DB11-T363-2016建筑工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程

1、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：DB11/T 3632016備案號(hào)：49603-2016建筑工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程Management specification for construction organization plan of building engineering20160427 發(fā)布20160801 實(shí)施北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程Management specification for construction organization plan of building engineering編號(hào)：DB11/T 36

2、3-2016備案號(hào)：49603-2016主編部門：北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站北京天恒建設(shè)工程有限公司批準(zhǔn)部門： 北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局施行日期： 2016 年 8 月 1 日201 北京 PAGE 5前 言本規(guī)程為推薦性標(biāo)準(zhǔn)。本規(guī)程是根據(jù)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2014 年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃的通知（京質(zhì)監(jiān)標(biāo)發(fā)201436 號(hào)），由北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)、北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站和北京天恒建設(shè)工程有限公司會(huì)同有關(guān)單位，對原北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程DB11/T 363-2006 進(jìn)行修訂而成。修訂后的建筑工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程主要技術(shù)內(nèi)容是：總則，術(shù)

3、語，基本規(guī)定，投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)，施工組織總設(shè)計(jì)，單位工程施工組織設(shè)計(jì)， 施工方案和專項(xiàng)施工方案，技術(shù)交底等。本次修訂對原規(guī)程內(nèi)容主要做了以下修改： 對主要章節(jié)進(jìn)行了調(diào)整。在原規(guī)程基礎(chǔ)上增加了“3 基本規(guī)定”、“4 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)”、“7 施工方案和專項(xiàng)施工方案”、“8 技術(shù)交底”四章。 刪除了原規(guī)程中“施工組織綱要”的術(shù)語和要求。將原規(guī)程中“施工組織綱要”表述為“投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)”，與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)一致。補(bǔ)充完善了投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容及編制要求。補(bǔ)充完善了施工組織總設(shè)計(jì)和單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和管理要求。給出了施工階段施工組織設(shè)計(jì)文件體系示意圖，明確了其層次及相互關(guān)系。增加了“專項(xiàng)施

4、工方案”一節(jié)，給出術(shù)語及要求；明確了“施工方案”和“專項(xiàng)施工方案”各自的適用范圍、編制內(nèi)容、審批程序和交底要求。增加了“技術(shù)交底”一章，建立了分層進(jìn)行技術(shù)交底的管理模式，對技術(shù)交底的方法、內(nèi)容、記錄格式以及交底文件的管理與歸檔提出了要求。特別提出了施工作業(yè)交底的相關(guān)要求，并將施工作業(yè)交底文件納入施工組織設(shè)計(jì)文件中。推行施工單位行之有效的“樣板交底”、“視頻交底”、“標(biāo)牌交底”等新型交底方式，具有較好的可操作性。給出“綠色施工”術(shù)語及要求。將綠色施工管理內(nèi)容納入施工組織設(shè)計(jì)文件中，并列為施工管理目標(biāo)之一。增加了利用信息化技術(shù)手段，提高施工組織設(shè)計(jì)文件編制水平的要求，并引導(dǎo)施工單位采用信息化技術(shù)手

5、段對施工過程和施工組織設(shè)計(jì)文件的執(zhí)行情況進(jìn)行管理和追蹤。本規(guī)程由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同負(fù)責(zé)管理，北京市住房及城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)歸口并組織實(shí)施，北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)具體內(nèi)容的解釋工作。請各單位在執(zhí)行本規(guī)程過程中注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，隨時(shí)將有關(guān)意見和建議反饋給北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)（通訊地址：北京市西城區(qū)長椿街西里七號(hào)院東樓，郵編：100053；電子郵箱： HYPERLINK mailto: ；電話：83121086）。本規(guī)程主編單位：北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站北京天恒建設(shè)工程有限公司本規(guī)程參編單位：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司北京城建二建設(shè)工程有限公司北京市

6、工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)中國新興建設(shè)開發(fā)總公司北京方圓工程監(jiān)理有限公司北京建工京精大房工程建設(shè)監(jiān)理公司北京建院金廈工程管理有限公司北京興電國際工程管理有限公司北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司北京五環(huán)國際工程管理有限公司中國建筑一局(集團(tuán))有限公司 中建三局集團(tuán)有限公司北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司北京韓建集團(tuán)有限公司北京英諾威建設(shè)工程管理有限公司 北京遠(yuǎn)達(dá)國際工程管理咨詢有限公司北京建筑大學(xué)北京市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市東城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會(huì)本規(guī)程主要起草人員：張?jiān)?丁 勝 楊金鋒艾永祥 張顯來 李鴻飛 李 偉 孫 琳汪道金 楊健康 田成鋼 安 民 張鐵明李 陽 歷

7、愛華 叢小密 于 揚(yáng) 楊憲義劉伯儒 李慶達(dá) 陳 紅 張錫恒 羅玉杰陳京元 田廣良 李 孟 楊麗萍 張宇紅本規(guī)程主要審查人員： 楊嗣信 徐建勛 李久林 高 杰 修 璐彭 華 王建明 PAGE 9目次 HYPERLINK l _TOC_250037 總則1 HYPERLINK l _TOC_250036 術(shù)語2 HYPERLINK l _TOC_250035 基本規(guī)定4 HYPERLINK l _TOC_250034 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)7 HYPERLINK l _TOC_250033 一般規(guī)定7 HYPERLINK l _TOC_250032 工程項(xiàng)目概況7 HYPERLINK l _TOC_25

8、0031 工程項(xiàng)目管理目標(biāo)8 HYPERLINK l _TOC_250030 工程項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策8 HYPERLINK l _TOC_250029 施工部署8 HYPERLINK l _TOC_250028 主要施工方法與“四新”技術(shù)應(yīng)用9 HYPERLINK l _TOC_250027 實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)的保證措施9 HYPERLINK l _TOC_250026 施工組織總設(shè)計(jì)10 HYPERLINK l _TOC_250025 一般規(guī)定10 HYPERLINK l _TOC_250024 工程項(xiàng)目概況10 HYPERLINK l _TOC_250023 施工管理目標(biāo)11 HYPERL

9、INK l _TOC_250022 施工部署11 HYPERLINK l _TOC_250021 總體資源配置12 HYPERLINK l _TOC_250020 施工總進(jìn)度計(jì)劃12 HYPERLINK l _TOC_250019 施工總平面布置13 HYPERLINK l _TOC_250018 單位工程施工組織設(shè)計(jì)14 HYPERLINK l _TOC_250017 一般規(guī)定14 HYPERLINK l _TOC_250016 工程概況14 HYPERLINK l _TOC_250015 施工部署15 HYPERLINK l _TOC_250014 施工準(zhǔn)備16 HYPERLINK l _

10、TOC_250013 主要施工方法17 HYPERLINK l _TOC_250012 主要施工管理措施17 HYPERLINK l _TOC_250011 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)17 HYPERLINK l _TOC_250010 施工現(xiàn)場平面布置18 HYPERLINK l _TOC_250009 施工方案和專項(xiàng)施工方案19 HYPERLINK l _TOC_250008 施工方案19 HYPERLINK l _TOC_250007 專項(xiàng)施工方案20 HYPERLINK l _TOC_250006 技術(shù)交底22 HYPERLINK l _TOC_250005 一般規(guī)定22 HYPERLINK l

11、 _TOC_250004 技術(shù)交底的管理22 HYPERLINK l _TOC_250003 附錄A施工階段施工組織設(shè)計(jì)文件體系24 HYPERLINK l _TOC_250002 附錄B技術(shù)交底用表25 HYPERLINK l _TOC_250001 本規(guī)程用詞說明26 HYPERLINK l _TOC_250000 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄27附：條文說明28ContentsGeneral Provisions1Terms2Basic Requirements4Construction Organization Plan of Bids7General Requirements7Project Pro

12、file7Project Construction Targets8Analysis and Countermeasures of Project Keys and Difficulties 8Construction Arrangement8Main Construction Methods and New Technology Application9Mesures to Ensure the Realization of Quality, Safety, Scheduleand Other Major Targets9General Construction Organization P

13、lan10General Requirements10Project Profile10Construction Management Targets11Construction Arrangement11Overall Resources Distribution12Overall Construction Schedule12Overall Construction Plane Layout13Construction Organization Plan for Unit Project14General Requirements14Project Profile14Constructio

14、n Arrangemet15Construction Preparation16Main Construction Methods17Main Construction Management Measures17Main Econo-technical Indexes17Plan Layout of the Construction Site18Construction Scheme and Special Construction Scheme19Construction Scheme19Special Construction Scheme20Technical Disclosure22G

15、eneral Disclosure22Management of Technical Disclosure22Appendix A Document System of Construction Organization Plan24Appendix B Technical Disclosure Table25Explanation of Wording in this Specification26List of Quoted Standards27Addition: Explanation of Previsions28 PAGE 54總則為規(guī)范北京市建筑工程施工組織設(shè)計(jì)文件的編制與管理，

16、科學(xué)、有序地組織施工活動(dòng)，提高工程項(xiàng)目的施工管理水平，依據(jù)國家及北京市相關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制訂本規(guī)程。本規(guī)程適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建和拆除等各類建筑工程施工組織設(shè)計(jì)文件的編制與管理。施工組織設(shè)計(jì)文件的編制與管理，除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。術(shù)語施工組織設(shè)計(jì)文件Documents of Construction Organization Plan以建筑工程施工項(xiàng)目為對象編制的，貫穿于施工項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段及施工階段全過程，用以投標(biāo)及指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理的綜合性文件。投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)Construction Organization Plan

17、of Bids投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件及工程特點(diǎn)編制的，用以投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)文件。施工組織總設(shè)計(jì)Overall Construction Organization Plan以群體工程或特大型項(xiàng)目等為對象編制的，對整個(gè)項(xiàng)目的施工全過程起統(tǒng)籌規(guī)劃、重點(diǎn)控制作用的施工組織設(shè)計(jì)文件。單位工程施工組織設(shè)計(jì)Construction Organization Plan for Unit Project以單位（子單位）工程為對象編制的，用以指導(dǎo)、規(guī)范其施工全過程并實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)文件。施工方案Construction Scheme以分部、分項(xiàng)工程或以某項(xiàng)施工內(nèi)容為對象編制的，用以具體指導(dǎo)其施

18、工過程的施工技術(shù)與組織方案。專項(xiàng)施工方案Special Construction Scheme以危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程為對象編制的，內(nèi)容相對獨(dú)立、完整的安全技術(shù)與組織方案，是施工方案的一種。技術(shù)交底Technical Disclosure工程施工前，由管理人員向參與施工的相關(guān)人員講解并溝通安全、質(zhì)量及技術(shù)要求的活動(dòng)。包括施工組織總設(shè)計(jì)交底、單位工程施工組織設(shè)計(jì)交底、施工方案和專項(xiàng)施工方案交底、施工作業(yè)交底等。“四新”技術(shù) New Technology Application具有創(chuàng)新性質(zhì)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等科學(xué)技術(shù)。綠色施工 Green Construction在保證質(zhì)量、安全

19、的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)（簡稱“四節(jié)一環(huán)保”）的建筑施工活動(dòng)?；疽?guī)定各類建筑工程的投標(biāo)和施工均應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)文件。施工組織設(shè)計(jì)文件按用途可分為投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)文件和施工階段施工組織設(shè)計(jì)文件。施工階段施工組織設(shè)計(jì)文件可分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底等文件。施工階段施工組織設(shè)計(jì)文件體系示意圖見本規(guī)程附錄 A。施工組織設(shè)計(jì)文件的編制應(yīng)結(jié)合工程具體情況，內(nèi)容全面，重點(diǎn)突出，文字簡練，配有必要圖表，并符合檔案管理相關(guān)規(guī)定。投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制應(yīng)符合國家和北京市的相關(guān)規(guī)

20、定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件進(jìn)行編制，響應(yīng)招標(biāo)文件中有關(guān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)、綠色施工等方面的要求，具有符合性；應(yīng)針對投標(biāo)工程的使用功能、結(jié)構(gòu)類型、地質(zhì)條件、環(huán)境因素等特征，結(jié)合企業(yè)自身?xiàng)l件，制訂相應(yīng)的技術(shù)方案及管理措施，具有針對性；應(yīng)深度合理、內(nèi)容齊全、文字簡練、圖表清晰、裝幀工整樸實(shí)，具有實(shí)用性。施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的編制應(yīng)符合下列規(guī)定：符合施工合同中有關(guān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、綠色施工等方面的要求；科學(xué)安排施工工藝和施工順序，考慮季節(jié)性施工特點(diǎn)，采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等方法，合理配置資源，優(yōu)化現(xiàn)場布置，實(shí)現(xiàn)均衡施工，達(dá)到合理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；符合綠色施

21、工管理要求，推廣應(yīng)用綠色施工技術(shù)，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)?！钡墓芾砟繕?biāo)；積極開發(fā)和推廣使用“四新”技術(shù)；與質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系有效結(jié)合。施工組織總設(shè)計(jì)的編制與審批應(yīng)符合下列規(guī)定：群體工程或特大型項(xiàng)目應(yīng)編制施工組織總設(shè)計(jì)，并應(yīng)在開工前完成編制和審批；應(yīng)由施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編寫；應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師審批。單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制與審批應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)在單位工程開工前完成編制和審批；應(yīng)由施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編寫；應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人審批；應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師審批。施工方案和專項(xiàng)施工方

22、案的編制與審批應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)在分部、分項(xiàng)工程或?qū)ｍ?xiàng)施工內(nèi)容施工前完成編制和審批；施工方案應(yīng)由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制并審批；重要、復(fù)雜、特殊的分部、分項(xiàng)工程，其施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人審批；專項(xiàng)施工方案應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編寫， 由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；需要論證的專項(xiàng)施工方案應(yīng)組織專家論證；專業(yè)分包工程的施工方案應(yīng)由專業(yè)分包單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制， 由專業(yè)分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，加蓋分包單位印章后報(bào)總承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)；專業(yè)分包工程的專項(xiàng)施工方案應(yīng)由專業(yè)分包單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，專業(yè)分包單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，并報(bào)總承包單位技術(shù)

23、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人審核確認(rèn)，需要論證的專項(xiàng)施工方案應(yīng)組織專家論證；施工方案和專項(xiàng)施工方案應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師審批，經(jīng)專家論證的專項(xiàng)施工方案需建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。技術(shù)交底文件的編制與管理應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)分級(jí)進(jìn)行，內(nèi)容應(yīng)符合相應(yīng)級(jí)的施工組織設(shè)計(jì)文件的要求；應(yīng)在相應(yīng)施工作業(yè)前完成編制及交底工作；應(yīng)形成書面技術(shù)交底記錄。施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案應(yīng)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并應(yīng)符合下列規(guī)定：出現(xiàn)下列情況時(shí)，應(yīng)對施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充：有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范性文件發(fā)生重大調(diào)整；工程設(shè)計(jì)有重大變更；主要施工方法有重大調(diào)整；主要施工

24、資源配置有重大調(diào)整；施工環(huán)境有重大變化。出現(xiàn)下列情況時(shí)，應(yīng)對施工方案、專項(xiàng)施工方案及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充：工程設(shè)計(jì)變更或工程施工條件發(fā)生變化，原方案不能滿足施工要求；主要的施工方法、施工措施發(fā)生變化。經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和專項(xiàng)施工方案應(yīng)按審批權(quán)限重新履行審批程序；項(xiàng)目施工過程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按已審批的施工組織設(shè)計(jì)文件組織實(shí)施，并對實(shí)施情況進(jìn)行檢查。施工組織設(shè)計(jì)文件應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后按照相關(guān)規(guī)定歸檔。未實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位相關(guān)人員應(yīng)履行本規(guī)程涉及的監(jiān)理職責(zé)。施工組織設(shè)計(jì)文件應(yīng)利用信息化技術(shù)，采用文字、語音、圖片、影像、三維模型等方式編制。具備條件的施

25、工單位可采用信息化手段對施工過程及施工組織設(shè)計(jì)文件的執(zhí)行過程進(jìn)行管理和追蹤。投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)一般規(guī)定投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)宜包括下列內(nèi)容:編制說明；編制依據(jù)；工程項(xiàng)目概況；工程項(xiàng)目管理目標(biāo)；工程項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策；施工部署；主要施工方法與“四新”技術(shù)應(yīng)用；實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)的保證措施。編制說明宜包括下列內(nèi)容：投標(biāo)單位對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度；其他需要說明的事項(xiàng)。編制依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：工程項(xiàng)目招標(biāo)文件、招標(biāo)補(bǔ)充文件、答疑文件等；有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)；工程勘察、設(shè)計(jì)文件等；工程項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘情況及相關(guān)資料。工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目概況應(yīng)包括工程項(xiàng)目基本情況、招標(biāo)范圍和工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況等。工

26、程項(xiàng)目基本情況應(yīng)包括工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、招標(biāo)人等。招標(biāo)范圍應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況應(yīng)包括工程項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、各單位工程設(shè)計(jì)及各專業(yè)工程設(shè)計(jì)等，并有簡要說明。工程項(xiàng)目管理目標(biāo)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)應(yīng)包括工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、綠色施工目標(biāo)等。投標(biāo)單位應(yīng)響應(yīng)招標(biāo)文件提出的質(zhì)量、安全、工期、綠色施工等各項(xiàng)目標(biāo)，并進(jìn)行承諾。投標(biāo)單位應(yīng)對承諾的各項(xiàng)管理目標(biāo)提出相應(yīng)的保證措施。工程項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策工程項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和投標(biāo)單位的施工能力和施工條件分析確定，并提出相應(yīng)的對策和措施。針對重點(diǎn)、難點(diǎn)提出的對策和措施，應(yīng)體現(xiàn)投標(biāo)單位的綜合能力與技術(shù)水平，并應(yīng)科學(xué)、

27、合理，具有針對性和可操作性。施工部署施工部署應(yīng)綜合反映施工單位統(tǒng)籌工程項(xiàng)目施工全局的能力和水平。施工部署內(nèi)容應(yīng)包括施工部署原則、管理體系、資源配置、施工安排、施工準(zhǔn)備及施工總平面布置等。施工部署原則應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，闡明工程項(xiàng)目施工的主導(dǎo)思想與總體安排，并簡要說明理由。管理體系應(yīng)包括組織機(jī)構(gòu)、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系等。管理體系宜采用框圖形式，并明確崗位設(shè)置與職責(zé)。資源配置應(yīng)包括勞動(dòng)力、材料、設(shè)備及施工機(jī)械等資源的使用計(jì)劃。施工安排應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工區(qū)域劃分及施工流水段劃分等。施工準(zhǔn)備應(yīng)包括水源、電源和熱源的設(shè)置、臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置等。施工總平面布置應(yīng)包括項(xiàng)目施工用地范圍內(nèi)地形

28、、場地坐標(biāo)及高程控制點(diǎn)，擬建工程位置，相鄰地上、地下既有建（構(gòu)）筑物及管線、臨時(shí)設(shè)施及材料加工存放、主要施工機(jī)械設(shè)備位置，施工道路及交通組織，供電、供水、供熱及排放設(shè)施，施工現(xiàn)場安全、消防、保衛(wèi)及環(huán)境保護(hù)設(shè)施等。施工總平面布置可按地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等分階段布置，并分別繪制施工總平面布置圖。施工總平面布置圖的繪制應(yīng)符合現(xiàn)行國家制圖標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。主要施工方法與“四新”技術(shù)應(yīng)用主要施工方法應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求確定，并應(yīng)作簡要說明。對施工難度大、技術(shù)含量高的施工方法應(yīng)作重點(diǎn)說明。對擬采用的能夠體現(xiàn)企業(yè)創(chuàng)新能力的“四新”技術(shù)應(yīng)作簡要說明。對擬采用的信息技術(shù)應(yīng)作簡要說明。實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)的

29、保證措施實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)的保證措施應(yīng)包括質(zhì)量保證措施、安全保證措施、工期保證措施和技術(shù)保證措施，并應(yīng)包括綠色施工管理措施、成本控制措施等。質(zhì)量、安全、工期等主要目標(biāo)的保證措施應(yīng)具有針對性和可行性。施工組織總設(shè)計(jì)一般規(guī)定施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)包括下列內(nèi)容：編制依據(jù)；工程項(xiàng)目概況；施工管理目標(biāo)；施工部署；總體資源配置；施工總進(jìn)度計(jì)劃；施工總平面布置。施工組織總設(shè)計(jì)編制依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)；施工合同文件；工程勘察、設(shè)計(jì)文件；工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件；與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況。工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目概況應(yīng)包括工程項(xiàng)目的基本情況、工程項(xiàng)

30、目設(shè)計(jì)概況、現(xiàn)場施工條件、承包范圍和施工合同對項(xiàng)目的重點(diǎn)要求等。工程項(xiàng)目的基本情況應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、地點(diǎn)、規(guī)模；建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的基本情況。工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況應(yīng)包括建筑面積、高度、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、抗震設(shè)防烈度、建筑節(jié)能要求、主要建筑材料、機(jī)電設(shè)備的配置及工藝要求等情況?，F(xiàn)場施工條件應(yīng)包括氣象、水文地質(zhì)、地形地貌情況；地上、地下管線及影響施工的建（構(gòu)）筑物情況；周邊環(huán)境、道路及交通情況；可利用的資源分布及其他與施工有關(guān)的主要因素。承包范圍應(yīng)包括總承包單位的承包范圍和主要分包單位的承包范圍。施工合同對項(xiàng)目的重點(diǎn)要求應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、綠色施工等方面的重點(diǎn)要求。施工管理目

31、標(biāo)施工組織總設(shè)計(jì)中應(yīng)針對施工合同中的要約、建設(shè)單位的管理要求和企業(yè)自身的發(fā)展需求，制訂工程項(xiàng)目的施工管理目標(biāo)。施工管理目標(biāo)應(yīng)包括總體質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、工期目標(biāo)、成本目標(biāo)、綠色施工等管理目標(biāo)。施工部署施工部署應(yīng)包括下列內(nèi)容：部署原則；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置；質(zhì)量、安全和綠色施工管理體系建立；工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析；主要施工方法；施工區(qū)域及任務(wù)劃分；“四新”技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃等。部署原則應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)，闡述建設(shè)單位或承包單位在該項(xiàng)目實(shí)施過程中實(shí)現(xiàn)其預(yù)期目標(biāo)的主導(dǎo)思想。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)包括總承包單位在本項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、職稱，部門設(shè)置及職責(zé)，宜以框圖的形式加以說明。質(zhì)量、安全和綠色施工管理體系應(yīng)明

32、確該管理體系負(fù)責(zé)人及主要組成人員崗位、職責(zé)，宜以框圖的形式加以說明。工程重點(diǎn)、難點(diǎn)應(yīng)根據(jù)工程的具體情況分析確定，并提出針對性措施。主要施工方法應(yīng)對項(xiàng)目涉及的單位工程、主要分部工程所采用的施工方法進(jìn)行簡要說明。施工區(qū)域及任務(wù)劃分應(yīng)根據(jù)發(fā)包范圍，對各施工單位的區(qū)域及任務(wù)劃分進(jìn)行描述，并在施工總平面圖中標(biāo)注?！八男隆奔夹g(shù)應(yīng)用計(jì)劃，應(yīng)對工程施工中采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備提出使用及管理要求?？傮w資源配置總體資源配置應(yīng)根據(jù)施工部署原則、主要工程量及總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理配置，內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)力配置計(jì)劃、主要物資配置計(jì)劃、主要機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃等。勞動(dòng)力配置計(jì)劃應(yīng)包括各施工階段的總用工量，各施工階段的勞

33、動(dòng)力配置計(jì)劃等。主要物資配置計(jì)劃應(yīng)包括主要工程材料、工程設(shè)備的配置計(jì)劃，主要施工周轉(zhuǎn)材料的配置計(jì)劃等。主要機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃應(yīng)包括大型施工機(jī)械設(shè)備的配置計(jì)劃，主要施工機(jī)具的配置計(jì)劃等。施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照工程項(xiàng)目總體施工部署的安排進(jìn)行編制。應(yīng)包含各單位工程、室外工程的進(jìn)度計(jì)劃及分階段驗(yàn)收計(jì)劃。施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)采用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖等形式編制，并附必要說明。施工總平面布置施工總平面布置的原則及要求應(yīng)符合下列規(guī)定：平面布置應(yīng)科學(xué)合理，符合安全、消防、綠色施工等要求；施工區(qū)域的劃分和場地的臨時(shí)占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾和對周邊環(huán)境的影響；應(yīng)合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)；應(yīng)充分利用既

34、有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)，降低臨時(shí)設(shè)施的建造費(fèi)用；應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目總體施工部署，按施工階段分別繪制施工現(xiàn)場總平面布置圖?？偲矫娌贾脠D的繪制應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并附必要說明。施工總平面布置應(yīng)包括下列內(nèi)容：項(xiàng)目施工用地范圍內(nèi)的地形狀況；全部擬建的建（構(gòu)）筑物和其他基礎(chǔ)設(shè)施的位置；項(xiàng)目施工用地范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施：臨時(shí)辦公及生活設(shè)施；加工設(shè)施，存貯設(shè)施；場內(nèi)材料運(yùn)輸設(shè)施；供電、供水、供熱設(shè)施；排水、排污設(shè)施等；施工道路及交通組織；施工現(xiàn)場安全、消防、保衛(wèi)及環(huán)境保護(hù)等設(shè)施；相鄰的地上、地下既有建（構(gòu)）筑物及相關(guān)環(huán)境；坐標(biāo)及高程控制點(diǎn)的位置及數(shù)據(jù)；施工總平面布置圖應(yīng)有圖簽、主要尺寸、重要標(biāo)注、圖例

35、、風(fēng)向頻率玫瑰圖及相應(yīng)文字說明等。單位工程施工組織設(shè)計(jì)一般規(guī)定單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括下列內(nèi)容：編制依據(jù)；工程概況；施工部署；施工準(zhǔn)備；主要施工方法；主要施工管理措施；主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；施工現(xiàn)場平面布置。單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)；施工組織總設(shè)計(jì)；工程施工合同文件；工程勘察、設(shè)計(jì)文件；工程施工范圍內(nèi)的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及氣象等自然條件；與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況。工程概況工程概況應(yīng)包括工程總體簡介，各專業(yè)設(shè)計(jì)情況簡介，有代表性的工程平、立、剖面圖，項(xiàng)目特點(diǎn)、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)及其他應(yīng)說明的情況等。工程總體簡介應(yīng)包括工程名稱、工程地點(diǎn)、參

36、建單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、資金來源、合同承包及分包工程范圍、合同工期、合同質(zhì)量目標(biāo)等。各專業(yè)設(shè)計(jì)情況簡介應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電及設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)及建筑節(jié)能、防火、環(huán)境保護(hù)等措施簡要介紹。建筑設(shè)計(jì)簡介包括建筑規(guī)模、建筑功能、建筑特點(diǎn)、建筑耐火、防水及節(jié)能要求等，并應(yīng)簡單描述工程的主要裝修做法；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡介包括結(jié)構(gòu)形式、地基基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、抗震設(shè)防類別、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件類型及要求等；機(jī)電及設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)簡介包括給水、排水及采暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、電梯等各專業(yè)系統(tǒng)的做法要求；建筑節(jié)能、防火、環(huán)境保護(hù)等方面的主要措施和要求。有代表性的工程平、立、剖面圖應(yīng)選取典型部位，當(dāng)工程復(fù)

37、雜時(shí)宜增加平、立、剖面圖的數(shù)量。項(xiàng)目特點(diǎn)、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)應(yīng)根據(jù)工程具體情況確定。施工部署施工部署應(yīng)包括項(xiàng)目管理目標(biāo)、部署原則、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置、任務(wù)劃分、主要工程量、施工順序、施工進(jìn)度計(jì)劃、主要資源配置計(jì)劃、組織協(xié)調(diào)等。項(xiàng)目管理目標(biāo)應(yīng)包括質(zhì)量管理目標(biāo)、安全管理目標(biāo)、工期目標(biāo)、成本管理目標(biāo)、綠色施工管理目標(biāo)等。部署原則應(yīng)結(jié)合單位工程特點(diǎn)，闡述施工單位實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)的主導(dǎo)思想。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置應(yīng)包括項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、職稱，部門設(shè)置及人員分工，宜以框圖的形式加以說明。任務(wù)劃分應(yīng)明確總承包單位施工內(nèi)容和專業(yè)分包單位施工內(nèi)容。主要工程量為按照施工圖紙計(jì)算的主要分部分項(xiàng)工程的工程量，據(jù)此編制施工進(jìn)度

38、計(jì)劃，劃分流水段，配置資源等。施工順序應(yīng)包括時(shí)間和空間組織，流水段劃分。應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)合理、均衡地組織安排。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括分部、分項(xiàng)及主要工序的進(jìn)度計(jì)劃及分階段驗(yàn)收計(jì)劃等，宜采用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖表示。主要資源配置計(jì)劃應(yīng)包括勞動(dòng)力配置計(jì)劃、主要物資配置計(jì)劃和主要機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃等。組織協(xié)調(diào)應(yīng)明確項(xiàng)目經(jīng)理部與建設(shè)單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位之間需要配合、協(xié)調(diào)的范圍和方式。施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備應(yīng)包括施工技術(shù)準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、施工資源準(zhǔn)備等。施工技術(shù)準(zhǔn)備應(yīng)包括下列內(nèi)容：圖紙會(huì)審；技術(shù)培訓(xùn)；技術(shù)資料準(zhǔn)備；施工方案編制計(jì)劃；工程定位測量方案深化設(shè)計(jì)；計(jì)量、測量、檢測、試驗(yàn)儀器與器具配置計(jì)劃；檢驗(yàn)與試驗(yàn)計(jì)劃

39、；施工樣板計(jì)劃；新技術(shù)推廣與創(chuàng)新等計(jì)劃。施工現(xiàn)場準(zhǔn)備應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，闡明已具備的施工條件和開工前應(yīng)完成的現(xiàn)場安排。內(nèi)容包括：施工水源、電源、熱源、通信，生產(chǎn)、辦公、生活臨時(shí)設(shè)施，雨、污水排放，材料、垃圾堆放場地及臨時(shí)圍墻和施工道路等。施工資源準(zhǔn)備應(yīng)包括勞動(dòng)力資源準(zhǔn)備，主要物資資源準(zhǔn)備、主要機(jī)械設(shè)備資源準(zhǔn)備和資金準(zhǔn)備。應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容和進(jìn)度計(jì)劃提前編制施工資源供應(yīng)計(jì)劃和資金使用計(jì)劃。主要施工方法主要施工方法應(yīng)包括流水段劃分，大型機(jī)械選擇，主要分部分項(xiàng)工程采用的施工方法，“四新”技術(shù)應(yīng)用以及季節(jié)性施工要求等。流水段劃分應(yīng)結(jié)合單位工程的具體情況確定，并繪制流水段劃分圖。大型機(jī)械選擇應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工

40、工藝、工法的需要，按施工階段正確選擇，并列出設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)，主要技術(shù)參數(shù)及設(shè)備數(shù)量，并確定進(jìn)場與退場時(shí)間。主要分部分項(xiàng)工程采用的施工方法應(yīng)結(jié)合工程具體情況確定，并根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件進(jìn)行優(yōu)化?！八男隆奔夹g(shù)應(yīng)用應(yīng)對其主要技術(shù)參數(shù)、施工要求等進(jìn)行說明。季節(jié)性施工要求應(yīng)根據(jù)工程所在地的氣候特點(diǎn)，結(jié)合工程施工內(nèi)容，提出有針對性的具體措施。主要施工管理措施主要施工管理措施是為完成單位工程施工內(nèi)容及管理目標(biāo)所采取的施工管理方法與手段。主要施工管理措施應(yīng)包括質(zhì)量保證措施、安全保證措施、工期保證措施、成本控制措施、技術(shù)管理措施、綠色施工管理措施及應(yīng)急措施等。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)在對各項(xiàng)管理目

41、標(biāo)分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)行量化或提出明確要求。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)包括質(zhì)量指標(biāo)、安全指標(biāo)、工期指標(biāo)、成本或成本降低指標(biāo)、綠色施工指標(biāo)等。施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場平面布置宜按地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修三個(gè)階段分別繪制平面布置圖。施工臨時(shí)用水、用電等布置可根據(jù)情況合并繪制或單獨(dú)繪制。施工現(xiàn)場平面布置圖應(yīng)包括下列內(nèi)容：擬建的建（構(gòu)）筑物，其與地上、地下既有建（構(gòu)）筑物、管線及高壓線等的位置關(guān)系。擬建建（構(gòu)）筑物的輪廓尺寸、層數(shù)、標(biāo)高等；臨時(shí)辦公、生活設(shè)施的位置、面積和用途，大型垂直運(yùn)輸設(shè)備的型號(hào)與布置，水、電、熱管線及雨、污水管線等臨時(shí)設(shè)施的布置；材料、成品和半成品、構(gòu)件等存放位置及面積，主要施工機(jī)具的

42、位置；現(xiàn)場施工道路及交通組織；施工現(xiàn)場消防通道、消防設(shè)施的設(shè)置與位置，保衛(wèi)設(shè)施的設(shè)置；相鄰的地上、地下既有建（構(gòu)）筑物及相關(guān)環(huán)境：包括四周原有建（構(gòu)） 筑物、地下地上管線、電纜的位置、使用情況、相互距離，紅線位置等；施工現(xiàn)場平面布置圖應(yīng)有圖簽、主要尺寸、標(biāo)注、圖例、指北針及相應(yīng)文字說明等。施工方案和專項(xiàng)施工方案施工方案施工方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：編制依據(jù)；施工部位概況與分析；施工安排；施工準(zhǔn)備；施工工藝要求；質(zhì)量要求；季節(jié)性施工措施；其他要求。施工方案編制的主要依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)文件；單位工程施工組織設(shè)計(jì)；與施工方案內(nèi)容有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。施工部位概況與分析應(yīng)重點(diǎn)

43、描述與施工方案有關(guān)的內(nèi)容和主要參數(shù)， 對該施工部位的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行分析。施工安排應(yīng)明確施工管理人員及職責(zé)分工，施工順序及施工流水段劃分，質(zhì)量和工期要求，勞動(dòng)力配置計(jì)劃及物資配置計(jì)劃。施工準(zhǔn)備應(yīng)包括技術(shù)準(zhǔn)備、現(xiàn)場準(zhǔn)備、材料準(zhǔn)備、試驗(yàn)檢驗(yàn)工作準(zhǔn)備等內(nèi)容。施工工藝要求應(yīng)明確分部、分項(xiàng)工程或?qū)ｍ?xiàng)工程施工工藝流程、施工操作方法及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對施工重點(diǎn)提出施工措施及技術(shù)要求。質(zhì)量要求應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查、驗(yàn)收方法。季節(jié)性施工措施應(yīng)明確季節(jié)性施工內(nèi)容及采取的相應(yīng)措施。其他要求指施工方案所涉及范圍應(yīng)制訂的安全、消防、綠色施工管理等措施。專項(xiàng)施工方案專項(xiàng)施工方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：編制依據(jù)；專項(xiàng)工程概況；施

44、工計(jì)劃；施工工藝要求；施工安全保證措施；勞動(dòng)力計(jì)劃；計(jì)算書及相關(guān)圖紙。專項(xiàng)施工方案編制的主要依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)文件；單位工程施工組織設(shè)計(jì)；與專項(xiàng)施工方案內(nèi)容有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。專項(xiàng)工程概況應(yīng)包括危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程概況和特點(diǎn)、施工平面布置、施工要求和技術(shù)保證條件等。施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料與設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃等。施工工藝要求應(yīng)包括技術(shù)參數(shù)、工藝流程、施工方法、操作要求、檢查方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。施工安全保證措施應(yīng)包括組織保障措施、技術(shù)措施、季節(jié)性施工措施、應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)測監(jiān)控要求等。勞動(dòng)力計(jì)劃應(yīng)包括生產(chǎn)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員等。計(jì)算書及相關(guān)圖

45、紙應(yīng)與施工條件、施工設(shè)備等一致。8技術(shù)交底一般規(guī)定技術(shù)交底應(yīng)包括施工組織總設(shè)計(jì)交底、單位工程施工組織設(shè)計(jì)交底、施工方案和專項(xiàng)施工方案交底、施工作業(yè)交底等。技術(shù)交底應(yīng)采用書面形式并結(jié)合會(huì)議方式進(jìn)行。根據(jù)需要和條件，也可采用現(xiàn)場演示、樣板展示、圖像、視頻和懸掛標(biāo)牌等方式進(jìn)行。技術(shù)交底文件編制的主要依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：設(shè)計(jì)文件；相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖集等；規(guī)范性文件；施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)；施工方案、專項(xiàng)施工方案；相關(guān)工藝、工法、作業(yè)指導(dǎo)書和操作要求。技術(shù)交底文件的內(nèi)容應(yīng)具有針對性和可操作性，提出的指標(biāo)應(yīng)量化或有明確要求。技術(shù)交底文件應(yīng)由交底人和接受交底人雙方簽字。交底記錄應(yīng)作為工程資料加以保存

46、，在施工過程中應(yīng)可追溯。除書面交底之外的其他方式的技術(shù)交底，應(yīng)留有相應(yīng)的交底記錄資料。技術(shù)交底文件的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)相應(yīng)級(jí)的施工需要，并結(jié)合交底對象的具體情況確定，準(zhǔn)確表達(dá)施工組織設(shè)計(jì)意圖。技術(shù)交底的管理技術(shù)交底文件的編制與審核應(yīng)符合下列規(guī)定：施工組織總設(shè)計(jì)和單位工程施工組織設(shè)計(jì)交底文件應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核；施工方案和專項(xiàng)施工方案交底文件應(yīng)由項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)人員編制，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核；施工作業(yè)交底文件應(yīng)由專業(yè)工長編制，由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)人員審核。技術(shù)交底的組織實(shí)施應(yīng)符合下列規(guī)定：施工組織總設(shè)計(jì)和單位工程施工組織設(shè)計(jì)交底應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對項(xiàng)目主要管理人員進(jìn)行交底；施工

47、方案交底應(yīng)由其編制人員或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對現(xiàn)場相關(guān)管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行交底；專項(xiàng)施工方案交底應(yīng)由其編制人員或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對現(xiàn)場相關(guān)管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行交底，安全管理人員應(yīng)參加；施工作業(yè)交底應(yīng)由專業(yè)工長對專業(yè)施工班組或?qū)I(yè)分包作業(yè)人員進(jìn)行交底。兩種及以上施工組織設(shè)計(jì)文件同時(shí)組織交底的，應(yīng)分別予以記錄。技術(shù)交底應(yīng)按照本規(guī)程附錄 B 形成書面交底記錄。技術(shù)交底記錄應(yīng)載明交底時(shí)間、接受交底范圍及人員、交底部位、交底內(nèi)容等。技術(shù)交底記錄應(yīng)在交底現(xiàn)場雙方簽字形成。施工過程中相應(yīng)層級(jí)的施工組織設(shè)計(jì)文件有調(diào)整時(shí)，應(yīng)根據(jù)調(diào)整內(nèi)容對已進(jìn)行的技術(shù)交底影響程度及時(shí)做出評(píng)估，必要時(shí)應(yīng)重新進(jìn)行技術(shù)交底。技術(shù)交底記錄的

48、保存和歸檔應(yīng)符合北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695 的規(guī)定。附錄 A施工階段施工組織設(shè)計(jì)文件體系A(chǔ).0.1施工階段施工組織設(shè)計(jì)文件體系示意圖見 A.0.1。附錄 B技術(shù)交底用表B.0.1技術(shù)交底文件宜采用表 B.0.1 的格式填寫，當(dāng)采用其他方式進(jìn)行技術(shù)交底時(shí)，其交底內(nèi)容應(yīng)符合表 B.0.1 的要求。表B.0.1技術(shù)交底工程名稱編號(hào)施工單位審核人分包單位施組總設(shè)計(jì)交底單位工程施組交底施工方案交底專項(xiàng)施工方案交底施工作業(yè)交底交底部位接受交底范圍交底摘要：交底內(nèi)容：交底人接受交底人數(shù)交底時(shí)間接受交底人員注：1本表由施工單位填寫，一式二份。2內(nèi)容較多時(shí)本表作為首頁，交底內(nèi)容可續(xù)頁。

49、本規(guī)程用詞說明為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時(shí)區(qū)別對待，對于要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：表示很嚴(yán)格，非這樣不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞：采用“可”。本規(guī)程中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行的寫法為： “應(yīng)按執(zhí)行”或“應(yīng)符合的要求（規(guī)定）”； 非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行的寫法為：“可參照”。引用標(biāo)準(zhǔn)名錄建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50502建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)

50、一標(biāo)準(zhǔn)GB50300網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)GB/T13400.13工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T121建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01-80綠色施工管理規(guī)程 DB11/513建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程Management specification for construction organization plan of building engineeringDB11/T 363-201X條文說明2015北京修訂說明建筑工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程DB11/T363

51、-201X，經(jīng)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 201X 年X 月X 日第X X X 號(hào)公告批準(zhǔn)、發(fā)布。本規(guī)程是在建筑工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程DB11/T363-2006 的基礎(chǔ)上修訂而成。上一版規(guī)程于 2006 年制訂，系當(dāng)時(shí)全國第一本有關(guān)建筑工程施工組織設(shè)計(jì)的地方標(biāo)準(zhǔn)，此后于 2009 年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制訂了建筑工程施工組織設(shè)計(jì)GB/T50502-2009，初步形成了我國建筑行業(yè)施工組織設(shè)計(jì)管理體系。本規(guī)程上一版的主編單位是北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)，參加編制單位是北京市建工集團(tuán)有限責(zé)任公司、北京城鄉(xiāng)集團(tuán)有限責(zé)任公司、北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司、北京雙圓咨詢監(jiān)理有限公司、北京建筑工程學(xué)院、中國建筑一局（集

52、團(tuán)）有限公司。上一版的主要起草人是蔡金墀、張玉平、林壽、張?jiān)?、張青、徐建勛、周蘭芳、王達(dá)如、艾永祥、吳培慶、廖益林、武威、張巖玉、張永福、李鐵、陳紅。本規(guī)程本次修訂過程中，編制組進(jìn)行了大量調(diào)查研究，總結(jié)了我市施工管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，建立了分級(jí)進(jìn)行技術(shù)交底的管理模式，豐富和完善了規(guī)程內(nèi)容， 明確了施工組織設(shè)計(jì)文件編制、管理中的具體操作要求。本規(guī)程修訂時(shí)，廣泛征集了北京市各施工、監(jiān)理單位的意見，與北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695、北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ 01-41 等進(jìn)行了協(xié)調(diào)。為便于廣大施工、監(jiān)理、項(xiàng)目管理、建設(shè)、科研和大專院校等單位有關(guān)人員正確理解和執(zhí)行本規(guī)程，以下對規(guī)

53、定的目的、依據(jù)以及在執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項(xiàng)作出說明，供使用者參考。目次1 總則322 術(shù)語33基本規(guī)定35投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)39一般規(guī)定39工程項(xiàng)目概況39工程項(xiàng)目管理目標(biāo)40工程項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策40施工部署40主要施工方法與“四新”技術(shù)應(yīng)用41施工組織總設(shè)計(jì)42一般規(guī)定42工程項(xiàng)目概況42施工管理目標(biāo)42施工部署43總體資源配置43施工總進(jìn)度計(jì)劃44施工總平面布置44單位工程施工組織設(shè)計(jì)46一般規(guī)定46施工部署46施工準(zhǔn)備47主要施工方法47主要施工管理措施47主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)47施工現(xiàn)場平面布置48施工方案和專項(xiàng)施工方案497.2 專項(xiàng)施工方案49技術(shù)交底50一般規(guī)定50技術(shù)交底的

54、管理50附錄A施工階段施工組織設(shè)計(jì)文件體系52附錄B技術(shù)交底用表53總則本規(guī)程的適用范圍除新建、改建、擴(kuò)建工程外，要求拆除工程也應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)文件。此外，本規(guī)程規(guī)定的“改建工程”包括了對既有建筑的裝飾裝修、翻新和改造工程。本條給出了施工組織設(shè)計(jì)文件編制與管理的基本要求，即應(yīng)符合本規(guī)程和現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。除與建筑施工組織設(shè)計(jì)直接有關(guān)的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑施工組織設(shè)計(jì)GB/T 50502-2009 外，其他許多標(biāo)準(zhǔn)也對建筑施工組織設(shè)計(jì)文件提出了要求， 如建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013 規(guī)定，對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的檢查中，應(yīng)對“施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制及審批”進(jìn)行檢查，并

55、作出記錄。又如混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015 規(guī)定，“模板工程應(yīng)編制施工方案。爬升式模板工程、工具式模板工程及高大模板支架工程的施工方案，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)論證”。具體實(shí)施中，施工單位可根據(jù)工程特點(diǎn)和項(xiàng)目施工管理需要，制訂嚴(yán)于本規(guī)程和國家標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)部規(guī)定。術(shù)語2.0.2投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)主要用于工程的招標(biāo)投標(biāo)階段，在投標(biāo)文件中也稱為“技術(shù)標(biāo)”。本條中所稱單位工程，采用建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013 中的規(guī)定，即“具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程”。施工方案是施工組織設(shè)計(jì)文件中最重要的基礎(chǔ)性文件之一，其內(nèi)容主要針對工程

56、質(zhì)量和施工技術(shù)。通常情況下施工方案宜按照分部分項(xiàng)工程編制。對于工程規(guī)模較小、施工技術(shù)要求相對簡單的工程，可根據(jù)工程具體情況按分部工程編制施工方案；對于工程規(guī)模較大、施工技術(shù)要求較復(fù)雜的工程，可根據(jù)工程具體情況按分項(xiàng)工程編制施工方案。對于某些復(fù)雜或重要的施工部位、關(guān)鍵工序、專業(yè)系統(tǒng)（如測量放線）、“四新”技術(shù)應(yīng)用等對象，也可根據(jù)工程具體情況和施工需要有針對性地編制施工方案。本規(guī)程將“專項(xiàng)施工方案”列為術(shù)語，主要根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（國務(wù)院第 393 號(hào)令）第 26 條規(guī)定：“達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案”。在施工現(xiàn)場管理中對施工方案的名稱有多種叫法，如

57、“施工方案”、“技術(shù)方案”、“施工技術(shù)方案”、“專項(xiàng)方案”、“專項(xiàng)施工方案”、“安全施工方案”等，其含義和使用相互交叉，有時(shí)混用。為了厘清概念，并考慮到表述上的方便，本規(guī)程將其歸納后分為“施工方案”和“專項(xiàng)施工方案”兩種， 分別列為術(shù)語。施工方案內(nèi)容主要針對工程質(zhì)量和施工技術(shù)，專項(xiàng)施工方案則主要針對危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。從施工組織設(shè)計(jì)文件的層級(jí)上看，施工方案與專項(xiàng)施工方案屬于同一層級(jí)，所不同的主要是適用對象不同，以及編制、論證、審批方面的區(qū)別。技術(shù)交底是工程施工前，由不同層級(jí)的管理人員向下一級(jí)參與施工的相關(guān)人員進(jìn)行講解和溝通的活動(dòng)，主要內(nèi)容涉及質(zhì)量、安全和技術(shù)要求等多個(gè)方面。本規(guī)程要求施工

58、組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專項(xiàng)施工方案和施工作業(yè)等都應(yīng)分別（分級(jí)）進(jìn)行交底。施工作業(yè)交底是各層級(jí)交底的基礎(chǔ)，通常是對施工方案、專項(xiàng)施工方案中相關(guān)的分項(xiàng)工程施工內(nèi)容的施工安排、工藝、技術(shù)、質(zhì)量、安全等作業(yè)要求的交底，主要是針對施工班組及作業(yè)人員。2.0.9依據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)綠色施工管理規(guī)程DB11/513-2015 相關(guān)要求， 綠色施工內(nèi)容包括資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、作業(yè)環(huán)境與職業(yè)健康三大部分。本規(guī)程各章有關(guān)綠色施工管理的內(nèi)容，均包括資源節(jié)約管理、環(huán)境保護(hù)管理、作業(yè)環(huán)境與職業(yè)健康管理等。基本規(guī)定3.0.2本條將施工組織設(shè)計(jì)文件按用途分為投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)和施工階段施工組織設(shè)計(jì)兩類，并

59、給出了施工階段施工組織設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容。投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)以中標(biāo)為主要目的，強(qiáng)調(diào)的是應(yīng)符合招標(biāo)文件要求，即其符合性。施工階段施工組織設(shè)計(jì)以組織和指導(dǎo)施工為主要目的，強(qiáng)調(diào)的是實(shí)用性，包括指導(dǎo)性、針對性、專業(yè)性和可操作性等。施工階段施工組織設(shè)計(jì)文件的層次和內(nèi)容較多，通常包括施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底等。施工組織總設(shè)計(jì)是針對整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行整體策劃管理的綱領(lǐng)性文件，單位工程施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)單位工程施工的綱領(lǐng)性文件，兩者強(qiáng)調(diào)的均為指導(dǎo)性。施工方案和專項(xiàng)施工方案是單位工程施工組織設(shè)計(jì)的進(jìn)一步細(xì)化與補(bǔ)充，強(qiáng)調(diào)的是針對性、專業(yè)性和可操作性。施工作業(yè)交底是作業(yè)文件，應(yīng)

60、具有可操作性，并通俗易懂。本規(guī)程附錄 A 給出了施工階段的施工組織設(shè)計(jì)文件體系示意圖，明確了不同級(jí)的施工組織設(shè)計(jì)文件之間的關(guān)系，施工中可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.0.4本條要求投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)文件應(yīng)具有相應(yīng)的符合性、針對性和實(shí)用性。符合性主要指投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求，對招標(biāo)文件中有關(guān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)、綠色施工等方面的內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)，不應(yīng)超出招標(biāo)文件的范圍，闡述其他內(nèi)容。針對性主要指投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)提出的各項(xiàng)技術(shù)方案及管理措施，應(yīng)針對所投標(biāo)工程的特點(diǎn)并結(jié)合企業(yè)自身?xiàng)l件制訂。實(shí)用性主要指投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)滿足使用要求，其編制深度應(yīng)合理，其內(nèi)容應(yīng)涵蓋招標(biāo)文件的要求，其文字表