工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段程序管理暫行規(guī)定

1、2020年4月19日工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段程序管理暫行規(guī)定文檔僅供參考遇到建筑工程糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問 HYPERLINK 工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段程序管理暫行規(guī)定建建494號(hào)第一條 為加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施程序，維護(hù)建筑市場(chǎng)的正常秩序，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段程序，是指土木建筑工程，線路、管道及設(shè)備安裝工程，建筑裝修裝飾工程等新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段應(yīng)遵循的有關(guān)工作步驟。第三條 凡在中國境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括外國獨(dú)資，中外合資、合作的工程建設(shè)項(xiàng)目，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)

2、遵守本規(guī)定。第四條 施工準(zhǔn)備階段分為工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建、委托建設(shè)監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)、施工合同簽訂；施工階段分為建設(shè)工程施工許可證領(lǐng)取、施工；竣工階段分為竣工驗(yàn)收及期內(nèi)保修。工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表示項(xiàng)當(dāng)前期工作結(jié)束，施工準(zhǔn)備階段開始；取得工程建設(shè)項(xiàng)目施工許可證表示施工準(zhǔn)備階段結(jié)束，施工階段開始；竣工驗(yàn)收表示施工階段結(jié)束，竣工階段開始；保修期限屆滿，全部工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段程序結(jié)束。第五條 建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其它立項(xiàng)文件批準(zhǔn)后，須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建，交驗(yàn)工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具的資信證明及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其它有關(guān)文件。工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建的

3、具體程序，按建設(shè)部建建1994482號(hào)文工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法的規(guī)定執(zhí)行。第六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備管理其工程建設(shè)項(xiàng)目的能力。凡不具備相應(yīng)管理能力的，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理單位或其它機(jī)構(gòu)承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的管理工作。第七條 工程建設(shè)項(xiàng)目施工，除某些不適宜招標(biāo)的特殊工程建設(shè)項(xiàng)目外，均須實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)。施工招標(biāo)可采取公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、議標(biāo)的方式。工程建設(shè)項(xiàng)目的施工招標(biāo)投標(biāo)，按建設(shè)部第23號(hào)令工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的規(guī)定執(zhí)行。第八條 建設(shè)單位和承包單位必須簽訂工程建設(shè)項(xiàng)目承包（施工）合同?？偝邪髽I(yè)將承包的工程建設(shè)項(xiàng)目分包給其它單位時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂分包合同。分包合同與總承包合同的約定應(yīng)當(dāng)一致；

4、不一致的，以總承包合同為準(zhǔn)。工程建設(shè)項(xiàng)目施工合同的簽訂，應(yīng)參照使用國家工商行政管理局、建設(shè)部制訂的建設(shè)工程施工合同（GF-91-0201）示范文本，并嚴(yán)格執(zhí)行建建199378號(hào)文建設(shè)工程施工合同管理辦法的規(guī)定。第九條 建設(shè)單位必須在開工前向工程建設(shè)項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理工程建設(shè)項(xiàng)目施工許可證手續(xù)。未取得施工許可證的，不得開工。施工許可證的辦理及管理，按照建設(shè)部第15號(hào)令建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行。第十條 承包工程建設(shè)項(xiàng)目的建筑業(yè)企業(yè)必須持有資質(zhì)證書，并在資質(zhì)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。在中國境內(nèi)承包工程的外國企業(yè)的資質(zhì)管理，按照建設(shè)部第32號(hào)令在中國

5、境內(nèi)承包工程的外國企業(yè)資質(zhì)管理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理必須持有資質(zhì)證書，并在資質(zhì)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)管理，按照建設(shè)部建建19951號(hào)文建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法的規(guī)定執(zhí)行。第十一條 建設(shè)單位向承包工程建設(shè)項(xiàng)目的建筑業(yè)企業(yè)發(fā)送設(shè)計(jì)文件后，承包單位應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)。在設(shè)計(jì)文件送出一個(gè)月內(nèi)，由建設(shè)單位牽頭組織設(shè)計(jì)、承包單位等參加的技術(shù)交底，并寫出會(huì)議紀(jì)要。第十二條 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，編制施工組織設(shè)計(jì)，制定質(zhì)量、安全、技術(shù)、文明施工等各項(xiàng)保證措施，確保工程質(zhì)量、施工安全和現(xiàn)場(chǎng)文明施工。第十三條 建筑業(yè)企

6、業(yè)必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工合同和國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目施工。施工中若需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行，不得擅自變更。第十四條 建設(shè)、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、施工單位和建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位，按照建設(shè)部第29號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法的規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。第十五條 建筑企業(yè)應(yīng)按照建設(shè)部第15號(hào)令建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。第十六條 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)按照國務(wù)院第75號(hào)令企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定、建設(shè)部第3號(hào)令工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定的規(guī)定，認(rèn)真報(bào)告、調(diào)查和處理所承包工程建設(shè)項(xiàng)目在施工過程中發(fā)生的職工傷亡事故。第十七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)

7、構(gòu)應(yīng)按照建設(shè)部（90）建建字第151號(hào)文建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督管理。施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照建設(shè)部第13號(hào)令建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定的規(guī)定，加強(qiáng)施工安全的監(jiān)督管理。第十八條 工程建設(shè)項(xiàng)目施工階段結(jié)束后，應(yīng)按照國家計(jì)委計(jì)建設(shè)19901215號(hào)文建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法的規(guī)定，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)竣工驗(yàn)收符合要求后，建設(shè)單位應(yīng)盡快與建筑業(yè)企業(yè)辦理工程結(jié)算，不得以任何理由拖欠建筑業(yè)企業(yè)的工程款。第十九條 工程建設(shè)項(xiàng)目保修期限是指從竣工驗(yàn)收交付使用日起，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷承擔(dān)保修和賠償責(zé)任的年限。除特殊情況或合同另有約定外，保

8、修期限、返修和損害賠償按建設(shè)部第29號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法的規(guī)定執(zhí)行。第二十條 凡違反工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施程序管理規(guī)定的，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定對(duì)責(zé)任者進(jìn)行處罰。第二十一條 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院各有關(guān)部門，可根據(jù)本規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況制定實(shí)施辦法或細(xì)則，并報(bào)建設(shè)部備案。第二十二條 本規(guī)定自頒發(fā)之日起施行。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要職責(zé) 地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)( )是什么 水利工程質(zhì)量事故處理暫行規(guī)定( )是什么 工程勘察 監(jiān)理工程師在建筑行業(yè)中的作用 監(jiān)理工程師合同書范本 最新管理第九章重點(diǎn)（3） 工程資料管理規(guī)程 監(jiān)理工程師案例分析沖刺復(fù)習(xí)（7） 工程質(zhì)

9、量風(fēng)險(xiǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)( )是什么 加強(qiáng)建筑工程施工管理對(duì)違法工程保持高壓態(tài)勢(shì) 人身意外傷害保險(xiǎn)內(nèi)容 建設(shè)工程合同合并審理的規(guī)定( ) 招標(biāo)方式改為非招標(biāo)方式的五個(gè)關(guān)鍵點(diǎn) 關(guān)于固定單價(jià)合同書范本 最新的問題 福建建筑工程施工許可證1日起可網(wǎng)上辦理 勘察 監(jiān)理工程師合同書范本 最新管理第五章重點(diǎn)（2） BOT合同談判的程序 監(jiān)理工程師考試倒計(jì)時(shí)專家壓題沖刺專題 土方運(yùn)輸工程承包合同范本 監(jiān)理工程師合同書范本 最新管理第七章重點(diǎn)（3） 挖河土方工程承包合同范本是什么 監(jiān)理工程師合同書范本 最新管理第九章重點(diǎn)（2） 監(jiān)理工程師（法規(guī)）重要知識(shí)點(diǎn)（7） 本地的裝飾裝修工程承包合同書寫格式 附屬工程發(fā)包合同書寫

10、格式 建設(shè)工程糾紛案件造價(jià)鑒定要注意的問題 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第二章重點(diǎn)解析（2） 定標(biāo) 家裝工程質(zhì)保期是多久 監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)答疑（1） 張家口 注冊(cè)監(jiān)理工程師資格考試報(bào)名條件 影響建筑工程質(zhì)量的因素是什么 招標(biāo)備案 西藏 監(jiān)理工程師考試報(bào)名條件 中標(biāo)后未簽訂書面合同書范本 最新但建筑工程已經(jīng)中標(biāo)人實(shí)施之法律分析 工程發(fā)包方與承包方的關(guān)系是什么 建筑工程發(fā)包方應(yīng)注意的常見問題 關(guān)于建筑施工安全三項(xiàng)行政許可事宜的通知 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第三章重點(diǎn)解析（8） TOT融資方式簡(jiǎn)介 隱蔽工程質(zhì)量問題劃分怎樣進(jìn)行 監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)修訂工作 監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容及其審核 工程造價(jià)糾紛解決的途徑 工程施工

11、與工程結(jié)算對(duì)沖是怎么一回事 提升高層民用建筑工程監(jiān)理工作質(zhì)量的措施 最高人民法院關(guān)于集中清理拖欠 建筑施工總承包等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)( ) 北京市監(jiān)理工程師考試費(fèi)用 監(jiān)理工程師考試合格標(biāo)準(zhǔn)什么時(shí)候公布 規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)主要法律有哪些 建筑工程施工監(jiān)理人員崗位責(zé)任制 公路分布工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果是什么樣子的 監(jiān)理工程師考試重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)與難點(diǎn)（20） 水利工程建設(shè)監(jiān)理合同書范本 最新范本 監(jiān)理工程師（投資控制）第一章重點(diǎn)解析（1） 關(guān)于折舊 建筑工程索賠程序是什么樣子的,需要哪些證據(jù) 監(jiān)理工程師（投資控制）第四章重點(diǎn)解析（3） 建設(shè)行政主管部門的相關(guān)法律責(zé)任有哪些 違法建筑復(fù)議申請(qǐng) 減少工程簽證六類案例總結(jié) 監(jiān)理工

12、程師（法規(guī)）重要知識(shí)點(diǎn)（13） 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法 工程質(zhì)量管理技術(shù)措施書寫格式 監(jiān)理工程師考試案例分析考試技巧 安排項(xiàng)目擔(dān)保的步驟 工程質(zhì)量檢驗(yàn)分類包括哪幾種 廣告招牌工程承包合同該書寫格式 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第六章重點(diǎn)解析（2） 關(guān)于印發(fā)（土地登記表格）（試行）的通知 關(guān)于價(jià)款的結(jié)算 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 房屋交付是否必須竣工驗(yàn)收 珠海 監(jiān)理工程師考試報(bào)名條件 建筑工程發(fā)包承包的特征和原則是什么 工程簽證工作要點(diǎn)是什么 合伙承包工程，緣何對(duì)簿公堂 施工工程建設(shè)監(jiān)理合同書范本 最新 建筑工程造價(jià)糾紛案件 工程質(zhì)量糾紛處理應(yīng)當(dāng)注意什么 工程欠款違約責(zé)任 關(guān)于基準(zhǔn)收益率的問題 農(nóng)村建房工程承包合同范本書寫格式 監(jiān)理工程師考試案例分析教材考點(diǎn)精選（6） 建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體 加固工程承包合同書寫格式