2022年房產(chǎn)公司辦公室年度工作總結(jié)

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年房產(chǎn)公司辦公室年度工作總結(jié)回顧這一年來的工作，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。通過半年來的學(xué)習(xí)與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將半年來的工作情況作工作總結(jié)如下：一、辦公室的日常管理工作。辦公室對我來說是一個全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的負(fù)責(zé)人，自己清醒地認(rèn)識到，辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理機(jī)構(gòu)，是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐，推動各項工作朝著既定目標(biāo)前進(jìn)的中心。辦公室的工作千頭萬緒，在文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策提供一些有益

2、的資料，數(shù)據(jù)。有文書處理、檔案管理、文件批轉(zhuǎn)、會議安排、迎來送往及用車管理等。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，自我強(qiáng)化工作意識，注意加快工作節(jié)奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務(wù)，力求周全、準(zhǔn)確、適度，避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落。1、理順關(guān)系，辦理公司有關(guān)證件。公司成立伊始，各項工作幾乎都是從頭開始，需要辦理相關(guān)的手續(xù)及證件。我利用自己在_部門工作多年，部門熟、人際關(guān)系較融洽的優(yōu)勢，積極為公司辦理各類證件。通過多方努力，我只用了月余時間，辦好了_證書、項目立項手續(xù)_產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門的協(xié)調(diào)作用。2、及時了解_情況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。作為_企業(yè)，土地交付是重中之重。由于_的

3、拆遷和我公司開發(fā)進(jìn)度有密切關(guān)聯(lián)，為了早日取得土地，公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一，利用一切有利資源，采取有效措施，到_、_拆遷辦等單位，積極和有關(guān)人員交流、溝通，及時將所了解的拆遷信息、工作進(jìn)度、問題反饋到總經(jīng)理室，公司領(lǐng)導(dǎo)在最短時間內(nèi)掌握了_及拆遷工作的進(jìn)展，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步安排交付工作。3、積極響應(yīng)公司號召，深入開展市場調(diào)研工作。根據(jù)公司(_號辦公會議精神要求，我針對目前_房地產(chǎn)的發(fā)展情況及房屋租售價格、市場需求、發(fā)展趨勢等做了詳細(xì)的市場調(diào)查。先后到土地、建設(shè)、房管部門詳細(xì)了解近年房地產(chǎn)開發(fā)各項數(shù)據(jù)指標(biāo)，走訪了一些商業(yè)部門如_，_又到_花園、_花園、_小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售情

4、況。就_號地塊區(qū)位優(yōu)勢提出“商業(yè)為主、住宅為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧”開發(fā)個人設(shè)想。4、認(rèn)真做好公司的文字工作。草擬綜合性文件和報告等文字工作，負(fù)責(zé)辦公會議的記錄、整理和會議紀(jì)要提煉，并負(fù)責(zé)對會議有關(guān)決議的實施。認(rèn)真做好公司有關(guān)文件的收發(fā)、登記、分遞、文印和督辦工作;公司所有的文件、審批表、協(xié)議書整理歸檔入冊，做好資料歸檔工作。配合領(lǐng)導(dǎo)在制訂的各項規(guī)章制度基礎(chǔ)上進(jìn)一步補(bǔ)充、完善各項規(guī)章制度。及時傳達(dá)貫徹公司有關(guān)會議、文件、批示精神。5、落實公司人事、勞資管理工作。組織落實公司的勞動、人事、工資管理和員工的考勤控制監(jiān)督工作，根據(jù)人事管理制度與聘用員工簽訂了勞動合同，按照有關(guān)規(guī)定，到勞動管理部門辦好

5、繳納社保(養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險)的各項手續(xù)。體現(xiàn)公司的規(guī)范性，解決員工的后顧之憂;6、切實抓好公司的福利、企業(yè)管理的日常工作。按照預(yù)算審批制度，組織落實公司辦公設(shè)施、宿舍用品、勞保福利等商品的采購、調(diào)配和實物管理工作。辦公室裝修完畢后，在_月份按照審批權(quán)限完成了購置辦公用品、通訊、復(fù)印機(jī)、電腦等設(shè)備的配置工作。切實做好公司通訊費(fèi)、招待費(fèi)、水電費(fèi)、車輛使用及饋贈品登記手續(xù)，嚴(yán)格按照程序核定使用標(biāo)準(zhǔn);7、做好公司董事會及其他各種會議的后勤服務(wù)工作。董事會在_召開期間，認(rèn)真做好會場布置、食宿安排工作。落實好各種會議的會前準(zhǔn)備、會議資料等工作。二、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平由于感到自己身上的擔(dān)

6、子很重，而自己的學(xué)識、能力和閱歷與其任職都有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，總在學(xué)習(xí)，向書本學(xué)習(xí)、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí)，這樣下來感覺自己半年來還是有了一定的進(jìn)步。經(jīng)過不斷學(xué)習(xí)、不斷積累，已具備了辦公室工作經(jīng)驗，能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達(dá)能力等方面，經(jīng)過半年的鍛煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項工作的正常運(yùn)行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù)，熱愛本職工作，認(rèn)真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務(wù)素質(zhì)，爭取工作的主動性，具備較強(qiáng)的專業(yè)心，責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。三、存在的問題和今后努力方向半年

7、來，本人能敬業(yè)愛崗、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：第一，辦公室主任對我而言是一個個新的崗位，許多多工作我都是邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高;第二，有些工作還不夠過細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;第三，自己的理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求。在下半年里，自己決心認(rèn)真提高業(yè)務(wù)、工作水平，為公司經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，貢獻(xiàn)自己應(yīng)該貢獻(xiàn)的力量。我想我應(yīng)努力做到：第一，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，拓寬知識面。努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)專業(yè)知識和相關(guān)法律常識。加強(qiáng)對房地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)、走向的了解，加強(qiáng)周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí)，要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當(dāng)前情況做到心中有數(shù);第二

8、，本著實事求是的原則，做到上情下達(dá)、下情上報;真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手;第三，注重本部門的工作作風(fēng)建設(shè)，加強(qiáng)管理，團(tuán)結(jié)一致，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。不斷改進(jìn)辦公室對其他部門的支持能力、服務(wù)水平。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護(hù)公司利益，積極為公司創(chuàng)造更高價值，力爭取得更大的工作成績。2022年房產(chǎn)公司辦公室年度工作總結(jié)（二）今年，我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹落實黨的群眾教育路線活動，以規(guī)范服務(wù)程序為抓手，以服務(wù)項目建設(shè)為重點，以強(qiáng)化內(nèi)部管理為基礎(chǔ)，務(wù)實進(jìn)取，開拓創(chuàng)新，全縣房產(chǎn)工作步入了持續(xù)健康發(fā)展的新軌道。一、業(yè)務(wù)工作增長明顯，實現(xiàn)“雙過半”。1、綜合業(yè)務(wù)收入。今年共完成各項收入_萬

9、元，比去年同期增加_%。2、業(yè)務(wù)受理。加強(qiáng)了電子政務(wù)監(jiān)察管理，業(yè)務(wù)實行網(wǎng)上錄入受理，共接待咨詢?nèi)舜蝊次，辦理即辦件_件，承諾件_件。3、產(chǎn)權(quán)交易。收入_萬元，比去年同期減少_%；辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記_戶，二手房交易_戶；代征契稅_萬元，營業(yè)稅_萬元。4、房地產(chǎn)開發(fā)。收入_萬元，比去年同期增加_%；完成預(yù)售許可證的受理與初審工作7棟，約_萬；新建商品房初始登記、變更登記及轉(zhuǎn)移登記_宗，總建筑面積約_萬；預(yù)購商品房貸款抵押登記備案_宗，總建筑面積約_萬；完成新建商品房預(yù)測繪面積4棟，面積_萬。5、房地產(chǎn)抵押與白蟻防治。收入_萬元，比去年同期增加_%；辦理房地產(chǎn)抵押登記_宗，抵押登記面積_萬，實際貸款_

10、萬元。白蟻預(yù)防_宗，防治面積_萬；白蟻滅治_宗，滅治面積_萬。6、房屋拆遷與危鑒。收入_萬元，比去年同期增加_%；先后對九恒條碼、瑤族文化公園、城北大道、瑤族文化博覽園等_個項目進(jìn)行了調(diào)查模底、測繪、評估。建筑面積_萬，貨幣補(bǔ)償金額_元；完成征收拆遷_戶，建筑面積_萬；完成房屋安全鑒定_戶，建筑面積_，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)收入_元。7、辦公室檔案查詢收入_萬元。比去年同期減少_%。二、加快保障住房建設(shè)步伐，強(qiáng)化住房保障管理職能。1、_年非移民安置區(qū)保障性住安置性住房項目共_個。目前已開工建設(shè)項目共_個，_套，_個項目、_套財政預(yù)算審核完成，即將招投標(biāo)掛網(wǎng)公示，其余_個項目、_套正在進(jìn)行預(yù)算編制。移民安

11、置區(qū)保障性住房項目_個，因我縣移民安置區(qū)保障性住房項目征地未完成，相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施未開工建設(shè)，暫時無法啟動。2、河路口產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共租賃住房建設(shè)任務(wù)_套，現(xiàn)正進(jìn)行四層主體施工，基本建成_套。3、百家尾小區(qū)保障性住房_套。其中_套中_套由縣經(jīng)開區(qū)配租企業(yè)職工，_套擬作公租房配租，現(xiàn)正在制定公租房配租方案。4、加大了對保障性安居工程現(xiàn)場檢查力度，對我縣保障房項目進(jìn)行常規(guī)性督促檢查，督促基本建成項目加快基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，爭取早日進(jìn)入分配程序。三、加強(qiáng)跟蹤重點項目建設(shè)。今年，我局負(fù)責(zé)統(tǒng)計上報的重點項目有_個。1、-_華德昌金都廣場。今年計劃投資_萬元，完成投資_萬元，占計劃投資的_%。2、-_華德昌銀

12、都廣場。今年計劃投資_萬元，還尚未投資。3、永州龍華投資置業(yè)有限公司。今年計劃投資_萬元，完成投資_萬元，占計劃的_%。4、明潔錦繡花園。今年計劃投資_萬元，完成投資_萬元，占計劃的_%。5、雙龍幸福城。今年計劃投資_億元，完成投資_萬元，占計劃的_%。6、福馨花園。今年計劃投資_萬元，還尚未投資。7、金港灣二期。今年計劃投資_萬元，完成投資_萬元，占計劃的_%。8、錦繡-_華_號商住樓。今年計劃投資_萬元，完成投資_萬元，占計劃的_%。9、-_華賓館綜合開發(fā)項目。今年計劃投資_億元，完成投資_萬元，占計劃的_%。10、-_華商務(wù)大酒店。今年計劃投資_萬元，完成投資_萬元。占計劃的_%。11、

13、天一大酒店。今年計劃投資_萬元，完成投資_萬元。占計劃的_%。12、永州龍華華美達(dá)酒店。今年計劃投資_億元，完成投資_萬元，占計劃的_%。13、保障性安居工程。今年計劃投資_億元，完成投資_萬元，占計劃的_%。四、利用媒體加強(qiáng)對外宣傳，政務(wù)信息公開成效明顯。一是積極在-_華政府網(wǎng)、-_華新聞網(wǎng)及-_華手機(jī)報等媒體發(fā)表新聞報道共_篇，及時報道我局工作成果和部門動態(tài)。二是加強(qiáng)了我局信息在-_華政府網(wǎng)公示的審核，在網(wǎng)絡(luò)發(fā)出公告公示共_條。三是充分利用_的led電子顯示屏，共宣傳政策法規(guī)、標(biāo)語口號_條。五、充分發(fā)揮工會作用，積極參與社會救濟(jì)。一是_月份_全局干部職工進(jìn)行了體檢，為大家的身心健康提供參考

14、數(shù)據(jù)。二是_看望、慰問住院職工及直系親屬共_次，充分體現(xiàn)局黨組的關(guān)懷與溫暖。三是積極開展“慈善一日捐”活動，籌集捐款_元。六、嚴(yán)格控制經(jīng)費(fèi)開支，后勤保障有力。一是做好了辦公用品的購置發(fā)放，加強(qiáng)了耗材調(diào)配、領(lǐng)取登記管理，為各股購買、分發(fā)了_余項上百件辦公用品。通過政府采購電腦_臺、空調(diào)_臺，滿足了各股室和同志們的工作需求。二是厲行節(jié)約，進(jìn)一步規(guī)范日常接待，嚴(yán)格控制車輛用油，招待費(fèi)用_萬元，較去年同比減少_%，車輛交通費(fèi)用_萬元，較去年同比減少_%。三是建立機(jī)關(guān)食堂，在施工過程中，辦公室嚴(yán)把價格關(guān)、質(zhì)量關(guān)，堅決做到不濫用單位一分錢。四是局里為了規(guī)范信件的收發(fā)，購置了兩組信箱柜。七、認(rèn)真完成其它中心

15、工作。一是住保辦與物管辦辦理了今年的_個_和_個人大建議。二是與開發(fā)股跟進(jìn)重點項目建設(shè)進(jìn)度和財源任務(wù)上繳情況。三是由辦公室跟“詩宇”鮮花店聯(lián)系，由該店不定期更換植物品種并保養(yǎng)，實現(xiàn)走道部綠、桌上擺綠、會場飾綠，使單位面貌煥然一新。四是共處理批示件、信訪件、交辦函_件，做到有登記、有承辦股室、有承辦人、有辦結(jié)時限、有回復(fù)，并及時做好復(fù)查復(fù)核的準(zhǔn)備工作，絕不推諉拖拉。五是積極_全局干部職工參加社區(qū)夜間巡邏、單位夜間安保和環(huán)境責(zé)任區(qū)的清潔保潔工作。五是圍繞縣委、縣政府“轉(zhuǎn)作風(fēng)、解難題、抓關(guān)鍵、見實效”專項活動，推出了業(yè)務(wù)知識系列講座。開展了_次專題講座，內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)發(fā)展與轉(zhuǎn)型方面。六是根據(jù)縣里要求，認(rèn)真開展安全生產(chǎn)“打非治違”行動，督促各責(zé)任股室對直管公房、廉租房施工現(xiàn)場、拆遷現(xiàn)場、重點項目施工現(xiàn)場以及單位內(nèi)部安全生產(chǎn)的環(huán)節(jié)認(rèn)真進(jìn)行梳理與排查，將隱患消除在萌芽狀態(tài)。行動中做到有方案、有小結(jié)、有記錄。八、存在的問題1、對房地產(chǎn)市場的供求情況需進(jìn)一步加強(qiáng)深入調(diào)研。2、服務(wù)手段需進(jìn)一步創(chuàng)新，服務(wù)質(zhì)量需進(jìn)一步提高。3、新聞外宣工作需進(jìn)一步加強(qiáng)。4、物業(yè)的監(jiān)管工作亟待加強(qiáng)。九、下一步工作打算1、轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提高