XX試用買賣合同樣式(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、 合同模板（版）歡迎下載wordXX 試用買賣合同樣式（標(biāo)準(zhǔn)合同模板）甲 方： * 公司或者個(gè)人乙 方： * 公司或者個(gè)人簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：第 頁，共 頁51 合同模板（版）歡迎下載wordXX 試用買賣合同樣式售房人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:購房人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份甲、乙、丙三方依據(jù)中華證號(hào)碼: 經(jīng)紀(jì)方：XX 公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和_市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)1.甲方自愿將坐落在 市 區(qū)(縣) 路(街、巷) 號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充

2、分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。2.該房屋基本情況如下： 房屋性質(zhì)： 所有人： 房產(chǎn)證編號(hào)：建筑面積：樓層： 總層數(shù)： 土地證編號(hào)： 土地證性質(zhì)：第二條：成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣(大寫) 元整() ，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評(píng)估按揭等相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫) ，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫) 。第四條：付款約定交款約定(本

3、條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(或以丙方帳戶第 頁，共 頁52 合同模板（版）歡迎下載word為房屋交易的資金交割處，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔(dān)，丙方應(yīng)保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認(rèn)該房屋所有費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個(gè)工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶)。(2) 乙方于_XXXX_年_月_日交購房定金人民幣 元(大寫) 給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人。(3)甲乙雙方約定于 開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管。第五條：相關(guān)事宜1. 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞

4、甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。2. 甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。第六條：違約責(zé)任1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。2. 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果

5、及第 頁，共 頁53 合同模板（版）歡迎下載word違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。3. 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：(1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理。(2) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞。(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。(4) 乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項(xiàng)上述1、2、3 違約責(zé)任，則甲方須雙

6、倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3 條違約責(zé)任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同。(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未第 頁，共 頁54 合同模板（版）歡迎下載word能購入或出售該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)，人民幣 元整(大寫)第七條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：約定其它事項(xiàng)第九條：其它1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，受托人與委托人承擔(dān)連帶違約責(zé)任。2.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，、