建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

1、一、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（一）一般規(guī)定本章適用于智能建筑工程中建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng) 檢測(cè)和竣工驗(yàn)收。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對(duì)智能建筑內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制及自動(dòng)化 管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍為空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系 統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻水系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)等各 子系統(tǒng)。（二）工程實(shí)施及質(zhì)量控制設(shè)備及材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求：電氣設(shè)備、材料、成品和半成品的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)按建筑電氣安裝工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303中第3.2節(jié)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；各類傳感器、變送器、電動(dòng)閥門及執(zhí)行器、現(xiàn)

2、場(chǎng)控制器等的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收要求：查驗(yàn)合格證和隨帶技術(shù)文件，實(shí)行產(chǎn)品許可證和強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志的 產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品許可證和強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志。外觀檢查：銘牌、附件齊全，電氣接線端子完好，設(shè)備表面無缺損，涂 層完整。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝前，建筑工程應(yīng)具備下列條件：已完成機(jī)房、弱電豎井的建筑施工;預(yù)埋管及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求；空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備、給排水設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、照明控制箱、電梯設(shè)備安裝就 位，并應(yīng)預(yù)留好設(shè)計(jì)文件中要求的控制信號(hào)接入點(diǎn)。施工中的安全技術(shù)管理，應(yīng)符合建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194 和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46中的有關(guān)規(guī)定。施工及施工質(zhì)量檢查應(yīng)符合下列要求：電纜橋架安裝和橋

3、架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、 電纜導(dǎo)管和線路敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線的施工應(yīng)按GB50303中第12章至 第15章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在工程實(shí)施中有特殊要求時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)文件的要求執(zhí)行；傳感器、電動(dòng)閥門及執(zhí)行器、控制柜和其他設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合GB50303第 6章及第7章、設(shè)計(jì)文件和產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。工程調(diào)試完成后，系統(tǒng)承包商要對(duì)傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能（含 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，傳感器可用高精度儀表現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)，使用現(xiàn)場(chǎng)控制器改 變給定值或用信號(hào)發(fā)生器對(duì)執(zhí)行器進(jìn)行檢測(cè)，傳感器和執(zhí)行器要逐點(diǎn)測(cè)試;系統(tǒng)功能、 通信接口功能要逐項(xiàng)測(cè)試；并填寫系統(tǒng)自檢表。工程調(diào)試完成經(jīng)

4、與工程建設(shè)單位協(xié)商后可投入系統(tǒng)試運(yùn)行，應(yīng)由建設(shè)單位或 物業(yè)管理單位派出的管理人員和操作人員進(jìn)行試運(yùn)行，認(rèn)真作好值班運(yùn)行記錄；并應(yīng) 保存系統(tǒng)試運(yùn)行的原始記錄和全部歷史數(shù)據(jù)。（三）系統(tǒng)檢測(cè)1、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)以系統(tǒng)功能和性能檢測(cè)為主，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì) 量、設(shè)備性能及工程實(shí)施過程中的質(zhì)量記錄進(jìn)行抽查或復(fù)核。2、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn) 行。3、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件，施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變 更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)文件進(jìn)行。4、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)提供以下工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄：（1）設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄；（2）隱蔽工程和過

5、程檢查驗(yàn)收記錄；（3）工程安裝質(zhì)量檢查及觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（4）設(shè)備及系統(tǒng)自檢測(cè)記錄；（5）系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。1、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行溫濕度及新風(fēng)量自動(dòng)控制、預(yù)定時(shí)間表自動(dòng) 啟停、節(jié)能優(yōu)化控制等控制功能進(jìn)行檢測(cè)。應(yīng)著重檢測(cè)系統(tǒng)測(cè)控點(diǎn)（溫度、相對(duì)濕度、 壓差和壓力等）與被控設(shè)備（風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、加濕器及電動(dòng)閥門等）的控制穩(wěn)定性、響 應(yīng)時(shí)間和控制效果，并檢測(cè)設(shè)備連鎖控制和故障報(bào)答的正確性。檢測(cè)數(shù)量為每類機(jī)組按總數(shù)的20%抽檢，且不得少于5臺(tái)，每類機(jī)組不足5臺(tái)時(shí) 全部檢測(cè)。被檢測(cè)機(jī)組全部符合設(shè)計(jì)要求為檢測(cè)合格。2、變配電系統(tǒng)功能檢測(cè)1、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)變配電系統(tǒng)的電氣

6、參數(shù)和電氣設(shè)備工作狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，檢測(cè)時(shí)應(yīng)利用工作站數(shù)據(jù)讀取和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的方法對(duì)電壓、電流、有功（無功）功 率、功率因數(shù)、用電量等各項(xiàng)參數(shù)的測(cè)量和記錄進(jìn)行準(zhǔn)確性和真實(shí)性檢查，顯示的電 力負(fù)荷及上述各參數(shù)的動(dòng)態(tài)圖形能比較準(zhǔn)確地反映參數(shù)變化情況，并對(duì)報(bào)警信號(hào)進(jìn)行 驗(yàn)證。2、檢測(cè)方法為抽檢，抽檢數(shù)量按每類參數(shù)抽20%，且數(shù)量不得少于20點(diǎn)，數(shù)量 少于20點(diǎn)時(shí)全部檢測(cè)。被檢參數(shù)合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。3、對(duì)高低壓配電柜的運(yùn)行狀態(tài)、電力變壓器的溫度、應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的工作狀態(tài)、 儲(chǔ)油罐的液位、蓄電池組及充電設(shè)備的工作狀態(tài)、不間斷電源的工作狀態(tài)等參數(shù)進(jìn)行 檢測(cè)時(shí)，應(yīng)全部檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。3、公

7、共照明系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)公共照明設(shè)備（公共區(qū)域、過道、園區(qū)和景觀）進(jìn)行 監(jiān)控，應(yīng)以光照度、時(shí)間表等為控制依據(jù)，設(shè)置程序控制燈組的開關(guān)，檢測(cè)時(shí)應(yīng)檢查 控制動(dòng)作的正確性；并檢查其手動(dòng)開關(guān)功能。檢測(cè)方式為抽檢，按照明回路總數(shù)的20%抽檢，數(shù)量不得少于10路，總數(shù)少 于10路時(shí)應(yīng)全部檢測(cè)。抽檢數(shù)量合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。4、給排水系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和中水系統(tǒng)進(jìn)行液位、壓力等參 數(shù)檢測(cè)及水泵運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)控和報(bào)警進(jìn)行驗(yàn)證。檢測(cè)時(shí)應(yīng)通過工作站參數(shù)設(shè)置或人為 改變現(xiàn)場(chǎng)測(cè)控點(diǎn)狀態(tài)，監(jiān)視設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，包括自動(dòng)調(diào)節(jié)水泵轉(zhuǎn)速、投運(yùn)水泵切換 及故障狀態(tài)報(bào)警和保護(hù)等項(xiàng)是

8、否滿足設(shè)計(jì)要求。檢測(cè)方式為抽檢，抽檢數(shù)量按每類系統(tǒng)的50%，且不得少于5套，總數(shù)少于5 套時(shí)全部檢測(cè)。被檢系統(tǒng)合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。5、熱源和熱交換系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)熱源和熱交換系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)負(fù)荷調(diào)節(jié)、預(yù)定時(shí)間 表自動(dòng)啟停和節(jié)能優(yōu)化控制。檢測(cè)時(shí)應(yīng)通過工作站或現(xiàn)場(chǎng)控制器對(duì)熱源和熱交 換系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報(bào)警進(jìn)行檢測(cè)，并檢測(cè)對(duì)設(shè)備 的控制功能。核實(shí)熱源和熱交換系統(tǒng)能耗計(jì)量與統(tǒng)計(jì)資料。檢測(cè)方式為全部檢測(cè)，被檢系統(tǒng)合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。6、冷凍和冷卻水系統(tǒng)功能檢測(cè)1、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)冷水機(jī)組、冷凍冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)負(fù)荷調(diào)節(jié)、預(yù)定 時(shí)間表自動(dòng)啟停和節(jié)能優(yōu)

9、化控制。檢測(cè)時(shí)應(yīng)通過工作站對(duì)冷水機(jī)組、冷凍冷卻水系統(tǒng) 設(shè)備控制和運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報(bào)警情況進(jìn)行檢查，并檢查設(shè)備 運(yùn)行的聯(lián)動(dòng)情況。2、核實(shí)冷凍水系統(tǒng)能耗計(jì)量與統(tǒng)計(jì)資料。3、檢測(cè)方式為全部檢測(cè)，滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)為檢測(cè)合格。7、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)建筑物內(nèi)電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。檢測(cè)時(shí)應(yīng)通過工作站對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)與故障進(jìn)行監(jiān)視，并與電梯和自動(dòng) 扶梯系統(tǒng)的實(shí)際工作情況進(jìn)行核實(shí)。檢測(cè)方式為全部檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。8、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與帶有通信接口的各子系統(tǒng)以數(shù)據(jù)通信的方式相聯(lián)時(shí)，應(yīng)在工 作

10、站監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)（含工作狀態(tài)參數(shù)和報(bào)警信息），并和實(shí)際狀態(tài)核實(shí)，確 保準(zhǔn)確性和響應(yīng)時(shí)間符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)可控的子系統(tǒng)，應(yīng)檢測(cè)系統(tǒng)對(duì)控制命令的響應(yīng) 情況。9、系統(tǒng)實(shí)時(shí)性檢測(cè)采樣速度、系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求；抽檢 10%且不少于10臺(tái)，少于10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)，合格率90%及以上時(shí)為檢測(cè)合格。報(bào)警信號(hào)響應(yīng)速度應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求；抽檢20%且 不少于10臺(tái)，少于10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。10、系統(tǒng)可維護(hù)功能檢測(cè)應(yīng)檢測(cè)應(yīng)用軟件的在線編程（組態(tài)）和修改功能，在中央站或現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制器或 控制模塊應(yīng)用軟件的在線編程（組態(tài)）、參數(shù)修改及下載，全部功能得到驗(yàn)證為合格，否則為不合格。設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊故障的自檢測(cè)功能，自檢必須指示出相應(yīng)設(shè)備的名稱和位置，在 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)故障，在中央站觀察結(jié)果顯示和報(bào)警，輸出結(jié)果正確且故障 報(bào)警準(zhǔn)確者為合格，否則為不合格。（四）竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收應(yīng)在系統(tǒng)正常連續(xù)投運(yùn)時(shí)間超過3個(gè)月后進(jìn)行?？⒐を?yàn)收文件資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程合同技術(shù)文件；竣工圖紙：設(shè)計(jì)說明；系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖；各子系統(tǒng)控制原理圖；設(shè)備布置及管線平面圖；控制系統(tǒng)配電箱電