酒店4F設(shè)施、設(shè)備租賃合同

1、設(shè)備、設(shè)備租賃協(xié)議出租人（以下簡稱甲方）：xxxx酒店管理有限公司承租人（以下簡稱乙方）：xx 身份證號碼：xx依據(jù)中華人民共和國協(xié)議法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，本著合作雙贏的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方向甲方租賃xx華天酒店4樓東向區(qū)域配套設(shè)備設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方保證所出租的設(shè)備設(shè)備擁有所有權(quán)和使用權(quán)。第二條甲方提供設(shè)備設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等（詳見附件設(shè)備設(shè)備租賃清單）。 設(shè)備設(shè)備租賃的用途 限在xx市婁星區(qū)關(guān)家腦xx華天酒店四樓依法合理使用。 租賃期限自 xx 年 4 月 1 日起至2016年02月14日止。租賃期滿，乙方因使用需要延

2、長租期的，應(yīng)在協(xié)議屆滿前60日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽協(xié)議。第五條租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年18萬元，即4.5萬元/季，租金遞增比例為5%/年，即以12個(gè)月為周期，下一個(gè)周期的月租金標(biāo)準(zhǔn)是上一個(gè)周期月租金*1.05。第六條租金支付方式1、按季支付：乙方必須在每一經(jīng)營季度開始前的20天向甲方支付租金，其中第一經(jīng)營季度的租金乙方必須在 xx 年 4 月1 日前支付。2、支付地點(diǎn)：xx華天酒店財(cái)務(wù)部。3、支付方式：現(xiàn)金。第七條甲方收取租金應(yīng)提供收款收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒付。 第八條 設(shè)備設(shè)備交接與驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)于xx年 4 月 1日前將設(shè)備設(shè)備交付乙方使用。甲方向乙方移交設(shè)備設(shè)時(shí)，應(yīng)對照設(shè)備設(shè)備租賃清單

3、共同進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。 協(xié)議期滿，交還方?jīng)r 乙方應(yīng)依照設(shè)備設(shè)備租賃清單向甲方交還設(shè)備設(shè)備，各方共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。第九條 設(shè)備設(shè)備的維護(hù)與修理乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管租賃的設(shè)備設(shè)備，甲方在租賃期內(nèi)不承擔(dān)設(shè)備設(shè)備的修理修繕工作，因修理修繕造成或產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條 各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1、有權(quán)依照本協(xié)議的商定收取租金。2、因乙方原因致使設(shè)備設(shè)備毀損、滅失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。3、甲方依照商定的時(shí)間、地點(diǎn)提供設(shè)備設(shè)備。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1、有權(quán)要求甲方依照協(xié)議商定提供設(shè)備設(shè)備。2、有義務(wù)依照協(xié)議商定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用。3、及時(shí)接收甲方交付的設(shè)備設(shè)備。

4、4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、處理承租的設(shè)備、設(shè)備，不得增設(shè)他物。第十一條 違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1、擅自終止或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬元整。2、未按協(xié)議商定日期提供設(shè)備設(shè)備的，每逾期1日按每天租金的雙倍向乙方支付遲延履行違約金。（二）乙方違約責(zé)任：1、擅自終止或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。2、未按協(xié)議商定支付租金的，每逾期1日應(yīng)依照每天租金的雙倍向乙方支付遲延履行違約金；逾期滿5日的，甲方有權(quán)采取停水、停電、?？照{(diào)等限制服務(wù)措施，并有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方必須向甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整，已交租金不退。3、未按商定的用途和地點(diǎn)使用

5、設(shè)備、設(shè)備，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4、未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、處理承租的設(shè)備、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；未經(jīng)甲方書面同意擅自改善或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)恢復(fù)原狀，并賠償損失。5、協(xié)議期滿，乙方逾期按交接清單一次性全部交還設(shè)備、設(shè)備的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金雙倍的違約金，且甲方有權(quán)采取措施強(qiáng)制收回，由此造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。6、交還的設(shè)備、設(shè)備如有損毀的，乙方應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。第十二條 不可抗力一方當(dāng)事人因不可抗力未能依照商定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對方，并自不可抗力終止之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提

6、供證明。第十三條 爭議解決本協(xié)議發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十四條 其他條款1、本協(xié)議自甲乙各方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議及附件共 頁，協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議與甲、乙各方所簽訂的關(guān)于婁星區(qū)關(guān)家腦xx華天酒店的4樓東向區(qū)域房屋租賃協(xié)議生效后，如果其中任何一個(gè)協(xié)議終止或解除，則另一個(gè)協(xié)議同時(shí)終止或解除。3、本協(xié)議附件以及協(xié)議履行過程中形成的各種書面資料文件，經(jīng)各方簽署確認(rèn)后為本協(xié)議的組建部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，說明的順序除有特別說明外，以資料文件生成時(shí)間在后的為準(zhǔn)。4、本協(xié)議未盡事宜，各方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租人：（甲方簽章） 承租人：（乙方簽章）住所： 住所