建筑施工合同條款及格式

1、合同條款及及格式第一節(jié) 通通用條款(略)第二節(jié) 專專用合同條條款第一部分協(xié) 議 書發(fā)包人人（全稱）： 承包人人（全稱）： 依照中華人民民共和國合合同法、中華人人民共和國國建筑法及其他有有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)、遵循平平等、自愿愿、公平和和誠實信用用的原則，雙雙方就本建建設(shè)工程施施工項協(xié)商商一致，訂訂立本合同同。一、工工程概況工程名名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 工程立項批批準(zhǔn)文號： 資金來源： 二、工工程承包范范圍承包范圍： 三、合合同工期：開工日日期： 20011年 月 日。 竣工日期： 2011年 月 日。 合同工期總總?cè)諝v天數(shù)數(shù)： 天天。 四、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)： 按現(xiàn)行建設(shè)工程程施工

2、質(zhì)量量驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)，并并驗收合格格。 五、合同價價款 金額（大寫寫）： （人人民幣） ￥： 六、組組成合同的的文件組成本本合同的文文件包括：1、本本合同協(xié)議議書2、中標(biāo)通通知書3、比選書書及其附件件4、本合同同專用條款款5、本合同同通用條款款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文文件7、圖紙 8、工程量量清單9、工程量量報價單或或預(yù)算書雙方有關(guān)工工程的洽商商、變更等等書面協(xié)議議或文件視視為本合同同的組成部部分。七、本協(xié)議議書中有關(guān)關(guān)詞語含義義與本合同同第二部分分通用條條款中分分別賦予它它們的定義義相同。八、承承包人向發(fā)發(fā)包人承諾諾按照合同同約定進行行施工、竣竣工并在質(zhì)質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔(dān)工工程質(zhì)量保保修

3、責(zé)任。九、發(fā)包人人向承包人人承諾按照照合同約定定的期限和和方式支付付合同價款款及其他應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付的的款項。十、合同生生效合同訂訂立時間： 2010 年 月 日合同訂訂立地點： 本合同雙方方約定 簽字蓋蓋章 后生效。發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公公章)地 址： 地地 址： 法定代表人人： 法定定代表人：委托代表人人： 委托托代表人：電 話： 電 話：開 戶戶 銀 行行： 開 戶 銀 行：賬 號： 賬 號：郵 政 編編 碼：66370000 郵 政 編 碼：第二部分專 用 條 款一、詞詞語定義及及合同文件件 、合合同文件及及解釋順序序 合同文件組組成及解釋釋順序： 按通用條條款執(zhí)行。 、語語

4、言文字和和適用法律律、標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范 3.11 本合同同使用漢語語。 3.2 適適用法律和和法規(guī)需要明示的的法律、行行政法規(guī)： 現(xiàn)行行國家和地地方法律、法規(guī)。 3.33 適用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名名稱：國家家和地方現(xiàn)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)規(guī)范、施工工規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和和操作規(guī)定定。 發(fā)包人提供供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的時間間： 發(fā)包人在在承包人提提交施工組組織設(shè)計方方案10日日之前提出出施工技術(shù)術(shù)要求，承承包人在提提交施工組組織設(shè)計方方案5日之之前提出施施工工藝，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可后執(zhí)行行。 國內(nèi)沒有相相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的的約定： 無。 、圖紙 4.1 發(fā)發(fā)包人向承承包人提供供圖紙日期期和套數(shù)： 合同簽訂訂后

5、5日內(nèi)內(nèi)提供經(jīng)審審查合格并并加蓋合格格專用章的的施工圖肆肆套。需增增加圖紙?zhí)滋讛?shù)，由發(fā)發(fā)包人代辦辦，費用由由承包人承承擔(dān)。 發(fā)包人對圖圖紙的保密密要求： 施工期期及竣工后后二年內(nèi)不不得向與本本工程建設(shè)設(shè)無關(guān)的單單位或個人人透露圖紙紙的相關(guān)息息。 、 使用國外圖圖紙的要求求及費用承承擔(dān)： 無。 二、雙雙方一般權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù) 、工程師師 5.22 監(jiān)理單單位委派的的工程師 姓名： 職務(wù)務(wù)： 發(fā)包人委托托的職權(quán)： 按工程施施工合同規(guī)規(guī)定。 需要取得發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)才能行使使的職權(quán)： 無無。 5.3 發(fā)發(fā)包人派駐駐的工程師師 姓名：_ _ 職職務(wù)： 職權(quán)： 負(fù)責(zé)甲甲方現(xiàn)場管管理。 5.6 不不實行監(jiān)理理

6、的，工程程師的職權(quán)權(quán)： 無 。、建建造師姓名： 職務(wù)： 施施工現(xiàn)場項項目經(jīng)理 、發(fā)發(fā)包人工作作 8.11 發(fā)包人人應(yīng)按約定定的時間和和要求完成成以下工作作： （1）施工工場地具備備施工條件件的要求及及完成的時時間： 開工前前。 （2）將將施工所需需的水、電電、電訊線線路接至施施工場地的的時間、地地點和供應(yīng)應(yīng)要求： 開開工前、工工地現(xiàn)場、滿足施工工需要。 （3）施工工場地與公公共道路的的通道開通通時間和要要求： 開開工前開通通進出施工工場地的道道路及確立立進出場地地的路口位位置。 （4）工程程地質(zhì)和地地下管線資資料的提供供時間： 開開工前。 （5）由發(fā)發(fā)包人辦理理的施工所所需證件、批件的名名稱和

7、完成成時間： （6）水水準(zhǔn)點與座座標(biāo)控制點點交驗要求求： 書面形式式、現(xiàn)場交交驗。由監(jiān)監(jiān)理工程師師主持。 （7）圖圖紙會審和和設(shè)計交底底時間： 由監(jiān)理理工程師主主持。 （8）協(xié)調(diào)調(diào)處理施工工場地周圍圍地下管線線和鄰近建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（含含文物保護護建筑）、古樹名木木的保護工工作：發(fā)包包人負(fù)責(zé)通通過設(shè)計單單位向承包包人提供已已獲取的施施工場地周周圍地下管管線和鄰近近建筑物、構(gòu)筑物（含含文物保護護建筑）與與古樹名木木的資料，并并向上述物物體的所有有者或管理理部門通知知、介紹承承包人、以以便于承包包人獲取更更詳細(xì)的資資料；通過過監(jiān)督單位位審查承包包人對上述述物體的保保護措施，并并在必要時時向上述物

8、物體的所有有者或管理理部門通報報。（9）雙方方約定發(fā)包包人應(yīng)做的的其他工作作： 無無。 8.2 發(fā)發(fā)包人委托托承包人辦辦理的工作作： 另行行書面委托托。 、承包人人工作9.1 承承包人應(yīng)按按約定時間間和要求，完完成以下工工作： （1）需由由設(shè)計資質(zhì)質(zhì)等級和業(yè)業(yè)務(wù)范圍允允許的承包包人完成的的設(shè)計文件件提交時間間： 無無。 （2）應(yīng)提提供計劃、報表的名名稱及完成成時間： 無無。 （3）承擔(dān)擔(dān)施工安全全保衛(wèi)工作作及非夜間間施工照明明的責(zé)任和和要求： 按按國家和四四川省安全全文明施工工相關(guān)要求求執(zhí)行。 （4）向發(fā)發(fā)包人提供供的辦公和和生活房屋屋及設(shè)施的的要求： 向向監(jiān)理提供供一間辦公公室。 （5）需承

9、承包人辦理理的有關(guān)施施工場地交交通、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)和施工噪噪音管理等等手續(xù)： 按按南充市建建設(shè)行政主主管部門的的規(guī)定執(zhí)行行。 （6）已完完工程成品品保護的特特殊要求及及費用承擔(dān)擔(dān)： 已已完工程未未交付發(fā)包包人之前，由由承包人自自行負(fù)責(zé)已已完工程的的保護工作作，其費用用包含在發(fā)發(fā)包人發(fā)包包價格中。 （7）施工工場地周圍圍地下管線線和鄰近建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（含含文物保護護建筑）、古樹名木木的保護要要求及費用用承擔(dān)： 費費用已包含含在發(fā)包人人發(fā)包價格格中，由承承包人承擔(dān)擔(dān)。 （8）施工工場清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求求： 按按地方政府府要求，做做好施工場場地及周邊邊清潔衛(wèi)生生，文明施施工。 （9）雙方方約定承包包人應(yīng)做

10、的的其他工作作： 協(xié)調(diào)施施工場地內(nèi)內(nèi)各交叉作作業(yè)施工單單位和人員員之間的關(guān)關(guān)系，保證證按要求順順利施工。 三、施工組組織設(shè)計和和工期、進度計劃劃 10.1 承包人提提供施工組組織設(shè)計（施施工方案）和和進度計劃劃的時間： 承包包人收到施施工圖紙及及說明等有有關(guān)資料，設(shè)設(shè)計交底完完成后5日日內(nèi)向發(fā)包包人提供。 監(jiān)理工程師師確認(rèn)的時時間： 收到施工工組織設(shè)計計和進度計計劃后2天天內(nèi)審查確確認(rèn)。 10.2 群體工程程中有關(guān)進進度計劃的的要求： 總總工期為 日日歷天（以以20111年 月月 日起起算）。 、工期延延誤 13.1 雙方約定定工期順延延的其他情情況： 工工期在任何何情況下不不順延（不不可抗力

11、因因素除外）。 四、質(zhì)質(zhì)量與驗收收 、隱蔽蔽工程和中中間驗收 17.1 雙方約定定中間驗收收部位： 按國家家和地方現(xiàn)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)規(guī)范規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。 、工程試車車 19.5 試車費用用的承擔(dān)： 無。 五、安全施施工 按按通用條款款第20、21、222條和南南充市建筑筑施工安全全監(jiān)督站的的相關(guān)規(guī)定定執(zhí)行。 六、合合同價款與與支付、合同價款款及調(diào)整 23.2 本合同價價款采用 工程量清單單范圍固定定價格 的的方式確定定。（1）采用用工程量清單單固定單價合同，合合同總價為為中標(biāo)價。合同價款款中包括的的風(fēng)險范圍圍：A、施工期期間鋼材、水泥、商商混、磚、砂石價格格（按施工工期間南南充工程招招標(biāo)造價信信息公布布

12、價格的算算術(shù)平均價價計算）與與工程投標(biāo)標(biāo)（或比選選）截止日日次月南南充建設(shè)中相同材材料價格相相比漲（跌跌）幅在110%（含含10%）以以內(nèi)以及除除上述材料料外其他材材料的價格格波動；BB、投標(biāo)人人報價時不不報或漏報報的清單項項目；C、由于承包包人原因?qū)?dǎo)致的工程程量增加；D、除以以上風(fēng)險外外的其他風(fēng)風(fēng)險。（2）、 風(fēng)險范圍圍以外合同同價款調(diào)整整方法：A、物價波波動引起的的價格調(diào)整整：以投標(biāo)標(biāo)（或比選選）截止日日次月南南充建設(shè)公布的材材料價格為為基準(zhǔn)價，施施工期間鋼鋼材、水泥泥、商混、磚、砂石石價格（按按施工期間間南充建建設(shè)公布布價格的算算術(shù)平均價價計算）漲漲（跌）幅幅在10%以上時，對對超過部

13、分分材料價差差按實調(diào)整整，其他材材料價差不不作調(diào)整； B、政策性性變化引起起的價格調(diào)調(diào)整：以投投標(biāo)（或比比選）截止止日為基準(zhǔn)準(zhǔn)日，其后后國家的法法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章和和政策性變變化以及工工程造價管管理機構(gòu)公公布的人工工、稅金等等發(fā)生變化化時，按照照有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行。 C、工程量量變化（指指非承包人人原因，工工程變更導(dǎo)導(dǎo)致工程量量增減變化化）時，可可以相應(yīng)調(diào)調(diào)整合同總總價，單價價不變；D、招標(biāo)人人提供的工工程量清單單中遺漏的的清單項目目，可以補補充單價并并調(diào)整價款款。（3）、當(dāng)當(dāng)工程量清清單漏項或或工程發(fā)生生變更后，綜綜合單價（含含措施項目目清單單價價）按下列列方法確定定：中標(biāo)單位位投標(biāo)報價價清單中

14、有有適用的綜綜合單價，按按中標(biāo)單位位投標(biāo)清單單綜合單價價計算；中標(biāo)單位位投標(biāo)報價價清單沒有有適用的單單價時（投投標(biāo)人不報報或漏報的的除外），可可以補充綜綜合單價，補補充綜合單單價辦法如如下：補充充單價項目目按建設(shè)設(shè)工程工程程量清單計計價規(guī)范（GB5505000-20008）、22009四川省建建設(shè)工程工工程量清單單計價定額額、施工工期間南南充建設(shè)發(fā)布的（南充建設(shè)設(shè)中未發(fā)發(fā)布的材料料信息按發(fā)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師師簽認(rèn)的市市場價）的的材料價格格計算后的的綜合單價價再下降115%后確確定；（4）、其其他費用調(diào)調(diào)整辦法：安全文明明施工費、臨時設(shè)施施費按照22009四川省建建設(shè)工程工工程量清單單計價定額

15、額規(guī)定執(zhí)執(zhí)行；規(guī)費按中中標(biāo)人工程程投標(biāo)時持持有的四四川省施工工企業(yè)工程程規(guī)費計取取標(biāo)準(zhǔn)中中核定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)結(jié)算；（5）工程程結(jié)算辦法法： 發(fā)包人的的發(fā)包總價價加上經(jīng)財財政投資評評審中心評評審定價的的風(fēng)險范圍圍以外可以以調(diào)整合 同價款的的金額構(gòu)成成工程結(jié)算算價款。 23.3 雙方約定定合同價款款的其他調(diào)調(diào)整因素： 本合合同價格調(diào)調(diào)整與南充充市財政局局有關(guān)規(guī)定定不一致的的，以南充充市財政局局規(guī)定為準(zhǔn)準(zhǔn)。 、工程程預(yù)付款 發(fā)包人人向承包人人預(yù)付工程程款的時間間和金額或或占合同價價款總額的的比例： 、工程程量確認(rèn) 25.1 承包包人向工程程師提交已已完工程量量報告的時時間：達(dá)到到約定的條條件后向監(jiān)監(jiān)理工程師

16、師提交5份份以工程量量清單報價價表為格式式的已完工工程報表。由于承包人人原因?qū)е轮碌墓こ塘苛吭黾?，由由承包人自自行?fù)責(zé)。因設(shè)計變變更等特殊殊情況須作作變更的工工程量，由由業(yè)主按程程序報批確確認(rèn)。、工程程款（進度度款）支付付 雙方約定的的工程款（進進度款）支支付的方式式和時間： 七、材材料設(shè)備供供應(yīng) 、發(fā)包包人供應(yīng)材材料設(shè)備：發(fā)包人不不供應(yīng)材料料設(shè)備。27.4 發(fā)包人供供應(yīng)的材料料設(shè)備與一一覽表不符符時，雙方方約定發(fā)包包人承擔(dān)責(zé)責(zé)任如下： （11）材料設(shè)設(shè)備單價與與一覽表不不符： 無。 （22）材料設(shè)設(shè)備的品種種、規(guī)格、型號、質(zhì)質(zhì)量等級與與一覽表不不符： 無。 （3）承承包人可代代為調(diào)劑串串換的

17、材料料： 無。 （44）到貨地地點與一覽覽表不符： 無 。 （55）供應(yīng)數(shù)數(shù)量與一覽覽表不符： 無。 （66）到貨時時間與一覽覽表不符： 無。 27.6 發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備的結(jié)算算方法： 無。 、承包人人采購材料料設(shè)備 28.1 承包人采采購材料設(shè)設(shè)備的約定定：由承包包人自行負(fù)負(fù)責(zé)采購。 （1）承承包人負(fù)責(zé)責(zé)采購的所所有材料必必須滿足施施工圖設(shè)計計要求及國國家相關(guān)施施工、技術(shù)術(shù)規(guī)范材料料選用等級級要求及發(fā)發(fā)包人規(guī)定定材料的要要求，保證證材料質(zhì)量量，其中現(xiàn)現(xiàn)澆砼、預(yù)預(yù)制構(gòu)件砼砼、樓地面面面層、塊塊料面層的的結(jié)合層等等必須使用用國家正規(guī)規(guī)廠家生產(chǎn)產(chǎn)的合格旋旋窯水泥；鋼材必須須使用國家家正規(guī)廠家

18、家生產(chǎn)的合合格鋼材；電線、給給排水管、門窗等采采用省內(nèi)具具有生產(chǎn)許許可證的廠廠家生產(chǎn)的的合格產(chǎn)品品。對于這這部分材料料的采購，一一旦發(fā)現(xiàn)存存在產(chǎn)品不不合格等質(zhì)質(zhì)量問題，發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)要求承包包人調(diào)整生生產(chǎn)廠家、貨源，承承包人應(yīng)予予調(diào)整，并并自行承擔(dān)擔(dān)由此造成成的一切損損失。 （2）若承承包人對監(jiān)監(jiān)理工程師師做出的材材料質(zhì)量審審查意見持持有異議，可可申請質(zhì)量量技術(shù)監(jiān)督督部門或雙雙方認(rèn)可的的質(zhì)檢部門門進行檢驗驗，所發(fā)生生的費用、損失由責(zé)責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。在處理理質(zhì)量爭議議期間，承承包人應(yīng)按按監(jiān)理工程程師的指示示保證工程程正常施工工，減少窩窩工待料損損失。承包人自購購的材料未未經(jīng)監(jiān)理工工程師進行行質(zhì)量認(rèn)

19、定定，不得用用于指定的的工程項目目，否則因因此造成的的損失由承承包人承擔(dān)擔(dān)。承包人人自購材料料雖經(jīng)監(jiān)理理工程師質(zhì)質(zhì)量認(rèn)定，也也不能解除除承包人的的質(zhì)量責(zé)任任。 28、承包包人采購材材料設(shè)備28.1 承包人采采購材料設(shè)設(shè)備的約定定： 。八、工程變變更 施施工過程中中不得更改改、變更設(shè)設(shè)計施工、遇特殊情情況須作變變更的按程程序報批。 九、竣工驗驗收與結(jié)算算：、竣工工驗收 32.1 承包人提提供竣工圖圖的約定： 按建設(shè)設(shè)行政主管管部門竣工工驗收備案案工作程序序規(guī)定 向發(fā)包人提提供竣工圖圖及相關(guān)竣竣工資料55套。 32.6 中間交工工工程的范范圍和竣工工時間： 無。 十、違約約、索賠和和爭議 、違違約

20、 35.11 本合同同中關(guān)于發(fā)發(fā)包人違約約的具體責(zé)責(zé)任如下： 違約的處理理：由責(zé)任任者承擔(dān)。 雙方約定的的發(fā)包人其其他違約責(zé)責(zé)任： 無。 35.22 本合同同中關(guān)于承承包人違約約的具體責(zé)責(zé)任如下： 承包人未能能按合同進進度計劃及及時完成合合同約定的的工作，已已造成或預(yù)預(yù)期造成工工期延誤，每每延誤一天天扣合同金金額的0.1,最高扣扣工程合同同價的2%。當(dāng)發(fā)發(fā)包人判定定承包人已已明顯不能能按工期完完工或因承承包人原因因?qū)е鹿て谄谘诱`累計計達(dá)到300日歷天時時，發(fā)包人人有權(quán)解除除施工合同同，履約保保證金不予予退還，施施工隊伍必必須限定在在10日內(nèi)退退場，甲方方另行組織織施工隊伍伍施工。并并對已完成成

21、的實際工工程進行檢檢驗，檢驗驗合格的價價款待工程程竣工后按按審計結(jié)論論支付，若若檢驗不合合格，由承承包人承擔(dān)擔(dān)由此造成成的所有損損失。 雙方約定的的承包人其其他違約責(zé)責(zé)任：（1）施工工安全文明明和現(xiàn)場配配合等方面面實際實施施情況綜合合考核：考考核不達(dá)標(biāo)標(biāo)者將扣罰罰工程款，扣扣罰總金額額按合同價價的2以內(nèi)，由由發(fā)包人直直接在工程程結(jié)算款中中扣除。（2）施工工安全文明明未達(dá)到有有關(guān)規(guī)定要要求：發(fā)包包人有權(quán)暫暫停支付安安全施工費費和文明施施工費。如如果承包人人被發(fā)包人人、建設(shè)行行政主管部部門查處，被被市人民或或媒體舉報報屬實，每每次扣除安安全施工費費和文明施施工費的22%-5%；當(dāng)因承承包人責(zé)任任而

22、發(fā)生傷傷亡事故，除除政府相關(guān)關(guān)部門處罰罰外，雙方方約定發(fā)包包人有權(quán)按按死亡300000元元/人、重重傷100000/人人直接扣除除工程款。、爭議議 37.1 本合同在在履行過程程中發(fā)生爭爭議，由雙雙方當(dāng)事人人協(xié)商解決決，協(xié)商不不成的按下下列第種方方式解決：采取第 二二 種方方式解決；第一種解決決方式：雙雙方達(dá)成仲仲裁協(xié)議，向向約定的仲仲裁委員會會仲裁申請請仲裁；第二種解決決方式：依依法向有管管轄權(quán)的人人民法院起起訴。十一、其他他、工程程分包38.1 本工程發(fā)發(fā)包人同意意承包人分分包的工程程：無。分包施工單單位為： 無。、不可可抗力39.1 雙方關(guān)于于不可抗力力的約定： 按照本合合同通用條條款第

23、399條執(zhí)行。、保險險40.6 本工程雙雙方約定投投保內(nèi)容如如下：(1)發(fā)包包人投保內(nèi)內(nèi)容：按通通用條款第第40條執(zhí)執(zhí)行。發(fā)包人委托托承包人辦辦理的保險險事項： 無。(2)承包包人投保內(nèi)內(nèi)容：按通用條條款第400條執(zhí)行。承包人應(yīng)投投保險費已已包含在比比選報價中中、擔(dān)保保41.3 本工程雙雙方約定擔(dān)擔(dān)保事項如如下：（1）發(fā)包包人向承包包人提供履履約擔(dān)保，擔(dān)擔(dān)保方式為為：無。擔(dān)保合合同作為本本合同附件件。（2）承包包人向發(fā)包包人提供履履約擔(dān)保，擔(dān)擔(dān)保方式為為：無。擔(dān)保合合同作為本本合同附件件。（3）雙方方約定的其其他擔(dān)保事事項： 無。、合同同份數(shù)46.1 雙方約定定合同正、副本份數(shù)數(shù)：本合同正本本

24、二份，發(fā)發(fā)包人，承承包人雙方方各一份，副副本七份，發(fā)發(fā)包人、承承包人雙方方各三份，合合同備案機機構(gòu)一份。46.2合合同生效日日期：雙方方簽字蓋章章生效，工工程款付清清后失效。、補充充條款47.1本本工程竣工工結(jié)算價的的確定：以審計部部門的審核核為準(zhǔn)。47.2工工程結(jié)算審審計費按相相關(guān)文件規(guī)規(guī)定執(zhí)行。47.3撥撥工程進度度款時，承承包方應(yīng)首首先撥付民民工工資部部分，再撥撥其他款項項，如民工工工資有拖拖欠情況，發(fā)發(fā)包人拒撥撥其他款項項。47.4承承包人在施施工過程中中不得更換換比選文件件中載明的的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、施工工員,上述述人員必須須壓證施工工（除非甲甲方同意更更換）。如如承包人擅擅自更

25、換視視為違約，雙雙方自動解解除合同，承承包人自動動退場，發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)不予退還還承包人的的履約保證證金，并不不承擔(dān)任何何責(zé)任。47.5發(fā)發(fā)包人對工工程施工管管理人員實實行考勤制制度，建造造師必須保保證有800%的工作作時間在施施工現(xiàn)場，技技術(shù)負(fù)責(zé)人人、施工員員必須保證證工作時間間100%在施工現(xiàn)現(xiàn)場。每缺缺勤一天，扣扣工程款壹壹仟元，每每月結(jié)算一一次。47.6本本工程工期期實行固定定工期，中中選人必須合合理安排工工期，盡是是避開夜間間施工對周周邊環(huán)境的的影響，無無論風(fēng)、雨雨、霜、雪雪、節(jié)假日日等整個工工期都一律律不順延。47.7承承包人工期期延遲累計計達(dá)30個日歷歷天時，視視為違約，承承包人自

26、動動退場，發(fā)發(fā)包人有權(quán)解除合同同，并不予予退還承包包人的履約約保證金，且且不承擔(dān)任任何責(zé)任。47.8未未盡事宜，由由發(fā)包人及及承包人雙雙方協(xié)商解解決。發(fā)包人：（公公章） 承承包人：（公公章）法定代表人人（簽字）： 法定代代表人（簽簽字）：委托代理人人： 委托托代理人：2011年年 月 日 22011年 月 日 附件1房屋建筑工工程質(zhì)量保保修書發(fā)包人（全全稱）： 承包人（全全稱）： 發(fā)包人、承承包人根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國建筑法、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量量管理條例例和房房屋建筑工工程質(zhì)量保保修書，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致致，對 （工工程全稱）簽簽訂工程質(zhì)質(zhì)量保修書書。一、工程質(zhì)質(zhì)量保修范范圍的內(nèi)容容承包人在質(zhì)質(zhì)量保修期期內(nèi)，按