智慧房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型

1、智慧房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)“生活服務(wù)業(yè)”99%+的創(chuàng)業(yè)公司消失了我們 |高學(xué)歷，行業(yè)精英拼搏、奮斗、夜以繼日、全身心創(chuàng)業(yè) “她們”|廣場舞大媽跳舞、買菜、跟車看盤、閉著眼睛買樓20倍的收益 坐上了地產(chǎn)“高速” 的電梯 為什么“她們” 在無意中成為了人生贏家？ 一線城市房價：20年上漲逾20倍全國商品房年銷售額達：13萬億現(xiàn)在讓你買房，你敢不敢買？?BUT 你能有資格買么？買得起么？中國房企的世界地位英國品牌評估機構(gòu)Brand Finance發(fā)布“2018全球最有價值的25個房地產(chǎn)品牌”排行榜(Top 25 most valuable Real Estate brands 2018)。來自

2、中國內(nèi)地和香港地區(qū)的品牌占據(jù)了前九名。25大房地產(chǎn)品牌總價值903億美元。其中，中國內(nèi)地品牌價值608億美元，占67.3%中國房地產(chǎn)“開發(fā)制造業(yè)”增長趨于平緩在中國房地產(chǎn)“生活服務(wù)” 仍有潛力可挖放眼全球，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開發(fā)制造+生活服務(wù)至今在各國仍都是支柱產(chǎn)業(yè)總量峰值 結(jié)構(gòu)優(yōu)化S 曲線房地產(chǎn)開發(fā)制造業(yè)房地產(chǎn)生活服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型新形態(tài)的誕生從增量時代過渡到存量時代，房地產(chǎn)從開發(fā)制造業(yè)逐步變成居住生活服務(wù)業(yè)。房地產(chǎn)“開發(fā)制造業(yè)” 屬性已經(jīng)見頂，“生活服務(wù)業(yè)”屬性正迎來春天養(yǎng)老醫(yī)療教育金融保險小鎮(zhèn)云物聯(lián)網(wǎng)人工智能邊緣計算5G智能硬件房地產(chǎn)生活服務(wù)業(yè) 屬性的爆發(fā)運營化智慧化未來，一流物業(yè)服務(wù)商是：城

3、市配套運營商數(shù)千萬服務(wù)業(yè)戶上億可連接設(shè)備海量的用戶場景超級入口“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)?！憋L(fēng)口來了新物業(yè)，將會是下一個引爆點？消費升級、美好生活行業(yè)集中度也將越來越高強者恒強資本的關(guān)注與青睞物業(yè)公司上市數(shù)量：至2018年7月底，1家A股，8家港股，60余家新三板港股上市企業(yè)2014年2015年2016年2017年2018年7月A股上市企業(yè)新三板掛牌企業(yè)1 家2 家2 家1 家2 家1 家13家23家24家信息流轉(zhuǎn)成本不解決，集中度和管理規(guī)模意味著風(fēng)險！隱憂：30余年的物業(yè)工作實踐告訴我們“未來物業(yè)企業(yè)不會被互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)打敗，但很可能會被會用智能工具的同行打?。　毙郯驳谝粯?biāo)：雄安

4、市民服務(wù)中心中國第一高：“一帶一路” 大廈（677米）投入高昂數(shù)據(jù)割裂場景復(fù)雜物業(yè)行業(yè)自身的數(shù)字化轉(zhuǎn)型需求物業(yè)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的“三座大山”通信農(nóng)牧業(yè)建筑物業(yè)汽車交通教育起步期爆發(fā)期引領(lǐng)期零售銀行物業(yè)行業(yè)“數(shù)字化轉(zhuǎn)型” 是必然，在路上物業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型將帶動的 ICT行業(yè) 的發(fā)展機不可失何以解憂？合作共贏源自中建、始于香港，國際化布局、三十年厚載。中國建筑，世界500強（第23位），財富中國500強第3位，獲得標(biāo)普、穆迪、惠譽等國際三大評級機構(gòu)信用評級A級，為全球建筑行業(yè)最高信用評級； 世界最大的工程承包商，代表著中國房建領(lǐng)域的最高水平。中國海外，目前擁有五家上市公司中國海外發(fā)展有限公司（0688.HK）、中國建筑國際集團有限公司（3311.HK）、中海物業(yè)集團有限公司（2669.HK）、中國海外宏洋集團有限公司（0081.HK）、 遠東環(huán)球集團有限公司（0830.HK），市值合計超過3,500億港元。中海物業(yè)，恒生港股通指數(shù)系列，布局紐約、倫敦、悉尼、新加坡及中國香港、澳門、大陸一二線近百城；2008-2018連續(xù)十一年中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)