出租房屋協(xié)議合同范本-2023年出租房屋合同范本

1、 出租房屋協(xié)議合同范本_2023年出租房屋合同范本【合同范本】 下面是中國文庫網(wǎng).共享的2023年出租房屋合同范本。供大家參考!2023年出租房屋合同范本 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 第一部分 房屋概況 第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 .(假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書) 第2條 房屋法律概況 1、房屋全部權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： ; 2、房

2、屋全部權(quán)證書編號： ; 3、土地使用權(quán)證書編號： ; 4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ; 5、房屋的使用面積： 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施： 第3條 出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 其次部分 租賃期限 第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下狀況應(yīng)順延： 1) 發(fā)生不行抗力事由的; 2) 甲方非正常緣由逾期交付房屋的; 3) 非乙方緣由致使房屋無法居住的; 4) 經(jīng)雙方協(xié)商全都并書面更改的。 第三部分 租金條款 第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整) 第6條 租金按季支付;自本

3、合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最終一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期) 第7條 租金支付地點： ; 第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等); 第9條 甲方收取租金時應(yīng)供應(yīng)合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。 第四部分 相關(guān)費用 第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 擔當，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。 第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方擔當;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 擔當。 第12條 租

4、賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有全部權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。 第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利 第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和擔當原甲方的義務(wù)，甲方不再擔當本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。 第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和擔當原乙方的義務(wù)，乙方不再擔當本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。 第1

5、5條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)打算是否連續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出打算終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。 甲方?jīng)]有按以上商定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。 第16條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。 第六部分 房屋修繕 第17條 租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費由甲方擔當。甲方應(yīng)保證房屋能滿意乙方正常使用和居住之需要。 第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，

6、或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。 第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后馬上進行修繕或臨時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理睬，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。 第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù) 第21條 甲方保證照實向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實回答乙方的相關(guān)

7、詢問，否則視為欺詐行為。 第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方供應(yīng)租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。 第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。 第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則根據(jù)國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除擔當違約責任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。 折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不全都，根據(jù)當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。 第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù) 第26條 乙方按本合同商定交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負拖延