建筑設(shè)計合同范本

1、項目建筑方案設(shè)計咨詢服務(wù)合同甲方:乙方：阿特金斯顧問（深圳）有限公司上海分公司甲方：法定代表人：地址：郵編乙方：阿特金斯顧問（深圳）有限公司上海分公司法定地址：上海市黃浦區(qū)南京西路388號2106 2109室、22層 郵政編碼：200001電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號：項目聯(lián)系地址：上海市南京西路388號仙樂斯廣場22樓郵政編碼：200003經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方聘請乙方為工作提供顧問咨詢服務(wù) (以下簡稱“本項目”)， 雙方本著平等互利的原則，特簽訂如下合同，以資共同信守。1、定義1.1 本合同中(a) “本合同”指合同正文及其附件，以及雙方根據(jù)合同第7條所作的任何書面 變更的 內(nèi)容。本合同附

2、件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等 效力。是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！?“不可抗力(b)“咨詢服務(wù)”指附件一中訂立的咨詢服務(wù)內(nèi)容，以及本合同第10條規(guī)定的 附加咨詢服務(wù)?！皶嫘问健笔侵负贤瑫⑿偶?、電報、電傳、傳真、和數(shù)據(jù)電文(包括電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。本合同中的“天”指日歷天，年、月、日均以公歷計算。1.2本合同中的各標(biāo)題僅作為參考之用，不得從任何意義上影響本合同的涵義 或其解釋。2、合同的完整性甲方與乙方訂立的合同條款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、備忘錄、 談判、信函、會議紀(jì)要或討論等書面或非書面的文件、承諾均為本

3、合同所取代。3、文件效力如果組成本合同的文件資料之間出現(xiàn)含混不明、或相互沖突的，以合同附件為準(zhǔn)， 但雙方根據(jù)本合同第7條對本合同進(jìn)行修改的文件除外。修改文件的效力以雙方 最近達(dá)成的版本為準(zhǔn)。4、禁止轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方均無權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同或其中的任何權(quán)利，也不得減少 和豁免其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5、合同生效本合同在符合下列各項條件完成之后即時生效：5.1經(jīng)合同雙方共同簽署；5.2甲方依照附件二中的規(guī)定將預(yù)付款付至乙方的銀行帳戶。6、開始咨詢服務(wù)乙方應(yīng)在本合同生效之日即時開始咨詢服務(wù)工作。7、合同變更 雙方對本合同的任何全部或部分修改、更正或放棄，都必須書面進(jìn)行，且經(jīng)合同雙方簽字蓋章認(rèn)

4、可。8、合同終止8.1如不可抗力條件持續(xù)超過三十天，雙方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出通知書，然后終止本 合同。8.2本合同的期滿或終止均不應(yīng)損害或影響合同中任何一方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)。9、合同有效期本合同除根據(jù)合同約定提前終止外，其有效期應(yīng)持續(xù)至雙方的合同權(quán)利和義務(wù)履 行完畢時為止。10、額外咨詢服務(wù)合同執(zhí)行過程中，甲方如要求乙方提供額外咨詢服務(wù)的，應(yīng)以書面形式提出，雙 方應(yīng)當(dāng)另簽補(bǔ)充合同明確補(bǔ)充工作內(nèi)容、成果提交時間、追加乙方咨詢服務(wù)費用 及雙方應(yīng)履行的義務(wù)等事宜。11、甲方的權(quán)力和義務(wù)11.1甲方應(yīng)按附件三約定的內(nèi)容和期限向乙方提供開展咨詢服務(wù)工作所需的有 關(guān)數(shù)據(jù)和資料;超過約定期限仍未提供的，乙方交付咨

5、詢成果的時間將相應(yīng)順延。 合同執(zhí)行過程中甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助。11.2甲方變更委托咨詢服務(wù)項目、或因提交的資料錯誤、或?qū)μ峤坏馁Y料作較 大修改，因而造成乙方工作超出附件一定義的服務(wù)范圍和期限時，雙方應(yīng)視當(dāng)時 之實際情況，協(xié)商確定相應(yīng)延期工作日，并根據(jù)乙方增加的工作量協(xié)商追加乙方 咨詢服務(wù)費事宜。11.3甲方應(yīng)按附件二的約定向乙方支付咨詢服務(wù)費用。因甲方自身原因?qū)е卵?期支付的，則甲方應(yīng)自約定支付期限屆滿之次日起向乙方支付違約金，每天按該 期應(yīng)付而未付金額的萬分之二計算支付。當(dāng)甲方在約定付款日期屆滿后三十日內(nèi)仍然未能按照約定付款的（出現(xiàn)不可抗力或乙方違反 本合同約定時除外），乙方有權(quán)單方解

6、除本合同，同時，甲方應(yīng)支付乙方在合同解 除之日前已提供的服務(wù)所對應(yīng)的咨詢服務(wù)費。11.4合同履行期間，甲方因其自身原因而要求終止或解除合同，乙方未開始咨 詢服務(wù)工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款；在乙方按進(jìn)度計劃完成咨詢成果的情 況下，甲方應(yīng)根據(jù)乙方階段進(jìn)度已完成的實際工作量，不足一個階段一半時，按 該階段費用的一半支付；超過一個階段一半時，按該階段費用的全部支付。11.5甲方要求乙方暫停咨詢服務(wù)的，甲方應(yīng)提前七日書面通知乙方并說明理由 和暫停期限，并按照乙方實際已完成的工作量，支付相應(yīng)階段的咨詢服務(wù)費用， 不足一半時，按該階段費用的一半支付;超過一半時，按該階段費用的全部支付。 如擬定暫停或者實

7、際暫停超過三十日，則乙方有權(quán)選擇單獨終止本合同。11.6在任何情況下，甲方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違約賠償責(zé)任之 違約金及/或賠償金應(yīng)以合同總額的20%為上限。11.7合同履行期間，甲方的項目代表為（如需變更甲方應(yīng)以書面形式通知乙方）: 姓名： 職務(wù)： 手機(jī)：電話：傳真：E-mail:12、乙方的權(quán)力和義務(wù) 12.1乙方應(yīng)按照國家及項目所在地地方政府頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)定，并恰當(dāng)?shù)剡\用 國際上先進(jìn)科學(xué)的咨詢技術(shù)，依照本合同的各項條款及附件一約定的進(jìn)度要求為 甲方提供咨詢服務(wù)，并提交咨詢成果。12.2乙方應(yīng)按附件一約定的時間提交咨詢成果，如因乙方自身原因逾期，每逾 期一天，乙方應(yīng)承擔(dān)該階段合同

8、費用萬分之二的違約金。如逾期超過三十日，甲 方有權(quán)單獨終止本合同。12.3乙方應(yīng)按附件一約定的咨詢服務(wù)范圍及時間期限，對咨詢成果進(jìn)行相應(yīng)必 要的修改和完善。12.4合同生效后，除本合同8.1、11.3、11.5款約定的情況外，乙方不得無故 終止或解除合同，乙方如要求終止或解除合同的，則乙方應(yīng)向甲方支付終止或解 除之日起未完成合同對應(yīng)部分金額20%的違約金。12.5在任何情況下，乙方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違約賠償責(zé)任之 違約金及/或賠償金應(yīng)以合同總額的20%為上限。12.6合同履行期間，乙方的項目代表為（如變更乙方應(yīng)以書面形式通知甲方）： 姓名：職務(wù)：手機(jī)：電話：傳真：E-mail:

9、12.7未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換項目主要負(fù)責(zé)人（離職、生病等情 況除外），如確需更換，應(yīng)書面提前通知甲方并獲得甲方確認(rèn)。12.8乙方在履行本合同約定的乙方義務(wù)和責(zé)任的過程中，如因使用不當(dāng)?shù)奈淖帧?圖片或資料等致使甲方因此需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任或因此給甲方造成損失的，由乙方 對此承擔(dān)賠償責(zé)任。13、免責(zé)約定13.1因合同一方違約在先或因不可抗力導(dǎo)致的延遲或無法履行本合同義務(wù)，合 同另一方不承擔(dān)違約責(zé)任。14、知識產(chǎn)權(quán)14.1乙方向甲方提交的所有咨詢成果的版權(quán)，在甲方按附件二約定付清咨詢服 務(wù)費用后，由甲乙雙方方共有。14.2未經(jīng)一方書面同意，另一方不得將最終咨詢成果用于本合同以外的其他項 目

10、，但在不損害相對方利益前提下雙方均可用于企業(yè)推廣、廣告宣傳等。15、保密約定 雙方承諾，雙方之間進(jìn)行的與本合同相關(guān)的交流信息都應(yīng)當(dāng)由接收方嚴(yán)格保密， 除非為履行本合同所需，一方不得使用或向任何第三方透露從對方獲知的任何商 務(wù)、技術(shù)、操作、工藝流程、市場信息等商業(yè)秘密，但下列情況除外：a）對 方書面同意；b）有關(guān)信息已為公眾所知；c）一方在對方提供之前已通過其他合 法途徑獲得該信息。16、通知、送達(dá)所有與本合同有關(guān)的正式通知須為書面形式，下列任何一種方式發(fā)送至本合同規(guī) 定的通訊地址，即當(dāng)送達(dá)論：16.1派人送交收方指定的代表，對方須簽收。16.2經(jīng)特快專遞送達(dá)，以簽收時間為準(zhǔn)。16.3任何一方以

11、傳真形式發(fā)送文件給另一方，另一方都必須簽字確認(rèn)收到文件， 否則將視為拒絕簽收。16.4拒絕簽收對方文件是違約行為。17、合同語言本合同所用語言為中文簡體。18、適用法律及爭端解決本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭端解決等事項均適用中華人民共和國的法 律。凡與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；友好協(xié)商不成的，則任何一 方可向上海仲裁委員會申請仲裁，仲裁結(jié)果為終局，對雙方均有約 束力。19、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具同等法律效力。（以下無正文）（本頁為甲乙雙方合同簽署頁）簽署方：甲方（蓋章）法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表（簽字） TOC o 1-5 h z 月日年簽署方：阿特金

12、斯顧問（深圳）有限公司上海分公司 :乙方（蓋章）法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表（簽字）日 月年附件一：服務(wù)范圍項目概況：1.1項目指標(biāo)：酒店（含產(chǎn)權(quán)別墅）面積：43000平方米1.2用地功能：建議以酒店，住宅，辦公樓及配套商業(yè)，滿足不同客戶的需求。附件二：設(shè)計進(jìn)度計劃1.雙方簽定合同，乙方收到預(yù)付款及相關(guān)設(shè)計參考資料后即時開始工乙方設(shè)計人員前往當(dāng)?shù)剡M(jìn)行現(xiàn)場勘察并與甲方相關(guān)部門及其他咨詢顧問行前期溝通 個工作日當(dāng)項目啟動后，設(shè)計咨詢顧問向業(yè)主提個設(shè)計草案個工作周在上階段工作獲得認(rèn)可后，歸納出一個最終概念方案個工作周5.設(shè)計咨詢顧問在概念方案基礎(chǔ)上，提交酒店方案設(shè)計給業(yè)主（10個工作周）注：工作

13、日指不包括國家法定節(jié)假日和休息時間，一個工作周等于5個工作日。以上所示各階段工作時間不包括甲方內(nèi)部匯報審批等非乙方工作所需時間。乙 方在收到甲方對上一階段工作的書面確認(rèn)及其相應(yīng)的應(yīng)付設(shè)計咨詢費用后，開始 計算下階段工作時間。若設(shè)計咨詢費付款拖延，則設(shè)計交付時間也相應(yīng)順延。附件三：甲方應(yīng)事先提供的設(shè)計參考資料?政府部門對項目的設(shè)計規(guī)劃要求?控制性詳細(xì)規(guī)劃對本規(guī)劃地段的要求?設(shè)計任務(wù)書?項目基地地形圖（電子版）?地質(zhì)初勘報告?項目周邊環(huán)境資料附件四：費用及支付計劃乙方完成本合同設(shè)計咨詢服務(wù)的收費總價為人民幣000萬元。甲方支付計劃：2. 1甲方應(yīng)在合同簽署后五個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款為

14、合同額 的 25%；2. 2乙方提交兩個概念性草案后的五個工作日內(nèi)，甲方支付合同額的10%；2. 3乙方提交最終概念方案并得到甲方書面認(rèn)可后的五個工作日內(nèi)，甲方支付 合同額的5%；2. 4乙方提交建筑方案初步成果后的五個工作日內(nèi)，甲方支付合同額的30%；2. 5乙方提交最終建筑方案設(shè)計并得到甲方書面確認(rèn)后五個工作日內(nèi)，甲方支 付合同額的25%；2. 6建筑方案通過政府報建后的五個工作日內(nèi)，甲方支付合同額的5%； 注：乙方每次先提交文本等非電子版成果給甲方，待收到甲方支付各階段的相關(guān) 款項的當(dāng)個工作日，再提交電子文件。附件五：設(shè)計咨詢成果項目概念規(guī)劃及單體概念設(shè)計根據(jù)項目概念性設(shè)計成果，我們將為

15、業(yè)主提供項目建筑專業(yè)概念方案設(shè)計服務(wù)；項目最終建筑概 念方案設(shè)計成果文件主要包括：?概念設(shè)計總說明及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)? GIS分析（山體）?彩色總平面圖?道路交通流線分析圖?步行人流流線分析圖?景觀概念圖?豎向規(guī)劃概念圖?重要節(jié)點的設(shè)計概念圖（含酒店產(chǎn)權(quán)式別墅）?建筑總體布局圖?總體鳥瞰及其他必要的反映設(shè)計的透視圖（4張）?上述圖紙設(shè)計成果文本、A1展板若干電腦光盤1套備注：由于阿特金斯為境外設(shè)計公司，相關(guān)設(shè)計資質(zhì)由業(yè)主指定的國內(nèi)設(shè)計機(jī)構(gòu)提供。在業(yè)主指 定的設(shè)計院的配合下，設(shè)計咨詢顧問協(xié)助業(yè)主進(jìn)行建筑專業(yè)方案報批，以上設(shè)計成果滿足建設(shè) 工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定一2008版規(guī)定酒店方案設(shè)計根據(jù)項目概念性規(guī)劃設(shè)計成果，我們將為業(yè)主提供項目建筑專業(yè)方案設(shè)計服務(wù)；以體現(xiàn)項目運營 方向、概念設(shè)計成果的圖紙實現(xiàn)。項目最終建筑專業(yè)