超市經(jīng)營權(quán)承包合同5篇

1、超市經(jīng)營權(quán)承包合同 5 篇超市經(jīng)營權(quán)承包合同 1 資產(chǎn)所有方(甲方)： 資產(chǎn)經(jīng)營方(乙方)：按照所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求，甲方對 設(shè)立在濉溪縣五溝鎮(zhèn)的兩家超市(蘇果店、鴻騰店)實行資產(chǎn) 經(jīng)營責任制，聘乙方為兩家超市資產(chǎn)經(jīng)營責任人。為明確雙 方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方商定，特訂立本合同。第一章經(jīng)營責任期限本合同經(jīng)營期限從年月日起，至年月日止，共年。 第二章經(jīng)營責任目標一、本合同簽訂后，甲乙雙方進行資產(chǎn)盤存，辦理交接 手續(xù)。乙方保證資產(chǎn)保值不受損。 (合同附件二：五溝鎮(zhèn)蘇果超市、鴻騰超市資產(chǎn)盤存表)二、經(jīng)營期間，實現(xiàn)年度目標如下：年月日至年月日 實現(xiàn)利潤目標一：萬元;實現(xiàn)利潤目標二：萬元;

2、實現(xiàn)利潤目標三：萬元。三、保證超市治安和消防安全。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)一、自本合同生效之日起，乙方即為五溝鎮(zhèn)蘇果超市和 鴻騰超市的第一責任人，行使經(jīng)理權(quán)利。二、在遵守國家和地方政府法律、法規(guī)和政策的前提下，乙方享有下列權(quán)利義務(wù)：對超市員工的任免權(quán) (副職由乙方提名，報甲方備案);機構(gòu)設(shè)置權(quán);企業(yè)內(nèi)部分配制度調(diào)整權(quán)，經(jīng)營自主權(quán);聘用、獎懲員工權(quán)，對嚴重違紀、經(jīng)教育無效者，乙 方有權(quán)按照國家勞動制度處理。乙方在保證資產(chǎn)保值、安全、完整的前提下，有權(quán)出 租超市閑置的營業(yè)面積。乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不 承擔經(jīng)濟責任的外部機構(gòu)和個人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕無償 占用、挪用、平調(diào)超市財

3、產(chǎn)和不合理的攤派行為。必須在經(jīng)營管理活動中，堅持合法的經(jīng)營方向，貫徹 執(zhí)行國家的法律、政策，自覺接受工商管理部門和甲方的監(jiān) 督檢查，保證乙方經(jīng)營行為符合國家和甲方利益和政策控制 的要求。管好、用好、保護好超市的全部財產(chǎn)，保證全部財產(chǎn)的安全。乙方經(jīng)營期間的全部經(jīng)營項目收入必須入賬，不能挪 作它用。乙方經(jīng)營期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由乙方在任期內(nèi)清理、結(jié)清，呆帳損失和收益按財務(wù)制度規(guī)定辦理，乙方承 擔債務(wù)責任。乙方經(jīng)營期滿，應(yīng)該接受甲方委托審計部門的審計。四、甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：本合同期間，甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行合同的情況進行檢 查監(jiān)督，和對超市資產(chǎn)處置的決策管理權(quán)。甲方有義務(wù)保證乙方享有本合同規(guī)定的所

4、給予的工 資底薪分配和年度分紅。甲方不得越權(quán)對乙方的正常經(jīng)營活動和人事任免權(quán) 利進行干預(yù)。第四章薪酬、經(jīng)營目標保證金一、本合同期間，甲方從五溝鎮(zhèn)蘇果、鴻騰兩家超市經(jīng) 營成本中支付乙方月薪五千元的 60%，計三千元。余剩 40% 的弍千元作為經(jīng)營目標保證金。二、乙方完成本合同年度利潤目標一，乙方抵押的 40% 經(jīng)營目標保證金如數(shù)返還乙方 ;未完成部分用乙方抵押的經(jīng)營目標保證金抵扣，多退少補。乙方不參加利潤分紅。乙方完成本合同年度利潤目標二，乙方抵押的 40%經(jīng)營目標保證金如數(shù)返還乙方，甲方按年度利潤目標二總額提取%分紅給乙方。乙方完成本合同年度利潤目標三，乙方抵押的 40%經(jīng)營目標保證金如數(shù)返還

5、乙方，甲方按年度利潤目標三總額提取%分紅給乙方。第五章考核標準一、超市所有經(jīng)營收入項目全部入賬，報甲方備查并接 受甲方核查。二、超市資金要嚴格執(zhí)行財務(wù)制度，甲方發(fā)現(xiàn)一筆錯賬，給予乙方等額罰款。三、不得克扣或瞞報員工工資，發(fā)現(xiàn)一筆假賬，給予乙 方等額罰款。四、保障超市消防安全經(jīng)營，建立健全消防、防損等各項規(guī)章制度，嚴防各類違章作業(yè)，造成財產(chǎn)和人身傷害事故， 乙方承擔民事賠償責任。五、每月五日前，甲方派員對上月份進行盤存稽核賬務(wù)， 并進行消防安全和物品防損檢查。發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改，物品受損嚴重的，乙方按原價賠償。六、乙方經(jīng)營期間，甲方考核乙方經(jīng)營績效的商品毛利 率%，連續(xù)三月低于該標準，甲方

6、向乙方提出經(jīng)營警示。第六章合同的變更、終止和解除一、無正當理由，雙方變更、終止或解除合同者，要按 法律規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。二、乙方因經(jīng)營管理不善，連續(xù)五個月未完成目標的， 扣發(fā)目標保證金，和當月底薪的 60%工資，同時解除本合同。甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權(quán)，使其無法履行合同條款，乙方有權(quán)提出終止或解除合同。三、終止或解除合同，甲方需要對資產(chǎn)進行盤存。方可辦理本終止合同書手續(xù)。四、本合同期滿，由雙方對超市資產(chǎn)進行盤存，辦理清 算手續(xù)。第七章附則一、乙方因特殊原因暫不能履行職責時，向甲方通報后可委托他人代理，但經(jīng)營責任不因委托而轉(zhuǎn)移。二、超市資產(chǎn)處置的決策權(quán)歸屬資產(chǎn)所有權(quán)方(甲方)。 三、本

7、合同及其附件自簽訂之日起生效，經(jīng)營期滿，自行終止。四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未 果，將由原告方向其所在地法院申訴裁決。五、本合同經(jīng)公證處公證。合同正本甲、乙雙方和公證 處各一份，合同副本若干份，送有關(guān)部門備查。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 (簽字)： 法定代表人 (簽字)： 年 月 日 年 月 日超市經(jīng)營權(quán)承包合同 2甲方： 乙方：為了明確甲乙雙方的責任，杜絕糾紛，更好地為員工服務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)承包經(jīng)營管理規(guī)定，結(jié)合我公司具體實際， 特制定本合同，合同條款如下：一、經(jīng)營范圍：員工超市的經(jīng)營商品主要包括日常生活用品、文化用品、面包餅干、方便面等干點心、飲料、糖果

8、等：內(nèi)部不能 開小吃店，不能經(jīng)營饅頭、生煎、包子、面條、餃子等食品; 不得經(jīng)營油煙過大的明火燒烤、鐵板燒等產(chǎn)品。嚴禁經(jīng)營武 淫穢文學(xué)讀物。乙方必須在經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)正常經(jīng)營超市，不能經(jīng)營國家有關(guān)部門規(guī)定的禁營物品。二、承包期限及費用：本合同有效期為年。自年 月 日至年 月 日止。乙方承包后每月承包費用(￥：元)，按季度支 付，每季度結(jié)束前提前 15 天一次性交付下季度承包費，逾期每天按 3%的月承包費(即元/天)收取滯納金，逾期超過半月，自動解除合同，并以一季度的承包金作為違約金支付給 甲方;承包期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費用，由乙方自行承擔，店內(nèi)一切電器和固定物品由乙方自行配備 ;保證金

9、20 元(人民幣貳仟元整)，在乙方合同期滿，乙方無意愿再承包員工超市，雙方交接場地驗收合格后，甲方與乙方簽 訂解除合約之日起的 5 個工作日內(nèi)無息退還乙方所繳納的保證金。三、門店貨源相關(guān)事宜：乙方采用自采形式，但要在保證食品安全以及價格正常 的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產(chǎn)生 刑事、民事、經(jīng)濟賠償?shù)惹闆r，一律由乙方自行承擔。四、甲方的責任和義務(wù)：1、甲方為乙方提供超市用房一間，占地面積 22 平方米， 提供室內(nèi)簡裝，水、電到位。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營業(yè)時間、食品衛(wèi)生、超市環(huán)境衛(wèi)生及安全工作。有權(quán)對超市經(jīng)營中，有嚴重影響度假區(qū) 后勤區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生及安全的商品進行干預(yù)和制止。3、

10、對乙方經(jīng)銷食品進行定期或不定期檢查，嚴禁超市 存有腐爛變質(zhì)食品。4、如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營嚴重危害員工身心健康的不衛(wèi)生、不合格食品，甲方有權(quán)沒收并責令乙方整改 ;如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方有權(quán)提前終止合同。5、保護乙方區(qū)域獨家經(jīng)營權(quán)利，按乙方舉報，配合乙 方查禁區(qū)域其它同類經(jīng)營者，罰款主要歸乙方所有。四、乙方的責任和義務(wù)：1、乙方必須經(jīng)營符合國家衛(wèi)生許可條件的食品，嚴禁經(jīng)營“三無”或霉變食品，如發(fā)生中毒或其它食品衛(wèi)生安全 事件，由乙方負全部責任(含刑事、民事、經(jīng)濟賠償)，并終 止合同。2、乙方無條件服從甲方的監(jiān)督，嚴格遵守度假區(qū)管理制度，并在甲方指導(dǎo)下開展營銷活動。3、乙方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)

11、生等相關(guān)部門規(guī)定辦 理的各種證件，其所需費用由乙方自行承擔。4、門店經(jīng)營價格應(yīng)與市場價格保持平衡，乙方不得要 求甲方保證消費的員工人數(shù)。5、乙方無條件配合甲方迎接上級的一系列安全及食品 衛(wèi)生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責任由乙方承擔。6、乙方負責超市室內(nèi)及門前的清潔衛(wèi)生。7、嚴禁乙方向員工賒帳，有特殊情況要注明情況并簽 字，違反一次罰款 50 元。8、店鋪若要進一步裝修，一切費用由乙方負責，承包期滿或因乙方的原因中途停止承包的，必須恢復(fù)甲方交付時 的原樣，甲方不承擔任何費用。乙方在裝修時不得破壞整體 建筑結(jié)構(gòu)，也不得自行分割分租轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)中止 合同，承包金不予退還。9、員工超市內(nèi)由

12、乙方添置的其他可移動設(shè)施，在承包到期時，由乙方自行處理，甲方概不負責。10、乙方應(yīng)自行負責員工超市內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。 五、風險保證金使用：1、如因乙方責任，出現(xiàn)食物中毒或引起意外事故，給公司聲譽、員工超市固定資產(chǎn)或員工健康造成損害的，則公 司可以先從風險保證金中扣除，不足的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定 期限內(nèi)補足。2、乙方在承包期內(nèi)無任何事故發(fā)生，合同期滿后，甲方應(yīng)將責任風險、質(zhì)量保證退還乙方，但甲方不承擔利息。 超市經(jīng)營權(quán)承包合同 3甲方： 乙方：甲乙雙方因業(yè)務(wù)的需求，根據(jù)平等互利、誠實信用的原 則，簽訂商品聯(lián)銷合同如下：1、合同有效期從月日起至月日止。2、乙方銷售的商品以下表所列項目為限，需要增加營

13、業(yè)項目必須以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可 進行銷售。一、保證金：1、乙方在簽訂合同同時向甲方一次性交納質(zhì)量保證金元(大寫：元)在合作期間，乙方保證履行本合同各項條款， 待乙方合作期滿撤柜兩個月后，若未發(fā)生因為乙方責任應(yīng)賦 予賠償?shù)南嚓P(guān)費用，由甲方退還乙方(保證金不計利息)。若 發(fā)生應(yīng)由乙方承擔的費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除，并要 求乙方在指定期限內(nèi)補足保證金。二、費用管理：1、乙方月銷售扣點額為%，保底額任務(wù)元，其中特價保 底額占月銷售保底額%，銷售額不足保底額任務(wù)的則按合同保底額任務(wù)%提取銷售提成：乙方月銷售額超出保底任務(wù)則按實際銷售提成。(促銷特價商品扣點另議)2、乙方年保底額

14、為若乙方專柜的商品銷售未達到保底銷售額，甲方按保底銷售額予以提成。若乙方專柜連續(xù)三個 月銷售在同業(yè)種商品下排名最末，甲方有權(quán)對乙方專柜進行 調(diào)整(如：專柜位置、面積、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等)或終止合同。3、乙方在甲方賣場經(jīng)營活動中所提供的贊助費用：4、甲方付款方式：現(xiàn)金支票電匯匯票5、供應(yīng)商資料：單位名稱：負責人：地址：電話：傳真：開戶銀行：銀 行賬號：稅務(wù)登記號：三、結(jié)算事宜：1、營銷結(jié)算帳期為甲方扎帳后天。2、結(jié)算方式：定于次月日至日對帳。于次日結(jié)賬：(特 殊情況乙方必須提前 7 天與甲方負責人預(yù)約，甲方扎帳日期為當月月末 25 日)。3、付款方式：現(xiàn)金和轉(zhuǎn)帳(乙方應(yīng)在對賬無誤后扣除甲 方之管理費及銷

15、售提成等相關(guān)費用，經(jīng)甲方財務(wù)審核后方可 結(jié)算)。四、人事管理：1、甲方聘用專柜導(dǎo)購員，促管費元 /月/人：由甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，乙方承擔培訓(xùn)費用，每名元 ;導(dǎo)購員工資、獎金及勞保福利(服裝費用元/人)均由乙方承擔。2、乙方聘用的導(dǎo)購必須服從甲方的統(tǒng)一管理，按照甲 方的規(guī)定的時間上、下班，統(tǒng)一服裝并佩戴工作牌上崗。3、乙方導(dǎo)購員若有違規(guī)行為，經(jīng)甲方查實后，乙方須立即側(cè)換該人員：若因乙方有關(guān)人員的行為損害甲方權(quán)益時，乙方應(yīng)承擔連帶責任，甲方有權(quán)利對乙方促銷員作出調(diào) 整。五、經(jīng)營場地管理：1、乙方進場前后，按營銷要求對經(jīng)營場地進行必要的裝修時，應(yīng)先向甲方提供裝修設(shè)計方案及陳列道具的樣式， 并經(jīng)甲方書面認可

16、后方可實施。2、甲方提供經(jīng)營場地及商品基本照明?？照{(diào)、消防栓 等設(shè)備。3、甲方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，負責商場的照明、公共走道、衛(wèi)生設(shè)施、電源插座等安裝及維護，使之處于使 合理用狀態(tài)。4、乙方使用甲方的各種設(shè)施如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)及時通知甲方處理。六、商品管理：1、乙方商品進場須向甲方提供：(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記 證、商品生產(chǎn)許可證、商品衛(wèi)生許可證、商品質(zhì)量合格證、 衛(wèi)生許可證等必備法律文件的復(fù)印件并加蓋鮮章：代理商提 供廠家授權(quán)委托書)。2、進口商品須提供經(jīng)銷商。代理商有效證件及進口關(guān)稅的保單商檢、檢疫等合格證書。3、乙方商品應(yīng)具備相關(guān)職能部門所要求的所有成分標識或說明，否則甲方有權(quán)拒絕貨

17、物進場，乙方應(yīng)保證提供的 商品不得有假冒偽劣商品，(三無產(chǎn)品不得上柜銷售)否則應(yīng) 向甲方承擔違約責任，若因商品質(zhì)量問題引起消費者投訴或 相關(guān)有關(guān)法律訴訟糾紛，一切法律后果和經(jīng)濟損失均由乙方 承擔。七、商場管理：1、乙方應(yīng)保證專柜商品貨物充足，如果經(jīng)甲方確認乙方專柜不能保證商品基本陳列量或單個商品明顯不足，甲方 有權(quán)引進新商品進入乙方專柜。2、乙方不準銷售未經(jīng)甲方許可的商品。3、凡在商場內(nèi)銷售的商品，必須經(jīng)過收銀臺收款。若發(fā)現(xiàn)乙方與商場顧客進行場外交易、私下交易、或乙方直接 或間接介紹顧客到其他營業(yè)場所交易的行為，一經(jīng)查實，乙 方須向甲方支付 5000 元至 10000 元的違約金。4、乙方經(jīng)營

18、的商品售價不得高于同類超市、市場、同一時期、同一檔次同類商品的零售價格，否則需向甲方支付 商品最高售價 20 倍之違約金。5、入場經(jīng)營的前三個月為乙方試營期。試營期滿，若乙方月銷排名連續(xù)處于本超市同類別商品中最末一位，甲方 有權(quán)對乙方柜位進行調(diào)整。6、乙方若需調(diào)整價格應(yīng)書面通知甲方征求甲方同意， 若私自調(diào)整將被處于 20_元以上，10000 元以下的違約金。 7、乙方商品進入超市必須經(jīng)收貨員、當柜員工、保安人員查驗并嚴格按照規(guī)定的進出通道進入和退換貨程序執(zhí) 行。8、甲方舉辦各種促銷活動，乙方必須全力配合，優(yōu)惠折扣形式另行協(xié)商，乙方若需進行個別的宣傳及促銷活動， 需事先書面通知甲方取得同意。9、

19、乙方必須嚴格遵守甲方制定的售后服務(wù)標準，乙方售出商品顧客投訴事宜全權(quán)委托甲方進行處理，以維護超市 良好的信譽(乙方承擔辦理該項目事務(wù)的合理費用)。10、甲方因超市業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有權(quán)對經(jīng)營布局和柜位 進行適當調(diào)整，乙方必須服從。11、乙方應(yīng)愛惜甲方的公共設(shè)施，自覺接受超市全同意 管理和遵守超市的規(guī)章制度。八、違約責任1、甲乙雙方任何一方有違反本合同中任一款的行為， 由違約方向守約方支付 20_0 元違約金，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。2、乙方委托代理人或受雇關(guān)系之行為，視同乙方行為， 一切行為后果由乙方承擔。九、其它事項：1、本合同中所涉及到的貨幣均指人民幣。2、本合同所涉及到的銷售額均指含稅銷售

20、額。3、合同期滿乙方應(yīng)提前 30 日提出申請續(xù)約，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后從新簽訂合同，未申請續(xù)約的，甲方可新引進新 的合作方。4、合同未盡事宜或履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商未果，雙方同意將爭議提交甲、乙雙方 所在人民法院解決。5、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方法 定代表人或法定代表人的委托代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 (簽字)： 法定代表人 (簽字)： 年 月 日 年 月 日超市經(jīng)營權(quán)承包合同 4甲方： 乙方： 按照甲乙雙方物管協(xié)議規(guī)定，為進一步提高廣州萬寶集 團有限公司的服務(wù)質(zhì)量，給入園企業(yè)職工提供便攜的就餐環(huán)

21、 境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)調(diào)，特制定本協(xié)議。一、經(jīng)營方式甲方投資建設(shè)食堂用房，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，交付乙方使用，100 人以上每平方 2 元，100 人以下物業(yè)費每平方 8 角， 200 人以上物業(yè)費 1 元，300 人以上每平方 1.5 元。二、經(jīng)營模式乙方經(jīng)營的食堂在甲方的監(jiān)督下實行自主經(jīng)營，自負盈 虧，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提 高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和價廉物美的食 品來吸引入園企業(yè)員工就餐。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負責在食堂房屋交付使用前將屋前屋后整平，水、 電、光纖、下水道改造安裝到位。2、園區(qū)保證一家食堂，一家超市。4、本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)20 年

22、月 日一次性向乙方收取壹萬元質(zhì)保金，承包期間如無質(zhì)量和食品安全事故的前提下，期滿后將壹萬元質(zhì)保金返 還給乙方。5、自 20 年 月 日起，定時按量計收取乙方的食堂水、電費用。按居民用電、用水計算。6、監(jiān)督乙方食品質(zhì)量安全，要求其制定合理的食品價 格提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)和價廉物美的飯菜。7、協(xié)調(diào)好食堂的外部關(guān)系，搞好食堂水電供應(yīng)，保證 食堂正常運轉(zhuǎn)。合羞評項臣。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、必須確保食堂于 20 年 月 日前投入運營。2、接受甲方的監(jiān)督，要嚴格遵守國家的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，建立健全食堂有 關(guān)崗位責任制及各項管理制度，做到持證經(jīng)營和持證上崗。3、樹立為入園企業(yè)

23、職工服務(wù)的思想，服務(wù)熱情，態(tài)度 和藹，禮貌待人，認真負責。4、努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，做到價格合理， 讓員工滿意。5、正確使用房屋等設(shè)施，合同期滿后整體交還甲方， 若有人為損壞按價賠償。6、節(jié)約用水用電，按時足額向甲方交繳水、電費和物 業(yè)費、房租費。7、搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現(xiàn)食品安全問題和其它安全事故，責任由乙方負責，甲方不承 擔任何責任8、乙方在承包期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責，甲方 不承擔任何責任。五、退出機制1、如遇重大政策變化或不可抗力因素，或甲方建設(shè)的正式食堂投入使用時，需要解除協(xié)議的，甲方需提前一個月 書面告知乙方，通知滿一個月后協(xié)議自行終止，甲方不給

24、予 乙方任何補償。2、如果乙方經(jīng)營不善，造成食品價格高、服務(wù)質(zhì)量差等因素，經(jīng)甲方勸說不整改的，甲方有權(quán)單方終止合同，且 乙方不得提出任何補償要求。3、如因乙方單方原因造成不能繼續(xù)經(jīng)營的或轉(zhuǎn)包，需要提前一個月書面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何經(jīng)濟 補償。六、合同簽訂與續(xù)簽莉冰式1 、本臨時食堂合同簽定時間為月，自 月 日至 20 年 月 日止。 2、合同期滿后，如正式食堂未建成投入運營前進行選聘時在甲方對乙方的各項綜合服務(wù)和食品質(zhì)量皆滿意的前 提下乙方享受同等條件下的優(yōu)先權(quán)(續(xù)簽權(quán))。若乙方無續(xù)簽 權(quán)，甲方盡量協(xié)助將餐具設(shè)備、電器折舊給第二輪承包人。七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

25、八、本合同從甲乙雙方簽字之日起執(zhí)行。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 (簽字)： 法定代表人 (簽字)： 年 月 日 年 月 日超市經(jīng)營權(quán)承包合同 5出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲 方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市 區(qū) 號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為 平方米作為經(jīng)營用。三、甲方為乙方提供的超市場地含有：消防設(shè)施及供配 電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維

26、修費用，包含在租金之內(nèi)， 乙方不再另行付費。第二條租賃期限四、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條租金及其它費用五、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)(含電費)。六、每一個租賃年度按月計算。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)七、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的場地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修 ;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲 方負責。(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè) 使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及 時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲 方應(yīng)給予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印 件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換， 如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用 (以發(fā)票為準)由房租扣除。八、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及 辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)