工程量清單的作用

1、【工程量清單概述】工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是由 HYPERLINK /view/591033.htm t _blank 招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。 【工程量清單的涵義】工程量清單是把承包合同中規(guī)定的準(zhǔn)備實(shí)話的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)以及它們的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等列表表示出來(lái)，用于投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)，工程量清單是承包合同的重要組成部分。 工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求，將擬建招標(biāo)工程

2、的全部項(xiàng)目和內(nèi)容依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和子目分項(xiàng)要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程實(shí)物量，列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫(xiě)單價(jià)用于投標(biāo)報(bào)價(jià)。 工程量清單，嚴(yán)格的說(shuō)不單是工程量，工程量清單已超出了施工設(shè)計(jì)圖紙量的范圍，它是一個(gè)工程量清單的概念。 【工程量清單的作用和要求】工程量清單是編制招標(biāo)工程標(biāo)底價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算時(shí)調(diào)整工程量的依據(jù)。 工程量清單必須依據(jù)行政主管部門頒發(fā)的工程量計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分及計(jì)算單位的規(guī)定，施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)情況和招標(biāo)文件中的有關(guān)要求進(jìn)行編制。 工程量清單應(yīng)由具體相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。 工程量清單在當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定要求。 【工程量清單的分

3、類】工程量清單的分類，按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來(lái)分有： 直接費(fèi)單價(jià)（也稱工料單價(jià)） 直接費(fèi)單價(jià)由人工、材料和機(jī)械費(fèi)組成。我國(guó)目前的單價(jià)是按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格和可進(jìn)入直接費(fèi)的調(diào)價(jià)確定。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、材料差價(jià)、稅金等按現(xiàn)行的計(jì)算方法計(jì)取列入其他相應(yīng)價(jià)格計(jì)算其中，這是我國(guó)目前絕大部分地區(qū)采用的編制方式。 部分費(fèi)用單價(jià)（也稱綜合單價(jià)） 部分費(fèi)用單價(jià)只綜合了直接費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并依綜合單價(jià)計(jì)算公式確定綜合單價(jià)。該綜合單價(jià)對(duì)應(yīng)圖紙分部分項(xiàng)工程量清單即分部分項(xiàng)同工程實(shí)物量計(jì)價(jià)表，一般這部分費(fèi)用屬于非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。綜合費(fèi)用項(xiàng)目如腳手架工程費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、

4、履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、工程擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，這部分費(fèi)用屬于部分性費(fèi)用。我國(guó)目前非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用采用定額預(yù)算編制方法套用定額及相應(yīng)的調(diào)差文件計(jì)算，而競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用由投標(biāo)人依據(jù)工程實(shí)際情況和自己的能力自由報(bào)價(jià)。 全費(fèi)用單價(jià)（國(guó)際慣例） 全費(fèi)用單價(jià)由直接費(fèi)、非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用和競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用組成。該工程量清單項(xiàng)目由工程清單、措施費(fèi)和暫定金額組成。工程量清單由分部分項(xiàng)工程組成，措施費(fèi)由各措施項(xiàng)目費(fèi)組成：暫定金額即不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，它包括工程變更和零星工程（計(jì)日工）。全費(fèi)用單價(jià)合同是典型、完整的單價(jià)合同，工程蚽發(fā)能形成一個(gè)獨(dú)立的子目分項(xiàng)編制。對(duì)于該子目的工作內(nèi)容和范圍必須加之說(shuō)明界定。工作量清單不能單獨(dú)使用，應(yīng)與招標(biāo)文件的招標(biāo)須知、

5、合同文件、技術(shù)規(guī)范和圖紙等結(jié)合使用。 【工程量清單的編制思路】1、工程造價(jià)管理部門可采用國(guó)際慣例作為整體框架，對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則加以研究完善，制定全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，在以下幾個(gè)方面與國(guó)際通行辦法相統(tǒng)一，即:統(tǒng)一劃分項(xiàng)目，統(tǒng)一計(jì)量單位，統(tǒng)一工程量計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)價(jià)表的形式，同時(shí)編制出相應(yīng)的工料消耗定額。 2、工程量清單應(yīng)由具備招標(biāo)文件的招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位編制，這是招標(biāo)人編制標(biāo)底的依據(jù)，是投標(biāo)方報(bào)價(jià)的依據(jù)，也是竣工結(jié)算調(diào)整的依據(jù)，它應(yīng)包括編制說(shuō)明和清單兩部分，編制說(shuō)明應(yīng)包括編制依據(jù)、分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容的補(bǔ)充要求，施工工藝等特殊要求、以及主要材料價(jià)格檔次的設(shè)定。 3、工

6、程量清單的編制應(yīng)按有關(guān)圖紙、工程地質(zhì)報(bào)告、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖集等要求和規(guī)定進(jìn)行編制。要求表述清楚、用語(yǔ)規(guī)范。編制的內(nèi)容中除實(shí)物消耗形態(tài)的項(xiàng)目之外，招標(biāo)方還應(yīng)列出非實(shí)物形態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。同時(shí)也要明確競(jìng)爭(zhēng)與非競(jìng)爭(zhēng)工程費(fèi)用的分類。 【工程量清單的招投標(biāo)模式】1、工程建設(shè)項(xiàng)目在招投標(biāo)的程序中，將產(chǎn)生一系列重要的招投標(biāo)文件，這些文件資料將直接影響工程造價(jià)的確定與控制，招標(biāo)方應(yīng)嚴(yán)密注意招標(biāo)文件的編制，表達(dá)清楚，準(zhǔn)確體現(xiàn)業(yè)主的意愿，做到與工程量清單相互對(duì)應(yīng)與銜接，口徑應(yīng)一致，否則如果出現(xiàn)漏洞，即會(huì)成為施工單位追加工程款的突破口，從而造成糾紛，引起索賠。 2、工程量清單報(bào)價(jià)由招標(biāo)方進(jìn)行編制，投標(biāo)應(yīng)響應(yīng)發(fā)標(biāo)人發(fā)出的

7、工程量清單，并遵照工程量清單，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，選定施工方案與施工組織設(shè)計(jì)，套用工料機(jī)消耗定額計(jì)算出綜合單價(jià)，其中其它費(fèi)用、間接成本、利潤(rùn)根據(jù)工程情況和市場(chǎng)行情決定，各種規(guī)費(fèi)和稅金按國(guó)家規(guī)定計(jì)算，另外還要考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。即工程造價(jià)=工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用+工程措施項(xiàng)目費(fèi)用，其中工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程量乘綜合單價(jià)。 3、工程量清單報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)過(guò)程中，價(jià)格是關(guān)鍵，是競(jìng)爭(zhēng)的核心，要在公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境下，實(shí)行合理低價(jià)中標(biāo)，防止由于串標(biāo)引起的高價(jià)中標(biāo)，也要防止低于成本中標(biāo)引起的一系列問(wèn)題，切實(shí)保護(hù)業(yè)主自身的利益。 對(duì)工程量清單報(bào)價(jià)的審定應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)或發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢公司中的投資控制人員

8、進(jìn)行。發(fā)包人在評(píng)標(biāo)之前應(yīng)該先形成內(nèi)部標(biāo)底，得知招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，能夠?qū)こ添?xiàng)目進(jìn)行自我測(cè)算和控制，作為判斷報(bào)價(jià)合理性的依據(jù)，如果報(bào)價(jià)均偏高，可以拒絕，如果報(bào)價(jià)過(guò)分偏低，則可要求投標(biāo)方作出說(shuō)明。 在具體審查投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)將各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行匯總分析，與內(nèi)部標(biāo)底進(jìn)行對(duì)比，應(yīng)核查是否有單價(jià)過(guò)高或過(guò)低，尤其重點(diǎn)研究工程量大的單價(jià)，因?yàn)橥稑?biāo)單位通?？梢栽诒３挚們r(jià)不變的情況下，降低變化小的項(xiàng)目的單價(jià)，增大變化大的項(xiàng)目的單價(jià)，從而可以最終達(dá)到增加工程款的目的，核查工程單價(jià)可以避免發(fā)生這種情況;同時(shí)不能只看單價(jià)，不看工作內(nèi)容，不看施工方案，應(yīng)對(duì)照施工方案的內(nèi)容重點(diǎn)審查含有措施費(fèi)用的項(xiàng)目單價(jià)?？傊?，要對(duì)

9、工程總價(jià)，各項(xiàng)目單價(jià)組成的要素的合理性進(jìn)行分析，測(cè)算，有不合理的地方要求施工單位作出解釋并更改，最終選擇最優(yōu)報(bào)價(jià)作為中標(biāo)單位。 【工程量清單的使用】工程施工過(guò)程是工程量清單的主要使用階段，在這個(gè)過(guò)程是發(fā)包人控制造價(jià)與承包人追加工程款的關(guān)鍵時(shí)期，必須加大管理力度。使用工程量清單的合同，一般單價(jià)不再變化，工程量則隨工程的實(shí)際情況有所增減。所以發(fā)包人在建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格控制工程進(jìn)度款的撥付，避免超付工程進(jìn)度款，占用發(fā)包人資金，降低投資效益，此外嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，盡量減少設(shè)計(jì)變更與簽證的數(shù)量。而承包人則需按照合同規(guī)定和業(yè)主要求，嚴(yán)格執(zhí)行工程量清單報(bào)價(jià)中的原則與內(nèi)容，同時(shí)要注意增減工程量的簽證工作

10、，及時(shí)與業(yè)主或工程師保持聯(lián)系，以便合理追加工程款。俗話說(shuō)：“家家有本難念的經(jīng)。一個(gè)溫暖和諧永盛的家，一定有位胸懷大志，豁達(dá)大度，認(rèn)真負(fù)責(zé)有擔(dān)當(dāng)?shù)暮媚腥恕Ｒ欢ㄓ形粶厝狍w貼，善良賢惠，尊老愛(ài)幼的好妻子。一定有位知書(shū)達(dá)理，言傳身教的好長(zhǎng)輩。具備這些，家成了寧?kù)o的港灣，溫馨的家園，春風(fēng)和煦，波瀾不驚。家的和諧美滿，需要我們用心經(jīng)營(yíng)，需要我們?cè)谌松暮匠讨杏肋h(yuǎn)并肩前進(jìn)。才如此溫馨如一，幸福永遠(yuǎn)。人生猶如一場(chǎng)長(zhǎng)跑，途中有磕絆和摔跤，只要站起來(lái)的次數(shù)，比倒下去的次數(shù)多，你就是一位成功者。我們工作崗位，上有領(lǐng)導(dǎo)下有同事，整天生活一起，難免有口角，有矛盾，有委屈，有批評(píng)。如果我們把心用在工作上，不計(jì)較，就少了很

11、多雜念。如果我們把委屈，當(dāng)動(dòng)力，把批評(píng)當(dāng)鞭策，就少了很多煩惱。工作不攀比，踏踏實(shí)實(shí)做事，安安分分做人，你一定是勝者。上班錢多錢少不重要，重要是幾年工作中，你漲沒(méi)漲見(jiàn)識(shí)，有沒(méi)有收獲，閱歷豐富勝過(guò)一切。我們只有加倍付出努力，才會(huì)改變命運(yùn)。只有在起伏道上行走，才看得到更多的風(fēng)景，只有經(jīng)過(guò)摔倒后爬起來(lái)，才會(huì)有人生的更多成就。你不努力，永遠(yuǎn)不會(huì)有人對(duì)你公平，花香蝶自來(lái)。同事之間懂得換位思考，夫妻之間懂得相互理解，婆媳之間懂得和諧溝通，你一定是位很受歡迎的人士。會(huì)享受順境，也要學(xué)會(huì)享受挫折，遇到困難勇往直前的人，你將來(lái)肯定贏得一片光明。人們常說(shuō)”水滴石穿“,強(qiáng)勢(shì)像石，和善則是水，硬碰硬會(huì)導(dǎo)致兩敗俱傷，以柔

12、克剛，才會(huì)達(dá)到想要的最佳效果。鮮花總是在歷經(jīng)了冰雪嚴(yán)寒之后，才開(kāi)放得更加絢爛；人生，只有經(jīng)歷過(guò)地獄般的磨礪，才能練就創(chuàng)造天堂的才干。事實(shí)告訴我們，只有流過(guò)血的手指，才能彈出世間的絕響，才能贏得最美的笑顏，才能得到所有人的仰慕。人生的意義不在于留下什么，只要你經(jīng)歷過(guò)，就是最大的值得；只要你奉獻(xiàn)過(guò)，就是最大的美好，只要你做好了，就是最大的強(qiáng)者。每一個(gè)人都應(yīng)該活得實(shí)在、灑脫和超然。即使傷心，你也不要愁眉苦臉，因?yàn)槌蠲伎嗄樀臉幼?，永遠(yuǎn)沒(méi)有笑的面容可愛(ài)。有笑容的人，大家都喜歡。人生路上，有你有我也有他，處理好這仨的關(guān)系，需要我們花一輩子的時(shí)間去完善。無(wú)論你與誰(shuí)相處，都以真心相待，以誠(chéng)信為本，把最真實(shí)的一面交給別人。因?yàn)槟阍鯓訉?duì)待別人，別人也就會(huì)怎樣對(duì)待你。你的言行舉止，受人喜愛(ài)，你的溫柔善良，受人抬舉，你的知書(shū)達(dá)理，受人敬佩，那么，我你他相互關(guān)系自然而然會(huì)好很