外墻涂料翻新最佳方案文獻

1、第 頁共 13 頁第 # 頁共 13 頁*外 墻 涂 料翻 新 工程施工方案編制單位：* 有限公司第 頁共 13 頁施工 方 案 目 錄一、 編 制依據(jù)二、工程概況三、施工準 備四、具體施工方案五、施工 組織 機構(gòu)及 施工 計 劃六、成品保護 措施七、 質(zhì) 量 標 準及 檢驗 方法八、安全保證 措施*外墻涂料翻新工程施工方案一、編制依據(jù)建筑裝飾裝修工程施工及 驗收規(guī)范GB50210-2001建筑涂飾工程施工及 驗收規(guī)范JG/T29-2003建筑構(gòu)造通用 圖集08BJ1-1工程做法外涂11-1墻體基層表現(xiàn)二、工程概況*位于*路，已竣工使用多年。中途因裂縫問題修補處理過一次，在經(jīng) 歷了幾年的時間變

2、化之后,外墻涂料面層出現(xiàn)開裂、反堿、褪色、起皮、脫落、污染等 現(xiàn)象，嚴重影響酒店的外 觀形象?？偨ㄖ娣e約:3萬itf ,外墻整體需全部翻修。三、外墻涂料現(xiàn)狀質(zhì)量問題分析基層處理不當?shù)脑蛲鈮δɑ宜玫乃嗌皾{的配比不恰當；抹灰完成后的養(yǎng)護時間不 足；混凝土的光滑部分及磚墻與混凝土梁柱結(jié)合處沒有采取有效處理措施；水 泥砂漿抹灰層大面積成整體等因素都能引起外 墻砂漿面層出現(xiàn)裂縫。對外墻 抹灰工藝不按相關(guān)規(guī)范操作，也是造成抹灰層開裂的原因之一。外墻抹灰出現(xiàn)空鼓，出現(xiàn)空鼓的抹灰層，失去了粘結(jié)力對抹灰層的 制約，收縮力全部作用于抹灰 層，使得抹灰層內(nèi)的應(yīng)力大于空鼓部分的應(yīng)力。 當收縮應(yīng)力大于砂漿的抗拉

3、強度時，抹灰層出現(xiàn)裂縫。一般情況下，具有固結(jié)第3頁 共13頁邊 界的空鼓和裂縫 是相伴而生的。翻新 過程中 對原涂 層打磨、 清理不到位，或在涂層上直接找 補膩 子也是造成 龜 裂的原 因之一。結(jié)構(gòu)變形及溫度 變形也是外 墻裂縫產(chǎn) 生的原 因之一，在此不作贅述。涂裝體系不 當 及涂 裝材料不合 格 的原因選擇 適當?shù)耐垦b體系是獲得優(yōu)質(zhì) 抗裂涂 層 的關(guān) 鍵 ，外 墻涂料 的 底漆、中涂漆、面漆之間 的配套性不佳， 都能引起開裂。外墻膩 子配方不 合理。很多 膩子粉生 產(chǎn)廠家， 為 了降低成本，加入灰 鈣 、 纖維 素，減少乳膠粉的用量來增加粘度，便于施工。這 種 膩 子 強 度 較 低，且吸水

4、膨 脹 ，用在外 墻 將大量 產(chǎn) 生 雞 爪裂 紋 ，直接影響涂裝工程質(zhì) 量， 影響涂層 美 觀 ，造成裂紋 、泛堿，從而破壞 涂層 ，甚至造成涂層 脫落。涂料的 選擇 ，涂料 進場 前與其他建材一樣 ，將其送到 質(zhì)量檢測 機構(gòu)對 其施工性、干燥時間 、耐水性、 耐 堿性、耐洗刷性等 參 數(shù)進 行 檢測 。施工環(huán)境的 影 響施工溫度的影響 。 外墻涂料需在一定的溫度條件下，才能形成連續(xù)膜，低于低溫將引起乳膠漆的漆膜龜 裂，粉化等問題 。若溫度太高， 涂料 中的溶 劑 或水分 揮發(fā)太 快，就會收縮過 快，起疙瘩、裂 紋 ， 影 響其壽命。施工濕度的影響 。 施工濕度 對于涂裝 施工的影響，往往不

5、被人們重視 ，但當濕度大于85%或下雨后墻 面尚潮濕 時 ，是不宜 進 行外 墻 涂裝施工 的。因 為 濕度 過 高的情 況下，漆膜干燥得慢，而且基層 潮濕，堿性較 高的氫 氧化鈣滲出，不僅 影響涂層對墻 面的附著力，也容易使墻 面 發(fā)花、 龜 裂。具 體施工方案本工程以外墻 柔 性膩子、抗堿封閉 底漆、 彈 涂復 層 骨料和高級 外 墻彈性乳膠漆 為 裝 飾 系 統(tǒng) 。 外墻 柔性 膩 子用于 基 層找平，防止 墻 體平整度超差影響外墻涂料裝飾 效果?？箟A封閉 底漆涂刷于外墻 柔性 膩 子成活面上，其主要 作用是抑制基 層墻 體堿 漬 的 溢出。外 墻彈 涂復層 骨料噴 涂于外 墻 柔性耐水

6、膩 子 墻 面上，能有效防止因保溫層熱脹 冷 縮變 化造成涂料裝 飾層 的開裂 現(xiàn) 象，并 營 造 出凸凹 錯 落、造型美觀 的裝 飾 效果。外 墻彈 性乳膠漆表面防水、 顏 色雅致，突 顯 整棟 建筑的裝飾 色 彩。基層墻面進行處理根據(jù) 現(xiàn)場墻 體涂 料基層墻 面表現(xiàn) ，涂料施工前必須對 現(xiàn) 有基 層墻面 進 行處 理， 處 理方法如下：對墻面大于0.5mm以上的裂縫，先用開刀按寬度10mm,深度至網(wǎng)格布的尺寸拓 寬現(xiàn)有 裂縫 ，裂 縫 中填塞彈 性抗裂 膩 子或者 柔 性抗裂砂 漿 ，隨即 鋪壓細 目填縫 用耐堿網(wǎng) 格布，批刮外 墻 柔性耐水 膩 子找平 。對墻 面表面 龜裂、局部疏松、

7、起皮 、 脫落部分予以 鏟除， 鏟除后并清理干 凈 ，重新批刮抗裂膩 子粘貼 復合耐堿玻 纖 網(wǎng)格布（必要 時 用 錨 固 件對 保溫板 進 行重新加固），批刮外墻 柔性 耐 水 膩 子找平。對其它未 經(jīng)處 理的涂料基層進 行打磨、沖洗、 清掃等清 潔處 理，使基層 牢固、 潔凈 并具有良好的附著力。涂裝翻新施工原有基 層墻體 經(jīng) 過上述方法進 行 預處理后，本工程可以采用下述三種方法 進 行翻新施工；三種外 墻彈 涂涂料翻 新方法對 比第 5 頁 共 13 頁4.5.1外墻柔性耐水膩子第 頁共13頁第 頁共13頁翻新方法第一種方法第一種方法第二種方法用料及分層做法.基層處理（修卜 裂縫、空鼓

8、處理、 清潔基層）.涂刷外墻專用抗 堿封閉底漆.噴涂復層彈涂骨 料.涂刷第一遍外墻 彈性乳膠漆.打磨修補6涂刷第二遍外墻彈 性乳膠漆.基層處理（修卜.涂刷外墻專用. lit fioi.涂刷第一遍外.打磨修補.僦1s悔.基層處理（修補裂縫、空鼓處 理、清潔基層）.液態(tài)花崗石專用加固型滲透 封閉底漆施工.打格：貼線條膠帶，根據(jù)工藝 要求用勾縫膠將墻間分隔成所 需圖形，貼上膠帶。.噴涂專用液態(tài)花崗后啟色底 漆兩遍，.噴涂液態(tài)花崗巖主材面漆兩 遍，再用專用噴槍，試噴點狀 達到要求后，一次成型；.去除遮蔽分格縫膠帶，干燥 后噴涂液態(tài)花崗巖點彩石藝專 用罩面漆.工期施工效果能有效解決裂縫問題， 成本相對較

9、低能有效解決裂縫問題， 成本適中能解決裂縫問題、美觀大氣，具有 自潔功能，屬高端產(chǎn)品。單價較貴單價總價3萬口說明:1基層處理結(jié)束后再進行外墻彈涂涂料的施工，一、二種方案均能有效 解決原有普通涂料平涂面 層開裂的問題，在目前，建筑物的表面裂 縫及結(jié)構(gòu)裂縫是當前許多建筑物普遍存在的通病之 一，由 于不均勻沉降、熱脹冷縮、不均勻收縮等原因造成基面及 墻體裂縫已成為影響建筑物使用壽 命 及美觀的重要因素，采用 彈性涂料做出不 同效果的工藝效果，就可輕松的解決這個問題，彈性 拉 毛不但具有良的抗 拉強度，可有效覆蓋已有的裂 縫或抑制墻體裂紋的產(chǎn)生，該工藝具有質(zhì)感效 果的表面，有遮蓋 墻體表面缺陷的能力，

10、根據(jù)施工方法的不同，可做出粗細不同的拉毛或凸點 及壓平等效果。單從防裂效果和 經(jīng)濟性考慮，一、二種方案是不錯的選擇。（2 （ 第三種液 態(tài)花崗巖產(chǎn)品性能：&超環(huán)保節(jié)能 完全符合國家 對建筑涂料的 環(huán)保要求，在外墻的裝飾中，多彩涂料重量 較 輕，它不會給年久的墻體帶來承重，可替代 資源日趨稀少的寶 貴石材，還能配合外墻外保溫材 料進行專業(yè)的仿花崗石裝飾。仄抗龜裂性能 具有高度延展及耐屈曲特性，使其能非常有效地遮蓋墻面上的細小裂紋不會開裂保持涂 層的牢固和光滑。c、高效仿真性 適合設(shè)計復雜的建筑物，能達到客戶理想的需求效果在色彩上能模仿天 然花崗石，在視覺的界面內(nèi)可以以假亂真，涂膜平滑，更能達到巧

11、奪天工，勝過天然的效果。d、施工周期短 雖然對施工的要求 較高，需使用專業(yè)噴槍，進行多種色彩的均勻噴涂 但 只需單槍噴涂，一次成型，故可大大 節(jié)省施工時間。e超自潔功能 可使墻面常保如新，免除了經(jīng)常費力清洗的麻煩和為此而花費的清潔費。 特別對高樓外墻的保潔難題可一次性搞定。f、超強耐刷洗 由于選用了優(yōu)質(zhì)的樹脂基材，因而顯著提高了涂 層的耐磨性和耐洗刷性， 涂層即使受到 污染后，也只須用水性清洗 劑輕易清除。不會影響涂裝效果。g、超強耐候性 不論在普通環(huán)境下，還是在酸雨侵 蝕等惡劣環(huán)境下，涂層都具有極強的適 應(yīng)力和抵抗力。使用壽命達 15年以上。h創(chuàng)意性極強 設(shè)計與施工不受任何限制，可根據(jù) 設(shè)計

12、師的意圖任意改變花崗石之形狀。 也可根據(jù)建筑本身的 設(shè)計、靈活地體現(xiàn)建筑物的 線條與層次感?？蛇m應(yīng)任何不 規(guī)則建筑墻面 可裝飾任何彎曲、細邊等部分。采用第三種方案不 僅能徹底解決裂 縫問題，而且能有效提升酒 店的形象，雖說一次性投入較大，但由于該產(chǎn)品具有以上的 優(yōu)越性，其綜合效益最高。.施工條件要求現(xiàn)場提供有380V、220V二級電源箱和臨時施工用水。提供管理人員辦公室一間、施工工人住宿房間二-三間及材料庫房一間外門窗有相應(yīng)成品保護措施。施工時環(huán)境溫度和施工后24小時之內(nèi)平均溫度均應(yīng)大于5c ,風力不大 于5級，雨天或濕度大于70%不得施工。施工平臺需采用腳手架或外用吊 籃。機具設(shè)備機械設(shè)備：

13、電動吊籃或外墻涂料施工專用腳手架、手提式攪拌器、垂直運輸機械、水平運 輸手推車等。常用施工工具： 外接電源設(shè)備（三級電閘箱）、舔、噴槍、氣泵線、電動攪拌機、剪刀、膩子刀、 抹子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺、墨斗、線包、簡便水平器、粗砂紙、塑料 攪拌桶、托線板、鏟刀、毛滾、粗細砂紙、刷子等。常用檢測工具：經(jīng)緯儀及放線工具、杠尺、方尺、2m靠尺等。工程材料準備外墻專用封閉底漆。外墻專用復層彈涂骨料。外墻彈性乳膠漆、液態(tài)花崗巖漆。所有材料應(yīng)符合建第節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 504112007） 標準要求。五、施工組織機構(gòu)及施工計劃施工組織機構(gòu)成立外墻涂料項目經(jīng)理部，采取項目經(jīng)理負責制，負責本工

14、程項目施工質(zhì) 量、進度協(xié)調(diào)工作以及過程控制工作同時配備質(zhì)檢員、安全員、技術(shù)員等組織 機構(gòu)如表5-1所示。表5-1外墻保溫分包施工組織機構(gòu)項目經(jīng)理勞動力計劃根據(jù)合同文件中的工期條款、發(fā)包方工程施工進度計劃及現(xiàn)場施工條件， 安排勞動力用工計劃（如表5-2所示）。表5-2施工勞動力計劃安排表序號工程名稱需求人數(shù)備注1油漆工152小工2第 頁共13頁第 頁共13頁3機械維修工14電工15管理人員5項目經(jīng)理1人質(zhì)檢員1人材料員1人安全員1人施工進度計劃表5-3 施工進度計劃5357913579135795基層處理打磨修補 清潔基層噴涂外墻 彈涂復層 骨料輻涂外墻 彈性涂料該計劃待施工方案確認后另行上報。

15、物資供應(yīng)計劃根據(jù)第三種施工方案，編制材料供應(yīng)計劃如下:表5-4外墻涂料工程材料需求計劃表項次項目單位平米耗量暫估面積材料計劃用量1外墻彈性膩子t2美紋紙膠帶、密目網(wǎng)格布箱3塑料彩條布平米4外墻專用封閉底漆kg5外墻復層骨漿或液態(tài)花崗巖漆kg6外墻彈性涂料kg7外墻罩囿漆kg外墻涂料工程所需材料均按 計劃供應(yīng)，所有材料保證質(zhì)量，檢測報告、合 格證齊全，驗收合格方可進入施工現(xiàn)場。管理目標質(zhì)量標準：合格率100%,符合涂料工程施工質(zhì)量驗收要求，達到臺惜質(zhì) 量等級。安全目標：無重大安全事故，輕傷率控制在 以以內(nèi)。工期目標：根據(jù)夕暗涂料施工進度執(zhí)行。開始時間以總包方正式通知進場為準，總包進場時間確定后，

16、我方將根據(jù)施工進度計劃及時調(diào)整勞動力滿足 工期要求。六、成品保護措施如果該翻新工程使用 電動吊籃，必須對屋面面磚進行防護。在施工前對周圍成品保護：女昭合金門窗，地面等采取粘貼塑料布、紙膠帶、 報紙等對其進行保護，祓污染處應(yīng)及時用清水擦洗干凈。七、施工質(zhì)量標準及驗收方法質(zhì)量驗收規(guī)范本工程施工嚴格按照建筑裝布裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001中有關(guān)涂飾工程驗收標準和建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ/T29-2003中有關(guān)質(zhì) 量標準進行驗收。主控項目涂飾工程所選用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求 檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。涂飾工程所選用涂料的顏色、光澤、圖

17、案應(yīng)符合設(shè)計要求。 檢查方法：觀察。涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹 檢驗方法：觀察、手摸檢查。涂飾工程的基層處理應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范中第1.5條的要求。檢查方法：觀察、手摸檢查。檢查施工記錄。一般項目外墻乳膠漆的顏色應(yīng)均勻一致，無明顯漏刷。水性涂料涂飾質(zhì)量和檢驗方法外墻彈涂乳膠漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下表7-1所示。表7-1外墻彈涂工程施工的一般項目項次項目質(zhì)量標準備注1漏涂透底不允許2掉粉、起皮不允許3反堿、咬色允許輕微日久消失4嘖點疏密程度疏密均勻5墻面分格縫平直均勻6顏色顏色T7外窗防護潔凈八、安全保證措施施工機械安全保證措施按電動吊籃或者支撐式管扣裝飾腳手架施工規(guī)范要求進行施工。施工人員施工安全保證措施進入施工現(xiàn)場的人員必須帶好安全帽、高空作業(yè)系好安全帶。施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。嚴禁酗酒人員