房屋修建安全合同協(xié)議范本下載

1、 房屋修建安全合同協(xié)議范本下載房屋修建安全合同1 房屋人(甲方)： 承建人(乙方)： 依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本工程實際狀況，為維護明確乙方在承建甲方私人住宅工程當中，甲乙兩方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，并簽訂本合同。 一、建設(shè)項目： 1、乙方負責為甲方承建從七樓頂層起，另外加毛坯房兩層，其面積約為150平方米，建設(shè)房屋結(jié)構(gòu)必需和原來房屋設(shè)計相符。 2、修建時，所用材料必需達到質(zhì)量標準(如：鋼筋、水泥、磚、砂石等)。 3、乙方負責甲方修建主體完工，包括電安裝到梯間，水安裝到廚房，排水管2根，(每戶一個龍頭、閘刀一把，不含水電立戶費用)，將防盜門(單價750元)、外墻鋁合金門窗120元/平方

2、、室內(nèi)粉刷光面，地坪為水泥糙面，外墻面磚與原主體全都，梯間扶手和陽臺扶手單價為100元/米，陽臺及陽臺扶手在合同外決算，另協(xié)商補成本價，兩層陽臺補價壹萬陸仟元整。 4、在正式施工前，乙方負責將七樓頂端的三間房屋的拆除，工資費用與甲方無關(guān)。直到正式加層動工為止，其拆除房屋的材料歸乙方全部，來彌補乙方拆除工人的工資。 5、甲方負責供應乙方的協(xié)調(diào)工作，包括施工過程中周邊的污染問題，堆放材料場所，保障材料的正常工程運輸，及城建的一切費用。 6、房屋結(jié)構(gòu)為水泥磚混結(jié)構(gòu)，其構(gòu)造柱鋼筋為14_4根，川梁12_4根，挑梁鋼筋為25_4根，板筋為8，其間距為13_15cm，客廳1m_1m加密區(qū)增設(shè)14一根。 二

3、、承建工程的價格及付款方式： 1、乙方負責全部付墊資金按500元每平方米為甲方修建到工程完工為止。 2、待主體及相關(guān)附屬設(shè)施完工后，甲方把房屋出售后支付乙方工程款，方式為：出售一層樓后，甲方給乙方支付總工程款的百分之八十，其余工程款待甲方將剩下另一層房屋出售完畢后，將一次性付清給乙方。 3、若房屋出售后甲方拒絕付給乙方合同工程款，乙方有權(quán)以加層內(nèi)任意一層作抵押，來兌現(xiàn)合同工程款。 三、施工安全及要求： 1、乙方在房屋質(zhì)量上必需達到甲方所提出的相關(guān)要求和建筑質(zhì)量標準。 2、乙方在建筑施工過程當中必需重點抓好質(zhì)量及安全，掌握和消退各種可能存在的隱患和危急因素，杜絕安全事故的發(fā)生，假如因乙方緣由造成

4、的安全事故，其責任由乙方全面負責，與甲方無關(guān)。 3、如乙方在施工過程中質(zhì)量方面未根據(jù)相關(guān)要求進行，甲方有權(quán)要求返工或者整改，造成損失和后果的由乙方全面負責。 4、施工過程中，甲乙雙方協(xié)商共同負責工程質(zhì)量，若施工過程中甲方未提出異議，被視為乙方工程質(zhì)量合格。 5、若因基礎(chǔ)問題而引起的房屋質(zhì)量糾紛，由甲方自行擔當全部責任，乙方不擔當任何賠償損失及費用。 5、乙方先墊付給甲方肆仟元工程費用，甲方出示借據(jù)給乙方，甲方工程完工后返還給乙方。 四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字之日起生效。 甲方： 身份證： 乙方： 身份證： 年 月 日 房屋修建安全合同2 甲方(委 托 方)： 乙方(鑒定

5、機構(gòu))： 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協(xié)商全都，訂立本合同。 一、 房屋鑒定工程概況 (一)房屋名稱: (二)房屋地址: (三)房屋鑒定緣由： 二、房屋鑒定工程范圍 (一)甲方工作內(nèi)容： 1、向乙方提交鑒定托付書及以下資料(已提交的打“”)： (1)甲方身份證明材料; (2)房屋全部權(quán)證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議; (3)房屋設(shè)計資料; (4)地質(zhì)勘察資料; (5)施工技術(shù)檔案; (6)房屋目前使用用途證明; (7)供應相鄰房屋的相關(guān)材料。 2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方供應的其他技術(shù)資料： 3、應于 年 月 日

6、供應上述資料，并對其完整性、正確性準時限負責; 甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進行檢測鑒定。 4、供應鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面; 5、供應現(xiàn)場檢測的安全措施; (二)乙方工作內(nèi)容： 1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀; 2、現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況; 3、檢測、驗算，整理技術(shù)資料; 4、全面分析，論證定性，作出綜合推斷; 5、出具房屋安全鑒定報告書(檢測鑒定報告應包括相應的檢測數(shù)據(jù)); 6、將房屋安全鑒定報告書提交甲方，由甲方向 市(區(qū)、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門辦理房屋安全鑒定報告書(一式 五份)備案; 7、對鑒定報告中提出需加固、結(jié)構(gòu)補強的，供應技術(shù)詢問; 三、合同工

7、期 (1)本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方必需進行現(xiàn)場查勘(指乙方工作內(nèi)容的第1、2條);如因甲方緣由造成乙方不能進駐現(xiàn)場，現(xiàn)場查勘時間順延;有明顯險情的房屋，乙方應于 年 月 日馬上組織鑒定; (2)乙方在開頭現(xiàn)場查勘且甲方提交全部所需資料后 個工作日內(nèi)，出具鑒定報告; (3)房屋結(jié)構(gòu)簡單、鑒定難度較大，在規(guī)定的時間內(nèi)不能完成鑒定的，應當向甲方說明狀況，另行簽定補充協(xié)議，并依據(jù)實際狀況出具階段性鑒定文件。 四、質(zhì)量標準 房屋安全鑒定主要依據(jù)國家行業(yè)標準危急房屋鑒定標準、國家標準民用建筑牢靠性鑒定標準、工業(yè)廠房牢靠性鑒定標準以及相關(guān)的國家、地方專業(yè)技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程，以及建設(shè)部城市危急房屋管理規(guī)定。

8、乙方應依據(jù)詳細工程實際狀況，確定檢測依據(jù)及標準。 五、 收費標準、鑒定面積、合同價款 (一)房屋安全鑒定費用:可按每平方米鑒定建筑面積 元計收。 (二)鑒定總面積： 平方米。 假如實際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實際鑒定建筑面積為準，并調(diào)整鑒定費用。 (三)鑒定費用總金額￥： 元(不含檢測、勘察費用)(大寫): (人民幣) 六、付款方式 (一)甲乙雙方簽訂本合同后 天內(nèi)，甲方付給乙方合同總金額的 % 。屬財政出資的，甲方可先行墊付。 (二)甲方收到乙方提交的房屋安全鑒定報告書后，甲方協(xié)作乙方辦理財政支付的相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算合同價款。 (三)甲方自行出資的其他方式： 七、組成合同的文件 八、雙

9、方責任 (一)甲方 應提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限 天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報告的時間順延;甲方交付上述資料超過規(guī)定期限 天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報告的時間。(不能供應主要資料的，乙方有力量通過檢測等技術(shù)手段完成鑒定的，可商定) (二)乙方 1、未按合同工期提交報告時，每延誤一天，罰款300元。 2、負責鑒定報告的質(zhì)量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方緣由導致鑒定報告的鑒定結(jié)論與建筑物實際狀況不符，造成經(jīng)濟損失及安全事故，應退還鑒定費用，免收受損失部分的檢測鑒定費，并擔當相應的法律責任。 九、有關(guān)事宜 (一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應準時協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不

10、成，經(jīng)雙方同意，可向市(區(qū)、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解。 (二)未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂補充協(xié)議。 (三)雙方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。 (四)本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。 (五)本合同正本一式四份，甲乙雙方及市、縣建設(shè)局(房管局)各執(zhí)一份。 甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人，項目聯(lián)系人負責本項目進行過程中的協(xié)調(diào)工作，以使本項目順當進行。 十、 合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方商定： 后生效; 后失效。 甲方蓋章： 乙方蓋章： 地址： 地址： 法人：(簽字) 法人：(簽

11、字) 年月日： 房屋修建安全合同3 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 甲方在開陽城關(guān)白砂井小區(qū)有合法宅基地一塊，現(xiàn)需修建，為保證工程質(zhì)量，現(xiàn)承包給乙方修建，乙方承包后不準轉(zhuǎn)包他人，房屋按有關(guān)部門規(guī)定修建5層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成以下協(xié)議： 一、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料，按雙方協(xié)商價每平方米124元付給乙方，甲方只向乙方供應施工原料水泥、砂磚、碎石、鋼筋、鐵絲、釘子、扎絲及水電等，甲方不能人為待料。 二、工程要求：乙方必需按圖施工，第一層層高3.6m，其次層以上均為層高3m，外墻面清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光(第一層平窗臺以下要水泥清光)，內(nèi)粉水要一次性

12、水泥清光，墻角線條要垂直，室內(nèi)地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，樓梯間按每平方米增加一平方計算，頂層出檐每1平方米按0.5平方米計算，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計算，整棟房屋鋪鋼筋密度1515公分，最終一層鋪鋼筋密度1010公分，樓頂騎馬筋密度20公分筋長1.65m。乙方留意：甲方樓梯間不能消失扇形，第三層房屋要打圈梁，第一層門面前有鋼筋水泥柱子一根5050公分，柱子要橫平豎直，不能偏移。 三、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過1公分，墻身要平整不能消失凹凸不平，假如消失以上工程質(zhì)量不符，乙方必需返工重做，返工的材料及費用由乙方負責。 四、乙方打地圈梁

13、另算，甲方付給乙方工資1200元，地圈梁高度30公分，寬25公分。 五、乙方承包工程后，必需自帶合子板、撐住、內(nèi)外架料和捆架子的繩子，自帶振動器、振動棒、拉直鋼筋的機器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理。 六、安全問題：安全是一個特別重要的問題，乙方必需管理好自己的工人，要頭帶安全帽、拉好防護網(wǎng)、不能酒后施工，要留意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩，假如乙方在施工中不當心消失任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死或打傷前后左右路上的行人，都與甲方無關(guān)，全部的一切醫(yī)療費用和其它一切費用和法律責任全部由乙方負責。 七、工程期限：乙方不能待工，必需在20_年10月31日前完工

14、，工期假如超出，甲方按總工程款的百分之二扣出。 八、收方問題：乙方完成修建后，甲方驗收合格后按實際平方計算。 九、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗收合格后付給乙方捌仟元(￥8000.00元)，剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格一次性付給乙方。 十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決。 十一、以上條款：望共同遵守，簽字生效，具有法律效力。 十二：此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋修建安全合同4 甲方(全稱)：(以下簡稱“甲方”) 乙方(全稱)：(以下簡稱“乙方”) 依照民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的詳細狀況，遵循公平、自愿、公正和誠

15、懇信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商全都，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：周小林自家住宅工程地點：郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組 二、工程承包范圍 承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責供應。 三、合同工期： 開工日期：二0_年_月_日 竣工日期：二0_年_月_日 工程合同總工期暫定為60天。 四、質(zhì)量標準及要求： 工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)

16、一標準GB50300-2022合格標準。需要留意的事項： 1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱藏。 2、砌筑墻體過程中，乙方必需保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得消失上下通縫現(xiàn)象。 3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，愛護層留置是否正確，待合格后方可進行關(guān)模。模板支撐應堅固牢靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅螅匦柽M行充分的養(yǎng)護。 4、抹灰工序，必需保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。 5、墻地磚安裝，粘貼堅固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平

17、整。 6、工程投入使用的鋼材、水泥等全部材料，不得在施工中鋪張，每天砌筑時的落地灰準時收用。同時嚴禁偷工減料，必需保質(zhì)保量地施工。 五、合同價款 承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米285.00元(大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整)進行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。 六、工程質(zhì)量： 6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方緣由工程質(zhì)量達不到商定質(zhì)量標準，乙方擔當工程總造價1%的違約金責任。 6.2因乙方緣由工程質(zhì)量達不到商定質(zhì)量標準的，并且無法整改的，乙方擔當全部違約責任。 6.3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求

18、的，由乙方擔當拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%擔當違約金。 七、雙方責權(quán) 7.1甲方供應當工程所需建筑材料及產(chǎn)品。 7.2甲方應準時對工程進度進行審核，對工程進度款應根據(jù)協(xié)議商定準時撥付。 7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。 7.4乙方應根據(jù)本合同商定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格根據(jù)協(xié)議工期完工。 7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必需聽取甲方的看法并準時訂正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方擔當。 7.6乙方必需留意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。 八、安全施工 8.1工程安全要

19、求達到JGJ59-99建筑施工安全檢查標準合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且消失重大安全事故的，由乙方擔當事故所產(chǎn)生的全部責任。 8.2乙方應遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工 8.3乙方必需遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及愛護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。 8.4乙方必需遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，聽從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。 8.5乙方實行必要的安全防護措施，消退事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部擔當。 8.6乙方不允許與施工無

20、關(guān)的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。 九、工程款支付 自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度款1萬元;工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款1萬元;工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進度款1萬元;至工程全部竣工，閱歷收合格后，甲乙雙方共同收方確認，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。 本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。 其它補充條款： 甲方：乙方： 電話：電話： 年月日年月日 房屋修建安全合同5 甲方：_ 乙方：_ 第一條 合同標的物所處位置：_市_區(qū)(建筑面積約_平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的

21、物建設(shè)工期為_年_月_日至_年_月_日;標的物建設(shè)費用為_元/平方米;承包方式為_方式。 其次條 甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計具體的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。 第三條 標的物主體結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的全部施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，全部材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及便利性的條件。 第四條 標的物全部鋪設(shè)瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過商

22、定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂患病損失，乙方應予以賠償。乙方若不準時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。 第五條 標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和樂觀性行業(yè)慣例;標的物管線等隱藏工程的鋪設(shè)須符合安全、便利的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持肯定技術(shù)性距離。 第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七條 標的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付_元;工程建設(shè)之一半，甲方支付_元;工程竣工后，甲方支付_元(乙方

23、保證每個階段付款前，已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標準)此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。 第八條 甲方的權(quán)利與義務： 1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。 2.在不影響乙方工期的狀況下，甲方可以變更施工圖紙。 3.甲方應根據(jù)本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。 4.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。 5.工程竣工后，甲方可以要求乙方供應完整的竣工資料和竣工驗收報告。 第九條 乙方的權(quán)利與義務： 1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及樂觀性行業(yè)慣例并保證

24、誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無償返工且應擔當由此給甲方帶來的損失。 2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務;逾期須擔當_元/日的違約金并應擔當甲方由此患病的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。 3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證全部施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術(shù)人員。 4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員消失的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。 5.乙方因施工不當或未盡相應留意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不擔當責任。 6.乙方有權(quán)根據(jù)本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應工程建設(shè)費用。 7.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。 第十條 甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付_元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同商定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標準及樂觀性行業(yè)慣例時，應擔當_元的違約金，并應擔當相應損害賠償責任。 第十一條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)