重慶萬盛住宅及商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

1、重慶萬盛住宅及商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告目錄一調(diào)查查活動(dòng)提綱1、調(diào)查查時(shí)間2、調(diào)查查地點(diǎn)3、調(diào)查查目的4、調(diào)查查方式5、調(diào)查查對(duì)象6、調(diào)查查結(jié)論二調(diào)查查過程記錄三調(diào)查查報(bào)告正正文1.萬盛盛區(qū)房地地產(chǎn)相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)2.萬盛盛區(qū)在售售樓盤分布布圖3.萬盛盛區(qū)樓盤盤個(gè)案分分析4.萬盛盛區(qū)住宅宅市場(chǎng)小結(jié)四 個(gè)個(gè)人的調(diào)查查體會(huì)(一)調(diào)調(diào)查活動(dòng)提綱一、調(diào)查查時(shí)間：20110年77月5日20010年年7月330日二、調(diào)查查地點(diǎn)：重慶萬萬盛地區(qū)區(qū)三、調(diào)查查目的：分析萬盛盛地區(qū)的的房地產(chǎn)產(chǎn)情況，更好的的開發(fā)萬萬盛房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)。四、調(diào)查查方式：?jiǎn)柧碚{(diào)查、實(shí)地走訪，并查閱閱相關(guān)資料。五、調(diào)查查對(duì)象：謝美云：女，244歲，重慶

2、萬盛浦浦輝海棠棠曉月的的置業(yè)顧顧問莫林：女女，300歲，重重慶萬盛盛區(qū)的居居民陳華：男男，277歲，重慶萬萬盛區(qū)舜舜興陽光國國際的置置業(yè)顧問問陳力：男男，355歲，重慶萬盛區(qū)區(qū)的居民民李梅：女女，28歲，重慶萬萬盛區(qū)的的居民六、調(diào)查查結(jié)論通過本次次調(diào)查，為了準(zhǔn)準(zhǔn)確的把把握萬盛盛區(qū)的市市場(chǎng)，為為萬盛區(qū)區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)做好定定位方向向，對(duì)萬盛盛市場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行綜合合分析，深入研研究和定定量分析析了萬盛盛房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)的的現(xiàn)狀和和潛力，對(duì)市場(chǎng)場(chǎng)前景進(jìn)進(jìn)行了前前瞻研究究，希望望這份研研究成果果能夠成成為萬盛盛區(qū)房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)成功奠奠基石中中的一塊塊。（二）調(diào)調(diào)查過程程記錄第一次：調(diào)查時(shí)間間：20110 年年 77

3、月 110日調(diào)查地點(diǎn)點(diǎn)：萬盛盛大道調(diào)查人：劉倩影影調(diào)查對(duì)象象：陳力力等（購買買房子的的人）調(diào)查方式式：訪談?wù)勈秸{(diào)查內(nèi)容容（過程）： 11、詢問問購買的的大小，大小為為2室一一廳2、對(duì)于周周邊配套套的要求求3萬盛盛房?jī)r(jià)的的問題第二次：調(diào)查時(shí)間間：20110 年年 7 月月 110 日日調(diào)查地點(diǎn)點(diǎn)：重慶萬盛浦浦輝海棠棠曉月調(diào)查人：劉倩影影調(diào)查對(duì)象象：置業(yè)業(yè)顧問調(diào)查方式式：談話話式調(diào)查內(nèi)容容（過程）：1、購買買者對(duì)周周邊配套套的要求求2、萬萬盛商品品房市場(chǎng)場(chǎng)的情況況和現(xiàn)狀狀3.消費(fèi)費(fèi)者對(duì)房房型的要要求第三次：調(diào)查時(shí)間間：20110 年 77 月月 110日調(diào)查地點(diǎn)點(diǎn)：萬盛盛大道調(diào)查人：劉倩影影調(diào)查對(duì)

4、象象：消費(fèi)費(fèi)者（未未購買的的）調(diào)查方式式：談話話式調(diào)查內(nèi)容容（過程）：1、對(duì)周周邊配套套的要求求2、房子子的大小小要求3.房屋屋的朝向向問題4.對(duì)未未來價(jià)格格的期望望5.工作作的職業(yè)業(yè)（三）調(diào)調(diào)查報(bào)告告正文萬盛區(qū)房房地產(chǎn)相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)歷年商品品房成交交萬盛區(qū)220055年到220099年商品品房成交交情況圖圖分析：220077年上半半年，為為響應(yīng)中中央的“百日整整改”行動(dòng)為貫貫徹落實(shí)實(shí)科學(xué)發(fā)發(fā)展觀，進(jìn)一步步完善房房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)控控政策，科學(xué)引引導(dǎo)住房房消費(fèi)與與住房開開發(fā)建設(shè)設(shè)，促進(jìn)進(jìn)我區(qū)房房地產(chǎn)市市場(chǎng)持續(xù)續(xù)健康穩(wěn)穩(wěn)定發(fā)展展，萬盛盛政府對(duì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行整改改，主要要針對(duì)拿拿地手續(xù)續(xù)、施工工不

5、規(guī)范范的項(xiàng)目目進(jìn)行整整改，這這對(duì)小開開發(fā)商和和私人合合作搞開開發(fā)的項(xiàng)項(xiàng)目影響響較大。自20007年年以來，萬盛區(qū)區(qū)房地產(chǎn)呈量?jī)r(jià)價(jià)齊升趨勢(shì)。20009年，萬盛區(qū)區(qū)總竣工工面積為為65441022，空空置面積積僅為6640。住宅宅銷售均均價(jià)為建面19902.09元元/。2萬盛盛區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) /萬萬盛區(qū)與與其他區(qū)縣縣類比從20005年到到20008年33年時(shí)間間來看萬萬盛區(qū)房房地產(chǎn)發(fā)發(fā)展處于于平穩(wěn)上上升狀態(tài)態(tài)，通過過對(duì)比周周邊區(qū)縣縣，可以以發(fā)現(xiàn)萬萬盛區(qū)在在20008年金金融海嘯嘯的沖擊擊下，房房地產(chǎn)市市場(chǎng)依然然保持量量?jī)r(jià)齊升升的態(tài)勢(shì)勢(shì)，剛性性需要旺旺盛，整整體呈現(xiàn)現(xiàn)上升狀狀態(tài)，預(yù)預(yù)計(jì)未來來的

6、3年年的需求求量會(huì)有有所上升升。 3萬盛盛區(qū)房地地產(chǎn)相關(guān)關(guān)基礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù) /人口情情況如圖從220055年年到到20008年三三年萬盛盛區(qū)常住住人口變變化不大大處于穩(wěn)穩(wěn)定，其中20008年年萬盛區(qū)區(qū)商品房房成交面面積與常常住人口口比值為為0.884，明明顯高于于除榮昌昌外的其其他區(qū)縣縣，從中中可以看看出，萬萬盛區(qū)的的住宅市市場(chǎng)消費(fèi)費(fèi)力較為為強(qiáng)勁潛潛力很大大。 4萬盛盛區(qū)房地地產(chǎn)相關(guān)關(guān)基礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù) /產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)萬盛區(qū)以以第二產(chǎn)產(chǎn)業(yè)為主主，為典典型的資資源性城城市。城城市主要要依托煤煤礦產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)產(chǎn)等第三三產(chǎn)業(yè)并并不發(fā)達(dá)達(dá)。該區(qū)主力力購房群群體為城城鎮(zhèn)居民民及煤礦礦職工，由于煤煤礦職工工工作地地

7、較為偏偏遠(yuǎn)，將將住房做做為功能能性居所所，因此此需求面面積普遍遍較小。5萬盛盛區(qū)房地地產(chǎn)相關(guān)關(guān)基礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù) /城市格格局萬盛區(qū)房房地產(chǎn)整整體的格格局呈現(xiàn)現(xiàn)四部分分為中心心區(qū)域：第一部分分是萬盛盛大道：政府重重點(diǎn)規(guī)劃劃居住新新區(qū)，整整體形象象好。具具有很大大的市場(chǎng)場(chǎng)潛力，加大對(duì)對(duì)其地區(qū)區(qū)的開發(fā)發(fā)。第二部分分是萬東東北路：舊有商商業(yè)集中中區(qū)，以以零售，服裝也也為主，第三部分分是濱江江路：萬萬盛未來來的休閑閑娛樂集集中區(qū)現(xiàn)現(xiàn)以餐飲飲與服飾飾為主第四部分分是塔山山路：萬萬盛城郊郊結(jié)合部部，區(qū)政政府將搬搬遷至此此，未來來的政務(wù)務(wù)中心二萬盛盛區(qū)在售售樓盤分分布圖如圖所見見,萬盛盛區(qū)的新新建住宅宅小區(qū)，主要集

8、集中在萬萬盛大道道兩旁呈呈現(xiàn)了主主干道發(fā)發(fā)散的情情況。該該區(qū)域是是萬盛城城市重點(diǎn)點(diǎn)開發(fā)地地帶，是是未來萬萬盛居住住中心。萬盛區(qū)樓樓盤個(gè)案案分析三個(gè)案例例進(jìn)行介介紹和分分析標(biāo)桿樓盤盤浦輝輝海棠曉曉月萬盛物業(yè)名稱稱浦輝海海棠曉月月萬盛物業(yè)位置置重慶市萬萬盛區(qū)萬萬盛大道道21號(hào)號(hào)開發(fā)商重慶浦輝輝房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司萬盛分分公司體量用地面積積829998,建筑筑面積近近30萬萬方總戶數(shù)25166套建筑形態(tài)態(tài)由15棟棟住宅樓樓和3棟棟商業(yè)樓樓組成，1125層層的電梯梯房戶 型型以兩房和和三房為為主，套套內(nèi)面積積在3001880之之間社區(qū)配套套籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)場(chǎng)、羽毛毛球場(chǎng)、室內(nèi)外外游泳池池、健身身步道

9、、多功能能會(huì)所當(dāng)前銷售售情況6、7、8、99、100、155、166號(hào)樓已已售罄，現(xiàn)售111、112、117、118號(hào)樓樓，均價(jià)價(jià)34000元/。11、133、144號(hào)樓正正在排號(hào)號(hào)外部環(huán)境境分析項(xiàng)目地處處萬盛城城市重點(diǎn)點(diǎn)發(fā)展區(qū)區(qū)域渝南大大道，西西臨萬盛盛大道，北面為為城市中中心廣場(chǎng)場(chǎng)（子如如廣場(chǎng)）樓盤設(shè)計(jì)計(jì)及特點(diǎn)點(diǎn)外立面以以灰白顏顏色為主主，簡(jiǎn)單單明快東南亞風(fēng)風(fēng)情園林林設(shè)計(jì)；精裝修入入戶大堂堂，多功功能會(huì)所所設(shè)置，拉升項(xiàng)項(xiàng)目檔次次營銷點(diǎn)評(píng)評(píng)在營銷中中把握項(xiàng)項(xiàng)目自身身區(qū)位、規(guī)模和和景觀優(yōu)優(yōu)勢(shì)，努努力營造造高貴、舒適、品質(zhì)的的生活氛氛圍。將將項(xiàng)目塑塑造為萬萬盛區(qū)高高檔項(xiàng)目目。強(qiáng)調(diào)調(diào)開發(fā)商商實(shí)力，

10、增強(qiáng)客客戶信心心。營銷戰(zhàn)略略點(diǎn)高貴而優(yōu)優(yōu)雅的至至上生活活舜興陽陽光國際際基本情況況物業(yè)名稱稱舜興陽陽光國際際物業(yè)位置置重慶市萬萬盛區(qū)萬萬盛大道道子如廣廣場(chǎng)東側(cè)側(cè)開發(fā)商重慶舜興興房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司體量用地面積積302216,建筑筑面積近近16萬萬方總戶數(shù)14977戶建筑形態(tài)態(tài)由6棟住住宅樓和和1棟酒酒店樓組組成，331333層電電梯房戶 型型以2房和和2.55房為主主，套內(nèi)內(nèi)面積在在4592之間社區(qū)配套套游泳池、羽毛球球場(chǎng)、兒兒童游樂樂場(chǎng) 當(dāng)前銷售售情況1、2號(hào)號(hào)樓20009年年7月開開始銷售售，到目目前已售售92%左右，均價(jià)331000元/。3、4號(hào)樓樓預(yù)計(jì)77月份開開盤外部環(huán)境境分析東

11、臨桂花花公園，西靠子子如廣場(chǎng)場(chǎng)樓盤設(shè)計(jì)計(jì)及特點(diǎn)點(diǎn)小區(qū)搭配配一個(gè)五五星級(jí)酒酒店?duì)I銷點(diǎn)評(píng)評(píng)該項(xiàng)目推推廣上占占據(jù)了萬萬盛公交交車站廣廣告，由由于目前前可售房房源不多多，售房房部較為為冷清，置業(yè)顧顧問積極極性也不不高。營銷戰(zhàn)略略點(diǎn)新城核心心 166萬方復(fù)復(fù)合型生生態(tài)居住住區(qū)林音美地地基本情況況物業(yè)名稱稱渝南明珠珠林音音美地物業(yè)位置置重慶市萬萬盛區(qū)萬萬盛大道道23號(hào)號(hào)開發(fā)商重慶虹湖湖房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司體量占地面積積約為33.6萬萬方，建建筑面積積近111萬方總戶數(shù)約11000套建筑形態(tài)態(tài)由7棟住住宅樓組組成， 23-25層層南亞風(fēng)風(fēng)情電梯梯房戶 型型以兩房為為主，套套內(nèi)面積積在444922之間間社

12、區(qū)配套套南亞風(fēng)情情商業(yè)街街（在建建）、中中庭開發(fā)發(fā)游泳池池、幼兒兒園當(dāng)前銷售售情況17、118號(hào)樓樓已售罄罄，目前前在售119號(hào)樓樓，約銷銷售700%，現(xiàn)現(xiàn)銷售均均價(jià)31100元元/。20號(hào)號(hào)樓預(yù)計(jì)計(jì)8月份份開盤外部環(huán)境境分析項(xiàng)目地處處萬盛城城市重點(diǎn)點(diǎn)發(fā)展區(qū)區(qū)域渝南大大道，西西臨萬盛盛大道，北面為為城市中中心廣場(chǎng)場(chǎng)（子如如廣場(chǎng)）樓盤設(shè)計(jì)計(jì)及特點(diǎn)點(diǎn)南亞風(fēng)情情園林設(shè)設(shè)計(jì)；小區(qū)內(nèi)設(shè)設(shè)置幼兒兒園外立面以以泥黃色色為主營銷點(diǎn)評(píng)評(píng)整個(gè)樓盤盤打造的的南亞風(fēng)風(fēng)情，除除售房部部能體現(xiàn)現(xiàn)這一主主題外，無其他他景觀園園林支撐撐營銷戰(zhàn)略略點(diǎn)渝南樓王王 臨駕駕萬盛三個(gè)樓盤盤都注重重品質(zhì)的的開發(fā)，周邊平平配套齊齊全關(guān)注注

13、小區(qū)內(nèi)內(nèi)部的配配套設(shè)施施，具有有一定的的特色，關(guān)注購購買者的的需求盡盡力去滿滿足需求求。面積積都在330平米米到1110平米米之間，及兩室室一廳和和三室一一廳為主主要。其他尾盤盤項(xiàng)目項(xiàng)目名稱稱建筑類型型體量戶型面積積主力戶型型銷售周期期世亞左左岸陽光光純躍層社社區(qū)約8萬方方42-992二房帶空空中院館館十五個(gè)月月陽光世家家點(diǎn)式高層層14322840-1100二房六月聚鑫緣點(diǎn)式高層層11.22萬方60-1120二房、三三房三十個(gè)月月其他尾盤盤項(xiàng)目戶戶型主要要也以二二房為主主，面積積也偏向向于緊湊湊性。在售住宅宅市場(chǎng)供供應(yīng)戶型型配比戶型戶型面積積套數(shù)比例1房1衛(wèi)衛(wèi)4444581套3.5%2房1衛(wèi)衛(wèi)

14、48-774998套套43.00%2房2衛(wèi)衛(wèi)57-883284套套12.22%2.5房房1衛(wèi)7456套2.4%2.5房房2衛(wèi)76-992415套套17.99%3房2衛(wèi)衛(wèi)91-1102169套套7.3%3.5房房2衛(wèi)100-1122228套套9.8%4.5房房2衛(wèi)12288套3.8%合計(jì)23199套萬盛區(qū)在在售住宅宅市場(chǎng)供供應(yīng)以22房為主主，約占占總供應(yīng)應(yīng)量的555.22%，22.5房房也占到到了總供供應(yīng)量的的14.6% 說明購購買者需需要此類類房屋。住宅銷售售情況及及未來供供應(yīng)樓盤名稱稱在售面積積（套內(nèi)內(nèi)）在售價(jià)格格（套內(nèi)內(nèi)）現(xiàn)有房源源銷售比比例潛在供應(yīng)應(yīng)海棠曉月月萬盛30-1180均價(jià)344

15、00元元/80%約5.11萬方陽光國際際45-992均價(jià)31100元元/92%約11萬萬方林音美地地44-992均價(jià)31100元元/70%約6萬方方渝南名都都53-993均價(jià)35500元元/70%約6萬方方左岸陽光光42-992均價(jià)31100元元/85%無廣進(jìn)驪都都28-880約3萬方方合計(jì)約31.1萬方方如圖所示示，前萬萬盛住宅宅的套內(nèi)內(nèi)均價(jià)在在33000元/左右右，銷售售情況良良好，潛潛在供應(yīng)應(yīng)力大，現(xiàn)有主主力住宅宅樓盤約約有311.1萬萬方的潛潛在供應(yīng)應(yīng)。2.萬盛盛住宅市市場(chǎng)發(fā)展展趨勢(shì)萬盛區(qū)主主力住宅宅市場(chǎng)由由寬松33房向緊緊湊型22房轉(zhuǎn)變變，而產(chǎn)產(chǎn)品的核核心競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力也逐逐漸傾向向于社區(qū)

16、區(qū)配套、綠化景景觀及產(chǎn)產(chǎn)品附加加值。核核心競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力的變變化，支支撐了房房?jī)r(jià)的逐逐步上漲漲。3.萬盛盛區(qū)住宅宅市場(chǎng)分分析總結(jié)結(jié)1.萬盛盛區(qū)是煤煤礦業(yè)支支撐的一一個(gè)能源源性城市市，項(xiàng)目目建設(shè)可可多考慮慮煤礦從從業(yè)人員員的相關(guān)關(guān)需求，為其提提供適合合產(chǎn)品。2.萬盛盛區(qū)房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)09年年空置面面積僅6640 ，具具有一定定量的購購房者，購房的需需求明顯顯。3.目前前萬盛住住宅的套套內(nèi)均價(jià)價(jià)在33300元元/左左右，銷銷售情況況良好，具有一一定的優(yōu)優(yōu)勢(shì)。萬萬盛住宅宅主要集集中為四四個(gè)部分分，以萬萬盛大道道為新建建住宅區(qū)區(qū)為主要要，分布布比較集集中。4.當(dāng)?shù)氐胤康禺a(chǎn)產(chǎn)正處于于發(fā)展初初期，由由于離主主城

17、較近近，發(fā)展展速度較較快5.目前前在售住住宅項(xiàng)目目以400-900的中中小戶型型為主,這與重重慶其他他區(qū)縣形形成強(qiáng)烈烈反差，建議戶戶型以緊緊湊性22房和22.5房房為主，加大贈(zèng)贈(zèng)送面積積設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)產(chǎn)品附加加值，突突出本身身的特色色。6.萬盛盛區(qū)主力力購房群群體為城城鎮(zhèn)居民民及煤礦礦職工，由于煤煤礦職工工工作性性質(zhì)，將將住房做做為功能能性居所所，因此此需求面面積普遍遍較小。注重周周邊的配配套設(shè)施施的開發(fā)發(fā)保證交交通便利利?？梢砸越⒔〗∪^(qū)區(qū)的配套套，小區(qū)區(qū)內(nèi)設(shè)置置籃球場(chǎng)場(chǎng)等時(shí)尚尚元素配配套設(shè)施施，吸引引青年客客戶群，注重產(chǎn)產(chǎn)品細(xì)節(jié)節(jié)打造，增強(qiáng)產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)質(zhì)感。打造高高品質(zhì)的的樓盤，建立公公司

18、的信信譽(yù)度。7.現(xiàn)有有主力住住宅樓盤盤約有331.11萬方的的潛在供供應(yīng)，市場(chǎng)需需求量隨隨著時(shí)間間處于上上漲狀態(tài)態(tài)，注意意開發(fā)的的力度。8.20010年年政府計(jì)計(jì)劃對(duì)770萬方方棚戶區(qū)區(qū)進(jìn)行建建設(shè)改造造，將為為當(dāng)?shù)胤糠康禺a(chǎn)市市場(chǎng)的發(fā)發(fā)展提供供機(jī)會(huì)。（四）個(gè)個(gè)人的調(diào)查查體會(huì)本次對(duì)重重慶市萬萬盛區(qū)的的房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)狀狀況調(diào)查查，我的的體會(huì)：要親力親親為，到到當(dāng)?shù)亓肆私鈱?shí)際際的情況況從3方方面入手手：第一一是國土土局去詢?cè)儐?，第第二是與與當(dāng)?shù)鼐泳用襁M(jìn)行行溝通，了解實(shí)實(shí)際購房房者的要要求。第第三是與與深入了了解當(dāng)?shù)氐刭u房子子所出售售的房屋屋特色。注重篩選選有效信信息，將將采集到到的信息息進(jìn)行分分類整理理

19、。注意整個(gè)個(gè)市場(chǎng)的的分析，從宏觀觀到微觀觀的過程程。在寫報(bào)告告時(shí)，注注意從實(shí)實(shí)際出發(fā)發(fā)不要夸夸大實(shí)際際內(nèi)容，保證內(nèi)內(nèi)容的真真實(shí)性和和可行性性。根據(jù)市場(chǎng)場(chǎng)的需求求入手把把握市場(chǎng)場(chǎng)的基本本情況，分析出出市場(chǎng)的的需求。1紙型型及頁邊邊距畢業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)一律用用國際標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)A44型紙打打印。頁頁面分圖圖文區(qū)與與白邊區(qū)區(qū)兩部分分，所有有的文字字、圖形形、其他他符號(hào)只只能出現(xiàn)現(xiàn)在圖文文區(qū)內(nèi)。白邊區(qū)區(qū)的尺寸寸(頁邊邊距)為為：天頭頭(上)20mmm，地地腳(下下)200mm，訂口(左)220mmm，翻口口(右)15mmm。2版式式與用字字文字圖形形一律從從左至右右橫寫橫橫排。文文字一律律通欄編編輯，使使用規(guī)范范的簡(jiǎn)化化漢字。除非必必要，不不使用繁繁體字。忌用異異體字、復(fù)合字字及其他他不規(guī)范范的漢字字。3畢業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)各各部分的的編排式式樣及字字體字號(hào)號(hào)封面：學(xué)學(xué)校統(tǒng)一一要求正文標(biāo)題題用3號(hào)號(hào)黑體，頂部居居中排列列，上下下各空一一行；正正文文字字一級(jí)標(biāo)標(biāo)題用44號(hào)宋體體加粗，其余用用5號(hào)宋宋體，每每段起首首空兩格格，回行行頂格，單倍行行距。頁頁碼居中中。四成績(jī)績(jī)?cè)u(píng)定 學(xué)生畢畢業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)成績(jī)由由兩部分分構(gòu)成，指導(dǎo)教教師的評(píng)評(píng)定成績(jī)績(jī)占總成成績(jī)的660，評(píng)審小小組的評(píng)評(píng)定成績(jī)績(jī)占總成