兩篇房屋轉(zhuǎn)租合同例文（2022年）

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 兩篇房屋轉(zhuǎn)租合同例文（2022年） 下面是我為大家整理的最新兩篇房屋轉(zhuǎn)租合同例文（2022年）,供大家參考。 2022最新兩篇房屋轉(zhuǎn)租合同精選范文 市房屋轉(zhuǎn)租合同 一、本合同適用于市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的片面或者全部再出租的行為。 二、本合同簽訂前，雙方當事人應(yīng)當按市房屋租賃條例及其實施觀法的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同商定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來滾動人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。 三

2、、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以養(yǎng)護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人 四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予合作的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。 五、本合同文本系市房是資源局和市工商局根據(jù)市房屋租賃條例制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人商定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。 六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應(yīng)留心閱讀，專心了解各條款內(nèi)容

3、。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。 七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。 八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，那么租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的結(jié)果頁簽字、蓋章。 - （合同編號： ） 合同雙方當事人： 轉(zhuǎn)租方（甲方）： 受轉(zhuǎn)租方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在對等、自愿、公允和忠誠信用的根基上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租房屋的處境 11甲方依法承租的座落于 （區(qū)/縣） 路 弄（新村） 號 室的 （公有居住/非公有居住

4、）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租商定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋 （全部/片面）即 號 室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。 12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求； 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。 二、租賃用途 21甲方已向乙方出示該房屋 （租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號 ）。該房屋的用途為 ，乙方承諾按 （租賃合同登記備案

5、證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。 22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自變更該房屋使用用途。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 31甲、乙雙方商定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 （租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。 32轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需持續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 四、租金、支付方式和期限 41甲

6、、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ 幣） 元，月租金總計為（ 幣） 元。（大寫： 萬 千 百 拾 元 角整）。該房屋租金 （年/月）內(nèi)不變。自第 （年/月）起，雙方可協(xié)商對租金舉行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 （甲/乙）雙方在補充條款中商定。 42乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的 %支付違約金。 43乙方支付租金的方式如下： 。 五、其它費用 51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費用由 （甲方/乙方）承受。其它有關(guān)費用，均由 （甲方/乙方）承受。 52乙方負責支付的一述費用，計算或分攤手段、支付方

7、式和時間： 。 六、房屋使用要求和修理責任 61在轉(zhuǎn)租期間，乙方察覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方； 由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)舉行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責承受。 62乙方應(yīng)合理使用并保護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方承受。 63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安好狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋舉行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予合作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的

8、后果，那么概由乙方負責。 64在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋舉行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。概括事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 65乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，務(wù)必事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后面可舉行。 七、房屋返還時的狀態(tài) 71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（ 幣） 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。 72乙方按本合同商定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

9、 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。 82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 九、解除本合同的條例 91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但以下處境除外： （一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利益或城市創(chuàng)辦需要被依法征用的或者拆遷的。 （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危害房屋的； （四）甲方已被告

10、知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 92甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 倍支付違約金； 給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額片面。 房屋轉(zhuǎn)租合 轉(zhuǎn)租方（甲方） 受轉(zhuǎn)租方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在對等、自愿、公允和忠誠信用的根基上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 1、轉(zhuǎn)租房屋的處境 11甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）號室的（公有居住/非公有居?。┓课?/p>

11、已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租商定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/片面）即號室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。 2、租賃用途 21甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同）（編號）。該房屋的用途為，乙方承諾按（租賃合同）所載明的用途使用該房屋。 22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自變更該房屋使用用途。 3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 31甲、乙雙方商定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前1個轉(zhuǎn)

12、租合同）的租期。 32轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需持續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 4、租金、支付方式和期限 41甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計為（幣）元。（大寫：萬千百拾元角整）。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金舉行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補充條款中商定。 42乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，那么乙方需按日租金的%支付違約金。 43乙方支付租金的方式如下： 5、其它費用 51在房

13、屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、等費用由（甲方/乙方）承受。其它有關(guān)費用，均由（甲方/乙方）承受。 52乙方負責支付的1述費用，計算或分攤手段、支付方式和時間：。 5-3甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同 商定由乙方承受的費用外，剩余片面無息歸還乙方。 6、房屋使用要求和修理責任 61在轉(zhuǎn)租期間，乙方察覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方； 由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的日內(nèi)舉行修理。

14、逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責承受。 62乙方應(yīng)合理使用并保護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方承受。 63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安好狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋舉行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予合作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。 64在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋舉行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。概括事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 65乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬

15、設(shè)施和設(shè)備的，務(wù)必事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后面可舉行。 7、房屋返還時的狀態(tài) 71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。 72乙方按本合同商定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。 82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他

16、人承租的房屋交換使用。 9、解除本合同的條例 91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但以下處境除外： （1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； （2）該房屋因社會公共利益或城市創(chuàng)辦需要被依法征用的或者拆遷的。 （3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危害房屋的； （4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的_倍支付違約金； 給對方造成損失的，支

17、付的違約金缺乏抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額片面。 （1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的； （2）甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的； 或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安好的。 （3）乙方未按本合同商定，擅自變更房屋用途，致使房屋損壞的； （4）因乙方理由造成房屋主體布局損壞的； （5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； （6）乙方逾期不支付租金累計超過_月的。 10、違約責任 10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_日內(nèi)舉行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意裁減租金，并變更本合同租金條款。 10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同商定處境，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。 10-3乙方未按商定或者超出商定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）。 10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的處境下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租