安全管理工作手冊(cè)

1、安全管理工作手冊(cè)安全管理總則一、總經(jīng)理是公司安全管理工作的第一負(fù)責(zé)人；各管理處主任是管理處安全管理工作的第一 責(zé)任人。二、各管理處要根據(jù)公司對(duì)安全工作的要求，結(jié)合各自的實(shí)際情況分別制定安全管理制度， 把安全管理工作納入對(duì)管理處講評(píng)、考核、及評(píng)比的依據(jù)之一。三、對(duì)新員工由安全秩序部負(fù)責(zé)進(jìn)行安全知識(shí)、防范技術(shù)的培訓(xùn)，未經(jīng)安全、消防培訓(xùn)不得 上崗。四、公司每季組織一次安全檢查，各管理處每月組織一次安全檢查，如遇節(jié)日及重大會(huì)議、 活動(dòng)，隨時(shí)組織檢查，對(duì)檢查的各種安全隱患應(yīng)立即改正。屬于本職范圍不能解決的應(yīng)在采 取臨時(shí)安全措施的同時(shí)上報(bào)公司安全管理委員會(huì)。安全管理組織機(jī)構(gòu)公司安全管理委員會(huì)設(shè)：主任1人：

2、由總經(jīng)理?yè)?dān)任；副主任5人：由各管理處主任擔(dān)任；委 員若干人：由主管級(jí)人員擔(dān)任。安全秩序部做為公司安全管理委員會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理公司日常安全管理工作。公司安全管理委員會(huì)下設(shè)安全管理小組，以各管理處為單位，管理處主任任安全管理小組組 長(zhǎng)，各安全管理小組成員視人數(shù)可設(shè)2-5人，由各管理處自行確認(rèn)，報(bào)安全管理委員會(huì)備 案。各中心成立義務(wù)消防隊(duì)，由安全秩序部負(fù)責(zé)組織訓(xùn)練.各級(jí)安全管理組織同時(shí)負(fù)責(zé)公共秩序維護(hù)和義務(wù)消防工作，各管理處要在各工作崗位設(shè)公共秩序維護(hù)員和義務(wù)消防員。安全組織機(jī)構(gòu)管理處安全管理小組：主任：各管理處主任擔(dān)任副主任：安全主管（協(xié)理）委員：各部門(mén)主管應(yīng)急指揮部：總指揮：管理處主任（或

3、由總經(jīng)理指派）成員：各部門(mén)主管；（緊急情況下以在場(chǎng)的最高職務(wù)者為總指揮）應(yīng)急滅火組：（人）組長(zhǎng)：安全主管；組 員：應(yīng)急滅火組的職責(zé)：依照“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針，做好日常防火宣傳檢查工作，熟知消防設(shè)施分布 情況，熟練掌握各類(lèi)消防設(shè)施、器材的使用方法，熟知火災(zāi)應(yīng)急方案的操作程序，定期 組織滅火演練。發(fā)生火情立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，有組織的進(jìn)行撲救搶險(xiǎn)工作。疏散救護(hù)小組：組長(zhǎng)：工程主管副組長(zhǎng)： ；組 員：疏散救護(hù)組職責(zé)：做好救護(hù)知識(shí)的普及工作，組織員工學(xué)習(xí)醫(yī)護(hù)急救的基本方法，熟知火災(zāi)應(yīng)急方案的工 作程序，定期進(jìn)行演練。發(fā)生火情趕赴現(xiàn)場(chǎng)，做好傷員救護(hù)工作。財(cái)產(chǎn)保護(hù)組：組長(zhǎng)：財(cái)務(wù)主管副組長(zhǎng)：組 員：財(cái)產(chǎn)

4、保護(hù)組職責(zé)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，保持鎮(zhèn)靜，整理文件、單據(jù)鎖好文件柜及保險(xiǎn)柜。接到疏散指令時(shí)，攜帶好現(xiàn) 金及重要單據(jù)、票據(jù)撤至安全地點(diǎn)。確保公司財(cái)產(chǎn)損失降到最低點(diǎn)。安全管理委員會(huì)職責(zé)與任務(wù)一、宣傳、貫徹政府頒發(fā)的各項(xiàng)法律、法令和上級(jí)指示。二、制定各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，督導(dǎo)、檢查制度的實(shí)施并維護(hù)其嚴(yán)肅性。三、對(duì)員工進(jìn)行法制觀念及安全意識(shí)的宣傳教育工作，搞好群防群治工作，做好以“防火、 防盜、防暴、防自然災(zāi)害、防重大惡性事故”為內(nèi)容的安全防范工作。同時(shí)做好員工隊(duì)伍的 凈化工作。四、協(xié)助消防、公安及國(guó)家安全機(jī)關(guān)工作，確保業(yè)主、員工生命財(cái)產(chǎn)及公司財(cái)產(chǎn)的安全。五、指導(dǎo)各管理處安全管理小組做好消防、治安、交通、勞動(dòng)

5、安全方面的安全管理工作。六、開(kāi)展以消防及治安防范為內(nèi)容的實(shí)戰(zhàn)演練，增強(qiáng)員工處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力。七、組織實(shí)施每季度、節(jié)假日前及重大活動(dòng)前對(duì)樓宇及周?chē)h(huán)境的安全大檢查工作。八、落實(shí)本行業(yè)上級(jí)管理部門(mén)安全工作精神，完成其交辦的各項(xiàng)工作。安全管理委員會(huì)各級(jí)職責(zé)一、安委會(huì)主任、副主任職責(zé)：貫徹、傳達(dá)國(guó)家的法律、法令以及市政府、消防、公安、國(guó)家安全機(jī)關(guān)下達(dá)的有關(guān)安全 工作的指示、指令。努力付諸實(shí)施安全管理委員會(huì)的職責(zé)與任務(wù)，把安全工作納入企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中，做到“五 同時(shí)”，即：“同計(jì)劃、同部置、同檢查、同總結(jié)、同考核”確保“四個(gè)零”（無(wú)火災(zāi)事故、 無(wú)交通事故、無(wú)勞動(dòng)責(zé)任事故、無(wú)治安刑事案件）安全責(zé)任目標(biāo)

6、的實(shí)現(xiàn)。制定、實(shí)施重大節(jié)日、重大活動(dòng)及重要賓客的保安措施。負(fù)責(zé)重大突發(fā)事件處理的組織和指揮工作。建立會(huì)議制度，定期檢查、督促安全委員會(huì)成員的工作，總結(jié)安全管理工作情況，制定 安全工作計(jì)劃。考核安全管理委員會(huì)成員的工作業(yè)績(jī)，行使委員任免權(quán)力。二、安委會(huì)成員職責(zé)：負(fù)責(zé)傳達(dá)落實(shí)公司安委會(huì)的指示。負(fù)責(zé)向員工宣傳法律知識(shí)、安全常識(shí)，掌握所管員工的思想動(dòng)態(tài)和現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)。把安全工作納入本管理處的經(jīng)營(yíng)管理中去。熟悉本管理處要害部位和危險(xiǎn)部位，做到專(zhuān)人負(fù)責(zé)、專(zhuān)項(xiàng)制度、專(zhuān)項(xiàng)措施。負(fù)責(zé)本管理處安全管理小組的工作，建立安全管理小組例會(huì)制度，并定期檢查考核安全 管理小組成員的工作情況。積極配合公安機(jī)關(guān)及安全秩序部門(mén)查破刑

7、事治安案件。負(fù)責(zé)對(duì)管理處各部位進(jìn)行定期和不定期巡視，檢查督促各崗位安全制度措施落實(shí)執(zhí)行情 況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告，及時(shí)整改。認(rèn)真履行與公司簽定的“安全責(zé)任書(shū)”的各項(xiàng)職責(zé)，確保“五個(gè)零”安全責(zé)任目標(biāo)的實(shí) 現(xiàn)。即：無(wú)隱患通知單、不發(fā)生火災(zāi)事故、不發(fā)生甲方交通事故、不發(fā)生勞動(dòng)安全責(zé)任事故、 不發(fā)生治安刑事案件。三、安全管理小組成員職責(zé)：1 .執(zhí)行安委會(huì)及安全管理小組的各項(xiàng)指令，服從安全管理小組負(fù)責(zé)人管理。遵守所在崗位安全規(guī)章制度，對(duì)所在崗位做到勤查、勤看、勤問(wèn)、勤記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及 時(shí)上報(bào)。熟知消防設(shè)備位置，熟知突發(fā)事件處理程序，熟練掌握消防器材的使用。熟悉所在崗位的人、財(cái)、物情況，做好基層的安全防范工

8、作。對(duì)發(fā)生在小區(qū)內(nèi)的各類(lèi)事件、案件要及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并積極配合公安機(jī)關(guān)和安全秩序部 工作。各層級(jí)安全職責(zé)一、管理處安全管理職責(zé)：認(rèn)真履行與總經(jīng)理簽定的管理處安全責(zé)任書(shū)，把安全工作納入本管理處經(jīng)營(yíng)管理的議事 日程，經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行法制教育，檢查督促各崗位安全防范措施落實(shí)情況，掌握職工的思想 動(dòng)態(tài)和現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)，積極發(fā)揮安全管理小組的作用，做好安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改， 本管理處發(fā)生案件要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，配合安全秩序部、公安機(jī)關(guān)偵破。二、員工安全職責(zé)：嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)制度，嚴(yán)格遵守崗位紀(jì)律，自覺(jué)維護(hù)公共秩序，保障公司的正常經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)。自覺(jué)保守國(guó)家機(jī)密，不在公共場(chǎng)所談?wù)搩?nèi)部?jī)?nèi)部情況。上班堅(jiān)守崗位，不亂串部

9、門(mén)和樓層，更衣柜內(nèi)不存放貴重物品和現(xiàn)金，發(fā)現(xiàn)偷、盜行為 及時(shí)制止，并向上級(jí)匯報(bào)，不包庇壞人，敢于同壞人壞事做斗爭(zhēng)。不得私自把來(lái)訪(fǎng)人員、無(wú)關(guān)人員帶進(jìn)重點(diǎn)部位、要害部位，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事及時(shí)報(bào)告、 果斷處理。發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)匯報(bào)并按要求整改，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為和危害安全的行為挺身而出， 保障業(yè)主及公司員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。安全員職責(zé)見(jiàn)“安全秩序工作手冊(cè)”“消防安全手冊(cè)”。安全管理委員會(huì)例會(huì)制度一、年度會(huì)議：公司安委會(huì)每年召開(kāi)一次年終總結(jié)會(huì)議，對(duì)本年度的安全工作進(jìn)行總結(jié)，并 制定下一年度的安全工作計(jì)劃。二、季度會(huì)議：公司安委會(huì)每季度召開(kāi)一次例會(huì)，對(duì)本季度的安全工作進(jìn)行小結(jié)和考評(píng)。三、不定期會(huì)議：遇有重大

10、活動(dòng)、緊急事件安委會(huì)可隨時(shí)召開(kāi)專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議。四、月例會(huì)：安委會(huì)下屬安全管理小組每月進(jìn)行一次會(huì)議，小結(jié)各管理處安全工作情況。五、要求：1 .安委會(huì)或安全小組成員應(yīng)按時(shí)參加會(huì)議，遇有特殊原因不能參加會(huì)議應(yīng)向安委會(huì)主任、 安全小組組長(zhǎng)請(qǐng)假，并委派他人參加。會(huì)議要有詳細(xì)記錄，年會(huì)及季度會(huì)議要有會(huì)議紀(jì)要。安全小組月例會(huì)召開(kāi)時(shí)應(yīng)通知安委會(huì)并請(qǐng)相關(guān)人員參加。六、安委會(huì)會(huì)議由安全部門(mén)牽頭負(fù)責(zé)組織舉辦。管理處安全小組會(huì)議由安全小組組長(zhǎng)組織召 集進(jìn)行。七、本制度自頒布之日起執(zhí)行。安全檢查制度為確保本公司的正常經(jīng)營(yíng)秩序，達(dá)到安全工作的目標(biāo)。特制定本制度。一、管理處自檢。1 .各管理處所屬各崗位，每日下班時(shí)進(jìn)行例行安全檢

11、查。管理處所屬重點(diǎn)、要害部位、除所在崗位員工每日進(jìn)行檢查外，管理處安全工作負(fù)責(zé)任 人應(yīng)每日檢查。各管理處每周由安全工作負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)本管理處所屬各崗位進(jìn)行安全檢查。二、安全秩序部專(zhuān)職檢查。1 .安全員每天對(duì)全小區(qū)進(jìn)行三至五次巡視檢查。安全秩序部每月對(duì)各小區(qū)進(jìn)行一次安全檢查。三、公司級(jí)安全大檢查。每年的6月、12月進(jìn)行由公司安委會(huì)組織的全公司安全大檢查。四、不定期檢查。根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)的指示要求由安全部門(mén)按規(guī)定進(jìn)行檢查。五、要求：檢查工作要細(xì)致、到位，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)并按要求及時(shí)整改。檢查應(yīng)有詳細(xì)記錄。六、本制度的下發(fā)之日起執(zhí)行。安全檢查內(nèi)容為加強(qiáng)安全管理，確保安全經(jīng)營(yíng)、消防、治安、交通安全工作的

12、順利進(jìn)行，根據(jù)本公司具 體情況制定本制度。一、管理處共用標(biāo)準(zhǔn)：安全管理小組按月召開(kāi)部門(mén)安全工作會(huì)議，有會(huì)議記錄。各管理處安全制度的制定情況：1有安全制度且做到基本制度張掛上墻；2安全制度完善、合理、可行；各管理處安全制度的執(zhí)行情況：1日常安全工作到崗、到人，各基層崗位設(shè)有安全員；2具體工作人員熟知本管理處的各項(xiàng)安全制度并在日常工作中遵守制度；各管理處安全教育及培訓(xùn)情況：1日常工作中對(duì)本管理處員工進(jìn)行過(guò)勞動(dòng)安全、防火、治安、交通方面的安全教育，有文字記錄；2員工掌握手提滅火器的使用；3員工了解重大突發(fā)事件的工作程序：火災(zāi)、煤氣泄漏及重大突發(fā)事件的報(bào)警程序；火災(zāi)及重大突發(fā)事件工作程序；各管理處日常

13、安全工作基本情況：1各部室鑰匙管理情況；有專(zhuān)人掌管；有固定存放處；存放處安全不失控；2各部室每日鎖門(mén)、關(guān)窗、斷電情況：有專(zhuān)人負(fù)責(zé)；有文字記錄；3各部室貴重物品的管理情況：有專(zhuān)人負(fù)責(zé)；有防盜措施；二、部門(mén)分類(lèi)具體標(biāo)準(zhǔn)：財(cái)務(wù)部門(mén)受檢項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：1具體部位：財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)組；財(cái)務(wù)收銀組；財(cái)務(wù)部所屬庫(kù)房；2具體內(nèi)容：保險(xiǎn)柜存放金額符合標(biāo)準(zhǔn)；支票、印章分開(kāi)存放，分人管理；各收銀員每日收入按規(guī)定上交財(cái)務(wù)部：有專(zhuān)項(xiàng)制度；制度執(zhí)行情況；保險(xiǎn)柜使用情況；有專(zhuān)項(xiàng)安全規(guī)定；鑰匙有專(zhuān)人管理；保險(xiǎn)柜上鎖后隨手拔亂密碼；財(cái)務(wù)部下屬庫(kù)房安全管理情況：物品擺放符合要求；滅火器材配置合理，擺放位置明顯；用電安全規(guī)范，無(wú)私接、私用電源線(xiàn)

14、及電加熱器具；門(mén)窗防盜加固牢固；庫(kù)房鑰匙管理有專(zhuān)人保管、專(zhuān)處存放、使用有記錄；危險(xiǎn)物品存放庫(kù)房做到隔離設(shè)置、專(zhuān)人負(fù)責(zé)、定期查看且有記錄；庫(kù)房管理人員對(duì)滅火器材及火災(zāi)事故應(yīng)急方案掌握會(huì)使用滅火器材、會(huì)報(bào)警、會(huì)自救；會(huì)使用安全報(bào)警系統(tǒng)；A有安全操作規(guī)程，制度上墻張掛；B進(jìn)行崗前培訓(xùn)，有培訓(xùn)記錄；C按規(guī)程執(zhí)行，無(wú)違章現(xiàn)象；物品擺放符合要求；安全用電無(wú)違章現(xiàn)象；配備滅火器位置合理、明晰；門(mén)窗牢固；庫(kù)房鑰匙保管專(zhuān)人負(fù)責(zé)、專(zhuān)處存放、使用有記錄；下屬各部位鑰匙管理符合要求，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，專(zhuān)處存放；工程部受檢項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)：1具體部位：配電室；鍋爐房；水泵房及水箱間；電視機(jī)房；電腦廣播機(jī)房；客、貨梯機(jī)房；煤氣表房；所

15、屬庫(kù)房；2具體內(nèi)容：下屬各崗位人員、崗位培訓(xùn)情況：進(jìn)行安全操作培訓(xùn)有記錄；各工種人員持證上崗；熟練使用滅火器材，并熟知重大突發(fā)事件的處理工作程序(火災(zāi)、斷水、斷電、跑水)下屬各部位防火安全工作情況：消防器材配置合理，位置明確；安全用電無(wú)違章用電情況；執(zhí)行重點(diǎn)部位禁止吸煙制度；下屬各崗勞動(dòng)保護(hù)措施情況：各種安全操作規(guī)程上墻張掛；有勞動(dòng)保護(hù)措施；有勞動(dòng)保護(hù)用品且有安全檢測(cè)日期；勞動(dòng)安全保護(hù)措施執(zhí)行；下屬各崗位日常值班安全工作情況：安全工作有專(zhuān)人負(fù)責(zé);值班記錄有安全事項(xiàng)的特別交待及安全工作交接記錄;（5）下屬各部位鑰匙管理符合要求；（6）各類(lèi)機(jī)器設(shè)備按期檢測(cè)，有報(bào)告、有記錄：鍋爐壓力容器；電梯設(shè)備；

16、避雷系統(tǒng)；排污排水系統(tǒng)；給水系統(tǒng)；勞保用品；消防水系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)；供、配電設(shè)備及安全用具；培訓(xùn)工作有制度，有記錄；重要資料存放合理，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，專(zhuān)處存放；安全責(zé)任制考評(píng)制度一、各管理處將安全責(zé)任考評(píng)列入對(duì)員工的工作考評(píng)內(nèi)容并同員工效益獎(jiǎng)掛勾。二、安全責(zé)任制的管理、管理處安全工作的落實(shí)情況作為對(duì)管理處主任工作的考核。三、由安全部門(mén)與人事部門(mén)根據(jù)每月對(duì)管理處的安全責(zé)任制執(zhí)行情況進(jìn)行考評(píng)，并提出獎(jiǎng)勵(lì) 建議，報(bào)總經(jīng)理審批后落實(shí)到效益獎(jiǎng)中。四、對(duì)安全責(zé)任制執(zhí)行不好的管理處除按規(guī)定由安全秩序部提出建議，報(bào)總經(jīng)理審批后可扣 發(fā)管理處效益獎(jiǎng)。五、非故意或過(guò)失行為引發(fā)的安全責(zé)任事故，除追究直接責(zé)任人外，還要酌情扣

17、發(fā)管理處責(zé) 任人的效益獎(jiǎng)，情節(jié)嚴(yán)重并造成后果的給予行政處罰。六、安全秩序部每月進(jìn)行一次安全管理的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，對(duì)安全方面做出貢 獻(xiàn)的員工提請(qǐng)總經(jīng)理予以表彰。七、考評(píng)結(jié)果依照安委會(huì)有關(guān)“獎(jiǎng)懲條例”及安全管理制度中相應(yīng)條款執(zhí)行。安全工作目標(biāo)管理考核辦法為加強(qiáng)所屬各管理處安全工作的考核評(píng)比工作，確保各管理處安全工作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，根 據(jù)市政府、市公安局有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。一、基本原則：堅(jiān)持“安全工作一票否決”的原則，安全工作目標(biāo)管理考核辦法是所屬各管理處年度管理 工作考評(píng)中有關(guān)安全工作的規(guī)范要點(diǎn)，是對(duì)安全獎(jiǎng)懲制度的細(xì)化，是安全檢查工作的標(biāo)準(zhǔn)； 對(duì)未完成安全工作指標(biāo)及發(fā)生一般事故案件的

18、管理處按安全獎(jiǎng)懲制度處理。堅(jiān)持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則及與公司簽定安全責(zé)任書(shū)的管理處、個(gè)人均應(yīng)遵守本考核 辦法。堅(jiān)持全面考核、綜合評(píng)定原則，考核工作以安全工作目標(biāo)為基礎(chǔ)，實(shí)行百分達(dá)標(biāo)考核評(píng)比。二、考核辦法：安全管理委員會(huì)負(fù)責(zé)具體考評(píng)工作。考核以安全檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果為依據(jù)，以歷次檢查得分為基數(shù)采取年終綜合評(píng)定的 辦法。安全檢查辦法按安全檢查制度執(zhí)行?？荚u(píng)工作分月檢查、半年考評(píng)、年終評(píng)比。考試評(píng)分辦法：（1）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值為：優(yōu)、良、差。優(yōu)：各項(xiàng)安全工作內(nèi)容95%以上達(dá)標(biāo)為先進(jìn)。良：各項(xiàng)安全工作內(nèi)容85%以上達(dá)標(biāo)為合格。差：各項(xiàng)安全工作內(nèi)容85%以下為不合格。（2）評(píng)分依據(jù)：安全檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。安

19、全秩序部月檢查記錄。公司級(jí)安全檢查記錄.考評(píng)組組長(zhǎng)：史毅青副組長(zhǎng)：姚部長(zhǎng)孝評(píng)組成員：公司所屬各管理處負(fù)責(zé)人本辦法解釋權(quán)為公司安全管理委員會(huì)三、考評(píng)獎(jiǎng)罰辦法：獎(jiǎng)勵(lì)：（1）經(jīng)考核評(píng)比：歷次檢查成績(jī)?yōu)榱家陨险邽檫_(dá)標(biāo)管理處，獎(jiǎng)勵(lì)管理處正職100元，副職 70元，主管50元，領(lǐng)班30元，員工20元獎(jiǎng)勵(lì)。（2）對(duì)安全工作有特殊貢獻(xiàn)的部門(mén)、班組、個(gè)人（事跡參照安全獎(jiǎng)懲制度相關(guān)條款）實(shí)行 特殊獎(jiǎng)勵(lì)（獎(jiǎng)金待訂）。扣罰：（1）經(jīng)考核評(píng)比：歷次檢查成績(jī)?yōu)椴畹墓芾硖帪椴贿_(dá)標(biāo)管理處，給予管理處正、副職相應(yīng) 處罰（參照安全獎(jiǎng)懲制度相關(guān)條款）。（2）未能實(shí)現(xiàn)安全工作目標(biāo)的部門(mén)；發(fā)生一般事故案件為成績(jī)差，按安全獎(jiǎng)懲制度相 關(guān)

20、條款對(duì)管理處正副職及當(dāng)事人進(jìn)行相應(yīng)處理。安全獎(jiǎng)懲制度（暫行）為使安全管理工作能夠到點(diǎn)到位，以確保行業(yè)安全工作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，依據(jù)“責(zé)任明確， 獎(jiǎng)罰分明”的原則，特制定本制度。一、有下列表現(xiàn)之一的給予表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)。1 .嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)及公司各項(xiàng)安全管理制度，達(dá)到安全責(zé)任目標(biāo)的管理處。發(fā)生火情和治安事件，能夠積極采取補(bǔ)救措施，從而避免重大事故，案件的發(fā)生，表現(xiàn) 突出的員工、班組、部門(mén)。對(duì)在滅火或抓獲罪犯過(guò)程中，機(jī)智勇敢，保護(hù)業(yè)主、員工生命及公司財(cái)產(chǎn)安全，有突出 表現(xiàn)的員工，班組及部門(mén)。對(duì)違反安全管理制度及安全操作規(guī)程行為，敢于大膽管理和制止者。對(duì)具有高度安全意識(shí)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)、安全部門(mén)查破案件

21、提供重要線(xiàn)索者。對(duì)熟悉掌握消防，治安常識(shí)，在工作中積極應(yīng)用并做出突出成績(jī)者。對(duì)公司舉辦的各類(lèi)安全活動(dòng)積極參加表現(xiàn)突出的管理處、班組、員工。拾金不昧、撿拾貴重物品現(xiàn)金及時(shí)上交者。二、有下列行為之一的給予批評(píng)或處罰。凡在部門(mén)、班組內(nèi)發(fā)生財(cái)產(chǎn)失竊及發(fā)生打架、斗毆、*滋擾等治安責(zé)任事故，除追究當(dāng) 事人法律責(zé)任外，視情節(jié)影響后果，追究部門(mén)負(fù)責(zé)人管理責(zé)任，給予行政處分或100-300元 罰款。因管理不當(dāng)導(dǎo)致管理處發(fā)生刑事案件，視情況追究當(dāng)事人責(zé)任并給予管理處負(fù)責(zé)人千元 以?xún)?nèi)罰款及處分。對(duì)履行安全責(zé)任制不得力，安全管理工作不當(dāng)，以致發(fā)生火災(zāi)、火情者視火災(zāi)直接損失 對(duì)部門(mén)負(fù)責(zé)人和當(dāng)事人給予500-5000元罰

22、款，并對(duì)部門(mén)負(fù)責(zé)人給予處分，直至由執(zhí)法部門(mén) 追究法律責(zé)任。因當(dāng)事人自身原因?qū)е碌慕煌ò踩瑒趧?dòng)安全事故，責(zé)任由當(dāng)事人算自負(fù)，視情節(jié)后果 屬部門(mén)責(zé)任人安全教育管理不當(dāng)?shù)淖肪科湄?zé)任，給予過(guò)失單處分。履行安全防火責(zé)任制不力或?qū)Π踩块T(mén)所發(fā)隱患通知單拒不落實(shí)或超期限未整改的 部門(mén)，對(duì)部門(mén)負(fù)責(zé)人處以100-200元罰款或?qū)Σ块T(mén)負(fù)責(zé)人給予過(guò)失處分。對(duì)違反安全消防規(guī)章制度，不聽(tīng)勸阻的當(dāng)事人給予100-300元罰款，對(duì)部門(mén)負(fù)責(zé)人處予 50-100元罰款。對(duì)造成火險(xiǎn)、失竊、交通、勞動(dòng)安全等事故的、發(fā)現(xiàn)隱患隱瞞不報(bào)的或不積極采取措施 的，給部門(mén)負(fù)責(zé)人100-300元罰款或給予過(guò)失單，同時(shí)追究當(dāng)事人責(zé)任。對(duì)消防保安

23、監(jiān)測(cè)、監(jiān)控設(shè)備、設(shè)施、器材管理保養(yǎng)不善影響使用的，視情節(jié)后果追究當(dāng) 事人責(zé)任，屬部門(mén)負(fù)責(zé)人管理不當(dāng)追究其管理責(zé)任，處予100-500元罰款或給予過(guò)失處分。處分按獎(jiǎng)懲條例執(zhí)行為警告、過(guò)失、解除勞動(dòng)合同。凡因個(gè)人原因造成公司財(cái)產(chǎn)損失、損壞，當(dāng)事人須全額賠償，并視情節(jié)，給予相應(yīng)處分。造成火災(zāi)，治安事故并觸犯刑律的送交公安、司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。三、上述獎(jiǎng)勵(lì)與處罰由安全部門(mén)收集、查證事實(shí)情況報(bào)公司安委會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行。四、上述各項(xiàng)解釋權(quán)屬安全秩序部。五、凡本制度未涉及到的情況以安全部門(mén)處理為準(zhǔn)。六、本制度為暫行制度，將根據(jù)執(zhí)行情況做相應(yīng)修訂。七、本制度自頒布之日起執(zhí)行。庫(kù)房安全管理規(guī)定一、各管理處所屬庫(kù)房

24、要指派專(zhuān)人管理，庫(kù)房鑰匙由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，做好“六防”工作。（防火、 防盜、防汛、防鼠害、防危險(xiǎn)品混存、防霉殘損）。二、庫(kù)房門(mén)、窗要加裝防盜門(mén)和防盜窗，倉(cāng)間內(nèi)配備足夠的消防器材，物器分類(lèi)碼放，留有 安全間距，確保通道暢通。三、嚴(yán)格執(zhí)行“安全檢查制度”，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即采取措施，并及時(shí)匯報(bào)（庫(kù)管人員上班進(jìn)入 庫(kù)房前必須檢查庫(kù)房門(mén)鎖有無(wú)異樣，下班離開(kāi)時(shí)要檢查倉(cāng)間，拉閘斷電，關(guān)窗鎖門(mén)。將鑰匙 集中存放，并做好檢查記錄。四、嚴(yán)禁在庫(kù)房吸煙，使用明火。五、嚴(yán)禁在庫(kù)房?jī)?nèi)使用電熱設(shè)備，亂拉照明線(xiàn)路，使用大瓦數(shù)電燈泡。六、嚴(yán)禁挪用庫(kù)房配備的消防器材。七、嚴(yán)禁在庫(kù)房?jī)?nèi)會(huì)客、留宿，非庫(kù)房工作人員末經(jīng)允許不得入內(nèi)。八、及時(shí)清

25、除庫(kù)房?jī)?nèi)的廢、舊雜物。九、對(duì)來(lái)歷不明，性質(zhì)不清及私人物品不得入庫(kù)存放。十、易燃、易爆、劇毒、危險(xiǎn)物品要專(zhuān)庫(kù)專(zhuān)放、專(zhuān)人保管，嚴(yán)格領(lǐng)用手續(xù)，并報(bào)安全部門(mén)備 案。十一、庫(kù)房專(zhuān)職人員應(yīng)熟知消防知識(shí)，掌握消防器材使用方法，熟悉消防設(shè)備放置。十二、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向安全部門(mén)及上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告。外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定一、為加強(qiáng)對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理，制做機(jī)動(dòng)車(chē)出入證和臨時(shí)出入證，由安全秩序部具體負(fù)責(zé)。二、單位系統(tǒng)內(nèi)部車(chē)輛根據(jù)需要由辦公室提出，審定后由安全秩序部負(fù)責(zé)發(fā)放。三、遇有重大活動(dòng)，來(lái)賓車(chē)輛由安全秩序部組織安全員人員安排好停放地點(diǎn)，做好交通疏導(dǎo)。四、禁止與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)單位機(jī)動(dòng)車(chē)輛及周邊居民的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)停泊。對(duì)外

26、來(lái)施工人員的安全管理規(guī)定一、施工單位必須是政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)可的建筑、裝修單位，工程部與其簽訂施工合同時(shí)要即 時(shí)通知安全秩序部。二、安全秩序部根據(jù)施工部門(mén)提供的人員名單、身份證復(fù)印件等材料為施工人員辦理入園施 工手續(xù)。三、施工人員在辦理入園施工手續(xù)時(shí)，必須證照齊全并持有效證件的原本，每人交兩張一寸 免冠近期照片及五元工本費(fèi)、十元押金。四、外來(lái)施工人員須將消防專(zhuān)業(yè)機(jī)關(guān)認(rèn)可的建筑材料耐火等級(jí)證明交安全部門(mén)備案。施工現(xiàn) 場(chǎng)應(yīng)自備足夠數(shù)量的消防器材，并保證完好有效。五、電工、電焊工、高空作業(yè)工人必須持有經(jīng)國(guó)家專(zhuān)業(yè)部門(mén)頒發(fā)的電工本、電焊本和高空作 業(yè)證明書(shū)方可入園施工。六、施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)安全管理人員及相應(yīng)的安

27、全制度，并接受安全部門(mén)專(zhuān)職消防管理人員的監(jiān) 督、檢查，對(duì)提出的問(wèn)題應(yīng)立即解決。七、施工人員在入園施工期間必須佩戴安全部門(mén)核發(fā)的施工證件，嚴(yán)格按照指定的路線(xiàn)進(jìn)入 施工現(xiàn)場(chǎng)，不得在非施工場(chǎng)所閑逛。八、施工單位和施工人員必須遵守小區(qū)的安全制度和規(guī)定，如有違反將按安全協(xié)議的有關(guān)規(guī) 定進(jìn)行處罰。鑰匙管理暫行規(guī)定為保證小區(qū)的安全，防止被盜等治安案件的發(fā)生，特制定如下規(guī)定。一、機(jī)械類(lèi)鑰匙的管理規(guī)定鑰匙的使用、配制和管理，由辦公室負(fù)責(zé)。鑰匙均應(yīng)存留安全秩序部一把應(yīng)急備用。對(duì)客服務(wù)、公共區(qū)域的房間鑰匙由使用部門(mén)自 行管理。辦公區(qū)辦公室鑰匙留存服務(wù)中心一把，以備清掃工作使用。鑰匙損壞影響使用的，由使用部門(mén)填寫(xiě)鑰匙

28、配/借）用申請(qǐng)單，部門(mén)部長(zhǎng)簽字后，報(bào)安 全秩序部。私自配制鑰匙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將違紀(jì)者予以除名。因鑰匙丟失，需啟用備用鑰匙，由部門(mén)部長(zhǎng)簽字，再到辦公室簽字后領(lǐng)取。用后立即送 還，如需配制，按第三條規(guī)定辦理。辦公用保險(xiǎn)柜鑰匙應(yīng)按規(guī)定隨身攜帶，嚴(yán)禁存放在辦公桌內(nèi)，每次用過(guò)保險(xiǎn)柜應(yīng)將號(hào)碼 打亂。使用人工作變動(dòng)時(shí)，接管人應(yīng)重新設(shè)置密碼，再行使用。鎖門(mén)時(shí)應(yīng)上好保險(xiǎn)，雙扇門(mén)應(yīng)將固定扇插牢后再行鎖好。禁止使用撬、捅等方式開(kāi)門(mén)。房間變更使用性質(zhì)應(yīng)向安全秩序部備案。重點(diǎn)部位鑰匙丟失后應(yīng)及時(shí)換鎖，并報(bào)安全秩 序部備案。安全員宿舍管理規(guī)定為加強(qiáng)員工宿舍的管理，維護(hù)安全、整潔、衛(wèi)生、文明的生活環(huán)境，保證宿舍各項(xiàng)設(shè)施正常

29、使用，自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和各種規(guī)章制度，特制定管理制度如下：?jiǎn)T工住宿要服從部門(mén)管理人員安排、調(diào)度，嚴(yán)禁私自換床位。室內(nèi)外不得吵架，大聲喧嘩或影響他人休息。起床時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間，熄燈時(shí)間 為22： 00，節(jié)假日為22： 30，員工必須按時(shí)就寢，違者每次處以20元的罰款。員工須合理使用及維護(hù)宿舍各項(xiàng)設(shè)施，不得損壞，因個(gè)人原因損失者按原價(jià)賠償。員工們須注意節(jié)約用水、用電，不許長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水，做到人走燈滅，設(shè)施自然損壞要及 時(shí)報(bào)修。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電熱器、易燃器具，禁止存放易燃易爆和其它危險(xiǎn)物品及違禁品。保持室內(nèi)整潔，做到衣物擺放整齊。維護(hù)廁所、洗手間及公共場(chǎng)所的衛(wèi)生。保管好個(gè)人物 品

30、，無(wú)人時(shí)鎖好門(mén)窗，防止盜竊事件發(fā)生。若不按規(guī)定執(zhí)行，丟失東西自己負(fù)責(zé)，并扣發(fā)工 資。外來(lái)人員和辭退人員未經(jīng)批準(zhǔn)禁止入員工宿舍，違者處以50元的罰款。禁止男女串宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以開(kāi)除。員工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私自留宿非本單位人員，更不允許留宿本單位解聘人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以當(dāng) 事人50元罰款，員工被解聘后應(yīng)立即辦理后續(xù)，離開(kāi)本公司。若有公差勤務(wù)，接到通知后所有住宿員工必須準(zhǔn)時(shí)參加。員工必須按時(shí)休息，外出必須請(qǐng)假，經(jīng)主管以上人員批準(zhǔn)，最遲要在晚11： 00前歸宿。非本公司員工嚴(yán)禁用浴室洗澡，浴室管理員應(yīng)保管好鑰匙，保證浴室的干凈，嚴(yán)禁在洗 澡間內(nèi)亂放衣物及亂扔雜物。安保部值班員對(duì)上述條款的監(jiān)督執(zhí)行工作，對(duì)違紀(jì)人員

31、有處罰權(quán)。以上規(guī)定自通知之日起開(kāi)始執(zhí)行，望各位員工自覺(jué)遵守。治安管理規(guī)定第一章總則 第一條依據(jù)中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例為加強(qiáng)所屬小區(qū)內(nèi)部治安管理，維護(hù)正 常的工作秩序和公共安全，保障業(yè)主和員工的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于公司所屬小區(qū)內(nèi)部及外來(lái)施工單位，各部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定的要求， 對(duì)干部、員工進(jìn)行宣傳教育，提高遵紀(jì)守法和安全防范的自覺(jué)性。第三條擾亂小區(qū)內(nèi)部工作秩序，妨礙公共安全，侵犯人身權(quán)利，偷竊、騙取、掠奪少量公 共財(cái)產(chǎn)，尚未構(gòu)成治安處罰的按本規(guī)定處罰。第四條對(duì)違反本規(guī)定的行為，堅(jiān)持教育與處罰相結(jié)合的原則，教育為主，處罰為輔。第五條小區(qū)內(nèi)部發(fā)生刑事案件，要在保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的同

32、時(shí)報(bào)安全部門(mén)及值班部長(zhǎng)，由管理處領(lǐng) 導(dǎo)根據(jù)案情決定是否向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，嚴(yán)禁各部門(mén)直接向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。第二章規(guī)定的種類(lèi)與處罰第一條處罰分警告、罰款兩種，罰款在伍元以上伍佰元以下，條款中另有規(guī)定的依照規(guī)定 執(zhí)行。第二條有下列擾亂公共秩序行為之一的處貳佰元以下罰款或警告通知單：1、在小區(qū)內(nèi)部打架斗毆不聽(tīng)勸阻或輕傷他人的。2、擾亂小區(qū)門(mén)前、小區(qū)內(nèi)小區(qū)、停車(chē)場(chǎng)等公共場(chǎng)所秩序的。3、對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的不安全隱患不重視，不及時(shí)整改的。違反安全規(guī)定私自移動(dòng)消防器 材、保安監(jiān)控設(shè)備的。4、撿拾客人物品，淫穢畫(huà)報(bào)、書(shū)刊不及時(shí)上交或傳閱的。5、違反鑰匙管理制度，造成丟失或?qū)㈣€匙交他人使用造成不良后果的。6、其他有礙

33、安全和有損公司聲譽(yù)，并造成不良影響的行為。第三條有下列行為之一的，處貳佰元至伍佰元罰款或過(guò)失單，造成損失的照價(jià)賠償：1、損壞、丟失公司物品隱瞞不報(bào)的。2、違反公司安全管理規(guī)定或?qū)`法問(wèn)題包庇，慫恿或知情不舉的。3、不重視安全安全工作，安全制度不落實(shí)，部門(mén)管理不嚴(yán)，造成公司財(cái)產(chǎn)被盜，設(shè)備損壞 等事故的。4、未按規(guī)定申領(lǐng)明火許可證私自動(dòng)火施工的。5、泄漏公司內(nèi)部重大機(jī)密尚未造成后果的。6、毀壞、偷用公司物品或客人物品的。7、在崗期間擅離職守致使財(cái)物被盜，或違反操作規(guī)程，造成設(shè)備損壞的。第四條上述各項(xiàng)，除對(duì)直接責(zé)任人處罰外，對(duì)負(fù)有責(zé)任的管理處負(fù)責(zé)人、部門(mén)負(fù)責(zé)人或施 工單位負(fù)責(zé)人按公司安全管理責(zé)任制有

34、關(guān)條款進(jìn)行處罰。第五條罰款限三日內(nèi)交安全秩序部，超過(guò)三天，每過(guò)一天，加罰十元，直至發(fā)薪之日，從 工資扣除。外單位人員從合同結(jié)算款中扣除。第六條罰款金額用于安全獎(jiǎng)勵(lì)和安全防范的宣傳教育工作等，由公司每年撥出一定數(shù)額的 基金，加上處罰款項(xiàng)由安全管理委員會(huì)統(tǒng)籌安排使用于安全工作獎(jiǎng)勵(lì)基金。本規(guī)定解釋權(quán)在安全秩序部。安全管理責(zé)任書(shū)北京市東旭佳業(yè)物業(yè)管理有限責(zé)任公司下設(shè)物業(yè)管理處5個(gè)，有8個(gè)獨(dú)立的管理區(qū)域，鑒于 管理區(qū)域的分散性，按照“安全第一，預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，由 公司第一安全管理責(zé)任人總經(jīng)理與各管理處第一安全責(zé)任人管理處主任，共同簽定本責(zé)任 書(shū)：一、管理處主任作為管理區(qū)域的第

35、一安全責(zé)任人負(fù)有以下職責(zé)：（一）對(duì)本管理處員工的安全教育管理負(fù)有全面責(zé)任。（二）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和公司的安全要求認(rèn)真抓好本管理處的“四防”（防火、防盜、防破 壞、防自然災(zāi)害事故）及交通安全等各項(xiàng)安全工作。（三）組織管理處員工認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家頒布的有關(guān)法律法規(guī)，并貫徹上級(jí)機(jī)關(guān)和公司制定的安全 工作方針、政策、法規(guī)、法律及有關(guān)規(guī)定。（四）把安全工作納入日常管理中，保證安全工作與經(jīng)營(yíng)工作的“五同時(shí)”。（同計(jì)劃、同布置、 同檢查、同總結(jié)、同考核）（五）定期組織本管理處人員對(duì)所屬管理區(qū)域進(jìn)行日檢、月檢、季檢和年檢，逢節(jié)日及重大 活動(dòng)前必須檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，應(yīng)立即整改，不能整改的，應(yīng)及時(shí)以文字形式報(bào)

36、 于總經(jīng)理；對(duì)于公司安委會(huì)檢查出的安全隱患不能及時(shí)整改，且發(fā)生消防安全事故的，由本 人承擔(dān)全部責(zé)任；觸犯法律，承擔(dān)全部法律責(zé)任。（六）管理處主任所管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，管理處主任應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并按照預(yù) 案程序及時(shí)處理，如因管理處主任不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或處理不當(dāng)，造成事故，由管理處主任 承擔(dān)全部責(zé)任，觸犯法律，承擔(dān)全部法律責(zé)任。（七）管理處安全責(zé)任目標(biāo)是確保實(shí)現(xiàn)“五個(gè)零”。無(wú)隱患通知單。不發(fā)生火災(zāi)事故。不發(fā)生甲方交通事故。不發(fā)生勞動(dòng)安全責(zé)任事故。不發(fā)生治安、刑事案件。二、獎(jiǎng)勵(lì)、處罰：本責(zé)任書(shū)作為管理處年度目標(biāo)責(zé)任書(shū)的組成部分，并作為年終考核內(nèi)容：（一）實(shí)現(xiàn)“五個(gè)零”目標(biāo)者給予表?yè)P(yáng)，有突出

37、貢獻(xiàn)者給予獎(jiǎng)勵(lì)。（二）因管理處主任管理不當(dāng)、失職使其所在管理區(qū)域發(fā)生火災(zāi)、交通、勞動(dòng)責(zé)任事故、治安、 刑事案件等責(zé)任事故，由其承擔(dān)全部責(zé)任；觸犯國(guó)家法律、法規(guī)，由管理處主任承擔(dān)全部法 律責(zé)任。未造成不良后果，視情況按公司規(guī)章制度及有關(guān)條款給予相應(yīng)的處理。（三）各管理處所屬員工在公司外非工作時(shí)間所發(fā)生的違法事件及火災(zāi)、交通等人身傷亡事 故，責(zé)任由當(dāng)事人自負(fù)。管理處主任負(fù)相應(yīng)的教育、管理責(zé)任。（四）管理處主任所管理的管理處接到二次安全隱患通知單，給予一次警告通知單處 罰，并計(jì)入年底業(yè)績(jī)考核。三、本責(zé)任書(shū)簽字雙方如有人事變動(dòng)，由繼任人履行責(zé)任，責(zé)任書(shū)繼續(xù)有效。四、本責(zé)任書(shū)一式三份，公司安全責(zé)任人總經(jīng)

38、理、管理處安全責(zé)任人管理處主任及辦公室各 執(zhí)一份，自簽字之日起生效?？偨?jīng)理簽字：管理處主任簽字:年 月 日年 月 日員工安全責(zé)任書(shū)為確保安全，貫徹“預(yù)防為主”的工作方針，根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，北京東旭佳 業(yè)物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與員工（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）簽訂本責(zé)任書(shū)。一、甲方的安全責(zé)任：公司定期對(duì)員工進(jìn)行交通、消防、治安及設(shè)備操作規(guī)程等安全方面的教育、培訓(xùn)和考核。公司根據(jù)崗位工作要求提供必要的安全防護(hù)措施。由主管部門(mén)定期對(duì)司機(jī)、電工、電氣焊工、鍋爐工等危險(xiǎn)工種人員進(jìn)行教育、考核，經(jīng)考 核二次成績(jī)不合格者下崗。定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢測(cè)，保證設(shè)備設(shè)施處于完好狀態(tài)。二、乙方的安全

39、責(zé)任：認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，主動(dòng)協(xié)助部 門(mén)負(fù)責(zé)人做好日常安全及防火工作，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生。認(rèn)真參加公司安排的安全知識(shí)培訓(xùn)，掌握“三知、三能、三會(huì)”知識(shí)及技能，接受考核， 考核成績(jī)合格者方可上崗。嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，主管級(jí)人員應(yīng)對(duì)操作過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，杜絕人身及設(shè)備事故；通過(guò) 安全樓梯和設(shè)備層應(yīng)注意頭部和腳下的安全，防止摔、碰傷。經(jīng)常對(duì)自己的工作崗位進(jìn)行防火及設(shè)備安全自檢，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及不安全因素及時(shí)上報(bào)部 門(mén)負(fù)責(zé)人并采取有效控制措施。工作區(qū)域發(fā)生火情要及時(shí)報(bào)警，并積極參加撲救工作。必要時(shí)引導(dǎo)居民從消防安全通道疏 散。其它區(qū)域發(fā)生火情時(shí)應(yīng)堅(jiān)守崗位

40、，穩(wěn)定居民的情緒，準(zhǔn)確完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)指令。對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)刑事、治安案件和設(shè)備事故現(xiàn)場(chǎng)，要采取有效措施加以保護(hù)，迅速向安全部 門(mén)報(bào)告。提高辨別是非的能力，不信謠，不傳謠。發(fā)現(xiàn)不安定因素及時(shí)向部門(mén)負(fù)責(zé)人反映。嚴(yán)格遵守交通法規(guī)和食品衛(wèi)生法規(guī)，注意個(gè)人衛(wèi)生，防止傳染性疾病發(fā)生。在職期間不認(rèn)真履行上述職責(zé)，給公司造成不良影響者給予過(guò)失單直至解除勞動(dòng)合同。給 公司造成損失的要進(jìn)行賠償。因違章操作發(fā)生人身事故后果自負(fù)。對(duì)模范遵守者，給予表彰 或獎(jiǎng)勵(lì)。其它補(bǔ)充事項(xiàng)：部門(mén)蓋章員工簽字年 月曰年 月曰與外來(lái)施工單位安全協(xié)議書(shū)甲方：東旭佳業(yè)物業(yè)管理有限責(zé)任公司管理處乙方：甲乙雙方就施工的安全問(wèn)題達(dá)成協(xié)議：乙方在入

41、園施工前，必須到安全部門(mén)填寫(xiě)外來(lái)施工申請(qǐng)表進(jìn)園施工人員需持有”三 證”，并將身份證復(fù)印件及人員名單交到安全秩序部。需用明火時(shí)，申領(lǐng)使用明火許可證。 甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，核發(fā)動(dòng)火證。乙方施工人員在辦理入園施工申請(qǐng)時(shí)，必須持有效證件原本，并交兩張一寸免冠近期照 片。電工等特殊工種人員必須持有經(jīng)國(guó)家專(zhuān)業(yè)單位頒發(fā)的操作證書(shū)方可入園施工。乙方要在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)安全管理人員，并接受甲方工程部門(mén)及專(zhuān)職消防管理人員的監(jiān)督、 檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即解決。施工人員應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)安全操作規(guī)程，確保安全施工。乙方施工人員在入店期間必須佩戴安全秩序部頒發(fā)的施工人員出入證，嚴(yán)格按照指定的 路線(xiàn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得在小區(qū)內(nèi)閑逛

42、、喧嘩。乙方在施工期間如出現(xiàn)打架、斗毆及各種違法亂紀(jì)行為產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)，因此 給甲方造成的不良影響由乙方作出解釋并予以消除。乙方施工過(guò)程造成的事故及損失，由乙方自負(fù)。給甲方造成的損失，由乙方照價(jià)賠償。 以上條款應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，甲方有權(quán)停止其施工，并做相應(yīng)處理。本協(xié)議雙方簽字后生效。甲方：工程部簽字：安全秩序部簽字：施工（單位）負(fù)責(zé)人簽字：（蓋章）（蓋章）（蓋章）年 月曰年 月曰年 月曰承租單位治 安安全責(zé)任書(shū) 依照公安機(jī)關(guān)對(duì)安全工作的規(guī)定，承租人應(yīng)對(duì)下列各項(xiàng)治安安全規(guī)定認(rèn)真執(zhí)行：承租人必須遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)安全制度。承租人須向安全部門(mén)提供房?jī)?nèi)其他人員的身份證影印件及夜間住宿人員表

43、，外部人員不 得留宿。來(lái)訪(fǎng)客人必須在當(dāng)日23:00前離開(kāi)。不準(zhǔn)攜帶禽畜和其他有礙衛(wèi)生的物品進(jìn)入。嚴(yán)禁將易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品帶入房間，嚴(yán)禁在租用區(qū)域及房?jī)?nèi)焚燒物 品。嚴(yán)禁在房間內(nèi)私自使用電爐、微波爐等電熱器具，嚴(yán)禁擅自接電線(xiàn)或安裝電器設(shè)備。嚴(yán)禁在房間內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)。違反規(guī)定者安全秩序部有權(quán)責(zé)成承租人限期整改，對(duì)違反國(guó)家治安管理處罰條例或觸犯 刑律的，將送交公安司法部門(mén)依法追究其責(zé)任。本治安安全責(zé)任書(shū)由安全秩序部、辦公室與包房承租人簽章后生效，一式三份，即：安全部、 辦公室、承租人各執(zhí)一份。安全秩序部辦公室承租人年月 日 年月 日 年月 日管理處安全情況記錄表受

44、檢部門(mén)安全基礎(chǔ)工作檢查內(nèi)容檢查結(jié)果整改情況財(cái)務(wù)部各部門(mén)共用標(biāo)準(zhǔn)：安全管理小組按月召開(kāi)部門(mén)安全工作會(huì)議，有會(huì)議記錄。各部門(mén)安全制度的制定情況：有安全制度且做到基本制度張掛上墻；安全制度完善、合理、可行；各部門(mén)安全制度的執(zhí)行情況：日常安全工作到崗、到人，各基層崗位設(shè)有安全員；安全自檢工作有記錄具體工作人員熟知本部門(mén)的各項(xiàng)安全制度并在日常工作中遵守制度；各部門(mén)安全教育及培訓(xùn)情況：日常工作中對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行過(guò)勞動(dòng)安全、防火、治安、交通方面的安全教育，有文 字記錄；員工掌握手提滅火器的使用；員工了解重大突發(fā)事件的工作程序；火災(zāi)、煤氣泄漏及重大突發(fā)事件的報(bào)警程序；火災(zāi)及重大突發(fā)事件的工作程序；各部門(mén)日常安

45、全工作基本情況：(1)各部室鑰匙管理情況；有專(zhuān)人掌管；有固定存放處；存放處安全不失控；各部室每日鎖門(mén)、關(guān)窗、斷電情況:有專(zhuān)人負(fù)責(zé)；有文字記錄；各部室貴重物品的管理情況；有專(zhuān)人負(fù)責(zé)；有防盜措施；各部門(mén)員工遵紀(jì)守法情況無(wú)治安、刑事犯罪。無(wú)交通、勞動(dòng)安全人身傷亡事故的工程部辦公室客戶(hù)服務(wù)部安全部安全秩序部部長(zhǎng)崗位職責(zé)直接上級(jí)：總經(jīng)理督導(dǎo)下級(jí)：本部門(mén)主管崗位職責(zé)：認(rèn)真貫徹、執(zhí)行黨和國(guó)家的方針、政策、法律、條例以及本公司的各種規(guī)章制度，認(rèn)真 作好安全防范工作。全面負(fù)責(zé)安全秩序部的日常工作，定期召開(kāi)辦公會(huì)和組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。組織協(xié)調(diào)安全秩 序部?jī)?nèi)部各崗位的工作配合，指導(dǎo)全體安全員人員完成各小區(qū)的安全秩序維護(hù)工

46、作。密切加強(qiáng)與公司其它部門(mén)的聯(lián)系與合作，積極幫助各管理處制定安全措施和制度，并 監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)安全制度和措施的實(shí)施。協(xié)助各中心主任和公司總經(jīng)理做好“治安綜合治理”和“安全管理委員會(huì)”的組織工 作，接待公安、消防機(jī)關(guān)的人員。積極配合安全機(jī)關(guān)和消防部門(mén)對(duì)重大治安事件和火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。負(fù)責(zé)處理違法和違反公司規(guī)定的事件。負(fù)責(zé)做好公司員工的普法教育，加強(qiáng)員工的法制觀念，教育全體人員學(xué)法、懂法，遵紀(jì) 守法。完成上級(jí)直接交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)，并及時(shí)回復(fù)。安全秩序部主管崗位職責(zé)直接上級(jí)：安全秩序部部長(zhǎng)，對(duì)部長(zhǎng)負(fù)責(zé)。督導(dǎo)下級(jí)；安全員領(lǐng)班。崗位職責(zé)：1 .協(xié)助部長(zhǎng)做好安全員人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，制定工作計(jì)劃

47、和部署，制訂詳盡訓(xùn)練方 案。了解各崗位的工作情況，及時(shí)將重要情況上報(bào)，把領(lǐng)導(dǎo)的決定和意見(jiàn)等指令及時(shí)部署 給各位班長(zhǎng)，做好上傳下達(dá)的工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督所屬安全員的考勤。負(fù)責(zé)安全秩序部的后勤工作，做好辦公和生活用品的發(fā)放及登記手續(xù)。負(fù)責(zé)各種設(shè)備及消防器材的管理，建立詳盡的防火檔案。主動(dòng)向部長(zhǎng)匯報(bào)部?jī)?nèi)的工作和思想情況，并能認(rèn)真解決各種問(wèn)題。負(fù)責(zé)安全員的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，并定期組織考核。8 .在部長(zhǎng)外出的情況下，可代理部長(zhǎng)主持安全秩序部的工作。完成部長(zhǎng)交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)。安全班長(zhǎng)的崗位職責(zé)直接上級(jí)：安全秩序部主管，對(duì)主管負(fù)責(zé)。督導(dǎo)下級(jí)：安全員崗位職責(zé)：1 .熟悉小區(qū)各部位情況，負(fù)責(zé)各崗位責(zé)任的落實(shí)和檢查，并負(fù)

48、責(zé)填寫(xiě)本班考勤記錄。檢查各崗位情況，強(qiáng)調(diào)著裝整齊，堅(jiān)持文明執(zhí)勤，落實(shí)防范措施，如實(shí)匯報(bào)情況。建立衛(wèi)生制度，帶動(dòng)全班搞好崗位內(nèi)外及宿舍的整潔衛(wèi)生。做好安全員的思想政治工作，理解人、關(guān)心人、誠(chéng)實(shí)待人，根據(jù)要求合理組織勤務(wù)，保 證全組人員按時(shí)上崗和參加學(xué)習(xí)。對(duì)崗位上發(fā)生的重大和突發(fā)事件，要果斷采取應(yīng)急措施，及時(shí)報(bào)警，并向部長(zhǎng)、主管 匯報(bào)。協(xié)助主管建立相關(guān)的安全檔案。完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。安全員崗位職責(zé)嚴(yán)格在指定崗位上值勤，按公司規(guī)定，完成值勤任務(wù)，確保崗位安全。根據(jù)有關(guān)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防爆、防破壞、防事故等工作，保障責(zé)任 區(qū)的安全。熟悉和掌握小區(qū)內(nèi)各種安全設(shè)施性能，并能熟練操作，包括

49、消防設(shè)施、報(bào)警系統(tǒng)、對(duì) 講系統(tǒng)等。堅(jiān)守崗位，認(rèn)真做好巡邏、檢查、護(hù)衛(wèi)、守夜等工作，預(yù)防責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生刑事案件和 治安災(zāi)害事故。按照規(guī)定處理責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生的有關(guān)事件，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)。服從命令，聽(tīng)從指揮，積極完成公司臨時(shí)指派的各項(xiàng)工作。大門(mén)崗崗位職責(zé)嚴(yán)格遵守公司規(guī)定，每日提前10分鐘到崗交接班，工作中盡職盡責(zé)，堅(jiān)守崗位。負(fù)責(zé)警戒大門(mén)外左右10米范圍內(nèi)車(chē)輛停放情況，以免影響小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛通行，糾正中心所有員工戴證情況，以及大門(mén)內(nèi)左右20米衛(wèi)生清掃。熟悉掌握小區(qū)紅外監(jiān)視系統(tǒng)使用方法，對(duì)小區(qū)業(yè)主、車(chē)輛，進(jìn)出人員，必須嚴(yán)格驗(yàn)證、 查詢(xún)，進(jìn)出小區(qū)物品嚴(yán)格憑出門(mén)條登記，做到心中有數(shù)，工作崗位應(yīng)定期更換。凡來(lái)小區(qū)聯(lián)系

50、業(yè)務(wù)及公共機(jī)構(gòu)工作人員，必須和業(yè)主及相關(guān)工作人員取得聯(lián)系，填寫(xiě) 會(huì)客登記證，方可出入小區(qū)。工作中要求做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，文明值崗，著裝整齊，警容嚴(yán)整，妥善處理各種安全問(wèn)題 并及時(shí)上報(bào)。工作中注意保密原則，嚴(yán)禁與工作無(wú)關(guān)的人員談?wù)撊魏喂ぷ魇乱恕９ぷ骱笳J(rèn)真填寫(xiě)值班記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要有明確時(shí)間、內(nèi)容、事情經(jīng)過(guò)、上報(bào)及處理結(jié) 果記錄，以備檢查。負(fù)責(zé)對(duì)緊急警務(wù)、救護(hù)、救火等特殊車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)，爭(zhēng)取時(shí)間，減少損失，事后要填 寫(xiě)詳細(xì)記錄。其它車(chē)輛一律憑證進(jìn)入（出租車(chē)除外）。對(duì)出租車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)一定要詳細(xì)登記進(jìn)出時(shí)間，超過(guò)半小時(shí)要作收費(fèi)處理，半小時(shí)內(nèi) 不收費(fèi)。每日24： 00可進(jìn)值班室坐崗，但不準(zhǔn)睡覺(jué)、談天、會(huì)客、看書(shū)報(bào)

51、等其它任何與安全 員無(wú)關(guān)的工作。樓宇崗崗位職責(zé)1 .安全員對(duì)進(jìn)入樓宇的員工及施工人員要認(rèn)真檢查其佩戴的證件，確認(rèn)后方可放行，嚴(yán) 禁閑雜人員、被解聘人員及其它非公司員工入內(nèi)。凡來(lái)樓宇內(nèi)聯(lián)系業(yè)務(wù)，推銷(xiāo)及公共機(jī)構(gòu)人員一律憑會(huì)客登記單，并仔細(xì)查驗(yàn)證件、介 紹信等，探親訪(fǎng)友必須經(jīng)業(yè)主本人同意，方可進(jìn)入。認(rèn)真查詢(xún)進(jìn)出員工及施工人員的攜物情況，對(duì)樓宇內(nèi)的公用物品或未經(jīng)登記的貴重物 品必須經(jīng)安全員隊(duì)及樓長(zhǎng)簽發(fā)出門(mén)條，方可放行。嚴(yán)禁將易燃、易爆等危險(xiǎn)品帶入樓宇，確保治安、消防等安全工作。妥善保管扣留的物品，按規(guī)定上繳處理，并填寫(xiě)記錄及詳細(xì)清單。值崗人員要嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，認(rèn)真負(fù)責(zé)，文明禮貌，督查施工隊(duì)按施工時(shí)間

52、施工， 做好工作記錄。維護(hù)樓內(nèi)的正常秩序，注意保密原則，嚴(yán)禁與工作無(wú)關(guān)人員談?wù)撊魏喂ぷ魇乱恕Ｕ緧彽攸c(diǎn)，可在首層背手來(lái)回每10分鐘走動(dòng)一次，20： 00負(fù)責(zé)樓宇周?chē)?0米以?xún)?nèi)及 頂層至地下室巡視一遍，嚴(yán)格按巡視要求檢查安全情況，杜絕事故隱患。協(xié)助樓宇管理員做好安全管理工作，認(rèn)真完成上級(jí)交給的一切其它工作任務(wù)。巡邏崗崗位職責(zé)巡邏人員在工作中要時(shí)刻保持高度警惕，作到勤走、勤聽(tīng)、勤觸、勤聞、勤問(wèn)、勤檢 查的六勤方針。巡邏人員應(yīng)熟記小區(qū)的消防系統(tǒng)、報(bào)警程序、巡邏路線(xiàn)，熟練掌握滅火器材的使用。巡邏人員應(yīng)加強(qiáng)要害部位小區(qū)死角，臨時(shí)圍墻薄弱環(huán)節(jié)等的巡邏，檢查各種設(shè)備的運(yùn) 行情況，清除事故隱患，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞情

53、況。巡邏人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密制度，嚴(yán)禁與巡視工作無(wú)關(guān)人員談?wù)撗惨暻闆r，引導(dǎo)車(chē)輛， 按車(chē)位停放，確保小區(qū)內(nèi)車(chē)輛安全。巡邏人員有責(zé)任檢查各部門(mén)及樓宇的值班情況，員工執(zhí)行安全制度和安全員值崗情況， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正或上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)解決。巡邏中發(fā)現(xiàn)各種可疑人或事要認(rèn)真查明情況，防止壞人進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行破壞或擾亂正常 秩序。巡邏人員巡視完畢后要填寫(xiě)巡視記錄，對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要有明確時(shí)間、事情經(jīng)過(guò)、 上報(bào)及處理結(jié)果，以備檢查。認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它巡邏及工作任務(wù)。獎(jiǎng)罰制度安全秩序部安全員在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)該嚴(yán)格按照各種規(guī)章制度執(zhí)行。為了確保小區(qū)的 安全不出現(xiàn)問(wèn)題，使安全員工作落到實(shí)處，特制定以下處罰辦法。遲到、早

54、退，按公司制度執(zhí)行。請(qǐng)病、事假的按本公司有關(guān)規(guī)定辦理。安全員必須服從領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從指揮，不聽(tīng)從命令及不服從糾正者，記過(guò)一次。第三次除 名。安全員上崗時(shí)必須著統(tǒng)一制服、帽子、胸卡等，不按規(guī)定著裝者，每次給予警告，月 達(dá)三次者給予記過(guò)處理。當(dāng)班時(shí)，舉止不端，大聲喧嘩，扎堆聊天，污言穢言者記過(guò)。當(dāng)班時(shí)，在非吸煙區(qū)、客用區(qū)吸煙、行走時(shí)吸煙者每次扣除月獎(jiǎng)金10元。安全員上崗時(shí)，不準(zhǔn)打私人電話(huà)，違者每次扣除5元。不按規(guī)定出操、訓(xùn)練者，每次扣罰5-20元。當(dāng)班時(shí)，安全員不按規(guī)定站崗、巡邏者每次扣除20元。當(dāng)班時(shí)，做與工作無(wú)關(guān)的事情每次扣除10元。私拿、挪用小區(qū)內(nèi)物品的，扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金，性質(zhì)嚴(yán)重者除名。當(dāng)班時(shí)睡覺(jué)，

55、脫崗未造成后果者每次扣除50元。非工作需要或非當(dāng)班時(shí)間，私自在業(yè)主區(qū)域或工作部位逗留、游逛者，每次扣除5 元。當(dāng)班時(shí)精神萎靡不振、帶有醉態(tài)者，每次扣除50元。故意損壞公共財(cái)物、警用器材、通訊工具等，除照價(jià)賠償外，扣除全月獎(jiǎng)金。 獎(jiǎng)勵(lì)：敬語(yǔ)服務(wù)，禮貌周到，助人為樂(lè)，服務(wù)主動(dòng)熱情，受到業(yè)主或部門(mén)表?yè)P(yáng)的，給予10 50元的獎(jiǎng)勵(lì)。發(fā)現(xiàn)事故隱患、險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)，采取切實(shí)可行的措施，保護(hù)小區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)和業(yè)主安全免 受損失的，給予20100元的獎(jiǎng)勵(lì)。敢于同不良現(xiàn)象作斗爭(zhēng)，揭發(fā)舉報(bào)違法違紀(jì)的，給予月工資總額10100%的獎(jiǎng)勵(lì)。撿拾貴重財(cái)物主動(dòng)交公者，工作業(yè)績(jī)突出者，作出重大貢獻(xiàn)者，給予月工資總額5% 200%的獎(jiǎng)勵(lì)

56、。安全員紀(jì)律標(biāo)準(zhǔn)安全員從事保障小區(qū)公共部位和公共財(cái)產(chǎn)以及業(yè)主安全的服務(wù)工作，責(zé)任重大，必須嚴(yán)格 遵守下列各項(xiàng)紀(jì)律：1 .不斷增強(qiáng)法制觀念，一切活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)和公司的一切規(guī)章 制度。認(rèn)真履行安全員職責(zé)，不論執(zhí)勤人員或非執(zhí)勤人員在小區(qū)走動(dòng)時(shí)，應(yīng)著公司的統(tǒng)一服 裝，戴帽子，佩戴安全員標(biāo)志和執(zhí)勤證件。注意儀表，著裝整齊，不得留長(zhǎng)發(fā)、染發(fā)、留胡 須，換裝時(shí)由辦公室統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一換裝，冬夏裝不得混穿。值勤時(shí)，應(yīng)遵守和執(zhí)行公司的規(guī)章制度，以維護(hù)業(yè)主正常的工作和生活秩序。外出時(shí) 逐級(jí)請(qǐng)假，填寫(xiě)請(qǐng)假單，經(jīng)批準(zhǔn)后方能離隊(duì)，按時(shí)歸隊(duì)銷(xiāo)假。振作精神，認(rèn)真執(zhí)勤。準(zhǔn)時(shí)上崗，做好交接班，不準(zhǔn)遲到、早退

57、，不準(zhǔn)擅自脫崗，不 準(zhǔn)在執(zhí)勤時(shí)睡覺(jué)打盹、看書(shū)報(bào)、聊天，不會(huì)私客，不得曠工。堅(jiān)持文明執(zhí)勤，禮貌待人。不講臟話(huà)，不粗暴無(wú)禮，不仗勢(shì)欺人，嚴(yán)禁打罵，侮辱他 人。不能與業(yè)主及客人發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)。更不準(zhǔn)打架斗毆。上崗前不準(zhǔn)飲酒，不準(zhǔn)在崗位上和禁煙地區(qū)吸煙，嚴(yán)禁賭博。廉潔奉公，秉公執(zhí)勤。不準(zhǔn)私自接受業(yè)主給予的物品和現(xiàn)金。謝絕不了而接受后應(yīng)一 律上繳。嚴(yán)禁向業(yè)主索取財(cái)物，嚴(yán)禁營(yíng)私舞弊。更不準(zhǔn)以任何借口罰沒(méi)其他人員的現(xiàn)金和財(cái) 物。嚴(yán)格保密制度。嚴(yán)禁向外人泄露公司的內(nèi)部機(jī)密，不準(zhǔn)擅自把親友帶入執(zhí)勤范圍和留宿， 更不準(zhǔn)以任何借口進(jìn)女工宿舍，特殊情況必須經(jīng)部門(mén)批準(zhǔn)，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，勸其離職直至開(kāi) 除。遵守職業(yè)道德。不得

58、濫用學(xué)到的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，不得濫用公司發(fā)放的防衛(wèi)工具和通訊、 報(bào)警設(shè)備。執(zhí)行任務(wù)中，遇有違法犯罪分子作案時(shí)，有抓獲并扭送公司安全秩序部的責(zé)任，但不得 行使執(zhí)法機(jī)關(guān)的職權(quán)。在緊急狀態(tài)下，處理緊急情況時(shí)，接到命令應(yīng)迅速到場(chǎng)，不準(zhǔn)以任何借口推卸。必要時(shí) 采取果斷措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。必須無(wú)條件服從安排，聽(tīng)從指揮，更不準(zhǔn)頂撞領(lǐng)導(dǎo)。不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)扎堆、亂竄，不得搭 肩挽臂，不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)穿拖鞋、短褲、背心等不文明行為。必須保持室內(nèi)及生活區(qū)的衛(wèi)生清潔，發(fā)現(xiàn)各種垃圾必須撿拾。嚴(yán)禁將手插入衣袋或邊走 邊吃東西、吸煙等不良習(xí)慣。嚴(yán)禁破壞內(nèi)部團(tuán)結(jié)、流言非語(yǔ)、誣蔑重傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，勸其離職直至開(kāi)除。必須按時(shí)完成上級(jí)交辦的其

59、它各項(xiàng)任務(wù)。安全秩序部工作規(guī)范主管級(jí)以上人員在每日上班前十分鐘到安全秩序部辦公室報(bào)到，同時(shí)向安全秩序部部長(zhǎng)請(qǐng) 示當(dāng)日工作，依照要求安排專(zhuān)項(xiàng)工作和日常工作。上班后立即向夜間值班員詢(xún)問(wèn)夜間小區(qū)的安全狀況。如有情況上報(bào)部長(zhǎng)并與安全員、主管 協(xié)調(diào)解決。每日不定時(shí)對(duì)小區(qū)巡視兩次，中間間隔23小時(shí)，并針對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行巡視。有問(wèn)題做到 及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。要求安全員巡視人員嚴(yán)加防范，并做好記錄。遇重大事件要及時(shí)報(bào)告安 全秩序部部長(zhǎng)再進(jìn)行處理，遇突發(fā)事件，按相關(guān)程序進(jìn)行。注意搜集和掌握與本小區(qū)安全工作有關(guān)的信息，提高預(yù)測(cè)預(yù)防能力。每月做出情況統(tǒng)計(jì)報(bào) 安全秩序部。做好員工口卡的管理工作，掌握重點(diǎn)部位的人員情況，做

60、到“四知“，即知本人情況、家 庭情況、知社會(huì)交往關(guān)系、知現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并采取防范措施。參加公司或管理處組織的聯(lián)合安全檢查及安全秩序部組織的每月一次的專(zhuān)項(xiàng)安全檢查，并 對(duì)節(jié)日及重要會(huì)議、大型活動(dòng)的安全工作按預(yù)案進(jìn)行實(shí)施。對(duì)檢查出的不安全隱患，填寫(xiě)隱患通知單，通知有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。屬于本職范圍不能解 決的應(yīng)上報(bào)部長(zhǎng)，同時(shí)做好文字記錄。每月整理出報(bào)表向上級(jí)機(jī)關(guān)上報(bào)。每日下班前十五分鐘將巡視記錄和小區(qū)當(dāng)日情況報(bào)安全秩序步。在安全秩序部部長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下，每半年開(kāi)展一次對(duì)全體員工和長(zhǎng)租客戶(hù)的安全及法制宣傳教 育，每年利用入冬前對(duì)公司在崗的一線(xiàn)員工進(jìn)行“四防”（防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi) 害事故）知