)【參考答案】B（三）申請施工許可證的條件1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（注：取得了土地使用權(quán)證）；2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證（包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證）3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；4、已經(jīng)確定施工企業(yè)；5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按規(guī)定進(jìn)行了審查）6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理）7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（建設(shè)工期不足一年的，落實(shí)工程合同價的50%，超過一

55、年的為30%）8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：包括必須監(jiān)理的工程和需要公安機(jī)關(guān)審核的的消防設(shè)計(jì)）【例1】建設(shè)單位在申請領(lǐng)?。?）時，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。（13真）A、建設(shè)用地規(guī)劃許可證B、建設(shè)工程規(guī)劃許可證C、房屋銷售許可證D、建設(shè)工程施工許可證【參考答案】D【例2】建筑工程項(xiàng)目申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（）。（13真）、已經(jīng)辦理了用地批準(zhǔn)手續(xù)、施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定通過了審查、消防設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理、已經(jīng)辦理了招標(biāo)投標(biāo)核準(zhǔn)手續(xù)【參考答案】ABD2016二建-法規(guī)-精講班-14、第二章：施工許可法律制度（二）（四）

56、延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定1、申請延期的規(guī)定（1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。（2）因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。（3）既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。【例】根據(jù)建筑法，領(lǐng)取施工許可證后因故不能近期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，關(guān)于申請延期的說法，正確的是（ ）A、延期每次不超過3個月 B、應(yīng)當(dāng)由施工企業(yè)提出申請C、延期沒有次數(shù)限制D、超過延期時限但在寬限期內(nèi)的施工許可證仍有效【參考答案】A2、核驗(yàn)施工許可證的規(guī)定（1）在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向

57、發(fā)證機(jī)關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。（2）建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證?！纠磕辰ㄖこ桃蚬手兄故┕ひ褲M一年，在恢復(fù)施工前，建設(shè)單位已領(lǐng)取的施工許可證應(yīng)當(dāng)（ ）。（13真）A、申請延期B、自行廢止C、報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)D、重新更換【參考答案】C3、重新辦理開工報告的規(guī)定 按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報告情況，因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。【例】 按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中

58、止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報告情況，因故不能按期開工超過（ ）的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。A、1個月B、3個月C、6個月D、1年【參考答案】C違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任未經(jīng)許可擅自開工應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任：對符合開工條件的，責(zé)令改正；對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款施工企業(yè)從業(yè)資格制度（2分，3分，0分，0分，1分）（一）企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級1、施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件（不再有注冊資本的要求）2、施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級（1）序列：施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)?！纠扛鶕?jù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列的是（ ）A、工程總承包B、專業(yè)分包C、專業(yè)承包D、

59、勞務(wù)承包【參考答案】C（2）資質(zhì)類別和等級：施工總承包：共12個資質(zhì)類別，每個資質(zhì)類別劃分3至4個資質(zhì)等級，即特級、一級、二級或特級、一級至三級。專業(yè)承包：共36個資質(zhì)類別，每個資質(zhì)類別分為1至3個資質(zhì)等級或者不分等級施工勞務(wù)：不再劃分類別和等級施工企業(yè)的資質(zhì)許可1、國務(wù)院（省級）建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國（本行政區(qū)域內(nèi)）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)院（省級人民政府）鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門配合國務(wù)院（同級）建設(shè)主管部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作2、建筑業(yè)企業(yè)違法從事建筑活動的，違法行為發(fā)生地的縣級以上建設(shè)主管部門或其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實(shí)、處理結(jié)

60、果或處理建議及時告知建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)許可機(jī)關(guān)。（四）施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請、延續(xù)和變更1、資質(zhì)證書有效期為5年；期滿前60日辦理延續(xù)手續(xù)；延續(xù)期也是5年。2、工商變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。3、合并、分立、改制的資質(zhì)辦理（1）合并：可承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級。（2）分立：根據(jù)實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件核定。（3）改制：改制后不符合標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重新核定；資質(zhì)條件不發(fā)生變化的，按申請資質(zhì)證書變更辦理?！纠恳蚱髽I(yè)分立而新設(shè)立的建筑企業(yè)，其資質(zhì)等級應(yīng)按（ ）A、原企業(yè)的資質(zhì)等級確定B、降低一級原企業(yè)的資質(zhì)等級確定C、最低資質(zhì)等級核定D、實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件核定【參考答案】D4