營(yíng)業(yè)租房合同范本最新(2022年)

1、編號(hào):WD-HT-0847營(yíng)業(yè)租房合同范本最新（2022年）合同書(shū)一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同營(yíng)業(yè)租房合同范本最新（2022年）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）監(jiān)督方：甲方經(jīng)過(guò)公開(kāi)租賃方式將其所屬或經(jīng)營(yíng)管理的房屋（或資產(chǎn)）（以 下稱租賃物）出租給乙方使用。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和XX 市市屬行政事業(yè)

2、單位經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理暫行方法等相關(guān)法律 及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，并經(jīng)監(jiān)督方XX市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心審核同意，簽訂本 合同。第一條租賃物基本情況1、甲方出租給乙方的租賃物位于路號(hào)。2、租賃物使用面積共平方米，共間。3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)清單，該清單作為 本合同附件，同時(shí)作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收 依據(jù)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同第二條租賃期限、用途L租賃物租賃期共 年。自 年一月一日至年一月一日止。2、租賃物租賃給乙方作場(chǎng)所，不得改作其他用途。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租

3、租賃物，乙方應(yīng)如期交還。第三條租金、押金、費(fèi)用及支付方式L租賃物每月租金為元（大寫(xiě)：）年租金總額為元（大寫(xiě)：）2、租賃物租金增長(zhǎng)幅度為.即第一年每月租金為元，第二年每 月租金為元，第三年每月租金為元。.3、租賃物租金支付方式：乙方每上交租金。4、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人 民幣為押金，押金不計(jì)息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項(xiàng)費(fèi)用。 押金包括：店面押金;水、電押金;計(jì)劃生育押金;門(mén)前三包押金;綜合治 理押金。租賃期內(nèi)如無(wú)違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還 給乙方。第四條租賃期間租賃物的修繕L租賃期間,租賃物主體大修是甲方的義務(wù),甲方維修租賃物時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)

4、助，不得阻撓。日常的租賃物維修義務(wù)那么由乙方承當(dāng)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門(mén)、承當(dāng)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門(mén)、室內(nèi)地板、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租 賃物及設(shè)施。2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修 義務(wù)，由乙方承當(dāng)。第五條關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié) 構(gòu)或裝修,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后, 乙方不得撤除和損壞，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有, 甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

5、。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對(duì)租賃物的裝修物 及添置物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物。第七條租賃物的退租乙方在租賃期內(nèi)原那么上不予退租，如有特殊情況確需退租，其經(jīng) 營(yíng)時(shí)間必須超過(guò)一年，且需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方 書(shū)面同意后方可退租。同時(shí)，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二 十的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同的變更、解除與終止合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同L雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報(bào)經(jīng)營(yíng)管理中心同意。2、租賃物租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合 同，收回出租租

6、賃物，且不承當(dāng)乙方之任何損失：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物的；(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)租賃物非主體結(jié)構(gòu)的；(3)損壞承租租賃物,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的；(5)利用承租租賃物存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；(6)拖欠租金累計(jì)超過(guò)1個(gè)月的。3、租賃屆滿時(shí)，按XX市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)管理暫行方法重新實(shí)行公開(kāi)租賃。第九條租賃物的收回1、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后,將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè) 備交還甲方。2、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀 態(tài),不得留存物品或影響租賃物的正常使用。

7、否那么甲方有權(quán)處置,由 此造成的損失概由乙方承當(dāng)。第十條違約責(zé)任L乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 還須按本合同年租金的萬(wàn)分之三支付違約金。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該租賃物。乙方逾期歸還,那么每 逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。第十一條出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用 權(quán)。2、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有 關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)對(duì)市容 市貌有影響的營(yíng)業(yè)工程。3、租賃期間,防火平安、門(mén)前三

8、包、綜合治理、計(jì)劃生育及安 全、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任。同時(shí)還需 服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。4、自辦各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與 甲方無(wú)關(guān)。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工 商費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有 關(guān)部門(mén)征收本合同未列出工程但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙 方支付。第十二條免責(zé)條件L因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,甲、 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家、市政府及公共建設(shè)需要撤除或改造已租賃的租賃物, 使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)XX市 國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心審核后可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效 力。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十五條其他約定事項(xiàng)第十六條本合同未作約定的，按照中華人民共和國(guó)合同法的 規(guī)定執(zhí)行。第十七條本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。第十八條本合同及附件一式四份，甲方兩份、乙方一份，監(jiān)督方 一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）合同范本 |