個(gè)人獨(dú)資企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書個(gè)人獨(dú)資企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著公正互惠、懇切信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下。 一、省國(guó)有資產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱國(guó)資局）現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售公司資產(chǎn)，乙方在人民政府（以下簡(jiǎn)稱政府）供應(yīng)優(yōu)待政策的前提條件下，同意購(gòu)買該資產(chǎn)。現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。該價(jià)格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價(jià)款及乙方應(yīng)向土地管理部門繳付的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺卸愘M(fèi)。 二、公司資產(chǎn)包括如下： 、位于 ，地號(hào)為 的 平方米國(guó)有土地使用權(quán)。 、座落于 平方米房屋全部權(quán)。 、現(xiàn)存于公司上述

2、廠址內(nèi)全部機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施（包括設(shè)備資料及全部原公司檔案資料、備品備件及辦公用品）。設(shè)備、房屋清單明細(xì)詳見(jiàn)審計(jì)事務(wù)所驗(yàn)資報(bào)告之所附關(guān)于公司的資產(chǎn)明細(xì)，其中被評(píng)估資產(chǎn)確認(rèn)明細(xì)表頁(yè)，被評(píng)估資產(chǎn)確認(rèn)匯總表1份。 、公司所屬 注冊(cè)商標(biāo)。 三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)（其中包括欠職工工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)金及稅費(fèi)）不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 四、甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、并無(wú)查封，并且甲方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的全部產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購(gòu)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前

3、全部乳品公司一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所造成的乙方損失。 五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將商定第一期款項(xiàng)到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理新成立公司相關(guān)的工商登記注冊(cè)、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開(kāi)戶、用電、用水過(guò)戶、土地使用權(quán)變更登記，及國(guó)資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照，并注銷原公司工商稅務(wù)土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。 六、政府供應(yīng)的優(yōu)待政策： (一）、乙方新設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費(fèi)優(yōu)待政策： 、水資源費(fèi)三年不征收。 、環(huán)保涉及收費(fèi)項(xiàng)目，除國(guó)家明令禁止的項(xiàng)目外，由環(huán)保部門負(fù)責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費(fèi)用。 、保證滿足乙方所需水、

4、電等能源供應(yīng)，同時(shí)保證單位價(jià)格為當(dāng)?shù)刈畹退健?、有關(guān)稅收的優(yōu)待條件以合同協(xié)議附件為準(zhǔn)。 、享受最新優(yōu)待政策。 (二）供應(yīng)方面，政府承諾： 、收購(gòu)價(jià)格 、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應(yīng)方面發(fā)生的問(wèn)題，如消逝其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正值的手段爭(zhēng)購(gòu)時(shí)，政府應(yīng)依法干預(yù)制止，政府應(yīng)支持乙方依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 、政府組織有關(guān)部門與乙方簽定協(xié)議。 （三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行依據(jù)企業(yè)進(jìn)展需要供應(yīng)貸款。 （四）政府允許乙方對(duì)所受讓的資產(chǎn)進(jìn)行利用和再開(kāi)發(fā)。 、由于占地面積受限、建筑物設(shè)計(jì)布局老舊，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要擴(kuò)大進(jìn)展，在境內(nèi)擴(kuò)（新）建工廠需要征用土地時(shí)，政府承諾以最優(yōu)待的政策和

5、配套條件為乙方供應(yīng)。 、由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候可以轉(zhuǎn)變土地使用功能，并享有有再開(kāi)發(fā)收益權(quán)，但需向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。 以上優(yōu)待政策政府召集有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實(shí)，并以辦公會(huì)議紀(jì)要形式予以確認(rèn)。 七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。 、本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項(xiàng)100萬(wàn)元付至國(guó)有資產(chǎn)管理局。 、待新設(shè)立公司成立后乙方向甲方付其次期現(xiàn)款 元。 、甲、乙雙方共同承認(rèn)的甲方銀行貸款。雙方商定，待公司正式運(yùn)行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方擔(dān)當(dāng)并支付簽訂新的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購(gòu)資本，在三年內(nèi)付清本金及利

6、息。 、如甲方能關(guān)懷乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50付給甲方做為沖低收購(gòu)款，另50由乙方使用，全額利息由乙方支付。 有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)作（工本費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）。資產(chǎn)清點(diǎn)工作雙方共同進(jìn)行，甲方應(yīng)供應(yīng)資產(chǎn)明細(xì)清單，清點(diǎn)應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定15天之內(nèi)完成。 八、其他商定 、為愛(ài)惜和促進(jìn)雙城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)展和維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，乙方承諾在新設(shè)立企業(yè)時(shí)在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設(shè)立公司具有獨(dú)立用工權(quán)。 、原公司對(duì)外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴(kuò)建廠房，租賃

7、合同即行終止，具體方法依新簽定協(xié)議為準(zhǔn)。 九、違約責(zé)任 本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違反協(xié)議商定，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 、如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在商定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額10擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 、乙方應(yīng)保證在商定期內(nèi)按時(shí)支付協(xié)議所商定的款項(xiàng)，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付額10計(jì)賠損失。 、政府應(yīng)保證乙方的供應(yīng)，如有違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 、 十、本協(xié)議設(shè)附件 份，附件是本協(xié)議不行分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括： 、國(guó)資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國(guó)有資產(chǎn)托付書。 、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。 、土地使用權(quán)屬證明（權(quán)證和土管局證明）。 、房屋產(chǎn)權(quán)

8、證明（權(quán)證和房管局證明）。 、政府辦公會(huì)議紀(jì)要。 、有關(guān)稅收的優(yōu)待條件。 十一、本協(xié)議的履行地商定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個(gè)履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方商定履行地自動(dòng)取消。 十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 十三、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本10份，相關(guān)部門各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 住宅地： 個(gè)人獨(dú)資企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2 甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣

9、州xxx大酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、乙方同意以人民幣x拾x萬(wàn)元整接收甲方的xxx大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：x萬(wàn)元正。 二、雙方準(zhǔn)備于20 xx年12月x日開(kāi)頭移交。 三、甲方已存的商品其中有倉(cāng)庫(kù)的存貨(物料及食品)、吧臺(tái)的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點(diǎn)數(shù)量按雙方協(xié)商的價(jià)格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。 四、乙方按甲方供應(yīng)的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)清單清點(diǎn)(該清單上的財(cái)產(chǎn)歸屬xxxx公司全部，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財(cái)產(chǎn)屬乙方接收甲方的財(cái)產(chǎn)： 五、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方盡快辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，原法定代表人及原股東的全部股權(quán)一并

10、轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。 六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付x拾萬(wàn)元人民幣的押金(因甲方已有x拾萬(wàn)元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。 七、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時(shí)如談及的減租條件成功的話與甲方無(wú)關(guān)。 八、甲方同意將現(xiàn)有員丁.留給乙方(除倉(cāng)管及選購(gòu)?fù)?，但乙方不用的員工需通知甲方留用： 九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時(shí)日，由此時(shí)起該酒樓的全部民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時(shí)起，每月的5日前，乙方需按時(shí)支付租金及水電費(fèi)。沒(méi)辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月xxxx元的租費(fèi)。 十、附增加條款： 1.與xxxx公司簽訂合約租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，爭(zhēng)取租金降至xxxxx元/月，至少在三年內(nèi)把握在xxxxx元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的xxx大酒樓，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還乙方定金x萬(wàn)元