購房合同范本

1、購房合同范本2021購房合同一甲方：身份證號：乙方：身份證號：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：1、_年_月_日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方_市_區(qū)_樓_單元_門房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于_年_月_日以乙方名義與_有限(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購書，該認購書的義務(wù)由甲方享有及承擔。3、由甲方以乙方名義簽訂商品房合同申請銀行按揭及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭等所有購房相關(guān)費用全由甲方支付，甲方是實際出資人。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實用的基上達成如下，雙方共同嚴格遵守。1、乙方代甲方的_市_區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享

2、有該房屋占有、使用、收益及的，乙方對受甲方委托的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述，亦不得對受甲方委托的房屋進行、轉(zhuǎn)、出租、抵押及贈與。2、購房首付款、按揭還款、抵押費、費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。3、_市_區(qū)_樓_單元_門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得。4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、費等費用由甲方承擔。5、乙方有義務(wù)將本代理購房事宜通知乙方的所有利害人(包括但不限于父母、及配偶)，保證其利害人不得主張_市_區(qū)_樓_單元_門房屋所有。6、甲方有權(quán)隨

3、時解除本，解除本后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托的房屋更名到甲方名下。7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。8、乙方應當恪守誠，受甲方委托的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托的房屋進行毀損，乙方應當全額;如乙方惡意、轉(zhuǎn)、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場給予甲方。9、乙方不得隨意解除本，不得、履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本或、履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成的，乙方全額。10、的方式：1)雙方友好協(xié)商。2)訴至所在地的法院。11、本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。12、本自_市_區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生

4、效。甲方：乙方：年月日年月日2021購房合同二甲方(方)：乙方(方)：甲、乙雙方就房屋事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號樓單元室(建筑面積方米，儲藏室方米，產(chǎn)權(quán)證號)給乙方，并將與所該的相關(guān)的土地使用權(quán)同時給乙方(附證復印件及該)。二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為幣大寫;即幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行辦理)。五、甲方保證該合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理證手續(xù)所產(chǎn)生的有費由

5、方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)過戶手續(xù)，待過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全房款余額。八、甲方應在前將該交付乙方;屆時該應無任何擔保、抵押、瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对慕?一方如不能按交付或按支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為;如因及銀行，本合同涉及手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該，甲方不得損壞該的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，

6、熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。、本一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方(簽章)：乙方(簽章)：日期：日期：2021購房合同三方(甲方)方(乙方)根據(jù)中華房屋相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下：條甲方將自己的房屋及房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_，面積為_方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)方米，門面為_.第二條房屋所有權(quán)證編號：_，證號：_，土地所有權(quán)號：_.第三條房

7、屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方，室內(nèi)裝飾為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的具體情況已充分了解，自愿上述。第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述轉(zhuǎn)讓為幣(大寫)元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;_年_月_日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_-日將上述交付乙方(以證交付為標志)第六條上述自該轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按及本地有關(guān)繳納稅、費。在上述轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電

8、費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方支付。第八條乙方在使用期間不得擅自變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該有關(guān)聯(lián)的公共位、通道和設(shè)施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務(wù)，并應公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓的業(yè)主公約，享有相應的和承擔相應的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付金，合同繼續(xù)履

9、行。2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的金，余款返還給乙方，已付款不足金分，乙方應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方給甲方造成的，甲方實際超過乙方應支付的金時，實際與金的差額應由乙方據(jù)實。第條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付金，合同繼續(xù)履行。2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方

10、返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付金。若甲方給乙方造成的，乙方實際超過甲方應支付的金時，實際與金的差額應由甲方據(jù)實。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充及附件為本合同不可分割的一分。本合同及其附件空格分填寫的與鉛印具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為，對各自的、義務(wù)清楚明白，并按本合同履行。第十四條本合同適用于中華法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生，應協(xié)商。協(xié)商不能的，

11、依法向法院。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，管理機構(gòu)一份，登記機構(gòu)一份。甲方：_(簽章)乙方：_(簽章)(簽章)年月日年月日2021購房合同四甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過等、充分協(xié)商，就雙方共同投資物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下，以資守：一、甲乙雙方共同投資，一套位于市，總價款萬元幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元幣。乙方出資元幣。甲方、乙方各出資50%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)、甲乙雙方共同對擬購進行實際、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置相關(guān)

12、款項的支付、預售合同等法律文件的簽署、抵押按揭辦理、交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人或通知。六、權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由方辦理，所需費用各承擔50%。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方所購的管護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租

13、應征得甲方的書面同意，房屋出租合同應在正式簽署前取得甲方或甲方委托得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭本息，余額視為收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、費、稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、費、維修、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。十、物權(quán)行使甲乙雙方共使所購的占有、出租、使用、收益、等，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但、抵押、擔保必須有雙方書面同意。、物業(yè)及優(yōu)先權(quán)行使如甲乙雙方共同決定所購，應依法進行并辦理相關(guān)手

14、續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先權(quán)。如果一方?jīng)Q定，應書面通知另一方，如果另一方，應書面告知。的一方應按公(市場價或評估價)同意的一方的份額。如果接到通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意;如果又不愿意或30日內(nèi)不以實際履行的，視為同意，并應給預積極配合。十二、甲乙雙方以按揭的方式物業(yè)，具體約定如下：1、購房首付款元(包括定金)幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭的期限為年;4、由甲乙雙方每月向銀行償還本息，各自承擔50%;出租后，以房屋租金每月向銀行償還本息，不足分由甲乙

15、雙方各自支付50%。十三、甲乙雙方所購的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本約定共有，所有權(quán)由雙方共使。十四、適用法律本適用中華法律。十五、本變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本;2、合本相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本不得變更或解除;十六、辦法凡涉及本的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的，先由甲乙雙方協(xié)商，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交仲裁會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。十七、：甲乙雙方均應嚴格守本，不得，如有，方應向守約方因方而遭受的一切。、本未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本正本一式六份，甲方

16、貳份，乙方貳份，事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：國藉：國藉：住址：住址：身份證號：身份證號：郵編：郵編：2021購房合同五方：_(以下簡稱：甲方)方：_(以下簡稱：乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方房屋，達成如下：條房屋基本情況1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_號”，房屋土地使用權(quán)證號為“_號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止;2、甲方所售房屋位于_市_路_號業(yè)房第_樓(現(xiàn)為_花園_所在房屋)。第二條房屋及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：_方米(以證面積為準);2、甲方所售房屋單價為：_元/

17、方米;房款總計為_。3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租格低，甲方同意在按每方30元的標準對超出現(xiàn)有租格的分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為_年_月_日至_年_月_日，計算面積以證上面積為準)，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：_(大寫:_)4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：_(大寫_)5、以屋的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全由甲方承擔并支付。第三條雙方義務(wù)1、甲方協(xié)助乙方在_年_月_日前與現(xiàn)有租房人新的租房簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房作為本的補充，新的租房自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人

18、簽訂新的租房生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金_元(大寫：_)。待甲方將證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房簽訂后，甲方于3日內(nèi)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方人名下，否正造成的由甲方承擔。5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全甲方對該房屋修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應是的相關(guān)門驗收合格)。第四條1、該簽

19、訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由;2、如乙方，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的費;3、如甲方，甲方按乙方支付的訂金總額2倍給乙方，作為乙方費。第五條其他1、本未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充，補充與本具同等法律效力。2、在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院。3、本自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日標準版商品房購房合同本【一】方：_，身份證號碼：_方：_，身份證號碼：_雙方根據(jù)中華法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、方有_個單元，坐落在_，合計面積_方米?，F(xiàn)自愿將該

20、給_方。售價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（原樓價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）二、方對上述房屋已核實，并審閱了權(quán)證書及有關(guān)，同意交付上述價款。雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，方當即將全價款交給方，方在收到該價款后，即將上述權(quán)證書及有關(guān)交給方。四、雙方成交后，即攜帶權(quán)證書到_市權(quán)登記處辦理權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該所有權(quán)即歸方所有。五、方所如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由方，與方無關(guān)。六、方交付價款后，而方不能交房時，則方應即價款，并方。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商，如不能時，按下列第_項方式：1、向_仲裁會申請仲裁。2、依法向法院。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)_市公證處公證之日

21、起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的具有同等效力。十、本合同共_頁，一式_份，雙方各執(zhí)_份，市公證處執(zhí)_份，均具同等效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日_年_月_日標準版商品房購房合同本【二】人（甲方）：_身份證號碼：_受人（乙方）：_身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋事項在等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于_的房屋（建筑面積_方米）以幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整二、乙方支付甲方合同保證定金_萬元，如甲方本合同，雙倍；如乙方本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)

22、權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、占有等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立合同；六、1、甲方應當于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同的日期交付房屋，每逾期1天按總額千分之一計算金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的款全退還乙方外，并應乙方幣_元。2、乙方全或分不履行本合同的付款日期及方式的。其逾期分乙方應加付按日千分之一計

23、算的金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付款的_作為甲方的金。3、如果甲方的房屋存在質(zhì)量到乙方居住的行使，一切由甲方承擔，并應乙方的。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃門、設(shè)計門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的，由雙方當事人協(xié)商；協(xié)商不成的按下述第_種方式。1、提交仲裁會仲裁。2、依法向_法院。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽

24、定補充，補充與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日_年_月_日標準版商品房購房合同本【三】方（甲方）：_方（乙方）：_根據(jù)中華及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、誠實的基上，同意就乙方向甲方房屋事項達成如下：條甲方自愿將合法取得的位于_建房一套給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積_方米。并保證取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害人同意。第二條經(jīng)過雙方商定，乙方應支付的總房款為（幣）_元整，大寫（幣）_萬元整。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款幣_萬元整，余款_萬元等甲方將該房在市紅山街辦事處姚家?guī)X

25、村村民會把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領(lǐng)取_年_月_日的還建房過渡費，從_年_月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應于簽訂合同當日將過渡費領(lǐng)取憑證交給乙方。第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。第四條甲乙雙方義務(wù)1、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該屋或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在_年_月_日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方，乙方有權(quán)單方解除本合同，并甲方按乙方主張時該房屋的市場評估的2倍乙方。2、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優(yōu)先選擇

26、權(quán)由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。3、甲方售給乙方本屋的實測發(fā)證面積大于或小于90米時，所需補交及退還的房款與甲方無關(guān)。4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該屋或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。第五條費用分擔因乙方該屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔，五通、大修及其他后期費用由乙方向有關(guān)門繳納。甲方應予以協(xié)助。第六條如甲方擅自將房屋、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并甲方按乙方主張時該房屋的市場評估的2倍乙方。第七條本合同發(fā)生的方式本合同在履行中若發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商

27、不成，任何一方均可向乙方所在地法院提訟。第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日標準版商品房購房合同本【四】方：_ （以下簡稱：甲方）方：_ （以下簡稱：乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方房屋，達成如下：條 房屋基本情況1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_號”，房屋土地使用權(quán)證號為“_號”；該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止 ；2、甲方所售房屋位于_。第二條 房屋及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：_方米（以證面積為準）；2、甲方所售房屋單價為：_元

28、/方米；房款總計為_。3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租格低，甲方同意在按每方30元的標準對超出現(xiàn)有租格的分在房屋售價中提前進行抵扣（計算時限為_年_月_日至_年_月_日，計算面積以證上面積為準LIuxuE86.cOM），經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：_（大寫：_ ）4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為（抵扣后的總價）：_（大寫_）5、以屋的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全由甲方承擔并支付。第三條 雙方義務(wù)1、甲方協(xié)助乙方在_年_月_日前與現(xiàn)有租房人新的租房簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房作為本的補充，新的租房自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的

29、出租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金_元（大寫：_）。待甲方將證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房簽訂后，甲方于3日內(nèi)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方人名下，否正造成的由甲方承擔。5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全甲方對該房屋修復后的工程質(zhì)量（工程質(zhì)量應是的相

30、關(guān)門驗收合格）。第四條 1、該簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由；2、如乙方，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的費；3、如甲方，甲方按乙方支付的訂金總額2倍給乙方，作為乙方費。第五條 其他1、本未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充，補充與本具同等法律效力。2、在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院。3、本自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日購房合同本1方：_(以下簡稱甲方)方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋給乙方所

31、有：1.房屋狀況：2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交為幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市管理所鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有，方愿承擔，并，支用。六、雙方愿按交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按有關(guān)辦理。如發(fā)生，雙方協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方愿向(_)仲裁會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)門各一份，房管門一份。八、雙方約定的其它

32、事項：_甲方(或蓋章)_乙方(或蓋章)_監(jiān)證：_(或蓋章)_(或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日購房合同本2售房方(甲方)：_身份證號碼：_購房方(乙方)：_身份證號碼：_關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下：一、房屋具體情況1.：_2.房屋類型：建筑面積_方米，結(jié)構(gòu)_樓層，房屋走向：_房屋形狀：_用途：_3.該同地產(chǎn)總計_拾_萬_仟_佰_拾_元整。二、相關(guān)編號房屋所有權(quán)證書證號：_土地證編號：_三、房屋四界東：_西：_南：_北：_四、付款方式(1)該總為幣_萬元整，簽定之后，首付_萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款幣_萬元。(3)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_萬元。五、甲

33、方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應保證所售、地產(chǎn)與邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔的甲方承擔中所產(chǎn)生的全費用。八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的及免除大門、重新安裝、電表的費用。九、乙方甲方該項，所有費用均屬于個人出資，其所有權(quán)完全屬于個人所有。十、附件(一)房屋所有權(quán)證(二)國有土地使用證(三)該項的評估。、本壹式兩份，甲方一份，乙方一份，甲方：_乙方：_日期：_年_月_日_年_月_日購房合同本3人(甲方)：受人(乙方)：根據(jù)中華有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)，甲、乙雙方遵循自愿、公和誠實用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過居

34、間介紹(執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱)，具體狀況如下：(一)甲方依法取得的權(quán)證號為：，(二)座落：(位：)。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;(三)房屋建筑面積：方米，另有地下附屬面積方米。該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】：方米。(四)房屋面和四至圍(附件一);(五)該房屋占用圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。(七)甲方轉(zhuǎn)讓的相關(guān)(包括抵押、相鄰、租賃等其他)見附件五。甲方保證已如實陳述權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和

35、相關(guān)，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的具體狀況充分了解，自愿受該。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述轉(zhuǎn)讓價款為(幣)為元，(大寫)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款(附件三)中約定明確。乙方交付款后，甲方應開具合稅務(wù)的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)，乙方應當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對

36、房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條甲方，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被的，應按被損壞或被的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付金。第六條甲、乙雙方確認，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【】登記處準予該轉(zhuǎn)移登記之日為準。甲方，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意或者時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向登記機構(gòu)辦理預告登記。第七條上述自該【轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按及本市的有關(guān)繳納稅、費。在上述轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通費等其他費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的金，合同繼續(xù)履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙