修訂工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引修改版

1、產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引編制日期2013-3-5審核日期批準(zhǔn)日期修訂日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目錄1、編制說明71.2適用范圍71.3取樣原則與計(jì)算說明81.4測(cè)量工具102、各分項(xiàng)工程的實(shí)測(cè)實(shí)量要求122.1 混凝土工程122.1.1 混凝土結(jié)構(gòu)立面垂直度122.1.2 混凝土結(jié)構(gòu)表面平整度132.1.3 混凝土結(jié)構(gòu)截面尺寸152.1.4 頂板水平度極差152.1.5 樓板厚度172.1.6 外墻總垂直度172.1.7 室內(nèi)凈高偏差182.2 砌筑工程192.2.1 砌體垂直度192.2.2 砌體表面平整度212.2.3 外墻門窗洞口（高度、寬度）222.2.4 砌筑房間方正度

2、222.3 室內(nèi)抹灰工程242.3.1 房間開間/進(jìn)深偏差242.3.2 抹灰立面垂直度242.3.3 抹灰表面平整度262.3.4 抹灰陰陽角方正度272.3.5 抹灰陰陽角直線度272.3.6 尺寸一致性282.3.7 抹灰窗邊大小頭（窗框出墻尺寸）292.3.8 抹灰房間方正度302.3.9 戶內(nèi)門洞尺寸偏差312.3.10 裂縫/空鼓322.4 水泥砂漿地面工程342.4.1 地面表面平整度（水泥砂漿地面工程）342.4.2 地面表面水平度極差352.5 防水工程362.5.1 衛(wèi)生間防水涂膜厚度362.5.2 外門窗框防水涂膜厚度372.5.3 衛(wèi)生間附加防水層382.5.4 屋面防

3、水層厚度402.5.5室防水卷材厚度402.5.6 卷材搭接長度412.6 鋁合金門窗工程422.6.1 鋁型材拼縫寬度422.6.2 拼縫高低差432.6.3 鋁合金門窗正面垂直度442.6.4 門窗框固定（鋁合金塑鋼窗）452.6.5 邊框收口與塞縫（鋁合金塑鋼窗）462.6.6 鋁合金門窗鋁型材壁厚472.6.7 鋁合金門窗玻璃類別472.7 外墻磚或涂料482.7.1 陽臺(tái)墻磚粘貼(平整度)482.7.2 外墻涂料基層(平整度)492.7.3 外墻涂料面層(裝飾線、分色線平直)502.8 涂飾工程512.8.1 涂飾工程立面垂直度512.8.2 涂飾工程表面平整度522.8.3 涂飾工

4、程陰陽角方正度532.8.4 涂飾工程陰陽角直線度542.8.5 涂飾工程頂棚水平度極差542.8.6 涂飾工程窗邊大小頭552.8.7 涂飾工程房間方正度562.8.8 裂縫/空鼓572.9飾面工程582.9.1飾面工程立面垂直度582.9.2飾面工程表面平整度592.9.3飾面工程陰陽角方正度602.9.4飾面工程空鼓602.9.5飾面工程接縫高低差612.10 磚石地面工程622.10.1 磚石地面表面平整度622.10.2 磚石地面空鼓632.10.3 磚石地面接縫高低差642.10.3 磚石地面拼縫直線度652.11 入戶門、室內(nèi)門工程652.11.1 門框正、側(cè)面垂直度652.11

5、.2 門框方正度662.11.3 廚房、衛(wèi)生間門下口寬度672.11.4 戶內(nèi)門下口寬度672.11.5 門扇周邊縫寬682.12 木地板工程692.12.1 木地板地面水平度極差692.12.2 木地板表面平整度702.12.3 木地板縫隙寬度712.12.4 木地板接縫高低差712.12.5 踢腳線與面層間的縫隙722.13 機(jī)電工程732.13.1 座便預(yù)留排水管孔距偏差732.13.2 線盒、套管暗埋（設(shè)備安裝）742.13.3 給水管口暗埋（設(shè)備安裝）752.13.4 砼樓板和砼給水管暗埋（設(shè)備安裝）762.13.5 砌體給水管暗埋（設(shè)備安裝）782.13.6 砌體墻電線管暗埋（設(shè)備

6、安裝）792.13.7 管線洞口封堵802.13.8 同一室內(nèi)開關(guān)面板底盒標(biāo)高差812.13.9 并列面板高度差822.14 園建及綠化832.14.1 地面排水832.14.2 喬木843.0 實(shí)測(cè)實(shí)量. 851、編制說明1.1目的1.1.1規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過程的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。1.1.2提品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差?？陀^真實(shí)反映項(xiàng)目各階段的工程質(zhì)量水平，促進(jìn)實(shí)體質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)。1.1.3作為工程項(xiàng)目季度檢查評(píng)價(jià)的有效支撐。1.2適用范圍1.2.1本工作指引適用于（福建）公司在福建大區(qū)的所有在建項(xiàng)目(項(xiàng)目開工至交付完成期間)。1.2

7、.2該工作指引中的工程質(zhì)量檢查項(xiàng)，僅為福建省公司依據(jù)小業(yè)主質(zhì)量關(guān)注訴求及上市公司質(zhì)量第檢查要求所明確的工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量檢查項(xiàng)，各施工、監(jiān)理除應(yīng)對(duì)該工作指引中的工程質(zhì)量檢查項(xiàng)進(jìn)行全過程及全面（100%）檢查外，還應(yīng)對(duì)其他質(zhì)量檢查項(xiàng)進(jìn)行全過程及全面（100%）檢查。1.2.3各施工應(yīng)按分戶、分層對(duì)所有實(shí)測(cè)區(qū)及質(zhì)量檢查項(xiàng)進(jìn)行 100%實(shí)測(cè)實(shí)量，并建立分戶/分層實(shí)測(cè)；監(jiān)理戶數(shù)不少于項(xiàng)目總戶數(shù)的 40%，并且要求范圍覆蓋到每層，并驗(yàn)證施工實(shí)測(cè)的真實(shí)性，要求每戶單元內(nèi)所有本指引包含的實(shí)測(cè)實(shí)量分項(xiàng)測(cè)量并在一戶一檔表內(nèi)。項(xiàng)目部應(yīng)按不低于 20%的比例對(duì)各施工及監(jiān)理的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行隨機(jī)抽樣復(fù)測(cè)且其中一半覆蓋監(jiān)理抽

8、檢范圍；大區(qū)工程管理部每季度對(duì)各項(xiàng)目的復(fù)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行隨機(jī)抽樣復(fù)測(cè)。1.2.4項(xiàng)目部復(fù)測(cè)的數(shù)據(jù)，將作為各項(xiàng)目施工及監(jiān)理月度檢查評(píng)價(jià)重要參考依據(jù)。1.2.5大區(qū)工程管理部復(fù)測(cè)的數(shù)據(jù)，將作為各項(xiàng)目施工、監(jiān)理及各項(xiàng)目部每季度檢查評(píng)價(jià)重要參考依據(jù)。1.3取樣原則與計(jì)算說明1.3.1 取樣原則1.3.1.1 隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。1.3.1.2 可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好并存檔。1.3.1.3 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺

9、漏。1.3.1.4 真實(shí)原則：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo)，過度修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。1.3.1.5 公正原則：出現(xiàn)違法、職業(yè)的行為，省公司將嚴(yán)格按有關(guān)制度進(jìn)行處理；并視情節(jié)嚴(yán)重程度，采取整體扣減項(xiàng)目、系統(tǒng)內(nèi)通報(bào)、直至按照職員職務(wù)行為準(zhǔn)則的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格處理。1.3.2 計(jì)算說明為進(jìn)一步澄清評(píng)估過程中出現(xiàn)的一些問題，保持實(shí)測(cè)實(shí)量工作的公平性，避免一些不合理的質(zhì)量處理方法，對(duì)相關(guān)計(jì)算進(jìn)行說明。1.3.2.1 對(duì)于混凝土工程，按以下方法進(jìn)行計(jì)算處理：除了混凝土拼縫、取消抹灰層的混凝土墻、柱、頂棚允許打磨外，其他砼墻、柱嚴(yán)

10、禁不合理打磨，如在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量過程中發(fā)現(xiàn)不合理打磨，除應(yīng)在實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)規(guī)避打磨區(qū)域外，還應(yīng)對(duì)混凝土的觀感分進(jìn)行扣減。考慮混凝土試塊需要 28 天強(qiáng)度，兼顧試驗(yàn)、驗(yàn)收等所需時(shí)間，砼結(jié)構(gòu)原則上要求必須在45 天后才允許甩漿隱蔽。如發(fā)現(xiàn)存在混凝土提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)應(yīng)按如下方式進(jìn)行處理：1）如現(xiàn)場(chǎng)仍具實(shí)測(cè)實(shí)量條件，則砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo)，均按實(shí)測(cè)成績的85計(jì)算標(biāo)段、項(xiàng)目；2）如現(xiàn)場(chǎng)已不具實(shí)測(cè)條件，則砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo)，均按75計(jì)算標(biāo)段、項(xiàng)目。1.3.2.2 對(duì)于砌筑工程，按以下方法進(jìn)行計(jì)算處理：嚴(yán)禁進(jìn)行

11、砌體打磨。如在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量期過程中，發(fā)現(xiàn)存在砌體打磨現(xiàn)象，不論其打磨區(qū)域是否在此次實(shí)測(cè)實(shí)量抽樣的范圍內(nèi)，砌筑工程中的平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊為混凝土結(jié)構(gòu)除外）四項(xiàng)指標(biāo)，均按75計(jì)入，并據(jù)此計(jì)算標(biāo)段?？紤]砌體的砌體開槽、掛網(wǎng)等工序的合理時(shí)間，砌體部位原則上要求必須在砌體完成45 天后才允許甩漿隱蔽。如發(fā)現(xiàn)存在砼提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)時(shí)，按如下方式進(jìn)行處理：1）如現(xiàn)場(chǎng)仍具實(shí)測(cè)條件，則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外）四項(xiàng)指標(biāo)，按實(shí)測(cè)成績的85，作為標(biāo)段、項(xiàng)目的實(shí)際計(jì)算值；2）如

12、現(xiàn)場(chǎng)已不具實(shí)測(cè)條件，則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外）四項(xiàng)指標(biāo)，按75，作為標(biāo)段、項(xiàng)目合格率的實(shí)際計(jì)算值。1.4 測(cè)量工具激光掃平儀（5 或 8 線）激光測(cè)距儀塔尺鋼卷尺2 米靠尺楔形塞尺陰陽角尺游標(biāo)卡尺空鼓錘500mm 鋼直尺不銹鋼塞片沖擊鉆2、各分項(xiàng)工程的實(shí)測(cè)實(shí)量要求2.1 混凝土工程2.1.1 混凝土結(jié)構(gòu)立面垂直度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，8mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、任取毅力長邊墻的一面作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 20 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。2、當(dāng)墻長度小于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角

13、約 30cm 位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè) 1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這 2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3、當(dāng)墻長度大于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè) 1 次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這 3 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)

14、。4、砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時(shí)各測(cè) 1 次垂直度。這 2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量工具2m 靠尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中拆完模板的樓層內(nèi)2套房所有混凝土結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定 2 套房內(nèi)實(shí)測(cè)區(qū)20 個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加 1 套和筒結(jié)構(gòu)補(bǔ)全實(shí)測(cè)區(qū)。2.1.2 混凝土結(jié)構(gòu)表面平整度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，8mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為 1

15、 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 20 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。2、當(dāng)所選墻長度小于 3 米時(shí)，同一面墻 4 個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下 2 個(gè)角。按 45 度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè) 2 次表面平整度。跨洞口部位必測(cè)。這 2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo) 的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3、當(dāng)所選墻長度大于 3 米時(shí)，除按 45 度角斜放靠尺測(cè)量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測(cè)量 1 次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。這 3 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo) 的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4、當(dāng)取消抹灰層時(shí)，取樣、測(cè)量和參照抹灰平整度相關(guān)要求5、砼柱：可以不測(cè)表面平整度。檢查工具2 米靠尺+楔形塞尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：

16、20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中拆完模板的樓層內(nèi)2套房所有混凝土結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定 2 套房內(nèi)實(shí)測(cè)區(qū)20 個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加 1 套和筒結(jié)構(gòu)補(bǔ)全實(shí)測(cè)區(qū)。2.1.3 混凝土結(jié)構(gòu)截面尺寸指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)5，8mm墻柱截面尺寸測(cè)量示意測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。同一墻/柱面作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 20 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上 300mm 和1500mm 各測(cè)量截面尺寸 1 次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)

17、。檢查工具鋼卷尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取拆完模板的樓層內(nèi)2套房所有混凝土結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定 2 套房內(nèi)實(shí)測(cè)區(qū)20 個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加 1 套和筒結(jié)構(gòu)補(bǔ)全實(shí)測(cè)區(qū)。2.1.4 頂板水平度極差指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間 5 個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，15mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、同能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)2、使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線

18、約 30cm 處位置選取 4 個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加 1 個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的 5 個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值15mm 時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值20mm 時(shí)，5 個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以 0 計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)的 5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mm 時(shí)，5 個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)的 5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具激光掃平儀+具有足夠剛度的鋼卷尺（或 2 米靠尺、激光測(cè)距儀）檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓

19、中拆完模板的樓層內(nèi)2套房所有頂棚結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定 2 套房內(nèi)實(shí)測(cè)區(qū)10 個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加 1 套補(bǔ)全實(shí)測(cè)區(qū)。2.1.5 樓板厚度指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)5，8mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記1、同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?？偢?H（m）H 30，允許偏差 5(mm)；30 H 60，允許偏差 10(mm)；60 H 90 ，允許偏合格標(biāo)準(zhǔn)差 15(mm)；90 H 120,允許偏差 20(mm)；120 H 150，允許偏差 25(mm)錄2、采用沖擊鉆在板中鉆孔，同一實(shí)測(cè)區(qū)距樓板墻外邊線約50cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，

20、以及板跨幾何中心位，需特別注意避開預(yù)埋電線管等。用 500mm鋼直尺測(cè)量 厚度。每五個(gè)實(shí)測(cè)值和的平均值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的計(jì)算點(diǎn)。檢查工具超聲波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）檢查比率施工：100%監(jiān)理：40并全數(shù)檢查樓板厚度控制墊塊項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取拆完模板的樓層內(nèi)2套房頂棚結(jié)構(gòu)測(cè)量，每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。當(dāng)采用破損法時(shí)應(yīng)避開廚房、衛(wèi)生間、室頂板和屋面板及其他有水房間。2、當(dāng)選定 2 套房內(nèi)實(shí)測(cè)區(qū)10 個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加 1 套補(bǔ)全實(shí)測(cè)區(qū)。2.1.6 外墻總垂直度指標(biāo)說明：反映建筑已施工的剪力墻外墻、砼柱表面垂直的程度。全部測(cè)量，每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)

21、點(diǎn)。3、每個(gè)外墻陽角位2次實(shí)測(cè)值之間的偏差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具激光鉛直儀（經(jīng)緯儀）、卷尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中拆完模板的2層混凝土結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每處作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。2、當(dāng)選定 2 層實(shí)測(cè)點(diǎn)10 個(gè)時(shí)，樓棟內(nèi)增加 1 層補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.1.7 室內(nèi)凈高偏差指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。合格標(biāo)準(zhǔn)20，20mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、各房間地面的 4 個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線 30cm附近各選取 1 點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取 1 點(diǎn)，測(cè)量出地面與天花頂板間的 5

22、 個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段 5 個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。 2、計(jì)算點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【-20，20】mm 之間時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)的5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值2.2 砌筑工程2.2.1 砌體垂直度指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，5mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、每一面墻都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的 。測(cè)量部位選擇正手 。2、當(dāng)墻長度小于 3 米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm 位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 2 次

23、：一是靠尺頂端接觸到上部砌 置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約 30cm 時(shí)測(cè) 1 次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這 2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)3、當(dāng)墻長度大于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰30mm 或-30mm 時(shí)，5 個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)的 5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀檢查比率施工：100%監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中拆完模板的樓層內(nèi)2套房所有頂棚結(jié)構(gòu)全部測(cè)量，每一個(gè)功能房間作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。2、當(dāng)選定 2 套房內(nèi)實(shí)測(cè)區(qū)10 個(gè)時(shí)，樓層內(nèi)增加

24、1 套補(bǔ)全實(shí)測(cè)區(qū)。陽角約 30cm 和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砌 置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約 30cm 時(shí)測(cè) 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè) 1 次垂直度。這 3 個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具2m靠尺，如2m靠尺過高不易定位，可采用靠尺或1米靠尺檢查（1m靠尺允許偏差減半）。檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后處于砌筑階段并完成斜頂磚的2套房內(nèi)所有砌筑墻體全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。2、

25、當(dāng)所選2套房內(nèi)實(shí)測(cè)墻體10面時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.2.2 砌體表面平整度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，8mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、每一面墻都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的。測(cè)量部位選擇正手。2、當(dāng)長度小于 3 米，各頂部和根部 4 個(gè)角中，取左上及右下 2 個(gè)角。按 45 度角斜放靠尺分別測(cè)量 2 次，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)的 2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3、當(dāng) 長度大于 3 米時(shí)，還需在墻長度中間位置增加 1 次水平測(cè)量，3 次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4、 有門窗、過道洞口的，在各洞口 45 度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo) 的

26、 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具2米靠尺+楔形塞尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后處于砌筑階段并完成斜頂磚的2套房內(nèi)所有砌筑墻體全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房內(nèi)實(shí)測(cè)墻體10面時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.2.3 外墻門窗洞口（高度、寬度）指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。合格標(biāo)準(zhǔn)-5，10mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量 2 次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于 外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)）。2、取高度或

27、寬度的 2 個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo) 的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后處于砌筑階段并完成斜頂磚的2套房內(nèi)所有砌筑墻體外墻門窗洞口全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房內(nèi)實(shí)測(cè)外墻門窗洞口10個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.2.4 砌筑房間方正度指標(biāo)說明：考慮實(shí)測(cè)的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，10mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、砌筑前距

28、墻體 3060cm 范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。2、每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線（盡量通長設(shè)置，降低引測(cè)誤差），且同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測(cè)至各測(cè)區(qū)（即各房間）；3、在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用 5 米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出 線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測(cè)量 3 個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取 3 個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過 5mm/2m，則該套房內(nèi)所有測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值均按不合格

29、計(jì)，并為“50mm”。檢查工具5 米鋼卷尺、吊線或激光掃平議檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中上月度評(píng)估結(jié)束后處于砌筑階段并完成斜頂磚的2套房內(nèi)所有房間全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選 2 套房內(nèi)實(shí)測(cè)房間10 間時(shí)，增選 1 套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.3 室內(nèi)抹灰工程2.3.1 房間開間/進(jìn)深偏差指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)-10，10mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)功能房間的 12 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)， 2、同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開

30、間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于 10mm時(shí)合格；大于 10mm 時(shí)不合格。檢查工具5 米鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段 2 套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。2、所選 2 套的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿足 6 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2.3.2 抹灰立面垂直度指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，4mm測(cè)量方法 和數(shù)據(jù)記 錄1、實(shí)測(cè)區(qū)與 計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì) 15

31、個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。2、當(dāng)墻長度小于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰角約 30cm 位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度；3、當(dāng)墻長度大于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè) 1 次垂直度4、具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)檢查工具2m 靠尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1

32、、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2套房內(nèi)所有墻體全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。當(dāng)所選2套房內(nèi)墻體15個(gè)時(shí)，增選套數(shù)以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.3.3 抹灰表面平整度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，4mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、實(shí)測(cè)區(qū)與 計(jì)算點(diǎn)：每一面墻為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì) 15 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。2、當(dāng) 長度小于 4 米，在同一 頂部和根部 4個(gè)角中，選取左上、右下 2 個(gè)角按 45 度角斜放靠尺分別測(cè)量 1 次，在距離地面 20cm 左右的位置水平測(cè) 1 次；3、當(dāng) 長度大于 4 米，在同一 4 個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量 1 次，在墻長度方向任意位置增加 2

33、次水平測(cè)量，在距離地面 20cm 左右的位置水平測(cè) 2次；所選實(shí)測(cè)區(qū) 優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口 45 度斜測(cè)一次，洞口兩邊豎向各測(cè)一次；4、同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè) 計(jì)算點(diǎn)檢查工具2米靠尺+楔形塞尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2套房內(nèi)所有墻體全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。當(dāng)所選 2 套房內(nèi)墻體15 個(gè)時(shí)，增選套數(shù)以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.3.4 抹灰陰陽角方正度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，4mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、選取對(duì)觀感影響較大的陰陽角，同一個(gè)部位，從地面向上

34、 300mm 和 1500mm 位置分別測(cè)量 1 次。2次實(shí)測(cè)值中取最大值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具陰陽角尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2套房內(nèi)所有陰陽角全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。當(dāng)所選2套房內(nèi)陰陽角15個(gè)時(shí)，增選套數(shù)以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.3.5 抹灰陰陽角直線度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角直線程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，4mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2套房內(nèi)所有陰陽角全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房內(nèi)陰陽角20個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。3、

35、用激光掃平儀在陰陽角位標(biāo)出一條垂直標(biāo)線，使用鋼直尺或鋼卷尺在陰陽角兩端和中部分別測(cè)量激光標(biāo)線與陰陽角之間的距離，取3次實(shí)測(cè)值中最大值和最小值，計(jì)算其偏差。3次實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之間的偏差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)檢查工具激光掃平儀+300mm鋼直尺或鋼卷尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2套房內(nèi)所有陰陽角全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。當(dāng)所選2套房內(nèi)陰陽角15個(gè)時(shí)，增選套數(shù)以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.3.6 尺寸一致性指標(biāo)說明：反映各房間平面尺寸的精度，提高精裝修材料集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)0，

36、6mm檢查方法利用戶型圖，卷尺在1米線位置測(cè)量房間尺寸或者采取砌筑雙線鋼直尺測(cè)量尺寸；計(jì)算實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)值之間的差值。計(jì)數(shù)方法每面墻體抽取一個(gè)數(shù)據(jù)，實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)值之間的差值作為一個(gè)測(cè)點(diǎn)。測(cè)量數(shù)據(jù)直接在戶型圖上。檢查工具300mm鋼直尺或鋼卷尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2戶及兩戶所在的公共部位全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。2.3.7 抹灰窗邊大小頭（窗框出墻尺寸）指標(biāo)說明：反映房間窗洞在位置的精度，預(yù)防出現(xiàn)窗臺(tái)大小頭現(xiàn)象。合格標(biāo)準(zhǔn)0，5mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2套房內(nèi)所有窗

37、口全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。當(dāng)所選2套房內(nèi)窗口20個(gè)時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。 2、分別測(cè)量窗頭（窗臺(tái)面）兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離，計(jì)算其差值。3、2 個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具鋼卷尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取處于抹灰階段的2套房內(nèi)所有窗戶全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選 2 套房內(nèi)實(shí)測(cè)窗戶10 個(gè)時(shí)，增選套數(shù)以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.3.8 抹灰房間方正度指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，

38、以綜合反映同一房間方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，10mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線（盡量通長設(shè)置，降低引測(cè)誤差），且同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測(cè)至各測(cè)區(qū)（即各房間）；2、砌筑前距墻體 3060cm 范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。3、在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用 5 米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出 線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測(cè)量 3 個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取 3 個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該

39、套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過 5mm/2m，則該套房內(nèi)所有測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值均按不合格計(jì)，并為“50mm”。檢查工具激光掃平儀+鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2套房內(nèi)所有房間全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。當(dāng)所選 2 套房內(nèi)實(shí)測(cè)房間10 間時(shí)，增選 1 套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.3.9 戶內(nèi)門洞尺寸偏差指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。合格標(biāo)準(zhǔn)高度偏差10，10mm；寬度偏差10，10mm；墻厚偏差-3，3mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺

40、寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。2、實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè) 2 次。若地面找平層未做，則從現(xiàn)場(chǎng)一米標(biāo)高線測(cè)量并計(jì)算實(shí)測(cè)戶內(nèi)門洞口高度 2 次。高度 2 個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的 1 個(gè)實(shí)測(cè)值；寬度的 2 個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的 1 個(gè)實(shí)測(cè)值；墻厚則左、右、頂邊各測(cè)量一次，3個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的 1 個(gè)實(shí)測(cè)值。每一個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)，一個(gè)測(cè)區(qū)有三個(gè)實(shí)測(cè)值，一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作為一個(gè) 計(jì)算點(diǎn)。3、如現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)施工完門

41、套底板，則測(cè)量裝飾面一側(cè)與砌體墻或砼墻基層疑似最大距離，如此距離不大于門套貼臉寬度的 1/2，且寬度和高度尺寸偏差符合要求，則對(duì)應(yīng)的相關(guān)實(shí)測(cè)值合格；如一項(xiàng)不合格，則對(duì)應(yīng)的相關(guān)實(shí)測(cè)值為不合格。計(jì)數(shù)方法2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值。無建筑1米線，本項(xiàng)得分計(jì)零。檢查工具鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于抹灰階段的2套房內(nèi)所有門洞口全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。入戶門門洞必選。當(dāng)所選2套房內(nèi)門洞口10個(gè)時(shí)，增選套數(shù)以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.3.10 裂縫/空鼓指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空

42、鼓的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)戶內(nèi)墻體完成抹灰后，無裂縫、空鼓測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)通過目測(cè)檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。2、數(shù)據(jù)：同一實(shí)測(cè)區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1 條裂縫或1 處空鼓，該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)為格。檢查工具目測(cè)、空鼓錘檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：202.4 水泥砂漿地面工程2.4.1 地面表面平整度（水泥砂漿地面工程）指標(biāo)說明：反映地面表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)毛坯房交付地面或面層為瓷磚、石材的地面的基層、選點(diǎn)原則1、所選戶型內(nèi)每一自然間作為1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1 個(gè)實(shí)測(cè)值。1

43、 個(gè)實(shí)測(cè)值作為1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。每2 套房累計(jì)15 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。砼隨打隨抹地面0，4mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、任選同能房間地面的 2 個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與夾角 45 度平放靠尺測(cè)量 2 次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量 3 次?？?、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè) 1 次。2、同能房間內(nèi)的 3 或 4 個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)的 3 或 4 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具2米靠尺+楔形塞尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中已完成水泥砂漿地面的2套房內(nèi)所有房間地面全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。當(dāng)

44、所選2套房內(nèi)實(shí)測(cè)地面10面時(shí)，增選套數(shù)以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.4.2 地面表面水平度極差指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，10mm測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、隨機(jī)抽取一棟樓中已完成水泥砂漿地面的2套房內(nèi)所有房間地面全部測(cè)量。2、在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線300mm以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水2.5 防水工程2.5.1 衛(wèi)生間防水涂膜厚度指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。合格標(biāo)準(zhǔn)涂

45、膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度。防水涂膜成膜良好，無分層。測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、涂膜施工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇 1 個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割取 2020mm 實(shí)樣，目測(cè)涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；2、保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。3、每間房間地面的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的計(jì)算點(diǎn)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過15mm以上，則該房間5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)均視為不合格；數(shù)據(jù)之間的差值在1015mm之間的，每 一個(gè)點(diǎn)， 為一個(gè)不合格點(diǎn)。檢查工具激光掃平儀+具有足夠剛度的5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀檢查比率施工：100監(jiān)理：

46、40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中已完成水泥砂漿地面的2套房內(nèi)所有房間地面全部測(cè)量；戶數(shù)最多的房型為必選；當(dāng)所選2套房內(nèi)實(shí)測(cè)地面10面時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測(cè)區(qū)選取不同位置，如地面、浴室不同等），剝離防水保護(hù)層，采用針測(cè)法或割取 2020mm 實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；3、如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。4、每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。當(dāng)一個(gè)測(cè)區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實(shí)測(cè)值不合格；切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度的80時(shí)，實(shí)測(cè)值不合格；既無分層且厚度符合要求時(shí)，按合格計(jì)；檢查工具游標(biāo)卡尺檢查比率施工

47、：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于防水工程施工階段1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū)，6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。戶數(shù)最多的房型為必選。 2、每間衛(wèi)生間地面選取3個(gè)點(diǎn)、選取3個(gè)點(diǎn)。3、每處防水涂膜作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，在同一測(cè)區(qū)內(nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)全部測(cè)量。4、當(dāng)所選測(cè)區(qū)內(nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)檢查項(xiàng)要求時(shí)，適時(shí)增選測(cè)區(qū)以增加實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.5.2 外門窗框防水涂膜厚度指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。合格標(biāo)準(zhǔn)涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度。防水涂膜成膜良好，無分層。測(cè)量方法1、涂膜施工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，選擇1個(gè)疑似厚度最和數(shù)據(jù)記錄薄部位，采

48、用針測(cè)法或割取2020mm實(shí)樣，用卡尺測(cè)量厚度；2、保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測(cè)區(qū)選取不同位置），剝離防水保護(hù)層，采用針測(cè)法或割取2020mm實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；3、如裝飾面已完，則通過淋水檢驗(yàn)，不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。4、墻身為砌體時(shí)應(yīng)先抹底層灰，對(duì)洞口四周粉刷收頭，不能直接在砌塊上涂刷防水；底灰不得空鼓、裂縫；涂膜無分層、起泡、裂縫現(xiàn)象。5、當(dāng)一個(gè)測(cè)區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或存在分層現(xiàn)象，實(shí)測(cè)值不合格；切片厚度超過允許偏差時(shí)，實(shí)測(cè)值不合格；既無分層且厚度符合要求時(shí)，按合格計(jì)。檢查工具尺，鋼卷尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一

49、標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于防水工程施工階段的套房作為一個(gè)測(cè)區(qū)。同一套房內(nèi)每1個(gè)外門或窗作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房的實(shí)測(cè)區(qū)累計(jì)10個(gè)測(cè)區(qū)，其中每套房應(yīng)選擇3個(gè)外窗、2個(gè)外門。如每套房 5個(gè)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。戶數(shù)最多的房型為必選。2、每處防水涂膜作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，在同一測(cè)區(qū)內(nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)全部測(cè)量。3、當(dāng)所選測(cè)區(qū)內(nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)檢查項(xiàng)要求時(shí)，適時(shí)增選測(cè)區(qū)以增加實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.5.3 衛(wèi)生間附加防水層指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。合格標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm。附加層四周上返高度超過地面完

50、成面300mm，過門框向外延伸200mm。涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計(jì)厚度的150檢查方法1、涂膜施工階段，分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等范圍內(nèi)選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割取20mm等邊三角形實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度，用卷尺測(cè)量附加層范圍（長、寬、高）； 2、保護(hù)層完工階段，在7個(gè)設(shè)置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護(hù)層，采用針測(cè)法或割取20mm等邊三角形實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度，用卷尺測(cè)量附加層范圍（長、寬、高）； 3、如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。4、每個(gè)實(shí)測(cè)

51、區(qū)內(nèi)附件層設(shè)置部位設(shè)一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，取1個(gè)實(shí)測(cè)值。所有實(shí)測(cè)值全部合格，則該實(shí)測(cè)區(qū)合格；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。檢查工具游標(biāo)卡尺，鋼卷尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中處于防水工程施工階段的2套房作為一個(gè)測(cè)區(qū)。戶數(shù)最多的房型為必選。每1個(gè)衛(wèi)生間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房累計(jì)4個(gè)測(cè)區(qū)， 4個(gè)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2、每間衛(wèi)生間的附加防水層選取3個(gè)點(diǎn)。每處防水涂膜作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，在同一測(cè)區(qū)內(nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)全部測(cè)量。4、當(dāng)所選測(cè)區(qū)內(nèi)實(shí)測(cè)點(diǎn)檢查項(xiàng)要求時(shí)，適時(shí)增選測(cè)區(qū)以增加實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.5.4 屋面防水層厚度指標(biāo)說明：反映屋面防水層厚度(柔性防水

52、層)。合格標(biāo)準(zhǔn)1、防水卷材：1.2（ 高分子防水卷材、一或二道設(shè)防）、4（高聚物改性瀝青防水卷材、一道設(shè)防）、3（高聚物改性瀝青防水卷材、兩道設(shè)防）、三氈四油（瀝青防水卷材、一道設(shè)防）；2、涂膜防水：3（高聚物改性瀝青防水涂料、一道設(shè)防）、3（高聚物改性瀝青防水涂料、兩道設(shè)防）、2（高分子防水涂料、一道設(shè)防）、1.5（高分子防水涂料、兩道設(shè)防）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、針測(cè)法或割取2020 實(shí)樣用卡尺測(cè)量；2、10 次實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)的10 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具針或游標(biāo)卡尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、每100m2一處，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 處，取測(cè)點(diǎn)需均勻分布。

53、2.5.5室防水卷材厚度指標(biāo)說明：反映室防水卷材的厚度。合格標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1、針測(cè)法或割取2020 實(shí)樣用卡尺測(cè)量；2、10 次實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)的10 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具標(biāo)卡尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、每100m2一處，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 處，取測(cè)點(diǎn)需均勻分布。2.5.6 卷材搭接長度指標(biāo)說明：反映防水卷材的搭接長度。合格標(biāo)準(zhǔn)卷材防水層：100（允許有-10mm 的偏差）檢查方法1、長邊搭接及短邊搭接情況均需考慮，測(cè)點(diǎn)需均勻分布，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；2、10 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)的計(jì)算點(diǎn)。檢查工具鋼卷尺檢查比率施工：1002.6

54、鋁合金門窗工程2.6.1 鋁型材拼縫寬度指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。合格標(biāo)準(zhǔn)0，0.2mm監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、長邊搭接及短邊搭接情況均需考慮，測(cè)點(diǎn)需均勻分布，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。測(cè)量方法 和數(shù)據(jù)記 錄戶內(nèi)每一樘門或窗都作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測(cè)選取 1 條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用 0.2MM 鋼塞片 型材拼接縫隙，如能 ，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)的計(jì)算點(diǎn)。檢查工具不銹鋼塞片檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟

55、進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中窗扇安裝完的2套房鋁合金門窗全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房內(nèi)實(shí)測(cè)鋁合金門窗10面時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.6.2 拼縫高低差指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)0，0.3mm測(cè)量方法 和數(shù)據(jù)記 錄戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測(cè)選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.3MM鋼塞片 型材拼接縫隙，如能 ，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 的計(jì)算點(diǎn)。檢查工具300mm鋼直尺+不銹鋼塞片檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20

56、選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中窗扇安裝完的2套房鋁合金門窗全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房內(nèi)實(shí)測(cè)鋁合金門窗10面時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.6.3 鋁合金門窗正面垂直度指標(biāo)說明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。合格標(biāo)準(zhǔn)0，2.5mm測(cè)量方法 和數(shù)據(jù)記 錄戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。用1M靠尺分別測(cè)量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度。取2個(gè)實(shí)測(cè)值中的最大值，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。檢查工具2m靠尺，如2m靠尺過高不易定位，可采用靠尺或1米靠尺檢查（1m靠尺允許偏差減半）。檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、同一標(biāo)段

57、內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，隨機(jī)抽取一棟樓中窗扇安裝完的2套房鋁合金門窗全部測(cè)量。戶數(shù)最多的房型為必選。2、當(dāng)所選2套房內(nèi)實(shí)測(cè)鋁合金門窗10面時(shí)，增選1套以補(bǔ)全實(shí)測(cè)點(diǎn)。2.6.4 門窗框固定（鋁合金塑鋼窗）指標(biāo)說明：反映外門窗框固定牢固程度。合格標(biāo)準(zhǔn)角部固定片距門窗洞口四個(gè)角不大于200MM；中間各固定片中心距離不下于400MM；以1.5mm 厚的鍍鋅板裁制，采用金屬膨脹螺栓或射釘固定，應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土塊位置，按對(duì)稱順序安裝測(cè)量方法 和數(shù)據(jù)記 錄1、測(cè)量方法：在同一實(shí)測(cè)區(qū)選取 4 個(gè)框邊，采用目測(cè)、尺量方法。2、數(shù)據(jù)：如發(fā)現(xiàn)同一測(cè)區(qū)有一處不符合第8.2.2標(biāo)準(zhǔn)，可以認(rèn)為該實(shí)測(cè)區(qū)的1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。反之

58、，則該實(shí)測(cè)區(qū)1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”。檢查工具目測(cè)、5 米尺檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為1 個(gè)實(shí)測(cè)計(jì)算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的所有外門窗全測(cè)2.6.5 邊框收口與塞縫（鋁合金塑鋼窗）指標(biāo)說明：反映外門窗邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度。合格標(biāo)準(zhǔn)1、窗框與洞口間無纏繞保護(hù)膜，臨時(shí)固定木楔需取出；2、門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150 高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊可采用發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫

59、須密實(shí)；3、超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其前用手或工具壓入縫隙中；嚴(yán)禁后片切割。測(cè)量方法 和數(shù)據(jù)記 錄1、測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)選取4 個(gè)框邊，目測(cè)或尺量，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2、數(shù)據(jù) ：如發(fā)現(xiàn)同一測(cè)區(qū)有一處不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)的1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1” ，合格點(diǎn)均按“0” 。檢查工具目測(cè)、空鼓錘檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、實(shí)測(cè)區(qū)與計(jì)算點(diǎn)：同一套房內(nèi)任何1 個(gè)外門窗洞口都可以作為1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，同一實(shí)測(cè)區(qū)取1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，實(shí)測(cè)值作為1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的外門窗需全檢。每2 套房累計(jì)15 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不能滿足15 個(gè)

60、時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2.6.6 鋁合金門窗鋁型材壁厚指標(biāo)說明：實(shí)測(cè)鋁型材的壁厚。合格標(biāo)準(zhǔn)與合同約定不符者即為不合格2.7 外墻磚或涂料測(cè)量方法 和數(shù)據(jù)記 錄1、實(shí)測(cè)組事前需詳細(xì)了解清楚合約規(guī)定要求。2、目測(cè)與實(shí)測(cè)相結(jié)合。不同鋁門窗承建商均需實(shí)測(cè)到。檢查工具游標(biāo)卡尺。檢查比率施工：100監(jiān)理：40項(xiàng) 目 部：20選點(diǎn)原則1、鋁型材壁厚：每個(gè)房間可作為1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，1 個(gè)房間任選1 個(gè)窗(或門)，每2 套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)（門與窗各自需測(cè)10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)）。2.6.7 鋁合金門窗玻璃類別指標(biāo)說明：玻璃厚度，玻璃類別（鋼化、夾膠、中空、low-e 等）合格標(biāo)準(zhǔn)與合同約定不符者即為不合格測(cè)量