一級造價工程師考試《建設工程造價案例分析（土建和安裝）》模擬真題二

1、一級造價工程師考試建設工程造價案例分析（土建和安裝）模擬真題二1 簡答題（江南博哥）某公司擬承建一污水處理廠，與項目相關的信息如下：1.該項目建設投資為6000萬元，建設期2年，運營期10年。建設投資全部形成固定資產，直線法折舊，折舊年限10年，殘值率3。2.政府為扶持環(huán)保企業(yè)，承諾運營期內運營方預期收益不足部分由政府補貼。3.建設投資中有50%是自有資金，50%為銀行貸款，貸款利率10（按年計息），貸款合同約定的還款方式為項目投入使用后5年內等額本金，利息照付償還。建設投資與貸款在建設期內均衡投入。4.設計生產能力為日處理4萬t污水，每年按365天計算，收費標準為1元/t。4.投產即達產，年

2、經營成本為770萬元。5.項目所得稅稅率為25，為簡化計算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關稅費。問題：1、列式計算項目建設期貸款利息與項目的固定資產投資。2、列式計算項目運營期第2年應償還的貸款本金及應支付的利息。3、列式計算運營期第1年的總成本費用、利潤總額及應納所得稅。4、通過計算判別運營期第1年是否滿足還款要求。為滿足還款要求需政府方的補貼收入為多少萬元？5、假定不考慮政府補貼，不交納所得稅的前提下，運營期第1年需要日處理多少萬t污水才能滿足還款要求？如果要考慮交納所得稅，運營期第1年需要日處理多少萬t污水才能滿足還款要求？ 參考解析：問題1：建設期利息第1年：1500/21075萬元第2年：（150

3、0751500/2）10232.5萬元合計：75232.5307.5萬元固定資產投資=6000+307.5=6307.5萬元問題2：運營期第1年應償還的貸款本金及應支付的利息：本金（3000307.5）/5661.5萬元利息（3000307.5）10330.75萬元運營期第2年應償還的貸款本金及應支付的利息：本金（3000307.5）/5661.5萬元利息（3000307.5-661.5）10264.6萬元問題3：運營期第1年的總成本費用、利潤總額及應納所得稅：折舊（6000307.5）（13）/10611.83萬元總成本費用770611.83330.751712.58萬元利潤總額436511

4、712.58252.58萬元所得稅0萬元問題4：不僅考慮政府補貼償還借款本息，還要考慮繳納所得稅，則：（43651+X-1712.58）（1-25%）+611.83661.5，求得X=318.807（萬元）問題5：說明：總成本費用按1712.58萬元估算（1）假定不考慮政府補貼，但要交納所得稅的前提下，第1年需要日處理X萬t污水才能滿足還款要求（X3651-1712.58）（1-25%）+611.83=661.5X=4.873（萬t）（2）不考慮政府補貼，也不交納所得稅的前提下，第1年需要日處理X萬t污水才能滿足還款要求X36511712.58+611.83=661.5X=4.828萬t2 簡

5、答題甲、乙兩城市隔海，當地政府擬縮短兩城市的交通距離，提出了建立海底隧道或跨海大橋的兩個方案，與兩方案相關的效益費用數據見表2-10。有關專家決定從五個方面進行功能評價，并對各功能的重要性分析如下：F3相對于F4很重要，F3相對于F1較重要，F2與F4同等重要，F4和F5同等重要。各專家對兩個方案的功能滿足程度的評分見表2-11。專家組經過技術經濟比選，最終選擇跨海大橋方案。該項目為當地國有資金投資的重點工程項目，計劃于2019年8月8日開工，招標人擬采用公開招標方式進行項目施工招標，并委托某具有招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制了招標文件，接受聯(lián)合體投標。招標過程中發(fā)生了以下事件：事件

6、1：招標人規(guī)定2019年1月2025日為招標文件發(fā)售時間。2月16日下午4時為投標截止時間。投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起總計120天。事件2：投標人A、B組織了聯(lián)合體，資格預審通過后，為提高中標概率，在編制投標時又邀請了比A、B企業(yè)資質高一級的企業(yè)C共同組織聯(lián)合體。事件3：評標基本結束后招標人聘請了市公證機關開展最后清標活動。事件4：評標委員會于2019年4月29日提出了書面評標報告：E、F企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。4月30日招標人向E企業(yè)發(fā)出了中標通知書，5月2日E企業(yè)收到中標通知書，雙方于6月1日簽訂了書面合同，合同工期為2年。6月15日，招標人向其他未中標企業(yè)退回了投標保證金。問

7、題：1、試用0-4評分法計算各功能的權重，填入表2-12。2、以年度壽命周期成本為項目方案成本，利用價值工程選擇最佳設計方案。3、指出事件1的不妥之處，說明理由。4、事件2中投標人做法是否妥當？說明理由。5、事件3的做法是否妥當？說明理由。6、指出事件4中的不妥之處并說明理由。 參考解析：問題1：問題2：功能綜合得分：隧道：90.250+80.125+80.375+70.125+100.125=8.375大橋：80.250+70.125+50.375+60.125+90.125=6.6258.375+6.625=15功能指數：隧道：8.375/15=0.558大橋：6.625/15=0.442

8、成本指數：130.98+79.25=210.23隧道：130.98/210.23=0.623大橋：79.25/210.23=0.377價值指數：隧道：0.558/0.623=0.896大橋：0.442/0.377=1.172結論：因為跨海大橋的價值系數大，所以選擇跨海大橋方案。問題3：投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起的做法不妥當，按照有關規(guī)定：投標有效期應從提交投標文件的截止之日起算。問題4：不妥。招標人接受聯(lián)合體投標并進行資格預審的，聯(lián)合體應當在提交資格預審申請文件前組成。資格預審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標無效。問題5：事件3的做法不妥當。清標工作應該在開標后、評標前進行。清標工作組應

9、該由招標人選派或者邀請熟悉招標工程項目情況和招標投標程序、專業(yè)水平和職業(yè)素質較高的專業(yè)人員組成，招標人也可委托工程招標代理、工程造價咨詢等單位組織具備相應條件的人員組成清標工作組。問題6：事件4存在以下不妥之處：（1）4月30日招標人向E企業(yè)發(fā)出了中標通知書的做法不妥。因為按有關規(guī)定：依法必須進行招標的項目，招標人應當從收到評標報告之日起3日內公示中標候選人，公示期不得少于3日。（2）合同簽訂的日期違規(guī)。按有關規(guī)定招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，即招標人必須在5月30日前與中標單位簽訂書面合同。（3）6月15日，招標人向其他未中標企

10、業(yè)退回了投標保證金的做法不妥。因為按有關規(guī)定：招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。3 簡答題某工程項目，業(yè)主通過招標方式確定了承包人，承包人按照工程量清單計價方式和建設工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）簽訂了施工合同，合同工期為108天。經總監(jiān)理工程師批準的施工總進度計劃如圖1所示（時間單位：天），合同約定7月2日開工，各項工作均按最早開始時間安排且勻速施工。每月均按照30天考慮。工作B、E、G共用一臺機械甲，臺班單價為500元/臺班，臺班折舊費為350元/臺班；工作F、H共用一臺機械乙，臺班單價為300元/臺班，臺班

11、折舊費為140元/臺班，施工方人工日工資單價為120元/工日，窩工按正常工資的60%補償。人員窩工和機械閑置補償綜合稅費（包括部分現場管理費和規(guī)費、稅金）為人材機費用之和的15%。施工過程中發(fā)生如下事件：事件1：C工作施工時，建設單位要求施工單位對某一構件作破壞性試驗，驗證設計參數的正確性。對于此項試驗，施工方增加檢測試驗費用2萬元（全費用），使C工作延誤10天，人員窩工50個工日，施工方提出了工期和費用索賠，建設單位認為試驗已包含在正常工程中，不同意施工方的工期和費用索賠。事件2：D工作施工時，由于施工單位負責材料未能按計劃到場，停工8天，人員窩工100個工日。施工單位向項目監(jiān)理機構提出申請

12、，要求費用補償和工程延期。事件3：9月20日至9月23日，出現供電中斷，導致工全場性人員窩工80個工日。施工單位向項目監(jiān)理機構提出申請，要求費用補償和工程延期。事件4：為確保工程按原計劃工期完成，建設單位要求施工單位進行趕工，同意補償施工單位趕工費1萬元/天（全費用）。問題：1、確定圖1施工總進度計劃的關鍵線路，確定工作D、H的總時差。2、事件1中，建設單位的說法是否妥當，說明理由。3、事件2和事件3，施工單位提出的費用補償和工程延期是否成立？說明理由。4、事件14發(fā)生后，計算工程的實際合同工期和關鍵線路，各事件施工方可以得到工期和費用補償分別是多少。（計算結果以萬元為單位，保留三位小數。）

13、參考解析：問題1：關鍵線路為：BEG工作D的總時差=5，工作H的總時差=10問題2：事件1建設單位的做法不妥當。理由：按照規(guī)定，檢驗試驗費是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用，不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。所以建設單位應該補償施工方的2萬元檢測費用。因為C工作本身有總時差5天，所以工期只能補償5天。問題3：（1）事件2工期和費用索賠均不成立。理由：因為施工單位負責材料未能按計劃到場屬于施工單位應該承擔的責任。（2）事件3工期索賠

14、和費用索賠均成立。理由：供電中斷影響，工期和費用應由業(yè)主承擔責任。7月2日開工，9月20日至9月23日在網絡圖中是第79天至第82天，在此期間只有E和F在工作，因E工作為關鍵工作，所以工期可以索賠4天；F工作總時差為8天，延誤4天未超過其總時差，對總工期無影響。費用應補償機械閑置和人員窩工。問題4：事件14發(fā)生后實際合同工期為117天，關鍵線路為ACEG事件1工期索賠=5天，費用索賠=2+5012060%/10000（1+15%）+5350/10000（1+15%）（C工作的延誤導致E機械的閑置5天）=2.615（萬元）事件2工期索賠=0天，費用索賠=0（萬元）事件3工期索賠=4天，費用索賠=

15、（8012060%+3504+1404）（1+15%）/10000=0.888（萬元）事件4無需工期索賠，費用索賠=（117-108）1=9.000（萬元）4 簡答題某工程采用工程量清單招標方式確定了招標人，業(yè)主和中標人簽訂了單價合同，合同工期為4個月。合同內容包括8項分項工程，其分項工程工程量、費用和所需人工勞動量見表5-27。管理費和利潤為人材機費用之和的16%；規(guī)費和稅金為人材機費用、管理費和利潤之和的10%。單價措施費用10萬元，總價措施項目費用6萬元(其中安全文明施工費3.6萬元)；暫列金額15萬元。合同中有關工程價款結算與支付約定如下：1.開工日10天前，發(fā)包人應向承包人支付合同價

16、款(扣除暫列金額和安全文明施工費)的20%作為工程預付款，工程預付款在第2、3個月的工程價款中平均扣回；2.開工后10日內，發(fā)包人應向承包人支付安全文明施工費的60%，剩余部分和其他總價措施項目費用在第2、3個月平均支付；3.單價措施費用按每月平均支付；4.發(fā)包人按每月承包人應得工程進度款的90%支付；5.當分項工程工程量增加(或減少)幅度超過15%時，應調整綜合單價，調整系數為0.9(或1.1)；6.分項工程H的主要材料總量為200m2，原價為90元/m2，該材料價格按照當地造價主管部門公布的價格指數調整，基期指數為110；7.合同簽訂時當地造價主管部門規(guī)定的人工綜合工日單價為60元/工日；

17、8.如果出現因業(yè)主的工程量增加或其他原因導致關鍵線路上的工作持續(xù)時間延長，承包商應在相應分項工程上采取趕工措施，業(yè)主給予承包商趕工補償800元/天(含稅費)，在結算時結清；9.工程竣工結算時扣留3%的工程質量保證金，其余工程款一次性結清。在施工過程中，于每月末檢查核實的進度如圖5-9的實際進度前鋒線所示，最后該工程在第4個月末如期竣工。施工期間，經監(jiān)理工程師核實及發(fā)包人確認的有關事項如下：(1)從第3個月起，當地造價主管部門規(guī)定，人工綜合工日單價上調為65元/工日；(2)第4個月現場簽證的計日工費用2萬元，其作業(yè)對工期無影響；(3)分項工程H的主要材料公布的價格指數在第4個月調整為120；(4

18、)分項工程F的實際工程量比清單工程量增加150m2，相應增加單價措施費用1萬元。（注：工作F的實際分部分項工程費用和增加的單價措施費用按每月平均支付考慮）問題：1.該工程的合同價為多少?工程預付款為多少?2.第3個月業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少?3.第4個月業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少?4.試計算合同價調整額、總造價和結算款。(計算結果保留三位小數)。 參考解析：1.合同價：(50+10+6+15)(1+10%)=89.100(萬元)預付款：(50+10+6-3.6)(1+10%)20%=13.728(萬元)2.草稿紙畫圖見圖5-10。第3個月：分項工程款：2/34.8+4/61.15

19、6000.018+(600+150-1.15600)0.0180.9+1+2/46.4+1/47.2(1+10%)=19.574(萬元)單價措施費：1/410(1+10%)=2.750(萬元)總價措施費：1/2(40%3.6+6-3.6)(1+10%)=2.112(萬元)人工費調整額：1/3120+4/6300(600+150)/600+1/4160+1/4200(65-60)/10000(1+16%)(1+10%)=0.242(萬元)承包人應得工程款：19.574+2.75+2.112+0.242=24.678(萬元)業(yè)主應支付工程款：24.67890%-1/213.728=15.346(萬

20、元)3.第4個月：分項工程款：1/34.8+5.4+2/61.156000.018+(600+150-1.15600)0.0180.9+1+3/47.2(1+10%)=18.917(萬元)單價措施費：2.75萬元人工費調整額：1/3120+160+2/6300(600+150)/600+3/4200(65-60)/10000(1+16%)(1+10%)=0.303(萬元)材料費調整額：1/220090/10000(120-110)/110(1+16%)(1+10%)=0.104(萬元)計日工：2(1+10%)=2.2(萬元)承包人應得工程款：18.917+2.75+0.303+0.104+2.

21、2=24.274(萬元)業(yè)主應支付工程款：24.27490%=21.847(萬元)4.工程量調整額：1.156000.018+(600+150-1.15600)0.0180.9+1-6000.018(1+10%)=3.951(萬元)趕工費：60150/6000.08=1.2(萬元)合同價調整額：(3.951+0.242+0.303+0.104+2.2)+1.2-15(1+10%)=-8.500(萬元)總造價：89.100-8.500=80.600(萬元)結算款：80.600(1-3%)-(80.600-1.2)90%=6.722(萬元)5 簡答題某擬建項目機修車間，廠房設計方案采用預制鋼筋混凝

22、土排架結構，其上部結構如圖6.1所示，結構體系中現場預制標準構件和非標準構件的混凝土強度等級，設計控制參考鋼筋含量見下表：另經查閱國家標準圖集，所選用的薄腹屋面梁混凝土用量為3.11m/榀（廠房中間與兩端山墻處屋面梁的混凝土用量相同，僅預埋件不同），所選用的T型吊車梁混凝土用量，車間兩端為1.13m/根，其余為1.08m/根。 問題：1.根據上述條件和房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB50854-2013）的計算規(guī)則，在6.1.1中，列式計算機修車間上部結構構件的混凝土柱、梁工程量及相應鋼筋工程量。 2.利用問題1的計算結果和以下相關數據，按建設工程工程量清單計價規(guī)范GB505002013

23、、房屋建筑與裝飾工程量計算規(guī)范GB50854-2013的要求，在答題卡紙表6.1.2中，編制該機修車間上部結構分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。已知相關數據為： 預制混凝土矩形柱的編碼010509001，本車間預制混凝土柱單件體積3.5m，就近插入基礎杯口，人材機合計513.71元/m ；預制混凝土基礎梁的清單編碼為010510001，本車間基礎梁就近地面安裝，單件體積1.2m，人材機合計402.98元/m ；預制混凝土柱頂連系梁的清單編碼010511001，本車間連系梁單件體積0.6m，安裝高度12m，人材機合計423.21元/m；預制混凝土T型吊車梁的清單編碼為010512001，本

24、車間T型吊車梁單件體積1.2m，安裝高度小于等于9.5m，530.38元/m；預制混凝土薄腹屋面梁清單編碼為010513001，本車間薄腹屋面梁單件體積3.2m，安裝高度13m，人材機合計561.35元/m；預制混凝土構件鋼筋的清單編碼為010514001，本車間所用鋼筋直徑為625mm，人材機合計6018.70元/t。以上項目管理費均以人材機為基礎按10%計算，利潤均以人材機和管理費合計為基數按5%計算。問題3：利用以下相關數據，在6.1.3中，編制機修車間土建單位工程招標控制價匯總表。已知相關數據為：一般土建分部分項工程費用為785000.00元；措施項目費用62800.00元，其中安全文

25、明施工費26500.00元；其他項目費用為屋頂防水專業(yè)分包暫估70000.00元；規(guī)費以分部分項工程、措施項目、其他項目之和為基數計取，規(guī)費費率為5.28%。以上費用均不含增值稅可抵扣進項稅。增值稅稅率為9%。（計算結果均保留兩位小數） 參考解析：問題1：問題2：問題3：6 簡答題某辦公樓部分噴淋施工圖如圖6-1、圖6-2所示。噴淋系統(tǒng)給水管道采用鍍鋅鋼管，管徑大于DN100mm的采用溝槽連接，管徑小于等于DN100mm的采用螺紋連接。計算管道相關費用時，執(zhí)行下列規(guī)定：（1）該管道安裝工程按設計文件計算出各分部分項工程工料機費用，合計為9400萬元，其中人工費占10。（2）安裝工程腳手架搭拆的

26、工料機費用，按各分部分項工程人工費合計的8計取，其中人工費占25，臨時設施費按85萬元計，其他措施費項目清單費用按165萬元計。（3）其他項目清單費用為110萬元。（4）管理費、利潤分別按人工費的60和40計。（5）規(guī)費按75萬元計，增值稅稅率按9計。(以上費用均不含增值稅可抵扣進項稅額)圖6-1 某辦公樓一層噴淋平面圖圖6-2 某辦公樓噴淋系統(tǒng)圖問題：1根據圖6-11-1、圖6-2所示內容和通用安裝工程工程量計算規(guī)范(GB50856-2013)的規(guī)定，計算分部分項工程量(管道部分只計算DN150mm垂直鍍鋅鋼管)，并將計算過程及結果填入表6-2“分部分項工程量計算表”。表6-2 分部分項工程

27、量計算表2計算該單位工程費用，將匯總結果填入表6-3“單位工程費用匯總表”。表6-3單位工程費用匯總表 參考解析：1分部分項工程量的具體計算過程如下表所示。2編制的“單位工程費用匯總表”如下表所示。各項費用的計算過程(計算式)：(1)分部分項工程量清單費用合計=9400+940010(60+40)=10340(萬元)。(2)腳手架搭拆費=9400108+940010825(60+40)=94(萬元)。臨時設施費為85萬元。其他措施費項目清單費為165萬元。措施項目清單費用合計=腳手架搭拆費+臨時設施費+其他措施費項目清單費=94+85+165=344(萬元)。(3)其他項目清單費用合計為110

28、萬元。(4)規(guī)費為75萬元。(5)稅金=(10340+344+110+75)9=978.21(萬元)?！窘馕觥勘景咐?問主要考查工程量的計算。水噴淋鋼管工程量按設計圖示管道中心線以長度計算，單位為m，不扣除閥門、管件及各種組件所占長度。水噴淋噴頭、水流指示器工程量均按設計圖示數量計算，單位為個。消防水泵接合器包括法蘭接管及彎頭安裝，接合器井內閥門、彎管底座、標牌等附件安裝，其工程量按設計圖示數量計算，單位為套。本案例第2問主要考查單位工程費用的計算。各單位工程費用是由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。工程量清單綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、管理費和利潤。需要注意腳手架搭拆費和臨時設施費都屬于措施費。7