發(fā)展光伏發(fā)電項(xiàng)目租地協(xié)議

1、租 地 協(xié) 議租地意向協(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方為充分利用土地資源，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲 方承包經(jīng)營的租賃事宜，依照民法典、土地承包法、森林法等 相關(guān)法規(guī)。這次根據(jù)云南省光伏能源文件和市、州、縣根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情 況及相關(guān)部門統(tǒng)一。合理合法合規(guī)。經(jīng)雙方協(xié)商一致自愿訂立本協(xié)議， 以供雙方共同遵守。一、出租標(biāo)的物甲方將位于XXX的荒山、荒地13340畝（其中老街子村小組5280 畝，大寨村小組3400畝，烏沙河村小組1800畝，杜國兵2860畝）。分 三期開發(fā)，第一期按勘臘縣規(guī)劃指標(biāo)125兆，開發(fā)烏沙河下寨5280畝， 后續(xù)按規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行開放。（面積以實(shí)際開發(fā)的地形圖面積為

2、準(zhǔn)）整體出 租給乙方作為開展光伏發(fā)電工程使用，乙方保證其租賃山地合法，真實(shí)， 產(chǎn)權(quán)無糾紛。二、租賃期限租賃期限為26年，即自2022年乙月上日起至2048年乙月上日止。 三、租金及支付方式1、租金每畝每年一元，（大寫：元整），畝，每年租金為： 元/畝，大寫：（萬元整）。26年租金共計(jì)：1元,（大寫： _元 邕）。以實(shí)際批復(fù)為準(zhǔn)。2、合作及付款方式甲方協(xié)助乙方辦理13340畝光伏用地開發(fā)，按西雙版納州勘臘縣規(guī) 劃，申請400兆的工程立項(xiàng)及批復(fù)。土地使用面積以最后批復(fù)指標(biāo)和實(shí) 地測量為準(zhǔn)。支付方式：1、甲乙雙方簽訂合同當(dāng)日，乙方向甲方支付不低于一萬元（大寫：萬元整）人民幣的定金。2、甲方配合乙方完

3、善西雙版納州及勘臘縣相關(guān)部門辦理該工程相關(guān) 工作，取得立項(xiàng)批復(fù)后，5個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須一次性支付甲方 50%的土地租金。3、剩余的50%的土地租金，乙方完成工程并網(wǎng)后一個(gè)月內(nèi)給予甲方 支付清剩余的所有土地租金。4、后期開發(fā)的土地租金，付款方法雙方另行協(xié)商。四、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；甲方有權(quán)對租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方；甲方有權(quán)對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對林地經(jīng)營用途進(jìn) 行跟蹤；在同等條件下，甲方有權(quán)得到該地開發(fā)工程中優(yōu)先務(wù)工。甲方提供拐點(diǎn)坐標(biāo)、圖斑、生態(tài)紅線相關(guān)資料。甲方負(fù)責(zé)縣級以內(nèi)相關(guān)部門審批手續(xù)。甲方配合洲級以

4、內(nèi)相關(guān)部門審批手續(xù)。2、甲方的義務(wù)甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害乙方 施工生產(chǎn)使用的各種材料及工具。甲方有義務(wù)保證乙方的施工環(huán)境，及時(shí)協(xié)調(diào)處理乙方與周邊群眾在用 工管理等方面的關(guān)系及糾紛；乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，甲 方與應(yīng)予協(xié)助。(4)甲方保證合同有效期內(nèi)，不把土地租給第三方。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方的權(quán)利乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地；乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)工程補(bǔ)助、扶持資金等全 歸乙方所有；乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有 的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。(4)乙方自行負(fù)責(zé)該工程的地勘、設(shè)

5、計(jì)、規(guī)劃以及相關(guān)工作產(chǎn)生的所有 費(fèi)用。(5)乙方自行負(fù)責(zé)含州以上各政府部門對該工程的申報(bào)、審批等相關(guān)工 作及承當(dāng)產(chǎn)生的所有經(jīng)費(fèi)。2、乙方的義務(wù)遵守國家的法律法規(guī)和林業(yè)政策、自行承當(dāng)違法違規(guī)法律責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；乙方不得隨意改變土地使用用途;以光伏發(fā)電為租地用途乙方在開發(fā)林地時(shí)，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇АＲ蛩亮魇г斐傻膿p失, 由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)；乙方對租賃地實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，合同簽訂兩年內(nèi)， 乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林山地，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回山地，乙方 支付給甲方的租賃費(fèi)用不予退回。乙方進(jìn)場工作人員必須尊重當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗。乙方進(jìn)場工作人員居住人口必須到當(dāng)?shù)卮逭瘓?bào)備

6、。五、特別約定1、由于光伏工程綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提 出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本協(xié)議另有約定的除外；2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動，不影響本協(xié)議的效力; 確有必要時(shí)可變更協(xié)議當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人；3、本協(xié)議到期，如乙方續(xù)租、從新協(xié)商訂立續(xù)租合同，如不續(xù)租、 乙方不得撤除基礎(chǔ)設(shè)施，在清理完可移動設(shè)施后，實(shí)數(shù)將林地交回甲方。 六、違約責(zé)任雙方簽訂協(xié)議后，認(rèn)真履行協(xié)議條款，假設(shè)甲方未能配合甲方辦理完 成州內(nèi)的報(bào)批手續(xù)，乙方有權(quán)利要求乙方退還所繳納的土地定金。假設(shè)甲 方完成合同的條約，乙方未能繼續(xù)履行工程開發(fā)時(shí)視為乙方違約，甲方 不退還乙方所繳納的土地定金。任一方違約，嚴(yán)重者追究法律責(zé)任，并 向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方共