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文檔簡(jiǎn)介

1、.外墻清洗方案及報(bào)價(jià)一、 清洗樓宇基本情況施工范圍 :大樓外墻整體清洗工程描述 :石材有表面污垢 ,外墻玻璃表面污垢 。建筑臟污程度描述:因新建筑物墻面殘留水泥和污垢,致使外墻墻面看上去不干凈,清洗難度較大。二、 施工目的不損壞建筑物表面材質(zhì)的前提下,利用專用清洗劑和工具去除建筑物外墻部污物,恢復(fù)外墻材質(zhì)本來(lái)顏色,在體現(xiàn)美觀大方形象的同時(shí)對(duì)建筑物外墻起到一定的保護(hù)作用,體現(xiàn)物業(yè)清洗保質(zhì)、增值的作用 。三、 清洗步驟及方法長(zhǎng)沙市美而凈清潔服務(wù)有限公司針對(duì)不同樓宇采用不同的清潔方法 ,本著以安全第一,以及超越客戶滿意度為原則,針小區(qū)外墻我公司采用吊繩方式進(jìn)行施工。( 一)專用工具學(xué)習(xí)參考.工作繩

2、、安全繩 、吊板 (坐板 )、 安全帶 、自鎖器 、玻璃吸盤、高壓水管 、玻璃套裝工具、橡膠手套 、藥劑噴壺等。1、 工作繩 :材質(zhì)為錦綸,規(guī)格 :直徑為20 mm ,作用:主要用于吊板式坐板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過(guò)下滑扣內(nèi)的活絡(luò)節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖連接 ,形成登高人員的安全系統(tǒng)。2、 安全繩 :材質(zhì)為高強(qiáng)絲,規(guī)格 :直徑 : 18mm 20mm ,作用:主要用于配合工作繩使用。高空人員通過(guò)坐板吊在工作繩上,把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上,能夠確保提高安全系數(shù)。3、 吊板 :又稱坐板, 水曲柳木板制成,吊帶由纖維紡織而成,都具有一定的抗拉

3、強(qiáng)度。作用 :高空下吊施工時(shí),高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑坐板斷裂載荷大于4400 牛頓 。4、 安全帶 :材質(zhì)為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成,它通過(guò)自鎖鉤與工作繩連接成一體。學(xué)習(xí)參考.5、 自鎖器 :材質(zhì)為不銹鋼制成。作用: 連接安全帶與安全繩上,當(dāng)高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時(shí),自鎖鉤的自鎖裝置會(huì)因人體的重量拉動(dòng)而自鎖,使下墜的人被安全繩攔住。6、 U 型卡 :是由16mm高強(qiáng)度鋼制成的U 型扣 ,并有螺栓銷連接 。7、 耐高壓水管:透明的塑料軟管、耐高壓軟管。本公司采用的高空作業(yè)繩是由勞保專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的防酸、防堿防曬防腐的混成材料制成的專用產(chǎn)品垂直

4、承受拉力大于1500 公斤 。8 、玻璃吸盤:吸在玻璃上使人不來(lái)回晃動(dòng)。本公司為每位施工人員配備的安全帽、 安全帶及自動(dòng)安全制鎖器均有勞動(dòng)部門認(rèn)可的產(chǎn)品合格證。( 二)外墻施工程序1、 將高空作業(yè)工具運(yùn)到建筑物頂部;2、 選擇固定點(diǎn)將工作繩、安全繩拴牢,將繩子順著樓檐放到樓下 ,用地毯墊把繩子與樓檐接處點(diǎn)墊好,防止樓檐磨損繩子;3、 高空人員背好安全帶,將坐板通過(guò)U 型卡拴到工作繩上,將工具放到工作桶中,再將工作桶拴到坐板上,固定牢 ;學(xué)習(xí)參考.4、 將自鎖器的一端系到安全繩上,另一端系到安全帶上;5、 由安全員徹底檢查通過(guò)后,作業(yè)人員下到坐板上;6、 高空人員自行調(diào)整工作繩,使其拉緊,確認(rèn)自

5、己坐穩(wěn)后,開(kāi)始清潔工作。注意事項(xiàng):應(yīng)注意將繩子避開(kāi)棱角處。或銳利處,防止損傷繩子,有高壓線的地方不可下繩。( 三)外墻的清洗方法:、清潔劑涂抹外墻表面B、用毛頭反復(fù)擦洗C、用清水過(guò)清遇水泥漿等其他頑固固體污漬用玻璃鏟刀或云石鏟刀鏟除干凈。四、 人員安排:施工人員, (按實(shí)際情況安排人員)。五、 工程管理、進(jìn)度管理學(xué)習(xí)參考.總工期 ,或甲方改變施工方案等因素經(jīng)雙方協(xié)商處理一致后再進(jìn)行施工 。、影響進(jìn)度的因素(1) 天氣因素 :高空作業(yè)五級(jí)以上大風(fēng)嚴(yán)禁作業(yè),雨天 、打雷天無(wú)法施工 ;(2) 人為因素 :甲方原因未能正常提供水源、電源 ;乙方員工有病假或因天氣冷熱身體不適等因素。、保證進(jìn)度的方案根據(jù)

6、進(jìn)度的情況 ,準(zhǔn)備 2 個(gè)備用工 ;(2) 工作面展開(kāi)2 日后 ,根據(jù)工作量和天氣情況增減備用工,保證施工進(jìn)度,按期完成任務(wù)。、質(zhì)量管理材料保證清洗劑配比正確,隨時(shí)抽查檢驗(yàn)。每一天收工前根據(jù)實(shí)際情況備好明天的材料,以免耽誤工時(shí);作業(yè)時(shí)使用的清洗劑不僅要有洗凈效果 ,而且保證不損壞外墻表面材質(zhì),同時(shí)起到一定的保護(hù)作用;學(xué)習(xí)參考.工藝保證做好施工前準(zhǔn)備工作,嚴(yán)格按清洗施工工藝操作;考核方法采取計(jì)分制管理,考核工人成績(jī)以質(zhì)量和安全為主,數(shù)量為輔。返工一律扣質(zhì)量分,按公司懲罰制度實(shí)在。六、安全管理措施、組織保證進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前 ,進(jìn)行全員安全教育 ,學(xué)習(xí) 高空吊板操作程序和安全操作規(guī)程 ;(2) 安全員的具

7、體職責(zé)和工作范圍。、安全事項(xiàng)操作作業(yè)使用繩索 ;建筑物周圍植物必須進(jìn)行保護(hù);(3) 確保無(wú)作業(yè)器材落下及工作人員墮落。、制度保證學(xué)習(xí)參考.施工中嚴(yán)格履行安全作業(yè)制度,任何人必須制度辦事,主管和安全員隨時(shí)檢查制度落實(shí)情況。、考核制度將安全情況列入考核的重要指標(biāo),發(fā)現(xiàn)不安全因素一律扣分,實(shí)行公司的獎(jiǎng)懲制度。報(bào)價(jià)明細(xì)表:報(bào)價(jià)為3.2 元每平方米附件 :預(yù)算表 :1、人工費(fèi)名 稱單價(jià)人數(shù)天數(shù)小 計(jì)備 注(元)高空清洗人員45062054000不含食宿現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人3001206000不含食宿安全員2002208000不含食宿人員食宿12092021600學(xué)習(xí)參考.合計(jì)896002、材料費(fèi) :名 稱數(shù) 量單

8、 價(jià)用 途小計(jì)洗石水5300瓷磚清洗1500玻璃水15350玻璃清洗5250T 字架1020清洗用品200毛套2510清洗用品250手套206清洗用品120雨衣 、雨6180清洗用品1080褲合計(jì)84003.其它費(fèi)用 :名 稱金額 (元)小計(jì)備 注(元)工具折舊0.1元 / 3500繩索 、水管等公司利潤(rùn)35003500稅 費(fèi)0.2元 / 70000.071學(xué)習(xí)參考.合計(jì)14000 元長(zhǎng)沙市美而凈清潔服務(wù)有限公司聯(lián)系人 :侯峰2017-9-271. 若不給自己設(shè)限,則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。2.若不是心寬似海,哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里,為自己留下一片純靜的心靈空間,不管是潮起潮落,也不管是陰晴圓缺,你都可以免去浮躁,義無(wú)反顧,勇往直前,輕松自如地走好人生路上的每一步3.花一些時(shí)間,總會(huì)看清一些事。用一些事情,總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己,又打擾了別人。努力過(guò)后,才知道許多事情,堅(jiān)持堅(jiān)持,就過(guò)來(lái)了。4.歲月是無(wú)情的

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