外墻清洗方案與報(bào)價(jià)

1、.外墻清洗方案及報(bào)價(jià)一、 清洗樓宇基本情況施工范圍 ：大樓外墻整體清洗工程描述 ：石材有表面污垢 ，外墻玻璃表面污垢 。建筑臟污程度描述：因新建筑物墻面殘留水泥和污垢，致使外墻墻面看上去不干凈，清洗難度較大。二、 施工目的不損壞建筑物表面材質(zhì)的前提下，利用專用清洗劑和工具去除建筑物外墻部污物，恢復(fù)外墻材質(zhì)本來(lái)顏色，在體現(xiàn)美觀大方形象的同時(shí)對(duì)建筑物外墻起到一定的保護(hù)作用，體現(xiàn)物業(yè)清洗保質(zhì)、增值的作用 。三、 清洗步驟及方法長(zhǎng)沙市美而凈清潔服務(wù)有限公司針對(duì)不同樓宇采用不同的清潔方法 ，本著以安全第一，以及超越客戶滿意度為原則，針小區(qū)外墻我公司采用吊繩方式進(jìn)行施工。（ 一）專用工具學(xué)習(xí)參考.工作繩

2、、安全繩 、吊板 （坐板 ）、 安全帶 、自鎖器 、玻璃吸盤、高壓水管 、玻璃套裝工具、橡膠手套 、藥劑噴壺等。1、 工作繩 ：材質(zhì)為錦綸，規(guī)格 ：直徑為20 mm ，作用：主要用于吊板式坐板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過(guò)下滑扣內(nèi)的活絡(luò)節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖連接 ，形成登高人員的安全系統(tǒng)。2、 安全繩 ：材質(zhì)為高強(qiáng)絲，規(guī)格 ：直徑 ： 18mm 20mm ，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過(guò)坐板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。3、 吊板 ：又稱坐板， 水曲柳木板制成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉

3、強(qiáng)度。作用 ：高空下吊施工時(shí)，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑坐板斷裂載荷大于4400 牛頓 。4、 安全帶 ：材質(zhì)為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，它通過(guò)自鎖鉤與工作繩連接成一體。學(xué)習(xí)參考.5、 自鎖器 ：材質(zhì)為不銹鋼制成。作用： 連接安全帶與安全繩上，當(dāng)高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時(shí)，自鎖鉤的自鎖裝置會(huì)因人體的重量拉動(dòng)而自鎖，使下墜的人被安全繩攔住。6、 U 型卡 ：是由16mm高強(qiáng)度鋼制成的U 型扣 ，并有螺栓銷連接 。7、 耐高壓水管：透明的塑料軟管、耐高壓軟管。本公司采用的高空作業(yè)繩是由勞保專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的防酸、防堿防曬防腐的混成材料制成的專用產(chǎn)品垂直

4、承受拉力大于1500 公斤 。8 、玻璃吸盤：吸在玻璃上使人不來(lái)回晃動(dòng)。本公司為每位施工人員配備的安全帽、 安全帶及自動(dòng)安全制鎖器均有勞動(dòng)部門認(rèn)可的產(chǎn)品合格證。（ 二）外墻施工程序1、 將高空作業(yè)工具運(yùn)到建筑物頂部；2、 選擇固定點(diǎn)將工作繩、安全繩拴牢，將繩子順著樓檐放到樓下 ，用地毯墊把繩子與樓檐接處點(diǎn)墊好，防止樓檐磨損繩子；3、 高空人員背好安全帶，將坐板通過(guò)U 型卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到坐板上，固定牢 ；學(xué)習(xí)參考.4、 將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上；5、 由安全員徹底檢查通過(guò)后，作業(yè)人員下到坐板上；6、 高空人員自行調(diào)整工作繩，使其拉緊，確認(rèn)自

5、己坐穩(wěn)后，開(kāi)始清潔工作。注意事項(xiàng)：應(yīng)注意將繩子避開(kāi)棱角處。或銳利處，防止損傷繩子，有高壓線的地方不可下繩。（ 三）外墻的清洗方法：、清潔劑涂抹外墻表面B、用毛頭反復(fù)擦洗C、用清水過(guò)清遇水泥漿等其他頑固固體污漬用玻璃鏟刀或云石鏟刀鏟除干凈。四、 人員安排：施工人員， (按實(shí)際情況安排人員)。五、 工程管理、進(jìn)度管理學(xué)習(xí)參考.總工期 ，或甲方改變施工方案等因素經(jīng)雙方協(xié)商處理一致后再進(jìn)行施工 。、影響進(jìn)度的因素(1) 天氣因素 ：高空作業(yè)五級(jí)以上大風(fēng)嚴(yán)禁作業(yè)，雨天 、打雷天無(wú)法施工 ；(2) 人為因素 ：甲方原因未能正常提供水源、電源 ；乙方員工有病假或因天氣冷熱身體不適等因素。、保證進(jìn)度的方案根據(jù)

6、進(jìn)度的情況 ，準(zhǔn)備 2 個(gè)備用工 ；(2) 工作面展開(kāi)2 日后 ，根據(jù)工作量和天氣情況增減備用工，保證施工進(jìn)度，按期完成任務(wù)。、質(zhì)量管理材料保證清洗劑配比正確，隨時(shí)抽查檢驗(yàn)。每一天收工前根據(jù)實(shí)際情況備好明天的材料，以免耽誤工時(shí)；作業(yè)時(shí)使用的清洗劑不僅要有洗凈效果 ，而且保證不損壞外墻表面材質(zhì)，同時(shí)起到一定的保護(hù)作用；學(xué)習(xí)參考.工藝保證做好施工前準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按清洗施工工藝操作；考核方法采取計(jì)分制管理，考核工人成績(jī)以質(zhì)量和安全為主，數(shù)量為輔。返工一律扣質(zhì)量分，按公司懲罰制度實(shí)在。六、安全管理措施、組織保證進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前 ，進(jìn)行全員安全教育 ，學(xué)習(xí) 高空吊板操作程序和安全操作規(guī)程 ；(2) 安全員的具

7、體職責(zé)和工作范圍。、安全事項(xiàng)操作作業(yè)使用繩索 ；建筑物周圍植物必須進(jìn)行保護(hù)；(3) 確保無(wú)作業(yè)器材落下及工作人員墮落。、制度保證學(xué)習(xí)參考.施工中嚴(yán)格履行安全作業(yè)制度，任何人必須制度辦事，主管和安全員隨時(shí)檢查制度落實(shí)情況。、考核制度將安全情況列入考核的重要指標(biāo)，發(fā)現(xiàn)不安全因素一律扣分，實(shí)行公司的獎(jiǎng)懲制度。報(bào)價(jià)明細(xì)表：報(bào)價(jià)為3.2 元每平方米附件 ：預(yù)算表 ：1、人工費(fèi)名 稱單價(jià)人數(shù)天數(shù)小 計(jì)備 注（元）高空清洗人員45062054000不含食宿現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人3001206000不含食宿安全員2002208000不含食宿人員食宿12092021600學(xué)習(xí)參考.合計(jì)896002、材料費(fèi) ：名 稱數(shù) 量單

8、 價(jià)用 途小計(jì)洗石水5300瓷磚清洗1500玻璃水15350玻璃清洗5250T 字架1020清洗用品200毛套2510清洗用品250手套206清洗用品120雨衣 、雨6180清洗用品1080褲合計(jì)84003.其它費(fèi)用 ：名 稱金額 （元）小計(jì)備 注（元）工具折舊0.1元 / 3500繩索 、水管等公司利潤(rùn)35003500稅 費(fèi)0.2元 / 70000.071學(xué)習(xí)參考.合計(jì)14000 元長(zhǎng)沙市美而凈清潔服務(wù)有限公司聯(lián)系人 ：侯峰2017-9-271. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。2.若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3.花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。4.歲月是無(wú)情的