房屋工程滲漏原因及防治措施

1、目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc277840234 第一章 工程概況 PAGEREF _Toc277840234 h 1 HYPERLINK l _Toc277840235 第二章 地下室滲漏種類(lèi)及防治對(duì)策 PAGEREF _Toc277840235 h 3 HYPERLINK l _Toc277840236 2.1 墻根與底板交界處漏水 PAGEREF _Toc277840236 h 4 HYPERLINK l _Toc277840237 2.2 蜂窩、麻面、孔洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏 PAGEREF _Toc277840237 h 4 HYPER

2、LINK l _Toc277840238 2.3 鋼筋保護(hù)層厚度不夠造成滲漏 PAGEREF _Toc277840238 h 4 HYPERLINK l _Toc277840239 2.4 支模鋼筋造成底板滲漏水 PAGEREF _Toc277840239 h 5 HYPERLINK l _Toc277840240 2.5 穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水 PAGEREF _Toc277840240 h 5 HYPERLINK l _Toc277840241 2.6 混凝土中有雜物造成滲漏 PAGEREF _Toc277840241 h 5 HYPERLINK l _Toc277840242

3、2.7 沉降縫止水帶偏位造成漏水 PAGEREF _Toc277840242 h 6 HYPERLINK l _Toc277840243 第三章 屋面滲漏原因與防治 PAGEREF _Toc277840243 h 7 HYPERLINK l _Toc277840244 3.1 鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏 PAGEREF _Toc277840244 h 7 HYPERLINK l _Toc277840245 3.1.1 現(xiàn)澆板滲漏原因及防治方法 PAGEREF _Toc277840245 h 7 HYPERLINK l _Toc277840246 3.1.2 剛性屋面開(kāi)裂滲漏的原

4、因及防治文法 PAGEREF _Toc277840246 h 7 HYPERLINK l _Toc277840247 3.1.3 雨水管口滲漏的原因及防治 PAGEREF _Toc277840247 h 7 HYPERLINK l _Toc277840248 3.2 鋼筋砼斜層面、油氈瓦對(duì)縫貼的屋面滲漏 PAGEREF _Toc277840248 h 8 HYPERLINK l _Toc277840249 3.3 卷材屋面的滲漏 PAGEREF _Toc277840249 h 8 HYPERLINK l _Toc277840250 第四章 墻體滲漏原因及防治 PAGEREF _Toc27784

5、0250 h 10 HYPERLINK l _Toc277840251 4.1 外墻滲漏原因分析 PAGEREF _Toc277840251 h 10 HYPERLINK l _Toc277840252 4.1.1 材料原因 PAGEREF _Toc277840252 h 10 HYPERLINK l _Toc277840253 4.1.2 施工原因 PAGEREF _Toc277840253 h 10 HYPERLINK l _Toc277840254 4.1.3 門(mén)窗洞口周?chē)鷿B漏 PAGEREF _Toc277840254 h 11 HYPERLINK l _Toc277840255 4.

6、1.4 外墻裝修引起的滲漏 PAGEREF _Toc277840255 h 11 HYPERLINK l _Toc277840256 4.2 外墻滲漏的防治措施 PAGEREF _Toc277840256 h 12 HYPERLINK l _Toc277840257 4.2.1 選用合格的砌筑材料 PAGEREF _Toc277840257 h 12 HYPERLINK l _Toc277840258 4.2.2 把好墻體砌筑質(zhì)量關(guān) PAGEREF _Toc277840258 h 12 HYPERLINK l _Toc277840259 4.2.3門(mén)窗應(yīng)安裝牢固，周邊不留縫隙 PAGEREF

7、_Toc277840259 h 12 HYPERLINK l _Toc277840260 4.2.4 做好外墻裝修前的基層處理 PAGEREF _Toc277840260 h 13 HYPERLINK l _Toc277840261 第五章 樓板滲漏原因及防治 PAGEREF _Toc277840261 h 14 HYPERLINK l _Toc277840262 5.1 廚房和衛(wèi)生間地面滲漏產(chǎn)生的原因 PAGEREF _Toc277840262 h 14 HYPERLINK l _Toc277840263 5.1.1 管道預(yù)留洞位置不符合規(guī)范 PAGEREF _Toc277840263 h

8、14 HYPERLINK l _Toc277840264 5.1.2 管道堵洞不嚴(yán)密 PAGEREF _Toc277840264 h 14 HYPERLINK l _Toc277840265 5.1.3 灌水試驗(yàn)不嚴(yán)格 PAGEREF _Toc277840265 h 14 HYPERLINK l _Toc277840266 5.1.4 防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo) PAGEREF _Toc277840266 h 15 HYPERLINK l _Toc277840267 5.1.5 管道與板間變形產(chǎn)生裂縫 PAGEREF _Toc277840267 h 15 HYPERLINK l _Toc277840268

9、 5.2 廚房和生間地面滲漏的的預(yù)防措施 PAGEREF _Toc277840268 h 15 HYPERLINK l _Toc277840269 5.2.1 衛(wèi)生間樓板降低 PAGEREF _Toc277840269 h 15 HYPERLINK l _Toc277840270 5.2.2 改進(jìn)衛(wèi)生間給水和排水管線(xiàn)安裝布管方式 PAGEREF _Toc277840270 h 16 HYPERLINK l _Toc277840271 5.2.3 提高堵洞質(zhì)量 PAGEREF _Toc277840271 h 16 HYPERLINK l _Toc277840272 5.2.4 合理布置地漏位置且

10、嚴(yán)格地漏標(biāo)高 PAGEREF _Toc277840272 h 17 HYPERLINK l _Toc277840273 5.2.5 嚴(yán)把衛(wèi)生間地面每道工序的施工質(zhì)量 PAGEREF _Toc277840273 h 17 HYPERLINK l _Toc277840274 第六章 建筑防水工程施工質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc277840274 h 18 HYPERLINK l _Toc277840275 6.1建筑防水工程施工質(zhì)量控制概述 PAGEREF _Toc277840275 h 18 HYPERLINK l _Toc277840276 6.2關(guān)鍵過(guò)程分析 PAGEREF _Toc2

11、77840276 h 18 HYPERLINK l _Toc277840277 6.2.1防水工程施工階段質(zhì)量職能與任務(wù) PAGEREF _Toc277840277 h 18 HYPERLINK l _Toc277840278 6.2.2防水工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)組織 PAGEREF _Toc277840278 h 19 HYPERLINK l _Toc277840279 6.2.3防水工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)檢驗(yàn)工作程序 PAGEREF _Toc277840279 h 20 HYPERLINK l _Toc277840280 6.2.4防水工程施工質(zhì)量控制依據(jù) PAGEREF _Toc277840

12、280 h 22 HYPERLINK l _Toc277840281 6.2.5防水施工質(zhì)量監(jiān)控方法 PAGEREF _Toc277840281 h 22 HYPERLINK l _Toc277840282 6.3關(guān)鍵過(guò)程控制技術(shù) PAGEREF _Toc277840282 h 23 HYPERLINK l _Toc277840283 6.3.1防水施工方案的及相關(guān)技術(shù)文件質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc277840283 h 23 HYPERLINK l _Toc277840284 6.3.2施工工序質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc277840284 h 24第一章 工程概況一、工程概況

13、1、建筑概況東錢(qián)湖仙坪西苑安置房一期工程I標(biāo)段項(xiàng)目位于寧波東錢(qián)湖仙坪西路西側(cè)，地塊北側(cè)為規(guī)劃道路，地下有一個(gè)一層地下室，地下層為地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房等，地上建筑由5幢11層住宅樓、2幢10層住宅樓、1層1#、3#變電所等單體組成，總建筑面積55513.88平方米，其中地下建筑面積13105.97平方米，最大建筑高度32.70米，上部建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑抗震設(shè)防烈度為6度，本工程0.000相對(duì)于黃海高程絕對(duì)標(biāo)高為5.100M（3#變電所為4.200M）。各樓層層高：地下室層高3.9M。住宅樓層高2.8M。2、結(jié)構(gòu)概況本工程的結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)類(lèi)別為乙類(lèi)，設(shè)計(jì)

14、使用年限50年，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為六度，樓面均采用現(xiàn)澆混凝土梁板，框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。地下室底板、側(cè)壁采用C35混凝土抗?jié)B等級(jí)P6，地下室內(nèi)填充墻采用混凝土多孔磚。0.00以下砌體采用標(biāo)準(zhǔn)水泥磚。上部外墻采用240厚強(qiáng)度級(jí)別為A5.0的蒸壓砂加氣砼砌塊，除分戶(hù)墻采用240厚外，其余采用120厚強(qiáng)度級(jí)別為A3.5的蒸壓砂加氣砼砌塊，地下室內(nèi)墻及屋面女兒墻采用混凝土多孔磚。變電所基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，其上部結(jié)構(gòu)混凝土等級(jí)為C25。住宅樓結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)有三種，有C35至C25不等，層次低的，混凝土強(qiáng)度等級(jí)較高，一層的柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35，上部結(jié)構(gòu)梁板混凝土等級(jí)為C25，住宅樓部分梁板柱與

15、其下的墻、柱的混凝土標(biāo)號(hào)不一致，梁柱結(jié)點(diǎn)混凝土部位混凝土級(jí)差較大，級(jí)差最大為二級(jí)（差C10），如2#樓二層梁板為C25，而其下的一層柱混凝土強(qiáng)度為C35。3、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：確保一次性驗(yàn)收合格。二、編制依據(jù)根據(jù)東錢(qián)湖旅游度假區(qū)管委會(huì)工程前期辦公室精神要求及2010年11月11日代建單位組織召開(kāi)“創(chuàng)建無(wú)滲漏小區(qū)會(huì)議”精神要求，特編制本方案。主要依據(jù)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙編制，同時(shí)參照了國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范.根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合本工程實(shí)際特點(diǎn)，綜合考慮和仔細(xì)分析了整個(gè)施工過(guò)程將要遇到的各個(gè)防滲漏環(huán)節(jié)，對(duì)容易產(chǎn)生的滲漏問(wèn)題提出防治措施，盡量減少質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生。主要參考文件為：1、仙坪西苑安置房一期工程設(shè)計(jì)圖紙

16、；2、現(xiàn)行的施工規(guī)范和強(qiáng)制性條文；3、參考資料：1）新版建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范匯編2）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）3）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）4）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）5）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （JGJ3-2002）6）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）7）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）8）砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）9）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107-87）10）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第279號(hào)）11） 建筑節(jié)能工程

17、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-200712）有關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的建筑施工規(guī)程、質(zhì)量等文件。三、管理網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)公司、分公司項(xiàng)目經(jīng)理鄭文忠項(xiàng)目工程師 周 雷質(zhì)量員 徐飛龍施工員應(yīng)葉挺施工員徐東表安裝各專(zhuān)業(yè)施工員安全員陳苗軍預(yù)算員毛維琴統(tǒng)計(jì)員毛維琴材料員陸勝云試驗(yàn)員徐飛龍測(cè)量員姚前鋒各專(zhuān)業(yè)施工班組第二章 地下室滲漏種類(lèi)及防治對(duì)策2.1 墻根與底板交界處漏水將墻根與地面抹灰層剔掉15cm30cm寬，發(fā)現(xiàn)二者交界處有漏水點(diǎn)，將該部分剔鑿之后上部墻面滲水大大減輕，說(shuō)明墻面滲水很大程度受墻根漏水的影響。分析其滲漏原因，是由于振搗下一步底板混凝土?xí)r，前一步已振搗完的底板和墻根20cm30cm高混凝土受牽連振動(dòng)，

18、墻根混凝土在模板支護(hù)下沒(méi)有下沉，而底板混凝土受振動(dòng)下沉，則在墻根處拉裂。同時(shí)，該部位應(yīng)力過(guò)于集中，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)也造成干裂引起滲漏。因此，在振搗下步混凝土?xí)r，不要將振搗棒插到上步混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處，應(yīng)大于振搗棒振幅距離，避免已振搗完的底板和墻根混凝土再受到振搗；澆筑20cm30cm高墻根混凝土應(yīng)比底板晚3h5h，注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內(nèi)。2.2 蜂窩、麻面、孔洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏由于振搗混凝土不密實(shí)，出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞、而處理時(shí)，未剔到混凝土密實(shí)處即抹砂漿，且砂漿又不密實(shí)，導(dǎo)致混凝土疏松產(chǎn)生滲漏。發(fā)生類(lèi)似情況時(shí)，必須將蜂窩、麻面、孔洞、等部位鑿除干凈，澆水濕潤(rùn)后采用

19、高一級(jí)細(xì)石砼澆搗密實(shí)。2.3 鋼筋保護(hù)層厚度不夠造成滲漏外部地下水通過(guò)底板外側(cè)很薄的鋼筋保護(hù)層進(jìn)入底板鋼筋周?chē)?，順?shù)摻罘较虻叵率覂?nèi)滲水，這種現(xiàn)象在底板堵漏進(jìn)曾多次發(fā)現(xiàn)。因此建議設(shè)計(jì)地下室時(shí)，底板外側(cè)、外墻外側(cè)鋼筋保護(hù)層應(yīng)適當(dāng)加厚，施工單位翻樣、加工、綁扎鋼筋時(shí)應(yīng)取負(fù)差，避免鋼筋由于脹模造成幾乎無(wú)保護(hù)層。2.4 支模鋼筋造成底板滲漏水為支設(shè)外墻板模板，在底板上埋設(shè)支模鋼筋，施工后在底板上表面切割鋼筋，由于鋼筋沒(méi)有保護(hù)層，形成化學(xué)腐蝕，造成嚴(yán)重滲水。如洛陽(yáng)某工程地下室外墻板堵漏完成后，墻面、墻根均不漏水，后發(fā)現(xiàn)地面墻根約63cm處滲水，經(jīng)剔鑿發(fā)現(xiàn)是支模鋼筋周?chē)?向上滲水。處理時(shí)，沿模鋼筋周?chē)鷮⒒炷?/p>

20、土剔鑿約4cm深，在此部位切割鋼筋，再對(duì)鋼筋坑進(jìn)行堵漏后，地面不再漏水。2.5 穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴(yán)密，或穿墻螺栓在外墻面切割時(shí)留頭較長(zhǎng)，外部抹砂漿時(shí)未能將鋼筋頭蓋嚴(yán)，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時(shí)穿破防水層，在地下水作用下形成化學(xué)腐蝕，并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成深情漏水。2.6 混凝土中有雜物造成滲漏混凝土中有木楔、木板，木方、聚苯板、磚頭、編織袋等雜物時(shí)易造成滲漏，必須將靠近內(nèi)墻面10cm范圍內(nèi)的雜物取走，也可以通過(guò)高壓噴燈澆掉，清理干凈后再堵漏。2.7 沉降縫止水帶偏位造成漏水沉降縫漏水比較普遍，由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆筑混凝土?xí)r經(jīng)常

21、跑位，有的跑位嚴(yán)重，特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。水平止水帶下方混凝土不易密實(shí)，常形成孔洞、蜂窩和麻面等。因此，施工中應(yīng)焊接鋼筋骨架將止水帶固定在準(zhǔn)確位置上，待水平止水帶下方混凝土澆搗密實(shí)后，再固定止水帶。第三章 屋面滲漏原因與防治3.1 鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏3.1.1 現(xiàn)澆板滲漏原因及防治方法現(xiàn)澆板滲漏的原因有兩點(diǎn)：現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線(xiàn)盒上浮，使雨水直接從接線(xiàn)盒滲下；現(xiàn)澆板內(nèi)穿線(xiàn)管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線(xiàn)盒。防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線(xiàn)管及接線(xiàn)盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線(xiàn)盒、線(xiàn)管上有足夠高度的砼層

22、，并在接線(xiàn)盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開(kāi)裂。3.1.2 剛性屋面開(kāi)裂滲漏的原因及防治文法產(chǎn)生原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部， 成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開(kāi)裂滲漏現(xiàn)象。防治文法：澆砼時(shí)，應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計(jì)高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動(dòng)器振實(shí)，壓光養(yǎng)護(hù)。3.1.3 雨水管口滲漏的原因及防治產(chǎn)生原因主要有：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。 為保證這個(gè)尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系，從而使雨水從管口直接滲漏進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造

23、成屋面滲漏。防治方法：預(yù)埋雨水管時(shí)，應(yīng)適應(yīng)預(yù)埋高一些，然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿(mǎn)足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內(nèi)，從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。3.2 鋼筋砼斜層面、油氈瓦對(duì)縫貼的屋面滲漏現(xiàn)澆斜屋面由于其厚度小，不能在上表面安裝模板施工，因而砼不可用插入振動(dòng)器充分振實(shí)，只能用平板振動(dòng)器由下而上慢慢拖動(dòng)振實(shí)，容易出理局部不密實(shí)情況。當(dāng)油氈瓦對(duì)縫粘貼在砼表面后，瓦縫間的裂紋與瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面油氈瓦下進(jìn)水，不易蒸發(fā)，致使某些原本薄弱的砼屋面滲漏。處理方法：將滲漏處的砼從下面鑿掉不密實(shí)處，然后用膨脹水泥砂漿分層補(bǔ)平壓實(shí)，雨水后沒(méi)有再次

24、滲漏。預(yù)防措施：該屋面一旦滲漏，若想重新改變防水做法或進(jìn)行維修，都會(huì)因工作量大而難以進(jìn)行。預(yù)防這一現(xiàn)象的方法是，將對(duì)縫貼瓦的做法改成壓縫貼瓦，或是在砼自防水結(jié)構(gòu)上增設(shè)一道柔性防水層，然后再粘貼油氈瓦。3.3 卷材屋面的滲漏屋面水落口處卷材破損漏雨，屋面大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋，以及卷材搭接處開(kāi)裂漏雨。女兒墻龜裂造成滲漏。原因分析及處理方法：水落口處卷材由于施工時(shí)采用小塊卷材粘貼，當(dāng)雨水量大時(shí)，排水受限于水落口的寬度，在水落口處積存的雨水對(duì)卷材的浸泡，時(shí)間長(zhǎng)了造成卷材搭接處翻卷，造成漏雨。處理方法：將此處鋪貼卷材面積加大，讓卷材搭接處遠(yuǎn)離水落口，并在粘貼時(shí)對(duì)搭接處卷材做到充分熱熔，粘貼密實(shí)。經(jīng)雨天實(shí)

25、踐后，效果明顯。屋面大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋主要是由于施工時(shí)對(duì)基層處理不當(dāng)，有灰塵雜物，在刷過(guò)底油后，鋪貼卷材時(shí)未做到平整密實(shí)，造成部分卷材出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，經(jīng)過(guò)冬季的凍漲，春季春融后，卷材空鼓出現(xiàn)裂紋，導(dǎo)致屋面漏雨。處理方法：將出現(xiàn)空鼓處的卷材按鼓起面積部分裁剪掉，并對(duì)基層進(jìn)行清理，清理干凈后，刷底油兩遍，并裁剪大于缺損處的卷材重新進(jìn)行鋪貼，新卷材與原有卷材搭接要保證不小于10cm。經(jīng)雨天實(shí)踐后，達(dá)到了防漏目的，該處不再漏雨。屋面卷材搭接處漏雨主要原因，施工卷材搭接寬度不夠，經(jīng)過(guò)四季的熱脹冷縮造成的漏雨以及搭接處施工粘貼不密實(shí)，卷材翻卷造成的漏雨。處理方法：將搭接寬度不夠的搭接處在原卷材上進(jìn)行不貼卷

26、材，確保卷材搭接寬度符合要求。對(duì)翻卷的卷材搭接處，進(jìn)行裁剪，并采用新卷材將缺損處進(jìn)行補(bǔ)貼，保證粘貼密實(shí)，搭接寬度符合要求。女兒墻龜裂漏雨主要原因，女兒墻抹灰龜裂后，雨水順裂縫進(jìn)入墻體，造成屋面漏雨。處理方法：女兒墻采用瀝青底油刷涂，雨后發(fā)現(xiàn)還有部分地方滲漏，這次采用卷材對(duì)女兒墻上表面進(jìn)行粘貼，雨后發(fā)現(xiàn)不再滲漏，達(dá)到了防漏的目的。第四章 墻體滲漏原因及防治4.1 外墻滲漏原因分析4.1.1 材料原因本工程外墻填充材料全部采用加氣混凝土塊，材料有較大的干縮變形，砌塊的吸水率較大，砌塊很容易吸收抹灰吵漿中的水分，影響吵漿硬化和強(qiáng)度的發(fā)展，使砂漿與墻面粘結(jié)力減小、結(jié)合不牢，而產(chǎn)生起鼓、開(kāi)裂。墻體所用的

27、砌塊抗拉、抗剪強(qiáng)度偏低砌塊表面光滑，粘有脫模劑、粘土和浮灰等污物，使抹灰砂鍋漿與砌塊粘結(jié)困難另外，砌塊塊體較大，墻面灰縫少，減少了砌體灰縫對(duì)外墻的嵌固作用，增加了抹灰起亮的可能性，從而引起滲漏。4.1.2 施工原因外墻抹灰。很多施工企業(yè)在房屋的主體工程施工時(shí)，沒(méi)有采取有效的來(lái)保證結(jié)構(gòu)的垂直度，導(dǎo)致施工主體結(jié)構(gòu)的垂直底偏差較大。施工單位在外墻抹灰時(shí)用抹灰厚度去調(diào)整，使得抹灰層過(guò)厚。由于砂漿的干燥收縮，從而導(dǎo)致墻面開(kāi)裂。同時(shí)框架結(jié)構(gòu)建筑中外墻直譯墻砌筑時(shí)于梁底接觸面未予填密，亦是滲水原因。外墻飾面磚。現(xiàn)在大部分房屋的外墻裝修都是采用條面磚或小方磚飾面，外墻飾面磚本身是防水材料，但是施工鑲貼飾面磚時(shí)

28、四邊灰漿不飽滿(mǎn)形成空洞，飾面磚之間的勾縫砂漿產(chǎn)生裂縫后，由于毛細(xì)管的作用產(chǎn)生水泵效應(yīng)，雨水在風(fēng)壓作用下，易通過(guò)裂紋滲入到墻體內(nèi)，再滲透到內(nèi)墻表面。窗的安裝。安裝鋁合金窗、鋼窗時(shí)，窗框與墻體的連接處，沒(méi)能用水泥吵漿和石棉填滿(mǎn)。別外窗下框在安裝前，很多施工單位沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求用油膏填塞下框凹槽防水處理。窗安裝后，施工單位只是用一般的水泥砂漿作密封處理，有些窗臺(tái)向外的排水坡度做得不夠，比較平緩，甚至導(dǎo)致窗臺(tái)外高內(nèi)低，窗框與窗臺(tái)的連接處的砂漿極易出現(xiàn)裂縫，形成滲水通道，窗口上部沒(méi)按要求做好漏水線(xiàn)、斷水槽。管道的施工安裝。雨水管、自來(lái)水管等穿過(guò)墻體、樓板，有些施工單位沒(méi)有按照設(shè)計(jì)要求預(yù)埋套管，安裝時(shí)才后鑿

29、別另外，雨水管、自來(lái)水管等與預(yù)埋的套管之間的防水施工單位沒(méi)有處理好，造成滲水。4.1.3 門(mén)窗洞口周?chē)鷿B漏門(mén)窗本身材質(zhì)較差，剛度不夠而變形產(chǎn)生縫隙同，或所用柔生材料塞縫不實(shí)門(mén)窗框上口未封閉，門(mén)窗框周邊未設(shè)置脹縮縫，抹灰后門(mén)窗框未嵌填密封膠門(mén)窗框邊墻基不夠堅(jiān)固，連接件過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短造成門(mén)窗框開(kāi)裂滲水另外，門(mén)窗扇碰撞振動(dòng)使門(mén)窗框周?chē)ɑ页霈F(xiàn)裂縫盧殼、脫落等，導(dǎo)致窗框塞縫與飾面開(kāi)裂滲水。4.1.4 外墻裝修引起的滲漏抹灰時(shí)，墻面不平整、凹凸過(guò)大，或砌塊缺損、腳手洞未鑲砌等原因，基層處理不好，墻面澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結(jié)性能。抹灰砂漿材料不合格、配合比不準(zhǔn)、和易性不好引起滲水外墻壁抹灰層在

30、溫度效應(yīng)下變形，抹灰層產(chǎn)生龜裂夏季施工吵漿失水過(guò)快，或抹灰后沒(méi)有澆水養(yǎng)護(hù)，造成抹灰砂漿開(kāi)裂。由于外墻飾面磚自重大，使底灰刮槽與基層之間產(chǎn)生較大的剪應(yīng)力，粘結(jié)層與底子之間也產(chǎn)生較小的剪應(yīng)力，加之施工操作不當(dāng)，各層這間粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就產(chǎn)生空鼓。飾面層各層長(zhǎng)期受大氣溫度的影響，由表面到基屋的溫度梯度和熱脹冷縮，在各層中也會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力，面磚如果粘貼砂漿不飽滿(mǎn)，面磚勾縫不嚴(yán)，雨水滲透后受凍膨脹和應(yīng)力共同作用，使面層受到破壞，從而引起裂縫。4.2 外墻滲漏的防治措施4.2.1 選用合格的砌筑材料砌筑材料要選擇信譽(yù)較好的生產(chǎn)廠家，所用材料要有出廠合格證。在施工使用前，對(duì)砌筑材料要進(jìn)行抗拉、抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，達(dá)

31、到強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的方可使用，并清除其表面留存的脫模劑、粘土、浮灰等污物。嚴(yán)禁使用有裂紋的砌體材料，磚或砌塊在砌筑前一定要提前澆水濕潤(rùn)，從面增大與飾面吵漿的粘結(jié)力。4.2.2 把好墻體砌筑質(zhì)量關(guān)施工中規(guī)范砌筑方法，要做到一鏟灰一磚一揉壓，確保砂漿飽滿(mǎn)度達(dá)到規(guī)范要求，嚴(yán)禁用鋪灰法砌筑，不得留有縫隙，形成滲水通道。梁下填充墻當(dāng)砌到距梁底時(shí)，應(yīng)做技術(shù)性間歇數(shù)天同，待灰縫干縮墻體沉實(shí)后再續(xù)砌頂部斜磚應(yīng)保持度的角度，中部用楔形磚填實(shí)，以求吻合，斜角縫隙砂漿擠滿(mǎn)擠實(shí)。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)與填充墻結(jié)合陪分，豎縫砂漿要飽滿(mǎn)壓實(shí)，按配置拉接筋，下料長(zhǎng)度規(guī)范化，拉接筋開(kāi)端必須有彎鉤，插入拉接筋鉤柱筋，施工中不得因拆模有難度而隨意

32、剪斷鋼筋，從而埋下裂縫隱患。4.2.3門(mén)窗應(yīng)安裝牢固，周邊不留縫隙選擇鋁合金或型鋼原材料滿(mǎn)足剛度、厚度要求，下料尺寸要準(zhǔn)確，拼縫應(yīng)嵌填硅酮膠封閉窗框安裝時(shí)，門(mén)窗洞口四周窗必須牢固可靠，不能錨固在空心砌塊或加氣混凝土砌塊上，可專(zhuān)門(mén)預(yù)制同模數(shù)的混凝土塊或者改用混凝土灰砂磚砌在墻內(nèi)，門(mén)窗框錨件同時(shí)固定在此。塞縫前要對(duì)塞口松散砂漿，灰土油污清除干凈，用發(fā)泡聚氨酸膠將所有縫隙壓力灌實(shí)。飾面抹灰打底時(shí)先刷一遍聚合物水三泥漿，再刷一遍聚合物防水砂漿塞嚴(yán)縫隙，同時(shí)在窗邊四周壓出一道凹槽，待窗邊砂漿干透后，清除表面浮漿灰塵，用耐候硅酮膠三沿窗邊四周凹槽嵌填密實(shí)并壓平，使窗框在有輕微擾動(dòng)情況下不至于開(kāi)裂滲水。4.

33、2.4 做好外墻裝修前的基層處理砌體施工完畢，清除基層表面的灰塵、浮漿、污垢，修補(bǔ)墻面深度較大的縫隙和腳手空洞等，并把穿過(guò)墻面的管線(xiàn)以及固定于墻面上的預(yù)埋密實(shí)，適當(dāng)間隔一段時(shí)間，使其充分沉降穩(wěn)定后再抹灰，以防砌體沉降拉斷抹灰層滲水。抹灰時(shí)要按操作要求分層進(jìn)行。為防止抹灰層因基層溫度變化膨脹不同而產(chǎn)生裂縫，梁柱與墻體的結(jié)合部位加釘鋼絲網(wǎng)片，增加拉接作用。對(duì)于表面光滑的混凝土墻面和加氣混凝土墻面，抹底灰前應(yīng)涂刷一道膠素水混漿結(jié)合層，以增加與光滑基層的粘結(jié)力，并可能通過(guò)高分割條，摻搞裂防水粉加以防范夏天還應(yīng)注意適時(shí)對(duì)抹灰面逃匿水養(yǎng)護(hù)，避免空鼓裂縫、滲水。選購(gòu)質(zhì)外墻飾面磚，確保施工質(zhì)量，杜絕滲漏現(xiàn)象。

34、外墻裝飾磚應(yīng)采用優(yōu)遁形墻面磚，不得有暗痕和裂紋面磚在使用前必須清洗干凈，并進(jìn)行隔夜浸泡，晾干后再用在粘貼飾面磚過(guò)程中，粘貼砂漿配合比要準(zhǔn)確、和易性要好，一次成活，不易多動(dòng)，應(yīng)做到表面光滑，認(rèn)真勾縫，灰漿飽滿(mǎn)，磚縫平直，縫寬一致，勾成凹槽縫縫面平整、光滑、無(wú)砂眼飾面磚與粘結(jié)層不得有空鼓、翹曲裂縫等質(zhì)量缺陷外墻的窗洞口、窗套、腰線(xiàn)、雨篷、挑檐等部位按規(guī)范要求做好滴水線(xiàn)槽，確保外墻無(wú)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。第五章 樓板滲漏原因及防治房屋建筑工程中，樓板滲漏主要是廚房、衛(wèi)生間地面滲漏，這種現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，不僅影響用戶(hù)的正常使用，而且會(huì)縮短建筑物的使用壽命，甚至造成建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患。5.1 廚房和衛(wèi)生間地面滲漏產(chǎn)

35、生的原因5.1.1 管道預(yù)留洞位置不符合規(guī)范結(jié)構(gòu)施工期間，由于施工人員不認(rèn)真，檢查不到位等原因，導(dǎo)致管道預(yù)留洞位置不準(zhǔn)確甚至遺漏，在安裝管道時(shí)大范圍剔鑿，破壞了樓板混凝土的整體性，從而產(chǎn)生滲漏。5.1.2 管道堵洞不嚴(yán)密排水管外壁表面光滑，如果管道安裝完畢后，管道堵洞不能按照施工工藝的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，就容易造成細(xì)石混凝土或砂漿與管壁結(jié)合不嚴(yán)密，使上、下層間順管漏水/5.1.3 灌水試驗(yàn)不嚴(yán)格排水管道安裝完成后，要進(jìn)行防水層施工，待防水層完全干透后，應(yīng)進(jìn)行24h 灌水試驗(yàn)，洪水高度應(yīng)達(dá)到坡層最高點(diǎn)水位2.00以上。但在實(shí)際施工中，由于質(zhì)檢人員檢查不仔細(xì)，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致滲漏產(chǎn)生。5.1.4

36、防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)目前，廚房、衛(wèi)生間的防水材料普遍采用聚投氨酯防水涂膜。找平層施工時(shí)容易忽略地面找坡，再加上陰陰角道聽(tīng)部位，尤其是陰角圓弧做得不好，管根部位圓弧做法不正確，找平層清掃不到位，找平層溫度過(guò)大等，給后續(xù)的防水工作帶來(lái)一定難度。另外，防水施工隊(duì)偷工減料，施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致涂臘百度及高度不夠瞧也是影響施工質(zhì)量的原因之一。此外，成品保護(hù)不到位，防水施工完成后，沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層的施工，導(dǎo)致其他工程施工時(shí)破壞了防水層，也是造成樓板滲漏的原因之一。5.1.5 管道與板間變形產(chǎn)生裂縫管道與樓板混凝土的腫脹系數(shù)等特性不同。建筑投入使用后，廚房=、衛(wèi)生間的樓板要不斷地隨使用荷載，因此，會(huì)產(chǎn)生變形，

37、而管道內(nèi)介質(zhì)溫度長(zhǎng)期處于不斷的變化中，引起管道不斷地?zé)嵊美淇s，經(jīng)過(guò)若干年后，管道與樓板間產(chǎn)生裂縫，造成廚房衛(wèi)生間地面滲漏。5.2 廚房和生間地面滲漏的的預(yù)防措施5.2.1 衛(wèi)生間樓板降低住宅樓衛(wèi)生間地面通常比室內(nèi)地面低2.003.00cm，坐便器給水、排水管均穿衛(wèi)生間樓板，考慮到維修方便，須給水管安裝套管。在衛(wèi)生間現(xiàn)澆板施工時(shí)，應(yīng)采用基層防水措施，在衛(wèi)生間墻板上做一道上返高60.00mm的混凝土止水帶，要與現(xiàn)澆板同時(shí)施工，預(yù)留好各種管洞，避免以后在上鑿洞口，留下滲水隱患；樓板混凝土施工時(shí)必須振搗密實(shí)，特別是管子四周及墻角處，必免不平，技術(shù)員要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不合格處必須返工。5.2.2 改進(jìn)衛(wèi)生間

38、給水和排水管線(xiàn)安裝布管方式衛(wèi)生間可采用下沉式、墊層式和管道墻3種給水和排水管線(xiàn)暗裝的布管方式。不同的布管方式有不同類(lèi)型的坐便器與之配套。下沉式布管方式是衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)局部下沉，在下沉的樓板面上做防水，按設(shè)計(jì)標(biāo)高和坡度敷設(shè)給水、排水管道，并將混凝土預(yù)制板架空設(shè)置，找平后再做一層防水和面層。為符合衛(wèi)生間凈高2.20m的規(guī)定，下沉空間控制在0.350.40m之間。結(jié)合工程實(shí)際情況，也可用焦砟輕質(zhì)材料填實(shí)，代替架空混凝土板。墊層式布管方式是將給水、排水管道敷設(shè)在輕質(zhì)材料的墊層中，墊層高度在0.150.20m之間，居室地坪與衛(wèi)生間地坪有高差，選用性能好的多通道地漏。這兩種作法保證了水平給水、排水管敷設(shè)在本

39、戶(hù)內(nèi)，避免了檢修時(shí)牽涉鄰居的弊端。管道路墻式布管方式是在了、衛(wèi)生間潔具方加設(shè)一堵墻，間隔0.20m左右，形成布置管道的專(zhuān)用空間，戶(hù)內(nèi)排水支管標(biāo)高高于本戶(hù)樓板，衛(wèi)生間內(nèi)給水和排水干管、水平管以及豎向管均敷設(shè)在夾墻內(nèi)，這種作法適宜于衛(wèi)生間面積較大的扇形，并須選用懸掛式洗面器和坐便器，結(jié)合工程實(shí)際情況，也可用柱式洗衣面器和后排水式坐便器代替。5.2.3 提高堵洞質(zhì)量管道安裝完畢后，堵洞應(yīng)由土建派專(zhuān)人水暖式配合完成。一方面，保證了立管垂直度及管道的平面位置；另一方面，可以提高堵洞質(zhì)量。堵洞時(shí)，要求洞底吊模緊貼樓板底，堵洞后的混凝土上口要略低于樓板一面，避免管道周?chē)霈F(xiàn)“混凝土鼓包”，選用與樓板同標(biāo)號(hào)的

40、混凝土做堵洞材料，內(nèi)加適量的膨脹劑，堵洞時(shí)要求用鋼筋棍將混凝土振搗密實(shí)。5.2.4 合理布置地漏位置且嚴(yán)格地漏標(biāo)高地漏雖然僅是建筑產(chǎn)品中的一個(gè)小細(xì)胞，但它直接影響到相關(guān)工序的施工質(zhì)量。為滿(mǎn)足使用功能，地漏應(yīng)盡量靠近浴盆及洗臉盆，并離墻面500.00mm以上，這樣便于地面找坡及飾面磚施工，也便于將地漏作為清掃口使用。衛(wèi)生間地面一般比居室低2.00cm，地面找坡2.00cm,所以，地漏的標(biāo)高以比50.00cm控制線(xiàn)低55.0060.00cm為宜。5.2.5 嚴(yán)把衛(wèi)生間地面每道工序的施工質(zhì)量在找平層施工時(shí)，基層要清掃干凈并灑水濕潤(rùn)找平要以門(mén)口為水線(xiàn)分別向地漏找坡，坡度一般以1%為宜，并在陰陽(yáng)角位置做

41、好圓弧。如果采用聚氨酯防水涂膜，管根周?chē)恼移綄右俗龀傻箞A弧，這樣在防水施工時(shí)，可以將涂料灌入倒圓弧中，增加了防水層的厚度，為水的通行設(shè)置了一道屏障。防水層施工時(shí)要加強(qiáng)過(guò)程控制，涂料遍數(shù)、厚度及高度都要達(dá)到設(shè)計(jì)要求及相關(guān)材料的使用說(shuō)明，聚氨酯涂膜的厚度應(yīng)在1.50mm以上。防水施工完成后應(yīng)做12次蓄水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏要查找原因及時(shí)修補(bǔ)，把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。第六章 建筑防水工程施工質(zhì)量控制6.1建筑防水工程施工質(zhì)量控制概述防水工程施工質(zhì)量控制可定義為：為達(dá)到防水工程施工質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)。其質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為防水工程合同、設(shè)計(jì)文件、規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)手冊(cè)等。因此，防水工程施工質(zhì)

42、量控制就是為了保證達(dá)到防水工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而采取的一系列措施、手段和方法。防水工程施工階段是根據(jù)防水設(shè)計(jì)圖紙（或方案）的要求進(jìn)行實(shí)施，形成防水過(guò)程實(shí)體的過(guò)程。其質(zhì)量要求與前幾個(gè)階段的質(zhì)量要求是不同的，如果說(shuō)防水材料質(zhì)量控制階段是解決“能否做、做什么”的問(wèn)題，設(shè)計(jì)階段是解決“如何做”的問(wèn)題，而施工階段則要解決的是“做出來(lái)、做好”的問(wèn)題。防水工程施工階段是生產(chǎn)實(shí)踐，是生產(chǎn)和操作的質(zhì)量問(wèn)題。質(zhì)量控制工作量最大的階段就是施工階段。所有與建設(shè)活動(dòng)有關(guān)的單位都要在此時(shí)參與質(zhì)量形成的活動(dòng)。所以施工階段的質(zhì)量控制是防水工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)，也是最重要的階段，是保證整個(gè)防水工程能否達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)的關(guān)鍵。6

43、.2關(guān)鍵過(guò)程分析6.2.1防水工程施工階段質(zhì)量職能與任務(wù)防水施工階段的質(zhì)量控制，是一個(gè)由投入物質(zhì)量控制到施工過(guò)程質(zhì)量控制到產(chǎn)出物質(zhì)量控制的全過(guò)程、全系統(tǒng)的控制過(guò)程。由于工程施工也是一種物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)，因此在全程系統(tǒng)控制過(guò)程中，應(yīng)對(duì)影響工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量的五大因素實(shí)施全面控制。五大因素是指:人(Man)、材料(Material)、機(jī)械(Machine)、方法(Method)、環(huán)境(Environment)，簡(jiǎn)稱(chēng)4MIE質(zhì)量因素。如圖6-1所示。圖6-1 4MIE質(zhì)量因素將上述五大因素在施工階段以時(shí)間為進(jìn)程展開(kāi)，即明確了防水工程施工階段質(zhì)量控制的三大任務(wù)，也就是說(shuō)，施工階段質(zhì)量控制職能主要是：事前控制

44、，在正式施工活動(dòng)開(kāi)始之前進(jìn)行的質(zhì)量控制；事中控制，在施工過(guò)程中進(jìn)行的質(zhì)量控制；事后控制，是指對(duì)施工過(guò)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制。防水施工階段的質(zhì)量控制，實(shí)質(zhì)上是施工單位按防水工程合同和設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的過(guò)程。三者之間，事先控制是先導(dǎo)，事中控制是關(guān)鍵，事后控制是彌補(bǔ)。因此，應(yīng)當(dāng)建立完善的防水工程施工質(zhì)量保證體系來(lái)履行自己的工作職責(zé)。6.2.2防水工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)組織防水工程施工質(zhì)量控制高度重視邏輯思維程序，工程技術(shù)只有通過(guò)科學(xué)的組織管理才能充分發(fā)揮其效能。組織是管理的一項(xiàng)重要職能。質(zhì)量控制系統(tǒng)組織的功能是通過(guò)任務(wù)結(jié)構(gòu)和權(quán)力關(guān)系的設(shè)計(jì)，來(lái)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目施工中各方面的共同努力。其組織模式大致

45、有直線(xiàn)制、職能制、直線(xiàn)職能制、矩陣制等。一般防水工程項(xiàng)目常采用直線(xiàn)制或直線(xiàn)職能制的模式。6.2.3防水工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)檢驗(yàn)工作程序防水工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)的組織模式，劃分系統(tǒng)人員的工作職責(zé)，確定質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序，均屬于制定預(yù)防措施的范疇。為了使質(zhì)量控制系統(tǒng)能夠有條不紊地運(yùn)轉(zhuǎn)，每當(dāng)一個(gè)分部分項(xiàng)或單位工程完工后，防水工程承包商應(yīng)請(qǐng)業(yè)主或監(jiān)理工程師對(duì)分部分項(xiàng)或單位工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)并進(jìn)行階段驗(yàn)收。承包商向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出質(zhì)量檢驗(yàn)申請(qǐng)，必須在24小時(shí)以?xún)?nèi)送給業(yè)主或監(jiān)理工程師，業(yè)主或監(jiān)理工程師必須及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)有關(guān)信息，進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，避免影響承包商的工作進(jìn)度及隨之而來(lái)的索賠。質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)

46、工作程序見(jiàn)圖6-2所示。圖6-2 質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序6.2.4防水工程施工質(zhì)量控制依據(jù)合同文件、防水設(shè)計(jì)文件(圖紙、方案)、防水工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)與方法，是防水工程施工階段質(zhì)量控制的共同依據(jù)。除此之外，在施工過(guò)程中，工序質(zhì)量控制及原材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量控制還須以專(zhuān)門(mén)法規(guī)或規(guī)定作為控制依據(jù)：有關(guān)防水工程作業(yè)的操作規(guī)程。有關(guān)工程防水施工規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范。凡采用新材料、新工藝、新技術(shù)的工程，均應(yīng)事先進(jìn)行試驗(yàn)，并提交權(quán)威技術(shù)檢驗(yàn)部門(mén)關(guān)于其技術(shù)性能的鑒定書(shū)或相應(yīng)級(jí)別的技術(shù)鑒定。有關(guān)試驗(yàn)、取樣的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)材料驗(yàn)收、包裝、標(biāo)志的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.5防水施工質(zhì)量監(jiān)控方法在防水施工階段實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤

47、控制，動(dòng)用質(zhì)量控制系統(tǒng)在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中進(jìn)行連續(xù)不斷的評(píng)價(jià)、驗(yàn)證及糾偏，是防水施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)控的基本任務(wù)。其監(jiān)控的具體內(nèi)容、使用方法如圖6-3所示。圖6-3 防水施工質(zhì)量監(jiān)控6.3關(guān)鍵過(guò)程控制技術(shù)6.3.1防水施工方案的及相關(guān)技術(shù)文件質(zhì)量控制（一）防水施工方案的控制這里所指的防水施工方案的控制，包含防水工程項(xiàng)目整個(gè)施工過(guò)程內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測(cè)手段、施工組織設(shè)計(jì)等的控制。尤其是施工方案正確與否，是直接影響整個(gè)防水工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制三大目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。往往由于防水施工方案考慮不周而拖延進(jìn)度，影響質(zhì)量，增加投資。為此，在參與制定和審核施工方案

48、時(shí)，必須結(jié)合工程實(shí)際，從技術(shù)、組織、管理、工藝、操作、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析、綜合考慮，力求方案技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、工藝先進(jìn)、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快進(jìn)度、降低成本。防水施工方案選擇的前提是一定要滿(mǎn)足技術(shù)的可行性。（二）防水工程相關(guān)技術(shù)文件的質(zhì)量控制內(nèi)容1、審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件；2、審核開(kāi)工報(bào)告，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；3、審核有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；4、審核反映工序質(zhì)量動(dòng)態(tài)的統(tǒng)計(jì)資料或控制圖表；5、審核設(shè)計(jì)變更、修改圖紙和技術(shù)核定書(shū)；6、審核有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題的處理報(bào)告；7、審核有關(guān)應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)鑒定書(shū)；8、審核有關(guān)工序交接檢查，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查報(bào)

49、告；9、審核現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)技術(shù)鑒證、文件等。6.3.2施工工序質(zhì)量控制按照全面質(zhì)量管理的思想，過(guò)程質(zhì)量管理是質(zhì)量形成的重要階段，是對(duì)生產(chǎn)過(guò)程或服務(wù)過(guò)程進(jìn)行的質(zhì)量管理。而工序質(zhì)量則是構(gòu)成過(guò)程質(zhì)量活動(dòng)的基本單位，也是證實(shí)產(chǎn)品符合規(guī)定要求以及質(zhì)量體系有效運(yùn)行的重要證據(jù)。因此，要想經(jīng)濟(jì)合理的施工出正確體現(xiàn)顧客使用功能要求的優(yōu)質(zhì)防水工程和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，關(guān)鍵在于對(duì)防水施工工序的管理，使防水工程質(zhì)量形成的各有關(guān)過(guò)程始終處于受控狀態(tài)。同時(shí)，為了把工程質(zhì)量從事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向?yàn)槭虑翱刂?，達(dá)到“以預(yù)防為主”的目的，也必須加強(qiáng)防水施工工序的質(zhì)量控制。（一）基本概念1、工序工序是指施工工序，它是產(chǎn)品(工程)構(gòu)配件或零部件生產(chǎn)(

50、施工)制造過(guò)程的基本環(huán)節(jié)，是構(gòu)成生產(chǎn)的基本單位，也是質(zhì)量檢驗(yàn)和管理的基本環(huán)節(jié)。通常所說(shuō)的一道工序，是指一個(gè)或一組作業(yè)工人在一個(gè)工作地對(duì)一個(gè)或者若干個(gè)勞動(dòng)對(duì)象(工程、產(chǎn)品、構(gòu)配件或零件等)進(jìn)行物理和化學(xué)變化的過(guò)程。如果勞動(dòng)對(duì)象不變，而操作地變換時(shí)，就成為另外的工序，從現(xiàn)場(chǎng)管理角度看，從工序的組合和影響工序質(zhì)量的多個(gè)因素看，工序就是人、機(jī)、料、法和環(huán)境對(duì)產(chǎn)品(工程)質(zhì)量起綜合作用的過(guò)程。2、工序質(zhì)量控制工序質(zhì)量控制是管理者把工序質(zhì)量檢驗(yàn)反饋來(lái)的關(guān)于防水工程產(chǎn)品性能特征的各方面質(zhì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，而后針對(duì)存在的差異問(wèn)題采取必要的措施，以盡量消除這些差異，使質(zhì)量達(dá)到要求，并保持穩(wěn)定的調(diào)節(jié)管理過(guò)程。（二）工序質(zhì)量控制的目的和作用1、目的影響建筑防水工程產(chǎn)品質(zhì)量的原因有兩大方面