商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文

1、Word 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇1 甲方出租方：_乙方承租方：_ 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在_的門(mén)面_個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下： 一、租金：共_個(gè)門(mén)面每個(gè)_元/月，共_元/月，交付時(shí)間為每月_日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金_元，租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它全部的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方擔(dān)當(dāng)。 二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、消遣及其它商業(yè)內(nèi)容，但必需在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。 四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一

2、式兩份，雙方簽字具有法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇2 甲方：身份證： 乙方：身份證： 甲乙雙方在公平，自愿的基礎(chǔ)上就萬(wàn)壽宮商城_區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款; 一，甲方將萬(wàn)壽宮商城_區(qū)宮飾殿中3，中4號(hào)店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計(jì)48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金

3、，收回店面，合同自動(dòng)終止。 二;乙方如未租滿(mǎn)甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。 三，在租賃期間，全部的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。 四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做準(zhǔn)備。 五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不行抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方則應(yīng)無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。 六;乙方在租賃期以?xún)?nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿(mǎn)后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有

4、損壞，則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。 七;如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。 八;乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。 九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 電話(huà)：電話(huà)： 20_年月日 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇3 出租人：身份證號(hào)碼： 承租人：身份證號(hào)碼： 依據(jù)中國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一、租賃商鋪： 承租人向出租人租賃位于商鋪(建筑面積_平方米)，用于商業(yè)

5、經(jīng)營(yíng)，不得將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)。 二、租賃期限： 租賃期限2年，從20_年_月_日起至20_年_月_日止。出租人從20_年_月_日起將商鋪交付承租人使用，至20_年_月_日收回。免租裝修期10天。 承租人有下列狀況之一的，出租人可以解除合同，收回商鋪： 1、承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租人利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的; 3、承租人逾期支付租金的; 4、承租人拖欠水電費(fèi)超過(guò)一個(gè)月的; 5、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)的; 6、承租人的行為已致使本合同無(wú)法連續(xù)履行或連續(xù)履行將嚴(yán)峻損害出租人利益的。 三、租金、保證金、水電費(fèi)及其支付期限和方式： 1

6、、租賃期的第一、二年，商鋪每月租金為人民幣元;第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(hù)(開(kāi)戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)銀行：，帳號(hào)：)。 2、為保證合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。 四、商鋪裝修、修理及消防： 1、租賃期間，承租人可自行裝修或，但事前應(yīng)將方案知會(huì)出租人。裝修不得影響商鋪結(jié)構(gòu)、形狀觀(guān)感、不得防礙相鄰用戶(hù)的通風(fēng)、取光、排水;否則，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應(yīng)在接到出租人的整改通知書(shū)之日起兩個(gè)星期內(nèi)整改完畢。 2、租賃期間，由承租人負(fù)責(zé)租賃商鋪的修理保養(yǎng)。 3、修理保養(yǎng)費(fèi)、裝修費(fèi)及整改所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人負(fù)擔(dān)。 4、

7、承租人應(yīng)做好平安防火工作。消防設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)報(bào)建、安裝。 五、雙方權(quán)利義務(wù)： 1、出租人保證擁有租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)。如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)的任何糾紛，由出租人負(fù)全部法律責(zé)任，承租人不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。若出租人因其租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題而導(dǎo)致本合同無(wú)效或造成承租人經(jīng)濟(jì)損失的，由出租人擔(dān)當(dāng)。 2、出租人只提現(xiàn)有的供電、供水設(shè)施，如承租人需要增加的，施工及費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)，合同終止后歸出租人全部。 3、用電、用水費(fèi)用、垃圾費(fèi)、管理費(fèi)及其他因使用商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行向相關(guān)部門(mén)繳交，與出租人無(wú)關(guān)。 4、承租人保證合法經(jīng)營(yíng)，并自行擔(dān)當(dāng)其經(jīng)營(yíng)責(zé)任。承租人因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人自行向相關(guān)部門(mén)繳交。承租

8、人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及責(zé)任與出租人無(wú)關(guān)。 5、在出租人向承租人收取租金時(shí)，出租人只向承租人出具收據(jù)。若承租人需索取發(fā)票的，該發(fā)票產(chǎn)生的全部稅收和費(fèi)用由承租人擔(dān)當(dāng)。 6、承租人將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，須經(jīng)出租人同意。 7、租賃期間承租人應(yīng)妥當(dāng)保管好租賃商鋪，并保持租賃商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設(shè)施損壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)的，擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 8、租賃期滿(mǎn)后，除能移動(dòng)且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝修物等其他一切歸出租人全部。承租人保證租賃商鋪及設(shè)施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時(shí)，由出租人對(duì)商鋪及全部設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后才能將承租人的物件搬走。否

9、則，出租人有權(quán)留臵承租人的物件。 9、除不行抗力或租賃商鋪結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題引起的事故外，其他一切平安事故由承租人或相關(guān)責(zé)任人擔(dān)當(dāng)，與出租人無(wú)關(guān)。 六、變更和續(xù)約： 1、出租人將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人的，本合同對(duì)新居產(chǎn)全部權(quán)人連續(xù)有效。 2、本合同期滿(mǎn)，如承租人續(xù)租的，在同等條件下具有優(yōu)先權(quán);但應(yīng)在15天前提出，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 3、本合同期滿(mǎn)終止，若承租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 七、違約責(zé)任： 1、承租人逾期支付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支按日千分之五支付逾期利息給出租人。 2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動(dòng)造成的一

10、切后果由其自行擔(dān)當(dāng)，并賠償出租人的損失。 3、若承租人不違約，保證金在合同期滿(mǎn)后由出租人退還;若違約，保證金則視為違約金賠償給出租人。 4、承租人違反本合同其次條其次款的規(guī)定，導(dǎo)致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。 八、免責(zé)條件： 商鋪如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 九、爭(zhēng)議的解決方式： 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。 十、附則 1、本合同未盡事宜，一律按合同法的規(guī)定，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有

11、同等法律效力。 出租人(簽名)：承租人(簽名)： 簽訂日期：二0_年月日 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇4 合同雙方： 出租方(下稱(chēng)甲方)：承租方(下稱(chēng)乙方)：身份證：身份證： 電話(huà)：電話(huà)： 甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的精神，在充分協(xié)商，全都同意的條件下簽訂租賃合同。 一、商鋪位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍和租賃期限 1、商鋪位置：_. 2、商鋪面積： 3、商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：。 4、租賃期限：從月日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元。不變。 二、商鋪?zhàn)饨稹⒈ＷC金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用 1、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧旁?。每次三個(gè)月一繳，(甲方只供應(yīng)非稅務(wù)發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方現(xiàn)金付清。 2、保證金是為了保證

12、乙方依約履行本合同之擔(dān)保，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費(fèi)用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計(jì)利息。甲方在合同期滿(mǎn)或雙方同意提前終止合同時(shí)，將保證金人民幣元退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元 3、本商鋪門(mén)前實(shí)行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、平安等其他費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)，電_元/度，水_元/噸。若由于乙方的緣由造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。 三、違約責(zé)任 1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣 2、乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。乙方逾

13、期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不退還。 3、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等其它費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門(mén)繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無(wú)關(guān)。若乙方違法經(jīng)營(yíng)受查處，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。 4、如遇自然災(zāi)難及其它不行抗力因素或政府及其部門(mén)頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無(wú)法營(yíng)業(yè)時(shí)，雙方互免違約責(zé)任，造成損失各自擔(dān)當(dāng)。 5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位)，甲方無(wú)條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無(wú)涉。 四、終止與續(xù)約 1、在未征得甲方書(shū)面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)

14、無(wú)論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營(yíng)業(yè)，都應(yīng)繳清終止經(jīng)營(yíng)前所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。 2、若甲方提前終止合同，(如遇國(guó)家征用除外)甲方應(yīng)退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。 3、合同執(zhí)行期滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最終一個(gè)月前以書(shū)面形式向甲方提出要約。 4、合同期滿(mǎn)之日，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理。 5、如遇自然災(zāi)難及其人力不行抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無(wú)法連續(xù)營(yíng)業(yè)時(shí)，雙方互免民事責(zé)任。 五、雙方其他權(quán)利和義務(wù) 1、甲方不得干涉乙方的自立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，嚴(yán)禁

15、乙方利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方自負(fù)。 2、乙方是商鋪的防火防災(zāi)責(zé)任人，其使用的電器、照明設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家頒發(fā)的平安標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員有意或疏忽而釀成火災(zāi)，乙方應(yīng)由此引起的法律后果擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。 3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 六、合同生效的條件及雙方解決方法 1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個(gè)月租金后生效。 2、本合同在履行過(guò)程中若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，可通過(guò)拆訟途徑解決。 3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律

16、效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇5 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 乙方租賃甲方門(mén)頭房從事經(jīng)營(yíng)，為愛(ài)護(hù)雙方權(quán)益，本著公正、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定本合同。 一、甲方門(mén)頭房位于 ， 層，建筑面積約 平方米。 二、租賃時(shí)間為 年，從 年 月 日起執(zhí)行。 三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大寫(xiě)： ;其次年租金 元，大寫(xiě)： ;第三年 元，大寫(xiě)： ，3年到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。 四、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 五、雙方權(quán)利和責(zé)任 1、合同期間，除不行抗力因素(如拆遷、自然災(zāi)難等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。 2、乙方如對(duì)房屋裝修需經(jīng)甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負(fù)，全部裝修費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，合同到期或終止時(shí)，乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不行拆除和拆除會(huì)對(duì)房屋造成損壞的(如地面、包門(mén)邊、墻邊、吊頂?shù)?不得拆除，甲方不給乙方任何補(bǔ)償，能拆除的如空調(diào)等)拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，影響整