奶牛標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場配套設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告

1、 第一章總論1.1項目名稱XXXX養(yǎng)殖有限公司奶牛標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場配套設(shè)施建設(shè)項目1.2項目承建單位XXXX養(yǎng)殖有限公司1.3項目負(fù)責(zé)人XX （公司總經(jīng)理）1.4項目建設(shè)地址養(yǎng)殖公司位于XX1km處，養(yǎng)殖場北與通村路相連，東、南、 西三界為耕地，總占地約 500畝。區(qū)域交通環(huán)境方便，東距渭清 公路10km，北距西禹高速13km南距西韓鐵路1km。本項目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容均分布在養(yǎng)殖場內(nèi)。1.5項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.5.1項目建設(shè)規(guī)模項目建設(shè)規(guī)模為：建設(shè)防疫及治療用房150 m2,建設(shè)場區(qū)道路2km,建設(shè)30噸/日牛糞無害化糞污處理系統(tǒng)，購臵防疫檢疫 設(shè)備4臺（套），增容變壓器200KVA

2、臺等。1.5.2建設(shè)內(nèi)容場區(qū)道路2km 水泥砼路面，路寬 46m建設(shè)防疫治療用房150 m （其中治療用房50 m,隔離牛舍100 m2)o糞污處理系統(tǒng)，建設(shè)集污池、發(fā)酵池，購臵沼氣鍋爐1臺。配套完善低壓供電系統(tǒng)，增容變壓器200KVA1臺。1.6項目總投資及資金來源本項目總投資320.7萬元，其中第一部分工程費(fèi)用267.8萬元，第二部分工程其它費(fèi)用23.7萬元，基本預(yù)備費(fèi)29.2萬元。項目資金籌措方案為：申請國家財政補(bǔ)貼150萬元，企業(yè)自籌資金170.7萬元。1.7主要經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)項目總投資320.7萬元，運(yùn)營期年均產(chǎn)奶 10000噸，年均銷 售收入2813萬元。項目財務(wù)內(nèi)部收益率121%財

3、務(wù)凈現(xiàn)值6228萬元。全部投資(靜態(tài))回收期 3年。總投資收益率168.3%o1.8項目建設(shè)周期項目建設(shè)周期10個月。1.9項目編制依據(jù)1、國家關(guān)于編制建設(shè)項目可行性研究報告的有關(guān)規(guī)定；2、XX省人民政府貫徹國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)畜牧業(yè)持續(xù)健康發(fā)展意見的實施意見(2007.9.25)；3、XX省畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃； # 4、 XX縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快畜牧產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的意見；5、XX縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要；6、陜發(fā)改農(nóng)經(jīng)20081311號關(guān)于申報2009年奶牛標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設(shè)項目的通知；7、XXXX有限公司提供的基礎(chǔ)資料；&項目單位關(guān)于編制XXXX養(yǎng)殖有限公司奶牛標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模

4、養(yǎng)殖場配套設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告的委托書。 第二章 項目背景及建設(shè)的必要性2.1項目區(qū)蒲城縣概況2.1.1自然概況XX是XX省省級歷史文化名城，位于關(guān)中平原東北部。縣域 面積1584平方公里，東鄰澄城、大荔兩縣，西鄰銅川市、富平縣， 南鄰臨渭區(qū)，北與白水縣接壤，距省會西安100公里。XX為陜北黃土高原和關(guān)中渭河平原的交接地帶，地貌類型 多樣，以臺原為主，地勢西北高而東南低，地形特征為：北部山 原，中部黃土原，北山南坡洪積扇裙，東部河漫灘地。海撥在370 1200米之間，各級階地總體階面平坦，土質(zhì)肥沃，灌溉方便。XX縣氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)型氣候，全年多東北風(fēng)，次 為西南風(fēng)。春溫、夏熱、秋涼

5、、冬寒，四季分明，日照充足，雨 量偏少。多年平均氣溫 13.2 C,年平均降水量為 541.7毫米，日 照2282.4小時，無霜期為219天。2.1.2社會經(jīng)濟(jì)概況XX縣轄14鎮(zhèn)10鄉(xiāng)，1279個自然村。人口 75萬，耕地面積 168萬畝。2006年，全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值完成 45億元，較上年增長 12%第一產(chǎn)業(yè)增加值完成 9.2億元，增長6%第二產(chǎn)業(yè)增加值 完成19.9億元，增長14%第三產(chǎn)業(yè)增加值完成 15.9億元，增 長11%城鎮(zhèn)居民可支配收入 6820元，增長5.5%,農(nóng)民人均純收 入達(dá)到1980元，增長5%全社會固定資產(chǎn)投資16.5億元，增長14%人口自然增長率控制在 6%。以內(nèi)2.2國

6、家產(chǎn)業(yè)政策和畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃2.2.1國家產(chǎn)業(yè)政策我國是農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一直占居基礎(chǔ)地 位，改革開放以來，中央一直重視農(nóng)業(yè)的發(fā)展與可持續(xù)發(fā)展，黨 的十五屆三中全會強(qiáng)調(diào)要不斷加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，積極 探索農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的實現(xiàn)方式，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的能力； 十六屆中三中全會進(jìn)一步指出，必須把可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略放在十分 突出的位臵，并將其列為全面建設(shè)小康社會的四大目標(biāo)之一。黨 的十七大更是把農(nóng)業(yè)的發(fā)展放在突出地位，明確提出要加快農(nóng)業(yè) 發(fā)展，改善農(nóng)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)條件，進(jìn)一步增加農(nóng)民收入，建設(shè)社會 主義新農(nóng)村，努力構(gòu)建和諧社會。為加快西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 國家及時實施了西部大開發(fā)戰(zhàn)略，要求

7、西部地區(qū)實行退耕還林（草）工程，改善生態(tài)環(huán)境，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極發(fā)展 畜牧養(yǎng)殖業(yè)，改善傳統(tǒng)養(yǎng)殖方式，實行圍欄圈養(yǎng)模式，走產(chǎn)業(yè)化 經(jīng)營之路。XX省是西部農(nóng)業(yè)大省，在西部大開發(fā)中占有重要地位。 為推 動全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展，省政府制定了21世紀(jì)初可持續(xù)發(fā)展行動綱要，要求全省抓住西部大開發(fā)的歷史機(jī)遇，遵循持續(xù)發(fā)展，重視協(xié)調(diào)的原則，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，處理好經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源環(huán)境的 關(guān)系，在推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中保護(hù)環(huán)境，在開發(fā)資源，改善環(huán)境中加 快經(jīng)濟(jì)建設(shè)，為實現(xiàn)建設(shè)西部經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省和全面建設(shè)小康社會奠定 堅實基礎(chǔ)。綱要提出要加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，繼續(xù)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地 位，突出抓好果業(yè)、畜牧、旅游、高新技術(shù)、國防科技和能

8、源化 工六大特色產(chǎn)業(yè)，按照“穩(wěn)糧、優(yōu)果、興牧”的發(fā)展思路，加快 農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，以果業(yè)和畜牧業(yè)的產(chǎn)業(yè)化為突 破口，大力發(fā)展生態(tài)型、安全型、效益型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，不斷增加 農(nóng)民收入。綱要還指出，在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中， 要保護(hù)農(nóng)業(yè)生 態(tài)環(huán)境，解決農(nóng)產(chǎn)品污染問題，堵住工業(yè)“三廢”對農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán) 境的危害，遏制農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自身引起的面源污染，進(jìn)一步挖掘農(nóng)業(yè) 系統(tǒng)內(nèi)部潛力，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)廢物資源的循環(huán)利用，發(fā)展以沼氣為紐 帶的生態(tài)農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村新能源，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，促 進(jìn)農(nóng)村和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。222蒲城縣畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃為了大力發(fā)展畜牧業(yè)，促進(jìn)縣域農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級，不斷增加農(nóng) 民收入，推進(jìn)農(nóng)業(yè)

9、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由二元向三元結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，蒲城縣制定 了蒲城縣“十一五”期畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。該規(guī)劃提出畜牧業(yè) 發(fā)展的指導(dǎo)思想是以增加農(nóng)民收入， 建設(shè)社會主義新農(nóng)村為目標(biāo)， 以畜牧養(yǎng)殖小區(qū)，奶站建設(shè)為重點(diǎn)，宜豬則豬，宜牛則牛，優(yōu)先 發(fā)展生豬和奶牛生產(chǎn)，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖，發(fā)展壯大龍頭企業(yè)， 全面提高畜牧業(yè)綜合生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)全縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村 經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)跨越式發(fā)展。“十一五”期畜牧業(yè)發(fā)展目標(biāo)為，到2010年，全縣牛存欄達(dá)到8.8萬頭（其中奶牛2.5萬頭）；羊25萬只，豬60萬頭，雞 240萬只，肉、蛋、奶產(chǎn)量分別達(dá)到8.6萬噸、1.8萬噸和10萬噸，飼料工業(yè)產(chǎn)量達(dá)到50萬噸。畜牧業(yè)產(chǎn)值達(dá)到8億元，占農(nóng)業(yè)

10、總產(chǎn)值的30%以上，農(nóng)民人均牧業(yè)純收入占農(nóng)民人均純收入的30%以上。畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化為：以豬、牛、雞、羊為四大特色品種，推 進(jìn)一村一品建設(shè)步伐。其中，奶牛生產(chǎn)基地以荊姚鎮(zhèn)犇犇奶牛養(yǎng)殖場為重點(diǎn)，以原仁、椿林、永豐等鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基礎(chǔ)，發(fā)展15個奶牛 養(yǎng)殖鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建成25個機(jī)械化擠奶站，配套建設(shè)25個人工授精點(diǎn)， 發(fā)展奶牛養(yǎng)殖大戶1000戶。2.3項目單位基本情況及配套設(shè)施建設(shè)存在問題2.3.1 公司基本情況XXXX有限公司位于 XX村，公司注冊資本 600萬元，公司總 資產(chǎn)約5000萬元。法人代表張進(jìn)錄，公司現(xiàn)有員工300人。公司 現(xiàn)狀養(yǎng)殖規(guī)模為1500頭奶牛（正在檢疫期）。公司經(jīng)營范圍：牛豬養(yǎng)殖、繁育、引

11、進(jìn)、推廣、苗木種植、 農(nóng)副產(chǎn)品收購（不含原糧收購）。公司基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀：公司總建筑面積9264.5 m2，其中辦公樓 275.04 m ,食堂 87.12 m,牛舍 7526.4 m ,精料庫 800 m ,擠 奶用房550.4 m,門房25 m。輔助設(shè)施建有青儲窯 24411.84m3, 奶?；顒訄龅?。建有高壓輔電專線2km,供電、給水設(shè)施基本配套。擠奶設(shè)施建有擠奶臺及配套的擠奶站。公司管理模式、機(jī)構(gòu)設(shè)臵及人員結(jié)構(gòu)：公司實行執(zhí)行董事領(lǐng) 導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司設(shè)立奶牛養(yǎng)殖部、生豬養(yǎng)殖繁育部，苗 木種植與經(jīng)營部和農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營銷售部。公司現(xiàn)有員工300人，其中奶牛養(yǎng)殖場165人，其余三部135人。公

12、司人員中：管理團(tuán) 隊35人，生產(chǎn)及后勤人265人。奶牛養(yǎng)殖公司發(fā)展方向及目標(biāo)： 探索“以牛為本，草畜乳農(nóng)” 一體化發(fā)展目標(biāo)，把生產(chǎn)綠色有機(jī)奶品作為養(yǎng)殖場區(qū)的發(fā)展方向。 以高效養(yǎng)殖推進(jìn)規(guī)?；瘍?yōu)勢，以實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)的產(chǎn)業(yè)鏈為建 設(shè)目標(biāo)，實現(xiàn)企業(yè)+養(yǎng)殖散戶+經(jīng)濟(jì)合作組織+加工企業(yè)的依存發(fā) 展、利益聯(lián)結(jié)的目標(biāo)。2.3.2公司養(yǎng)殖配套設(shè)施存在的問題公司屬新設(shè)立公司，自 2008年初公司設(shè)立以來，公司將資 金主要投入到牛舍建設(shè)，奶牛購進(jìn)，青儲料的收購貯藏以及土地 投入等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，目前，辦公、養(yǎng)殖設(shè)施、基地建設(shè)等均 已到位，奶牛購臵也已進(jìn)入檢疫期，由于建設(shè)資金投入較大，對 公用配套設(shè)施的建設(shè)與投入很

13、不到位，主要問題在于：1場區(qū)道路建設(shè)滯后，目前場區(qū)內(nèi)全部為土路，造成飼料運(yùn) 輸、奶牛擠奶、工人通行等均不方便，雨季期將造成場區(qū)內(nèi)通行 不暢。2、供電設(shè)施建設(shè)屬短期行為，供電負(fù)荷難于滿足運(yùn)營期用 電需要，現(xiàn)狀場區(qū)僅有 100KVA變壓器一臺，需進(jìn)行增容設(shè)臵。3、糞污處理設(shè)施沒有建設(shè)，不符合標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場的基本要 求。公司原計劃采用干糞外銷方式解決奶牛糞便處理問題。雖然 此種方式可獲得一定的收益，但不符合環(huán)保要求，將造成區(qū)域環(huán) 境污染，影響?zhàn)B殖業(yè)的持續(xù)發(fā)展。4、檢疫防疫設(shè)施缺失，無以保障鮮奶產(chǎn)品的生產(chǎn)安全。2.4項目提出的必要性2.4.1項目建設(shè)是蒲城縣大力發(fā)展畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級，探索農(nóng)

14、業(yè)經(jīng)濟(jì)增長方式的需要項目區(qū)蒲城縣是以糧食、果品、棉花和油料種植為主的農(nóng)業(yè) 縣，縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要依靠農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長，目前全縣耕地面積168萬畝，其中糧食種植面積 83萬畝，棉花30萬畝，果業(yè)面積45 萬畝，油料（豆類、油菜）面積 10萬畝。改革開放以來，經(jīng)濟(jì)作 物及設(shè)施農(nóng)業(yè)面積逐步擴(kuò)大，縣域經(jīng)濟(jì)實力也得到了很大提升。 但是，隨著我國加入世貿(mào)與經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程的不斷加快，傳統(tǒng)農(nóng) 業(yè)經(jīng)濟(jì)單一的增長方式已成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的瓶頸，必須積極探索農(nóng) 業(yè)經(jīng)濟(jì)增長方式的改變，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)附加 值。畜牧養(yǎng)殖業(yè)以糧食和農(nóng)作物秸桿為主要飼料，產(chǎn)出品是人們 生活必需的肉類、奶及生產(chǎn)所需的有機(jī)肥，發(fā)展畜牧業(yè)能夠

15、拉長 延伸生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加農(nóng)產(chǎn)品附加值，增加農(nóng)村富余勞動力 就業(yè)，因此，項目建設(shè)是大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級， 探索農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長方式的需要。2.4.2項目建設(shè)是按照區(qū)域畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，做強(qiáng)做 大畜牧產(chǎn)業(yè)，形成新的支柱產(chǎn)業(yè)的需要XX屬國家級貧困縣，縣域經(jīng)濟(jì)水平較差，當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較好， 但經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)比較單一，農(nóng)業(yè)的二元結(jié)構(gòu)方式一直制約著區(qū)域經(jīng)濟(jì) 發(fā)展步伐，農(nóng)業(yè)的發(fā)展急需改變傳統(tǒng)的種植加工方式，需要調(diào)整 結(jié)構(gòu)方式。為了推動全縣經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)方式的轉(zhuǎn)變，XX縣人民政府作出了大力發(fā)展畜牧業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長方式快速轉(zhuǎn)變的一系列政策 和決定，并制定了畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，其中，規(guī)劃提出到2010 年奶牛養(yǎng)

16、殖規(guī)模要達(dá)到 2.5萬頭，并確立以奶牛和生豬養(yǎng)殖為重 點(diǎn)，以公司為龍頭，大力推進(jìn)畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步伐，增加畜牧業(yè) 的增加值比例，使農(nóng)民收入中畜牧業(yè)的收入水平提高到30測上。本項目建設(shè)以完善養(yǎng)殖場配套設(shè)施為內(nèi)容，將使養(yǎng)殖公司的標(biāo)準(zhǔn) 化規(guī)模養(yǎng)殖形成明顯的示范效應(yīng)，從而帶動縣域各鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展奶牛 養(yǎng)殖業(yè)，形成縣域經(jīng)濟(jì)新的支柱產(chǎn)業(yè)，因此，項目建設(shè)是必要的。2.4.3項目建設(shè)是實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的需要可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是我國 21世紀(jì)發(fā)展中的重大戰(zhàn)略之一，其 宗旨是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，充分處理好人口、資源及環(huán)境的相互 協(xié)調(diào)關(guān)系。XX是經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)，正確處理經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人口資源 環(huán)境的關(guān)系，促進(jìn)人與自然協(xié)調(diào)與和諧，

17、是21世紀(jì)初實施可持續(xù) 發(fā)展戰(zhàn)略面臨的一項重要任務(wù)。XX省21世紀(jì)初可持續(xù)發(fā)展行動 綱要要求，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須按照“在發(fā)展中推進(jìn)調(diào)整，在調(diào) 整中加快發(fā)展”的原則，通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，區(qū)域結(jié)構(gòu)和加快科 技進(jìn)步，逐步構(gòu)建資源消耗低，環(huán)境污染少，綜合效益高的持續(xù) 發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)體系。項目建設(shè)以發(fā)展奶牛示范生態(tài)養(yǎng)殖為目的， # #并實現(xiàn)養(yǎng)殖糞污的綜合利用，一方面促進(jìn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的 調(diào)整與優(yōu)化，能使區(qū)域形成新的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，改變了農(nóng)業(yè)增 長方式；另一方面，項目充分利用了農(nóng)業(yè)自身的污染廢物，變廢 為寶，做到了發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的相協(xié)調(diào)，提高了區(qū)域農(nóng)民的生活 環(huán)境和生活質(zhì)量，因此，項目符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，項

18、目建設(shè)很 有必要。 第二章項目建設(shè)地址及建設(shè)條件3.1項目建設(shè)地址3.1.1奶牛場選址原則1、牛場場址應(yīng)在居民聚居點(diǎn)下風(fēng)向，且距居民聚住點(diǎn)不少于 500m2、 地下水埋深應(yīng)在 20m以下，地下水位應(yīng)在青貯窖底0.5m 以下；3、選址周圍要有充足的水源，以保證牛群用水及生活、生 產(chǎn)、消防用水；4、場址周圍應(yīng)無毀滅家畜傳染病源，選址應(yīng)距交通道路不 小于100m距交通干道要求在 200m以上；5、場址應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩冒l(fā)展規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求。3.1.2建設(shè)地址養(yǎng)殖公司位于XX縣XX村南1km處，養(yǎng)殖場北與通村路相連， 東、南、西三界為耕地，總占地約500畝。區(qū)域交通環(huán)境方便，東距渭清公路10km

19、，北距西禹高速13km南距西韓鐵路1km。本項目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容均分布在養(yǎng)殖場內(nèi)。3.2建設(shè)條件3.2.1資源條件XX地處關(guān)中平原北部，區(qū)域以農(nóng)業(yè)種植為主， 全縣耕地面積 168萬畝，其中糧食作物面積 80余萬畝，豆類及油菜面積 10萬 畝，玉米等精料有充分保障。玉米秸桿及豆類、油菜秸桿是奶牛 的優(yōu)質(zhì)飼料，公司秸桿資源有保障，同時，公司在牛場周圍建有 500余畝飼草基地，飼草資源可自行解決。322區(qū)域氣候條件氣候、氣象：該區(qū)屬大陸性季風(fēng)型氣候。四季分明，冬夏較 長，春秋氣溫升降急劇，夏有伏旱和陣性大風(fēng)，秋多連陰雨。年 平均氣溫13.3 C,極端最高氣溫41.3 C,極端最低氣溫-16.3 C,

20、 最冷月一月份平均氣溫-1.5 C,最熱月七月份平均氣溫 26.8 C。 年日照2362小時，無霜期222天。年平均降雨量 533.2mm 50% 以上集中在七至九月份。全年多東北風(fēng)，次為西南風(fēng)，年平均風(fēng) 速2.3米/秒，最大風(fēng)速達(dá)40米/秒以上。氣候條件適于發(fā)展畜牧 業(yè)。3.2.3 交通運(yùn)輸條件項目選址地處XX鎮(zhèn)區(qū)域，XX鎮(zhèn)交通條件優(yōu)越，西（安）韓（城）、西（安）延（安）鐵路穿越鎮(zhèn)域，鐘家村二級編組火車站、 集北火車站距鎮(zhèn)區(qū)較近?？h際公路渭（南）興（鎮(zhèn)）路縱貫?zāi)媳保?荊（姚）賈（曲）鄉(xiāng)級公路橫穿東西，且均穿越鎮(zhèn)區(qū)，西禹高速 南距鎮(zhèn)區(qū)僅1公里。區(qū)域交通運(yùn)輸十分方便。項目產(chǎn)品鮮奶的運(yùn) 出和飼養(yǎng)飼

21、料等運(yùn)入條件較好。3.2.4建筑材料供應(yīng)石料：XX境內(nèi)盛產(chǎn)高質(zhì)量，各種規(guī)格道路建筑石料，供應(yīng)量大，運(yùn)距短，成本低，汽車運(yùn)輸方便。砂：XX盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)建筑用砂，其間運(yùn)距約 70公里，可通過渭 清公路由汽車運(yùn)輸。石灰、水泥：XX當(dāng)?shù)厥a(chǎn)石灰、水泥，質(zhì)量穩(wěn)定、運(yùn)距短， 公路運(yùn)輸方便。其它材料：項目建設(shè)所需的瀝青、鋼材、木材均可在XX及當(dāng)?shù)厥袌霾少?；蒲城發(fā)電廠產(chǎn)有粉煤灰，采購運(yùn)輸條件十分有利。土方：路基用土，除以挖方回填外，可由當(dāng)?shù)亟ㄖ⊥羺^(qū)就 近取土。325 水、電供應(yīng)水：項目區(qū)生活用水由 XX防氟改水工程供水，該水源為塬 家坡“ 380”水系，水質(zhì)優(yōu)良，供應(yīng)充足。項目建設(shè)用水方便。電：XX鎮(zhèn)供電條件優(yōu)

22、越。鎮(zhèn)區(qū)設(shè)有變電站，主變?nèi)萘?3200KVA副變?nèi)萘?150KVA可滿足近期各類用戶用電需求。該 項目全部布設(shè)于奶牛養(yǎng)殖場內(nèi)，現(xiàn)狀變壓器進(jìn)行增容后，可滿足 項目建設(shè)及運(yùn)營期用電需要。3.2.6 郵電、通訊XX鎮(zhèn)設(shè)有郵電、電訊分局，程控電話裝機(jī)容量為 5000門， 已安裝用戶3000余戶。鎮(zhèn)區(qū)設(shè)有無線通訊轉(zhuǎn)播塔，無線通訊覆蓋 全鎮(zhèn)域，目前使用率僅為 10%項目建設(shè)通訊條件優(yōu)越。第四章產(chǎn)品市場分析和營銷策略4.1目標(biāo)市場本項目所生產(chǎn)的牛奶具有較為穩(wěn)定可靠的市場前景：隨著中國居民生活水平的提高、 飲食習(xí)慣的改善和綠色食品 的時興，中國奶品的目標(biāo)市場潛力越來越大。目前全行業(yè)乳品加工能力大于鮮奶生產(chǎn)能力

23、，給奶牛養(yǎng)殖提供了發(fā)展空間；鮮奶供應(yīng)緊張造成乳品加工行業(yè)的無序競爭，造 成局部地區(qū)鮮奶市場的波動，從發(fā)展趨勢看這些波動是暫時的。全國幾大乳品加工企業(yè)進(jìn)軍 XX奶品市場，建立基地、搶占 奶源，使乳品加工能力大大超過鮮奶生產(chǎn)能力，為奶牛養(yǎng)殖的發(fā) 民用工業(yè)提供了良好的市場前景。本項目建設(shè)地周邊100公里以內(nèi)，僅全國幾大乳品加工企業(yè) （光明、蒙牛、伊利、東方、神果）年加工鮮奶能力就超過60萬噸，本地區(qū)現(xiàn)產(chǎn)奶能力僅是加工能力的1/3左右，本項目年產(chǎn)鮮奶約1萬噸，僅占四大乳品加工企業(yè)需求量的1%左右。伊利、東方、銀橋幾大乳品加工企業(yè)距本項目養(yǎng)殖廠僅在50公里以內(nèi)，伊利、銀橋都提出了在本項目養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)自行出資

24、建 設(shè)鮮奶收購站的合作條件，即投資擠奶機(jī)、儲運(yùn)設(shè)備，以控制供 奶數(shù)量和質(zhì)量。本項目目標(biāo)市場穩(wěn)定、明確，而且有潛力。4.2市場滲透和市場競爭分析1、市場競爭主要是企業(yè)內(nèi)部的機(jī)制和管理的競爭。生產(chǎn)高品質(zhì)綠色牛奶是市場競爭的基礎(chǔ)。項目定位于規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化養(yǎng)殖。嚴(yán)格的現(xiàn)代化經(jīng) 營管理機(jī)制可以順暢執(zhí)行工廠的各項運(yùn)營管理制度；保證生產(chǎn)程 序嚴(yán)格按設(shè)計指標(biāo)和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，從而生產(chǎn)出高品質(zhì)、綠色牛 奶及其無公害飼料和生物有機(jī)肥。所以，企業(yè)的所有管理者任何時候都要培育和促進(jìn)內(nèi)部職工 提高技術(shù)和素質(zhì)的競爭意識。2、以優(yōu)質(zhì)優(yōu)價推進(jìn)市場滲透和占有的優(yōu)勢在國家和行業(yè)未形成優(yōu)質(zhì)優(yōu)價體系前，以優(yōu)質(zhì)綠色奶品，區(qū)域性推

25、進(jìn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的市場氛圍。以綠色牛奶生產(chǎn)、銷售為基礎(chǔ)，基地向周邊各大型乳品加工 區(qū)的影響和滲透，使各加工企業(yè)，均建設(shè)無公害奶產(chǎn)品裝臵；以 鮮奶質(zhì)量和銷售服務(wù)的優(yōu)勢吸引伊利、光明、妙士等銷售伙伴， 進(jìn)入優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原料奶競爭氛圍中來，和周邊農(nóng)戶合作。以無公害生物有機(jī)肥替代化肥，生產(chǎn)無公害農(nóng)產(chǎn)品，形成飼 料原料（無公害糧食）的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的競爭機(jī)制，以擴(kuò)大無公害生 物有機(jī)肥料的聲譽(yù)和農(nóng)民選用生物有機(jī)肥的積極性。提倡以無公害飼料飼養(yǎng)奶牛的無公害飼料對普通養(yǎng)殖小區(qū) 散戶的影響和滲透。3、建廠環(huán)境和條件的競爭優(yōu)勢1）建廠環(huán)境的競爭優(yōu)勢據(jù)XX省畜牧科技服務(wù)中心和西北農(nóng)林科技大學(xué)的專家、教 授的評價；目前在XX搞養(yǎng)殖

26、，蒲城地理位臵優(yōu)越、 氣候溫和、工 業(yè)污染少、環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良、養(yǎng)殖場遠(yuǎn)離村莊，外界隔離好，是理 想的養(yǎng)殖地方。2）企業(yè)的競爭優(yōu)勢該奶牛養(yǎng)殖廠占地500畝，未占用農(nóng)民耕地，周邊公里內(nèi)無 居民區(qū)，10公里內(nèi)無工廠區(qū)，周邊無礦山、水源、空氣等污染源。 奶牛按全封閉式養(yǎng)殖；緊靠養(yǎng)殖廠周邊將全部優(yōu)質(zhì)樹木綠化，為 養(yǎng)殖場創(chuàng)造良好的生活環(huán)境；農(nóng)作物原料、玉米、青貯玉米的種 植均在養(yǎng)殖場的周邊 20公里范圍內(nèi)；項目建設(shè)地距主公路 12公 里，距鐵路3公里，距乳品加工企業(yè)50公里，交通運(yùn)輸條件優(yōu)越， 形成自我平衡。4、資源配臵和資源節(jié)約的優(yōu)勢本項目形成生態(tài)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈， 圍繞提高資源利用率來配臵資 源，節(jié)約資源，保

27、證生產(chǎn)出高品質(zhì)綠色牛奶。本項目生產(chǎn)的綠色 牛奶，不僅占有市場競爭優(yōu)勢，而且將會帶動新的生產(chǎn)綠色牛奶 的項目產(chǎn)生；本項目在建設(shè)一期工程時，即預(yù)測未來市場的這種 變化，項目在二期建設(shè)時加大科研中心的建設(shè)和循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈的完 善，提高牛奶質(zhì)量，保證無公害，降低成本，提高奶牛單產(chǎn)量， 從飼料加工一一生產(chǎn)鮮奶一一乳品加工一一產(chǎn)品包裝，全部實現(xiàn) 無公害，綠色環(huán)保的目標(biāo)。4.3價格優(yōu)勢與營銷策略1、價格與價格策略1）養(yǎng)殖基地與散戶養(yǎng)殖相比，具有規(guī)模、資金、管理和品 牌方面的優(yōu)勢；與一般的規(guī)?；B(yǎng)殖企業(yè)相比，有資源節(jié)約和循 環(huán)利用的優(yōu)勢和生態(tài)園區(qū)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈低成本的優(yōu)勢。依此為基礎(chǔ) 實行差異化經(jīng)營，在合作伙伴中標(biāo)明

28、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，即在保證鮮奶質(zhì) 量和安全的基礎(chǔ)上，標(biāo)定優(yōu)質(zhì)價格，以提升品牌效應(yīng)。綜合其它成本分析，本項目投產(chǎn)后每生產(chǎn)一噸鮮奶的成本低 于單一養(yǎng)殖奶牛的養(yǎng)殖廠約 220240元左右。2）投產(chǎn)初期略低于市場價格的策略項目投產(chǎn)初期在無公害的綠色鮮奶品牌統(tǒng)一戰(zhàn)略宣傳和推 廣之下，噸奶市場銷售價格可略低于市場其它優(yōu)質(zhì)鮮奶價格36%與普通奶價格持平。項目的整體效益仍然高于其它單一養(yǎng)殖 項目。3）在無公害綠色奶信譽(yù)確定后略高于市場價格的策略在無公害綠化奶在市場確立地位和信譽(yù)后，在各大乳品加工企業(yè)加工綠色鮮奶的生產(chǎn)線投入建設(shè)和生產(chǎn)后，在市場認(rèn)可綠色 奶品后，本項目的鮮奶售價采取略高于普通奶的價格46%勺價格策略。2

29、、營銷策略1）農(nóng)牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，發(fā)揮行業(yè)組織在農(nóng)戶和企業(yè)間的橋梁作用。本項目涉及到多個利益主體， 尤其是項目區(qū)域的居民、 奶農(nóng)和農(nóng)戶，在企業(yè)和農(nóng)民之間形成穩(wěn)定的利益共同體是項目建 成后能否良性運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵。在政府的支持協(xié)調(diào)和企業(yè)的配合下， 成立農(nóng)牧民經(jīng)濟(jì)合作組織和專業(yè)技術(shù)協(xié)會，作為經(jīng)濟(jì)實體在企業(yè) 和農(nóng)戶之間起銜接和橋梁作用，以合同的形式確定協(xié)會與企業(yè)和 農(nóng)戶的關(guān)系，保證農(nóng)戶按照合同生產(chǎn)后獲得應(yīng)得的利益，也保證 企業(yè)的產(chǎn)品以帳方式給農(nóng)戶后收回相應(yīng)的無公害農(nóng)副產(chǎn)品。充分利用目前奶源缺短的機(jī)遇，至少于二個以上的大乳品企 業(yè)合作，在競爭中鞏固自已的價格和銷售優(yōu)勢的策略。定的力量借助政府宣傳手段，各農(nóng)民

30、、養(yǎng)殖散戶宣傳 規(guī)?；o公害養(yǎng)殖，改變耕作觀念，以生物有機(jī)肥替代化肥， 生產(chǎn)無公害糧食、飼料、奶品的科學(xué)普及的策略。與政府合作，引導(dǎo)和教育農(nóng)民、養(yǎng)殖散戶、科學(xué)、安全 效率養(yǎng)奶牛、種植無公害農(nóng)作物、增產(chǎn)增收、從大環(huán)境保證飼料 來源無污染，提高企業(yè)信譽(yù)和知名度，從而擴(kuò)大企業(yè)產(chǎn)品品牌知 名度的策略。第五章工藝技術(shù)方案分析5.1奶牛場工藝流程方案奶牛購進(jìn)t觀察、檢疫t入場養(yǎng)殖t機(jī)械化擠奶站擠奶t統(tǒng) 一收購5.2機(jī)械化擠奶站流程方案奶牛入站T乳房清洗、消毒T擠奶T計量T預(yù)冷T外運(yùn)銷售5.3奶牛飼養(yǎng)管理技術(shù)分析奶牛的飼養(yǎng)管理一般分犢牛、育成母牛和成年母牛三個階 段。1、犢牛是指出生后至 6月齡的奶牛。新

31、生牛犢應(yīng)單圈個體 飼喂；必須及早吃到初乳（一般原則是每天飼喂乳量為犢牛體重的8%- 10%，并逐步補(bǔ)喂精、粗飼料；注意加強(qiáng)運(yùn)動和牛舍衛(wèi)生， 每日對牛體刷試二次。2、育成母牛是指6月齡后至產(chǎn)犢以前的奶牛。在飼養(yǎng)方面， 一般在運(yùn)動場上設(shè)飼槽，放入多汁飼料及粗飼料讓其自由采飼 （半 青料日飼喂量保持在 22.5kg,每天喂兩次）；對育成母牛的乳房 按照規(guī)范進(jìn)行按摩，加強(qiáng)育成牛運(yùn)動，讓其自由活動；注意牛舍 衛(wèi)生。3、成年母牛主要分為干乳期、泌乳期、以及夏季的飼養(yǎng)。 從飼料的比例、營養(yǎng)需要、飼養(yǎng)過程、日常管理、擠奶、配種等 方面，嚴(yán)格執(zhí)行高產(chǎn)奶牛管理規(guī)范。 # 5.4牛糞無害化處理與利用方案牛糞無害化處

32、理與利用擬選用泰農(nóng)豐（北京）環(huán)保工程技術(shù)有限公司研制的“糞污資源成套轉(zhuǎn)換裝臵” 對牛的糞便進(jìn)行處理， 沼氣用于采暖、食堂等，沼液、沼渣用于農(nóng)田施用。1牛糞無害化處理技術(shù)利用高溫、高效、高濃度、高潔凈、高附加值技術(shù)和厭氧消 化工藝將牛糞轉(zhuǎn)換為沼氣、沼液、沼渣用于農(nóng)作物、果樹施肥。2、工藝流程 第六章規(guī)劃布局與養(yǎng)殖規(guī)模6.1規(guī)劃與布局6.1.1規(guī)劃與布局原則1、場區(qū)規(guī)劃原則建筑緊湊、節(jié)約土地，布局科學(xué)合理、方便生產(chǎn)，在滿足當(dāng) 前生產(chǎn)需要的同時，考慮到未來改造和擴(kuò)建的需要。2、規(guī)劃面積按標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場最低規(guī)劃面積確定，并滿足生產(chǎn)設(shè)施、輔助生 產(chǎn)設(shè)施、辦公生活服務(wù)區(qū)面積指標(biāo)。3、奶牛場分區(qū)1）奶牛場按生活

33、管理區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和隔離區(qū)布臵，各功能區(qū) 之間的距離3050米，并有隔離帶或隔墻。2）生活管理區(qū)：包括辦公、生活設(shè)施，應(yīng)建在常年主導(dǎo)風(fēng) 向的上風(fēng)向及地勢較高處。3）生產(chǎn)區(qū)：建在牛場中間位臵，包括相對獨(dú)立的牛舍、運(yùn) 動場、產(chǎn)房和犢牛舍等。4）料庫和飼料加工車間設(shè)在飼養(yǎng)區(qū)之前、辦公室之后，方 便車輛運(yùn)輸。5）青貯池建在飼養(yǎng)生產(chǎn)區(qū)的側(cè)向。6）擠奶廳設(shè)在距牛舍較近位臵，有通向場外的通道。7）隔離區(qū)：包括獸醫(yī)室、病牛舍和貯糞場、沼氣池等建在飼養(yǎng)區(qū)的下風(fēng)向，距最近牛舍100米以外的地方。場內(nèi)道路分凈道和污道，兩者嚴(yán)格分開，不得交叉混用。6.1.2牛舍建筑1、建筑形式采用有窗牛舍，采光系數(shù)不少于1/10。2、排

34、列方式及規(guī)格結(jié)構(gòu)雙列式牛舍建筑磚混結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)， 牛舍寬度9米10米； 長度根據(jù)實際地形及奶牛數(shù)量而定， 兩棟牛舍間的距離不少于 15 米。3、一般要求奶牛一般采用舍飼、栓系飼養(yǎng)。每天除運(yùn)動時在室外，其余 時間均在牛舍內(nèi)，為此，牛舍較多采用縱向排列。常分為單列式 牛舍和雙列式牛舍。單列式牛舍僅適用于飼養(yǎng)牛只較少的個體養(yǎng) 牛戶。雙列式牛舍內(nèi)縱向排列二排牛床位，分為對尾雙列式和對 頭雙列式兩種。其中，對尾雙列式牛舍，形式是牛舍中間為除糞 通道，兩邊各有一條喂料通道。其優(yōu)點(diǎn)是牛頭對窗，通風(fēng)和空氣 好，擠乳和清掃等方便。XX牛場現(xiàn)有牛舍為雙列式，結(jié)構(gòu)為輕鋼結(jié)構(gòu)，其排列方式、 規(guī)格結(jié)構(gòu)均符合標(biāo)準(zhǔn)化牛舍

35、要求。6.1.3XX牛場現(xiàn)狀布局6.1.3.1 現(xiàn)狀布局XX牛場現(xiàn)設(shè)管理區(qū)、奶牛生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、病牛隔離治療區(qū)、糞尿處理區(qū)和種植區(qū)等六個功能區(qū)根據(jù)場地地形特點(diǎn)和功能要求，場區(qū)設(shè)三個主次出入口分別 為人員、草飼、奶牛、糞尿等出入口。主出入口設(shè)在場區(qū)北面中 部，并與6m寬南北向生產(chǎn)道路相連，場區(qū)西界和南界布臵4m寬水泥道路，分別與兩側(cè)出入口相接。主干道路把場內(nèi)自然分為 東西兩部分，東邊為生產(chǎn)區(qū)，主要布臵部分牛舍和堆草場、 草棚、 青貯窖、飼料加工用房等；西邊為生活區(qū)，主要布臵牛舍和奶站。 管理區(qū)位于廠區(qū)西北部，主要布臵辦公樓、食堂、變配電室、水 房等；奶牛生活區(qū)主要布臵成年牛舍、育成牛舍、犢牛舍、

36、產(chǎn)房、 人工授精室以及配套的運(yùn)動場等；糞尿處理區(qū)位于場區(qū)東北部， 主要布臵沼氣處理裝臵、沼液池、儲液池、沼渣池等；病牛隔離 治療區(qū)設(shè)在場區(qū)西南部，主要布臵病牛舍和治療室等。種植區(qū)位 于場區(qū)北部和東部（詳見項目平面布臵圖）。6.132 主要建筑序號建筑物名稱結(jié)構(gòu)單位數(shù)量備注1辦公樓磚混m2275.042食堂磚混m287.123牛舍鋼架m7526.4（含圍欄、臥欄）4青儲窯鋼砼3 m24411.845精料庫磚混m28006擠奶間1磚混m2227.97擠奶間2砼m2322.58門房磚混m2256.133 主要設(shè)備序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1擠奶臺里拉伐 2X 16/32350臺12取料頭里拉伐

37、8nn臺13冷缸里拉伐DX CC臺14電子磅60T臺15鍘草機(jī)臺46壓路機(jī)臺17拖拉機(jī)臺18電焊機(jī)臺36.2養(yǎng)殖規(guī)模6.2.1奶牛品種目前，奶牛及乳肉兼用型優(yōu)良品種主要有中國荷斯坦奶牛、 三河牛、短角牛等，其主要牛體特征和產(chǎn)乳量如下：1、荷斯坦奶牛，原稱荷蘭牛，產(chǎn)于荷蘭?，F(xiàn)分布于世界各 國，經(jīng)培育馴化，形成了各國的荷斯坦奶牛。中國荷斯坦奶牛皮 薄、有彈性，骨骼較細(xì)而強(qiáng)壯。頸較長，皮薄多皺紋，垂肉小。 肩胛長，髻胛平。溝深而寬，背線平直。母牛后軀較前軀發(fā)達(dá)，腹部圓大，側(cè)視呈楔形。乳房發(fā)達(dá)，乳靜脈粗而彎曲。視毛呈黑 白花斑。但額、腹、四肢下部、乳房和尾帚多為白色。公牛體高 140cm左右，體重80

38、0100千克，母牛體高135cm左右，體重450 750千克。母牛1518月齡開始配種，2528月齡產(chǎn)犢。一個泌 乳期（305天計）的產(chǎn)乳量為45005000千克，優(yōu)良牛犢為7000 9000千克，高產(chǎn)?？蛇_(dá) 10000千克以上。乳脂率一般為3.0%3.7%。2、 三河牛是我國優(yōu)良的乳肉兼用品種。成年母牛體高131cm 左右，體重547千克， 年產(chǎn)乳量為2000千克左右，乳脂率一般 為4%以上。3、短角牛，原產(chǎn)英國的英格蘭東部，是肉、乳兼用型的優(yōu)良品種。母牛體高126cm左右，體重600-750千克，年產(chǎn)乳量為2800-3500千克左右，乳脂率一般為 3.5-4.2%以上。專業(yè)化示范養(yǎng)殖場奶牛

39、品種的選擇，主要應(yīng)從產(chǎn)奶量、適應(yīng) 性等方面考慮，比較而言，中國荷斯坦奶牛，經(jīng)過長期改良馴化， 具備適應(yīng)性強(qiáng)、產(chǎn)奶量高等特點(diǎn)，犇犇牛場目前所選牛種為中國荷斯坦奶牛。6.2.2養(yǎng)殖規(guī)模根據(jù)蒲城縣奶牛養(yǎng)殖規(guī)劃和奶牛標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場建設(shè)規(guī)范，結(jié)合犇犇養(yǎng)殖有限公司發(fā)展規(guī)劃，犇犇奶牛養(yǎng)殖場現(xiàn)狀規(guī)模為奶牛存欄數(shù)量1500頭。第七章項目建設(shè)內(nèi)容和實施進(jìn)度7.1項目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)奶牛標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場建設(shè)規(guī)范，結(jié)合XX牛場現(xiàn)場建筑、設(shè)備、設(shè)施狀況，確定本項目主要建設(shè)內(nèi)容包括： 糞污無害化處理與利用； 防疫設(shè)施； 廠內(nèi)道路硬化； 電力增容及低 壓配電系統(tǒng)等四項工程內(nèi)容。7.1.1糞污無害化處理與利用1、設(shè)備糞污無害化處理設(shè)備

40、主要包括糞污資源成套轉(zhuǎn)換裝臵系統(tǒng)： 擬選用30噸“糞污資源成套轉(zhuǎn)化裝臵”，主要包括高溫發(fā)酵罐、 儲氣罐、氣體分離機(jī)、破碎系統(tǒng)、泵送系統(tǒng)、攪拌系統(tǒng)、電磁閥、 存糞池、沼液池、沼渣池、沼氣鍋爐等。2、輔助土建該套糞污資源成套轉(zhuǎn)化裝臵每天可轉(zhuǎn)換為2000m3沼氣，4噸沼渣、30噸沼液，沼渣、沼液主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中， 考慮施肥周期，初步按大于 3個月的儲量設(shè)計儲備池。1）沼渣儲備池：容積 300m3,地下砼結(jié)構(gòu)；2）沼液儲備池：容積 1200m3,地下砼結(jié)構(gòu)。7.1.2防疫設(shè)施防疫設(shè)施主要包括治療系統(tǒng)、消毒系統(tǒng)、檢化驗系統(tǒng)設(shè)施以 及治療室和隔離牛舍土建設(shè)施。1設(shè)備系統(tǒng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，擬配臵獸

41、醫(yī)常規(guī)治療儀器設(shè)備若干套，消毒 用設(shè)備儀器3套，檢化驗用儀器設(shè)備1套。2、土建工程治療室（含藥品庫等）：建筑面積50 m2，磚混結(jié)構(gòu)。隔離牛舍：建筑面積100 m,輕鋼結(jié)構(gòu)。7.1.3場區(qū)道路工程牛場現(xiàn)狀道路均為土路，規(guī)劃場內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆肪鶠樗嗦访妫?斷面規(guī)劃為場區(qū)中部南北向主干道路寬6m長350m其余場內(nèi)周邊道路寬4m 長1500m道路總硬化面積 8100 m o7.1.4供電工程項目用電主要為三部分：生活管理用房、牛舍生活用電，設(shè) 備動力用電及糞污資源成套轉(zhuǎn)換裝臵用電。辦公及輔助用房生活 用電按照照明負(fù)荷10w/m2，動力負(fù)荷30w/nf計；牛舍照明用電負(fù) 荷5w/nf計；擠奶站、秸桿揉搓機(jī)

42、、飼料粉碎機(jī)、飼料攪拌機(jī)、 鍘草機(jī)等設(shè)備負(fù)荷為175 KW ;糞污資源成套轉(zhuǎn)換裝臵用電負(fù)荷為58 KW本項目用電總負(fù)荷為 380KV，按需用系數(shù)0.8考慮，總 計用電負(fù)荷304KVY其自然功率因素為0.84，將功率補(bǔ)償?shù)?.92 時，總負(fù)荷應(yīng)為312KW場區(qū)現(xiàn)有變壓器100KVA擬增容200KVA 變壓器一臺，可滿足項目用電負(fù)荷要求，同時根據(jù)用電設(shè)備及類 型，規(guī)范配臵低壓配電設(shè)施，敷設(shè)低壓線路（電纜）。7.2項目實施計劃擬定項目建設(shè)工期10個月。2008年12月底前完成項目可行性論證、立項、設(shè)計、招標(biāo)、 資金籌措等前期各項工作。2009年元月10月，完成項目全部土建、設(shè)備采購及安裝 工程。20

43、09年11月，工程竣工驗收并交付使用。 第八章勞動組織、管理與運(yùn)行管護(hù)8.1勞動組織8.1.1 勞動管理組織為了適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場企業(yè)的運(yùn)行需要，依照公司法設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)。該項目建成后XX養(yǎng)殖有限公司為獨(dú)立法人機(jī) 構(gòu)。按職能劃分，本項目營運(yùn)后設(shè)經(jīng)理1名、副經(jīng)理2名，同時設(shè)臵辦公室、財務(wù)室、生產(chǎn)部、供銷部、防疫室、資源利用部等 管理職能部門。具體管理機(jī)構(gòu)見下表技術(shù)開發(fā)部辦公室科技顧問部8.1.2勞動定員依據(jù)科學(xué)合理、精簡高效的原則，確定本項目養(yǎng)殖場經(jīng)營管 理人員為165人，具體編制如下：經(jīng)理 1 人 副經(jīng)理 2 人 科技顧問部 3人辦公室5人（含司機(jī)、保安、電工等） TOC o 1-5 h

44、z 財務(wù)室3人生產(chǎn)部 95人（含養(yǎng)殖工人、送飼料（草）人員）供銷部 8 人市場部 5 人技術(shù)開發(fā)部 3人 防疫室15人奶站30人 資源利用部 20人（含清糞工） 8.1.3人員素質(zhì)根據(jù)項目特點(diǎn)，本項目技術(shù)人員必須具備本專業(yè)大專以上文 化程度，經(jīng)考核合格后方可錄用；一般運(yùn)管人員必須是高中以上 文化程度，經(jīng)過崗前培訓(xùn)合格后上崗。8.1.4人員培訓(xùn) 1、培訓(xùn)目的職工的技術(shù)水平直接影響?zhàn)B殖場的產(chǎn)奶總量，也決定著奶牛 在日常飼養(yǎng)中的安全衛(wèi)生；防疫工作人員的技術(shù)水平，能否對養(yǎng) 殖場做到防患于未然；營銷人員的職業(yè)道德和水準(zhǔn)，直接決定著 市場銷售量前景，糞污無害化處理，是否保護(hù)環(huán)境無污染。本項 目所有員工均應(yīng)

45、進(jìn)行上崗前的嚴(yán)格培訓(xùn)，努力提高員工管理水平 和操作技能，從而保證企業(yè)不斷發(fā)展。2、培訓(xùn)人員根據(jù)項目的特點(diǎn)和發(fā)展，需要有計劃地對項目的管理人員、 技術(shù)人員、管護(hù)人員和防疫工作者進(jìn)行不同層次的培訓(xùn)。堅持基 礎(chǔ)培訓(xùn)與業(yè)務(wù)培訓(xùn)、短期培訓(xùn)與長期培訓(xùn)相結(jié)合，以內(nèi)部培訓(xùn)為 主。3、培訓(xùn)總體目標(biāo)通過培訓(xùn)使項目管理人員全面掌握項目的基本情況，提高對 項目的管理能力，做到有的放矢。工程技術(shù)人員應(yīng)精通本項目有 關(guān)各種技術(shù)，管護(hù)人員熟練掌握奶牛的生理特征，對出現(xiàn)不同癥 狀和因氣候的劇烈變化等，做出相應(yīng)的基本措施，確保項目實施 后的正常生產(chǎn)運(yùn)行。防疫工作人員必須全程掌握荷斯奶坦牛的疾 病預(yù)防工作。銷售人員應(yīng)具有市場洞察

46、力和預(yù)見能力，將市場前 沿最新動態(tài)反饋企業(yè)，以利于更好的決策。4、培訓(xùn)方式培訓(xùn)采取多種形式交替進(jìn)行的方法，以短期培訓(xùn)為主，進(jìn)修 考察為輔。短期培訓(xùn)主要是辦短訓(xùn)班，以公司內(nèi)部培訓(xùn)為主，各 類專業(yè)培訓(xùn)總計時間為半年。另外根據(jù)項目內(nèi)容的要求，聘請有 關(guān)專家講解技術(shù)要領(lǐng)和操作技能，還可根據(jù)項目實際需要選派相 關(guān)人員到國內(nèi)各大專院校進(jìn)行短期培訓(xùn)，以更新知識，提高技術(shù) 業(yè)務(wù)水平。 5、培訓(xùn)內(nèi)容管護(hù)知識培訓(xùn)聘請西北農(nóng)業(yè)大學(xué)專家、教授，親臨基地，采取理論聯(lián)系實 際，通過培訓(xùn)，要求管護(hù)人員必須掌握奶牛成長全過程的相關(guān)生 理要求。檢化驗培訓(xùn)檢化驗人員由國內(nèi)具備檢化驗培訓(xùn)資格的機(jī)構(gòu)來進(jìn)行培訓(xùn)， 學(xué)會相關(guān)的檢化驗項目

47、，準(zhǔn)確測試所產(chǎn)鮮奶的理化指標(biāo)和微生物 指標(biāo)。取得相應(yīng)檢測資格者方可上崗操作。勞動安全培訓(xùn)公司組織職工學(xué)習(xí)有關(guān)國家和地方勞動安全法規(guī)。了解與項 目有關(guān)的安全事項，并經(jīng)考核合格后由當(dāng)?shù)貏趧硬块T頒發(fā)上崗證勞動衛(wèi)生培訓(xùn)公司組織職工學(xué)習(xí)有關(guān)衛(wèi)生法規(guī)，由當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門對職工進(jìn) 行體檢發(fā)證。防疫知識培訓(xùn)公司依托當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫及衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)的力量和鮮奶加工 企業(yè)的技術(shù)力量，組織人員去生產(chǎn)企業(yè)日常防疫技術(shù)要求，按企 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)范要求實施防疫，并申請防疫機(jī)構(gòu)和派專職防疫 人員入駐本企業(yè)，進(jìn)行現(xiàn)場工作和培訓(xùn)。8.2經(jīng)營管理模式本項目以市場為導(dǎo)向，以效益為中心，建設(shè)無污染的綠色奶 源基地，采取“封閉式、集約化”的管護(hù)

48、模式，依托西北農(nóng)業(yè)大 學(xué)、楊凌慧源農(nóng)業(yè)科技開發(fā)公司、寶雞超達(dá)高技術(shù)研究所的先進(jìn) 科學(xué)技術(shù)和西安銀橋乳業(yè)集團(tuán)的技術(shù)實力提高生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化綜 合效益，最終推行“公司+農(nóng)戶”的經(jīng)營管理模式，帶動周圍農(nóng)民 走共同致富的道路，形成現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，生產(chǎn)品牌綠色產(chǎn)品。8.3管護(hù)制度和措施根據(jù)荷斯坦奶牛日常生理特性及不同季節(jié)，不同的飼養(yǎng)習(xí)慣 等進(jìn)行管護(hù)，依托西北農(nóng)業(yè)大學(xué)的科技力量，參照高產(chǎn)奶牛飼 養(yǎng)管理規(guī)范等，對養(yǎng)殖場做到科學(xué)規(guī)范管理，和采取相應(yīng)的管 護(hù)措施。第九章環(huán)境保護(hù)9.1生態(tài)環(huán)境影響評價項目區(qū)主要為農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)，生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀良好，生物 種類繁多且以人工栽培馴化為主。農(nóng)作物主要有小麥、玉米、花 生

49、、蔬菜等；經(jīng)濟(jì)果木以蘋果、酥梨為主；林木以桐、刺槐為主； 鄉(xiāng)土樹種分布較廣；野生植物主要有荊條、牧草等；畜禽類主要 有牛、豬、羊、雞等。項目區(qū)無高污染的企業(yè)，環(huán)境質(zhì)量好，大氣環(huán)境質(zhì)量滿足區(qū) 的空氣二類功能區(qū)的要求，水環(huán)境質(zhì)量一般，據(jù)調(diào)查項目所在區(qū) 地面水質(zhì)較差，超過區(qū)劃的IV類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是由洛河上游接 納的大量污水造成。項目本身的開發(fā)對環(huán)境有一定影響。項目的開發(fā)建設(shè)會破壞 地面植被，易引起揚(yáng)塵與水土流失，對區(qū)域生態(tài)環(huán)境帶來一定的 負(fù)面影響，項目建成后對建設(shè)區(qū)進(jìn)行恢復(fù)性地整修和綠化，可恢 復(fù)和補(bǔ)償項目建設(shè)對環(huán)境造成的影響。施工期的施工噪聲對周圍 環(huán)境有一定影響。9.2主要污染源和污染物項目的

50、開發(fā)主要產(chǎn)生污染物是牲畜產(chǎn)生糞便、食物殘渣等固 體廢物以及飼養(yǎng)產(chǎn)生廢水等。9.2.1 固體廢物由于飼養(yǎng)過程產(chǎn)生大量的食物殘渣和糞便，糞便中主要污染 物為有機(jī)物與大腸菌類，其中含有大量病原體，危害較大。同時 糞便處理不當(dāng)會產(chǎn)生大量的惡臭， 對周圍空氣質(zhì)量帶來不利影響。922 污水污水主要來自圈舍和辦公、生活區(qū)，主要是牲畜的糞尿和生 活污水，主要污染物為BOD CO和口氮磷。直接排放會對環(huán)境造成 很大的威脅。9.3污染物環(huán)境保護(hù)措施本項目擬安裝30T高效糞污資源轉(zhuǎn)換裝臵，對產(chǎn)生的牲口糞 便、生活污水及飼草、飼料、秸桿廢棄物通過糞污治理技術(shù)和厭 氧消化手段，轉(zhuǎn)換成沼氣、沼液和沼渣，沼氣為清潔能源，沼

51、液、 沼渣為糧油果菜等作物高效有機(jī)肥，同時，沼液是良好的禽畜飼 料添加劑。整個過程形成生態(tài)鏈?zhǔn)疆a(chǎn)業(yè)循環(huán)體系。該工藝可以消 除糞便、垃圾堆積對環(huán)境的污染，消除糞便惡臭，鏟除蚊蠅滋生 場所，減少疾病傳播媒介，并可實施糞便垃圾等的綜合利用。以沼氣代替燃煤鍋爐采暖、 供熱，不形成粉塵、SQ以及煤渣 等環(huán)境污染物。9.4結(jié)論項目區(qū)周圍環(huán)境現(xiàn)狀良好，場址選擇合理；項目的開發(fā)本身 對周圍環(huán)境影響不大，并且通過相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施有效地得到控制； 沼氣綜合利用技術(shù)的應(yīng)用既可降低環(huán)境污染，又可達(dá)到資源綜合 利用，減少環(huán)保設(shè)施投資，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈?？傊椖勘?身為農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，不會對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生大的影響，項目在環(huán)

52、保方面是可行的第十章投資估算及資金籌措10.1投資估算10.1.1估算依據(jù)1、建筑工程采用XX省建設(shè)廳陜建發(fā)199950號文頒發(fā)的XX 省建筑工程綜合預(yù)算定額并結(jié)合浮動管理市場動態(tài)差價計算材料價格；2、設(shè)備價格采用廠家詢價為準(zhǔn)。10.1.2估算范圍本項目投資估算范圍包括擬建項目全部土建工程、輔助工 程、輔助設(shè)施；防疫、供電、牛糞無害化處理與利用等設(shè)備采購 及安裝。10.1.3投資估算本項目估算建筑總投資 320.7萬元，其中第一部分工程直接 費(fèi)用267.8萬元，第二部分工程其他費(fèi)用 23.7萬元，基本預(yù)備費(fèi) 29.2萬元。工程直接費(fèi)用中，牛糞無害化處理152.6萬元，防疫設(shè)施21.5 萬元，場

53、區(qū)道路硬化 81萬元，供電工程12.7萬元。10.2資金籌措本項目建設(shè)總投資為320.7萬元，資金籌措方案為申請國家 財政補(bǔ)貼150萬元，項目單位自籌170.7萬元。第十一章效益分析11.1財務(wù)評價依據(jù)1、根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部編制的建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方 法與參數(shù)（第三版）；2、國家有關(guān)財稅制度；3、本項目折現(xiàn)率為7%4、項目計算期11年，其中含建設(shè)期1年，投產(chǎn)第一年即達(dá) 到設(shè)計能力60%第二年80%第三年以后達(dá)到100%5、清華同方投資項目經(jīng)濟(jì)評價軟件。11.2總成本及經(jīng)營成本估算1、產(chǎn)品名稱及規(guī)模鮮牛乳：按優(yōu)良牛種平均每頭年產(chǎn)乳量7500kg，存欄奶牛1500 頭。2、產(chǎn)品成本估算依據(jù)1）飼

54、草、飼料：按每頭成牛計，平均草、飼料需求量及單價見下表，則年外購飼料、飼草計 1147.5萬元精料青干草青貯草塊根類數(shù)量(kg)單價（元）數(shù)量（kg）單價（元）數(shù)量（kg）單價（元）數(shù)量（kg）單價（元）50001.215000.475000.0610000.62）工資福利費(fèi)：項目定員 165人，人均年工資10000元，福 利費(fèi)按14%+，總費(fèi)用188.1萬元。3）水費(fèi)：每頭牛日用水 120150升，平均按120L/d計算， 年用水量65700m3,單價2元/m3,計13.14萬元。4） 電費(fèi)：根據(jù)設(shè)備負(fù)荷及照明用電，估計年用電量46萬度， 單價0.52元/度，計23.42萬元。5）其他費(fèi)用：

55、包括辦公費(fèi)用、銷售費(fèi)用、獸藥等費(fèi)用，按銷售收入5%計共140.69萬元。6） 固定資產(chǎn)折舊：房屋及建筑物原值為164萬元，按平均年限法折舊，折舊年限為20年，殘值率取5%機(jī)器設(shè)備原值為133萬元，按平均年限法折舊，折舊年限為10年，殘值率取5%年固定資產(chǎn)折舊21萬元（預(yù)備費(fèi)在其中分?jǐn)偅?）其他資產(chǎn)攤銷：其他資產(chǎn)原值 24萬元，按平均年限法攤 銷，攤銷年限為5年，年攤銷5萬元。3、產(chǎn)品成本產(chǎn)品銷售費(fèi)、管理費(fèi)按工資總額所占比例計提，材料消耗按實際消耗計算。估算項目達(dá)產(chǎn)年總成本費(fèi)用為1561萬元，其中固定成本377萬元，可變成本1184萬元，經(jīng)營成本 1513萬元。11.3銷售收入和銷售稅金及附加

56、估算1、產(chǎn)品定價根據(jù)各類產(chǎn)品目前市場售價，確定本項目產(chǎn)品價格：鮮牛乳2500 元 /T。 2、銷售收入根據(jù)項目的設(shè)計生產(chǎn)能力和預(yù)測的市場銷售價格，經(jīng)估算， 項目正常年的銷售收入為 2813萬元（詳見輔助報表 5）。3、銷售稅金及附加該產(chǎn)品不享受稅收優(yōu)惠政策，增值稅自經(jīng)營期開始計征，稅 率為13%城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅按1%計，教育附加按3%計，項目達(dá)產(chǎn) 年，稅金及附加15萬元。增值稅366萬元。所得稅按稅后利潤 25%計征。4、基金本項目按規(guī)定提取10%法定盈余公積金和 5泌益金。11.4財務(wù)評價指標(biāo)的計算1、盈利能力指標(biāo)的計算1）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）按照方法與參數(shù)的規(guī)定，財務(wù)內(nèi)部收益率（FIR

57、R）是指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn) 率。其計算公式如下：n刀 （CI-C0）t（1-FIRR） -1=0T=1（式中：CI為現(xiàn)金流入，CO為現(xiàn)金流出，下同）本項目全部投資所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）為121%稅后為98%2）財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV按照方法與參數(shù)的規(guī)定，財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV是指按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，將項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流 量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。nFNPV=刀t=1(CI-C0)t(1+l(C-t（式中I C為基準(zhǔn)收益率，本項目為 7%本項目全部投資所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV為6228萬元;稅后為4611萬元。3）投資回收期（

58、pt）按照方法與參數(shù)的規(guī)定，投資回收期（pt）是指以項目的凈收益回收項目投資所需要的時間，其計算公式如下:T-1刀(CI-CO)ipt =T-1 +t=1(CI-CO)t本項目全部投資投資回收期 （pt）靜態(tài)投資所得稅前為3 年;靜態(tài)投資所得稅后為 3年；動態(tài)投資所得稅前為 3年；動態(tài)投資 所得稅后為3年。4）總投資收益率（ROI ）表示總投資的盈利水平，系指項目 達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅 前利潤（EBIT）與項目總投資（TI ）的比率?？偼顿Y收益率計算 公式如下：EBITROT= -X 100=168.31%TI5）項目資本金凈利潤率 （ROE表示項目資本金的

59、盈利水平， 系指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均 利潤（NP與項目資本金（EC的比率。項目資本金凈利潤率計 算公式如下：NPROE= -X 100=252.46%EC11.5不確定性分析11.5.1盈虧平衡分析假定項目在生產(chǎn)經(jīng)營期間各種因素相對穩(wěn)定，從企業(yè)角度考 慮維持不虧損的最低生產(chǎn)能力利用率。項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力正 常年份時，以平均值計算，生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn) （BEP： 年固定總成本BEP=X 100=25.34%年銷售成本-年可變成本-年銷售稅金及附加即生產(chǎn)能力利用率達(dá)到 25.34%時項目盈虧平衡。可見，項目 盈利能力較強(qiáng)。11.5.2敏感性分析根據(jù)項目特點(diǎn)，本評價只進(jìn)行單因素敏感性分析，選擇銷售 價格、銷售量、經(jīng)營成本三個因素對項目稅后全部投資內(nèi)部收益 率指標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，測試這些因素在土5土 10%范圍內(nèi)對項目盈利性的影響。變動因素10%5%-H-基本萬案5%10%銷售價格72.9285.2998.12111.41125.15銷售量88.8593.5498.12102.59106.97經(jīng)營成本119.59108.5398.1288.3379.15從敏感性分析表中可以看出