X年二級建造師建設(shè)工程法律知識

1、PAGE PAGE 54第01講建設(shè)工程程基本法律律知識（一一）本章內(nèi)容豐豐富，涉及及面廣，知知識零碎；學(xué)習(xí)上難難度較大，部部分知識需需要在理解解的基礎(chǔ)上上予以掌握握。從從歷年考試試來看，本本章分值較較多，屬于于較為重要要的章節(jié)。預(yù)計20014年分分值在100分左右?！?Z20010100】建設(shè)工工程法律體體系【 】【知知識點一】法法律體系的的基本框架架【例題單單選題】根根據(jù)一定的的標準、原原則所制定定的同類法法規(guī)規(guī)范的的總稱，稱稱之為（）。A.法律律體系B.法律律類別C.部門門法律D.法律律部門【答案】DD【解析】部部門法又稱稱法律部門門，是根據(jù)據(jù)一定標準準、原則所所制定的同同類法律規(guī)規(guī)范的

2、總稱稱。參見教教材P1?！纠}多多選題】以以下（）屬屬于經(jīng)濟法法。AA.環(huán)境影影響評價法法B.城市房地地產(chǎn)管理法法C.土地管理理法DD.標準化化法EE.建筑法法【答案】CCD【解析析】ABEE為行政法法，建筑法法在13年年之前的教教材中為經(jīng)經(jīng)濟法，在在新教材中中變?yōu)榱诵行姓?。參參見教材PP2。法律部門主要調(diào)整對對象或者領(lǐng)領(lǐng)域主要法律憲法及憲法法相關(guān)法根本大法。規(guī)定國家家的政治制制度、社會會制度憲法、組織織法、選舉舉法、國籍籍法、民族族區(qū)域自治治法；民法商法民法是調(diào)整整平等主體體（公民、法人）之之間人身關(guān)關(guān)系、財產(chǎn)產(chǎn)關(guān)系的規(guī)規(guī)范；民法通則、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任任法、公司司法、招標標投標法；

3、行政法涉及到行政政主體與行行政相對人人、行政法法制監(jiān)督主主體、行政政主體內(nèi)部部的三種關(guān)關(guān)系；具體體可以分為為行政管理理關(guān)系、行行政法制監(jiān)監(jiān)督關(guān)系、行政救濟濟關(guān)系和內(nèi)內(nèi)部行政關(guān)關(guān)系。行政處罰法法、行政復(fù)復(fù)議法、行行政許可法法、環(huán)境影影響評價法法、城市房房地產(chǎn)管理理法、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法；法律部門主要調(diào)整對對象或者領(lǐng)領(lǐng)域主要法律經(jīng)濟法調(diào)整國家在在協(xié)調(diào)、干干預(yù)經(jīng)濟運運行中發(fā)生生的經(jīng)濟關(guān)關(guān)系的規(guī)范范統(tǒng)計法、土土地管理法法、標準化化法、稅收收征收管理理法、預(yù)算算法、審計計法、節(jié)約約能源法、政府采購購法、反壟壟斷法；社會法調(diào)整勞動關(guān)關(guān)系、社會會保障關(guān)系系、社會福福利關(guān)系。殘疾人保障障法、礦山山安全法、勞

4、動法、職業(yè)病防防治法、安安全生產(chǎn)法法、勞動合合同法；刑法規(guī)定犯罪和和刑罰刑法訴訟與非訴訴訟程序法法規(guī)定各種訴訴訟、非訴訴訟活動法法律流程民事訴訟法法、行政訴訴訟法、刑刑事訴訟法法、仲裁法法?！?0122下考題單選題】在在我國法律律體系中，調(diào)調(diào)整平等主主體之間財財產(chǎn)關(guān)系和和人身關(guān)系系的法律部部門是（）。A.行政政法B.勞動法C.經(jīng)經(jīng)濟法DD.民法【答案】DD【解析】民民法是規(guī)定定并調(diào)整平平等主體的的公民間、法人間及及公民與法法人間的財財產(chǎn)關(guān)系和和人身關(guān)系系的法律規(guī)規(guī)范的總稱稱。參見教教材P1?！?Z20010100】建設(shè)工工程法律體體系【 】【知知識點二】法法的形式和和效力層級級【例題多多選題】

5、我我國現(xiàn)行的的建設(shè)行政政法規(guī)主要要有（）。A.建設(shè)工程程質(zhì)量管理理條例B.建設(shè)設(shè)工程安全全生產(chǎn)條例例C.建設(shè)工程程勘察設(shè)計計管理條例例D.城市房地地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)經(jīng)營管理條條例EE.市政公公用設(shè)施抗抗災(zāi)設(shè)防管管理規(guī)定【答案】AABCD【解解析】參見見教材P33。名稱法律形式制訂單位憲法憲法全國人大XX法法律（民法法通則除外外）全國人大及及常委會XX條例行政法規(guī)國務(wù)院XX規(guī)定、辦法、實實施細則部門規(guī)章國務(wù)院各部部委XX地方XXX條例地方法規(guī)地方人大及及常委會XX地XXX規(guī)定、辦辦法、實施施細則地方規(guī)章省級和較大大的市級人人民政府XX公約、條約、協(xié)協(xié)議、憲章章、盟約國際條約【例題單單選題】安全生產(chǎn)產(chǎn)許可

6、證條條例的直直接上位法法立法依據(jù)據(jù)是（）。A.安全生產(chǎn)產(chǎn)法BB.憲法C.建建筑法D.建設(shè)設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理理條例【答案】AA【解析】安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證條條例是行行政法規(guī)，其其上位立法法必定是有有關(guān)安全生生產(chǎn)方面的的法律。參見教教材P5?！纠}單單選題】以以下關(guān)于法法律法規(guī)效效力的說法法中，正確確的是（）。A.新的的法律與舊舊的法律不不一致時，一一定采用新新的法律B.部部門規(guī)章與與地方政府府規(guī)章之間間對同一事事項規(guī)定不不一致時，由由全國人大大常委會裁裁決CC.部門規(guī)規(guī)章與地方方法規(guī)就同同一事項規(guī)規(guī)定不一致致時，由國國務(wù)院裁決決D.部門規(guī)章章與地方法法規(guī)就同一一事項規(guī)定定不一致時時，很有可可能國務(wù)

7、院院的意見不不是最終的的裁決】D【解析析】A注意意法律如是是新的一般般規(guī)定與舊舊的特別規(guī)規(guī)定不一致致時，必須須由國務(wù)院院來裁決，不不能直接采采用新的。B應(yīng)由國國務(wù)院裁決決。C非裁裁決，而是是由國務(wù)院院提出意見見，因為還還有一種可可能性最終終的裁決權(quán)權(quán)在全國人人大常委會會。參見教教材P6【提示】上上位法優(yōu)于于下位法原原則體現(xiàn)在在以下幾個個方面：（1）憲憲法法律律行政法法規(guī)地方方性法規(guī)和和部門規(guī)章章；（22）同級別別地方法規(guī)規(guī)同級別別或下級地地方政府規(guī)規(guī)章；（3）上上級地方規(guī)規(guī)章下級級地方規(guī)章章；（44）部門規(guī)規(guī)章之間，部部門規(guī)章與與地方政府府規(guī)章之間間具有同等等效力，在在各自權(quán)限限范圍內(nèi)施施行【

8、2Z20010200】建設(shè)工工程法人制制度【】【知知識點一】法法人的法定定條件【例例題多選題】設(shè)設(shè)立法人應(yīng)應(yīng)當(dāng)具備的的條件包括括（）。 AA.依法成成立BB.有必要要的財產(chǎn)或或經(jīng)費C.有獨獨立產(chǎn)權(quán)的的經(jīng)營場所所D.能夠獨立立承擔(dān)民事事責(zé)任E.有自自己的名稱稱、組織機機構(gòu)和場所所【答案】 ABDEE【解析】法法人應(yīng)當(dāng)具具備的條件件：依法成成立、有必必要的財產(chǎn)產(chǎn)或者經(jīng)費費、有自己己的名稱、組織機構(gòu)構(gòu)和場所、能夠獨立立承擔(dān)民事事責(zé)任。參參見教材PP7。法人應(yīng)具備備的條件1.依依法成立2.有有必要的財財產(chǎn)或經(jīng)費費3.有名稱、組織機構(gòu)構(gòu)和場所4.能能夠獨立承承擔(dān)民事責(zé)責(zé)任【記記憶】合法法、有錢、有名分有

9、有住處、能能擔(dān)事?！纠}單單選題】下下列組織中中，具有法法人資格的的組織是（）。A.項目目監(jiān)理部B.項項目經(jīng)理部部C.勘察設(shè)計計單位D.投標標聯(lián)合體 HYPERLINK javascript:void(0); 講義編號號NODEE9509931000010110000001144：針對本本講義提問問【答案】CC【解析】在在建設(shè)工程程中，大多多數(shù)建設(shè)活活動主體都都是法人。施工單位位、勘察設(shè)設(shè)計單位、監(jiān)理單位位通常是具具有法人資資格的組織織。建設(shè)單單位一般也也應(yīng)當(dāng)具有有法人資格格。但有時時候，建設(shè)設(shè)單位也可可能是沒有有法人資格格的其他組組織。參見見教材P77。2Z2011020】建建設(shè)工程法法人制

10、度【】【知知識點二】企企業(yè)法人與與項目經(jīng)理理部的關(guān)系系【例題單單選題】根根據(jù)民法法通則，施施工單位的的項目經(jīng)理理屬于施工工單位的（）。A.委托托代理人B.法法定代理人人C.指定代理理人DD.職務(wù)代代理人【答案】AA【解析】項項目經(jīng)理部部無獨立法法人資格，項項目經(jīng)理與與施工單位位之間是一一種委托代代理關(guān)系。參見教材材P11。題單選題題】某施工工企業(yè)在異異地設(shè)有項項目部，項項目部與材材料供應(yīng)商商訂立了采采購合同。材料交貨貨后貨款未未支付，供供應(yīng)商應(yīng)以以（）為為被告人向向人民法院院起訴，要要求支付材材料款。A.施施工企業(yè)B.項項目部C.該項項目的建設(shè)設(shè)單位D.該項目目的監(jiān)理單單位】 A【解解析】法人

11、人的分支機機構(gòu)雖然可可以作為合合同的主體體，但不具具備法人資資格，不能能獨立的承承擔(dān)義務(wù)，法法律上的權(quán)權(quán)利義務(wù)必必須由其母母公司承擔(dān)擔(dān)，所以該該題中法律律責(zé)任應(yīng)由由施工企業(yè)業(yè)而非項目目部來承擔(dān)擔(dān)。參見教教材P100。2Z2011030】建建設(shè)工程代代理制度【】【知知識點一】代代理的法律律特征和主主要種類（無）概念：指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，行為后果由被代理人承受的法律制度?！纠}多多選題】根根據(jù)代理權(quán)權(quán)獲得的方方式不同，代代理可分為為（）。 AA.指定代代理 B.隱名代理理C.委托代理理 D.居居間代理E.法定代代理答案】 AACE【解解析】代理理包括：委

12、委托代理、法定代理理、指定代代理。參見見教材P110?！纠}單單選題】下下列代理行行為中，不不屬于委托托代理的是是（）。A.招標代理理B.采購代理理C.訴訟代理理D.指定代理理】D【解析析】本題考考查的是代代理的法律律特征和主主要種類。指定代理理、法定代代理是和委委托代理平平行的代理理方式。指指定代理屬屬于根據(jù)人人民法院或或有關(guān)單位位的指定而而發(fā)生的代代理。參見見教材P110?！纠}多多選題】建建設(shè)工程項項目實施過過程中，下下列行為屬屬于委托代代理的有（）。 A.建建設(shè)單位授授權(quán)工程招招標機構(gòu)為為其辦理招招標事宜B.施施工企業(yè)法法定代表人人代表企業(yè)業(yè)參加施工工投標C.監(jiān)理理公司的總總監(jiān)理工程程

13、師代表公公司執(zhí)行工工程監(jiān)理任任務(wù)DD.項目經(jīng)經(jīng)理代表施施工企業(yè)負負責(zé)具體工工程項目的的施工管理理E.設(shè)計單位位的設(shè)計負負責(zé)人向施施工單位和和監(jiān)理單位位進行設(shè)計計交底【答案】 ACDEE【解析】企企業(yè)的法定定代表人，依依照法律或或者法人組組織的章程程的規(guī)定，代代表法人行行使職權(quán)，不不是委托代代理。參見見教材P110?！?Z20010300】建設(shè)工工程代理制制度【 】【知知識點二】建建設(shè)工程代代理行為及及法律關(guān)系系【例題多多選題】在在代理關(guān)系系中，委托托代理關(guān)系系終止的條條件包括（）。 A.被被代理人的的法人終止止B.被代理人人取得民事事行為能力力C.被代理人人取消委托托D.代理事項項完成E.代理

14、理期間屆滿滿ACDE【解解析】委托托代理終止止：（1）代代理期間屆屆滿或者代代理事務(wù)完完成；（22）被代理理人取消委委托或者代代理人辭去去委托；（33）代理人人死亡；（44）代理人人喪失民事事行為能力力；（5）作作為被代理理人或者代代理人的法法人終止。參見教材材P11委托代理法定代理或或指定代理理（1）代理理期間屆滿滿或者代理理事務(wù)完成成；（2）被被代理人取取消委托或或者代理人人辭去委托托；（3）代代理人死亡亡；（4）代代理人喪失失民事行為為能力；（55）作為被被代理人或或者代理人人的法人終終止。（1）被代代理人取得得或者恢復(fù)復(fù)民事行為為能力；（22）被代理理人或者代代理人死亡亡；（3）代代理

15、人喪失失民事行為為能力；（44）指定代代理的人民民法院或者者指定單位位取消指定定；（5）由由其他原因因引起的被被代理人和和代理人之之間的監(jiān)護護關(guān)系消滅滅?！纠}多多選題】某某律師接受受當(dāng)事人委委托參加民民事訴訟，以以下屬于委委托代理權(quán)權(quán)消滅的原原因有（）。 A.訴訴訟終結(jié)B.當(dāng)當(dāng)事人解除除委托C.代理理人辭去委委托DD.委托代代理人死亡亡E.委托代理理人有過錯錯【答案】AABC【解解析】參見見教材P111。委托代理法定代理或或指定代理理（1）代理理期間屆滿滿或者代理理事務(wù)完成成；（2）被被代理人取取消委托或或者代理人人辭去委托托；（3）代代理人死亡亡；（4）代代理人喪失失民事行為為能力；（55

16、）作為被被代理人或或者代理人人的法人終終止。（1）被代代理人取得得或者恢復(fù)復(fù)民事行為為能力；（22）被代理理人或者代代理人死亡亡；（3）代代理人喪失失民事行為為能力；（44）指定代代理的人民民法院或者者指定單位位取消指定定；（5）由由其他原因因引起的被被代理人和和代理人之之間的監(jiān)護護關(guān)系消滅滅。【例題多多選題】甲甲、乙、丙丙三人向丁丁借債，約約定為連帶帶之債，借借款后甲乙乙各使用了了25%，丙丙使用了550%，則則以下哪些些說法正確確（）。 AA.丁可以以要求甲一一人償還所所有的債務(wù)務(wù)B.甲最多只只應(yīng)該償還還25%的的債務(wù)，其其余部分與與其無關(guān)C.丁丁有權(quán)要求求丙償還880%的債債務(wù)DD.如果

17、乙乙一人償還還了所有的的債務(wù)，則則乙可以向向其他人索索還替對方方支付的部部分EE.丁只能能向借款份份額最多的的丙索償債債務(wù)答案】 AACD【解解析】丁有有權(quán)要求甲甲乙丙之間間任何一人人償還，也也可以要求求三人分別別償還一部部分。參見見教材P220。例題單選選題】甲委委托乙代理理其出售某某處房產(chǎn)。乙與丙串串通，以低低于市場價價格簽訂房房產(chǎn)買賣合合同，將該該房產(chǎn)賣給給丙，乙收收取丙回扣扣3萬元。根據(jù)處理理法律制度度，甲遭受受的損失應(yīng)應(yīng)由（）承承擔(dān)。 A.甲甲公司自己己B.乙公司C.丙丙公司D.乙丙公公司連帶【答案】DD【解析】代代理人和第第三人串通通，損害被被代理人利利益的，由由代理人和和第三人負

18、負連帶責(zé)任任。參見教教材P144?！?0122上考題單選題】表表見代理的的法律后果果應(yīng)該由（）承擔(dān)。A.代理人B.被被代理人C.第第三人D.代理理人和第三三人B【解析】表表見代理是是指行為人人雖無權(quán)代代理，但由由于行為人人的某些行行為，造成成了足以使使善意第三三人相信其其有代理權(quán)權(quán)的表象，而而與善意第第三人進行行的、由本本人承擔(dān)法法律后果的的代理行為為。參見教教材P122?！?Z20010400】建設(shè)工工程物權(quán)制制度【 】【知知識點一】物物權(quán)的種類類和土地相相關(guān)物權(quán)【例題單單選題】根根據(jù)物權(quán)權(quán)法，建建設(shè)用地使使用權(quán)屬于于（）。 P177A.所有權(quán)B.用用益物權(quán)C.擔(dān)擔(dān)保物權(quán)D.留留置權(quán)【答案】

19、 B【解析析】物權(quán)法法用地使用用權(quán)：用益益物權(quán)。對對他人所有有的動產(chǎn)或或不動產(chǎn)，用用益物權(quán)人人依法占有有、使用、收益的權(quán)權(quán)利。參見見教材P117?！纠}單單選題】國國有建設(shè)用用地使用者者依法對土土地享有的的權(quán)利不包包括（）。A.占有權(quán)B.使使用權(quán)C.收益益權(quán)DD.所有權(quán)權(quán)】D【解析析】本題考考查的是土土地所有權(quán)權(quán)、建設(shè)用用地使用權(quán)權(quán)和地役權(quán)權(quán)。我國實實行土地所所有權(quán)和使使用權(quán)的分分離，國有有建設(shè)用地地所有權(quán)歸歸國家所有有，土地使使用者享有有占有、使使用、收益益和部分處處分的權(quán)利利。參見教教材P166。題單選題題】建設(shè)單單位需要使使用相鄰企企業(yè)的場地地開辟道路路就近運輸輸建筑材料料。經(jīng)雙方方訂立

20、合同同，約定建建設(shè)單位向向該企業(yè)支支付用地費費用，該企企業(yè)向建設(shè)設(shè)單位提供供場地。在在此合同中中，建設(shè)單單位擁有的的權(quán)利是（）。A.相鄰鄰權(quán)BB.地役權(quán)權(quán)C.土地出租租權(quán)DD.建設(shè)用用地使用權(quán)權(quán)案】 B【解解析】地役役權(quán)是指為為使用自己己不動產(chǎn)的的便利或提提高效益而而按照合同同約定利用用他人不動動產(chǎn)的權(quán)利利。他人的的不動產(chǎn)為為供役地，自自己的不動動產(chǎn)為需役役地。參見見教材P117。2Z2011040】建建設(shè)工程物物權(quán)制度【 】【知知識點二】物物權(quán)的設(shè)立立、變更、轉(zhuǎn)讓、消消滅和保護護【例題題單選題】物物權(quán)變更自自登記時發(fā)發(fā)生法律效效力的是（）。 PP18A.船舶舶所有權(quán)B.土土地抵押權(quán)權(quán)C.機動

21、車所所有權(quán)D.地役役權(quán)】 B【解解析】本題題考查的是是物權(quán)的設(shè)設(shè)立、變更更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保保護。不動動產(chǎn)自登記記發(fā)生效力力；動產(chǎn)自自交付時發(fā)發(fā)生效力。但AC比比較特殊，不不登記，不不得對抗善善意第三人人；D地役役權(quán)可以不不登記，自自合同生效效時設(shè)立。參見教材材P18。【20133考題單選題】當(dāng)當(dāng)事人之間間訂立轉(zhuǎn)讓讓不動產(chǎn)物物權(quán)的合同同，未辦理理物權(quán)登記記的，除法法律另有規(guī)規(guī)定或者合合同另有約約定外，（）。 A.合合同不生效效B.不影響合合同效力C.合合同無效D.合合同終止案】 B【解解析】當(dāng)事事人之間訂訂立有關(guān)設(shè)設(shè)立、變更更、轉(zhuǎn)讓和和消滅不動動產(chǎn)物權(quán)的的合同，除除法律另有有規(guī)定或者者合同另有有

22、約定外，自自合同成立立時生效；未辦理物物權(quán)登記，不不影響合同同效力。參參見教材PP18?！纠}多多選題】根根據(jù)物權(quán)權(quán)法，當(dāng)當(dāng)事人之間間訂立有關(guān)關(guān)設(shè)立、變變更、轉(zhuǎn)讓讓和消滅不不動產(chǎn)物權(quán)權(quán)的合同，除除法律另有有規(guī)定或合合同另有約約定外，該該合同效力力為（）。 P188A.合同自辦辦理物權(quán)登登記時生效效B.未辦理物物權(quán)登記合合同無效C.合合同生效當(dāng)當(dāng)然發(fā)生物物權(quán)效力D.合合同自成立立時生效E.未未辦理物權(quán)權(quán)登記不影影響合同效效力】 DE【解解析】當(dāng)事事人之間訂訂立有關(guān)設(shè)設(shè)立、變更更、轉(zhuǎn)讓和和消滅不動動產(chǎn)物權(quán)的的合同，除除法律另有有規(guī)定或者者合同另有有約定外，自自合同成立立時生效；未辦理物物權(quán)登記，不

23、不影響合同同效力。參參見教材PP18。參參見教材PP18。第02講建設(shè)工程程基本法律律知識（二二）【2Z20010500】建設(shè)工工程債權(quán)制制度【】【知知識點一】債債的基本法法律關(guān)系【例題單單選題】按按照合同約約定或者法法律規(guī)定，在在當(dāng)事人之之間產(chǎn)生特特定權(quán)利和和義務(wù)關(guān)系系的是（）。 PP19A.債B.所所有權(quán)C.知識識產(chǎn)權(quán)D.擔(dān)保保物權(quán)A【解析】本本題考查的的是債的基基本法律關(guān)關(guān)系。債是是按照合同同的約定或或者按照法法律規(guī)定，在在當(dāng)事人之之間產(chǎn)生的的特定權(quán)利利和義務(wù)關(guān)關(guān)系。參見見教材P119建設(shè)工程債債的產(chǎn)生和和常見種類類建設(shè)工工程債的產(chǎn)產(chǎn)生合合同之債、侵權(quán)之債債、無因管管理、不當(dāng)當(dāng)?shù)美?。例題

24、單選選題】在建建工程的建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物或者者其他設(shè)施施倒塌造成成他人損害害的，由建建設(shè)單位與與施工企業(yè)業(yè)承擔(dān)連帶帶責(zé)任。該該責(zé)任在債債的產(chǎn)生根根據(jù)中屬于于（）之之債。 PP20A.侵權(quán)權(quán)B.合同C.無因因管理D.不當(dāng)當(dāng)?shù)美鸄【解析】債債的四種來來源中，侵侵權(quán)之債在在建設(shè)領(lǐng)域域中有許多多典型案例例。如建筑筑物、構(gòu)筑筑物或者其其他設(shè)施及及其擱置物物、懸掛物物發(fā)生脫落落、墜落造造成他人損損害，或是是建筑物、構(gòu)筑物倒倒塌造成他他人損害，或或是從建筑筑物中拋擲擲物品或者者從建筑物物上墜落的的物品造成成他人損害害的，都是是侵權(quán)之債債。參見教教材P200【例題多多選題】下下列行為中中，構(gòu)成無無因管理的的有

25、（）。 P200A.甲接受委委托幫助他他人保養(yǎng)施施工機具B.乙乙見他人倉倉庫失火遂遂召集人員員參加救火火C.材料供應(yīng)應(yīng)商丙將施施工現(xiàn)場因因中暑昏倒倒的農(nóng)民工工送往醫(yī)院院救治D.戊的的銀行賬戶戶突然多出出1萬元，經(jīng)經(jīng)查，是銀銀行工作人人員疏忽造造成EE.總承包包單位結(jié)算算時超付分分包單位丁丁，丁明知知該情況但但未告知總總承包單位位【答案】 BC【解解析】有權(quán)權(quán)要求受益益人償付由由此而支付付的必要。A是委托托關(guān)系。DDE屬于不不當(dāng)?shù)美?。參見教材材P20題多選題題】某項目目在施工過過程中發(fā)生生火災(zāi)，鄰鄰近的甲單單位主動組組織人員滅滅火，這一一行為減少少了施工單單位的損失失8萬元，甲甲單位因此此支付了

26、11萬多的費費用。則下下列說法中中，不正確確的是（）。 PP20A.由于于這是甲方方的自發(fā)行行為，沒有有得到施工工單位的授授權(quán)與委托托，所以甲甲單位自行行承擔(dān)這11萬元的損損失BB.因甲單單位的援救救使施工單單位減少了了8萬元的的損失，所所以施工單單位應(yīng)支付付8萬元給給甲單位C.甲甲單位有權(quán)權(quán)要求施工工單位支付付1萬元D.甲甲單位必須須獲得施工工單位的追追認授權(quán)，才才能要求施施工單位支支付1萬元元E.甲單位必必須獲得施施工單位的的追認授權(quán)權(quán)，才能要要求施工單單位支付88萬元】ABDEE【解析】這這是典型的的無因管理理，無因管管理不需要要追認授權(quán)權(quán)，這一點點與無權(quán)代代理沒有關(guān)關(guān)系。因無無因管理產(chǎn)

27、產(chǎn)生的債，應(yīng)應(yīng)相當(dāng)于為為此付出的的費用，而而不是因此此給對方帶帶來的好處處。參見教教材P200。題單選題題】甲建筑筑工程公司司與乙水泥泥廠簽訂2200T水水泥的買賣賣合同，交交貨時，由由于乙公司司所雇裝卸卸工人的失失誤，總共共交貨2110T，根根據(jù)有關(guān)法法律規(guī)定，乙乙公司所產(chǎn)產(chǎn)生的100T水泥的的債權(quán)的發(fā)發(fā)生根據(jù)屬屬于（）。A.合同之債債B.侵權(quán)之債債C.不當(dāng)?shù)美畟鵇.無因因管理之債債【答案】CC【解析】在在沒有法律律和合同根根據(jù)的情況況下，損害害他人利益益而獲得自自身利益的的行為，稱稱不當(dāng)?shù)美瑸閭a(chǎn)產(chǎn)生的四個個根據(jù)之一一。參見教教材P200。2Z2011060】建建設(shè)工程知知識產(chǎn)權(quán)制

28、制度【知識識點一】知知識產(chǎn)權(quán)的的法律特征征例題單選選題】關(guān)于于知識產(chǎn)權(quán)權(quán)的說法，正正確的是（）。P221AA.知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利利人對其創(chuàng)創(chuàng)造的智力力成果依法法享有的權(quán)權(quán)利BB.知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)僅具有有財產(chǎn)性這這一單一屬屬性CC.知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有專有有性、地域域性和永久久性特點D.構(gòu)構(gòu)成知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的主體體是發(fā)現(xiàn)權(quán)權(quán)、發(fā)明權(quán)權(quán)以及科技技成果A【解析】本本題考查的的是知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律律特征。選選項B錯誤誤，知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)具有財財產(chǎn)權(quán)和人人身權(quán)的雙雙重屬性。選項C錯錯誤，不是是永久性是是有期限的的。選項DD表述不完完整，除了了這還有著著作權(quán)等。參見教材材P21。建設(shè)工程知知識產(chǎn)權(quán)制制度【知識點二二】知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的種類

29、類、保護和和侵權(quán)責(zé)任任【例題單單選題】根根據(jù)商標標法，注注冊商標有有效期限為為10年，自自（）之之日起計算算。P233A.注冊商標標申請人寄寄出申請書書B.商標局收收到申請書書C.公告發(fā)布布D.核準注冊冊【答案】DD【解析】本本題考查的的是建設(shè)工工程知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的常見見種類。注注冊商標有有效期為110年，自自核準注冊冊之日起計計算。專利利權(quán)均自申申請日起計計算。參見見教材P223。【例題單單選題】某某企業(yè)未經(jīng)經(jīng)注冊商標標所有人的的許可使用用注冊商標標，情節(jié)特特別嚴重，則則（）。A.只需要承承擔(dān)民事責(zé)責(zé)任BB.只需要要承擔(dān)民事事責(zé)任和行行政責(zé)任C.應(yīng)應(yīng)該承擔(dān)刑刑事責(zé)任D.應(yīng)應(yīng)處以罰款款【答案】CC

30、【解析】情情節(jié)特別嚴嚴重的，要要承擔(dān)刑事事責(zé)任。罰罰款是行政政處罰的方方式，非刑刑事責(zé)任，刑刑罰應(yīng)該是是罰金。參參見教材PP27。例題單選選題】某施施工企業(yè)建建造師甲，在在擔(dān)任某工工程項目經(jīng)經(jīng)理期間，經(jīng)經(jīng)過多次試試驗完成了了一項技術(shù)術(shù)改造，并并準備發(fā)表表論文，該該項著作權(quán)權(quán)（）。P24A.不不屬于職務(wù)務(wù)作品，甲甲享有著作作權(quán)BB.屬于職職務(wù)作品，著著作權(quán)屬于于施工企業(yè)業(yè)C.由于甲的的發(fā)明創(chuàng)造造不是在執(zhí)執(zhí)行單位任任務(wù)，故論論文不屬于于職務(wù)作品品D.由于甲利利用了單位位的物質(zhì)條條件，著作作權(quán)的歸屬屬可以與單單位協(xié)商確確定【答案】BB【解析】只只要是利用用法人或者者其他組織織的物質(zhì)技技術(shù)條件創(chuàng)創(chuàng)作，

31、作者者有署名權(quán)權(quán)，著作權(quán)權(quán)歸屬法人人或其它組組織。參見見教材P224。單位作品由法人或者者其他組織織主持，代代表法人或或者其他組組織意志創(chuàng)創(chuàng)作，并由由法人或者者其他組織織承擔(dān)責(zé)任任的作品，法法人或者其其他組織視視為作者。法人和其他他組織享有有一般職務(wù)作作品工作任務(wù)但但未用單位位條件；單單位優(yōu)先使使用2年。作者特殊職務(wù)作作品1.工作任任務(wù)并主要要用單位條條件，由單單位承擔(dān)責(zé)責(zé)任；2.法定或者者約定由單單位享有著著作權(quán)；作者享有署署名權(quán)，著著作權(quán)的其其他權(quán)利由由單位享有有委托作品約定優(yōu)先；無約定歸歸受托人。約定【提示】如如招投標文文件一般屬屬于單位作作品；接受受委托而創(chuàng)創(chuàng)作的設(shè)計計文件、勘勘察文件

32、一一般屬于委委托作品【2Z20010700】建設(shè)工工程擔(dān)保制制度【知識點一一】建設(shè)工工程保證擔(dān)擔(dān)保的方式式和責(zé)任【例題單單選題】依依據(jù)擔(dān)保保法的規(guī)規(guī)定，當(dāng)采采用保證方方式進行擔(dān)擔(dān)保時，（）。P330AA.債務(wù)人人與債權(quán)人人是保證合合同的當(dāng)事事人，債務(wù)務(wù)人向債權(quán)權(quán)人保證，當(dāng)當(dāng)債務(wù)人不不履行債務(wù)務(wù)時由保證證人承擔(dān)責(zé)責(zé)任BB.債務(wù)人人與債權(quán)人人是保證合合同的當(dāng)事事人，明確確保證人，保保證人向債債務(wù)人保證證，當(dāng)債務(wù)務(wù)人不履行行債務(wù)時，由由保證人承承擔(dān)責(zé)任C.保保證人與債債務(wù)人是保保證合同的的當(dāng)事人，保保證人承諾諾，當(dāng)債務(wù)務(wù)人不履行行債務(wù)時，由由保證人承承擔(dān)責(zé)任D.保保證人與債債權(quán)人是保保證合同的的當(dāng)事

33、人，保保證人承諾諾，當(dāng)債務(wù)務(wù)人不履行行債務(wù)時，由由保證人承承擔(dān)責(zé)任【答案】DD【解析】保保證人與債債權(quán)人是保保證合同的的當(dāng)事人，保保證人承諾諾，當(dāng)債務(wù)務(wù)人不履行行債務(wù)時，由由保證人承承擔(dān)責(zé)任。參見教材材P30。【2Z20010700】建設(shè)工工程擔(dān)保制制度【知識點二二】抵押權(quán)權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)規(guī)定【例題多多選題】根根據(jù)有關(guān)擔(dān)擔(dān)保的法律律規(guī)定，屬屬于不得抵抵押的財產(chǎn)產(chǎn)有（）。P32A.土土地所有權(quán)權(quán)B.農(nóng)村集體體宅基地土土地使用權(quán)權(quán)C.企業(yè)游泳泳館產(chǎn)權(quán)D.荒荒地承包經(jīng)經(jīng)營權(quán)E.被扣扣押的房屋屋【答案】AABE【解解析】C“學(xué)校的教教育設(shè)施不不得抵押”，說明學(xué)學(xué)校的非教教育設(shè)施可可以抵押。參

34、見教材材P32。以下財產(chǎn)不不得抵押：1.土地所有有權(quán)；2.耕地地、宅基地地、自留地地、自留山山等集體所所有的土地地使用權(quán)；3.學(xué)校、幼幼兒園、醫(yī)醫(yī)院等以公公益為目的的的事業(yè)單單位、社會會團體的教教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施施和其他社社會公益設(shè)設(shè)施；4.所有有權(quán)、使用用權(quán)不明或或者有爭議議的財產(chǎn)；5.依法被查查封、扣押押、監(jiān)管的的財產(chǎn)； 6.其它它【例題單單選題】根根據(jù)物權(quán)權(quán)法的相相關(guān)規(guī)定，不不得抵押的的財產(chǎn)是（）。P332AA.正在建建造的航空空器BB.土地所所有權(quán)C.生產(chǎn)產(chǎn)原材料D.荒荒地承包經(jīng)經(jīng)營權(quán)【答案】BB【解析】土土地所有權(quán)權(quán)是歸國家家所有，是是不能抵押押的。參見見教材P332?！纠}單單選題

35、】建建設(shè)單位將將自己開發(fā)發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)項目抵押押給銀行，訂訂立了抵押押合同，后后來又辦理理了抵押登登記。則（）。P332AA.項目轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移給銀行行占有，抵抵押合同自自簽訂之日日起生效B.項項目轉(zhuǎn)移給給銀行占有有，抵押合合同自登記記之日起生生效CC.項目不不轉(zhuǎn)移占有有，抵押合合同自簽訂訂之日起生生效DD.項目不不轉(zhuǎn)移占有有，抵押合合同自登記記之日起生生效【答案】CC【解析】參參見教材PP32【例題單單選題】根根據(jù)擔(dān)保保法的規(guī)規(guī)定，下列列關(guān)于抵押押擔(dān)保和質(zhì)質(zhì)押擔(dān)保主主要區(qū)別的的說法中，正正確的是（）。P333AA.抵押物物必須是債債務(wù)人的財財產(chǎn)，質(zhì)押押物可以是是第三人的的財產(chǎn)B.抵押押物必須是是第三人

36、的的財產(chǎn)，質(zhì)質(zhì)押物可以以是債務(wù)人人的財產(chǎn)C.擔(dān)擔(dān)保期間，抵抵押物必須須轉(zhuǎn)移給債債權(quán)人，質(zhì)質(zhì)押物不需需轉(zhuǎn)移給債債權(quán)人D.擔(dān)保保期間，抵抵押物不需需轉(zhuǎn)移給債債權(quán)人，質(zhì)質(zhì)押物必須須轉(zhuǎn)移給債債權(quán)人【答案】DD【解析】本本題考查的的是對抵押押和擔(dān)保的的含義。首首先是對象象不同，其其次是方式式不同，抵抵押物不需需轉(zhuǎn)移給債債權(quán)人，質(zhì)質(zhì)押物必須須轉(zhuǎn)移給債債權(quán)人。參參見教材PP33【例題多多選題】以以下合同所所涉及到的的債權(quán)，當(dāng)當(dāng)事人可以以行使留置置權(quán)的有（）。P333AA.保管合合同BB.租賃合合同CC.借款合合同DD.運輸合合同EE.承攬合合同【答案】AADE【解解析】擔(dān)擔(dān)保法規(guī)規(guī)定，因保保管合同、運輸合同

37、同、加工承承攬合同發(fā)發(fā)生債權(quán)，債債務(wù)人不履履行債務(wù)的的，債權(quán)人人有留置權(quán)權(quán)。參見教教材P333?！纠}單單選題】甲甲乙雙方簽簽訂總價為為100萬萬的合同，并并設(shè)定定金金條款，則則定金的最最高限額應(yīng)應(yīng)為（）萬萬元。P333AA.10B.330CC.50D.220【答案】DD【解析】定定金的數(shù)額額由當(dāng)事人人約定，但但不得超過過主合同標標的額的220%。參參見教材PP33?！纠}單單選題】根根據(jù)擔(dān)保保法規(guī)定定，必須由由第三人為為當(dāng)事人提提供擔(dān)保的的方式是（）。P330AA.保證B.抵抵押CC.留置D.定定金【答案】AA【解析】根根據(jù)擔(dān)保保法規(guī)定定，必須由由第三人為為當(dāng)事人提提供擔(dān)保的的方式是保保證。

38、參見見教材P330第03講建設(shè)工程程基本法律律知識（三三）【2Z20010800】建設(shè)工工程保險制制度【 】【知知識點】建建設(shè)工程保保險的主要要種類和權(quán)權(quán)益題 單選題題】某建筑筑工程，業(yè)業(yè)主投保了了建筑工程程一切險。工程竣工工移交后，在在合同約定定保險期限限內(nèi)發(fā)生地地震，造成成部分建筑筑物損壞，業(yè)業(yè)主向保險險公司提出出索賠。則則應(yīng)由（）。A.保險險公司承擔(dān)擔(dān)全部損失失B.保險公司司承擔(dān)除外外責(zé)任以外外的全部損損失CC.業(yè)主自自行承擔(dān)全全部損失D.業(yè)業(yè)主和保險險公司協(xié)商商分擔(dān)損失失【答案】CC【解析】工工程竣工移移交先于合合同約定的的保險期限限，應(yīng)該是是先發(fā)生為為準，即移移交時保險險期限已終終止

39、，所以以損失應(yīng)由由業(yè)主自行行承擔(dān)。參參見教材PP36。【例題 多多選題】建建筑工程一一切險和安安裝工程一一切險規(guī)定定保險公司司承擔(dān)保險險責(zé)任的范范圍包括（）的損失失。AA.外力引引起的裝備備損毀B.地震震導(dǎo)致施工工建筑物C.臺臺風(fēng)摧毀施施工現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)的臨時工工程DD.水災(zāi)導(dǎo)導(dǎo)致被保險險人在工地地上原有建建筑物E.由于于圖紙設(shè)計計錯誤而引引起的建造造的損失【答案】AABC【解解析】DEE均屬除外外責(zé)任。參參見教材PP36?！纠} 多多選題】關(guān)關(guān)于建設(shè)工工程保險的的說法，正正確的有（）。A.工程程開工前，承承包商應(yīng)為為建設(shè)工程程辦理保險險，支付保保險費用B.建建筑工程一一切險的被被保險人可可以是業(yè)主

40、主，也可以以是承包商商或者分包包商CC.工程開開工前，業(yè)業(yè)主應(yīng)為施施工現(xiàn)場從從事危險作作業(yè)的施工工人員辦理理意外傷害害保險D.建筑筑工程一切切險的保險險期限可以以超過保險險單明細表表中列明的的保險生效效日和終止止日后155天EE.安裝工工程一切險險的保險期期內(nèi)，一般般應(yīng)包括一一個試車考考核期】BE【解解析】選項項A錯誤，工工程開工前前，發(fā)包人人應(yīng)當(dāng)為建建設(shè)工程辦辦理保險，支支付保險費費用；選項項C錯誤，施施工單位為為施工現(xiàn)場場從事危險險作業(yè)的施施工人員辦辦理意外傷傷害保險；選項D錯錯誤，建筑筑工程一切切險的保險險期限不得得超過保險險明細表中中列明的保保險生效日日或終止日日。參見教教材P366、

41、37。【2Z20010900】建設(shè)工工程法律責(zé)責(zé)任制度【知識點】民民事、行政政、刑事責(zé)責(zé)任的種類類和承擔(dān)方方式【20133考題 單單選題】未未進行不動動產(chǎn)登記而而使得不動動產(chǎn)物權(quán)的的轉(zhuǎn)讓行為為不生效，則則當(dāng)事人由由此承擔(dān)（）責(zé)任。A.侵權(quán)B.違約約C.不當(dāng)?shù)美鸇.無因管理理【答案】BB【解析】違違約責(zé)任是是指合同當(dāng)當(dāng)事人違反反法律規(guī)定定或合同約約定的義務(wù)務(wù)而應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。參見教材材P40?！纠} 單單選題】行行政責(zé)任的的承擔(dān)方式式包括行政政處罰和（）。A.行政政復(fù)議B.行政政處分C.行政政賠償D.行政政許可【答案】BB【解析】行行政責(zé)任的的承擔(dān)方式式包括行政政處罰和行行政處分。參見教材材P

42、41。行政政處罰有：（1）警警告；（22）罰款；（3）沒沒收違法所所得，沒收收非法財物物；（4）責(zé)責(zé)令停產(chǎn)停停業(yè)；（55）暫扣或或者吊銷許許可證（執(zhí)執(zhí)照）；（66）行政拘拘留。行政處分分有：（11）警告；（2）記記過；（33）記大過過；（4）降降級；（55）撤職；（6）開開除?！纠} 單單選題】下下列責(zé)任種種類中，屬屬于行政處處罰的是（）。A.管制制B.賠償損失失C.返還財產(chǎn)產(chǎn)D.罰款】D【解析析】行政處處罰有：（11）警告；（2）罰罰款；（33）沒收違違法所得，沒沒收非法財財物；（44）責(zé)令停停產(chǎn)停業(yè)；（5）暫暫扣或者吊吊銷許可證證（執(zhí)照）；（6）行行政拘留。參見教材材P41。單選題】某某項

43、目施工工中施工單單位偷工減減料，造成成建設(shè)工程程不符合規(guī)規(guī)定的質(zhì)量量標準，給給建設(shè)單位位造成了損損失。建設(shè)設(shè)行政主管管部門不能能對該施工工單位實施施的制裁是是（）。A.責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓B.降低低資質(zhì)等級級C.責(zé)令改正正D.責(zé)令賠償償損失D【解析】行行政處罰有有：（1）警警告；（22）罰款；（3）沒沒收違法所所得，沒收收非法財物物；（4）責(zé)責(zé)令停產(chǎn)停停業(yè)；（55）暫扣或或者吊銷許許可證（執(zhí)執(zhí)照）；（66）行政拘拘留。參見見教材P441。【例題 單單選題】關(guān)關(guān)于刑事責(zé)責(zé)任的說法法，錯誤的的是（）。A.拘役是刑刑罰主刑的的一種B.罰款款是刑罰附附加刑的一一種CC.主刑和和附加刑既既可以合并并適用、也也

44、可以獨立立適用D.死刑刑緩期二年年執(zhí)行是死死刑的一種種【答案】BB【解析】參參見教材PP41。刑罰分分為主刑和和附加刑。主刑刑包括：（11）管制；（2）拘拘役；（33）有期徒徒刑；（44）無期徒徒刑；（55）死刑。附加加刑包括：（1）罰罰金；（22）剝奪政政治權(quán)利；（3）沒沒收財產(chǎn)；（4）驅(qū)驅(qū)逐出境。【20122上考題 單選題】項項目經(jīng)理強強令作業(yè)人人員違章冒冒險作業(yè)，因因而發(fā)生重重大傷亡事事故或者造造成其他嚴嚴重后果的的，其行為為構(gòu)成（）。A.重大大勞動安全全事故罪B.重重大責(zé)任事事故罪C.危害害公共安全全罪DD.工程重重大安全事事故罪答案】B【解解析】重大大責(zé)任事故故罪：在生生產(chǎn)、作業(yè)業(yè)中

45、違反安安全管理規(guī)規(guī)定；強令令他人違章章冒險作業(yè)業(yè)。參見教教材P411罪名具體規(guī)定工程重大安安全事故罪罪建設(shè)、設(shè)計計、施工、監(jiān)理單位位違反規(guī)定定，降低施施工質(zhì)量，造造成重大安安全事故的的行為。對直接責(zé)任任人處5年年以下有期期徒刑或拘拘役，并處處罰金；后后果特別嚴嚴重的，處處5年以上上10年以以下有期徒徒刑，并處處罰金重大責(zé)任事事故罪在生產(chǎn)作業(yè)業(yè)中違反安安全管理規(guī)規(guī)定3年以下有有期徒刑或或拘役情節(jié)節(jié)特別惡劣劣的，處33年以上77年以下有有期徒刑強令他人違違章冒險作作業(yè)5年以下有有期徒刑或或拘役情節(jié)節(jié)特別惡劣劣的，處55年以上有有期徒刑重大勞動安安全事故罪罪安全生產(chǎn)設(shè)設(shè)施或生產(chǎn)產(chǎn)條件不符符合國家規(guī)規(guī)

46、定的對直接責(zé)任任人員，處處3年以下下有期徒刑刑或拘役情情節(jié)特別嚴嚴重的，處處3年以上上7年以下下有期徒刑刑第二章施施工許可法法律制度第01講施工許可可法律制度度（一）【考情分析析】本本章涉及到到三方面的的資格準入入制度（施施工許可、企業(yè)資質(zhì)質(zhì)、建造師師執(zhí)業(yè)），內(nèi)內(nèi)容體系清清晰，考點點突出，在在學(xué)習(xí)的時時候，企業(yè)業(yè)資質(zhì)是一一個記憶難難點，建議議進行分類類別對比記憶。從歷年年考試情況況看，本章章分值較少少，考點恒恒定，屬于于一般章節(jié)節(jié)。預(yù)計22014年年分值在55分左右。建設(shè)工程施施工許可制制度【】【知知識點一】施施工許可證證和開工報報告的適用用范圍【例題 多多選題】根根據(jù)建筑筑工程施工工許可管理

47、理辦法，不不需要辦理理施工許可可證的建筑筑工程有（）。A.建筑筑面積2000平方米米的房屋B.城城市大型立立交橋C.搶險險救災(zāi)工程程D.實行開工工報告審批批制度的建建筑工程E.城城市居住小小區(qū)【答案】AACD【解解析】參見見教材P445?！咎崾尽坎徊恍柁k理施施工許可證證的有：1.限限額以下的的小型工程程（投資額額在30萬萬元或建筑筑面積在3300平方方米以下的的建筑工程程）22.搶險救救災(zāi)工程；3.農(nóng)民自建建低層住宅宅；44.軍用房房屋建筑；5.按規(guī)定領(lǐng)領(lǐng)取施工報報告的工程程?！纠} 單單選題】下下列需要申申領(lǐng)施工許許可證的是是（）。A.開工報告告已獲得批批復(fù)BB.某工廠廠建設(shè)食堂堂，建筑面面

48、積2800平方米C.軍軍隊建設(shè)宿宿舍，建筑筑面積30000平方方米DD.學(xué)校建建設(shè)教學(xué)樓樓，建筑面面積30000平方米米【答案】DD【解析】排排除法，選選項ABCC都屬于不不需要辦理理施工許可可證的工程程。參見教教材P455?！?Z20020100】建設(shè)工工程施工許許可制度【 】【知知識點二】申申請主體和和批準條件件【例題 單單選題】建建設(shè)單位申申請領(lǐng)取施施工許可證證應(yīng)具備的的法定條件件中，包括括（）。 AA.已經(jīng)辦辦理了建筑筑工程用地地申請B.依法法確定了建建筑施工企企業(yè)CC.已經(jīng)辦辦理了規(guī)劃劃許可證的的申請D.建設(shè)設(shè)資金已經(jīng)經(jīng)到位【答案】BB【解析】施施工許可證證應(yīng)當(dāng)具備備下列條件件：（1

49、1）已經(jīng)辦辦理該建筑筑工程用地地批準手續(xù)續(xù)；（22）在城市市規(guī)劃區(qū)的的建筑工程程，已經(jīng)取取得規(guī)劃許許可證；（3）需需要拆遷的的，其拆遷遷進度符合合施工要求求；（44）已經(jīng)確確定建筑施施工企業(yè)；（55）有滿足足施工需要要的施工圖圖紙及技術(shù)術(shù)資料；（6）有有保證工程程質(zhì)量和安安全的具體體措施；（7）建建設(shè)資金已已經(jīng)落實；（88）法律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定的其其他條件。參見教材材P46。施工許可證證的法定批批準條件應(yīng)當(dāng)具具備下列條條件：（1）已已經(jīng)辦理該該建筑工程程用地批準準手續(xù)；【注意意】必須是是國有土地地，只需要要批準，不不需要拿證證。（22）在城市市規(guī)劃區(qū)的的建筑工程程，已經(jīng)取取得規(guī)劃許許可證；【注

50、意意】在城市市規(guī)劃區(qū)，規(guī)規(guī)劃許可證證包括用地地規(guī)劃許可可證和建設(shè)設(shè)工程規(guī)劃劃許可證；在鄉(xiāng)、村村莊規(guī)劃區(qū)區(qū)的，核發(fā)發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)設(shè)規(guī)劃許可可證。（3）需需要拆遷的的，其拆遷遷進度符合合施工要求求；【注注意】不要要求拆遷全全部完成，只只要求拆遷遷進度符合合施工要求求。（4）已經(jīng)經(jīng)確定建筑筑施工企業(yè)業(yè)；（55）有滿足足施工需要要的施工圖圖紙及技術(shù)術(shù)資料；【注意意】關(guān)于圖圖紙和技術(shù)術(shù)資料，除除了有以外外，還要求求必須通過過有關(guān)部門門的審核。同時不要要求圖紙全全部完成，只只要求滿足足施工需要要即可。（6）有有保證工程程質(zhì)量和安安全的具體體措施；（7）建建設(shè)資金已已經(jīng)落實；（88）法律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定的其其他

51、條件；如消防監(jiān)監(jiān)理等?！咀⒁狻恳筚Y金已已落實，不不要求資金金全部到位位，資金落落實標準：（11）建設(shè)工工期不足一一年的，到到位資金原原則上不得得少于工程程合同價的的50%；建設(shè)工期期超過一年年的，到位位資金原則則上不得少少于工程合合同價的330%；（2）建建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供銀銀行出具的的到位資金金證明，有有條件的可可以實行銀銀行付款保保函或者其其他第三方方擔(dān)保。【例題 多多選題】根根據(jù)建筑筑法，申申請領(lǐng)取施施工許可證證應(yīng)當(dāng)具備備的條件包包括（）。 AA.建筑工工程按照規(guī)規(guī)定的權(quán)限限和程序已已批準開工工報告B.已辦辦理該建筑筑工程用地地批準手續(xù)續(xù)C.城市規(guī)劃劃區(qū)的建筑筑工程已經(jīng)經(jīng)取得規(guī)劃劃許

52、可證D.已已經(jīng)確定建建筑施工企企業(yè)EE.建設(shè)資資金已經(jīng)落落實 HYPERLINK javascript:void(0); 講義編號號NODEE9509931000020110000001099：針對本本講義提問問【答案】BBCDE【解解析】施工工許可證應(yīng)應(yīng)當(dāng)具備下下列條件：（11）已經(jīng)辦辦理該建筑筑工程用地地批準手續(xù)續(xù)；（22）在城市市規(guī)劃區(qū)的的建筑工程程，已經(jīng)取取得規(guī)劃許許可證；（3）需需要拆遷的的，其拆遷遷進度符合合施工要求求；（44）已經(jīng)確確定建筑施施工企業(yè)；（55）有滿足足施工需要要的施工圖圖紙及技術(shù)術(shù)資料；（6）有有保證工程程質(zhì)量和安安全的具體體措施；（7）建建設(shè)資金已已經(jīng)落實；（8

53、）法法律、行政政法規(guī)規(guī)定定的其他條條件。參見見教材P446?！纠} 單單選題】建建設(shè)單位申申請施工許許可證時，向向發(fā)證機關(guān)關(guān)提供的施施工圖紙及及技術(shù)資料料應(yīng)當(dāng)滿足足（）。 AA.施工需需要并通過過監(jiān)理單位位審查B.施工工需要并按按規(guī)定通過過了審查C.編編制招標文文件的要求求D.工程竣工工驗收備案案的要求【答案】BB【解析】建建設(shè)單位申申請施工許許可證時，向向發(fā)證機關(guān)關(guān)提供的施施工圖紙及及技術(shù)資料料應(yīng)當(dāng)滿足足施工需要要并按規(guī)定定通過了審審查。參見見教材P447例題 單選選題】某建建設(shè)工程施施工合同約約定，合同同工期為118個月，合合同價款為為21000萬元。建建設(shè)單位在在申請領(lǐng)取取施工許可可證時

54、，應(yīng)應(yīng)當(dāng)?shù)轿坏牡慕ㄔO(shè)資金金原則上不不得少于（）萬元。 AA.1000 B.2000CC.10000 D.6330答案】D【解解析】建設(shè)設(shè)工期不足足一年的，到到位資金原原則上不得得少于工程程合同價的的50%；建設(shè)工期期超過一年年的，到位位資金原則則上不得少少于工程合合同價的330%。參參見教材PP48?！纠} 單單選題】根根據(jù)建筑筑工程施工工許可管理理辦法，下下列不屬于于建設(shè)單位位申請領(lǐng)取取施工許可可證的前提提條件是（）。A.建設(shè)設(shè)資金全部部到位B.辦理理了工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督手手續(xù)CC.有滿足足施工需要要的施工圖圖紙DD.已經(jīng)取取得規(guī)劃許許可證 HYPERLINK javascript:void(0

55、); 講義編號號NODEE9509931000020110000001122：針對本本講義提問問【答案】AA【解析】選選項A的正正確說法是是建設(shè)資金金已經(jīng)落實實。參見教教材P46649。2Z2022010】建建設(shè)工程施施工許可制制度【 】【知知識點三】延延期開工、核驗和重重新辦理批批準【例題 單單選題】根根據(jù)建筑筑法，領(lǐng)領(lǐng)取施工許許可證后因因故不能按按期開工的的，應(yīng)當(dāng)向向發(fā)證機關(guān)關(guān)申請延期期，關(guān)于申申請延期的的說法，正正確的是（）。 A.延延期每次不不超過3個個月BB.應(yīng)當(dāng)由由施工企業(yè)業(yè)提出申請請C.延期沒有有次數(shù)限制制D.超過延期期時限但在在寬限期內(nèi)內(nèi)的施工許許可證仍有有效【答案】AA【解析

56、】領(lǐng)領(lǐng)取后3個個月內(nèi)開工工，因故不不能按期開開工，應(yīng)向向發(fā)證機關(guān)關(guān)申請延期期（以兩次次為限）；故理論上上最長不能能超過9個個月。參見見教材P449?！纠} 單單選題】在在建的建筑筑工程因故故中止施工工的，建設(shè)設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)自中止施施工之日起起（）內(nèi)內(nèi)，向發(fā)證證機關(guān)報告告，并按照照規(guī)定做好好建筑工程程的維護管管理工作。 AA.1個月月B.2個月C.33個月D.4個個月案】A【解解析】在建建的建筑工工程因故中中止施工的的，建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)自自中止施工工之日起11個月內(nèi)，向向發(fā)證機關(guān)關(guān)報告，并并按照規(guī)定定做好建筑筑工程的維維護管理工工作。參見見教材P449施工企業(yè)從從業(yè)資格制制度【 】【知知識點一】法法

57、定條件和和等級【例題 多多選題】對對于特級企企業(yè)的技術(shù)術(shù)負責(zé)人，要要求具備（）等條件件。 A.具有有10年以以上從事工工程技術(shù)管管理的經(jīng)歷歷B.具有工程程序列高級級職稱C.具有有一級注冊冊建造師或或注冊工程程師執(zhí)業(yè)資資格DD.主持完完成過五項項以上施工工總承包一一級資質(zhì)要要求的代表表工程的技技術(shù)工作E.主主持完成過過合同額在在2億元以以上的工程程總承包項項目【答案】BBCE【解解析】具有有15年以以上從事工工程技術(shù)管管理的經(jīng)歷歷；主持完完成過2項項及以上施施工總承包包一級資質(zhì)質(zhì)要求的技技術(shù)工作。參見教材材P52。有符合規(guī)定定的專業(yè)技技術(shù)人員企業(yè)級別企業(yè)經(jīng)理工工程管理經(jīng)經(jīng)驗要求技術(shù)負責(zé)人人要求建

58、造師人數(shù)數(shù)財務(wù)負責(zé)人人特級企業(yè)10年15年+高高級職稱+一級建造造師資格，主主持完成過過兩項及以以上施工總總承包一級級資質(zhì)要求求的技術(shù)工工作，或甲甲級設(shè)計資資質(zhì)要求的的代表工程程，或合同同額2億元元以上的總總承包項目目一級建造師師50人以以上高職+注冊冊會計師【例題 單單選題】對對于一級企企業(yè)的工程程業(yè)績要求求，應(yīng)完成成過單跨（）米以上上的房屋建建筑工程。 AA.36米米B.30米C.221米D.122米【答案】BB【解析】對對于一級企企業(yè)的工程程業(yè)績要求求，應(yīng)完成成過單跨330米以上上的房屋建建筑工程。參見教材材P53。有符合規(guī)定定的已完成成工程業(yè)績績企業(yè)級別高度層數(shù)單體建筑面面積跨度住宅小

59、區(qū)或或建筑群單項建安合合同額標準特級100m285萬m2鋼混30mm鋼結(jié)構(gòu)336-2億5（工程總總承包）或或3（施工工總承包）一級100m253萬m230m10萬m221億4以上（施施工總承包包或主體工工程承包）二級50m121萬m221m3000萬萬同上三級25m65千m215m500萬3以上（施施工總承包包或主體工工程承包）【例題 單單選題】根根據(jù)建筑筑業(yè)企業(yè)資資質(zhì)管理規(guī)規(guī)定，不不屬于建筑筑業(yè)企業(yè)資資質(zhì)序列的的是（）。 AA.施工總總承包B.專業(yè)業(yè)分包C.專業(yè)業(yè)承包D.勞務(wù)務(wù)分包【答案】BB【解析】建建筑業(yè)企業(yè)業(yè)資質(zhì)序列列：施工總總承包、專專業(yè)承包、勞務(wù)分包包。參見教教材P544。資質(zhì)序列

60、業(yè)務(wù)范圍資質(zhì)類別資質(zhì)等級施工總承包包可承接施工工總承包工工程，可委委托專業(yè)分分包或勞務(wù)務(wù)分包12個特、一、二二、三或：特、一、二專業(yè)承包可承接施工工總承包企企業(yè)分包的的專業(yè)工程程，和建設(shè)設(shè)單位發(fā)包包的專業(yè)工工程，可勞勞務(wù)分包60個1-3個等等級或：不不分等級勞務(wù)分包勞務(wù)作業(yè)13個分一級、二二級或：不不分等級【例題 單單選題】按按照建筑筑企業(yè)資質(zhì)質(zhì)管理規(guī)定定，建筑筑企業(yè)資質(zhì)質(zhì)分為（）三個序序列。 A.施施工總承包包、行為承承包、專業(yè)業(yè)承包B.一級級、二級、三級C.甲級級、乙級、丙級D.施工工總承包、專業(yè)承包包和勞務(wù)分分包【答案】DD【解析】建建筑業(yè)企業(yè)業(yè)資質(zhì)序列列：施工總總承包、專專業(yè)承包、勞務(wù)