消防維保工作總結(jié)（范文大全）

1、消防維保工作總結(jié)（范文大全）第一篇：消防維保工作總結(jié)消防維保工作總結(jié)篇一：消防維保年終總結(jié)定檢率達(dá)到94%，申報(bào)設(shè)備檢驗(yàn)率和嚴(yán)重事故隱患報(bào)告率達(dá)到了100%，對(duì)到期而未檢的電梯按規(guī)定收集了見(jiàn)證材料，并按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行了上報(bào)。20 xx年是市委市府“解放思想、擴(kuò)大開(kāi)放”大討論活動(dòng)、市局“科技信息提升年”，以及實(shí)現(xiàn)中心“1133”工作目標(biāo)的重要一年。20 xx年上半年，我部認(rèn)真學(xué)習(xí)和領(lǐng)會(huì)市委市府“解放思想、擴(kuò)大開(kāi)放”大討論、市局“科技信息提升年”工作主題，以及實(shí)現(xiàn)中心“1133”工作目標(biāo)的重要性，積極推進(jìn)部門(mén)檢測(cè)隊(duì)伍的建設(shè)和部門(mén)的內(nèi)部管理。通過(guò)組織學(xué)習(xí)，使全部門(mén)每一個(gè)同志都深刻理會(huì)了市委市府“解放思

2、想、擴(kuò)大開(kāi)放”大討論、市局“科技信息提升年”工作主題、實(shí)現(xiàn)“1133”工作目標(biāo)的重要性，同時(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)了全部門(mén)人員為安全生產(chǎn)服務(wù)、為人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全服務(wù)的意識(shí)。在汶川地震發(fā)生后，全部門(mén)同志踴躍捐款，奉獻(xiàn)了一份自己的愛(ài)心；我部段曉明同志更是深入災(zāi)區(qū)，為災(zāi)區(qū)排險(xiǎn)和重建出了自己的一份力。在黨風(fēng)廉政建設(shè)方面，我部通過(guò)集中學(xué)習(xí)和典型案例教育，使全體人員廉政意識(shí)進(jìn)一步得到了提高，確保本部門(mén)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐工作落實(shí)到了實(shí)處，較好地執(zhí)行了黨風(fēng)廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)責(zé)任書(shū)。按照中心開(kāi)展創(chuàng)建市級(jí)文明單位活動(dòng)的部署，我部積極進(jìn)行了相關(guān)的工作，張東平同志還在中心創(chuàng)建市級(jí)文明單位動(dòng)員大會(huì)上發(fā)出了倡議。在“解放思想、擴(kuò)

3、大開(kāi)放”大討論活動(dòng)中，我部積極組織部門(mén)全體人員學(xué)習(xí)、討論和查找問(wèn)題，制定整改方案和措施。同時(shí)按要求做好了“迎奧運(yùn)、講文明、樹(shù)新風(fēng)、展風(fēng)采”活動(dòng)的相關(guān)工作。安全工作是檢驗(yàn)工作的重中之重，電梯檢驗(yàn)部一直把安全工作作為本部門(mén)工作的頭等大事來(lái)抓。我部嚴(yán)格按照與中心簽訂的安全管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)進(jìn)行要求和工作，貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，牢固樹(shù)立“安全責(zé)任重于泰山”的思想。針對(duì)檢驗(yàn)工作中的具體情況和存在的問(wèn)題，部門(mén)堅(jiān)持了現(xiàn)場(chǎng)檢前會(huì)制度，檢驗(yàn)人員在每次檢驗(yàn)前對(duì)電梯使用單位和施工單位進(jìn)行了安全交底和技術(shù)交底，向使用單位和施工單位講解檢驗(yàn)工作中的安全要求，避免了檢驗(yàn)過(guò)程中使用單位和施工單位的不安全行為。正

4、副部門(mén)作為部門(mén)安全工作管理的第一責(zé)任人，經(jīng)常深入檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督安全工作，督促檢驗(yàn)人員在檢驗(yàn)前和檢驗(yàn)過(guò)程中，嚴(yán)格按照檢驗(yàn)安全操作規(guī)程進(jìn)行，不符合檢驗(yàn)安全條件的，不進(jìn)行檢驗(yàn)工作，嚴(yán)格控制住了安全事故。同時(shí)認(rèn)真積極做好消防、治安工作，使安全工作落到了實(shí)處。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)部門(mén)內(nèi)部的安全和治安管理，我部杜絕了重大安全責(zé)任事故、治安事故和群體性的事件發(fā)生。無(wú)錢(qián)物、票據(jù)、檔案資料及其他公共財(cái)產(chǎn)損失、被盜和泄密現(xiàn)象發(fā)生。堅(jiān)持每周組織部門(mén)全體人員學(xué)習(xí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)規(guī)程、中心質(zhì)量體系文件，討論檢驗(yàn)工作中遇到的實(shí)際問(wèn)題，并針對(duì)質(zhì)量技術(shù)部現(xiàn)場(chǎng)抽查和檢驗(yàn)報(bào)告檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，找準(zhǔn)檢驗(yàn)工作中的薄弱環(huán)節(jié)，針對(duì)性進(jìn)行解決，從

5、而提高了檢驗(yàn)技術(shù)水平和檢驗(yàn)質(zhì)量。部門(mén)正、副部長(zhǎng)經(jīng)常定期和不定期地深入檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)新安裝、改造、修理和定期檢驗(yàn)的電梯、扶梯檢驗(yàn)情況進(jìn)行抽查，嚴(yán)格控制了檢驗(yàn)工作質(zhì)量，杜絕了重大檢驗(yàn)工作失職。為搞好隊(duì)伍建設(shè)和制度建設(shè)，我部完善了與檢測(cè)質(zhì)量、檢測(cè)安全和檢測(cè)收費(fèi)率直接掛鉤的分配辦法，鼓勵(lì)本部門(mén)人員積極工作；通過(guò)提高技術(shù)骨干人員的待遇，調(diào)動(dòng)了檢驗(yàn)人員提高學(xué)歷學(xué)習(xí)的積極性；通過(guò)制定年度培訓(xùn)考核計(jì)劃，將考試成績(jī)作為培訓(xùn)效果的檢驗(yàn)，促使檢驗(yàn)人員自覺(jué)學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，提高了隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力。完善和加強(qiáng)了部門(mén)內(nèi)部管理，強(qiáng)化了部門(mén)管理辦法、辦事流程和內(nèi)部分配辦法，增強(qiáng)了部門(mén)每一位人員的責(zé)任心和工作積極性。嚴(yán)格執(zhí)行了中心行

6、政管理制度。今年我部實(shí)行了檢測(cè)小組遠(yuǎn)郊區(qū)縣檢驗(yàn)任務(wù)承包的工作模式，收到了較好的效果。為搞好服務(wù)質(zhì)量，我部不斷加強(qiáng)對(duì)本部門(mén)人員服務(wù)意識(shí)的教育，經(jīng)常性地向電梯使用單位和施工單位了解內(nèi)業(yè)人員和檢驗(yàn)人員工作情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改進(jìn)。今年6月，我部配合質(zhì)量技術(shù)部，對(duì)本部門(mén)檢驗(yàn)人員進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)比對(duì)，提高了本部門(mén)人員的責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)。按照中心“特種設(shè)備嚴(yán)重事故隱患及時(shí)告知免責(zé)的規(guī)定”，認(rèn)真做好嚴(yán)重事故隱患告知及報(bào)告工作，在工作中做到了每檢驗(yàn)完一臺(tái)電梯，立即書(shū)面告知受檢單位，并有受檢單位人員確認(rèn)簽字；對(duì)檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重事故隱患的具體情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以掛號(hào)郵寄的方式報(bào)告了所在地行政監(jiān)察部門(mén)。完成了對(duì)絲綢賓

7、館“”電梯傷害事故和“”江灣國(guó)際花都電梯安裝事故的應(yīng)急處理，并及時(shí)幫助監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行技術(shù)分析，確保了事故調(diào)查的順利進(jìn)行。為提高我部檢驗(yàn)人員的理論水平和實(shí)際工作技能，按照市局大培訓(xùn)、大鍛煉、大考試的要求，我部已有一名人員到企業(yè)參加為期三個(gè)月的鍛煉，送出了5名檢驗(yàn)人員參加了國(guó)家局組織的電梯檢驗(yàn)師培訓(xùn)。消防班年終工作總結(jié)時(shí)光飛逝，春去冬來(lái)，20 xx年即將過(guò)去，嶄新的XX年即將到來(lái)，回顧過(guò)去的一年在物業(yè)管理處和保安部的統(tǒng)一部署和領(lǐng)導(dǎo)下，本班人員克服了人員流動(dòng)性大且人員業(yè)務(wù)技能不強(qiáng)的不利因素，保證了消防工作的順利進(jìn)行；在工作中全面落實(shí)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，以徹底整治火災(zāi)隱患為指導(dǎo)思想，圍繞建筑消

8、防管理的四個(gè)能力開(kāi)展工作，同時(shí)還肩負(fù)著威尼斯廣場(chǎng)的監(jiān)控錄像管理；在這一年里以高度的責(zé)任心和使命感園滿地完成了上級(jí)賦予的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將我全年的消防、監(jiān)控的管理工作情況總結(jié)如下；1、消防、監(jiān)控中心實(shí)行24小時(shí)專(zhuān)人值斑制度，保證消防、監(jiān)控以及門(mén)磁系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2、對(duì)系統(tǒng)所出現(xiàn)的誤報(bào)、故障進(jìn)行排查處理，處理不了的通知相關(guān)的單位安排人員維修并跟進(jìn)維修，做好相關(guān)記錄。3、消防中心當(dāng)值員交接班清點(diǎn)物品移交，查看設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)并對(duì)設(shè)備進(jìn)行自檢。4、巡邏員每個(gè)班次檢查安全通道和出口的暢通、應(yīng)急照明設(shè)施的完好、消防重要設(shè)備間聯(lián)動(dòng)控制裝置消防用電配電柜箱開(kāi)關(guān)、消防水沲水位、儀表指針是否正常實(shí)施檢查、所有供水供

9、氣閥門(mén)的壯態(tài)實(shí)施檢查；查看外圍設(shè)備是否完好以及裝修單位的安全防火作業(yè)狀況。5、加強(qiáng)各商戶樓層的監(jiān)管，核實(shí)跟進(jìn)進(jìn)入無(wú)租層維修作業(yè)單位的出入。6、記錄當(dāng)日當(dāng)值時(shí)重要事項(xiàng)。7、管理處為了把消防巡查工作做得更好、于11月份管理處組織各部門(mén)人員對(duì)各商戶防火檢查將存在的消防隱患知會(huì)商戶負(fù)責(zé)人跟進(jìn)處理。1 消防系統(tǒng)；大廈消防系統(tǒng)由泰昌消防維保公司07年維保至今，D區(qū)XX年4月份開(kāi)始已由泰昌維保公司維保負(fù)責(zé)；寫(xiě)字樓消防系統(tǒng)從XX年4月份起已由泰昌維保公司維保，按照建筑消防維保要求，每月均要對(duì)系統(tǒng)中的聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)測(cè)試工作，每個(gè)季度都要對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面測(cè)試。對(duì)存在的問(wèn)題限期進(jìn)行修復(fù)。并做好每一次的保養(yǎng)、維修和測(cè)

10、試記錄。系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題均聯(lián)系其公司負(fù)責(zé)人安排人員到現(xiàn)場(chǎng)檢修。均將每一次問(wèn)題和維修情況詳細(xì)記錄存本廣場(chǎng)消防栓系統(tǒng)在建筑物外有180多個(gè)消防栓并配有消防箱日曬雨淋箱體生銹，標(biāo)示損壞本人組織本班人員上漆維護(hù)保養(yǎng)并落實(shí)標(biāo)示相關(guān)事宜。2 監(jiān)控、門(mén)磁系統(tǒng)；大廈、寫(xiě)字樓監(jiān)控系統(tǒng)均由科源安裝，系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)均由該公司負(fù)責(zé)。本人制定表格并不斷更新將系統(tǒng)每一次出現(xiàn)的故障記錄在案，并跟進(jìn)修復(fù)過(guò)程的詳細(xì)情況。保證監(jiān)控、門(mén)磁系統(tǒng)的的正常運(yùn)行。為了提高工作效率，本人將監(jiān)控、門(mén)磁系統(tǒng)所對(duì)應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)位置和監(jiān)控點(diǎn)打印成表格張貼崗位上并不斷更新使當(dāng)值崗位人員能準(zhǔn)確無(wú)誤的找到故障點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)位置，能更好更快的完成對(duì)系統(tǒng)的操作和對(duì)突發(fā)性事件

11、的跟進(jìn)處理，提高工作效率。由于本廣場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)部份高速球安裝至今近9年無(wú)論是線路與球機(jī)均異常，將此情況報(bào)告主管部門(mén)落實(shí)相關(guān)事宜本人現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)科源維保單位落實(shí)已恢復(fù)達(dá)到無(wú)視頻號(hào)的畫(huà)面為零。并知會(huì)跟進(jìn)科源監(jiān)控維保公司人員調(diào)整各監(jiān)控點(diǎn)位在各主機(jī)上的布局使各個(gè)分布點(diǎn)有序利于當(dāng)值人員易記、易操作在跟進(jìn)突發(fā)事件與回放錄像時(shí)提高效率。1 本年度裝修改造的商戶較多，1月份商業(yè)樓百利碼裝修至7月份開(kāi)業(yè)半年多時(shí)間，中銀大廈六樓層君尚美食廣場(chǎng)8月份裝修，尤其是A區(qū)、D區(qū)、E區(qū)C1區(qū)與C2區(qū)等經(jīng)營(yíng)裝飾材料的商戶相繼實(shí)施改造、在裝修期間組織本班人員加強(qiáng)安全巡查，查看有否亂接電源、生明火、私自改裝或拆除消防設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)象和

12、有無(wú)做好防火安全措施配置滅火器材。裝修完畢后配合事務(wù)部對(duì)其商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，有無(wú)配置消防滅火器材、有無(wú)安裝應(yīng)急照明設(shè)施和安全出口指示標(biāo)志。2 對(duì)本廣場(chǎng)二次消防改裝未接入我部系統(tǒng)的商戶B區(qū)國(guó)壽紅木，生活空間發(fā)函與管理處各部人員在防火檢查中商鋪相關(guān)人員簽字確認(rèn)予以跟進(jìn)。11月10日 C1區(qū)四樓層308鋪2:50分著火當(dāng)值劉領(lǐng)班組織相鄰崗位滅火并報(bào)警，我與管理處各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)知悉后立即感到現(xiàn)場(chǎng)眼看火勢(shì)危急四樓即將沿著排煙管道漫延至樓頂立即使用現(xiàn)場(chǎng)消防栓與滅火器將正在燃燒的火勢(shì)控制，3:10分莞城消防大隊(duì)消防車(chē)也趕到現(xiàn)場(chǎng)配合消防隊(duì)人員將火撲滅。事故發(fā)生時(shí)308老板已到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助處理相關(guān)事宜至5：00分結(jié)束。事

13、故發(fā)生后本人留守保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)至消防隊(duì)人員12：00時(shí)查明原因后結(jié)束。查明原因后并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)使用的滅火器材補(bǔ)放現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)已落實(shí)、室內(nèi)進(jìn)線電源線路全面檢測(cè)電工已落實(shí)，16:00落實(shí)。本廣場(chǎng)應(yīng)急處理突發(fā)事件的能力獲得商鋪高層領(lǐng)導(dǎo)的。1 召開(kāi)班周例會(huì)議，傳達(dá)公司的指示精神、總結(jié)一周的工作情況，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行糾正。并組織討論如何將本班工作開(kāi)展得更好。促使本班能更好的完成公司領(lǐng)導(dǎo)交予的各項(xiàng)工作任務(wù)。2 組織本班人員進(jìn)行消防專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。使各班員熟練掌握專(zhuān)業(yè)知識(shí)、了解設(shè)備的運(yùn)作原理對(duì)消防控制系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行操作。3 給蘇寧電器職工及綠茵閣職工消防控制系統(tǒng)操作培訓(xùn)，水系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)至設(shè)備間實(shí)施培訓(xùn)。

14、3 按消防部門(mén)的要求組織保安部全員月度、季度、年度消防培訓(xùn)并存檔備查。9月9日本廣場(chǎng)順電、27月份綠茵閣、11月19日蘇寧電器城等消防演習(xí)本人現(xiàn)場(chǎng)講解滅火器材的使用疏散逃生的相關(guān)知識(shí)并至大廈控制中心，水泵房，氣瓶間參觀培訓(xùn)在這演習(xí)與培訓(xùn)中本班消防人員現(xiàn)場(chǎng)操作滅火器材熟練的能力以及對(duì)本廣場(chǎng)通道、消防設(shè)備設(shè)施的了解及熟練程度得到了商戶公司領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。管理處結(jié)合國(guó)家消防“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針以及社會(huì)消防“四個(gè)能力”的基本原則為指導(dǎo)思想組織管理處各部門(mén)人員11月28日實(shí)施消防器材實(shí)操演練取得園滿成功。威尼斯廣場(chǎng)、君尚商場(chǎng)、蘇寧電器、沐足閣、影院等被列為消防安全重點(diǎn)單位；莞城大隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)多次至君尚商場(chǎng)

15、、影院、蘇寧電器進(jìn)行防火安全檢查，廣東省消防總隊(duì)，莞城消防支隊(duì)，東城大隊(duì)及君尚防損部一行7月21日至中銀大廈消防檢查。查閱消防檔案材料曾得到好評(píng)；從XX年的7月份開(kāi)始至今莞城消防大隊(duì)要求每月對(duì)本單位消防安全的“四個(gè)”能力建設(shè)情況以及建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況自我評(píng)估本人認(rèn)真落實(shí)每月查收均合格。消防管理實(shí)行信息化管理、要求在網(wǎng)上作業(yè)，從以前的E網(wǎng)管理XX年1月份更新為重點(diǎn)單位信息化管理平臺(tái)至今、每日網(wǎng)上作業(yè)在消防局的驗(yàn)收中均合格、迎得消防局檢查一行的好評(píng)。莞城綜合辦人員8月14日至本廣場(chǎng)各餐飲店消防檢查跟進(jìn)并統(tǒng)計(jì)異常事宜做好相關(guān)記錄并對(duì)異常情況跟進(jìn)予以整改。11月份與管理處各部門(mén)一同對(duì)各商戶防火檢

16、查對(duì)不合格的器材要求相關(guān)單位更換確保滅火器材處于正常備用壯態(tài)。20 xx年已過(guò)去，總結(jié)過(guò)去，消防班人員流動(dòng)性較大，因個(gè)人的素質(zhì)參差不齊等因素，本人對(duì)消防班人員的培訓(xùn)步伐還未邁開(kāi)；新年開(kāi)始將邁開(kāi)步子加大培訓(xùn)力度提高每一個(gè)班員的崗位技能，為本廣場(chǎng)的消防管理向前邁進(jìn)，為顧客和業(yè)主創(chuàng)造安全的生活和消費(fèi)環(huán)境展示出本班全體人員的專(zhuān)業(yè)技能貢獻(xiàn)自己的一份力量。第二篇：消防維保安徽省火災(zāi)高危單位 消防安全評(píng)估報(bào)告被評(píng)估單位名稱(chēng)：蕪湖世茂希爾頓逸林酒店 評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：安徽警安消防電氣檢測(cè)有限公司 評(píng)估人員：評(píng)估日期：2014年3月27日安徽省消防總隊(duì)監(jiān)制摘要為貫徹落實(shí)安徽省火災(zāi)高危單位消防安全評(píng)估辦法，保障火災(zāi)高

17、危單位的消防安全并切實(shí)提高其消防安全管理水平，2014年3月27日對(duì)蕪湖世茂希爾頓逸林酒店的消防安全整體水平進(jìn)行評(píng)估。本評(píng)估報(bào)告為及時(shí)報(bào)告，只對(duì)當(dāng)時(shí)評(píng)估環(huán)境下單位消防安全管理措施落實(shí)和消防設(shè)施系統(tǒng)運(yùn)行狀況負(fù)責(zé)，提出的建議措施可以供評(píng)估對(duì)象今后的消防工作中參考。評(píng)估對(duì)象蕪湖世茂希爾頓逸林酒店是人員密集場(chǎng)所類(lèi)型火災(zāi)高危單位，總建筑面積64660平方米。根據(jù)本次評(píng)估的內(nèi)容，給出火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)得分并提出整改意見(jiàn)。通過(guò)此次評(píng)估，評(píng)估對(duì)象的消防安全評(píng)估得分為94.48分，消防安全水平為好，共檢查發(fā)現(xiàn)不符合消防安全四級(jí)評(píng)估權(quán)重指標(biāo)12條。針對(duì)評(píng)估對(duì)象提出12條相關(guān)整改建議。2蕪湖世茂希爾頓逸林酒店消防安全評(píng)估報(bào)告

18、一、單位概況及消防安全基本情況蕪湖世茂希爾頓逸林酒店于蕪湖市長(zhǎng)江中路15號(hào)，屬于人員密集場(chǎng)所類(lèi)型火災(zāi)高危單位。該單位于2010年10月19日消防設(shè)計(jì)審核合格，2013年9月27日通過(guò)消防驗(yàn)收。總建筑面積64660平方米，地上25層，地下2層，建筑高度99.9米，地下層為汽車(chē)庫(kù)及后勤用房，1層為酒店大堂、全日餐廳、后勤區(qū)，2層為中餐廳，3層為宴會(huì)廳，貴賓廳，四層為會(huì)議室、管理人員辦公室，6層至25層為客房。主要消防設(shè)施有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)等。二、評(píng)估要求運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估方法，對(duì)蕪湖世茂希爾頓逸林酒店消防行政許可、消防安全制度等文件

19、進(jìn)行書(shū)面審查，對(duì)場(chǎng)所消防安全狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)單位消防安全管理及運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行全面分析。通過(guò)評(píng)估，發(fā)現(xiàn)消防安全存在的問(wèn)題并提出解決的對(duì)策、措施和建議。三、評(píng)估依據(jù)本次評(píng)估的依據(jù)為中華人民共和國(guó)消防法、安徽省消防條例、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管3理規(guī)定（公安部令第61號(hào)）、消防監(jiān)督檢查規(guī)定（公安部令第120號(hào)）、安徽省火災(zāi)高危單位消防安全管理規(guī)定、安徽省火災(zāi)高危單位消防安全評(píng)估辦法。四、評(píng)估組人員組成 組長(zhǎng)：王躍進(jìn) 安徽警安消防電氣檢測(cè)有限公司副總經(jīng)理/工程師成員：俞文智 安徽警安消防電氣檢測(cè)有限公司工程師（水專(zhuān)業(yè)）查日華 安徽警安消防電氣檢測(cè)有限公司工程師（電專(zhuān)業(yè)）候 琦 安徽警安消

20、防電氣檢測(cè)有限公司工程師（水專(zhuān)業(yè)）劉紅詳安徽警安消防電氣檢測(cè)有限公司工程師（暖通專(zhuān)業(yè)）葉 盛安徽警安消防電氣檢測(cè)有限公司工程師（結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)）五、評(píng)估內(nèi)容評(píng)估組通過(guò)全面、系統(tǒng)的檢查、測(cè)試、評(píng)估，認(rèn)為蕪湖世茂希爾頓逸林單位通過(guò)了消防設(shè)計(jì)審核和驗(yàn)收并按照國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范設(shè)臵了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。4本次共評(píng)估該單位消防安全四級(jí)權(quán)重指標(biāo)共108項(xiàng)，其中達(dá)標(biāo)93項(xiàng)，有缺項(xiàng)4項(xiàng)，不符合12項(xiàng)。六、存在問(wèn)題（一） 消防安全責(zé)任制落實(shí)方面1.1現(xiàn)狀：檢查發(fā)現(xiàn)酒店與自動(dòng)消防設(shè)施維保單位雖然明確維保工作內(nèi)容，但未簽訂協(xié)議的。風(fēng)險(xiǎn)分析：消防設(shè)備的正常工作是

21、建筑消防安全的重要保證。定期聘請(qǐng)有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，會(huì)提高消防設(shè)施的完好率和可靠性，進(jìn)而提高了建筑消防安全水平。1.2現(xiàn)狀：評(píng)估對(duì)象的消防安全資料部分缺失。現(xiàn)有消防安全管理制度內(nèi)容不詳細(xì)，操作性較差。風(fēng)險(xiǎn)分析：合理、有效地消防安全管理制度是消防安全的重要保證，相關(guān)制度缺失或者內(nèi)容不完善會(huì)導(dǎo)致人員在日常工作中不安全行為或者違規(guī)操作的發(fā)生，有較高的火災(zāi)危險(xiǎn)性，在一定條件下可以引發(fā)火災(zāi)造成嚴(yán)重后果。1.3現(xiàn)狀：評(píng)估對(duì)象未制定重點(diǎn)部位的消防安全管理制度，未配備消防設(shè)施，未懸掛消防安全標(biāo)志。風(fēng)險(xiǎn)分析：消防安全重點(diǎn)部位一般具有較高的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)對(duì)消防安全重點(diǎn)部位的

22、管理能有效降低建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)評(píng)估對(duì)象存在上述問(wèn)題時(shí)，勢(shì)必使消防安全工作沒(méi)有針對(duì)性，無(wú)法提高重點(diǎn)部位的消防安全水平，降低建筑的5火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。1.4現(xiàn)狀：檢查發(fā)現(xiàn)酒店火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)存在3個(gè)故障點(diǎn)，未能及時(shí)維修。風(fēng)險(xiǎn)分析：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)存在故障會(huì)導(dǎo)致消防控制中心無(wú)法發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，或不能及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，造成火災(zāi)不能被立即處臵，延誤滅火時(shí)機(jī)。（二） 消防管理落實(shí)方面2.1現(xiàn)狀：檢查發(fā)現(xiàn)酒店未根據(jù)實(shí)際情況，有針對(duì)性根據(jù)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)制定消防措施。風(fēng)險(xiǎn)分析：火災(zāi)高危單位應(yīng)根據(jù)本單位實(shí)際，開(kāi)展火災(zāi)危險(xiǎn)源及毒害因素辨識(shí)調(diào)查，分析可燃物種類(lèi)及分布狀況，規(guī)范并落實(shí)特有技術(shù)措施，減少因生產(chǎn)工藝、經(jīng)營(yíng)環(huán)境、生產(chǎn)流程等技

23、術(shù)措施引起的火災(zāi)隱患。（三）建筑防火設(shè)施方面3.1現(xiàn)狀：檢查發(fā)現(xiàn)三層北側(cè)宴會(huì)廳與電梯廳處防火分隔劃分不符合要求；風(fēng)險(xiǎn)分析：防火分區(qū)是指采用防火分隔措施劃分出的、能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余部分蔓延的局部區(qū)域。在建筑物內(nèi)采用劃分防火分區(qū)這一措施，可以在建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，有效地把火勢(shì)控制在一定的范圍內(nèi)，減少火災(zāi)損失，同時(shí)可以為人員安全疏散、消防撲救提供有利條件。檢查發(fā)現(xiàn)酒店三層北側(cè)宴會(huì)廳與電梯廳處防火分區(qū)分隔采用防火墻加甲級(jí)防火門(mén)，但甲級(jí)防火門(mén)耐火極限不明，不6符合消防產(chǎn)品相關(guān)要求，防火分區(qū)劃分不合格，火災(zāi)時(shí)極易造成防火分區(qū)迅速破壞，導(dǎo)致火勢(shì)煙氣迅速蔓延。3.2現(xiàn)狀：廚房的燃?xì)夤艿罒o(wú)法在

24、火災(zāi)時(shí)自動(dòng)斷開(kāi)。 風(fēng)險(xiǎn)分析：廚房燃?xì)庑孤秷?bào)警和自動(dòng)切斷裝臵是保證廚房中發(fā)生燃?xì)庑孤稌r(shí)及時(shí)制止燃?xì)庑孤兜闹匾胧N房的燃?xì)夤艿罒o(wú)法在火災(zāi)時(shí)自動(dòng)斷開(kāi)可會(huì)導(dǎo)致燃?xì)庑孤逗蟛荒芗皶r(shí)發(fā)現(xiàn)，從而造成燃?xì)獯蠓秶鷶U(kuò)散，最終達(dá)到爆炸極限發(fā)生爆炸，造成人員和財(cái)產(chǎn)的重大損失。（四）建筑物消防設(shè)施設(shè)備方面4.1現(xiàn)狀：檢查發(fā)現(xiàn)部分防火門(mén)閉門(mén)器損壞，不能正常使用；風(fēng)險(xiǎn)分析：常閉防火門(mén)是在火災(zāi)條件下阻止火勢(shì)及火災(zāi)煙氣迅速蔓延的有效裝臵。閉門(mén)器損壞導(dǎo)致防火門(mén)無(wú)法正常關(guān)閉，造成火災(zāi)和煙氣迅速蔓延。4.2現(xiàn)狀：其他輔助消防安全疏散設(shè)施設(shè)臵不全； 風(fēng)險(xiǎn)分析：考慮到該場(chǎng)所是一類(lèi)高層公建，屬于五星級(jí)賓館，功能復(fù)雜，裝修豪華，火災(zāi)危險(xiǎn)性

25、較大，鼓勵(lì)其在條件允許的范圍內(nèi)在相關(guān)房間內(nèi)設(shè)臵緩降器、室外疏散救援艙、救援繩索、自救呼吸器等逃生救援器具。（五）內(nèi)外部消防救援力量方面5.1現(xiàn)狀：酒店已建立了義務(wù)消防隊(duì)伍，但未提供相關(guān)完整人員名單。風(fēng)險(xiǎn)分析：義務(wù)消防隊(duì)伍是單位用于自行撲救火災(zāi)，引7導(dǎo)人員進(jìn)行疏散的重要力量，評(píng)估單位未提供相關(guān)名單（人數(shù)應(yīng)達(dá)150人），志愿消防隊(duì)伍能夠及時(shí)有效的完成自身任務(wù)，導(dǎo)致單位消防安全水平降低。（六）消防教育培訓(xùn)方面6.1現(xiàn)狀：消防安全責(zé)任人未接受培訓(xùn)；風(fēng)險(xiǎn)分析：消防安全責(zé)任人和消防安全管理人是單位消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)者和指導(dǎo)者。他們的消防安全管理水平直接影響單位的實(shí)際消防安全狀況。未參加消防安全培訓(xùn)，會(huì)影響

26、到責(zé)任人和管理人的消防安全水平，因此會(huì)對(duì)單位的消防安全狀況帶來(lái)不利影響。6.2現(xiàn)狀：評(píng)估對(duì)象的消防宣傳工作不足，未在入口、走道、重點(diǎn)部位及其他顯著位臵張貼消防宣傳畫(huà)、消防宣傳“三提示”。風(fēng)險(xiǎn)分析：消防宣傳畫(huà)、“三提示”和“消防安全四個(gè)能力”在消防宣傳教育工作中發(fā)揮重要作用，能有效提高人員的消防安全知識(shí)和疏散逃生技能。當(dāng)缺少這些宣傳資料時(shí)，人員的消防安全知識(shí)和疏散逃生技能可能會(huì)受到影響，火災(zāi)時(shí)發(fā)生傷亡的幾率升高。七、評(píng)估結(jié)論蕪湖世茂希爾頓逸林酒店是一個(gè)集餐飲、會(huì)議、休閑、住宿為一體的現(xiàn)代化大型綜合性賓館，建筑面積64660平方米。2014年3月完成了該單位的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，得到如下結(jié)論：8評(píng)估

27、對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)得分為94.48分，綜合評(píng)定為好，表示表示該建筑總體狀況較好，各項(xiàng)措施完善，發(fā)生火災(zāi)的幾率很小，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)處于可控制的水平，在適當(dāng)采取措施后可達(dá)到接受水平。檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求消防安全四級(jí)評(píng)估權(quán)重指標(biāo)12條，針對(duì)存在的風(fēng)險(xiǎn)因素，提出如下改進(jìn)措施：1、建議酒店迅速與有資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位簽訂相關(guān)協(xié)議，對(duì)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)等消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，明確維保內(nèi)容，確定常駐人員，保證其系統(tǒng)可靠有效。2、建議酒店迅速梳理相關(guān)消防安全工作臺(tái)賬，補(bǔ)差補(bǔ)缺，參照“消防安全戶籍化系統(tǒng)”相關(guān)要求，結(jié)合自身特點(diǎn)，健全管理制度，確保其內(nèi)容詳細(xì)，可操作性強(qiáng)。3、建議酒店盡快確定消防安全重點(diǎn)部位，健全

28、管理制度，加強(qiáng)管理措施。4、建議酒店加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)，盡快排除故障點(diǎn)，確保系統(tǒng)能正常正常。5、建議酒店根據(jù)自身實(shí)際，開(kāi)展火災(zāi)危險(xiǎn)源及毒害因素辨識(shí)調(diào)查，分析可燃物種類(lèi)及分布狀況，規(guī)范并落實(shí)特有技術(shù)措施，減少因生產(chǎn)工藝、經(jīng)營(yíng)環(huán)境、生產(chǎn)流程等技術(shù)措施引起的火災(zāi)隱患。6、建議酒店立即更換三層宴廳處甲級(jí)防火門(mén)，確保防火分隔符合規(guī)范要求。97、建議酒店應(yīng)加強(qiáng)對(duì)廚房、設(shè)備用房和易燃易爆危險(xiǎn)品存儲(chǔ)使用場(chǎng)所的管理，明確消防責(zé)任人，配備有針對(duì)性的防滅火設(shè)施，制定防火制度和事故應(yīng)急處臵程序，對(duì)防火巡查、檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)立即整改。8、建議酒店對(duì)全部疏散用門(mén)進(jìn)行檢查，對(duì)損壞的盡快進(jìn)行維修更換，確保其完整好

29、用。9、建議酒店在條件允許的范圍內(nèi)，在相關(guān)房間內(nèi)設(shè)臵緩降器、室外疏散救援艙、救援繩索、自救呼吸器等逃生救援器具，加強(qiáng)酒店員工對(duì)逃生救援器具培訓(xùn)使用。10、建議酒店立即按照員工總數(shù)的30%組建義務(wù)消防隊(duì)，完善組織機(jī)構(gòu)，配齊器材設(shè)備，強(qiáng)化演練培訓(xùn)。11、酒店消防安全負(fù)責(zé)人應(yīng)立即參加公安消防部門(mén)組織的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，如短時(shí)間內(nèi)無(wú)法培訓(xùn)建議更換消防安全責(zé)任人。12、建議酒店強(qiáng)化消防安全宣傳工作，按要求懸掛、張貼“三提示”宣傳標(biāo)語(yǔ)。評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：評(píng)估機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人：評(píng)估機(jī)構(gòu)過(guò)程控制負(fù)責(zé)人：評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)告編制人：10第三篇：消防維保合同建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同建筑名稱(chēng)：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：江蘇

30、省公安廳消防局 制定江蘇省工商行政管理局1建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消防法和江蘇省消防條例等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、維修保養(yǎng)建筑名稱(chēng)：二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列第建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。1、消防供配電設(shè)施；2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；3、消防供水設(shè)施；4、消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)；5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；6、泡沫滅火系統(tǒng)；7、氣體滅火系統(tǒng)；8、防排煙系統(tǒng)；9、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志；10、應(yīng)急廣播系統(tǒng)；11、消防專(zhuān)用電話；12、防火分隔設(shè)施；13、消防電梯；14、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)；15、干粉滅火系統(tǒng)；

31、16、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)；17、可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)；18、滅火器；19、其他建筑消防設(shè)施：三、維修保養(yǎng)期限：自年月起至年月日時(shí)止。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：1、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)和現(xiàn)場(chǎng)維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。22、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施。3、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障并及時(shí)通知乙方修復(fù)。4、根據(jù)需要及時(shí)組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。5、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：1、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)

32、則，開(kāi)展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2、根據(jù)維修保養(yǎng)對(duì)象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實(shí)填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄。3、按照建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理（GB25201）等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對(duì)合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開(kāi)展檢查、維修、保養(yǎng)、測(cè)試等技術(shù)服務(wù)。4、每年對(duì)承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進(jìn)行1次全面檢查測(cè)試。檢查測(cè)試報(bào)告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達(dá)甲方。5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當(dāng)場(chǎng)修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決；沒(méi)有條件立即修復(fù)解決的

33、，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)組織維修，盡快排除故障。36、對(duì)故障零部件提供臨時(shí)備件，保障消防設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用；對(duì)故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報(bào)廢證明。7、對(duì)甲方值班或者管理人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。六、維保費(fèi)用及支付方式、期限：七、違約責(zé)任：1、甲方未按規(guī)定落實(shí)值班和管理措施，導(dǎo)致未發(fā)現(xiàn)設(shè)施問(wèn)題，或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)通知乙方修復(fù)，擅自違規(guī)操作造成故障的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、甲方不按時(shí)支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責(zé)、義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測(cè)試中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。八

34、、解決合同糾紛的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的1、由2、向法院起訴。九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)：4十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵編：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：年月委托代理人：電話： 傳真： 郵編： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)：年日5日月第四篇：消防維保合同消防維護(hù)保養(yǎng)合同書(shū)甲方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) ： 乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) ：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、消防法等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的 項(xiàng)目建筑消防施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托

35、給乙方達(dá)成如下一致意見(jiàn): 第一條 維修保養(yǎng)項(xiàng)目 1.1建筑名稱(chēng): 1.2建筑地址： 1.3消防設(shè)施的內(nèi)容1.4維護(hù)保養(yǎng)期: 有效期為年，自年 月 日至 年 月 日止。 第二條 甲方代表和甲方責(zé)任2.1甲方代表應(yīng)對(duì)乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，應(yīng)對(duì)乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告進(jìn)行審查和簽字確認(rèn)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作實(shí)施監(jiān)督、考核。2.2甲方責(zé)任2.2.1負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)。2.2.2在必要時(shí)負(fù)責(zé)通知樓宇業(yè)主(客戶)有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時(shí)間，避免造成不必要的恐慌。2.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。 2.2.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)維修保養(yǎng)期間的巡查，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。

36、 2.2.5建立消防系統(tǒng)運(yùn)行檔案，做好消防系統(tǒng)運(yùn)行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料。2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊(cè)等資料，復(fù)印費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。第三條 乙方維修人員和乙方責(zé)任3.1在簽定合約起一個(gè)月內(nèi)對(duì) (項(xiàng)目)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，工作完畢，向甲方提交全面檢測(cè)報(bào)告。對(duì)需要進(jìn)行整改的項(xiàng)目定出整改方案，整改對(duì)象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。3.2乙方組織專(zhuān)業(yè)工程師與技術(shù)人員專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)工作，并在蛇口設(shè)立維護(hù)工程小組，二十四小時(shí)隨時(shí)待命，并設(shè)有二十四小時(shí)技術(shù)支持電話。3.3特殊情況或必要時(shí)，工作維保小組可由公司組織力量參與工 作。3.4按合同的規(guī)定，對(duì)委托維修保養(yǎng)的建筑

37、消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。3.5對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)，緊急維修報(bào)告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng);一般情況4小時(shí)到場(chǎng)。乙方人員到場(chǎng)后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報(bào)時(shí)由值班人員檢查復(fù)位處理，一旦值班人員無(wú)法處理，及時(shí)通知乙方，乙方24小時(shí)隨時(shí)受理消防設(shè)施故障報(bào)告，并及時(shí)派人處理。3.7接到火險(xiǎn)通報(bào)，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方工作。3.8當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方向深圳市公安消防局報(bào)告。3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車(chē)、維修工具、保

38、養(yǎng)所需付材如潤(rùn)滑油等均由乙方自備。3.10乙方應(yīng)免費(fèi)配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習(xí)等活動(dòng)。 第四條 維保項(xiàng)目、細(xì)則及要求項(xiàng)目每棟建筑按招標(biāo)書(shū)所要求維護(hù)的內(nèi)容，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下: (一) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)1、月檢查內(nèi)容(1) 試驗(yàn)消防主機(jī)的故障報(bào)警、屏蔽、解屏蔽、信息儲(chǔ)存等功能。 (2) 消防電話對(duì)講。(3) 聯(lián)動(dòng)柜盤(pán)面檢查、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。2、季度檢查內(nèi)容(1) 按25%的比例試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。 (2) 試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示。(3) 試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。(4) 對(duì)備用電源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)，13次主電源和備用電源自動(dòng)切換。 (5) 試驗(yàn)消

39、防主機(jī)的火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警、屏蔽、解屏蔽、信息儲(chǔ)存、圖文顯示、聯(lián)動(dòng)等功能。(6) 用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能: a) 防排煙設(shè)備、防火卷簾等; b) 室內(nèi)消防火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng); c) 二氧化碳滅火系統(tǒng); d) 火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈。 (4) 每月檢查兩次，時(shí)間具體確定。 (7) 強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。(8) 消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。 (9) 檢查所有轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。(10)強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。 (二) 噴淋系統(tǒng)1、月檢(1) 檢查所有控閥門(mén)是否開(kāi)啟，軸封有無(wú)滲漏。(2) 檢查消防水池水位、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水

40、管壓力。 (3) 檢查消防水泵結(jié)合器的接口、悶蓋及附件是否完好無(wú)缺。 (4) 打開(kāi)濕式報(bào)警閥的放水閥自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。2、季檢(1) 重復(fù)月檢全部?jī)?nèi)容。(2) 在各未端進(jìn)行放水，檢查水流指示器、濕式報(bào)警閥、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴是否正常工作，能否自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。(3) 檢測(cè)水泵馬達(dá)線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐。 (4) 檢查、補(bǔ)充水泵潤(rùn)滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換。 (5) 泵體應(yīng)無(wú)滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。(6) 泵軸與電機(jī)軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活;機(jī)座堅(jiān)固、螺絲無(wú)銹、墊片齊全。(7) 檢查水泵外觀、油漆、標(biāo)志、銘牌。(8) 閥門(mén)開(kāi)閉靈活、無(wú)卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無(wú)漏水，閥桿

41、潤(rùn)滑好。(9) 單向閥動(dòng)作靈活、無(wú)漏水。(10)壓力表指針靈活、指示準(zhǔn)確、表盤(pán)清晰、表閥及接頭不滲水。 (11)外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護(hù)罩完好。 (12)線耳聯(lián)接緊密牢靠、無(wú)變色、無(wú)裸露。 (13)外殼接地牢固，線圈絕緣良好。3、年檢(最后一次季檢) (1) 重復(fù)季檢的內(nèi)容。(2) 對(duì)水泵房的設(shè)備管道刷油漆一次。 (三) 二氣化碳滅火系統(tǒng)1、月檢(1) 巡視所有報(bào)警控制器的主備電、指示燈、時(shí)間顯示等是否正常。 (2) 檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。2、季檢(1) 用吹煙、加熱方式使各設(shè)備房的煙感、溫感報(bào)警及用鎖匙手動(dòng)入氣，觀察報(bào)3、年檢(1) 拆開(kāi)瓶頭閥磨飲

42、刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。 (2) 用氣送入選擇閥看其能否正常動(dòng)作。4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。 4.2季度檢查結(jié)果和處理意見(jiàn)由雙方代表簽字后各執(zhí)一分。4.3維修保養(yǎng)期為一年，期滿后的最后一個(gè)月對(duì)所保養(yǎng)的設(shè)備進(jìn)行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測(cè)，做出設(shè)備檢測(cè)報(bào)告，提供全年消防系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告，并經(jīng)甲方作全面考評(píng)會(huì)同簽字確認(rèn)。第五條配合控制項(xiàng)5.1在實(shí)施保養(yǎng)工作中，乙方的維護(hù)人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，同時(shí)管理處對(duì)維護(hù)人員進(jìn)入各施工場(chǎng)所給予方便。為了保證乙方對(duì)消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關(guān)人員應(yīng)配合乙方，對(duì)乙方維保人員的工作單，檢查試驗(yàn)等工作的記錄，予以簽名確認(rèn)。5.2消

43、防設(shè)施工、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時(shí)，乙方應(yīng)立即組織搶修，保證在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)運(yùn)行。當(dāng)搶修條件受到客觀因素限制時(shí)，應(yīng)先通知相關(guān)部門(mén)采取應(yīng)急措施，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作。5.3緊急呼叫:在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時(shí)甲方管理人員應(yīng)采取必要的緊急措施。 5.4若確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告深圳市公安消防局并通知乙方進(jìn)行配合，并為搶救提供必要的條件。5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動(dòng)、更換消防設(shè)置時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方管理部門(mén)批準(zhǔn)，同時(shí)及時(shí)通知乙方，以便提出合理建議和采取相應(yīng)防范措施。當(dāng)建筑內(nèi)部進(jìn)行整改及裝修工程時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方參與消防設(shè)施部分工程投標(biāo)，在同等條件

44、下，優(yōu)先考慮由乙方進(jìn)行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。在沒(méi)由乙方參加施工的情況下，施工方進(jìn)中控室施工由乙方配合。5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝，每進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作及各項(xiàng)維修、保養(yǎng)和檢查記錄(需加蓋乙方公章)須送甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)。第六條更換零備件的供應(yīng)6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件，書(shū)面報(bào)告甲方，由甲方自行采購(gòu)或委托乙方購(gòu)買(mǎi)，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。6.2定期檢查時(shí)確認(rèn)需重新灌裝的滅火劑費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助進(jìn)行拆裝。 6.3因乙方維修保養(yǎng)過(guò)錯(cuò)造成零備件損壞和誤動(dòng)作釋放滅火劑，其補(bǔ)充、更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6.4由于系統(tǒng)需要更換的設(shè)備材料尚未批準(zhǔn)，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢修而影響系統(tǒng)運(yùn)行，因

45、此而投訴不屬于乙方責(zé)任。6.5保養(yǎng)維修零備件費(fèi)單項(xiàng)在100元內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要另行支付費(fèi)用。七、違約責(zé)任及糾紛解決方式:1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 甲方代表: 乙方代表: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽定日期: 年 月 日 簽定日期: 年 月 日第五篇：消防維保計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施步驟一、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、實(shí)施步驟

46、為了保證火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行，使火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作能夠有章可循，為此，就維護(hù)保養(yǎng)工作的工作程序和要求，特制定維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃書(shū)，以供用戶參考。（一）月度檢查1、火災(zāi)報(bào)警控制器功能、性能檢查：（1）、通過(guò)火災(zāi)報(bào)警控制器上的手動(dòng)檢查裝置，逐一檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的各項(xiàng)功能是否正常，包括火警，各類(lèi)故障監(jiān)控功能，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警器的聲光顯示、消音和打印功能是否正常； （2）、用電源自動(dòng)切換功能檢查：切斷交流電源，觀察備用電源是否正常自動(dòng)切入工作，并由備用電源工作四小時(shí)，看其運(yùn)行是否正常；（3）、觀察各電壓、電流表的指示，是否符合火災(zāi)報(bào)警控制器的規(guī)定指標(biāo)；（4）、逐一檢查所有顯示器、指示燈、開(kāi)關(guān)、按鈕是

47、否有損壞或接觸不良狀況，并及時(shí)排除。2、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)功能、性能檢查：（1）、如月內(nèi)無(wú)報(bào)警現(xiàn)象，則采用專(zhuān)門(mén)檢測(cè)設(shè)備按不重復(fù)的抽檢方式對(duì)火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行加煙或加溫試驗(yàn)，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的聲光、顯示等報(bào)警是否正常；報(bào)警區(qū)域、探測(cè)點(diǎn)編號(hào)與建筑部位的對(duì)應(yīng)是否準(zhǔn)確無(wú)誤；被檢測(cè)的火災(zāi)探測(cè)器工作是否正常；（2）、擰下任何一只火災(zāi)探測(cè)器，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的故障功能及顯示是否正常；并同時(shí)檢查試驗(yàn)火警優(yōu)先功能是否正常；（3）、按不重復(fù)的抽檢方式對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行試驗(yàn)，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的聲光、顯示等報(bào)警是否正常；（4）、對(duì)經(jīng)常誤報(bào)警的設(shè)備或場(chǎng)所技術(shù)分析，排除其誤報(bào)警的可能性，確保報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行。（二）季度檢查：

48、1、火災(zāi)報(bào)警控制器功能、性能檢查：（1）、除月度例行檢查外，通過(guò)火災(zāi)報(bào)警控制器上的手動(dòng)檢查裝置，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)控制功能（模擬）是否正常，包括警鈴、消防泵、噴淋泵、消防電梯、防排煙設(shè)備、電動(dòng)防火閥、防火門(mén)、消防通訊等；（2）、對(duì)輸出控制功能檢查同時(shí)，查看回答信號(hào)是否正常。2、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)功能、性能檢查：（1）、對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行試驗(yàn)，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的聯(lián)動(dòng)功能的輸入及輸出是否正常；聯(lián)動(dòng)設(shè)備的自動(dòng)動(dòng)作是否準(zhǔn)確。（2）、按不重復(fù)的抽檢方式對(duì)警鈴、警笛進(jìn)行試驗(yàn)，檢查其聲響是否滿足要求。（3）、與水系統(tǒng)相配合，按不重復(fù)的抽檢方式對(duì)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、監(jiān)控閥等模塊進(jìn)行檢查，檢查火災(zāi)報(bào)警控

49、制器的聲光、顯示等報(bào)警是否正常。（三）、半年檢查：1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能、性能檢查：（1）、火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器（盤(pán)）、面板檢查，其指示燈、開(kāi)關(guān)、按鈕、標(biāo)志等是否完好。 （2）、自檢功能檢查，應(yīng)符合設(shè)備的技術(shù)要求（自檢時(shí)，外控開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)換至輸出鎖定位置，防止外控設(shè)備動(dòng)作）。（3）、聯(lián)動(dòng)控制器（盤(pán)）電壓，電流測(cè)量，是否符合其規(guī)定指標(biāo)。（4）、檢查觀測(cè)聯(lián)動(dòng)控制器（盤(pán)）各輸出接點(diǎn)，并進(jìn)行電壓測(cè)量，動(dòng)作是否可靠。（5）、聯(lián)動(dòng)控制器（盤(pán)）的手、自動(dòng)操作檢查（對(duì)動(dòng)作后無(wú)不良后果的進(jìn)行實(shí)效模擬試驗(yàn)），如：警鈴、廣播切換、手動(dòng)狀態(tài)下的水系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制等。（四）檢查1、按半要求完成火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)功能、性能檢查。2

50、、按年檢表格要求內(nèi)容做好年檢例行試驗(yàn)。（五）計(jì)劃時(shí)間表：1、月度檢查時(shí)間為：每月上旬；或跟蹤維修時(shí)2、季度檢查時(shí)間為：一月上旬、四月、七月、十一月；或跟蹤維修時(shí)3、半年檢查時(shí)間為：四月、十一月；或配合節(jié)假日及消防活動(dòng)4、檢查時(shí)間為：一月；或配合節(jié)假日5、跟蹤維修：派人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，隨叫隨到，及時(shí)進(jìn)行搶修，處理應(yīng)急事宜。（六）備品備件：為了保證火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的故障，適當(dāng)備有一定數(shù)量的備品備件是必要的。根據(jù)各項(xiàng)工程的具體情況，由我公司維修人員提出數(shù)量，一般按探測(cè)器、模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕的1估計(jì)，在用戶原有備品備件的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充。二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)維護(hù)計(jì)

51、劃、實(shí)施步驟為了保證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)正常運(yùn)行，使自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作能夠有章可循；為此，就維修保養(yǎng)工作的工作程序和要求，特制定維修保養(yǎng)工作計(jì)劃書(shū)，以供用戶參考。（一）、月度檢查：1、檢查消防水池、消防水箱用水量的水位，發(fā)現(xiàn)故障后及時(shí)處理。2、水泵、穩(wěn)壓泵、氣壓給水控制柜（箱）：（1）、控制柜（箱）面板標(biāo)志符合要求，指示信號(hào)、按鈕、開(kāi)關(guān)、儀表計(jì)盤(pán)等保持良好； （2）、一、二次控制回路電器設(shè)備動(dòng)作可靠、靈敏、無(wú)異常情況；3、消防泵、穩(wěn)壓泵、噴淋泵啟動(dòng)試驗(yàn)：（1）、檢查消防泵啟動(dòng)、吸水、出水、壓力是否正常；（2）、手動(dòng)、自動(dòng)啟、停水泵功能（模擬檢查）；主備泵切

52、換功能（模擬檢查） （3）、檢查遠(yuǎn)程信號(hào)、反饋信號(hào)正常無(wú)誤。4、濕式滅火系統(tǒng)及附件設(shè)施：（1）、檢查和試驗(yàn)報(bào)警閥進(jìn)出兩端水壓及工作是否正常； （2）、進(jìn)口、出口壓力表計(jì)、壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)閥等保持良好； （3）、延時(shí)器、水力警鈴等保持性能良好，動(dòng)作可靠、靈敏。5、管網(wǎng)系統(tǒng)和管路附件：（1）、檢查管網(wǎng)系統(tǒng)中警示標(biāo)牌的完整；（2）、檢查監(jiān)控閥、電磁閥（如有）等動(dòng)作信號(hào)及設(shè)施移位正確； （3）、檢查末端試水裝置、壓力表等設(shè)施良好。6、室內(nèi)消火栓箱：（1）、消火栓箱外觀檢查油漆、玻璃、標(biāo)志應(yīng)完整； （2）、消火栓箱內(nèi)設(shè)備齊全、水槍、水帶完好無(wú)損； （3）、自救卷盤(pán)、水帶盤(pán)轉(zhuǎn)動(dòng)自如； （4）、消火栓按鈕玻璃

53、檢查。7、噴淋頭：（1）、按全部的15進(jìn)行外觀檢查噴淋頭是否涂料、油漆等雜物吸附，如有，需采取措施； （2）、巡視檢查噴淋頭附近是否滲水，如有，及時(shí)更換或排除。（二）季度檢查（除月檢工作包含內(nèi)容外）1、水泵、穩(wěn)壓泵、氣壓罐、控制柜（箱）：（1）、按自動(dòng)狀態(tài)檢查控制回路自動(dòng)切換動(dòng)作可靠、靈敏、無(wú)異常情況； （2）、按手/自動(dòng)啟泵、停泵操作要求進(jìn)行試驗(yàn)，檢查工作狀態(tài)是否正常。2、消防泵、穩(wěn)壓泵、噴淋泵啟動(dòng)試驗(yàn)：（1）、按聯(lián)動(dòng)要求試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)、手停水泵功能；主備泵切換功能； （2）、檢查運(yùn)行信號(hào)、反饋信號(hào)正常無(wú)誤；（3）、觀察各泵運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，對(duì)各泵進(jìn)行加油、除塵；3、濕式滅火系統(tǒng)及附件設(shè)施：（1

54、）、加壓防水清洗報(bào)警閥、過(guò)濾器的雜質(zhì)； （2）、開(kāi)啟報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥，檢查報(bào)警閥開(kāi)啟性能和密封性能及系統(tǒng)供水能力； （3）、試驗(yàn)壓力開(kāi)關(guān)啟動(dòng)功能；（4）、試驗(yàn)延時(shí)器、水力警鈴的動(dòng)作可靠、靈敏。4、管網(wǎng)系統(tǒng)和管路附件：（1）、檢查閥門(mén)、止回閥、排氣閥開(kāi)啟、關(guān)閉自如，無(wú)滴露現(xiàn)象； （2）、檢查水流指示器、監(jiān)控閥、末端試水裝置、壓力表等設(shè)施良好； （3）、抽檢試驗(yàn)?zāi)┒嗽囁b置放水啟動(dòng)功能。5、消防水泵結(jié)合器（1）、外觀檢查接口、附件完整、無(wú)滲漏、悶蓋齊全； （2）、安全閥、放水閥檢查、清除水銹； （3）、閥門(mén)加注潤(rùn)滑油、保持閥桿靈活自由； （4）、檢查外觀狀況。6、室內(nèi)消火栓箱：（1）、消火栓口

55、無(wú)銹蝕、無(wú)滴漏、接口墊圈完整無(wú)老化、閥桿加潤(rùn)滑油，開(kāi)啟自如； （2）、消火栓按鈕動(dòng)作檢查：指示信號(hào)；直接啟泵功能（模擬）； （3）、屋頂消火栓檢查。（三）半年檢查（除月檢、季度工作包含內(nèi)容外）1、按全自動(dòng)要求對(duì)消防泵、穩(wěn)壓泵、噴淋泵啟動(dòng)試驗(yàn)；2、通過(guò)底層和屋頂消火栓加壓放水，對(duì)消火栓管網(wǎng)進(jìn)行沖洗。（四）、檢查（除月檢、季度、半年工作包含內(nèi)容外）1、按年檢表格要求內(nèi)容做好年檢例行試驗(yàn)。（五）、計(jì)劃時(shí)間表1、月度檢查時(shí)間安排為：每月上旬；同報(bào)警2、季度檢查時(shí)間安排為：一月上旬、四月、七月、十一月；同報(bào)警3、半年檢查時(shí)間安排為：四月、十一月；同報(bào)警4、檢查時(shí)間安排為：一月；同報(bào)警5、跟蹤維修：派人員

56、住進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，隨叫隨到，及時(shí)進(jìn)行搶修，處理應(yīng)急事宜。（六）、備品備件：為了保證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)的故障，適當(dāng)備有一定數(shù)量的備品備件是必要的。其中不同類(lèi)型、規(guī)格的噴頭其數(shù)量不應(yīng)小于其安裝總數(shù)的1，且每種備用噴頭的數(shù)量不得少于10只。三、滅火器的日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，實(shí)施步驟（一）、按核定的配置建立維護(hù)管理檔案。1、按核定范圍內(nèi)的滅火器設(shè)置平面圖（含編號(hào)、部位、保管及維護(hù)責(zé)任人、類(lèi)別、數(shù)量等）。2、建立按編號(hào)或類(lèi)別合成的電腦檔案資料，含更新日期、裝藥日期，開(kāi)始使用日期、報(bào)廢日期、生產(chǎn)廠名日期等。（二）、按核定的位置設(shè)置配置標(biāo)志（字體色

57、彩明顯）1、配置好明顯的箱體標(biāo)志，含編號(hào)類(lèi)別數(shù)量（例1-MP6X2）2、配好滅火器的固定存放標(biāo)志，以防移位挪用。3、在滅火器存放位置難以做到明顯易見(jiàn)的場(chǎng)所設(shè)置取用標(biāo)志。4、制作狀態(tài)卡。（三）、定期檢查1、每季度對(duì)滅火器進(jìn)行一次狀態(tài)檢查并制成狀態(tài)卡，掛于滅火器筒體明示，內(nèi)容： 滅火器是否處于核定范圍； 保險(xiǎn)銷(xiāo)和鉛印是否完好； 滅火器箱是否被上鎖和被物體遮擋而影響使用； 環(huán)境溫度及強(qiáng)幅熱影響壽命； 有效期。2、每十二月對(duì)滅火器進(jìn)行全面狀態(tài)檢查，內(nèi)容： 筒體是否變形 名牌完整清晰 噴嘴是否變形開(kāi)裂軟管是否通、變形損傷老化斷裂 壓力表的外形損傷指針是否在綠區(qū)壓把、閥體等金屬變形，銹蝕等影響使用的缺陷

58、在相同批次的滅火器中抽取5進(jìn)行滅火性能測(cè)試。 附錄滅火器報(bào)廢維修年限（報(bào)廢） （維修及產(chǎn)品生產(chǎn)日）（以后每隔日期） 手提儲(chǔ)壓式干粉滅火器篇一：學(xué)校安全工作總結(jié)據(jù)上級(jí)有關(guān)安排，我校把這六月再定為安全教育月。夏季來(lái)臨，中小學(xué)生游泳溺水事故進(jìn)入高發(fā)期。教育部、省教育廳、?？谑薪逃秩涨胺謩e發(fā)出緊急通知，要求各地切實(shí)加強(qiáng)中小學(xué)生預(yù)防溺水和游泳安全的教育與管理工作，強(qiáng)調(diào)中小學(xué)生不準(zhǔn)在無(wú)家長(zhǎng)或老師帶領(lǐng)下私自下水游泳，不擅自與同學(xué)結(jié)伴游泳，不到無(wú)安全保障的水域游泳。每年，青少年學(xué)生因游泳、嬉水而引發(fā)的溺水事故頻頻發(fā)生，因溺水死亡的學(xué)生人數(shù)居學(xué)生各類(lèi)意外之首。這些事故大多發(fā)生在脫離家長(zhǎng)監(jiān)護(hù)和學(xué)校老師管理的時(shí)段

59、校園安全與我們每個(gè)師生密切相關(guān)。它關(guān)系到我們的學(xué)生能否健康地成長(zhǎng)，能否順利地完成學(xué)業(yè);它關(guān)系到我們的老師能否在一個(gè)寧?kù)o、安全的環(huán)境中教書(shū)育人，為國(guó)家培養(yǎng)和造就各種人才。因此，校園安全是我們作好學(xué)校各項(xiàng)工作的基礎(chǔ)和前提，也是學(xué)校教育和首要任務(wù)之一無(wú)是處，必須長(zhǎng)抓不懈，落到實(shí)處。為了進(jìn)一步做好我校的安全教育工作，現(xiàn)提出以下幾點(diǎn)要求，希望各個(gè)班級(jí)、各位學(xué)生認(rèn)真作好。首先，我們?nèi)熒懈叨鹊陌踩庾R(shí)，充分認(rèn)識(shí)到安全工作的重要性和緊迫性。各班班長(zhǎng)要協(xié)助班主任對(duì)本班教室里的各種教學(xué)設(shè)施、用電設(shè)備進(jìn)行一次專(zhuān)門(mén)檢查，若發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)向總務(wù)處匯報(bào)，防患于未然。其次，在各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)中要注意運(yùn)動(dòng)安全。上體育課和課處

60、活動(dòng)前要作好準(zhǔn)備活動(dòng)，運(yùn)動(dòng)時(shí)要注意不要?jiǎng)×业嘏鲎?，以免撞傷或摔傷。同時(shí)注意雷電的安全。第三，要注意教室和宿舍的安全。學(xué)生上課離開(kāi)本班教室一定要關(guān)好門(mén)窗，不能給小偷有可之機(jī);還有個(gè)別學(xué)生把球帶到教學(xué)樓，在教室樓的走廓上踢，這種行為既違反了校規(guī)，又存在著很大的安全隱患，試想一想，若把玻璃窗踢碎，玻璃片飛入哪一位同學(xué)的眼中，哪后果是不堪設(shè)想的。前幾年我校曾經(jīng)在宿舍里因充電失火后，學(xué)校已明確規(guī)定不能把充電照明燈帶到宿舍，但是還有一部分同學(xué)無(wú)視校規(guī)校紀(jì)，繼續(xù)帶到教室或宿舍，存在著嚴(yán)重的安全隱患，希望有這種違紀(jì)行為的同學(xué)要立即改正。第四，要注意交通安全?，F(xiàn)在騎車(chē)上學(xué)的學(xué)生逐漸增多。騎車(chē)的學(xué)生一定要嚴(yán)格遵守