房地產(chǎn)公司項目室內(nèi)裝修設(shè)計合同范本

1、xxxxxxxxxxxxxxxx項目室內(nèi)裝飾設(shè)計協(xié)議協(xié)議編號：項 目 名 稱： 項 目 地 點： 委托方 （甲方）： 聯(lián)系辦公地址: 郵 編：聯(lián)系電話：傳 真： 設(shè)計方 （乙方）： 聯(lián)系辦公地址: 郵 編：聯(lián)系電話：傳 真：協(xié)議內(nèi)容及保密條款11 經(jīng)各方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān) 室內(nèi)裝飾設(shè)計的配合工作，乙方接受委托。為明確各方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，簽訂本協(xié)議，各方信守，嚴(yán)格履行。本協(xié)議依據(jù)下列資料文件簽訂：本協(xié)議及其附件中規(guī)定。各方另行簽署的各階段補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定。其他經(jīng)各方同意認(rèn)可的書面來往資料文件、傳真號碼等資料文件。中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國建筑法、xx工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定

2、國家及地方關(guān)于室內(nèi)裝飾工程設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章乙方應(yīng)保守本項目的商業(yè)秘密，如乙方泄密造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。未經(jīng)對方書面授權(quán)，甲乙各方均不應(yīng)把本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露或傳閱，違約方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。項目概況項目概況：本項目坐落于 ，面積約 。本項目室內(nèi)裝飾設(shè)計的范圍主要包括以下部位：設(shè)計范圍：（根據(jù)實際情況填寫）室內(nèi)裝飾設(shè)計應(yīng)與建筑主體及景觀風(fēng)格相溝通協(xié)調(diào)。本項目建筑方案由 履行，為 風(fēng)格。本項目景觀方案由 履行，為 風(fēng)格。甲方的責(zé)任及權(quán)利甲方負(fù)責(zé)向乙方提供本項目的設(shè)計基本資料文件資料，包括：建筑總平面圖建筑單體各層平面圖建筑立面圖、剖面圖需室內(nèi)裝飾部位的結(jié)構(gòu)圖（含梁、板、柱的尺寸）配電、給

3、排水施工圖(若有)建筑外觀效果圖小區(qū)景觀效果圖32 甲方負(fù)責(zé)組織各方對乙方各階段的設(shè)計成果進(jìn)行審查。在乙方分階段向甲方提供設(shè)計成果后，甲方應(yīng)向乙方提出書面修改建議或意見，如沒有修改建議或意見，應(yīng)確認(rèn)乙方該階段的設(shè)計成果并通知乙方進(jìn)入下階段工作；甲方確認(rèn)乙方的工作成果只說明被確認(rèn)部分滿足甲方的基本要求，甲方不對未確認(rèn)部分的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 甲方有權(quán)利在不違反國家規(guī)范的前提下向乙方提出各專業(yè)設(shè)計的技術(shù)要求。甲方擁有本協(xié)議項目全部設(shè)計資料文件資料的著作權(quán)，甲方在任何時間均有權(quán)使用乙方履行的本項目的全部設(shè)計資料文件資料。因甲方委托項目的規(guī)模、條件發(fā)生較大變化造成乙方的修改內(nèi)容累積超過設(shè)計總量的30%時，甲

4、方應(yīng)支付返工設(shè)計費。返工設(shè)計費由各方協(xié)商后簽訂因甲方原因部份設(shè)計區(qū)域延期設(shè)計的, 甲方有權(quán)根據(jù)乙方的設(shè)計深度和工作進(jìn)度,按比例支付設(shè)計費給乙方。提供設(shè)計項目的造價監(jiān)控指標(biāo)。乙方的責(zé)任及權(quán)利乙方確認(rèn)自己有資質(zhì)開展甲方委托的工作，乙方確認(rèn)在協(xié)議簽訂的同時已取得甲方提供的資料文件資料滿足協(xié)議商定工作的需要。乙方的工作包括本項目的裝修方案設(shè)計、施工圖設(shè)計的所有工作及項目建筑過程的施工配合：方案設(shè)計、效果圖設(shè)計及方案設(shè)計優(yōu)化。施工圖設(shè)計及工程概算。提供材料樣品。施工全過程的配合，及時向甲方提供施工、驗收過程所需的各種資料文件包括設(shè)計資質(zhì)、公司營業(yè)執(zhí)照等。乙方應(yīng)嚴(yán)格依照國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，設(shè)

5、計深度應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)定，乙方對設(shè)計成果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。乙方保證所提交給甲方的所有工作成果未侵犯第三方的合法權(quán)益（包括但不限于知識所有權(quán)），否則，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失和費用。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得將設(shè)計資料文件資料的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方或許可第三方使用。如甲方提供的設(shè)計要求或修改建議或意見與現(xiàn)行法規(guī)存在矛盾，乙方應(yīng)及時告知甲方。乙方應(yīng)依照協(xié)議的要求履行設(shè)計工作，依照 “表1”的內(nèi)容分階段向甲方提供設(shè)計成果并依照甲方提出的修改建議或意見進(jìn)行修改完善至得到甲方認(rèn)可?！氨?”的“工作周期”所指時間均為日歷時間，其中均包含了星期六、星期天及法定節(jié)假日。表1階段名稱起始時間工作周期乙方

6、工作內(nèi)容應(yīng)向甲方提交的成果（圖形資料文件均包含電腦圖檔光盤）方案設(shè)計階段協(xié)議簽署后，乙方收到設(shè)計訂金之日起。XX天根據(jù)甲方提出的設(shè)計綱要，確定平面區(qū)域及空間使用功能，設(shè)計2-3種不同方案，供甲方審閱及選擇。1平面布置圖2方案效果圖 方案優(yōu)化階段甲方批準(zhǔn)方案之日起。10天根據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。確定平面布置及空間尺寸、房間分隔、家具布置、天花布置，確定室內(nèi)裝飾使用材料。平面布置圖、天花布置圖、主要面圖、方案效果圖(同上階段體，需優(yōu)化改進(jìn)的均需再次提供效果圖)、主要裝修材料表、裝修費用概算表。施工圖設(shè)計階段甲方批準(zhǔn)優(yōu)化方案之日起。10天根據(jù)甲方批準(zhǔn)的優(yōu)化設(shè)計圖紙進(jìn)行深化，進(jìn)行施工詳圖繪

7、制?？捎糜谑覂?nèi)裝飾招標(biāo)及施工的全套室內(nèi)裝飾設(shè)計圖紙A3幅面3套，包括平面圖、天花布置圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、家具詳圖、燈具布置圖、衛(wèi)生間給排水圖、電氣線路圖、電氣系統(tǒng)圖、裝修費用預(yù)算表；并提供詳盡的主材料表及材料樣板。附所有資料文件資料電子光盤一份。施工圖優(yōu)化階段甲方下發(fā)施工圖優(yōu)化建議或意見起。10天根據(jù)甲方提出的優(yōu)化建議或意見進(jìn)行施工圖修改優(yōu)化?？捎糜谑覂?nèi)裝飾招標(biāo)及施工的全套室內(nèi)裝飾設(shè)計圖紙A3幅面10套，包括平面圖、天花布置圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、家具詳圖、燈具布置圖、衛(wèi)生間給排水圖、電氣線路圖、電氣系統(tǒng)圖、裝修費用預(yù)算表；并提供詳盡的主材料表及材料樣板。附所有資料文件資料電子光盤

8、一份。裝修材料樣品提供階段甲方批準(zhǔn)施工圖方案之日起7天根據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙?zhí)峁┫嚓P(guān)的主材樣品或圖片提供詳盡軟裝、家具、燈具、飾品樣式及圖片，窗簾、紗必須提供實樣。軟裝飾材料樣品提供階段甲方批準(zhǔn)施工圖方案之日起7天根據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙?zhí)峁┫嚓P(guān)的主材樣品或圖片提供詳盡軟裝、家具、燈具、飾品樣式及圖片，窗簾、紗必須提供實樣。4.4.1 效果圖具體張數(shù)按表1要求提供，但原則上各設(shè)計空間均應(yīng)提供效果圖不少于一張，圖幅不小于A3。4.4.2 工程投資應(yīng)監(jiān)控在甲方要求的限額內(nèi)，乙方各階段設(shè)計均應(yīng)提供成本概算以供分析。甲方對各專業(yè)設(shè)計質(zhì)量和深度的補(bǔ)充要求只要不違反國家規(guī)定乙方均應(yīng)執(zhí)行。施工圖履行后，在不改

9、變設(shè)計方案的情況下，乙方仍有義務(wù)依照甲方的建議或意見進(jìn)行局部施工節(jié)點優(yōu)化修改及補(bǔ)充。甲方提出的合理優(yōu)化，乙方不收取修改費用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行本項目工程招標(biāo)工作。乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況隨時進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。提供家具、燈具、衛(wèi)生潔具、配飾品的可選型號供甲方選擇或依照甲方要求直接選擇。本項目在其他專項設(shè)計時，可能需要乙方對已經(jīng)提交的施工圖進(jìn)行局部修改，乙方應(yīng)在商定時間內(nèi)向甲方提供修改成果并與相關(guān)部門配合，進(jìn)行技術(shù)交底。乙方需要提供材料參考供應(yīng)商資料文件資料，并在施工過程中有修改材料時，提供材料參考供應(yīng)商資料文件資料。工程有任何改動或后加項目，乙方需要提供適當(dāng)?shù)氖┕D配合及提供專業(yè)建議或意見。乙方應(yīng)按甲方要

10、求向施工單位提供技術(shù)交底，設(shè)計中存在的錯漏乙方應(yīng)及時向甲方及施工單位提供補(bǔ)充成果。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂的同時向甲方提供1份協(xié)議項目的主要設(shè)計人員履歷表，各設(shè)計人員應(yīng)有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格/資質(zhì)，在履歷表中填寫資格/資質(zhì)證號，并在施工圖紙親筆簽名，乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中更換設(shè)計人員必須征得甲方同意。設(shè)計過程中乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時提供階段設(shè)計成果供甲方及時審閱，避免成果履行后的大量返工，該階段成果的圖紙不包括在表1的圖紙份數(shù)中。施工期間，乙方應(yīng)定時到現(xiàn)場進(jìn)行設(shè)計指導(dǎo)，每周不少于2次。如設(shè)計對象為實景工程的，乙方應(yīng)第一時間對現(xiàn)場進(jìn)行測量，提供現(xiàn)場實際尺寸平面圖及天花梁位圖，發(fā)現(xiàn)與施工圖不符的應(yīng)及時與甲方溝通確

11、定，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。協(xié)議價款設(shè)計面積：本協(xié)議暫定 m2，(其中 m2，元/ m2計面積包括如下范圍：)室內(nèi)面積按裝修范圍外圍墻體的中心線計算，約 m2。陽臺按水平投影面積的一半計算，約 m2。露臺按水平投影面積的一半計算，約 m2。設(shè)計費單價：含稅包干綜合單價RMB_元/ m2。(多種單價的可分開填寫)設(shè)計費總額：暫定含稅人民幣)_圓整￥_。 除包括5.1條裝修面積的設(shè)計費用外，還包括以下費用：施工期間乙方到現(xiàn)場_次(每周不少于2次，根據(jù)實際需要，各方及時確認(rèn))提供技術(shù)服務(wù)所造成或產(chǎn)生的差旅費、雜費等。乙方履行協(xié)議商定工作所需的所有費用及應(yīng)支付的所有稅金。提供_套(一般不少于10套) 各專

12、業(yè)成果藍(lán)圖和1份完整的電子光盤的費用。提供甲方過程審圖的作業(yè)圖紙(根據(jù)需要)的費用。材料樣品的費用。設(shè)計費的結(jié)算：結(jié)算面積根據(jù)5.1條規(guī)定進(jìn)行面積結(jié)算。當(dāng)結(jié)算面積與協(xié)議面積之比在0.95-1.05之間時，設(shè)計費不調(diào)整。當(dāng)結(jié)算面積與協(xié)議面積之比超出0.95-1.05的范圍時，設(shè)計費結(jié)算以結(jié)算面積*協(xié)議包干綜合單價進(jìn)行計算。付款方式基于乙方履行協(xié)議商定的工作內(nèi)容并滿足“表2”的付款條件，甲方依照“表2”分五次向乙方支付協(xié)議價款；表2付次序占總價款比例付款金額（元）付款條件第一次付款15%協(xié)議生效且甲方收到合法正式發(fā)票后15日內(nèi)第二次付款30%甲方批準(zhǔn)優(yōu)化后的方案設(shè)計圖并收到發(fā)票后15日內(nèi)第三次付款

13、35%甲方批準(zhǔn)施工圖并收到發(fā)票后15日內(nèi)第四次付款10%甲方施工招標(biāo)、定標(biāo)并收到正式發(fā)票后15日內(nèi)第五次付款10%室內(nèi)裝飾工程竣工驗收合格后15日內(nèi)乙方在提請付款時需同時向甲方提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的專用發(fā)票。協(xié)議終止條件及違約責(zé)任甲方未按期付款的，按當(dāng)期未付款的每天萬分之二支付利息。 由于乙方原因中途停止項目設(shè)計，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方除向甲方返還甲方已支付的設(shè)計費外，乙方另需支付設(shè)計費總額的20%的違約金給甲方，并向甲方提交已有的設(shè)計資料文件資料。由于乙方設(shè)計錯誤致使審批通過的方案無法實施或造成甲方重大損失，乙方應(yīng)全額退還已經(jīng)收取的設(shè)計費且還應(yīng)按設(shè)計費總額20%向甲方支付違約金。若未經(jīng)甲方同

14、意，乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中變更設(shè)計人，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，數(shù)量為本階段協(xié)議款的50%，甲方有權(quán)在付款時扣除。若因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修費用需監(jiān)控在甲方規(guī)定的每平方造價范圍內(nèi)，該造價監(jiān)控將由甲方另行書面提供。若實際招標(biāo)結(jié)果超出甲方規(guī)定最高上限的10%，則乙方除按甲方要求修改完善外，還應(yīng)支付設(shè)計費總額的20%違約金給甲方。乙方對設(shè)計資料文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由各方商定為實際損失的50 %。由于乙方設(shè)計錯誤致使整體無法實施，乙方應(yīng)

15、全額退還已經(jīng)收取的設(shè)計費。因甲方不可監(jiān)控因素造成甲方無法履行本協(xié)議時，甲方應(yīng)依照已經(jīng)得到甲方認(rèn)可的乙方實際履行工作的比例向乙方支付設(shè)計費，同時各方終止協(xié)議。爭議的解決甲、乙各方在執(zhí)行協(xié)議時發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商或調(diào)解。如經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解無效，向xx仲裁委員會提起仲裁。在解決爭議期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議所規(guī)定的其他所有條款。其他商定各方認(rèn)可的來往傳真號碼、電郵、會議紀(jì)要等，均為協(xié)議的當(dāng)然組建部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。室內(nèi)裝修設(shè)計圖紙基本要求為本協(xié)議的附件。本協(xié)議條款如有未盡事宜應(yīng)經(jīng)甲乙各方協(xié)商同意后另行修改或補(bǔ)充，經(jīng)各方簽字認(rèn)可的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。若乙方承接本項目施工，設(shè)計費按50%收取，已超額支付的設(shè)計費從乙方的第一筆工程款中扣除。本工程竣工后，乙方有權(quán)對工程進(jìn)行拍照存檔，作為乙方對外宣傳之用。除署名權(quán)外，對乙方提交的所有工作成果，甲方在付清相應(yīng)的報酬后