2022住房裝修裝飾合同范本（標準版）

1、第1頁，共11頁本文格式為 word 版本可以修改編輯2022 住房裝修裝飾合同范本【合同/協(xié)議書標準模板】甲 方： *公司或個人 乙 方： *公司或個人簽訂日期： * 年*月*日 簽訂地點： *省*市*地第2頁，共11頁本文格式為 word 版本可以修改編輯2022 住房裝修裝飾合同范本發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)： (施工工程隊負責人)身份證：聯(lián)絡方式：家庭住址：第一條工程概況1.裝潢施工地點：2.住房結構：磚混結構;房型_房_廳_套，建筑面積約_平方米。3.承包方式：4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除， 墻面及地面拆除， 地磚、 瓷磚鋪貼， 吊頂安裝，

2、 門窗拆除， 包水管， 頂面、 墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程第3頁，共11頁本文格式為 word 版本可以修改編輯中應包含的所有工程。 (關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購 都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝 修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負 責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料 搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。5.總價款： _元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走 甲方的冰箱及暖氣片價值 _元，抵工程款 _元整，剩余工程款_元。大寫(

3、人民幣_整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程 中涉及的人工。6.工期：自_年_月_ 日開工，至_年_月_日竣工， 工期約_天。另，如雙方經過協(xié)商， 對工期的延長達成一致意見， 則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關于乙方職責的約定1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工 程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現場管理 裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類 應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。第4頁，共11頁本文格式為 word 版本

4、可以修改編輯2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理 (陪同甲方 進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方 對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關于材料供應的約定1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提 供。2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時 供應到現場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備 發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵

5、現場后，經甲 乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝 不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出第5頁，共11頁本文格式為 word 版本可以修改編輯下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周 末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤， 造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%) 的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或 材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方

6、負責運輸退回供應商。5.甲方采購供應的裝飾材料、 設備， 均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾， 非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、 設備價款的雙倍補償給甲方。第四條關于工程質量及驗收的約定1. 本 工 程 執(zhí) 行 dbj08-62-97 住 宅 建 筑 裝 飾 工 程 技 術 規(guī) 程、 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的 其它地方標準、質量評定驗收標準。2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由 甲方承擔，工期順延。3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意

7、見及增減工程項目，須提前與第6頁，共11頁本文格式為 word 版本可以修改編輯乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位 安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等 )，甲方應事先安排時間并通知乙方， 乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6.工程驗收- 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗 收手續(xù)。7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內 組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗 收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣 工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用

8、。8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施 工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。第五條關于安全生產和防火的約定1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應 符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它 管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障第7頁，共11頁本文格式為 word 版本可以修改編輯作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居 民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況 發(fā)生，乙方負責修復和賠償。2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、

9、改承重墻，加大樓 (地)面荷載， 由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經確認后施工。3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保 證，并提醒施工工程人員注意安全， 產生任何事故的責任完全由乙方負責。第六條關于工程價款及結算的約定1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方_元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方_元整所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方_元整剩余_元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。本文格式為 word 版本可以修改編輯合計_元整。第七條其它事項1.甲方工作：(1) 甲方應在開工當天，向乙

10、方進行現場交底。向乙方提供施工需用 的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。2.乙方工作：(1)參加甲方召集的現場交底。(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施 工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并 取得甲方同意。第八條違約責任1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀第8頁，共11頁第9頁，共11頁本文格式為 word 版本可以修改編輯行存款利率向乙方支付利息。2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲 方支付_元違約金。3.乙方擅自拆改原有

11、建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失 或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。4.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造 成無法驗收和損失的，由甲方負責。5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此 造成損失的，由乙方負責。第九條糾紛處理方式因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可 以按照本協(xié)議約定向：_區(qū)仲裁委員會申請仲裁;_人民法院提起訴訟本文格式為 word 版本可以修改編輯第十條協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議 內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出， 經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而 無需獲得乙方的認可。第十一條附則1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_把交乙方施工隊負責人保 管。工程竣工驗收時，