智慧科創(chuàng)新區(qū)解決方案

1、佇立未來視野，重塑科創(chuàng)標桿智慧科創(chuàng)新區(qū)解決方案現(xiàn)在科技回歸都市，產(chǎn)業(yè)和社區(qū)融合成為“創(chuàng)新生態(tài)雨林”過去園區(qū)規(guī)劃郊區(qū)化，成為缺乏社區(qū)依托的“現(xiàn)代科技烏托邦”創(chuàng)新是引領發(fā)展的第一動力，都市創(chuàng)新區(qū)將成為未來科技創(chuàng)新新核心產(chǎn)業(yè)園區(qū)居住社區(qū)都市產(chǎn)業(yè)社區(qū) 創(chuàng)新區(qū)融合過去：以資源要素驅(qū)動發(fā)展，產(chǎn)城分離 現(xiàn)在：以人才創(chuàng)新為核心，融合發(fā)展分離物理資產(chǎn)創(chuàng)新區(qū)是蘊含物理要素、產(chǎn)業(yè)要素及社交要素三大要素共生的生態(tài)形式經(jīng)濟資產(chǎn)高校創(chuàng)業(yè)者研究院實驗室大中型企業(yè)醫(yī)療書店酒吧酒店咖啡餐飲商業(yè)專業(yè)圈層培訓課程研討會線上社交平臺網(wǎng)絡公共領域私人領域辦公空間個人公寓大都市圈交通網(wǎng)絡基礎設計社群資產(chǎn)街道公園廣場資本提供商空間提供商服

2、務提供商在數(shù)字化經(jīng)濟時代，人、業(yè)和場的連接，存在巨大的價值提升機會人業(yè)場數(shù)字化原住民自我圈層意識知識型人才90后日均上網(wǎng)時長6.5h00后圈層交友占比40%近5年研究生畢業(yè)增長總量13%平臺模式數(shù)字經(jīng)濟顛覆式創(chuàng)新世界15家頂尖公共平臺公司的市場價值(美元)2.6萬億的受訪 CEO 希望通過技術建立客戶關系81%優(yōu)步的市場估值比老牌出租車企業(yè) Hertz高10倍10倍城鄉(xiāng)融合資產(chǎn)價值重構新型基礎設施2018年全國集體經(jīng)營性建設用地入市的地塊數(shù)10000+的TOP30房企發(fā)布多元化戰(zhàn)略70%13倍至2035年5G 對中國直接的經(jīng)濟產(chǎn)出增長倍率數(shù)據(jù)來源：教育部，自然資源部，工信部，共青團中央，埃森哲

3、，IBM，騰訊智慧，中房研協(xié)資產(chǎn)方和創(chuàng)新企業(yè)各自均面臨發(fā)展困境，急需破局者滿足雙方需求資產(chǎn)方視角創(chuàng)新企業(yè)資產(chǎn)過剩地產(chǎn)從增量時代轉(zhuǎn)變到存量時代，資產(chǎn)供給過剩，下一步如何獲得持續(xù)回報收益支付能力弱企業(yè)早期研發(fā)、市場等開銷巨大，創(chuàng)始人只能把錢用在刀刃上，其余開銷能省則省缺產(chǎn)業(yè)缺支持?資產(chǎn)空心化嘗試進行產(chǎn)城融合的先行者紛紛遇到產(chǎn)業(yè)運營困局，缺乏精細化的產(chǎn)業(yè)服務能力，土地價值難以兌現(xiàn)缺乏產(chǎn)業(yè)能力創(chuàng)新行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈往往不成熟，需要外部的產(chǎn)業(yè)能力支撐和培育人才需求創(chuàng)新行業(yè)急需優(yōu)質(zhì)人才，如何通過整體服務吸引人才加入，同時降低數(shù)字化服務平臺數(shù)字化重塑創(chuàng)新區(qū)生態(tài)服務人業(yè)場為創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)人才篩選提供專屬的優(yōu)質(zhì)生活服務，

4、構建創(chuàng)新社群氛圍整合創(chuàng)新區(qū)內(nèi)的企業(yè)需求，提供高質(zhì)量的企業(yè)服務和產(chǎn)業(yè)資源通過數(shù)字化手段更加高效地運營資產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)價值的提升構建創(chuàng)新區(qū)生態(tài)創(chuàng)新人才科創(chuàng)企業(yè)資產(chǎn)方打造完整的數(shù)字化運營體系觸點產(chǎn)品/服務數(shù)據(jù)門禁系統(tǒng)安防系統(tǒng)能源管理i友App智能物理媒介線下活動線下服務大廳微信公眾號/小程序自媒體平臺用戶畫像企業(yè)畫像資產(chǎn)畫像360觸點，提供全方位產(chǎn)品/服務多維數(shù)據(jù)收集數(shù)據(jù)洞察，迭代優(yōu)化精準產(chǎn)品/服務線上線下物聯(lián)網(wǎng)設備C端個人產(chǎn)品/服務B端企業(yè)產(chǎn)品/服務資產(chǎn)運營產(chǎn)品/服務數(shù)據(jù)匯聚沉淀人業(yè)場分時展廳場共享空間數(shù)字孿生能源管控智能停車視頻安防通過數(shù)字化方式全面服務人、業(yè)、場支付人健康社交教育職業(yè)用戶體系產(chǎn)業(yè)

5、生態(tài)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化數(shù)據(jù)開放數(shù)字營銷金融投資政策申報中關村東升科技園攜手華為，打造智慧創(chuàng)新區(qū)空間資產(chǎn)可視化管理系統(tǒng)資產(chǎn)管理系統(tǒng)電子樓書電子賬單租賃合同綜合安防系統(tǒng)綜合態(tài)勢告警中心消防聯(lián)動環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)溫度PM2.5濕度能源管理系統(tǒng)水燃氣電門禁管理系統(tǒng)人員授權通行記錄門管理停車管理系統(tǒng)車場管理車行記錄停車卡券物業(yè)外包監(jiān)管系統(tǒng)保潔保安綠化設備設施管理系統(tǒng)電梯機房空調(diào)財務中心支付中心用戶中心綜合報表自定義報表指標分析主題分析資產(chǎn)估值IoT平臺門禁讀卡器攝像頭智能路燈智能垃圾桶煙感智能電子屏智能機器人智能儲物柜VR看房在線繳費智慧通行會議室預約母嬰室預訂訪客預約停車繳費運營平臺應用場景硬件設備華為智慧園區(qū)數(shù)字平臺數(shù)字化園區(qū)的價值資產(chǎn)的提質(zhì)服務的聚合價值的流通四川河北北京天津貴州湖北安徽重慶湖南河南江西陜西山西廣東廣西云南內(nèi)蒙古寧夏山東福建臺灣海南甘肅遼寧吉林黑龍江上海浙江江蘇四川成都北京浙江紹興江蘇南京國內(nèi)頂尖科創(chuàng)園區(qū)十余年運營積淀發(fā)源中關村科學城核心區(qū)匯聚創(chuàng)新要素20142010201120122013201520162017+43.9%中關村東升科技園年產(chǎn)值（億元）園區(qū)企業(yè)行業(yè)分布新一代信息技術集成電路智能裝備節(jié)能環(huán)保新能源汽車新材料軟件和信息服務人工智能154+運營面積（萬平方米）44+企業(yè)數(shù)695+1533+外拓自主