新型休閑旅游農(nóng)家樂之新農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目規(guī)劃研究報告

1、IIIXXX新農(nóng)業(yè)有機生態(tài)產(chǎn)業(yè)園再尋“牧童”：一一車窗外隨身而逝的藍(lán)天白云，依山脊蜿蜒遠(yuǎn)去的山 間梯田間，滿眼春綠生機盎然；恣意于稻田間的群群土鴨，抬起瞇眼翹向山 坡上的那個稻谷老黃了沒有，思其何時墜地；向日葵一直用府身的姿勢，笑迎歡送隔岸而過的牛羊；剛剛留下蹄印的 田間小道旁，搖頭晃腦般的小魚在落霞余輝的稻田中晚唱“江南千條水，云貴萬重山；五百年后看，云貴賽江南” （劉伯溫）生態(tài)旅游，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光在我國多數(shù)城鄉(xiāng)己悄然興起，源于人們對生 活品質(zhì)更高的追求一遠(yuǎn)離城市，在優(yōu)美的自然環(huán)境中放松、健康休閑。于 是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng) 家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成

2、了新的熱點。當(dāng)前健康休閑農(nóng)莊普遍存在規(guī)模小、管理水平不足、融資困難、缺乏特色 、經(jīng)營模式單一等等因素，其產(chǎn)品缺乏有效的營銷模式及健全的銷售管理 體系與渠道網(wǎng)絡(luò)，知名度、美譽度和市場占有率低，無法形成品牌力。特 色農(nóng)產(chǎn)品如何尋求突破，是政府和企業(yè)一直在思考的問題，也是未來健康 發(fā)展的關(guān)鍵所在。LOGOLOGO“XXX新農(nóng)業(yè)有機生態(tài) 產(chǎn)業(yè)園”是依托于XX天然 原生態(tài)環(huán)境、特色農(nóng)業(yè)、 人文優(yōu)勢。集“創(chuàng)意生態(tài) 農(nóng)業(yè)園、健康休閑農(nóng)業(yè)、 個人私用農(nóng)場、特色農(nóng)產(chǎn) 品、民族農(nóng)耕文化廣場、 生態(tài)農(nóng)業(yè)研發(fā)中心”為一 體的新農(nóng)業(yè)有機生態(tài)綜合將以三農(nóng)帶動旅 游發(fā)展，以旅游業(yè)促進三 產(chǎn)發(fā)展，從而提升四生整 體和協(xié)進步，

3、三者形成彼 此促進、良性互動，實現(xiàn) 經(jīng)濟、社合和環(huán)境效應(yīng)的 和諧統(tǒng)一。形成“（高 產(chǎn)、高質(zhì)、高經(jīng)濟效 益、高品質(zhì)生活）的 四高新農(nóng)業(yè)”“XXX新農(nóng)業(yè)有機生態(tài)產(chǎn)業(yè)園”的運營是以XX傳統(tǒng)農(nóng)耕文化為載體，研發(fā) 特色農(nóng)產(chǎn)品，打造科普示范展示和農(nóng)耕文化傳承基地，結(jié)合健康休閑度假產(chǎn)業(yè) 及創(chuàng)意農(nóng)業(yè)發(fā)展來通盤考慮；“XXX新農(nóng)業(yè)有機生態(tài)產(chǎn)業(yè)園”不僅是XX生態(tài)農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)產(chǎn)品緊密相連，又與XX 的人文、地理文化緊密相連。r是新農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)向加工、休閑度假產(chǎn)業(yè)的跨界發(fā)展；、kar是鞏固“XX生態(tài)農(nóng)業(yè)形象的一次資源大整合；、LJr更是XX特色農(nóng)產(chǎn)品走出XX,塑造品牌，走向全國的一項重要舉措。ka整合相關(guān)資源，特色設(shè)計規(guī)劃

4、與管理運作，發(fā)揮整體力量優(yōu)勢，達成資源的綜合 疊加效果，促進多方發(fā)展收益。一心、三農(nóng)、三產(chǎn)、四生、六亮、七功心：以新農(nóng)業(yè)發(fā)展文化為中心，打造“XX民族特色健康休閑園”;“XXX新農(nóng)業(yè)有機生態(tài)產(chǎn)業(yè)園”是新農(nóng)業(yè)文化、家產(chǎn)品結(jié)合觀光健康休閑服務(wù)業(yè) 的綜合體，具有三農(nóng)、三產(chǎn)及四生的特性。7二農(nóng) 意義AM農(nóng)產(chǎn)業(yè)是一個生態(tài)、環(huán)保、健康的綠色產(chǎn)業(yè)，范圍涵蓋農(nóng)業(yè)經(jīng)營、 農(nóng)民生計與農(nóng)村發(fā)展三大方面，通過城市幫扶農(nóng)村、工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)的方 式，讓更多的人從此項目中去幫扶貴州農(nóng)業(yè)的特色發(fā)展。農(nóng)業(yè)經(jīng)營農(nóng)民利益農(nóng)村就業(yè)以農(nóng)業(yè)經(jīng)營為基石, 集研發(fā)、生產(chǎn)、供、銷、 游等多?；癁橐惑wQ經(jīng)營以農(nóng)民利益為依歸，通過與在地農(nóng)民 提供田

5、地，付出勞幼與 服務(wù)的合作提瓣其原本 價值，以合理的交易與 利益分配模式，提高農(nóng) 民所得，改善農(nóng)民生活。 休閑園的發(fā)展,.可 增加農(nóng)村就業(yè)機會，提 髙農(nóng)民家庭收入，增加 城鄉(xiāng)交流，縮短城鄉(xiāng)差 距，繼而促進城鄉(xiāng)整體 發(fā)展。就產(chǎn)業(yè)性 質(zhì)而言，“XX新農(nóng) 業(yè)有機生態(tài)產(chǎn)業(yè)園”是創(chuàng)意i經(jīng)濟的有機組成部分，通過創(chuàng)意打破一.二.三產(chǎn)業(yè)之間己形成的壁壘， 通過產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，重組 為一種新型的經(jīng)濟形XX特色農(nóng)產(chǎn)品及副屬產(chǎn)品是私家農(nóng)場的基 礎(chǔ)，初級農(nóng)產(chǎn)品可提供 游客在當(dāng)?shù)叵M，也做 為游客的伴手禮，兩者 均在地直銷。經(jīng)由加工制造包裝 成為附加價值較高的第 二產(chǎn)業(yè)渠道流通商品， 面向市場銷售。式，這不僅是產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)組合

6、的突破，同時也符合國家發(fā)展創(chuàng)新體驗消費農(nóng)業(yè)的總體國家戰(zhàn)略產(chǎn)品經(jīng)加工成成品, 加上個性化服務(wù)與定制 等，增加產(chǎn)品本身屬性 以外的功用，轉(zhuǎn)換成為 附加價值更高的第三產(chǎn) 業(yè)服務(wù)性商品。結(jié)合XX獨有原生態(tài)地理環(huán)境，各少數(shù)民族特有的生產(chǎn)、生活、生態(tài)及生命四生一體的經(jīng)營方式:生產(chǎn)：休閑園區(qū)包括了農(nóng)、林、漁、牧的生產(chǎn)過程、生產(chǎn)工具、以及生產(chǎn)產(chǎn)品。生活：以少數(shù)民族特色為主在內(nèi)的農(nóng)村居民本身特性、生活方式、生活特色、以及文化活動等。生態(tài)：涵蓋地理環(huán)境、農(nóng)村氣彖、農(nóng)村生物、以及農(nóng)村景觀等。生態(tài)：涵蓋地理環(huán)生命：園區(qū)內(nèi)萬物生生不息，充滿生命力，游客藉由親身體驗，感受生命的意 義，體認(rèn)生命的價值、分享生命成長的喜悅，

7、進而促使人們尊重生命發(fā)揮生命力。境、農(nóng)村氣象、農(nóng)村生物、以及農(nóng)村景觀等?！癤XX新農(nóng)業(yè)有機生態(tài)產(chǎn)業(yè)園”結(jié)合了特色新農(nóng)業(yè)，服務(wù)性農(nóng)業(yè)理念及多民族 文化元素，多元一體化運營，服務(wù)多元化客戶，體現(xiàn)以下七大功能：A經(jīng)濟功能：增加就業(yè)機會，提高農(nóng)家收益的同時，改善農(nóng)村經(jīng)濟；研發(fā)貴州特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，產(chǎn)生市場經(jīng)濟效益，拉 動消費需求。A社會功能：增進都市居民與農(nóng)民接觸，拓展農(nóng)村居民人際關(guān)系，縮短城鄉(xiāng)差距，提升農(nóng)村生活品質(zhì)。A教育功能：提供機會讓都市居民認(rèn)識農(nóng)業(yè)、了解農(nóng)村動植物生長過程、體驗農(nóng)村生活及認(rèn)識農(nóng)村文化及生態(tài)等。A環(huán)保功能：為吸引健康休閑游玩人群，園區(qū)必須主動改善環(huán)境衛(wèi)生，提升環(huán)境品質(zhì)，維護自然生態(tài)均

8、衡。藉由教育 解說服務(wù)使民眾了解環(huán)境保護與生態(tài)保育的重要性，主動做好資源保護的工作。從事健康的健康休閑活動。達到養(yǎng)身養(yǎng)心的作用?？梢蚪】敌蓍e農(nóng)業(yè)的發(fā)展使其得以繼續(xù)延健康休閑功能：提供體驗式耕作、采摘果蔬、度假旅游等田園生活場所, 保健功能：提供健康休閑活動場所，天然氧吧，解除工作及生活的壓力, 文化傳承功能：園區(qū)展現(xiàn)的特有生活文化、新農(nóng)業(yè)文化及許多民俗技藝, 續(xù)與傳承，同時也可能創(chuàng)造出具有特殊風(fēng)格的農(nóng)村文化。r 新農(nóng)業(yè) 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意生態(tài)農(nóng)業(yè)園休閑農(nóng)業(yè)私家農(nóng)場特色農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)耕文化廣場認(rèn)養(yǎng) 認(rèn)購深加工名特優(yōu)農(nóng)業(yè)研發(fā)屮心特色農(nóng)新品開發(fā)副產(chǎn)品質(zhì)最監(jiān)管鄉(xiāng)土民俗文化廣場以新農(nóng)業(yè)發(fā)展文化為中心，打造經(jīng)營“X

9、XX新農(nóng)業(yè)有機生態(tài)產(chǎn)業(yè)園”打造XX省創(chuàng)意新農(nóng)業(yè)文化發(fā)展高端示范項目。以扁平化的運營，實現(xiàn)“公平貿(mào)易”，客戶可獲得物超所值的原生態(tài) 優(yōu)質(zhì)放心農(nóng)產(chǎn)品及特色個性禮品等。為客戶提供吃、喝、玩、樂、住、行、游等健康休閑項目。結(jié)合園區(qū)自然生態(tài)的環(huán)境，塑造農(nóng)業(yè)健康休閑文化，推 廣生態(tài)理念，使其成為貴州生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品文化項目的一大精品。打造XX民族特色健康休閑園基地品牌、企業(yè)品牌、產(chǎn)品品牌三位一體化的生態(tài)品牌，讓貴州新農(nóng)業(yè)文化及特色農(nóng)產(chǎn) 品走出XX,走向全國。一打造中國農(nóng)產(chǎn)品與旅游領(lǐng)軍型產(chǎn)品，創(chuàng)意農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展新業(yè)態(tài)，打造新服務(wù)型農(nóng)業(yè)，開創(chuàng)農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展新階段。定位：園區(qū)品牌，直擊目標(biāo)消費群體，刺激其消費欲望。城郊農(nóng)

10、場與遠(yuǎn)效農(nóng)場遠(yuǎn)近相結(jié)合：1城郊農(nóng)場（近郊型農(nóng)業(yè)）:在城市近郊設(shè)置健康休閑農(nóng)場，城市居民可對園區(qū)內(nèi)提供服務(wù)的to農(nóng)業(yè)板塊進行領(lǐng)養(yǎng)、釆摘、休憩、度假，享受田園生活和綠色假期。2、遠(yuǎn)郊農(nóng)場（遠(yuǎn)郊型農(nóng)業(yè)）:針對遠(yuǎn)離近效農(nóng)場的城市，通過土地認(rèn)養(yǎng)及互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程監(jiān)控,實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)定單，提供城市居民遠(yuǎn)程種植或團購訂制食品，令人安心、放心地食用安全特色農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)意生態(tài)農(nóng)業(yè)園觀光牧場：采取放養(yǎng)形式，提供參觀、認(rèn)養(yǎng)、認(rèn)購、品嘗;健康休閑漁場：純野生形式，提供參觀垂釣，認(rèn)購、品嘗;觀光茶園：科學(xué)管理，提供參觀認(rèn)養(yǎng)、認(rèn)購、品鑒、茶藝、采茶季現(xiàn)場制茶;觀光果園:科學(xué)管理，施農(nóng)肥，做綠色有機產(chǎn)品，提供參觀、認(rèn)養(yǎng)、認(rèn)購、采摘、休憩

11、;觀光花園：創(chuàng)意花園展示，提供參觀（栽培技術(shù)）、認(rèn)養(yǎng)、認(rèn)購、兒童（栽培技術(shù)）實踐等;城市農(nóng)夫園有塊地，有塊田，有點時間，遠(yuǎn)離城市的喧囂，在世外桃源找一塊屬于自己的田地，帶著一家大小，回歸自然，做個快樂城市農(nóng)夫鳧點之一個人私用農(nóng)場認(rèn)養(yǎng)認(rèn)購：1、認(rèn)養(yǎng)個人私用農(nóng)場，奉獻一份愛心，由XXX企業(yè)聯(lián)合認(rèn)證，圈定個人私用農(nóng)場，立上企業(yè)標(biāo)牌，為企業(yè)提供XX原生態(tài)高品質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品及其附屬產(chǎn)品專屬基地；2、作為農(nóng)場的主人，個人私用農(nóng)場所產(chǎn)出的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品完全歸屬于您；（享受來自XX的綠色黃金）3、當(dāng)產(chǎn)品上市、節(jié)慶或紀(jì)念日，按照要求制作出屬于您的商務(wù)禮、日常使用、公司員工“愛心禮”，體現(xiàn)關(guān)愛、和諧、公益的禮品文化; （

12、品味極致的私享家生活）4、體驗XX的農(nóng)耕文化，欣賞XX的美麗風(fēng)光、民俗風(fēng)情和千年不變的傳統(tǒng)生活方式，提供旅游導(dǎo)覽。（多彩XX,風(fēng)情萬種）儂業(yè)健康休閑:1、企業(yè)團體、企業(yè)員工及客戶可到“個人私用農(nóng)場”來度假、健康休閑、采摘水果、了解農(nóng)耕文化、體驗耕種等，使企業(yè)和個人樹立更高 的品位和形象，提升社會責(zé)任感。2、閑暇、疲憊、休養(yǎng)身心的好去處，體驗田地間勞作的汗水與收獲;健康休閑農(nóng)業(yè) 親子童玩（教育）:園里捉螃蟹、撈魚、玩泥巴，帶上鋤頭去種地,領(lǐng)養(yǎng)愛心綠植動物。親近大自然，讓 孩子學(xué)會與自然,與自我，與他人和諧相處，激發(fā)想象和創(chuàng)造力。 養(yǎng)生山莊：少數(shù)民族與家庭風(fēng)格民宿等你體驗，下地摘菜，趟河撈魚，健康

13、休閑農(nóng)場，體驗自給自足、原生態(tài)美食樂趣吧！野炊露營：原生態(tài)的美食原材料等您來料理農(nóng)耕體驗：帶孩子認(rèn)識泥土、山水不培養(yǎng)溫室的花朵；和父母體驗昨日重現(xiàn)憶其當(dāng)年；讓我們共同享受家庭的勞動與收獲；和朋友共同培育屬于我們的那一顆種子更多意義和故事在發(fā)芽！民族農(nóng)耕文化廣場XX是一個多民族的省份。全省有49個民族成份，居全國第X位，世居少數(shù)民族有16個。鄉(xiāng)土民俗：1、取其農(nóng)耕文化之特性，呈現(xiàn)其歷史淵源與變革，賦予圖說2、推出實園演示、解讀貴州民族家耕相關(guān)文化活動，民間藝人現(xiàn)場展示傳統(tǒng)技藝，表演民族歌舞?？破瘴幕瘡V場：1、展示和傳播宣講XX特色少數(shù)民族農(nóng)耕文化，生存及其環(huán)境的場所，不論其外在形式千姿百態(tài)，其展

14、示 的千差萬別，但是其功能與目標(biāo)大致相同。是社會物質(zhì)文明和精神文明發(fā)展的碩果，是一個國家、一個民 族、一個城市的形象，是歷史傳統(tǒng)、文化發(fā)展、藝術(shù)成就的標(biāo)志，既是民族文化記憶的寶庫，又是民族文 化傳承的課堂。2、引發(fā)城鄉(xiāng)市民情懷，觸動心弦，導(dǎo)引受眾參與健康休閑園區(qū)內(nèi)體驗式活動與項目。成立XXXXX農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心，組織省內(nèi)農(nóng)業(yè)專家成立專家組。研究農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)實踐中形成的兼顧經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。按照生態(tài)學(xué)原理和生態(tài)經(jīng)濟規(guī)律，因地制宜地設(shè)計、組裝、調(diào)整和管理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟的 系統(tǒng)工程體系。發(fā)展大農(nóng)業(yè)與第二、三產(chǎn)業(yè)相結(jié)合起來，利用傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)精華和現(xiàn)代科技成果， 通過人工設(shè)計生態(tài)工程、協(xié)調(diào)發(fā)展與

15、環(huán)境之間、資源利用與保護之間的矛盾，形成生態(tài)上與經(jīng) 濟上兩個良性循環(huán)，經(jīng)濟、生態(tài)、社會三大效益的統(tǒng)一。監(jiān)管園區(qū)項目內(nèi)各版塊農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，自選種、培肓成長、收獲、加工等各項指標(biāo)的把控，讓客戶 食用特色安全的農(nóng)產(chǎn)品。為保障園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，推動策略如下：立體的發(fā)展模式：整合六大亮點的開發(fā)，形成良性循環(huán)。依托貴州全面開通的陸空交通優(yōu)勢，結(jié)合線下線下宣傳推 廣營銷，以促進項目的整體發(fā)展。軟、硬兼顧，互相配合：硬件：合理改善旅游環(huán)境，提升旅游服務(wù)品質(zhì)。閑置空間改造利用、環(huán)境綠美化、游憩服 務(wù)設(shè)施設(shè)置，標(biāo)示導(dǎo)覽系統(tǒng)設(shè)立、交通系統(tǒng)改良、舊有設(shè)施改善等；軟件：園區(qū)版塊經(jīng)營管理、行銷策略、導(dǎo)覽解 說、組織的運作、教育

16、訓(xùn)練、游憩資訊以及游憩資源的開發(fā)與應(yīng)用，以滿足游客需求，并增進旅客的滿意度。園區(qū)農(nóng)戶的積極參與：通過在地政府相關(guān)部門，由農(nóng)戶分工合作，從園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)到經(jīng)營管理全由公司牽頭負(fù)責(zé) ,在地農(nóng)戶來主導(dǎo)完成，以達到自立自助、自動自發(fā)的自我管理。為了促使園區(qū)健全發(fā)展與有效運作，使農(nóng)戶充分 參與各項活動，各盡其職注重產(chǎn)品開發(fā)與創(chuàng)意：園區(qū)開發(fā)新的農(nóng)特產(chǎn)品，提高農(nóng)特產(chǎn)品的加工層次，創(chuàng)造農(nóng)特產(chǎn)品的附加價值，增加收益。 農(nóng)特產(chǎn)品經(jīng)由加工或分級包裝建立品牌，成為較高價值的商品；再由商品變?yōu)槎Y品，其附加價值再提升；再從禮品 提升為藝術(shù)品，則附加價值更高；為增加競爭優(yōu)勢，所有農(nóng)特產(chǎn)品在園區(qū)都是體驗品，則其附加價值提升到

17、最高。 藉著每年季節(jié)性的活動開展，形成特色。策略聯(lián)盟：以聯(lián)盟方式結(jié)合共同經(jīng)營體。同時進行園區(qū)各景點共同行銷，與媒體辦理大型活動，建立消費者與園區(qū) 通路。“ XXX新農(nóng)業(yè)有機生態(tài)產(chǎn)業(yè)園”由專業(yè)的團負(fù)責(zé)管理運營，為達成整體規(guī)劃有序健全運作，重點做好以下幾方面工作:2 分工專業(yè)化2奉獻精神強化教育訓(xùn)練人才培育建立財務(wù)自主機制建立環(huán)境維護管理機制6 建立健全的運作與管理制度XXX新農(nóng)業(yè)有機生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目團隊人才篩選培育財務(wù)機制壞境粘y理運營管理制度管理農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園管理設(shè)施管理 資源維護 客服中心 安全管理資源調(diào)配：協(xié)調(diào)園內(nèi)各版塊共同運銷作業(yè)，以發(fā)揮園內(nèi)產(chǎn)銷功能。行銷管理：以產(chǎn)業(yè)園整體資源嫁接農(nóng)業(yè)、旅

18、游業(yè)、渠道市場經(jīng)營，定期舉辦季節(jié)性活動、特定主題或特色農(nóng)產(chǎn)品活動。科普解說：對園內(nèi)景觀環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、生產(chǎn)環(huán)境、六大亮點、七大功能做系統(tǒng)的教育解說案，并編農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園活動指南及解說手冊供 游客參考，使游客能清楚了解園區(qū)整體環(huán)境。設(shè)施管理：依據(jù)園區(qū)原始自有資源現(xiàn)況、結(jié)全總體發(fā)展規(guī)劃及各項設(shè)施的需求數(shù)量、設(shè)施組合及使用情形等條件，對各種設(shè)施進行實際配置 ,以保障園內(nèi)各項設(shè)施能發(fā)揮預(yù)期功效。資源維護：對大型環(huán)境建設(shè)與公共服務(wù)設(shè)施，在永續(xù)經(jīng)營的前提下，對園內(nèi)環(huán)境資源（加以維護，并要求各主體做好公共設(shè)施的管理維護， 以提升園區(qū)的環(huán)境品質(zhì)與服務(wù)品質(zhì)?？头行模郝糜谓哟c糾紛排解與中訴管理，透過園區(qū)的仲裁與中訴管理，使游客無憂，增強游客的滿意度，保障園區(qū)的旅游品質(zhì)。安全管理：針對自然資源、公共、游樂設(shè)施，提供游客旅游安全訊息，在危險區(qū)設(shè)立警告標(biāo)語、成立衛(wèi)生保健救護站、喊話廣播系統(tǒng)、緊急 疏散地圖等。定期維護檢修設(shè)備，維護游客安全并提升園區(qū)品質(zhì)。形成安全預(yù)防、救助及善后的一套安全管理系統(tǒng)。公共關(guān)系：以園區(qū)管理為主體通過對消費者、相關(guān)產(chǎn)業(yè)、行政機構(gòu)的接觸以建立良好的對外關(guān)系；通過對外關(guān)系網(wǎng)絡(luò)的建立，增加健康休閑 農(nóng)業(yè)園區(qū)對