毛坯房租賃合同(標準)

1、標準毛坯房租賃合同WORD模板文檔中文字均可以自行修改 LOGO有限公司編號：_標準毛坯房租賃合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日范本3篇房屋租賃合同范本是依據房屋租賃合同相關法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。下面是標準毛坯房，歡迎閱讀。租賃合同范本標準毛坯房租賃合同范本篇1出租方（以下簡稱甲方）_承租方（以下簡稱乙方）_根據合同法及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：第一條、房產狀況甲方擁有位于的房產一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋

2、內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產。第二條、租賃期限及用途1。該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方，經甲方同意，重新簽定租賃合同。2。甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。3。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。第三條、租金及支付方式1。該房屋的月租金為人民幣_元（大寫），租金總額為人民幣_元（大寫）2。租金支付方式為每個月一付，每次支付人民幣元（大寫）乙方需在每個租賃支付周期第一天

3、之前_日內向甲方預付該租金支付周期的支付款項。一次性預付全部租賃金額。經甲乙雙方協商并同意，租金支付采用上述第種支付方式。第四條、房屋租賃承諾1。乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內入住前所有設施（包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預留箱）進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5或面積大于10c。墻面、地面或屋頂有裂痕。地采暖設施受損。供水及排污管道受損或堵塞。窗戶玻璃破損或框架變形。單元門受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。2。乙方應在租

4、期結束后進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛(wèi)生狀況。第五條、租賃期間的相關費用1。租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為：。2。租賃期間，非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。3。房屋擔保費用：為保證乙方租用期間可能產生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元（大寫）作為房屋擔保費用，如果產生任何違約行為按照違約責任中相關協定，從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在房屋租賃結束后的收房驗收過程結束后全額退還該項擔保費用。第六條、合同的解除終止1

5、。經雙方協商可以變更或終止本合同。2。甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權解除合同。3。乙方有任何違反合同行為或在承租房內存放危險物品、從事非法活動等行為時，甲方有權解除合同。第七條、違約責任1。甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。2。乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權要回，但甲方收房驗收結束后無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。3。租賃期內，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格1。5倍予以賠償。第八條、其他約定第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）_乙方（簽字）_身份證號：_身份

6、證號：_電話：_電話：_簽約日期：_年_月_日標準毛坯房租賃合同范本篇2出租方（甲方）承租方（乙方）依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條、房屋基本情況該房屋坐落于：該房屋情況為：面積：平方、結構：毛坯房第二條、租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日通知對

7、方。第三條、租金（一）租金標準：元月，元年，合同生效后第_年租金不變，自第_年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按（年）支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。第四條、房屋租賃保證金（一）本合同簽署之日乙方向甲方支付（人民幣）1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時訂金自動轉為保證金，保證金為：1000元（二）合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的，保證金如數退還給乙方，否則甲方有權沒收保證金。第五條、其他費用租

8、賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔租賃期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費、電梯維護費、專項維修基金費、數字電視使用費、寬帶費等費用。（二）物業(yè)管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預收（人民幣）元，合同到期時，以物業(yè)管理公司或網電公司出示的有關費用收據為準，以實際使用計算，多還少補。（三）乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。第六條、房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的

9、新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。第七條、房屋及附屬設施的維護（一）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。（二）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第八條、所有權變動（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第九條、合同的解除（一）甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按_年租金承擔違約責任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房

10、屋因_市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達_日的。2、利用該房屋從事違法活動的。第十條、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條、其他約定事項（一）房屋用于正當事業(yè)，有違法行為（如傳銷等）和安全事故概由乙方負責，甲方也有權中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責任和安全事故與甲方無

11、關。（二）租賃期內乙方不能轉租他人。只能在房屋進行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎上，不能在屋內鋪地磚、刮膩子；要負責保護好門窗等設施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結構及用途，否則乙方負責維修好。（三）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：證件號碼（居民身份證）證件號碼（居民身份證）電話：電話：銀行賬號：開戶行：簽約時間：_年_月_日簽約時間：_年_月_日標準毛坯房租賃合同范本篇3

12、根據中華人民共和國合同法、房屋租賃條例等法律和法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條、房屋基本情況甲方將其所有的位于_市_區(qū)_小區(qū)_幢_室的房屋出租給乙方使用。該房屋的情況為：毛坯房，乙經甲方同意可對該房進行裝修，裝修成本以25000元計。面積：_平方結構：_房_廳_衛(wèi)_廚房_陽臺第二條、租賃期限(一)租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，為期_年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。(二)_年_月_日起至_年_月_日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時間的房屋租金。第三條、租金

13、(一)租金標準：_元年，大寫_，該房屋租金_不變。(二)租金支付方式：_年一付(三)租金支付日期：合同簽訂_工作日內交納第一次房租;以后每年_月_日交納當年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權收回房屋，并追求其違約責任。第四條、押金乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元，大寫_作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。第五條、其它費用(一)甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。(二)乙方承擔租賃期內的使用費為(水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費)(三)水表底數_、電表底數_、燃氣表底數_(四)乙方在租賃期內

14、如需裝修產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。第六條、甲方義務(一)甲方須按時將房屋交付乙方使用。(二)房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費用。(三)甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。(四)甲方應為本合同辦理登記備案手

15、續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。第七條、乙方義務(一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。(二)租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償。(三)乙方保證按時交納應有乙方承擔的水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費。第八條、所有權變動租賃期內，該房屋所有權發(fā)生變動，本合同在乙方和新所有權人之間具有法律效力。第九條、轉租(一)轉租該房屋，應按規(guī)定與接收轉租方訂立書面轉租合同。(二)接收轉租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第十條、續(xù)租1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方;第十一條、合同的解除(一)本合同一經雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同。若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費用。(按照25000的裝修費用計算未住滿的期限，例租期為_年，現已經居住_年，則賠償房屋裝修費為125XXXX5000)和半年房租的違約金。如乙方違約，乙方不得要回押金