農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)承包合同范本

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)承包合同The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時(shí)間：HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號：FS-DY-31987農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)承包合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職 責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請?jiān)?細(xì)閱讀內(nèi)容。!1甲方（承包方）：順慶區(qū)鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村民

2、事委員會(huì)法定代表人身份證號：5129218住所：鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村乙方（承租方）：羅文良法定代表人身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：5163016住所：高坪區(qū)斑竹鄉(xiāng)陽庵村 1組11號聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁 法、四川省實(shí)施辦法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦 法等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系 不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng) 協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜，訂立本合同。一、承包土地基礎(chǔ)情況及用途第2頁/總8頁HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE甲方自愿將位于鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村或

3、社區(qū)3、4、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地（詳見附件2）流轉(zhuǎn)給乙方。二、承包期限土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為20 xx年，自20 xx年10月20日起至20 xx年12月30聯(lián)系方式：日止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%,為期20 xx年（2037年止）。三、承包價(jià)格與支付方式（一）承包按下列形式計(jì)價(jià)：1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元（田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝）。3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝

4、600元收費(fèi)。（二）承包費(fèi)支付方式：1、逐年支付。于每年 10月20日前支付12600元人民幣（年度）承包費(fèi)，且遞增20 xx年后5%（約定不遞增的填寫零）。2、乙方預(yù)支付2年的承包費(fèi)到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會(huì)，第3頁/總8頁HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金。3、其他：從承包修建公路工程款中扣由25200元人民幣。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠 償由此造成的損失。2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城 鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或土地成永久性損害的， 甲方

5、有權(quán)終止合同。3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償 由甲方享受。4、甲方于20 xx年10月20日之前將土地交付乙方。5、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn) 條件的改善。6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)第4頁/總8頁HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有 關(guān)部門批準(zhǔn)，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理 的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。3、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性

6、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物 補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。5、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租期滿前 2個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所 承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并恢復(fù)原狀。如在合同未滿 期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任第5頁/總8頁HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE1、因一方擅自變更或解除

7、本合同，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi) /租金的50%承擔(dān)違約 責(zé)任，給對方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%承擔(dān)違約金，甲方逾期交付土地，每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約金。3、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方不按本合同約定， 改變土地用途、破壞水利等基 礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、其他1、簽訂合同

8、時(shí)，對甲方留在承包土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：承包土地上的附著物規(guī)乙方所有 同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地 上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定：由乙方自行處理。第6頁/總8頁HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù) 責(zé)修復(fù)；甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工， 在同等條件下，優(yōu)先考慮 甲方。4、乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)， 需征得甲方書面同意， 再流 轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定中請（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議， 其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。6、其他需說明的事項(xiàng)： 所有建材加工生產(chǎn)、 包裝生產(chǎn)。7、本合同在過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求黑塔村村民（居民）委員會(huì)、鳳山鄉(xiāng)人民政府調(diào)解，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解 不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向順慶區(qū)農(nóng)村 土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向順慶區(qū)人民法 院起訴。8、本合同一式陸份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)第7頁/