開荒保潔合同標(biāo)準(zhǔn)版本

1、PAGE 第 PAGE 9 頁 共 NUMPAGES 9 頁開荒清潔協(xié)議 協(xié)議編號:甲方： 乙方： 受甲方委托，乙方承包 精開荒、地下室開荒清潔項(xiàng)目。根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法，為明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地點(diǎn)： 承包范圍： 承包方式： 協(xié)議期限根據(jù)本項(xiàng)目清潔任務(wù)量，各方商定項(xiàng)目施工期限為 年 月 日至 年 月 日止，協(xié)議期限為 天。如遇不可抗力而無法在規(guī)定時限內(nèi)履行協(xié)議，經(jīng)各方溝通協(xié)調(diào)并書面確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)縮短或延長。如乙方在未獲甲方同意而擅離職守，甲方有權(quán)隨時單方面解除協(xié)議，不支付所有未支付之協(xié)議費(fèi)用且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并可向乙方索賠由

2、此造成的損失。如乙方中途因事故或其他原因而無法繼續(xù)履行該項(xiàng)工作時，需提前_天書面通知甲方，須獲甲方書面同意后，各方簽署解除協(xié)議后解除本協(xié)議。如乙方未能履行協(xié)議所規(guī)定之服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)過程中存在的瑕疵時，經(jīng)甲方書面通知一月內(nèi)未獲改善或乙方無法提供改善的具體方案及完善時間，甲方有權(quán)隨時單方面解除協(xié)議，而無需向乙方支付任何費(fèi)用。如乙方清潔質(zhì)量不符合附件一 開荒清潔計(jì)劃書內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)隨時單方面解除協(xié)議，不支付所有未支付之協(xié)議費(fèi)用且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并可向乙方索賠由此造成的所有損失。付款條件與方式協(xié)議總價為人民幣 元（大寫人民幣： 元整）。 公共區(qū)域單元房開荒清潔費(fèi)用單價為人民幣 元/平方米，總

3、面積 平方米， 共計(jì)人民幣： 元（大寫人民幣： 元整）。 地下室開荒清潔費(fèi)用單價為人民幣 元/平方米，總面積 平方米，共計(jì)人民幣 元（大寫人民幣： 元整）。乙方完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方在收到乙方提交的付款申請資料文件后的二十個工作日內(nèi)支付協(xié)議總價款。上述費(fèi)用的付款方式為支票或轉(zhuǎn)賬，乙方須向甲方開具合法有效的發(fā)票。甲方權(quán)利義務(wù)甲方委托專門人員對乙方作業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理，并有權(quán)監(jiān)督乙方人員嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的所有條款。甲方應(yīng)無償提供乙方管理和存放設(shè)備、物品及作業(yè)人員更衣的場所，以及免費(fèi)提供乙方作業(yè)所需之水，電等相關(guān)設(shè)備。甲方依照協(xié)議規(guī)定的服務(wù)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在作業(yè)服務(wù)終止后二十四小時內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)

4、收憑證上簽字，并記錄驗(yàn)收結(jié)果。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后三天內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方作業(yè)人員辦理關(guān)于出入管理的關(guān)于證件并做好溝通協(xié)調(diào)工作，確保乙方在協(xié)議期內(nèi)正常工作。甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的價款和付款方式、日期準(zhǔn)時付款。如乙方工作質(zhì)量未能達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求整改后仍未能達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)委托第三方實(shí)施，費(fèi)用將從甲方尚未支付乙方的費(fèi)用中扣除，如乙方剩余費(fèi)用不足以支付，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂進(jìn)場后三天內(nèi)提供關(guān)于保險(xiǎn)手續(xù)證明資料文件、職工或員工身份證，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方保證，乙方及乙方工作人員完全具有履行本協(xié)議的能力，不存在任何違反相關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)定。如乙方的工作人員未能適當(dāng)

5、履行本協(xié)議，甲方要求更換的，乙方應(yīng)予更換。乙方必須依照登高作業(yè)安全操作規(guī)程的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，并遵守甲方關(guān)于規(guī)定制度。對于須憑許可證方可進(jìn)行的作業(yè)，乙方必須于作業(yè)前取得該許可證，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議相關(guān)條款和清潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)及清潔頻率的規(guī)定進(jìn)行清洗清潔服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。乙方應(yīng)依照本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)范圍配備作業(yè)人員，如因乙方安排等原因而致使人員缺額的，乙方必須自行調(diào)整補(bǔ)足。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將協(xié)議的全部或部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、分包給其他公司或個人。乙方必須按協(xié)議規(guī)定，提供作業(yè)所需之清潔設(shè)備、工具、器材及清潔劑。如設(shè)備、工具發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即修理修繕或更換，未

6、能因此影響本協(xié)議商定的服務(wù)要求。乙方工作人員必須穿著統(tǒng)一整齊的工作服裝，該制服的樣式須得到甲方認(rèn)可，并于指派或明顯位置佩戴工作證。乙方負(fù)責(zé)提供清潔職工或員工的人身安全及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，乙方職工或員工在甲方工作場所所發(fā)生的意外事故，均由乙方自行承擔(dān)。乙方保證所使用的清潔工具與清潔劑不影響物業(yè)材料的表面及質(zhì)地和人體健康。本協(xié)議期限內(nèi)及期限屆滿后，乙方不得將履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密泄露給第三方或與履行本協(xié)議無關(guān)的乙方工作人員。乙方對于使用和雇傭的從事本業(yè)務(wù)工作的乙方工作人員，在關(guān)于的勞動法律上負(fù)有全部責(zé)任。乙方在作業(yè)期間應(yīng)設(shè)立明顯警示標(biāo)志，如有必要，須在該處范圍設(shè)置安全圍欄。如因乙方原因造

7、成任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因客觀情況，甲方需要短期地合理調(diào)整乙方服務(wù)要求的，乙方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)在清潔作業(yè)后通知甲方，甲方在接到乙方通知后24小時內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，若由于甲方原因未能及時驗(yàn)收造成重新污染、清潔效果被破壞的，視為之前的清潔驗(yàn)收合格。提前解除協(xié)議若乙方違反本協(xié)議及其附件商定，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知。如乙方未在整改通知規(guī)定的期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)提前單方面解除本協(xié)議，不向乙方支付任何費(fèi)用且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的上述行為造成甲方損失的，本協(xié)議解除后，甲方仍有權(quán)要求乙方予以賠償。保密條款：甲乙各方有義務(wù)對本協(xié)議的內(nèi)容以及通過訂立和履

8、行本協(xié)議而知悉或獲悉的對方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。乙方對甲方提供的資料文件資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料文件資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)關(guān)于的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本協(xié)議商定的保密義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方造成了損失，除了承擔(dān)違約金外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。甲乙各方的上述保密義務(wù)不因本協(xié)議的無效、終止或被解除而終止。違約責(zé)任因一方原因本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，應(yīng)提前書面通知對方，簽署協(xié)議解除協(xié)議，并由違約方賠償守約方由此造成的損失。2. 由于乙方在清潔過程中發(fā)生安全或火災(zāi)事

9、故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的所有損失。施工中，若乙方或乙方施工人員發(fā)生事故，給甲、乙方或任何第三方造成的所有損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。不可抗力 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他未能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果未能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本協(xié)議的履行或者未能按商定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況“書面”通知另一方，并應(yīng)在30天內(nèi)提供事故詳情及協(xié)議未能履行、或者部分未能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明資料文件，此項(xiàng)證明資料文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。因不可抗力未能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。爭議或糾紛處理本協(xié)議在履行期間

10、，各方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，各方可采取協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，任何一方應(yīng)將爭議提交甲方所在地的人民法院通過訴訟解決。通知如有任何通告，應(yīng)經(jīng)郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列辦公地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的辦公地址，在寄出三個工作日后，將被視為已送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等資料文件或通告，于投送快遞處當(dāng)天將被視為已送達(dá)收件人。在對方接到一方發(fā)出的變更其辦公地址的通知之前，該方辦公地址仍以先前辦公地址為準(zhǔn)。甲方辦公地址：收件人： 電話：乙方辦公地址： 收件人： 電話： 其他本協(xié)議自各方蓋章后生效，除本協(xié)議商定外，任何一方不得單方面更改或解除本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，各方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：本協(xié)議的所有附件均為本協(xié)議不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（1） 開荒清潔計(jì)劃書；（2）付款申請資料文件。協(xié)議部分條款的無效，并不影響其它協(xié)議條款