景區(qū)五星級渡假賓館規(guī)劃設計方案策劃項目招標文件

1、PAGE PAGE 56xxx風景名勝區(qū)住宿度假產品布局策劃及項目方案設計招標文件招標編號號： 招 標 人：招標標代理機機構：目 錄錄第一章 招標公公告2 - 33第二章 投標人人須知前前附表4 - 44第三章 投標人人須知5 - 111第四章 評標辦辦法122 - 19第五章 合同主主要條款款200 - 28第六章 招標內內容及要要求299 - 32第七章 投標文文件（格格式）333 - 48招招標公告告xxxxxxxxxxxxxxxxx受江江西xxxxxxxx旅游游養(yǎng)生有有限責任任公司的的委托，對xxxx風景景名勝區(qū)區(qū)住宿度度假產品品布局策策劃及民民宿總店店項目方方案設計計進行國國內公開開

2、招標，現(xiàn)邀請請合格的的潛在投投標人參參加該項項目的投投標。一、項目目名稱：xxxx風景名名勝區(qū)住住宿度假假產品布布局策劃劃及民宿宿總店項項目方案案設計二、資金金來源及及落實情情況：自自籌，本本項目總總投資約約49880 萬萬元人民民幣。三、招標標內容：xxx風風景名勝勝區(qū)內的的住宿度度假產品品布局策策劃進行行策劃和和民宿總總店項目目進行策策劃、方方案設計計。項目目總規(guī)劃劃面積1139平平方公里里，以萍萍鄉(xiāng)xxxx風景景名勝區(qū)區(qū)資源為為基礎，以游客客興趣為為導向，突出“xxxx”民宿主主題，圍圍繞xxxx的高高山草甸甸、奇山山異水、宗教文文化、絕絕美環(huán)境境，對住宿業(yè)業(yè)態(tài)選址址、功能能布局、產品形

3、形式、后后續(xù)運營營模式等等進行策策劃研究究，并提提出民宿宿總店項項目選址址及建筑筑方案設設計，為為游客提提供多種種檔次、配套齊齊全、具具備現(xiàn)代代管理模模式的“民宿”的設施施。具體體設計內內容詳見見設計任任務書。四、合格格投標人人：1、投標標人應具具有獨立立法人資資格、持持有合法法有效的的企業(yè)法法人營業(yè)業(yè)執(zhí)照或或事業(yè)單單位法人人證書；（若采采用聯(lián)合合體投標標：則各各成員單單位都要要滿足本本條款）2、投標標人具有有增值稅稅一般納納稅人資資格，能能就本項項目開具具6%的的增值稅稅專用發(fā)發(fā)票；（若采用用聯(lián)合體體投標：則聯(lián)合合體成員員單位之之一滿足足本條款款即可）3、投標標人應具具有建筑筑行業(yè)（建筑工工

4、程）設設計甲級級資質或或工程設設計綜合合資質；（若采采用聯(lián)合合體投標標：則聯(lián)聯(lián)合體成成員單位位之一滿滿足本條條款即可可）4、投標標人應具具有旅游游規(guī)劃設設計甲級級資質或或城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃編制制甲級資資質；（若采用用聯(lián)合體體投標：則聯(lián)合合體成員員單位之之一滿足足本條款款即可）5、投標標人及投投標人擬擬派本項項目負責責人的業(yè)業(yè)績：投投標人及及投標人人擬派本本項目負負責人近近3年（20113年至至今，以以合同簽簽訂時間間為準）至少具具有1個個類似項項目業(yè)績績。（類類似項目目業(yè)績指指：四星星標準及及以上景景區(qū)度假假酒店或或四星標標準及以以上精品品酒店方方案設計計項目。）（投投標人及及投標人人擬派本本項目負負

5、責人的的業(yè)績可可為同一一業(yè)績，若采用用聯(lián)合體體投標，本項所所要求的的業(yè)績必必須為牽牽頭單位位的業(yè)績績，擬派派本項目目負責人人必須為為牽頭單單位的正正式員工工）6、投標標人必須須承諾，如果中中標，將將在合同同簽訂前前在xxxx風景景區(qū)管委委會（xxxx民民宿總店店）設立立臨時駐駐點機構構和派駐駐工作人人員對項項目實地地考察調調研；7、本項項目接受受聯(lián)合體體投標（聯(lián)合體體成員數數量不超超過2家家）。若若采用聯(lián)聯(lián)合體投投標，須須出具聯(lián)聯(lián)合體協(xié)協(xié)議書（注明聯(lián)聯(lián)合體投投標牽頭頭單位）。符合上述述條件者者均可攜攜帶以下下材料購購買招標標文件：1、 法法定代表表人證書書或法定定代表人人授權書書及本人人身份證

6、證；2、 投投標人的的營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、稅稅務登記記證及組組織機構構代碼證證（若投投標人的的以上三三證合一一，則只只需提供供營業(yè)執(zhí)執(zhí)照）（若采用用聯(lián)合體體投標：則各成成員單位位都要滿滿足本條條款）；以上資料料提供加加蓋投標標人單位位公章的的復印件件一份。五、招標標文件獲獲取方式式： 有興趣趣的投標標人可從從20116年88月5日至20016年年8月115日每天天上午99:000-111:000, 下下午144:300-177:000 (北北京時間間) 在xxxxxxxxxxxxxxxxx十一一樓11105室室（南昌昌市省政政府大院院西二路路4號）購購買招標標文件，招標文文件售價價6000元/份，售售

7、后不退退。六、投標標文件遞遞交截止止時間及及遞交地地點： 所有投投標書應應于20016年年 9 月 55日北京京時間上上午9:30之之前交到到xxxxxxxxxxxxxxxxx，遲遲到的投投標文件件將被拒拒絕。七、開標標時間及及開標地地點： 茲定于于20116年 9 月月5日北京京時間上上午9:30，在xxxxxxxxxxxxxxxxx公公開開標標。屆時時請參加加投標的的代表出出席開標標儀式。1、有關關本項目目投標的的其他事事宜，請請與招標標人或招招標代理理機構聯(lián)聯(lián)系。2、招標標人：江江西xxxxxxxx旅游游養(yǎng)生有有限責任任公司3、招標標機構：xxxxxxxxxxxxxxxxx詳細地址址：郵

8、 編：聯(lián) 系 人：電 話：電子郵件件：開戶銀行行：銀銀行帳號號：項目內 容說明與要要求1項目名稱稱xxx風風景名勝勝區(qū)住宿宿度假產產品布局局策劃及及民宿總總店項目目方案設設計2項目內容容xxx風風景名勝勝區(qū)內的的住宿度度假產品品布局進進行策劃劃和民宿宿總店項項目進行行策劃、方案設設計3招標方式式公開招標標4資格審查查方式資格后審審5資金來源源自籌6投標人資資格要求求詳見本項項目招標標公告“合格投投標人”7投標保證證金額8投標有效效期90日歷歷天(從從投標截截止之日日算起)9投標文件件份數正本1份份，副本本3份和和完整投投標文件件的電子子版（建建議用UU盤）11份。10投標文件件遞交地地點及截截

9、止時間間截止時間間：詳見見招標公公告遞交地點點：詳見見招標公公告11開標地點點及時間間開標時間間：同投投標截止止時間開標地點點：同投投標文件件遞交地地點12控制價投投標人須須知前附附表第三章 投標標人須知知一、總則則1、資金金來源招標人已已籌集了了用于支支付“投標人人須知前前附表”中序號號1所列列項目的的采購費費用。2、招標標方式本次招標標采取“投標人人須知前前附表”序號33規(guī)定的的招標方方式。3、投標標費用投標人必必須自行行承擔所所有與參參加投標標有關的的費用。不論投投標結果果如何，招標人人在任何何情況下下均無義義務和責責任承擔擔這些費費用。設計補償償費：本項目方方案由評評標委員員會進行行評

10、審擇擇優(yōu)選定定3個入入圍方案案，由招招標人從從入圍方方案中選選定中標標方案。如參與與本次公公開招標標的投標標單位數數量在55家以上上（含55家），招標人人給予未未中標的的入圍單單位一定定設計補補償費，并可以以使用其其方案局局部或全全部設計計元素，不再支支付設計計工本費費等。未中標的的入圍單單位設計計補償費費8萬元元；如參與本本次公開開招標的的投標單單位數量量不足55家，不不設置設設計補償償費。招招標人如如果需要要使用未未中標方方案中局局部或全全部設計計元素，應與該該方案設設計單位位另行協(xié)協(xié)商補償償費用，但不超超過6萬萬元。二、招標標文件4、招標標文件構構成4.1 招標標文件包包括（以以下主要要

11、內容及及格式）：第一章 招標公公告第二章 投標人人須知前前附表第三章 投標人人須知第四章 評標辦辦法第五章 合同主主要條款款第六章 招標內內容及要要求第七章 投標文文件（格格式）4.2 投標人人應認真真閱讀和和充分理理解招標標文件中中的所有有內容。如果投投標沒有有滿足招招標文件件的有關關要求，其落標標風險由由投標人人自行承承擔。4.3投投標人應應嚴格按按照規(guī)定定的格式式提供投投標文件件，并對對投標文文件的真真實性負負責。4.4投投標文件件中含有有與招標標文件有有明確規(guī)規(guī)定的條條款不一一致的條條款的，以招標標文件為為準，除除非招標標人在訂訂立正式式合同時時書面接接受該條條款。5、招標標文件的的澄

12、清5.1 投標人人有權要要求招標標人對招招標文件件中的有有關問題題進行答答疑澄清清。5.2任任何要求求澄清招招標文件件的投標標人，均均應在投投標截止止日前十十五天以以書面形形式或郵郵件、傳傳真通知知招標人人。招標標人對于于有必要要澄清的的內容，將以書書面形式式予以答答復，同同時將書書面答復復傳送給給每個購購買招標標文件的的投標人人，但不不說明問問題的來來源。6、招標標文件的的修改6.1在在某些情情況下，招標人人可能在在開標前前對招標標文件進進行修改改，并通通知所有有招標文文件收受受人。6.2招招標人對對招標文文件的修修改，將將以補充充文件的的形式通通知所有有購買招招標文件件的投標標人，補補充文

13、件件與招標標文件具具有同等等約束力力。投標標人在收收到補充充文件后后應盡快快以傳真真形式回回復招標標人對收收到的補補充文件件加以確確認。6.3為為使投標標人有充充分時間間對招標標文件的的修改部部分進行行研究或或由于其其他原因因，經招招標人同同意后可可以決定定延長投投標截止止時間，并以書書面形式式通知所所有購買買投標文文件的投投標人。三、投標標文件的的編制7、投標標文件的的語言及及度量衡衡單位7.1 投標人人的投標標文件，以及投投標人與與招標人人就有關關投標的的所有來來往函電電均須使使用中文文。7.2 除技術術要求中中另有規(guī)規(guī)定外，投標文文件所使使用的度度量衡均均采用國國家法定定計量單單位。8、

14、投標標及報價價8.1 投標人人應嚴格格按照規(guī)規(guī)定的格格式填寫寫投標報報價表中中有關內內容。投投標報價價應結合合招標文文件給定定的資料料及現(xiàn)行行規(guī)范的的相應規(guī)規(guī)定，在在充分考考慮本項項目的實實際工作作量、技技術含量量、難易易程度、市場風風險及復復雜性等等因素的的基礎上上并符合合國家相相關收費費標準的的前提下下進行競競爭性報報價。8.2投投標人的的投標報報價應履履行本項項目所必必須的所所有成本本費用和和投標人人應承擔擔的一切切稅費，包括但但不僅限限于辦公公、交通通、人員員、差旅旅、文件件、稅費費、測試試工具費費用及其其他管理理費用。8.3投投標人所所報本項項目服務務費為固固定總價價費用，一旦招招標

15、人接接受，除除非合同同另有約約定以外外，履約約期間將將不因市市場物價價、作業(yè)業(yè)環(huán)境、服務周周期等因因素的變變動而給給予調整整。8.4只只允許提提供一種種投標報報價。9、投標標文件的的組成投標人編編寫的投投標文件件應包括括下列部部分：開標信封封內裝：開開標一覽覽表（見見附件22）；商務部分分投標函（見附件件1）；開標一覽覽表（見見附件22）；法人代表表授權書書（見附附件3）；關于投標標文件的的聲明函函（見附附件4）；投標人基基本情況況一覽表表（如有有）（見見附件55）技術、商商務響應應偏離說說明表（見附件件6）服務及承承諾（見見附件77）項目經理理情況表表（見附附近8）服務團隊隊人員名名單（見見

16、附件99）資格證明明文件（見附件件10）業(yè)績（見見附件111）投標及綜綜合服務務方案（見附件件12）招標文件件要求提提供的其其他資料料（見附附件133）按照投標標人須知知要求出出具的投投標人資資格證明明文件；(見本本頁備注注)備注：證證明投標標人資格格的文件件（1）投投標人應應提交證證明其有有資格參參加投標標和中標標后有能能力履行行合同的的文件，并作為為其投標標文件的的一部分分。（2）投投標人提提交的合合格性證證明文件件應符合合招標文文件要求求。 （3）投投標人必必須按本本款要求求提交充充分的證證明其能能力和資資質的證證明文件件，以證證明其有有資格參參加投標標和中標標后有履履行合同同的能力力，

17、并作作為其投投標文件件的一部部分。具具體包括括以下文文件：投標人基基本情況況介紹；投標人基基本情況況信息表表；企業(yè)營業(yè)業(yè)執(zhí)照復復印件；組織機構構代碼證證、稅務務登記證證復印件件（三證證合一的的本項無無需提交交）；20155年的財財務報表表（如果果有）投標人應應提交其其他相關關的證明明文件，作為投投標文件件的一部部分投標人應應嚴格按按照規(guī)定定的格式式填寫開開標一覽覽表中的的有關內內容，投投標須以以人民幣幣報價，投標報報價均為為含稅價價。注意：請請投標人人按照須須知第99項的順順序要求求，理清清投標文文件序號號，以便便于評標標工作的的順利進進展。為為便于評評委審查查，投標標人需制制定評分分索引表表

18、，便于于評委快快速找到到相關內內容。10、報報價方式式報價方式式為投標標總價。 最低投標標報價不不能作為為中標的的保證。投標應以以人民幣幣報價。11、投投標保證證金11.11 投標標人在投投標截止止時間前前，必須須以人民民幣提交交“投標人人須知前前附表”中規(guī)定定數額的的投標保保證金。招標人人的利益益在因投投標人行行為受到到損害時時，可從從投標人人的投標標保證金金中獲得得補償。11.22 投標標保證金金采取銀銀行轉賬賬/電匯匯形式。11.33 在開開標時，對于未未按要求求提交投投標保證證金的投投標人，招標人人將視其其為對招招標文件件未做出出實質性性響應而而予以拒拒絕。11.44 投標標人的投投標

19、保證證金，在在中標人人與招標標人簽訂訂合同后后五個工工作日內內予以退退還。11.55下列任任何情況況發(fā)生時時，投標標人將不不得要求求招標人人退還其其投標保保證金：A. 投投標人在在規(guī)定的的投標有有效期內內撤回其其投標的的；B. 中中標人在在規(guī)定期期限內未未能簽訂訂合同的的；C. 投投標人有有串標、陪標等等現(xiàn)象或或提供了了虛假資資料的；D. 法法律、法法規(guī)規(guī)定定的其他他情形。12、投投標有效效期12.11 投標標有效期期在“投標人人須知前前附表”中有明明確的規(guī)規(guī)定“投標人人承諾的的投標有有效期短短于此規(guī)規(guī)定時間間的，將將被視為為非響應應性投標標而予以以拒絕。12.22 在特特殊情況況下，招招標人

20、可可于原投投標有效效期滿之之前，向向投標人人提出延延長投標標有效期期的要求求。這種種要求與與答復均均采用書書面形式式如傳真真、信件件等。投投標人可可以拒絕絕這種要要求從而而放棄投投標權但但不失去去其投標標保證金金。同意意延長的的投標人人既不能能要求也也不允許許修改其其投標文文件。第第11條條有關投投標保證證金的規(guī)規(guī)定，在在延長的的投標有有效期內內繼續(xù)有有效。13、投投標文件件份數和和簽署13.11 投標標人應準準備投標標人須知知前附表表規(guī)定份份數的投投標文件件。每份份投標文文件須清清楚地標標明“正本”或“副本”字樣，正本與與副本應應一致；若副本本與正本本不一致致，以正正本為準準。注意：投投標文

21、件件相應的的地方加加蓋投標標人單位位公章，并由投投標人的的法定代代表人或或其授權權的代理理人簽署署。13.22 投標標文件的的正本和和所有的的副本均均需打印印，由投投標人的的法定代代表人或或其委托托代理人人正確簽簽署。13.33投標文文件不應應行間插插字、涂涂改或增增刪。如如有修改改錯漏處處，必須須由簽署署文件的的投標人人的法定定代表人人或其委委托代理理人簽字字或蓋章章。四、投標標文件的的遞交14、投投標文件件的密封封和標記記14.11投標人人應將投投標文件件的正本本和所有有副本一一起密封封；開標標信封包包括開標標一覽表表另外單單獨封裝裝以便于于唱標。14.22 投標標文件的的密封袋袋應標記記

22、： 投標標內容： 投標標人名稱稱： 封口口處注明明：“年月日上上午 時（北北京時間間）開標標，此時時間以前前不得開開啟”字樣14.33 所有有投標文文件的外外層封套套應加蓋蓋投標人人印章或或者由授授權委托托人簽字字15、遲遲交的投投標文件件招標人將將拒絕接接收任何何投標截截止時間間后遞交交的投標標文件并并原封退退回。16、投投標文件件的修改改和撤回回16.11 投標標人在遞遞交投標標文件后后，可以以在規(guī)定定的投標標截止時時間前修修改或撤撤回其投投標文件件。但這這種修改改和撤回回，必須須以書面面形式通通知招標標人。16.22 投標標人的修修改書或或撤回通通知書，應在加加蓋投標標人公章章后由法法定

23、代表表人或其其委托代代理人簽簽署，并并按第114條的的規(guī)定進進行密封封、標記記。五、開標標與評標標17、開開標17.11招標人人在“投標人人須知前前附表”中規(guī)定定的日期期、時間間和地點點組織公公開開標標。開標標時邀請請投標人人代表參參加。開開標時，投標單單位的法法定代表表人必須須攜帶本本人身份份證原件件或者由由其授權權的委托托人攜帶帶授權委委托書原原件及本本人身份份證原件件按時出出席開標標大會。17.22開標時時，招標標人當眾眾宣讀投投標人名名稱、修修改和撤撤回投標標的通知知、投標標總價，以及招招標人認認為合適適的其他他內容。17.33在開標標時沒有有啟封和和讀出的的投標文文件（包包括按照照本

24、須知知第166條遞交交的修改改書），在評標標時將不不予考慮慮。沒有有啟封和和讀出的的投標文文件將原原封退回回給投標標人。17.44招標人人將做開開標記錄錄，并由由投標人人代表簽簽字確認認。18、評評標18.11 開標標結束后后，評標標隨即開開始。18.22 評標標工作招招標人根根據項目目的特點點要求組組建的評評標委員員會負責責，評標標委員會會由技術術專家、招標人人代表組組成。評評標委員員會負責責整個項項目的評評標工作作，成員員為5人人及以上上單數組組成。18.33 評委委會按先先初審、后對投投標文件件進行綜綜合評審審。18.44.投標標文件計計算錯誤誤的修正正18.44.1 評標委委員會對對確

25、定為為實質上上響應招招標文件件要求的的投標文文件進行行校核，看其是是否有計計算錯誤誤或表達達上的錯錯誤，修修正錯誤誤的原則則如下：(1)如如果數字字表示的的金額和和用文字字表示的的金額不不一致時時,以文文字表示示的金額額為準。(2)當當單價與與數量的的乘積與與合價不不一致時時，以單單價為準準，除非非評標委委員會認認為單價價有明顯顯的小數數點錯誤誤，此時時應以標標出的合合價為準準，并修修改單價價。18.55投標文文件的澄澄清18.55.1在在評標期期間，招招標人可可要求投投標人對對其投標標文件進進行澄清清或者說說明，但但是澄清清或者說說明不得得超出投投標文件件的范圍圍或者改改變招標標文件的的實質

26、性性內容。有關澄澄清的要要求和答答復均應應以書面面形式提提交。在在評標期期間。若若有需要要投標人人應派代代表參加加澄清，投標單單位若拒拒絕視為為自動放放棄。18.66 無效效標評標委員員會評定定投標文文件未對對招標要要求進行行實質性性響應的的，視為為無效標標。18.77 評委委會經過過綜合評評審，推推薦3名名中標候候選人（中標候候選人不不進行排排序）。18.88評標辦辦法 詳見招招標文件件第四章章 “評標辦辦法”。六、授予予合同19、合合同的授授予招標人從從評標委委員會推推薦的中中標候選選人中選選定中標標單位。中標單單位放棄棄中標或或因不可可抗力不不能履行行合同，或有虛虛假投標標行為的的，招標

27、標人可以以繼續(xù)從從評標委委員會推推薦的中中標候選選人中選選定中標標人，或或者重新新招標。20、否否決所有有投標和和重新招招標如評委會會認為所所有投標標文件均均未能對對招標文文件做出出實質性性響應，或其他他異常情情況發(fā)生生，可以以否決所所有的投投標，招招標人將將宣布本本次招標標無效，并重新新組織招招標，或或采取其其他形式式采購。21、中中標通知知書在投標有有效期滿滿之前，招標人人將以傳傳真等書書面形式式將中標標通知書書發(fā)至中中標人。中標通通知書是是合同不不可分割割的組成成部分。22、簽簽訂合同同22.11中標人人收到中標通通知書后，按按中標標通知書書中規(guī)規(guī)定的時時間地點點與買方方簽訂合合同。22

28、.22 招標標文件、投標文文件及評評標過程程中形成成的買賣賣雙方共共同承認認的書面面文件均均作為簽簽訂合同同的依據據。七、中標標服務費費23、中中標服務務費23.11、招標標代理機機構接招招標人通通知后，向中標標人發(fā)出出中標通通知書。中標人人領取中中標通知知書時，按中標標金額向向招標代代理機構構支付中中標服務務費，中中標服務務費按國國家計委委頒布的的招標標代理服服務收費費管理暫暫行辦法法（計計價格20002119800號文）服務類類收費標標準600%支付付。23.22、中標標服務費費只收現(xiàn)現(xiàn)金、支支票、匯匯票。23.33、中標標人如未未按第223.11條規(guī)定定辦理，招標人人將有權權從其投投標保

29、證證金中扣扣除相應應金額。第四章 評標辦辦法一、評標標原則中華人人民共和和國招標標投標法法和七七部委令令所規(guī)定定的“公平、公正、科學、擇優(yōu)”的原則則。二、評標標組織評標工作作由招標標人組織織的評標標委員會會負責，評標委委員會由由相關專專家組成成，成員員為5人人及以上上單數組組成。三、評標標程序1、初步步評審投標文件件的初步步審查：對所有有投標人人的評估估，都采采用相同同的程序序和標準準。評議議過程將將嚴格按按照招標標文件的的要求和和條件進進行。1、初步步審查序號評審因素素評審標準準初步審查查內容投標人資資格1、投標標人應具具有獨立立法人資資格、持持有合法法有效的的企業(yè)法法人營業(yè)業(yè)執(zhí)照或或事業(yè)單

30、單位法人人證書；（若采采用聯(lián)合合體投標標：則各各成員單單位都要要滿足本本條款）評審依據據：有效效的營業(yè)業(yè)執(zhí)照、稅務登登記證及及組織機機構代碼碼證原件件或復印印件加蓋蓋投標單單位公章章。（若若投標人人的以上上三證合合一，則則只需提提供營業(yè)業(yè)執(zhí)照）2、投標標人具有有增值稅稅一般納納稅人資資格，能能就本項項目開具具6%的的增值稅稅專用發(fā)發(fā)票；（若采用用聯(lián)合體體投標：則聯(lián)合合體成員員單位之之一滿足足本條款款即可）評審依據據：增值值稅一般般納稅人人資格證證明材料料及承諾諾書（承承諾就本本項目開開具6%的增值值稅專用用發(fā)票）3、投標標人應具具有建筑筑行業(yè)（建筑工工程）設設計甲級級資質或或工程設設計綜合合資

31、質；（若采采用聯(lián)合合體投標標：則聯(lián)聯(lián)合體成成員單位位之一滿滿足本條條款即可可）評審依據據：資質質證書原原件或復復印件加加蓋投標標單位公公章4、投標標人應具具有旅游游規(guī)劃設設計甲級級資質或或城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃編制制甲級資資質；（若采用用聯(lián)合體體投標：則聯(lián)合合體成員員單位之之一滿足足本條款款即可）評審依據據：資質質證書原原件或復復印件加加蓋投標標單位公公章5. 投投標人及及投標人人擬派本本項目負負責人的的業(yè)績：投標人人及投標標人擬派派本項目目負責人人近3年年（20013年年至今，以合同同簽訂時時間為準準）至少少具有11個類似似項目業(yè)業(yè)績。（類似項項目業(yè)績績指：四四星標準準及以上上景區(qū)度度假產品品或四星星標

32、準及及以上精精品酒店店方案設設計項目目。）（投標人人及投標標人擬派派本項目目負責人人的業(yè)績績可為同同一業(yè)績績，若采采用聯(lián)合合體投標標，本項項所要求求的業(yè)績績必須為為牽頭單單位的業(yè)業(yè)績，擬擬派本項項目負責責人必須須為牽頭頭單位的的正式員員工）；評審依據據：業(yè)績績原件或或復印件件加蓋投投標單位位公章、擬派本本項目負負責人的的勞動合合同原件件或復印印件加蓋蓋投標單單位公章章6. 投投標人必必須承諾諾，如果果中標，將在合合同簽訂訂前在xxxx風風景區(qū)管管委會（xxxx民宿總總店）設設立臨時時駐點機機構和派派駐工作作人員對對項目實實地考察察調研；評審依據據：承諾諾書原件件7、本項項目接受受聯(lián)合體體投標（

33、聯(lián)合體體成員數數量不超超過2家家）。若若采用聯(lián)聯(lián)合體投投標，須須出具聯(lián)聯(lián)合體協(xié)協(xié)議書（注明聯(lián)聯(lián)合體投投標牽頭頭單位）評審依據據：聯(lián)合合體協(xié)議議書投標函簽簽字蓋章章投標文件件中投標標函、法法定代表表人授權權書、開開標一覽覽表等相相應地方方未按招招標文件件規(guī)定的的投標文文件格式式蓋章、簽字的的?？刂苾r投標總報報價不得得高于最最高限（預算）價。投標保證證金投標保證證金已遞遞交。報價唯一一性只能有一一個有效效報價。報價的合合理性投標報價價是否沒沒有明顯顯不合理理或者低低于成本本，可能能影響服服務質量量和誠信信履約，且不能能在規(guī)定定期限內內提供書書面解釋釋說明文文件和相相關證明明材料其他評標委員員會認為

34、為不能實實質上滿滿足招標標文件其其他要求求。若上述有有一項招招標文件件中規(guī)定定的初審審指標沒沒有得到到響應，則該投投標文件件將被拒拒絕。評評標委員員會將根根據初審審的結果果，進入入詳細評評標。2、投標標文件的的澄清為了有助助于對投投標文件件進行審審查、評評估和比比較，對對投標文文件中含含義不明明確、同同類問題題表述不不一致或或者有明明顯文字字和計算算錯誤的的內容，評標委委員會可可以要求求投標人人在規(guī)定定的時間間內以書書面形式式做出必必要的澄澄清、說說明或者者糾正。由其法法定代表表人或者者授權代代表簽字字，并不不得超出出投標文文件的范范圍或者者改變投投標文件件的實質質性內容容。評標標委員會會有權

35、向向投標人人質疑，請投標標人澄清清其投標標報價內內容。投投標人有有責任按按照招標標人通知知的時間間、地點點指派專專人進行行答疑和和澄清。3、技術術、商務務評審（1000分）項 目評分標準準商務部分分20分分報價20分評標基準準價：通通過資格格、符合合性評審審的有效效投標人人投標報報價的算算術平均均值作為為評標基基準價AA。各投標人人有效投投標報價價An與與評標基基準價AA相比，相等的的得200分，每每高于基基準價11%扣00.3分分，每低低于基準準價1%扣0.2分，不足11%部分分按直線線插入法法同比率率計算得得分(四四舍五入入保留兩兩位小數數)。計算公式式如下：當投標報報價Ann高于評評標標

36、準準價A時時，投標標報價得得分=220-1100*0.33|Ann-A|/A；當投標報報價Ann低于評評標標準準價A時時，投標標報價得得分=220-1100*0.22|Ann-A|/A。備注：本本項目招招標控制制價為人人民幣1160萬萬元整，超出此此控制價價的投標標報價，將作無無效標處處理。技術部分分80分業(yè)績8分企業(yè)業(yè)績績2分投標人近近3年（20113年至至今，以以合同簽簽訂時間間為準）四星標標準及以以上景區(qū)區(qū)度假酒酒店、古古鎮(zhèn)精品品酒店、城區(qū)精精品酒店店作品榮榮獲全國國優(yōu)秀工工程勘察察設計行行業(yè)獎一一等獎，每個獎獎項得00.5分分，滿分分1分；投標人近近3年（20113年至至今，以以合同簽

37、簽訂時間間為準）有2萬萬及以以上景區(qū)區(qū)度假酒酒店、古古鎮(zhèn)精品品酒店、城區(qū)精精品酒店店設計業(yè)業(yè)績，每每個項目目得0.5分，滿分11分評審依據據：業(yè)績績合同（原件或或復印件件加蓋單單位公章章）擬派本項項目負責責人業(yè)績績6分1. 投投標人擬擬派本項項目主創(chuàng)創(chuàng)建筑師師近3年年（20013至至今，以以合同簽簽訂時間間為準）具有22萬及及以上風風景區(qū)酒酒店、古古鎮(zhèn)度假假酒店、城區(qū)精精品酒店店設計業(yè)業(yè)績，每每個業(yè)績績得1分分，滿分分2分；2.本項項目主創(chuàng)創(chuàng)建筑師師如榮獲獲國內梁梁思成獎獎、綠色建建筑創(chuàng)新新獎、詹天佑佑獎、中國建建筑學會會青年建建筑師獎獎項，一一個獎項項1分，滿分22分3. 本本項目主主創(chuàng)建筑

38、筑師如榮榮獲國家家部委頒頒布的建建筑設計計類相關關獎項，一個獎獎項1分分，滿分分2分評審依據據：業(yè)績績合同（原件或或復印件件加蓋單單位公章章）備注：可可以與企企業(yè)業(yè)績績?yōu)橥灰粯I(yè)績，若合同同中無法法體現(xiàn)項項目負責責人的信信息，則則還須提提供業(yè)主主單位出出具的有有效證明明材料，否則不不予認可可?？傮w布局局策劃方方案內容容12分分1、現(xiàn)狀狀調研、數據分分析梳理理、宏觀觀定位 2分（1）、對大xxxx區(qū)域(包括萍萍鄉(xiāng)、宜宜春、吉吉安境內內xxxx）區(qū)域域內旅游游資源、土地資資源、歷歷史文化化、經濟濟條件、市場結結構、品品牌、區(qū)區(qū)位、交交通等條條件及度度假住宿宿業(yè)態(tài)進進行深入入的分析析與研究究 1分分

39、（2）、抓住萍萍鄉(xiāng)xxxx風景景名勝區(qū)區(qū)資源特特色，通通過區(qū)域域、市場場和資源源分析，結合國國內外相相關案例例比較，提出萍鄉(xiāng)鄉(xiāng)xxxx風景名名勝區(qū)度度假酒店店住宿未未來發(fā)展展的總體體定位、發(fā)展目目標及戰(zhàn)戰(zhàn)略，度度假酒店店住宿發(fā)發(fā)展總體體目標與與階段性性目標、戰(zhàn)略定定位及功功能區(qū)分分、發(fā)展展品牌形形象定位位、發(fā)展展目標市市場定位位 1分分2、論證證分析 2分（1）、研究論論證度假假酒店住住宿的產產品結構構、管理理運營模模式、開開發(fā)建設設方案及及酒店住住宿衍生生產品策策劃； 0.55分（2）、現(xiàn)狀酒酒店住宿宿產品檔檔次梳理理、現(xiàn)狀狀及預期期客群消消費層次次梳理，客群結結構分析析、資源源現(xiàn)狀及及潛力

40、分分析論證證； 00.5分分（3）、現(xiàn)狀酒酒店住宿宿產品檔檔次梳理理、現(xiàn)狀狀及預期期客群消消費層次次梳理論論證；00.5分分（4）、酒店住住宿產品品體系策策劃、各各酒店住住宿產品品和重要要產品的的功能形形態(tài)、規(guī)規(guī)模、個個性特征征、文化化內涵、目標客客群、開開發(fā)體量量等策劃劃論證；0.55分策劃方案案33分3. 酒酒店住宿宿商業(yè)模模式設計計及運營營實施計計劃 11.5分分（1）、包括酒酒店住宿宿產品賣賣點分析析與策劃劃、收入入點設置置、收入入結構設設計；00.5分分（2）、營銷模模式設計計、營銷銷渠道策策劃、管管理模式式設計、投資估估算、投投資分期期策劃；0.55分（3）、開發(fā)流流程策劃劃、商業(yè)

41、業(yè)模式整整合等對對項目投投資運作作進行目目標任務務分項的的計劃；0.55分4、景觀觀、建筑筑與文化化概念策策劃 1.55分（1）、景觀概概念規(guī)劃劃策劃策劃建建筑與風風格、植植物造景景、園林林景觀等等要求 0.5分（2）、建筑概概念意向向策劃建筑風風貌、體體量及產產品功能能 00.5分分（3）、文化創(chuàng)創(chuàng)意策劃劃酒店住住宿產品品文化概概念提煉煉與策劃劃研究 0.55分5、項目目選址與與開發(fā) 3分（1）、梳理景景區(qū)游線線系統(tǒng)，結合市市場及客客源分析析，按時時序提出出各個項項目選址址點 11分（2）、論證各各項目的的選址、用地規(guī)規(guī)模、開發(fā)體量量及開發(fā)發(fā)時序； 1分分（3）、論證各各項目酒酒店住宿宿消費

42、客客群、產產品類型型、產品品組合形形式、核核心競爭爭力力00.5分分（4）、提出近近期酒店店住宿項項目建設設的突破破點，重重點策劃劃即可入入手啟動動的民宿宿總店項項目，力力爭短期期就能推推出經濟濟效益、社會效效益 0.5分6、其他他確實可可行的創(chuàng)創(chuàng)新創(chuàng)意意及獨到到之處 2分分核心精品品項目策策劃方案案內容88分1、從布布局策劃劃選址中中論證出該該項目的的選址、用地規(guī)規(guī)模、開發(fā)體量量及開發(fā)發(fā)模式、發(fā)展目目標及定定位 22分2、提出出該項目目酒店住住宿建設設的難點點、突破破點、急急需近期期解決的的痛點等等；1分分3、產品品酒店住住宿產品品賣點分分析與策策劃、酒酒店住宿宿產品結結構設計計、收入入結構

43、設設計、酒酒店住宿宿產品相相關元素素融合等等；1分分4、運營營營銷模模式設計計、營銷銷渠道策策劃、管管理模式式設計、投資估估算、投投資分期期策劃；0.55分5、建設設流程開發(fā)流流程策劃劃、商業(yè)業(yè)模式整整合等對對項目投投資運作作進行目目標任務務分項的的計劃；0.55分6、建筑筑及景觀觀建筑風風貌、體體量、建建筑裝修修風格、園林景景觀特色色策劃 0.55分7、文化化及主題題挖掘民民宿總店店項目文文化、主主題特色色并進行行案例必必選 00.5分分8、其他他確實可可行的創(chuàng)創(chuàng)新創(chuàng)意意之處 2分民宿總店店項目區(qū)區(qū)域控制制性詳細細規(guī)劃33分1.劃定定功能分分區(qū)；確定區(qū)區(qū)域內各各類土地地的用地地界線、用地性性

44、質，確確定地塊塊劃分，根據城城市建設設的要求求，確定定各用地地內適建建、不適適建或者者有條件件地允許許建設的的建筑類類型。得得0.55分2.道路路交通規(guī)規(guī)劃；在對基基礎資料料深入研研究的基基礎上，對規(guī)劃劃區(qū)內外外的道路路交通情情況進行行分析，制定完完整的道道路系統(tǒng)統(tǒng)，同時時做好與與現(xiàn)狀交交通系統(tǒng)統(tǒng)的銜接接。得00.5分分3.確定定規(guī)劃控控制指標標；研究地地塊用地地性質、面積，提出建建筑密度度、建筑筑控制高高度、建建筑紅線線后退距距離、容容積率、綠地率率、用地地可變性性、地下下空間利利用及其其他需要要配置的的公共設設施等一一般性規(guī)規(guī)定。得得0.55分4.綠地地系統(tǒng)規(guī)規(guī)劃和景景觀規(guī)劃劃；提出綠綠地

45、配置置要求。得0.5分5.城市市設計導導則；根據景景觀和天天際線設設計要求求，制定定相應的的城市設設計導則則，提出出該區(qū)域域的建筑筑風格，并對規(guī)規(guī)劃區(qū)域域內建筑筑高度、體量、色彩、造型等等問題提提出指導導性意見見。得11分民宿總店店策劃方方案內容容10分分1、論證證民宿總總店方案案的選址址、用地地規(guī)模、開發(fā)體量量及開發(fā)發(fā)模式、發(fā)展目目標及定定位，充充分分析析建筑體體量與項項目業(yè)態(tài)態(tài)，商業(yè)業(yè)體量、客房量量與投資資收益間間關系；2分2、產品品分析論論證與策策劃、住住宿產品品及商業(yè)業(yè)產品結結構設計計、收入入結構設設計、相相關元素素融合等等；2分分3、運營營營銷模模式設計計、營銷銷渠道策策劃、管管理模

46、式式設計、投資估估算、投投資分期期策劃；1分4、建設設流程開發(fā)流流程策劃劃、商業(yè)業(yè)模式整整合等對對項目投投資運作作進行目目標任務務分項的的計劃；1分5、建筑筑及景觀觀建筑風風貌、體體量、建建筑裝修修風格、園林景景觀特色色策劃；1分6、文化化及主題題挖掘民民宿總店店項目文文化、主主題特色色并進行行案例比比選；11分7、其他他確實可可行的創(chuàng)創(chuàng)新創(chuàng)意意之處 2分分建筑方案案39分對設計任任務書的的理解334分1、建筑筑設計總總原則 6分（1）、符合“美觀、適用、經濟”的原則則，符合合場地條條件下充充分挖掘掘場地優(yōu)優(yōu)勢，突突出住宿宿功能創(chuàng)創(chuàng)新及時時代地域域需求，有鮮明明的民宿宿總店個個性；11分（2）

47、、設計合合理，建建筑空間間與形象象具有創(chuàng)創(chuàng)造性、時代性性、文化化性、地地域性；1分（3）、民宿總總店建筑筑方案產產品、產產品結構構及產品品配比具具有鮮明明的創(chuàng)新新與可行行性；11分（4）、民宿總總店建筑筑方案功功能結構構融現(xiàn)代代技術、時代特特征、地地域文化化、xxxx資源源、民宿宿個性等等特征于于一體，具備鮮鮮明的特特征和客客群號召召力；00.5分分（5）、民宿總總店建筑筑方案造造型具備備濃郁的的地域文文化特征征、時代代性、技技術性。能自成成一景，具備極極強吸引引力與觀觀賞性；0.55分（6）、 民宿宿總店建建筑方案案造型能能夠與基基地景觀觀相得益益彰，具具有獨特特的文化化符號與與吸引力力；0

48、.5分（7）、民宿總總店建筑筑方案與與光影關關系處理理有亮點點；0.5分（8）、民宿總總店建筑筑方案與與外圍景景觀資源源有良好好的互動動協(xié)調共共生；00.5分分（9）、民宿總總店建筑筑方案公公共空間間、過渡渡空間、半私密密、私密密空間銜銜接有序序，空間間與景觀觀融合互互動有特特色；00.5分分2、本次次設計要要以“景觀先先導”為指導導思想，在現(xiàn)場場調研、提出問問題、分分析論證證、規(guī)劃劃建筑設設計等各各環(huán)節(jié)把把景觀設設計充分分的融入入其中并并讓景觀觀設計處處主導地地位，形形成“處處有有景、步步移景異異、人在在景中、景在畫畫中”的最終終效果；4分（1）、充分論論證客房房住客視視線與外外圍景觀觀視覺

49、效效果，通通過論證證視覺景景觀效果果落實各各處設計計尺度與與比例；1分（2）、充分論論證建筑筑公共空空間與半半公共空空間視線線與景觀觀視覺效效果，通通過論證證次空間間視覺景景觀效果果落實各各處設計計尺度與與比例；1分（3）、充分論論證新山山門游客客接待中中心視線線與本案案民宿總總店建筑筑與景觀觀群落的的視覺效效果，根根據形成成“人在景景中，景景在畫中中”原則論論證落實實民宿總總店建筑筑尺度與與比例，論證落落實民宿宿總店與與游客接接待中心心、民宿宿總店與與景觀設設計間的的比例尺尺度等相相互間；1分建筑方案案39分對設計任任務書的的理解334分（4）、為外圍圍景觀達達到“處處有有景、步步移景異異”

50、提供指指導性原原則，并并論證民民宿與外外圍景觀觀間的互互動與視視覺景觀觀效果；1分3、民宿宿總店設設計及衍衍生共生生元素探探索 22分（1）、包括商商業(yè)、住住宿等相相關業(yè)態(tài)態(tài)的旅游游綜合體體賣點、吸引點點設計例如商商業(yè)區(qū)、精品店店、休閑閑區(qū)、輕輕餐飲、花園、陽臺、露臺、寬敞浴浴室等；0.55分（2）、落實策策劃關于于民宿總總店結構構研究結結論，形形成核心心產品、附屬產產品等多多層次酒酒店客房房產品結結構體系系；0.5分（3）、旅游各各類產品品延伸，多元素素共生功能上上需考慮慮以住宿宿功能為為主并向向外延伸伸或植入入其他功功能業(yè)態(tài)態(tài)，形成成共振；0.55分（4）、旅游衍衍生共生生元素探探索例如文

51、文化藝術術產品元元素、工工藝品、雕刻雕雕塑等元元素，可可形成濃濃厚的藝藝術文化化氛圍，形成吸吸引元素素多基因因生態(tài)鏈鏈；0.5分4、重要要節(jié)點構構造大樣樣 6分分（1）、外立面面重要節(jié)節(jié)點構造造大樣、影響立立面效果果的墻身身大樣等等；2分分分（2）、酒店大大堂重要要造型節(jié)節(jié)點構造造大樣、前臺接接待重要要節(jié)點大大樣等11分（3）、酒店共共同空間間、半公公共空間間重要節(jié)節(jié)點細部部構造大大樣等；1分（4）、酒店住住宿核心心產品各各個重要要細部構構造大樣樣、陽臺臺露臺浴浴室構造造大樣等等；1分分（5）、屋頂如如有屋頂頂花園設設計等創(chuàng)創(chuàng)新設計計需補局局部構造造大樣等等；1分分5、建筑筑設備、用材選選材、

52、后后期施工工圖設計計及施工工服務 5.55分（1）、建筑取取材、選選材，建建筑用色色等宜考考慮xxxx當地地特有材材料，表表達xxxx地區(qū)區(qū)建筑風風格；在在后期施施工中方方案中標標設計方方需派專專人現(xiàn)場場根據現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境境及其他他因素妥妥為落實實確定力力達最佳佳視覺效效果；11分（2）、建筑門門牌、標標示系統(tǒng)統(tǒng)、門禁禁可視系系統(tǒng)等軟軟件設施施有濃厚厚的文化化特色，具有專專屬性； 05分（3）、建筑材材料與門門窗洞具具有濃郁郁的區(qū)域域與文化化元素并并具時代代特征，同時兼兼顧xxxx地區(qū)區(qū)氣候條條件對材材料的影影響；11分（4）、結構體體系先進進合理、交通流流線合理理清晰；1分（5）、對水、暖、電電

53、等專業(yè)業(yè)技術設設計考慮慮周全、合理；1分（6）、對抗震震、消防防、環(huán)保保、節(jié)能能、用地地等因素素考慮周周全；11分6、建筑筑在節(jié)能能、環(huán)保保、生態(tài)態(tài)、夏涼涼冬熱等等有獨到到之處、形成生生態(tài)建筑筑; 555分分（1）、建筑與與自然共共生，尊尊重自然然、保護護自然；1分（2）、節(jié)約能能源，充充分利用用可再生生能源；如太陽陽能、熱熱能、水水循環(huán)、零排放放等；22分（3）、運用綠綠色建筑筑材料，尤其是是可循環(huán)環(huán)再生性性的建筑筑材料；1分（4）、以人文文本，創(chuàng)創(chuàng)造健康康舒適的的室內環(huán)環(huán)境，智智能運營營；15分7、項目目造價控控制1分分 項目工工程造價價控制在在49880萬元元以內，如超出出控制價價須詳細

54、細說明理理由。11分8、方案案具有其其他適用用的獨到到創(chuàng)新之之處 44分設計文件件及設計計深度33分1、建筑筑設計方方案需達達到建筑筑方案報報批深度度且要方方案報批批通過；得0.5分2、建筑筑方案設設計完成成后在后后期施工工圖設計計以及施施工過程程中設計計方需提提供現(xiàn)場場或遠程程指導，確保方方案效果果能夠完完整落地地完；得得0.55分3、建筑筑單體效效果圖細細部表現(xiàn)現(xiàn)圖；得得0.55分4、重要要建筑節(jié)節(jié)點細部部大樣；得0.5分5、需要要提供VVR視頻頻效果；得1分分進度計劃劃1分1、項目目進度計計劃科學學合理的的，得11分；2、項目目進度計計劃能夠夠滿足項項目要求求，得00.5分分；3、項目目

55、進度計計劃不能能滿足項項目要求求，得00分。項目組織織管理及及人員配配備1分分1、項目目組織管管理制度度齊全，措施完完善；項項目組結結構合理理且人員員配置齊齊全，駐駐點人數數6人以以上，得得1分；2、項目目組織管管理制度度基本齊齊全，措措施基本本得當；項目組組結構齊齊全，駐駐點人員員配置44人以上上，得00.5分分；3、項目目組織管管理制度度一般，措施一一般；項項目組結結構一般般，駐點點人員配配置3人人以下得得0分。4、投標標人實際際得分為為技術部部分評審審和商務務部分評評審兩項得分分之和。5、技術術部分評審審由全體體評標委委員會成成員綜合合評議并獨立打打分，商商務部分分評審由由項目組組計算，

56、全體評評標委員員會成員員簽字確認認。6、投標標人最終終得分為為全體評評標委員員會成員員打分的的算術平平均值。評標委委員會通通過綜合合打分，評定出三名中中標候選選人（從從高分到到低分）。如果果二名投投標人得得分相同同，則投投標報價價低的投投標人排排名靠前前；如報報價相同同，則由由評標委委員會投投票決定定排名。7、評標標委員會會按照投投標人排排名順序序，推薦薦排名前前3名的的投標人人為中標標候選人人（推薦薦的中標標候選人人排名不不分先后后）。第五章 合同同主要條條款第一部分分 合同同協(xié)議書書本項目由由江西xxxxxxxx旅游游養(yǎng)生有有限責任任公司統(tǒng)統(tǒng)一組織織招標，本協(xié)議議xxxx風景名名勝區(qū)住住宿

57、度假假產品布布局策劃劃及民宿宿總店項項目策劃劃、方案案設計由由江西xxxxxxxx民民旅游養(yǎng)養(yǎng)生有限限責任公公司（以下簡簡稱“甲甲方”）與(以下下簡稱“乙方”)于年月月商定并并單獨簽署署。鑒于甲方方為采購購xxxx風景名名勝區(qū)住住宿度假假產品布布局策劃劃及民宿宿總店項項目策劃劃、方案案設計服服務，己己接受了了乙方提供供上述服服務的投投標文件件，經友友好協(xié)商商，雙方方達成如如下協(xié)議議：11本協(xié)協(xié)議書中中所用術術語的含含義與下下文提到到合同條條款中相相應術語語的含義義相同。22下述述文件是是構成合合同不可可分割的的部分，應一并并閱讀和和理解。第一部分分 合合同協(xié)議議書中標通知知書第二部分分 合合同

58、條款款第三部分分 合合同附件件設計任務務書服務范圍圍價格清單單履約擔保保第四部分分 招招標文件件及其補補充澄清清文件第五部分分 投投標文件件雙方有關關合同的的補充、變更等等書面協(xié)協(xié)議或文文件（如如果有）將作為為合同的的組成部部分，效效力優(yōu)先先于上述述所有合合同文件件。3上述述文件應應認為是是互為補補充和解解釋的，若有不不明確及及不一致致之處，以上面面所列順順序在前前者為準準。 4本本合同總總價為人人民幣(大寫)： （小寫： )。 5由由于甲方方將按本本協(xié)議第第6條所所述向乙乙方支付付合同價價款，乙乙方在此此立約，保證全全部按照照本合同同規(guī)定向向甲方提提供服務務，并修修補缺陷陷。 6作作為對所所

59、提供服服務以及及修補缺缺陷的報報酬，甲甲方在此此立約，保證按按合同規(guī)規(guī)定的方方式和時時間向乙乙方支付付合同價價款。 7本本合同項項目實施施監(jiān)理制制度，監(jiān)監(jiān)理單位位在甲方方授權范范圍內開開展工作作（如果果有）。 8本本合同正正本一式式份，甲方和和乙方各各執(zhí)份。副本一一式 份，甲甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)執(zhí) 份。正本和和副本如如有互相相矛盾之之處，以以正本為為準。9本協(xié)協(xié)議書在在乙方提提供履約約擔保后后，由雙雙方法定定代表人人或其授授權的代代理人簽簽署并加加蓋公章章后正式式生效。甲方：乙乙方：地址：地址址：郵編：郵編：傳真：傳真真：電話電電話：開戶銀行行： 開開戶銀行行：開戶帳號號： 開開戶帳號號：法定代

60、表表人（或或授權代代表）： 法定定代表人人（或授授權代表表）：時間： 年月月 日第二部分分 合合同條款款第一條 甲方方委托乙乙方進行行技術服服務的內內容如下下：1技術術服務的的目標：1）符合于于國家、省、市市產業(yè)政政策的原原則。2）促進旅旅游區(qū)可可持續(xù)發(fā)發(fā)展的原原則。3）堅持生生態(tài)優(yōu)先先的原則則。 4）堅持彰彰顯特色色的原則則。 5）可操作作性原則則 2技術術服務的的方式：1）通過區(qū)區(qū)域、市市場和資資源分析析，結合合國內外外相關案案例比較較，提出出xxxx住宿開開發(fā)項目目總體目目標與發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略 2）明確核核心旅游游吸引要要素及旅旅游度假假住宿產品品； 3）分析現(xiàn)現(xiàn)狀游線線系統(tǒng)，梳理景區(qū)區(qū)游線