承包方和發(fā)包方分別承擔(dān)哪些義務(wù)

1、Word文檔 承包方和發(fā)包方分別承擔(dān)哪些義務(wù) 發(fā)包方需要敬重維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得隨便變更、解除合同，并敬重其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。而承包方需要)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。更多關(guān)于承包方和發(fā)包方分別擔(dān)當(dāng)哪些義務(wù)的相關(guān)學(xué)問(wèn)。 一、承包方和發(fā)包方分別擔(dān)當(dāng)哪些義務(wù) 1、土地承包合同發(fā)包方的義務(wù) (1)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。 承包方通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是承包方依法享有的一項(xiàng)單獨(dú)的權(quán)利，受到國(guó)家法律的愛(ài)護(hù)。包括發(fā)包方在內(nèi)的任何組織和個(gè)人不得侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不僅如此發(fā)包方還有義務(wù)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法解除、變更土地承包合

2、同。 (2)敬重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 承包方依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受其他組織和個(gè)人的干涉。這是實(shí)行家庭承包制的一個(gè)重要內(nèi)容，克服了過(guò)去吃大鍋飯、大集體的弊端，極大地調(diào)動(dòng)了廣闊農(nóng)夫的生產(chǎn)樂(lè)觀性。因此，發(fā)包方有義務(wù)敬重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，承包方依法開展正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，發(fā)包方不得干涉。 (3)依照承包合同商定為承包方供應(yīng)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。 集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)具有肯定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，而且，作為發(fā)包方有權(quán)依照法律規(guī)定和承包合同規(guī)定向承包方收取承包費(fèi)。與此相對(duì)應(yīng)，發(fā)包方也有義務(wù)依照承包合同的規(guī)定，為承包方供應(yīng)

3、生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。如向承包方供應(yīng)機(jī)械耕作、排灌、植保、良種、生產(chǎn)資料供應(yīng)、農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷等方面的服務(wù)。依據(jù)各地的實(shí)際狀況和服務(wù)內(nèi)容的差別，發(fā)包方也可以收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，這樣做既為承包方供應(yīng)了服務(wù)，又壯大了集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 (4)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 土地利用總體規(guī)劃是土地利用的基本依據(jù)，發(fā)包方在發(fā)包土地、依法調(diào)整承包地的過(guò)程中，必需仔細(xì)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，不得違反規(guī)劃占用耕地或者開發(fā)利用其他土地資源。作為農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的鄉(xiāng)村機(jī)耕道路、機(jī)井和澆灌排水等工程建設(shè)，通常涉及本集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員的共同利用，而且依靠個(gè)別承包戶的力氣又很難

4、完成，必需由發(fā)包方統(tǒng)一組織進(jìn)行。 (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 例如農(nóng)村土地承包法第67條的規(guī)定，發(fā)包方在承包過(guò)程中不得違反規(guī)定預(yù)留機(jī)動(dòng)地或者增加機(jī)動(dòng)地的面積，預(yù)留的機(jī)動(dòng)地面積不得超過(guò)本集體經(jīng)濟(jì)組織耕地總面積的百分之五。 2、土地承包合同承包方的義務(wù) (1)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 我國(guó)是一個(gè)土地資源匱乏的國(guó)家，人多地少是我們的基本國(guó)情，必需非常珍惜和合理利用土地。為此，國(guó)家建立了嚴(yán)格的耕地和基本農(nóng)田愛(ài)護(hù)制度，嚴(yán)格掌握農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地，對(duì)耕地實(shí)行特種愛(ài)護(hù)，以確保國(guó)家的糧食平安。承包地是用于農(nóng)業(yè)的土地，承包方必需維持承包地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。 (2

5、)依法愛(ài)護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。 該項(xiàng)義務(wù)要求承包方在承包經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)承包地的土地生態(tài)及其環(huán)境的良好性能和質(zhì)量。在利用土地、提高土地生產(chǎn)力量的同時(shí)，留意實(shí)行相應(yīng)的措施，愛(ài)護(hù)土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和鹽漬化等，愛(ài)護(hù)和提高地力。 (3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 根據(jù)土地承包法規(guī)定，法律、行政法規(guī)可以規(guī)定承包方擔(dān)當(dāng)其他義務(wù)。地方性法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件無(wú)權(quán)給承包方設(shè)定新的義務(wù)。 二、 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有多久 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有期限的物權(quán)：耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年；特別林木的承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門年批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)（物權(quán)法第126條第1款）。 三、承包的土地被征收怎么辦 國(guó)家基于社會(huì)公共利益的需要而征收集體全部的農(nóng)村土地時(shí)，在該土地上設(shè)立的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)當(dāng)然毀滅。但國(guó)家在征收土地承包經(jīng)營(yíng)的土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)賜予承包方充分的、合理的補(bǔ)償。物權(quán)法草案第137條規(guī)定：征收承包期內(nèi)的土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人賜予