公允價值在非金融資產(chǎn)中的運用及其難點分析_第1頁
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文檔簡介

1、 公允價值在非金融資產(chǎn)中的運用及其難點分析 【摘 要】 公允價值計量屬性代表了財務企業(yè)合并中的非共同控制下的企業(yè)合并等,這些準則均謹慎地采用了公允價值計量,即在允許采用公允價值計量的同時都不同程度地進行了限制。 投資性房地產(chǎn)準則規(guī)定,投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量時在滿足特定條件的情況下可以采用公允價值模式:一是投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場;二是企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關信息,從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出企業(yè)與資產(chǎn)評估機構的合作 非金融資產(chǎn)公允價值的確定對企業(yè)會計人員來說是一個新生事物。對于從事資產(chǎn)評估業(yè)務的人員來說是他們的一個強項,長期的資產(chǎn)評估

2、工作為他們積累了豐富的評估經(jīng)驗和評估技術。公允價值的計量目標與資產(chǎn)評估的目標基本一致,為了有效提高公允價值估價的公允性和可靠性,企業(yè)應該借助專業(yè)資產(chǎn)評估機構的優(yōu)勢,盡量委托資產(chǎn)評估機構對非金融資產(chǎn)的公允價值進行計量。長期來看,會計界和資產(chǎn)評估界的合作將成為未來的發(fā)展趨勢,充分發(fā)揮二者的優(yōu)勢,優(yōu)化資源配置,提供客觀、公允的資產(chǎn)價值是二者合作的基礎和目標。 (三)制定全面、系統(tǒng)的公允價值計量準則 2006年9月,美國財務會計委員會(fasb)正式發(fā)布了財務會計準則公告第157號公允價值計量(fair value measurements),fasb對發(fā)布該公告的原因做了如下闡述:“在本準則之前,公

3、認會計原則中已有公允價值的不同定義以及應用這些定義的有限指南,但這些指南分散于運用公允價值計量的諸多公告中。lOcALHOst指南之間的差異導致了不一致,這些不一致又增加了公認會計原則的復雜性。fasb決定在本準則中考慮這些問題?！痹摴嬷饕鉀Q了三個重大問題:公允價值的定義、用于計量公允價值的方法以及有關公允價值計量的披露。當前我國有關公允價值的規(guī)定情況與號發(fā)布前美國的情況基本類似,這三個問題也是目前我國企業(yè)會計實務中面臨的問題。既然美國已經(jīng)研究并很好地處理了該問題,那么我國也應該積極借鑒美國制定公允價值專項準則的經(jīng)驗,結合我國的實際情況,盡快制定公允價值計量準則及其應用指南,以便務實地規(guī)范指導公允價值的運用。 【論壇,2005(9). 3 蓋地,顏蕾.公允價值:問題與對策j.會計

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