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文檔簡介
1、 收費員年終工作總結(jié)三篇 桃花落去,梅雪東陽,20XX年在忙忙碌碌總漸漸要過去,在領(lǐng)導(dǎo)們的帶領(lǐng)下,我熱衷于本職工作,嚴于律己,遵守各項制度,擺正工作位置,時刻保持謙虛、謹慎、律己的工作態(tài)度,我自20XX年參加工作,至今以后十年,在公司擔任收費管理工作,現(xiàn)將本年度工作做以下總結(jié): 一加強管理費收繳工作 鑒于物業(yè)管理是一個高投資,高成本,低回報的服務(wù)行業(yè),要確保管理工作持續(xù)正常進行,必須做好管理費的收繳,并進行針對性的上門,電話催費,做好記錄,同時對部分釘子戶進行口頭宣傳,促使管理費用的肯定性,在心里給予一定的暗示,慢慢轉(zhuǎn)變業(yè)主們的消費觀念。 二、保修情況 因樓房老舊、很多樓房的公用設(shè)施已損壞,下
2、戶時把情況及時向領(lǐng)導(dǎo)做以匯報,使其能及時保修,讓業(yè)主們有一個滿意的好評。 三、服務(wù)態(tài)度 因收費工作是整個物業(yè)公司的窗口,在態(tài)度上要面帶微笑,多做解釋,與業(yè)主之間保持良好溝通,一個微笑,一個站立,一句您好,一個請坐,努力實踐著態(tài)度和藹,百問不厭,不急不躁,耐心解釋的服務(wù)承諾,以飽滿的工作熱忱,盡最大的能力去做到,對年長者親切,對暴躁者忍耐,對困難者幫助,對詢問者細心,從服務(wù)人民,奉獻社會,為宗旨開展工作,以群眾是否滿意,來檢驗自己的服務(wù)工作是否到位。 四、在思想政治和學(xué)習(xí)方面 在思想政治和學(xué)習(xí)方面,努力提高理論修養(yǎng),認真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,擁護領(lǐng)導(dǎo),遵守法規(guī),不斷提高自己解決實際問題的能力,按時保量地
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的各項任務(wù)。 五、在日程生活方面 我做到團結(jié)同事,對人熱誠,多干活,少計較,幫助有需要的同事,積極配合領(lǐng)導(dǎo)的工作。 六、XX年的工作計劃 XX年即將翻過,明年我會進一步提高服務(wù)水平,減少差錯,保證下戶時把我所管理的樓房已詳細了解,各樓都有什么情況、面積、管理、費用、單元、戶數(shù),都能做好記錄,提高自身素質(zhì),做一名領(lǐng)導(dǎo)滿意、業(yè)主滿意、愛崗敬業(yè)的收費員。 收費員年終工作總結(jié)二篇 時間飛逝而過,彈指之間,20 xx年已經(jīng)過去了。又迎來了滿懷希望的20 xx年,過去的一年在領(lǐng)導(dǎo)和同事們關(guān)心和指導(dǎo)下,通過自己踏實認真的工作,較圓滿的完成了管理處下達的各項任務(wù)。但也存在一些問題,靜下心來,回顧了
4、過去的一年,現(xiàn)將20 xx年的工作做一如下總結(jié): 一、完成的主要工作 1、按時完成對基地大院住戶及商鋪用電情況和水表抄錄工作及對發(fā)現(xiàn)的問題的記錄,并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報; 2、按時對住戶水、電、暖、房租、物業(yè)管理費等費用進行收繳,并且做到了不少收、不多收、不漏收; 3、按時對未能及時繳費的住戶進行催繳、清欠; 4、按時登記收費臺賬,做好記錄,并打印收款票據(jù)。做好記錄,仔細核對每筆資金,做到日清日結(jié); 5、及時向財務(wù)科上繳各種收費款項,做到賬目相符; 6、掌握崗位的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)并能熟練地對收費系統(tǒng)進行規(guī)范的操作,且能夠及時登記和更新住戶資料信息; 7、能認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 二、工作中存在的問題
5、1、對收費系統(tǒng)的個別功能操作還不夠熟練,收費工作中的一些小問題不能夠及時解決,只能求助技術(shù)人員; 2、反思一年的工作,我認為總體的進步不能掩蓋不足,最主要是日常工作中缺少規(guī)范化,收費工作的細節(jié)和量化管理做得不夠,雖然能夠按時完成本職工作,但是效率有待提高; 三、針對問題的改進措施 1、加強學(xué)習(xí) 平常工作中,加強對電腦知識的學(xué)習(xí),做到一般問題能夠自己處理。 2、規(guī)范工作 在日常收費工作中,不能只憑著熱情和經(jīng)驗去開展工作,還要深入的了解并掌握各項規(guī)范制度以及崗位職責(zé)要求等,做到工作的規(guī)范化,提高工作效率。 我知道收費工作是基地管理處的窗口,收費員的形象代表整個管理處的形象。在工作中,對住戶要面帶笑
6、容,與住戶之間保持良好的溝通,一個微笑、一句您好、一個請坐都能讓住戶有一種賓至如歸的感覺。 在20 xx年的工作中,我將一如既往的聽從領(lǐng)導(dǎo)安排,團結(jié)同事,協(xié)作配合搞好工作。通過不斷學(xué)習(xí)來提高自己的思想水平和業(yè)務(wù)能力,提高自身素質(zhì)。扎扎實實工作,熱情服務(wù)好基地住戶,力爭做一名優(yōu)秀的收費員。 收費員年終工作總結(jié)三篇 20 xx年已經(jīng)成為過去,回首走過的路,感慨自己過去一年過得還算充實,有趣。下面是我的工作總結(jié): 一、作不推諉,負責(zé)到底 不管是否屬于本崗位的事宜都要跟蹤落實,保證公司各項工作的連慣性,使工作在一個良性的狀態(tài)下進行,大大提高了我們的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。每周在前臺提出一個服務(wù)口號,如微笑
7、、問候、規(guī)范等。我們根據(jù)平時成績到月底進行獎懲,使前臺的服務(wù)有了較大的提高,得到了廣大業(yè)主的認可。 二、加強培訓(xùn)、提高業(yè)務(wù)水平 物業(yè)管理行業(yè)是一個法制不健全的行業(yè),而且涉及范圍廣,專業(yè)知識對于搞物業(yè)管理者來說很重要。但物業(yè)管理理論尚不成熟,實踐中缺乏經(jīng)驗。市場環(huán)境逐步形成,步入正軌還需一段很長的時間。 這些客觀條件都決定了我們從業(yè)人員需不斷地學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)該行業(yè)的法律法規(guī)及動態(tài),對于搞好我們的工作是很有益處的。前臺是與業(yè)主打交道最直接的部門,員工的素質(zhì)高低代表著企業(yè)的形象,所以我們一直不斷地搞好員工培訓(xùn)、提高我們的整體服務(wù)水平,我們培訓(xùn)的主要內(nèi)容有: 1、規(guī)范儀容儀表良好的形象給人以賞心悅悅目的感
8、覺。物業(yè)管理首先是一個服務(wù)行業(yè),接待業(yè)主來訪,我們做到熱情周到、微笑服務(wù)、態(tài)度和藹、這樣即使業(yè)主帶著情緒來,我們的周到服務(wù)也會讓其消減一些,以使我們解決業(yè)主的問題這方面; 2、提高專業(yè)技能除了禮儀培訓(xùn)以外,專業(yè)知識的培訓(xùn)是主要的。主要是結(jié)合物業(yè)管理條例、物業(yè)管理企業(yè)收費管理辦法等污染法規(guī)、學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識,從法律上解決實際當中遇到的問題。 三、負責(zé)組織活動 豐富社區(qū)文化物業(yè)最需要體現(xiàn)人性化的管理,開展形式多樣、豐富有趣的社區(qū)文化活動,是物業(yè)公司與業(yè)主交流溝通的橋梁。我們前臺員工在今年策劃組織了大量的社區(qū)文化活動,如一些晚會、游園活動,短途的旅游及各類棋類比賽等。得到了全體業(yè)主的認可,我們克服困難、廣開思路,合理利用園區(qū)的資源有償收費開展活動。 四、不辭辛苦,入戶進行滿意度調(diào)查 根據(jù)計劃安排,20 xx年x月開始進行滿意度調(diào)查工作,同時重新登記業(yè)主的聯(lián)系電話,我們會將業(yè)主的最新聯(lián)系電話重新
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