拆除關(guān)鍵工程綜合施工合同

1、拆除工程施工合同發(fā)包方（下稱甲方）:心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（下稱乙方）:心房屋拆除有限責(zé)任公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及其她有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用日勺原則，甲、乙雙方就“心城”項(xiàng)目拆除工程施工事項(xiàng)協(xié) 商一致，簽訂本合同。第1條工程概況1.1工程名稱：原*省機(jī)電公司項(xiàng)目拆除工程1.2工程地點(diǎn)：*大路以南、*路以西、丙十五路以北1.3承包范疇1.3.1拆除工程承包范疇：詳見附圖，其中主房*02.07平方米，偏房655平 方米；磚石礫料及其她拆除物由乙方自行運(yùn)出場(chǎng)外，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。1.3.2既有地上殘留物清運(yùn)承包范疇：拆除工程合同商定范疇內(nèi)既有地上殘留 物（涉及

2、但不限于建筑垃圾、余土、爐灰渣、廢砼料及多種預(yù)制件廢料等）所 有清運(yùn)出場(chǎng)外，并負(fù)責(zé)辦理清運(yùn)有關(guān)手續(xù)。1.4承包方式1.4.1拆除工程承包方式:乙方按如下三種方式以綜合單價(jià)包死計(jì)算殘值費(fèi)用 并向甲方支付。下述綜合單價(jià)涉及但不限于拆除物殘值費(fèi)、辦理殘土外運(yùn)及清 運(yùn)手續(xù)勺有關(guān)費(fèi)用和殘土外運(yùn)費(fèi)用等。乙方按18元/血（偏房5元/血）支付 甲方拆除殘值費(fèi)，其中附圖中三號(hào)房屋按15元/血計(jì)算。1.4.2自本合同簽訂日期起，甲方將被拆除房屋陸續(xù)交付乙方，移送后日勺房屋乙方需20天內(nèi)完畢拆除任務(wù)。1.5文明施工及質(zhì)量規(guī)定：做好拆除前準(zhǔn)備工作，編制拆除技術(shù)措施方案，經(jīng) 甲方確認(rèn)后實(shí)行，嚴(yán)禁野蠻拆除。1.6驗(yàn)收原則

3、 1.6.1拆除工程驗(yàn)收原則：規(guī)定本合同商定范疇內(nèi)地上建（構(gòu)）筑物所有拆除（涉 及已廢棄不用勺地下管線）,磚石礫料及其她拆除物（含殘土）由乙方自行運(yùn)出 場(chǎng)外，滿足甲方規(guī)定。1.6.2地上殘留物清運(yùn)驗(yàn)收原則：規(guī)定將本合同商定范疇內(nèi)自然地面以上所有地上殘留物清運(yùn)出場(chǎng)滿足甲方規(guī)定，乙方自行辦理有關(guān)手續(xù)，自行承當(dāng)所 有有關(guān)費(fèi)用。第2條施工根據(jù)2.1經(jīng)甲方擬定勺施工方案。2.2國(guó)家及心市市都市房屋拆除勺有關(guān)法律、法規(guī)勺規(guī)定。第3條合同價(jià)款及支付方式、結(jié)算方式3.1乙方應(yīng)付甲方保證金金額約計(jì)為人民幣10萬(wàn)元（大寫：拾萬(wàn)元整 3.2甲乙雙方簽訂合同后,3日內(nèi)乙方一次性向甲方支付殘值費(fèi)用*598元（大 寫：*

4、拾*萬(wàn)*仟伍佰玖拾捌元整）；計(jì)算方式：殘值費(fèi)=主房（*64.07平方米） *18元/血+主房638平方米*15元/血+偏房（ 655平方米）*5元/血3.3甲乙雙方簽訂合同后，3日內(nèi)乙方一次性向甲方支付保證金和殘值費(fèi)用總計(jì)*3598元（大寫：*拾*萬(wàn)叁仟伍佰玖拾捌元整）3.4乙方完畢拆除任務(wù)后，甲方驗(yàn)收合格后返還乙方保證金。第4條甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)4.1甲方日勺權(quán)利及義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地具有正常勺施工條件。4.1.2甲方負(fù)責(zé)開通施工場(chǎng)地內(nèi)勺重要交通干道，以滿足施工運(yùn)送勺需要，保 證施工期間勺交通順暢。4.1.3甲方委派二作為甲方代表，聯(lián)系方式：13*46，代表甲方履行本 合同中商定

5、勺權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方勺所有文獻(xiàn)必須經(jīng)甲方代表（或授權(quán) 人）簽訂后方為有效。4.2乙方勺權(quán)利及義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)方案，并按 甲方確認(rèn)勺工程進(jìn)度籌劃組織施工，并接受甲方對(duì)工程進(jìn)度勺檢查、監(jiān)督。在 施工中乙方自行解決水、電供應(yīng)，施工中發(fā)生勺水、電費(fèi)用均由乙方自行承當(dāng)。4.2.2乙方自行辦理施工手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)以甲方名義辦理及 完善有關(guān)勺拆除許可證等手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。4.2.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方勺各項(xiàng)規(guī)章制度。施工期間乙方施工 人員所發(fā)生勺一切人身及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承當(dāng)。如乙方給甲方或第三人導(dǎo) 致人身及財(cái)產(chǎn)損失，

6、責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。乙方須辦理施工期間有關(guān)人員勺人 身安全意外保險(xiǎn)及其她有關(guān)勺安全保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。4.2.4乙方保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工，規(guī)范化管理，警示標(biāo)牌齊全，嚴(yán)格遵守施工安 全準(zhǔn)則。乙方自行解決施工所需工具、安全和勞保用品、機(jī)械設(shè)施及隨機(jī)所用 勺配件等。4.2.5乙方保證遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、環(huán)保和安 全生產(chǎn)等勺管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承當(dāng)由此發(fā)生勺費(fèi)用。接受市 拆遷辦、地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)勺各項(xiàng)檢查，如浮現(xiàn)罰款，由乙方承 當(dāng)。4.2.6本工程施工過程中，乙方不得損壞本合同商定范疇以外日勺建（構(gòu)）筑物 和地下管線；如因施工需要無法避免對(duì)周邊建筑物

7、和地下管線導(dǎo)致影響日勺，應(yīng) 在向甲方交接之前免費(fèi)恢復(fù)其原狀。要切實(shí)做好各類管線勺防護(hù)工作，按甲方 及管線單位勺規(guī)定采用防護(hù)措施。4.2.7本工程施工期間，有關(guān)消防、環(huán)衛(wèi)、交通安全、社會(huì)治安等，必須符合 心市市政府及甲方勺規(guī)定。因施工導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，由乙方負(fù)所有責(zé)任。4.2.8乙方在進(jìn)行拆除施工過程中要嚴(yán)格遵守政府有關(guān)拆除勺有關(guān)規(guī)定：4.2.8.1拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立標(biāo)志，有專人看護(hù)，并在周邊設(shè)立圍欄，夜間紅燈警示， 保證行人和車輛安全。4.2.8.2現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必須佩帶安全帽，保證拆除施工人員安全，如發(fā)生意外 由乙方自行負(fù)責(zé)。4.2.8.3房屋舊料要及時(shí)運(yùn)出。其中磚、石礫料破碎后不得壓蓋原建（構(gòu)）筑物勺 基本，影響基本拆除和驗(yàn)收。4.2.8.4不得立體交叉作業(yè)。4.2.8.5不得拆除尚有未搬遷被拆遷人勺房屋主體構(gòu)造。4.2.8.6不得擅自拆除未搬遷被拆遷人房屋，對(duì)相鄰拆除建筑勺不拆除房屋須 妥善保護(hù)，不得破壞不拆除房屋。如對(duì)未拆除物導(dǎo)致?lián)p壞，