2計(jì)價(jià)依據(jù)-②基礎(chǔ)單價(jià)

1、2.2資源基礎(chǔ)單價(jià)2.2.1人工工資單價(jià)2.2.2材料預(yù)算價(jià)格2.2.3施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)1資源消耗量資源基礎(chǔ)單價(jià)分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)費(fèi)用分析工程量計(jì)算規(guī)則施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)22.2.1人工工資單價(jià)1.含義：人工工資單價(jià)，即預(yù)算人工工日單價(jià)，是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。（建筑工人1工日8小時(shí)）在現(xiàn)行預(yù)算制度當(dāng)中，一般采用統(tǒng)一工資單價(jià)。例如：江蘇省1997年預(yù)算定額工資單價(jià)為22元/工日江蘇省2001年預(yù)算定額工資單價(jià)為26元/工日 32.2.1人工工資單價(jià)2004年計(jì)價(jià)表中工資單價(jià)為一類工28元/工日（70）二類工26元/工日（67）三類工24元/工日（63

2、）單獨(dú)裝飾工程30-45元/工日實(shí)際工資單價(jià)P58合理確定人工工資標(biāo)準(zhǔn)，是正確計(jì)算人工費(fèi)和工程造價(jià)的前提和基礎(chǔ)。42.工資構(gòu)成（全國(guó)）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工

3、服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。52.工資構(gòu)成（江蘇）（1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資,包括基礎(chǔ)工資、崗位（職級(jí)）工資、績(jī)效工資等。（2）工資性（津）補(bǔ)貼：是指企業(yè)發(fā)放的各種性質(zhì)的津貼、補(bǔ)貼。包括物價(jià)補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、施工補(bǔ)貼、誤餐補(bǔ)貼、帶薪休假、節(jié)假日（夜間）加班費(fèi)等。（3）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。（4）職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)以及

4、發(fā)放的各種帶福利性質(zhì)的物品，計(jì)劃生育、獨(dú)生子女補(bǔ)貼費(fèi)等。（5）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品、工作服裝制作、防暑降溫費(fèi)、高危毒險(xiǎn)種施工作業(yè)防護(hù)補(bǔ)貼費(fèi)等。62.2.2材料預(yù)算價(jià)格1.材料預(yù)算價(jià)格的含義材料預(yù)算價(jià)格指材料(包括構(gòu)件、成品及半成品等)從其來源地(交貨地點(diǎn)、供應(yīng)者倉(cāng)庫、提貨地點(diǎn))到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn))后出庫的綜合平均價(jià)格。例如：普通粘土磚(240 x115x53mm)，江蘇的定額預(yù)算價(jià)格：1997年為197.8元/千塊， 2001年為200.6元/千塊， 2004年為214.2元/千塊。72.2.2材料預(yù)算價(jià)格2.材料預(yù)算價(jià)格的組成材料預(yù)算價(jià)格由材料

5、原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)組成。82.2.2材料預(yù)算價(jià)格材料原價(jià)指材料的出廠價(jià)格，或者是銷售部門的批發(fā)牌價(jià)和市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)格(或信息價(jià))預(yù)算價(jià)格中的材料原價(jià)按出廠價(jià)、批發(fā)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)綜合考慮材料因來源地、交貨地、供貨商、生產(chǎn)商不同而有幾種價(jià)格(原價(jià))，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定。加權(quán)平均原價(jià)(C1K1C2K2CnKn)(K1K2+Kn)Ki各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需求量Ci各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價(jià)92.2.2材料預(yù)算價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)指材料由采購(gòu)地或發(fā)貨點(diǎn)至現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫或工地存放地含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)。同品種材料有若干來

6、源地，采用加權(quán)平均的方法計(jì)算加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)(K1T1K2T2KnTn)(K1K2Kn)Ki各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需求量Ti各不同運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)一般占材料預(yù)算價(jià)格的15%20%。但對(duì)于一些量重價(jià)低的材料，運(yùn)雜費(fèi)所占比重很大，有的甚至超過原價(jià)。102.2.2材料預(yù)算價(jià)格運(yùn)輸損耗費(fèi) 場(chǎng)外運(yùn)輸損耗費(fèi)用：指材料在裝卸和運(yùn)輸過程中所發(fā)生的合理損耗。采購(gòu)保管費(fèi)指材料供應(yīng)部門在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用。包含：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗采購(gòu)保管費(fèi)一般按材料到庫價(jià)格的比率取定采購(gòu)及保管費(fèi)(材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi))采購(gòu)及保管費(fèi)率例如：江蘇省規(guī)定，建筑材料采保費(fèi)率一般為2%

7、其中采購(gòu)、保管費(fèi)率各為1%由建設(shè)單位供應(yīng)的材料，施工單位只收取保管費(fèi)。112.2.2材料預(yù)算價(jià)格檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。不包括：新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)對(duì)構(gòu)件作破壞性試驗(yàn)特殊要求進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用122.2.2材料預(yù)算價(jià)格3.材料預(yù)算價(jià)格的確定(江蘇)材料預(yù)算價(jià)格 (材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi))(采購(gòu)保管費(fèi)率2%)其中：采購(gòu)保管費(fèi)(材料預(yù)算價(jià)格1.02)0.02 0.0196材料預(yù)算價(jià)格0.02材料預(yù)算價(jià)格例：在2004年江蘇省計(jì)價(jià)表中： 廣場(chǎng)磚的預(yù)算價(jià)格為60元/M2， 如果該材料為建設(shè)單位供應(yīng)， 施工單位應(yīng)得到保管費(fèi)為：60

8、0.010.60元/M2132.2.2材料預(yù)算價(jià)格江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表：32.5級(jí)水泥280元/T鋼筋(綜合)2800元/T板材(毛板)1249元/M3實(shí)際價(jià)格：P62材料價(jià)格有材料預(yù)算價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格之分：材料預(yù)算價(jià)格。市場(chǎng)價(jià)格是在建筑材料市場(chǎng)反映的價(jià)格，它是波動(dòng)的。142.2.2材料預(yù)算價(jià)格 定額編制期-預(yù)算編制期 預(yù)算材料差價(jià) “當(dāng)時(shí)的” “現(xiàn)在的” 價(jià)格水平 價(jià)格水平15舉例例：廣場(chǎng)磚(彩色圖案)在江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中(2004年)預(yù)算價(jià)為60元/M2。設(shè)當(dāng)前市場(chǎng)采購(gòu)具體某品種、規(guī)格的道板為70元/M2現(xiàn)某工程編制預(yù)算采用這一道板的預(yù)算價(jià)為60元/M2該材料由甲方采購(gòu)（市場(chǎng)

9、價(jià)格為70元）供應(yīng)給乙方這樣，計(jì)算造價(jià)時(shí)，供應(yīng)給乙方的價(jià)格為60元/M2材料價(jià)差10元/M2（7060）由甲方承擔(dān)結(jié)算時(shí)，甲方扣回材料款59.4元/M2（600.60）162.2.2材料預(yù)算價(jià)格4.砂漿、混凝土等建筑半產(chǎn)品材料的預(yù)算價(jià)格P63，P75根據(jù)配合比原材料用量及其預(yù)算價(jià)格計(jì)算例如：2004年江蘇建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中， 1立方米混合砂漿012006的預(yù)算價(jià)格計(jì)算 材料名稱定額用量 預(yù)算價(jià)格 合 價(jià) 水泥32.5級(jí) 0.202 T 280 元/T 56.56元 中 砂 1.61 T 38.00元/T 61.18元 石灰膏 0.08 M3 108元/M3 8.64元 水 0.30 M3

10、2.80元/M3 0.84元 合 計(jì) 127.22元172.2.2材料預(yù)算價(jià)格應(yīng)注意兩個(gè)問題：現(xiàn)場(chǎng)制作砂漿、砼，其所需的人工、機(jī)械在各相應(yīng)的分項(xiàng)工程內(nèi)；商品砼內(nèi)，其所需的人工、機(jī)械在商品砼價(jià)格中。 P63給定的配合比僅為確定工程造價(jià)使用；實(shí)際施工配合比不應(yīng)按此配合比。 P64182.2.3施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是機(jī)械每個(gè)臺(tái)班所必須消耗的人工、材料、燃料動(dòng)力和應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。每臺(tái)班按8小時(shí)工作制計(jì)算。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成，包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等習(xí)慣上把稱為一類費(fèi)用，成為二類費(fèi)用一類費(fèi)用按規(guī)定采用全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)

11、械臺(tái)班費(fèi)定額的數(shù)據(jù)；二類費(fèi)用根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額消耗量和地方預(yù)算價(jià)格計(jì)算192.2.3施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)1、折舊費(fèi)機(jī)械設(shè)備在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及所支付貸款利息的費(fèi)用臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)格(1-殘值率)耐用總臺(tái)班2、大修理費(fèi)機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修間隔臺(tái)班必須進(jìn)行大修理，以恢復(fù)機(jī)械正常功能。大修理費(fèi)是機(jī)械使用期限內(nèi)全部大修理費(fèi)之和在臺(tái)班費(fèi)中的分?jǐn)傤~臺(tái)班大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班202.2.3施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)3、經(jīng)常修理費(fèi)指機(jī)械設(shè)備除大修理以外必須進(jìn)行的各級(jí)保養(yǎng)(包括一、二、三級(jí)保養(yǎng))以及臨時(shí)故障排除和機(jī)械停置期間的維護(hù)保養(yǎng)等所需各項(xiàng)費(fèi)用；為保障機(jī)械正常運(yùn)

12、轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備、隨機(jī)工具附具的攤銷及維護(hù)費(fèi)用；機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑、擦拭材料費(fèi)用。機(jī)械壽命期內(nèi)上述各項(xiàng)費(fèi)用之和分?jǐn)偟脚_(tái)班費(fèi)中即為臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)。P67簡(jiǎn)化計(jì)算：臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)KK機(jī)械臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)機(jī)械臺(tái)班大修理費(fèi)212.2.3施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)(1)安拆費(fèi)。指機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及安裝所需的機(jī)械輔助設(shè)施(例如基礎(chǔ)、底座、固定錨樁、行走軌道、枕木等)的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。(2)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。指機(jī)械整體或分體自停置地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或一工地運(yùn)至另一工地的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料以及架線等費(fèi)用。安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)分別按不同機(jī)械、型號(hào)、重量

13、、外形、體積，安拆和運(yùn)輸方法測(cè)算其工料、機(jī)械耗用量綜合計(jì)算取定。除地下工程機(jī)械外，均按年平均4次運(yùn)輸、運(yùn)距平均25公里以內(nèi)考慮。222.2.3施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)不計(jì)算安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)的項(xiàng)目有：金屬切削加工機(jī)械；不需要拆卸安裝自身能開行的機(jī)械；不適于按臺(tái)班攤銷本費(fèi)用的機(jī)械，例如特、大型機(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)另行計(jì)算。大型施工機(jī)械，對(duì)一個(gè)工程地點(diǎn)計(jì)算一次“進(jìn)場(chǎng)”(或“退場(chǎng)”)、“組裝”、“拆卸”費(fèi)用。場(chǎng)外運(yùn)輸由公路、鐵路、航運(yùn)部門運(yùn)輸?shù)?，其費(fèi)用按交通運(yùn)輸部門的規(guī)定計(jì)算，列為獨(dú)立費(fèi)用。P68232.2.3施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)5、人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)、司爐和其他操作人員的工作日以及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)用。臺(tái)班人工費(fèi)定額機(jī)上人工工日日工資單價(jià)定額機(jī)上人工工日機(jī)上定員工日(增加工日系數(shù))增加工日系數(shù)(年度工日年工作臺(tái)班管理費(fèi)內(nèi)非生產(chǎn)天數(shù))年工作臺(tái)班增加工日系數(shù)取定為0.25。242.2.3施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)6、燃料動(dòng)力費(fèi)指機(jī)械設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)施工作業(yè)中所耗用的固體燃料(煤炭、木材)、液體燃料(汽油、柴油)、電力、水等費(fèi)用。臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量地方預(yù)算價(jià)格7、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅指按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅，按各省、自治區(qū)、直轄