物業(yè)儲物間租賃合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè) 儲物間租賃合同出租方：陜西融城物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方：_ （以下簡稱乙方）身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方儲物間事宜，訂立本合同。一、儲物間地址：商洛融城國際1號樓地下一層 號。用于日常儲物。二、租賃期限及約定1、該儲物間租賃期共二十年年。自_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限到期后，甲方隨房產(chǎn)剩余使用年限贈送后續(xù)使用權(quán)。2、房屋租金：

2、每月7.5元/平米，一次性繳納20年租金。本合同約定的儲物間20年租金合計(jì) 元。（合計(jì)大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為儲物間使用。4、儲物間不收取物業(yè)管理費(fèi)，單獨(dú)掛電表（兩相電子表，電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收?。?。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證儲物間的使用功能健全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的儲物間及附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2、該儲物間所屬的公共設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下

3、，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。(二)房屋使用約定1、不得將儲物室以經(jīng)營用途使用；2、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品在儲藏室；做好防火、防爆、防污染等日常工作；不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；3、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理；4、嚴(yán)禁對儲藏室的梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)部分造成損壞或改造。若因乙方違背上述約定造成不良后果，則由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任乃至法律責(zé)任。四、儲物間的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，經(jīng)在甲方備案，乙方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租的儲物間。2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的范圍應(yīng)為本小區(qū)業(yè)主。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金5%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1） 未經(jīng)甲方備案，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該儲物間進(jìn)行違法活動的；六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即生效。七、如有未盡事宜，雙方