2022年簡單民屋購房合同

1、Word - 71 -2022年簡單民屋購房合同買方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部(房屋座落：市區(qū)街號號樓室，建筑面積平方米)一、房屋售價：甲乙雙方商定價格為人民幣元(萬元整)。二、付款方式：乙方分次用現(xiàn)金支付給甲方房款，次付款定金時間為年月日，付款現(xiàn)金為人民幣元(元整)，其次次預(yù)付款時間為月日，付款現(xiàn)金為人民幣元(萬元整)，第三次付款時間為辦理完過戶等相關(guān)手續(xù)后，付款金額為人民幣元(萬元整)，三次支付總金額為人民幣元(萬元整)。三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的.商定：過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但甲方要協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、上述對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約，違

2、約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失、支付違約費(fèi)用。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，雙方未盡事宜，協(xié)商解決。甲方： 乙方：2022年簡潔民屋購房合同 篇2現(xiàn)有宅基地五改四樓房一套，面積長16米，寬14米，經(jīng)中間人，介紹給，兩家協(xié)議如下：一、房子需要修建成8-8兩套房，三層樓板結(jié)構(gòu)，一樓上層樓板之前打圈梁，二層打眉梁，一層圈梁下是盤條四根，圈梁上是12#鋼筋2根，眉梁要求14#以上鋼筋5根;二、賣方要求買方修建所用磚需購的，房坡用的紅瓦;三、買方在修成樣房打成樓梯之后，買方付賣方圓整，由賣方選其中一套，剩下的一套歸買方全部;四、由賣方將水、電、煤氣、暖氣關(guān)心分成兩套的構(gòu)造，買方

3、需支付自家的費(fèi)用(賣方出過元的暖氣初裝款，剩余初裝費(fèi)用由買方支付，煤氣費(fèi)、家中暖氣設(shè)備費(fèi)用由買賣雙方自行擔(dān)當(dāng));五、在修建期間，如有村委會、鄰居或賣方自身緣由的干擾，造成工程無法連續(xù)或者延緩的，由賣方負(fù)全部責(zé)任，但修建期間如有工人傷殘現(xiàn)象，賣方不負(fù)任何責(zé)任，由買方自行擔(dān)當(dāng)。六、本協(xié)議下房屋的房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證尚未辦理，雙方需在證件正式辦理之日，由賣方幫助買方辦理(所需費(fèi)用由買賣雙方自行擔(dān)當(dāng));七、本協(xié)議簽訂之后，開工之前，賣方需保證道路暢通，水電齊全，保證買方修建工程的順當(dāng);八、在本協(xié)議協(xié)商范圍內(nèi)，如有一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納違約金壹至伍萬元。本協(xié)議一式三份，買賣雙方各一份，中間人持一份

4、。賣方：買方：中間人：年月日2022年簡潔民屋購房合同 篇3出賣人：買受人：依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_。其次條 商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)

5、機(jī)關(guān)為_，商品房預(yù)售許可證號為_。第三條 買受人所購商品房的基本狀況。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_幢座_單元層_號房。該商品房的用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該商品房陽臺是封閉式非封閉式。該商品房合同商定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人商定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米

6、_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。依據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條商定。合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行商定：2、雙方同意按以

7、下原則處理：(1)面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款;(2)面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權(quán)退房。第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_的違約金，合同連續(xù)履行;(2)逾期超過_日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額

8、支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。第八條 交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_種條件，并符合本合同商定的商品房交付買受人使用：1.該商品房閱歷收合格。2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_

9、種方式處理：1、按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過_日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_的違約金，合同連續(xù)履行;(2)逾期超過_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。第十條 交接商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)

10、書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需供應(yīng)住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。第十一條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十二條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)下述第_種方式處理：第

11、十三條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。第十四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_項(xiàng)處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_%向買受人支付違約金。第十五條 保修責(zé)任。買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)

12、的保修責(zé)任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由購買人擔(dān)當(dāng)。第十六條 買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)?shù)谑邨l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_

13、種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十八條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第十九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。其次十條 本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣人_份，買受人_份，_份，_份。其次十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。其次十二條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_申請登記備案。出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：(簽章) (簽章)_年_月_日 _年_月_日202

14、2年簡潔民屋購房合同 篇4甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號_室,建筑面積_平方米。2.甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。3.雙方商定房屋定金數(shù)額為￥0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必需在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_元(大寫:人民幣_)其次期房款為_元(大寫:人民幣_)于_前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理,一月內(nèi)辦理

15、完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。6.修理基金由乙方付給甲方,詳細(xì)數(shù)額看修理基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必需幫助。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方:乙方:地址:地址:身份證號碼:身份證號碼:時間:20_年_月_日：時間：20_年_月_日2022年簡潔民屋購房合同 篇5出賣人：買受人：依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī) 之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商 全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。本項(xiàng)目系國家重點(diǎn)工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥當(dāng)安置拆遷戶， 出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準(zhǔn)取得位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村 東

16、側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安置房。該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。其次條 買受人所購房屋的基本狀況。買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。該房屋的用途為住宅， 屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為_米。建筑層數(shù)地上_層。貯存室編號_ 號，車庫編號為_號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同商定建筑面積為_平方米，貯存室_平方米，車庫平方米。第三條 計價方式與付款。出賣人與買受人商定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人 民幣)每平方米_ 元，貯存室單價為(人民幣)每平方米 _ 元， 車庫單價為(人

17、民幣) 每平方米_元?？偨痤~(人民幣)：拾_萬_仟_佰_拾元整。第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理。依據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱 面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。(1) 雙方同意多退少補(bǔ)，據(jù)實(shí)結(jié)算。(2) 面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內(nèi)將買受人已 付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條 付款方式及期限。買受人按下列第_種方式按期付款：1、一次性付款_。2、銀行貸款 _。3、其他方式第六條 買受人逾期付款的違約責(zé)

18、任。買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預(yù)期時間，分別處理(不作 累加)。1、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起之實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金，合同連續(xù)履行;2、逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受 人按累計應(yīng)付款的4%向出賣人支付違約金，買受人情愿連續(xù)履行合同的， 經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的 違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的

19、分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的 差額確定。第七條 交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的 有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的房屋交付買受人使用。如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù) 實(shí)予以延期;1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;2、因政府政策緣由導(dǎo)致延期的;第八條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預(yù)期時間，分別 處理：1、逾期不超過30日，自本合同第七條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至 實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金， 合同連續(xù)履行;2、逾期超過30日后

20、，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人 應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行， 自本合同第七條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人 按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。第九條規(guī)劃、設(shè)計變更的商定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響 到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之 日起15日內(nèi)書面通知買受人：該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;第十條 交接。房屋到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付

21、手續(xù)。 雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：1、出賣人不擔(dān)當(dāng)延期交房的違約責(zé)任。2、買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)依據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng) 付費(fèi)用。第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人的 緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全 部責(zé)任。第十二條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定附件一的標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計要求。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)附件一的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù) 到原設(shè)計要求。第十三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋

22、交付使用后720個工作日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期 限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定處理。第十四條 保修責(zé)任。買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出 賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞出賣人不承 擔(dān)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由買受人擔(dān)當(dāng)。第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用 途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享 用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共 部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公

23、用房屋分?jǐn)偯娣e 擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不的擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 成的提請濟(jì)南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟。第十七條 本合同未盡事項(xiàng)， 可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。第十八條 本合同連同附件共_頁，一式 _份，具有同等法律效力，出賣 人執(zhí) _ 份，買受人執(zhí) _ 份，本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(蓋章)： 買受人(蓋章)：代表人(簽字)： 代表人(簽字)：_ 年_月_ 日 _ 年_月_ 日2022年簡潔民屋購房合同 篇6購買方(甲方)： 地址：身份證號碼：代理方(乙

24、方)：總部地址：電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對珠海市 (建筑面積 m2，其中附屬面積 m2)的具體考察，確定購買該房屋，并全權(quán)托付乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，實(shí)付房款(小寫) 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金 元，并于 年 月 日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款 元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù)，要求借款金額為 元，還款期限為 年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。五、甲方須照實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞

25、交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必需準(zhǔn)時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂房地產(chǎn)買賣契約，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭借款之評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權(quán)幫助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0。5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。A、按揭銀行不同意為該房屋的交易供應(yīng)按揭服務(wù);B、按揭銀行同意供應(yīng)借款的額度或年限，低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公

26、章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔民屋購房合同 篇7出賣人(甲方)姓名：_【身份證】_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_買受人(乙方)姓名：_【身份證】_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;2、甲方情愿將房屋出賣給乙方;3、乙方情愿購買上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;5、本合同項(xiàng)下房屋的房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證尚未辦理。依據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以

27、資雙方共同信守執(zhí)行。條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條 房屋的坐落、面積狀況。1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū) 鄉(xiāng) 村 組 棟 單元 房及該棟底層?xùn)|頭南向其次間雜屋。2、該房屋102房套內(nèi)面積為_平方米，雜屋套內(nèi)面積為_平方米。3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條 計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_

28、元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。第四條 付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起_天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方;2、剩余房款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整于乙方取得該房屋的房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證之日起_天內(nèi)支付。第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(

29、最遲不超過房屋所在地其他全部權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，準(zhǔn)時辦理權(quán)屬登記(指房屋的房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證)。3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的房屋全部權(quán)證或土地使用權(quán)證)之日起 日內(nèi)，準(zhǔn)時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。第六條 稅費(fèi)分擔(dān)商定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條 違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。2、甲方如未按

30、本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。B.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。第八條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條 特殊商定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房

31、屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方全部。第十條 免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)損失賠償責(zé)任;2、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十一條 陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實(shí)地情愿購買本合同項(xiàng)下的房屋。第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。第十三條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條 雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣人(甲方)：_ 買

32、受人(乙方)：_身份證號碼： _ 身份證號碼： _地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_其他權(quán)利人書面同意聲明：見證人：出賣方：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_托付代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_買受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_托付代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_條 房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實(shí)際

33、建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。其次條 房屋面積的特別商定。本合同條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括

34、_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_元，總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 付

35、款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條 交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第_種商定，追究買受方的違約責(zé)

36、任。1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3._。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_種商

37、定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3._。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第十條

38、出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

39、決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：_年_月_日買受方(簽章)：買受方代理人(簽章)：_年_月_日2022年簡潔民屋購房合同 篇8出賣方:_(本人)(法定代表人)姓名:_國籍:_(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_地址:_郵政編碼:_聯(lián)系電話:_托付代理人:_國籍:_電話:_地址:_郵政編碼:_買受方:_(本人)(法定代表人)姓名:_國籍:_(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_地址:_郵政編碼:_聯(lián)系

40、電話:_托付代理人:_國籍:_電話:_地址:_郵政編碼:_條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層,共_(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_,建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米),房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_其次條房屋面積的特別商定本合同條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測

41、定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_(不包括_)時,房價款保持不變實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_(包括_)時,甲乙雙方同意按下述第_種方式處理:1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_利率付給利息2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整3._第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋買賣后,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,買受方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)第

42、四條價格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_元,總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi),將該房屋付給買受方第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_計算逾

43、期超過_天后,即視為買受方不履行本合同屆時,出賣方有權(quán)按下述第_種商定,追究買受方的違約責(zé)任1.終止合同,買受方按累計應(yīng)付款的_向出賣方支付違約金出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償2.買受方按累計應(yīng)付款的_向出賣方支付違約金,合同連續(xù)履行3._第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起,月利息則按_利率計

44、算逾期超過_個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_種商定,追究出賣方的違約責(zé)任1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_向買受方支付違約金乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償2.出賣方按買受方累計已付款的_向買受方支付違約金,合同連續(xù)履行3._第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還

45、給買受方,并按已付款的_賠償買受方損失第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十四條本合同在履行中發(fā)生

46、爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效第十六條本合同連同附表共_頁,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_各執(zhí)一份,均具有同等效力出賣方(簽章):_出賣方代理人(簽章):_年_月_日買受方(簽章):_買受方代理人(簽章):_年_月_日附件一房屋平面圖(略)附件二室內(nèi)附著設(shè)施(略)2022年簡潔民屋購房合同 篇9賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_地址：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_地址：_依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同

47、，以資共同信守執(zhí)行。條、合同標(biāo)的乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區(qū)_擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_平方米。其次條、價格上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)第三條、付款時間與方法(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起_天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_

48、等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)。第四條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條、本合同主體1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六條、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可

49、另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_萬元。出賣方(甲方)_(手印)電話：_購買方(乙方)_(手印)電話：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日2022年簡潔民屋購房合同 篇10售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋詳細(xì)狀況：1、位置：*市*區(qū)*縣*小區(qū)樓單元號2、房屋類型，建筑面積*平方米，結(jié)構(gòu)樓層 ，房屋走向：，房屋外形：，用途。該房產(chǎn)的總占地面積：。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。二、

50、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋全部權(quán)證，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.房屋全部權(quán)證書證號：土地證編號：三、房屋四界：東： 西：南： 北：四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。(1)甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的

51、交易額的_%的交易費(fèi);擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。(2)乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方關(guān)心乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，全部費(fèi)用均屬于個人出資購買，其全部權(quán)完全屬于個人全部。十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十二、 本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日2022年簡潔民屋購房合同 篇11

52、出賣人(以下簡稱甲方)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_注冊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_開戶行：_帳號：_托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_注冊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：_開戶行：_帳號：_買受人(以下簡稱乙方)：_國籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_托付代理人：_國籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：條商品

53、房狀況該商品房銷售許可證號：_商品房座落：_區(qū)、縣_路、道、街_。設(shè)計用途_，建筑結(jié)構(gòu)_，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日日至_年_月_日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元(幣種：_)，價款為_元，計_(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付;未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，

54、不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、_。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。_第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第

55、_種商定，追究甲方違約責(zé)任：2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、_。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在_日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第_種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，

56、利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%(包括3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙

57、方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)*市商品房住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的商定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：1、上水_。2、下水_。3、供電_。4、燃?xì)?氣源種類)_。5、暖氣_。6、_。上述配套設(shè)施未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)實(shí)行撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價款的_%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

58、乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的_%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)天津市商品住宅質(zhì)量保證書和天津市商品住宅使用說明書，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，

59、按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理：1、向_仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共_，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章

60、之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：乙方：年月日年月日托付代理人：托付代理人：年月日年月日2022年簡潔民屋購房合同 篇12出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：_ (身份證)：_地址：_工作單位：_聯(lián)系電話：_買受人(以下簡稱乙方)：姓名：_(身份證)_地址：_工作單位：_聯(lián)系電話：_依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：(一) 座落于_ ，建筑面積_平方米;(二) 房屋的全部權(quán)證號為_，國有土地使用權(quán)證號為_; 該房屋占用范圍內(nèi)