商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)任務(wù)書大型商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書建筑專業(yè)整理編制：批準(zhǔn)：時(shí)間：12月10日時(shí)間:目錄總則 第一章總 圖專業(yè)設(shè)計(jì)及 圖紙要求第二章 平面設(shè)計(jì)及圖紙要求第三章立面、剖面的設(shè)計(jì)及圖紙要求第 四 章設(shè) 計(jì) 配合1設(shè)計(jì)總則：1.1根據(jù)我司確定的擴(kuò)初文件，遵照原始方案設(shè)計(jì)理念，進(jìn)一步編制完善施工圖階段設(shè)計(jì)圖紙。1.2滿足國(guó)家及地方各項(xiàng)設(shè)計(jì)法規(guī)、規(guī)范要求。1.3滿足我司提出的其它要求。1.4設(shè)計(jì)任何牽涉造價(jià)增加的修改，必須征得我司工程部的同意。1.5根據(jù)需要配合、協(xié)調(diào)、審核其它專業(yè)設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)，包括室 內(nèi)設(shè)計(jì)、外裝設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、電梯公 司、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。第一章總圖設(shè)計(jì)及圖紙

2、要求總圖設(shè)計(jì)除了滿足各類建筑規(guī)范的相關(guān)規(guī)定外，以下幾條要求 提請(qǐng)施工圖設(shè)計(jì)院格外注意：1、應(yīng)結(jié)合地形處理好場(chǎng)地與外部道路的高差，處理好場(chǎng)地與建 筑內(nèi)部的高差，場(chǎng)地排水通暢，建筑周圍不應(yīng)有積水。2、合理設(shè)計(jì)與市政道路的交通、標(biāo)高等關(guān)系。合理確定土 0.000絕對(duì)標(biāo)高。3、地下室出地面的風(fēng)井的形式及高度除滿足功能要求外還需 根據(jù)景觀設(shè)計(jì)調(diào)整，以免影響各主入口、室外餐廳、商業(yè)廣場(chǎng) 等。4、地下室出地面樓梯間設(shè)計(jì)必須結(jié)合場(chǎng)地和建筑主體及商業(yè)廣 場(chǎng)的實(shí)際情況 做到設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理、美觀、與整個(gè)項(xiàng)目和諧統(tǒng)一。5、各種材料表及面積表要準(zhǔn)確核定。6、要特別注意消防車道及消防登高面的布置要合理。圖紙要求：1、工程名

3、稱：綠地原盛國(guó)際項(xiàng)目 各子項(xiàng)工程名稱詳各子項(xiàng)設(shè)計(jì)說(shuō)明2、總圖圖紙以0#圖為主要出圖圖幅；3、總圖專業(yè)圖紙要齊全包括總平面圖、一層總平面圖、堅(jiān)向設(shè) 計(jì)圖、管線綜合圖。4、總圖上應(yīng)標(biāo)明主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。各指標(biāo)要對(duì)應(yīng)統(tǒng)一，并滿足按照規(guī)劃要求。構(gòu)造做法表上對(duì) 應(yīng)的標(biāo)識(shí)在總圖上標(biāo)明位置和范圍，總圖上應(yīng)有必要的文字說(shuō) 明。5、總圖要滿足制圖標(biāo)準(zhǔn)，圖面清晰，表示準(zhǔn)確、到位。第二章平面設(shè)計(jì)要求地下室部分：1、本項(xiàng)目有地下室部分為SOHO設(shè)一層地下室；乙級(jí)辦公樓和 小戶型部分設(shè)二層地下室。2、小戶型地下室設(shè)人防工程，做施工圖前請(qǐng)與人防設(shè)計(jì)單位溝通 后再設(shè)計(jì)。3、地下室凈高要滿足各設(shè)備房及停車等功能最低要求。4、車道

4、上方及出入口處理應(yīng)與景觀相結(jié)合。5、人行出口、排氣孔、車道側(cè)邊高度等各項(xiàng)地面設(shè)施應(yīng)與景觀相 結(jié)合。7、地面排水應(yīng)以墊層最小化為目的，潛水泵設(shè)置應(yīng)以固定和移 動(dòng)相結(jié)合。8、坡道面層應(yīng)設(shè)計(jì)成礓磋。9、車庫(kù)地面應(yīng)設(shè)計(jì)成耐磨砂漿面層（摻添加劑）9、截水溝的排空容量應(yīng)嚴(yán)格計(jì)算。10、明溝蓋板選鑄鐵蓋板。11、底板防水用水泥基，側(cè)壁用SBS卷材防水（出搭接處的節(jié)點(diǎn) 詳圖）。高層裙房及其它商業(yè)部分：1、業(yè)平面按照我司結(jié)合營(yíng)銷意見提出的要求按小店面劃分， 可是設(shè)備及其它專業(yè)應(yīng)考慮將來(lái)按原來(lái)業(yè)態(tài)平面布置銷售 的可行性。2、商鋪分隔墻采用輕質(zhì)混凝土砌塊。3、設(shè)備管線、消防栓等盡量不出現(xiàn)在公共區(qū)域4、各種走道、通廊的凈寬凈高要滿足要求；5、商鋪的衛(wèi)生間必須設(shè)置沉箱，標(biāo)高需保證一定高度，確保 相關(guān)管道在沉箱內(nèi)解決。6、商業(yè)部分疏散樓梯間的數(shù)量、寬度和距離要進(jìn)行精確 計(jì)算，做到最節(jié)約設(shè)最大限度